物业户外广告发布合同

PAGE1第3页共3页户外广告发布合同合同编号：甲方：地址：电话：传真：乙方：地址：电话：传真：本着友好合作的精神，公平交易的原则。甲乙双方经友好协商，就户外广告发布事宜达成如下合同：合作内容：甲方委托乙方在户外广告牌发布广告。广告发布时间自年月日至年月日止，为期年。双方权利和义务：乙方保证在合同约定地点提供广告位，否则，属乙方违约，甲方有权解除本合同，并追回所交的广告发布费。甲方向乙方提供广告画面内容。乙方负责广告牌的：建设牌架、支付场租和电费、购买保险、广告画面的安装、广告发布申报手续、施工安全、日常维护等有关广告牌使用的一切事宜。2、户外广告牌面规格：画面米×米=平方米（双面）广告形式：电脑喷绘画面、射灯广告牌。灯光：用射灯16盏照明，乙方保证灯光效果，费用乙方承担。亮灯时间：每晚5个小时，其中11月-4月18：00—23：00；5月-10月19：00-24：00，电费由乙方负责。广告发布后十个工作日内，乙方应及时书面通知甲方验收，若甲方接到通知后五个工作日内无异议或未验收，乙方将视同甲方已验收合格。广告发布期间，广告牌的安全由乙方负责；如遇台风、暴雨等不可抗拒自然灾害，对广告牌造成损害，乙方必须在第一时间之内及时抢修恢复，费用由乙方负责；由此耽误的广告发布时间，经双方核实，另行签署发布日期顺延补充合同。广告牌发布期间，如遇政府政策、法规变更等影响广告牌的使用，乙方应书面通知甲方终止本合同并提交有关的政府正式文件，乙方应将剩余发布费自合同终止之日起15天内退还给甲方。广告牌发布期间，乙方必须保证广告牌画面良好整洁。乙方每年提供次免费画面制作和次画面免费安装。甲方需要进行额外画面更换的，乙方应积极配合，更换画面费用双方另行协商。如甲方需要更换广告画面，应提前一周通知乙方，以便乙方提前办理更换申报手续。广告发布期满，甲方如需续约应提前1个月通知乙方，在同等条件下甲方享有优先权。否则广告发布期满，本合同自动终止。广告牌发布费：每年广告牌发布费用为：人民币（￥）元整；付款办法：上述广告牌发布费分次支付，具体如下：广告发布后，经甲、乙双方现场验收合格之日起十个工作日内，即年月日前甲方向乙方支付第一年发布费的50%即人民币元整（￥）；广告发布刊出六个月后，经甲、乙双方现场复检合格之日起十个工作日内，即年月日前甲方向乙方支付第一年发布费50%的余款即人民币元整（￥）。第二年付款时间参照第一年付款办法支付，即年月日前及年月日前甲方各支付第二年的广告发布费的50%。甲方向乙方付款前，乙方必须向甲方提供正式发票及财务资料（见附件）。违约处理：1、年月日为广告首次发布期限，乙方必须保证按时完成本合同约定的广告发布工作。否则，每延误一天，乙方向甲方支付本合同总额的0.5%的违约金；延误超过十天以上，每延误一天，乙方则向甲方支付本合同总额1%的违约金。2、在乙方如期履行合同的前提下，甲方必须按合同中的付款办法向乙方支付广告发布费。否则，每推迟一天，甲方向乙方支付应付未付款的0.5%滞纳金。3、合同期间，乙方必须保证按合同约定保证灯光效果。一旦发生照明射灯故障，乙方应在接通知后24小时内完成抢修，恢复亮灯。如乙方无法在24小时内完成抢修，乙方须在接到甲方通知后24小时内以书面形式说明原因加盖公司公章后送达到甲方；如抢修时间超过3天，甲方有权按“应扣减乙方的广告发布费=灯光故障天数*（年广告发布费/360天）”的标准扣减乙方的广告发布费。不可抗力导致灯光故障，乙方应在不可抗力事件消除后24小时内完成修复工作，因此耽误的广告发布时间相应顺延，若乙方不能在3天内完成修复工作的，则甲方有权按照前述规定扣减广告发布费。4、在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得中途转租，否则，视为乙方违约，甲方有权向乙方追索由此而引起的一切损失。5、合同有效期内，乙方必须为合同约定之广告牌购买保险。在施工和使用中出现一切安全事故，均由乙方全部负责解决并承担全部法律责任。6、在合同有效期内，如出现场地使用纠纷或未按期办理申报手续而被有关部门查处等现象，乙方应负责协调解决并承担由此给甲方带来的直接经济损失。7、合同有效期内，任何一方不得无正当理由提前终止合同。甲方因为项目终止等原因可提前一个月终止本合同，发布费按时间比例结算至合同终止之日，多退少补。乙方无正当理由提前终止合同的，应当于合同终止当日返还甲方预交的发布费并赔偿甲方的损失。其他1、对本合同中的价格双方均有保密的义务。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至发布期满之日止。3、本合同未尽事宜，双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4、本合同一式四份