卢集镇总体规划方案一电子教案

卢集镇(jízhèn)总体规划（2013-2030）毕业答辩汇报(huìbào)姓名：高波学号：1091402106第一页，共23页。全面认识(rènshi)、探究问题区位概况发展现状发展方向(fāngxiàng)规划内容第二页，共23页。区位(qūwèi)概况卢集镇地处泗阳南部(nánbù)，距泗阳县城15公里。北接众兴镇南邻高渡镇，东与李口镇、新袁镇接壤，西至洪泽湖。第三页，共23页。镇域发展(fāzhǎn)现状第四页，共23页。镇区发展(fāzhǎn)现状第五页，共23页。发展(fāzhǎn)现状卢集镇区位于镇域中部，与泗阳县城的距离(jùlí)为15公里，是全镇的政治、经济、文化和交通中心。现状建成区面积63.82公顷，属于卢集社区居委会，镇区建成区人口总数为4210人。镇区集聚了卢集镇的绝大部分二、三产业和主要公共服务设施。第六页，共23页。（1）居住用地

现状居住用地都为二类居住用地，占地12.56公顷，占现状建设用地的18.70%，为80~90年代建设的低层住宅和近年来新建的多层住宅，主要位于镇区。镇区内(qūnèi)的住宅建筑质量一般，市政设施及公共设施配套水平较差，道路狭窄，整体居住环境水平一般；新建多层住宅统一规划、分期建设，配套设施完善，整体居住环境水平较好。第七页，共23页。存在(cúnzài)问题：居住用地的建设拓展(tuòzhǎn)较为缓慢，开发强度和空间布局缺乏引导；居住环境整体水平不高，镇区配套设施条件有待改善；零星的住宅建设仍然存在，集中成片的开发数量有限。第八页，共23页。（2）中小学

卢集镇(jízhèn)镇区现有1所小学，1所初中，3所幼儿园，总用地面积7.71公顷。卢集初级中学目前在校学生510人，有教职工89人，学校占地面积约51093平方米，建筑面积为11164平方米。第九页，共23页。2、公共设施用地

现状公共设施用地23.30公顷，占现状建设(jiànshè)用地的34.69%，人均公共设施用地55.34公顷。第十页，共23页。存在(cúnzài)问题：现状行政办公用地布局较为分散，建设强度较低；由于建设时间有先后，各行政办公单位建设水平相差较大。文化娱乐设施容量严重不足，不能满足当前文化服务功能需要。镇区现状医疗条件完善，社区医疗卫生设施不健全，整体医疗卫生设施水平不高。生产设施用地人均指标偏低，布局零散；存在已批生产设施用地长期空置的现象(xiànxiàng)，造成对土地资源和基础设施投入的较大浪费；传统的以小作坊式加工为主的小型企业数量庞大且占地众多、布局分散，给镇区整体居住环境的改善造成不良影响。第十一页，共23页。规划(guīhuà)内容镇区用地规划镇区功能结构规划镇区道路交通规划镇区绿地(lǜdì)及景观系统规划镇区公共设施规划镇区给水排水工程规划镇区电力电信工程规划镇区环卫工程规划镇区综合防灾规划第十二页，共23页。发展(fāzhǎn)方向西延东控：S330省道位于镇区西侧，按城镇发展规律和滨湖城镇的发展理念(lǐniàn)，对城镇建设发展方向将起主导作用，镇区西部腹地空间充足，因此，规划建设用地向西延伸。北进南合：卢集镇镇区现状生产性用地和生活性用地分别沿人民路南北纵深发展。生产性用地主要集中于北部，生活性用地集中在南部。第十三页，共23页。规划(guīhuà)总平面第十四页，共23页。镇区功能结构(jiégòu)规划

规划形成“一心、两轴、五片”的布局结构。“一心”指北京路与人民路交叉形成的商业(shāngyè)服务中心。“两轴”分别指人民路和北京路两条城镇发展轴。“五片”即1个工业集中片区、4个生活居住片区。第十五页，共23页。镇区道路交通规划(guīhuà)

规划长途客运站维持四级客运站等级，规模扩建至5200平方米，同时可作为公交(ɡōnɡjiāo)车辆停放场地第十六页，共23页。镇区绿地及景观(jǐnɡɡuān)系统规划滨水景观线镇区滨水景观线路主要为泥墩河、富陵河与万家河，在北京路商业街形成特色(tèsè)水街，使游客感受水韵卢集中“水韵”的特色(tèsè)。第十七页，共23页。镇区公共设施规划(guīhuà)

第十八页，共23页。镇区给水(jǐshuǐ)水工程规划

充分利用现有给水管道，结合镇区道路拓宽、新建增设给水干管，提高环网供水能力。镇区主要供水干管沿新陈路、东环路、光明路、北京路、人民路敷设，管径为DN250毫米~DN600毫米。其他道路下根据需要敷设DN100~DN200毫米给水管。分期、分批改造部分给水支管，以旧镇区为主，对年久失修的、管径偏小的给水管进行更换，提高给水支管配水能力，降低管网漏损率。结合镇区管道环网程度提高，健全农村给水管道，提高农村供水安全(ānquán)。新建给水管道在道路下位置，以道路东侧、南侧为主。第十九页，共23页。镇区给排水工程规划

排水体制为雨污分流制，污水由污水管网收集后集中处理；雨水由雨水管道(guǎndào)收集后就近排放。新镇区一律采用雨污分流制；旧镇区结合更新改造敷设污水管道(guǎndào)，把原有合流制排水管改造为雨水管道(guǎndào)，逐步实现雨污分流制。

第二十页，共23页。镇区电力(diànlì)电信工程规划

镇区的中、低压架空(jiàkōng)电力线路应同杆架设，镇区繁华地段宜采用埋地敷设电缆。规划镇区内的通信电缆采用电缆穿排管沿道路埋地敷设，通信线路和电力线路分设在道路两侧，排管根据镇区电话总容量一次埋设下地，通信电缆可根据建设的需求，分期分批敷设，提高通信电缆的使用效率。镇域通信线路采用架空(jiàkōng)方式敷设至各居民点，远期有条件时采用管道埋地敷设。第二十一页，共23页。镇区环卫(huánwèi)工程规划公厕设置标准：居住用地：3~5座/平方公里，设置间距500~800米；公共设施用地：4~11座/平方公里，设置间距300~500米；生产(shēngchǎn)设施用地、仓储用地：1~2座/平方公里，设置间800~1000米；结合周边用地类别和道路类型综合考虑，若沿路设置，按以下间距：主干路、干路：500~800米，支路800~1000米。第二十二页，共23页。镇区综合(zōnghé)防灾工程规划按照“消防(xiāofáng)站的布局，应当以