度假区商业类型教材

度假区商业类型研究世联研究理论[关键字]：旅游度假区、商业[简介]：本案例介绍了旅游度假区各商业类型及各自特点2度假区商业根据功能定位、辐射范围、业态构成的不同可以分为城市/区域商业集聚地、商娱综合体、高尚商业中心和度假社区商业配套城市/区域商业集聚地商娱综合体高尚商业中心度假社区商业配套31商娱综合体4LasVegas&LasVegasBlvd.

魅力之都——拉斯维加斯预计到2008年,到拉斯维加斯的游客人数可达到4200万,房间总数超过15万；每位游客在购物和餐饮上的消费超过＄300；对游客进行统计,9%来自世界各地,32%来自南加洲,在拉斯维加斯主办的贸易展览洽谈会是全美国最多,会展场馆面积达900万平方英尺；拉斯维加斯是全美国发展最快的城市,平均每月有7500人加入到150万逐渐富裕起来的人口中,其中65%的人口每月在旅游景点的餐厅用餐一次；购物、餐饮和娱乐业已经超过博彩成为拉斯维加斯主要的收入来源。许多零售商都借此机会加入到这种潮流中；5VenetianHotel——威尼斯度假酒店LASVEGASSTRIP

拉斯维加斯大道与沿路的著名酒店总面积超过400万平方英尺（37万平米）具有都市风情的地标性建筑，房间数4049，其中主塔3036间，标准间约65平米，63层大厦共有2000间高级公寓，1000间酒店房间，威尼斯水城1013间；威尼斯酒店坐落于拉斯维加斯核心，拉斯维加斯大道上的全套房酒店，总投资15亿美元；6威尼斯度假酒店的五大看点MadameTussaudsInteractiveWaxAttraction蜡像馆

GuggenheimHermitageMuseum古根漢美术馆GondolaRideattheVenetian凤尾船水岸商业街赌场蜡像馆艺术展馆Casino让人忘记现实世界的赌场

GrandCanalShops

魔幻天空、水岸商业与凤尾船7水城的休闲娱乐配套设施120000平方英尺（1.1万平米）的赌场；50000平方英尺（0.46万平米）的SPA健身中心；超过70000平方英尺（0.65万平米）的豪华娱乐场所；超过15万平方英尺（1.4万平米）的大型综合多功能会展中心；超过30万平方英尺（2.8万平米）的顶级品牌购物中心,高级餐厅及其他引人入胜的娱乐设施；1800个座位的世界一流剧院；鸟瞰拉斯维加斯大道全景的海滩俱乐部；TheBlueManGroupTheatre戏院TaoNightclubs“道”夜总会ThePoolatTheVenetian

泳池CanyonRanchSpaClubattheVenetianSPA馆

8酒店娱乐休闲配套位置分布西楼配套四层剧院大宴会厅三层会议及会展中心二层酒店大堂商店一层赌场东楼配套五层健身俱乐部四层夜总会三层餐厅二层商店一层商店拉斯维加斯大道9盛大的水岸商业广场商业广场的指标数据大水岸商业广场建面500000平方英尺（4.65万平米），商家数量逾83家；有凤尾船上哼唱民谣的船夫相伴的威尼斯运河风情街景长约025英里（0.4千米）；16家口味鲜美的餐饮店散布在水城的水岸边、美食广场和赌场等各处；漫步威尼斯水城，悠然的壁画，河道和凤尾船，各式丰盛的美食和意大利口味的小饭馆，以及来自世界各地的巡回演出，处处描绘着威尼斯的风土人情。开阔美丽而令人印象深刻的、迎合高层次消费者的商业中心，凝聚着欧洲明珠威尼斯的璀璨艺术和文化。观光途中更有古根汉美术馆,MadameTusaud’s蜡像馆和CanyonRanch水疗馆等待光临。10水城商商业环环境的的营造造优美而而惬意意的景景致天花板板的油油画、、泛舟舟的河河道、、开阔阔的视视野营营造了了完美美的购购物环环境，，以清清澈的的河道道为向向导绕绕水而而行；；当游客客畅游游在精精美的的墙面面与街街灯下下，穿穿梭于于店铺铺之间间，几几乎可可以听听见鸟鸟儿在在鸣唱唱，若若干条条通道道汇聚聚于圣圣马可可广场场，徘徘徊在在开阔阔的广广场上上，水水城的的摊主主们在在小推推车里里提供供各式式的玻玻璃雕雕像、、精致致的首首饰盒盒、和和其他他镌有有水城城logo的纪纪念品品别致的店铺铺一个绝佳的的休闲之旅旅，即便游游客只想浏浏览商店的的橱窗也无无人打扰，，店主殷勤勤而又礼貌貌的与客人人保持距离离在RipadeMonti可以观赏到到各种珍贵贵而奇特的的水栖生命命，而在IlPrato，，则可以找找到让人爱爱不释手的的面具、牵牵线木偶、、华美的相相架。每家家精致而独独具特色的的商店构成成了整条街街的生动和和特别11水岸商业广广场平面图图商业广场业态数量统计专卖店珠宝2410服饰鞋238饭店&特色餐饮服务198礼品店艺术馆79餐厅展厅精品店精品店餐厅酒吧/俱乐部停车场12威尼斯水城城商业区的的人行线路路两条观光光路线：：①购物区区有便捷捷的人流流导向系系统，如如果游人人由商业业广场与与车库相相连的入入口进入入，首先先来到的的是foodcourt，，右转沿沿河道一一直前行行将到达达圣马可可广场，，穿过广广场来到到河道的的对岸，，最后来来到大厅厅，这时时可以选选择回到到车库，，并沿路路逛刚才才落下的的商店，，或者乘乘电梯下下行到赌赌场；②如果游游客从拉拉斯维加加斯大道道来到水水城，将将首先来来到沿水水岸的商商店，毗毗邻MadameTussauds蜡蜡像馆，，而右边边就是圣圣马可广广场，穿穿行广场场左向就就再次开开始了水水城休闲闲购物之之旅。Foodcourt圣.马可广场车库大厅13威尼斯水水城商业业成功运运作的市市场机会会解析1.拉斯维加加斯城市魅力力举世闻名的庞庞大赌城，象象强力的磁铁铁般，每天吸吸引着来自地地球各个角落落数以万计的的赌客和旅游游者，关于拉拉斯维加斯的的广告宣传遍遍及中国、日日本、英国、、德国、法国国、意大利、、韩国、奥大大利亚和世界界各地；2.威尼斯水水城的区位价价值许多世界顶尖尖零售和餐饮饮品牌都集中中在以威尼斯斯酒店为中心心的三个街区区内。整个地地区是拉斯维维加斯大道上上首屈一指的的购物和餐饮饮聚点；3.异国情情调的主题景景观主题酒店是酒酒店产业进入入成熟阶段后后市场日益细细化的趋势。。Venetian以以浓厚的文化化氛围，独特特的建筑风格格和新奇的装装饰艺术征服服了每个初次次到来的游客客；4.商业气氛氛的营造制造魅力点，，将服务项目目融入主题，，以个性化的的服务取代刻刻板化的服务务，让游客获获得体验带来来的欢乐与精精神满足。此此外，一流商商家的引进也也是不可或缺缺的；外部条件再造资源14商娱综合体特特点商娱综合体的的商业依存自自身的娱乐设设施而存在，，辐射范围一一般局限于所所属娱乐区内内，与周围设设施、氛围融融为一体。商业的主要客客户是前来娱娱乐的游客，，定位高端，，商品精美、、奢华。商业本身成成为综合体体的重要吸吸引力，构构建独特的的购物旅游游文化，激激发、满足足顾客奢侈侈消费的需需求。商业同时作作为娱乐设设施的配套套存在，满满足游客““吃穿住行行”的需求求。152高尚商业中中心16NusaDua:天堂岛岛上的明珠珠巴厘岛位于于印度洋赤赤道南方,爪哇岛东东部，LOMBOK岛西面面，澳大利利亚西北方方向。人口口有三百万万，95%的居民是是巴厘族人人，通常是是印度教徒徒。印尼最具盛盛名的度假假胜地，以以典型的海海滨自然风风光和独特特的风土人人情而闻名名。人称：：IslandoftheGod或是是“天堂岛岛”。NusaDua位位于于巴巴厘厘岛岛东东南南端端，，距距首首府府Denpasar大大约约30分分钟钟车车程程，，350公公顷顷土土地地上上座座落落了了10多多家家高高档档酒酒店店形形成成巴巴厘厘岛岛最最高高级级渡渡假假区区。。NusaDua是是南南巴巴厘厘三三个个最最重重要要的的旅旅游游度度假假区区，，其其他他两两个个度度假假区区Kuta与与Sanur均均是是著著名名的的度度假假娱娱乐乐型型度度假假区区，，位位于于Kuta附附近近的的TanahLot还还是是巴巴厘厘岛岛的的主主要要观观光光区区KutaSanur17NusaDua度度假假区区内内的的商商业业分分布布在在各各酒酒店店和和中中心心商商业业区区：：BaliCollection(NusaDuaGalleria)，，业业态态包包括括餐餐馆馆、、综综合合商商场场、、精精品品店店和和艺艺术术品品商商店店等等。。NusaDua度度假假区区商商业业配配套套完完备备，，游游客客基基本本可可以以实实现现不不出出度度假假区区解解决决全全部部问问题题。。度假假区区内内的的商商业业配配套套与与度度假假区区的的整整体体风风格格一一致致，，定定位位高高端端市市场场，，当当然然也也意意味味着着高高昂昂的的价价格格。。NusaDua度度假假区区内内的的商商业业分分布布在在各各酒酒店店和和中中心心商商业业区区：：BaliCollection(NusaDuaGalleria)，，业业态态包包括括餐餐馆馆、、综综合合商商场场、、精精品品店店和和艺艺术术品品商商店店等等。。度度假假区区内内没没有有小小商商贩贩与与零零散散商商店店、、餐餐馆馆的的存存在在。。酒店店餐餐厅厅BaliCollection外外景景酒店店餐餐馆馆BaliCollection外外景景独特特的的商商店店设设计计BaliCollection内内商商店店18借助助NusaDua奢奢华华、、休休闲闲的的氛氛围围和和世世界界顶顶级级品品牌牌效效应应，，占占地地面面积积达达26,841平平方方米米的的BaliCollection已已经经成成为为巴巴厘厘岛岛最最新新、、最最高高端端的的购购物物天天堂堂与与餐餐饮饮娱娱乐乐中中心心品类店名百货Sogo手工艺品AcuhTakAcuhArtMarketBaliBagusSankaraHomewareTheRedCanvas儿童用品Body&SoulBambini眼镜店OptikMelawai珠宝饰品MayaAccessories箱包Bag'sCityStudioTas服饰Brand’sOffPaulSmithTravelAccessories男装BlueGrooveExtremeToysJustJeansPoloQuiksilver品类店名品类店名女装Body&Soul货币兑换KarangMasValutaMoneyChangerLemonChic餐馆BaskinRobbinsPoloCocoBistroSurferGirlFrangipaniBaliInternationalFusionUluwatuHanabiJapaneseRestaurant房地产KarmaRealtyLagunaGardenBar&Restaurant超市CocoSupermarketMemeRestaurant19在NusaDua酒酒店主要要为客人人提供高高档的餐餐饮与娱娱乐配套套，使客客人不出出酒店一一样可以以享受到到各种舒舒适的度度假服务务12345678类别序号名称餐饮泳池酒吧CempakaCendanaRatnaSoka娱乐BaliTropicSPA娱乐中心棋牌中心12345678BaliTropic酒店店配套分分布20与度假区区内的商商业相比比，度假假区外Bualu村的的商业更更具地方方特色，，档次较较低但层层次丰富富，品类类更加多多样化，，主要以以餐馆、、露天市市场和百百货商店店为主Bualu村的的商业区区主要分分布在与与NusaDua交交界的三三个区域域，虽然然档次没没有度假假区内的的商业高高端，但但品类比比较丰富富且特色色性较强强。Bualu村的的商业形形态以以以餐馆、、露天市市场和百百货商店店为主，，很多特特色餐馆馆与市集集已经成成为度假假区游客客的必到到之处。。Bualu村的的商业不不但起到到度假区区的配套套补充作作用，而而且已经经形成了了自己的的特色，，吸引游游客流连连忘返，，甚至专专程赶来来。21泰国普普吉岛岛发展展成亚亚洲最最著名名的旅旅游地地之一一，被被誉为为“热热带天天堂””、““泰国国的珍珍珠””普吉岛岛位于于泰国国南部部，南南北长长48公里里，东东西宽宽21公里里，占占地543平方方公里里，是是泰国国第一一大海海岛。。自从普普吉岛岛与泰泰国内内陆交交通开开放后后，观观光旅旅游业业于1970年年兴起起。普普吉岛岛凭借借优质质海滩滩资源源，发发展成成亚洲洲最著著名的的旅游游地之之一。。全岛有有正式式居民民二十十多万万人，，经济济以旅旅游业业为主主。整整个普普吉岛岛基本本上是是一个个旅游游区。。普吉岛岛属于于热带带气候候，气气温常常年维维持在在20℃至至33℃℃之间间。普吉岛岛最自自豪的的就是是在岛岛的西西边临临近安安达曼曼海拥拥有10多多个美美丽的的海滩滩，像像是巴巴东海海滩（（PatongBeach）、、苏林林海滩滩（SurinBeach）、、奈函函海滩滩（NaiHamBeach）、、班陶陶湾（（BangtaoBeach））等。。安达曼海安达曼海普吉岛巴东海滩苏林海滩奈函海滩班陶湾泰国普吉岛22LagunaResort是相当成成功的高档档综合旅游游度假区，，以高级度度假式酒店店为发展重重点，在东东南亚、欧欧美地区享享有盛誉LagunaResort位于班陶陶湾，占地地约3.2平方公里里，地势平平坦，西面面向海，三三面群山环环绕，形成成天然的绿绿化隔离带带。度假假区区主主体体是是5家家高高级级度度假假式式酒酒店店、、高高尔尔夫夫球球场场、、别别墅墅、、分分时时度度假假住住宅宅、、商商业业街街、、大大型型人人工工湖湖系系统统。。市场场定定位位是是一一个个大大型型的的高高档档综综合合旅旅游游度度假假区区，，以以高高级级度度假假式式酒酒店店为为发发展展重重点点。。LagunaResort不不单单在在东东南南亚亚声声誉誉甚甚隆隆，，在在欧欧洲洲和和美美洲洲亦亦享享有有很很高高评评价价。。班陶湾Laguna23Laguna度假区内配配置了不同类类型的商业设设施，从商业业街区、连锁锁商场到海边边商店，销售售高档首饰、、流行服装、、手工艺品等等各式商品，，还提供泰式式按摩、餐饮饮等服务CanalVillageLagunaShopping是Laguna旅游度假假区内独立设设有一个高档档商业街区，，内有30多家家商店，主要要销售一些本本土特色礼物物、流行服装装、首饰、香香薰等商品。。商业街区在每间酒店有有各自的购物物商场，规模模不大但档次次很高。主要要销售手工精精品、香薰、、美容用品、、服装、皮革革制品、地毯毯、珠宝和旅旅游用品。购物商场发展商自行经经营的一个连连锁商店集团团，有27间间分店，其其中的11间间店铺位于Laguna度假区内内，分布在五五家酒店、发发展商自营的的两家Spa，以及CanalVillage商业业街区，专专门经营一些些本地手工艺艺品、香薰制制品等。连锁商店在海滩上（Laguna旅游度假假区旁），亦亦有数十家由由当地人开设设的较低档商商店和餐厅。。这些商店主主要是销售纪纪念品，提供供泰式按摩等等服务。海边商店在五间酒店内内共提供了超超过30家的的餐厅和酒吧吧。海滩上亦亦有由当地人人开设的餐厅厅。餐饮24CanalVillageLagunaShopping是Laguna旅游度假假区内独立设设有一个高档档商业街区，，位于酒店群群中由30多多家高档商店店组成。25Laguna度假区之外外的商业主要要集中在度假假区大门附近近和临近海滩滩的餐馆、CherngTalay小镇上的的集市与特色色商店。与度假区内的的商业相比，，度假区外的的商业档次要要低端很多，，主要依靠价价格与地区特特色吸引客户户，露天市场场、大排档等等形式较为常常见。餐厅与与露天天市场场是度度假区区外部部最受受游客客欢迎迎的商商业设设施，，出现现了TheSupperClub、Totos等著著名餐餐馆和和CherngTalay鱼市市等特特色市市场。。度假区区外的的商业业方便便了游游客的的度假假生活活，也也为游游客提提供了了体验验当地地习俗俗的途途径，，一定定程度度上增增加了了度假假区的的吸引引力。。26高尚商商业中中心特特点高尚商商业中中心一一般位位于顶顶级休休闲度度假区区内，，辐射射范围围限于于度假假区内内的顾顾客。。高尚商商业中中心的的商业业形态态应与与高端端度假假的定定位相相符，，保持持提升升度假假区高高档奢奢华的的总体体形象象。高尚商商业中中心的的物业业形态态保持持纯净净的高高端定定位，，顾客客的中中高档档需求求需通通过其其他区区域的的配套套解决决。高尚商商业中中心内内的商商品突突出奢奢华、、文化化与品品味，，是真真正的的富人人购物物天堂堂。物业形形态上上，高高尚商商业中中心一一般采采用低低密度度街区区的形形式，，商业业街本本身也也是度度假区区的一一大亮亮点。。273城市/区域域商业业集聚聚地28Ewa作作为为规规划划中中欧欧胡胡岛岛乃乃至至整整个个夏夏威威夷夷的的第第二二城城市市中中心心，，近近年年来来常常住住人人口口与与产产业业人人口口都都大大幅幅增增长长，，城城市市化化、、社社区区化化程程度度逐逐渐渐增增强强，，这这种种趋趋势势在在未未来来还还将将进进一一步步加加强强根据据统统计计数数据据，，1990年年至至2005年年，，ewa地地区区的的常常住住人人口口增增长长了了一一倍倍以以上上，，同同期期夏夏威威夷夷州州的的人人口口增增长长幅幅度度为为9.32%。。到到2025年年，，ewa的的常常住住人人口口数数目目将将是是1990年年的的4倍倍以以上上，，达达到到17万万人人。。目前Ewa地区区的就业业机会主主要来源源于工业业园、主主城区、、度假区区和各个个社区四四个部分分，分别别占总就就业机会会的四分分之一左左右。29Ewa作作为规划划中欧胡胡岛乃至至整个夏夏威夷的的第二城城市中心心，近年年来常住住人口与与产业人人口都大大幅增长长，城市市化、社社区化程程度逐渐渐增强，，这种趋趋势在未未来还将将进一步步加强相比与人人口的快快速增长长，Ewa地区区的就业业机会增增长速度度更加迅迅猛，就就业人口口中本地地就业的的比例持持续增加加，预计计到2025年年这一比比例将达达到80%以上上。目前Ewa地区区最大的的两个单单一雇主主为州和和市政府府，其次次为夏威威夷银行行与主题题乐园，，最大的的工业雇雇主雇佣佣人数仅仅为231人，，说明Ewa目目前的产产业经济济依然处处于起步步状态，，企业规规模较小小，较多多的外地地度假人人口带来来了金融融业与娱娱乐业的的发达。。较大的的政府规规模则与与Ewa第二城城市中心心的定位位一致。。301997年的Ewa地地区的整整体规划划将Kapolei定定位为区区域中心心城市后后，经过过近10年的发发展，中中心城已已经初具具规模，，初步实实现了其其行政、、商业和和文化中中心的功功能31Kapolei定位为为区域中中心区后后，大力力发展市市政与商商业设施施，近年年来城区区发展逐逐渐成熟熟，开始始出现办办公、仓仓储等产产业建筑筑市政建设设用地主主要以政政府和文文化教育育用途为为主。产业及其其他用地地以办公公楼为主主。32Kapolei的商业业业态最最初以小小型购物物中心为为主，之之后逐渐渐出现K-Mart,Home-depot等大大中型卖卖场KapoleiParkSquare，第一一个小型型商业中中心，建建筑面积积10000余余平米，，以一家家中餐馆馆和几家家诊所为为主。1998KapoleiShoppingCenter，第第一大商商业中心心，建面面达13万平米米，但业业态主要要为小型型商铺，，包括快快餐店、、餐馆、、鞋帽、、汽车配配件、银银行等19992000KapoleiBigKmart，第第一家也也是目前前最大的的一家大大型卖场场，建面面13.5万平平米，为为美国大大型超市市品牌Kmart的连连锁卖场场。MarketplaceatKapolei，建面面6.5万平米米，第二二大商业业中心，，业态较较为纯净净，以小小型商铺铺为主，，包括少少量餐馆馆。2002KapoleiHomeDeposit，第第二家大大型卖场场，建面面11.5万平平米，为为美国大大型连锁锁超市品品牌HomeDeposit的的卖场。。20042006KapoleiHomeDeposit，第第二家大大型卖场场，建面面11.5万平平米，为为美国大大型连锁锁超市品品牌HomeDeposit的的卖场。。33Kapolei今后四四年（2007-2010））的公共共建设仍仍将以商商业与办办公物业业为主，，其中2009年Ewa第一一个真正正的地区区性商业业中心DHHLShoppingCenter将在在Kapolei东侧侧建成商业办公市政2007-2010Kapolei已规划划建设比比例DHHLShoppingCenter是Kapolei第一家家真正的的区域商商业中心心，建筑筑面积达达150万平方方米，商商业中心心建成后后将减轻轻目前Ewa居居民主要要依靠外外出购物物的现状状，更好好实现第第二城市市的规划划。此外外在商业业中心北北侧还将将建成一一个沃尔尔玛商业业卖场。。Ewa的的商业体体量预计计在20年后将将达到火火奴鲁鲁鲁当前的的水平。。34度假区城市/区域商业集集聚地特征度假区城市/区域商业集集聚地具有很很强的辐射性性，辐射整个个度假区域或或城市。城市/区域商商业集聚地具具有城市化、、社区化的特特征。商业业态初期期一般通过中中小型商业中中心、小型街街铺的形式实实现，区域成成熟后逐渐出出现大型卖场场和区域级的的商业中心。。商业中心一般般处于城镇之之中，与市政政中心、文化化教育中心交交叉存在。354度假社区商业业配套36Seaside小镇位于于美国佛罗里里达州西北部部，是闻名世世界的海滨度度假社区和第第二居所区位：佛州西西北部，临墨墨西哥湾，距距W城35公公里，P城40公里；区外交通：30A国道连连接W城、P城；规模：占地80英亩，350个独立立住宅，300个公寓、、旅馆单位；；资源：墨西哥哥湾。37Seaside是美国““新城主义””的发源地，，统一、复古古、和谐的建建筑风格，适适度的社区规规模，合理的的物业布局，，便捷的路网网设计建造了了美丽易居的的度假小镇低密度沙滩区区和高密度市市镇中心；自然沙滩景观观与传统广场场结合；南北向布局，，使沙滩景观观最大化；广场、旅馆、、学校和特色色商业集中布布置在社区中中心；放射性与方格格网相结合，，便捷地到达达广场、沙滩滩等所有社区区配套与开放放空间。网球场、泳池池和公园等增增值设施分散散排布，价值值均好。中央广场剧院旅馆零售学校网球场泳池水塔公园郊野公园教堂市政厅135246781234567899101038Seaside的商业中中心坐落在小小镇的中心位位置，同时也也是小镇的市市政与活动中中心，小镇内内的一切商业业与公共设施施全部坐落于于此（餐饮）（工艺）（服饰）（服务）39小镇餐饮业以以餐馆、酒吧吧为主要业态态，也有满足足居民日常所所需的食品小小店、卖场等等Seaside内的的餐饮饮小店店主要要以特特色的的餐馆馆、酒酒吧为为主，，供小小镇内内度假假的人人们休休闲、、就餐餐。除餐馆馆、酒酒吧外外，食食品店店、超超级市市场等等食品品卖场场为度度假小小镇增增加了了社区区的氛氛围。。小镇镇内内最最有有名名的的餐餐馆馆要要数数被被评评为为““佛佛州州最最好好的的20家家餐餐馆馆””之之一一的的Bud&Alley’’s，，最最丰丰富富的的食食品品超超市市则则是是广广场场东东侧侧的的ModicaMarket。40小镇镇中中心心还还承承担担了了市市政政与与集集会会中中心心的的功功能能，，这这里里有有大大剧剧院院、、市市政政中中心心、、邮邮局局、、教教堂堂等等41与一般度度假区不不同，小小镇内的的商业贩贩卖的大大多是衣衣帽、服服饰、家家庭用具具等日常常用品，，但比之之普通社社区，这这些商业业无疑更更具特色色、各具具风情42合理分配配用地功功能，“高质素素、低密密度”进进行开发发建设，，大力营营造公共共空间Seaside用地地规划比比例43度假社区区商业配配套特征征度假社区区商业配配套作为为度假物物业的配配套而存存在，一一般体量量有限，，辐射范范围仅限限于度假假社区内内。商业与与社区区服务务一般般均布布局在在社区区中心心，强强调全全部居居民的的共享享与便便捷到到达。。商业的的配套套化、、社区区化、、休闲闲化的的特征征非常常明显显，商商业业业态主主要以以社区区生活活服务务为主主。与一般般度假假区不不同，，商品品侧重重实用用性与与精致致性并并重，，不一一味追追求高高档、、奢华华。餐馆、、酒吧吧等商商业同同时充充当居居民聚聚会场场所之之用。。44TheEnd459、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。10:12:5710:12:5710:1212/31/202210:12:57AM11、以我独沈沈久，愧君君相见频。。。12月-2210:12:5710:12Dec-2231-Dec-2212、故人人江海海别，，几度度隔山山川。。。10:12:5710:12:5710:12Saturday,December31,202213、乍见翻翻疑梦，，相悲各各问年。。。12月-2212月-2210:12:5710:12:57December31,202214、他乡乡生白白发，，旧国国见青青山。。。31十十二二月202210:12:57上上午午10:12:5712月月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。十二月月2210:12上上午12月月-2210:12December31,202216、行动动出成成果，，工作作出财财富。。。2022/12/3110:12:5710:12:5731December202217、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。10:12:57上上午10:12上午10:12:5712月-229、没有失败，，只有暂时停停止成功！。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很多事情努努力了未必有有结果，但是是不努力却什什