A7 屋面及防水工程修改2015

1A.9

屋面及防水工程9.1基础知识9.2清单项目编制及其计量规则9.3定额项目内容及其计量规则9.4计价方法应用9.1基础知识平屋面指屋面坡度较小(倾斜度一般为2％-3％)的屋面。平屋面的防水层，分为刚性防水屋面和柔性防水屋面两种。以细石混凝土、防水水泥砂浆等刚性材料作为屋面防水层柔性防水层材料有石油沥青玛蹄脂卷材、三元乙丙橡胶卷材、氯丁橡胶卷材、聚氯乙烯防水卷材、石油沥青改姓卷材，塑料油膏、塑料油膏玻璃纤维布、聚氨酯涂膜、JC-Ⅱ型冷胶防、水性丙烯酸脂肪防水涂料等。2平屋面排水方式平屋面排水系统一般由檐沟、天沟、山墙泛水、水落管等组成。最常见的有铸铁水落管排水，它由雨水口、弯头、雨水斗(又称接水口)、铸铁水落管等组成，有的还有通向阳台排水的三通。3456坡屋面坡屋面常用木结构或钢筋混凝土结构或钢结构承重，用瓦防水，常用的有：水泥瓦、粘土瓦、小青瓦、石棉瓦、西班牙瓦及金属压型板。膜结构屋面变形缝7屋面坡度压型钢板屋面坡度较缓海草屋面坡度较陡中国南方传统建筑坡屋顶北欧传统建筑坡屋顶空腔导水传统平瓦屋面构造层次传统坡屋面平瓦防水构造层次：屋面瓦挂瓦条顺水条防水卷材屋面板机平瓦20×25挂瓦条6×30顺水条油毡一层20厚木屋面板

有屋面板的平瓦屋面构造示意(b)有屋面板的平瓦屋面及挑檐檐口构造(a)有屋面板的平瓦屋面及挑檐檐口部分剖切透视檐口吊顶传统的小青瓦坡屋面传统坡屋面防水现代建筑坡屋顶防水构造选择现浇钢砼坡屋顶平瓦防水现浇钢砼坡屋面铺传统屋面瓦钢结构压型钢板防水现代建筑坡屋顶防水构造选择某彩钢板屋面体系详图9.2清单项目编制及其计量规则清单项目有:1、瓦、型材屋面（编码：010901)：

瓦屋面、型材屋面、膜结构屋面，

2、屋面防水（编码：010902)：

屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面刚性防水、屋面排水管、屋面天沟檐沟，

3、墙、地面防水、防潮（编码：010903)：

墙、地面卷材防水、涂膜防水、砂浆防水(潮)、变形缝。1718

(1)瓦屋面、型材屋面按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积。小气窗的出檐部分不增加面积。

(2)膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。1920

瓦屋面工程量按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积。小气窗的出檐部分不增加面积。亦可按屋面水平投影面积乘以屋面坡度系数以面积计算。因此，天窗的挑檐要并入，屋面小气窗的挑檐不增加。屋面小气窗的水平面积不增加天窗挑檐与屋面重叠部分面积并入屋面工程量内例题坡度系数＝h’/h1=/h1瓦屋面斜面积＝屋面水平投影面积*坡度系数1、瓦屋面工程量计算屋面坡度的表示方法通常有三种（如图9.2）：屋顶的高度与屋顶的半跨之比即坡度B/A表示；屋顶的高度与屋顶的跨度之比即高跨比B/2A表示；屋面的水平面与斜面相交的夹角用α表示。2324坡度B（A=1）坡度B/2A坡度角度（α）延尺系数C（A=1）隅延尺系数D（A=1）11/245°1.41421.73210.7536°52′1.25001.60080.7035°1.22071.57790.6661/333°40′1.20151.56200.6533°01′1.19261.55640.6030°58′1.16621.53620.57730°1.15471.52700.5528°49′1.14131.51700.501/426°34′1.11801.50000.4524°14′1.09661.48390.401/521°48′1.07701.46970.3519°17′1.05941.45690.3016°42′1.04401.44570.2514°02′1.03081.43620.201/1011°19′1.01981.42830.158°32′1.01121.42210.1257°8′1.00781.41910.1001/205°42′1.00501.41770.0834°45′1.00351.41660.0661/303°49′1.00221.4157表9-1

屋面坡度系数表屋面工程的几个相关概念①坡度：指坡面在垂直方向的投影长度与它在水平方向投影长度的比值，其值大于零。如图所示，坡面AB的坡度为b/a=tgα。坡面水平方向的夹角α为坡度角度（坡面斜角），它反映的是斜面的倾斜程度，不能认为是坡度。坡度是“比值”，而不是度数。坡度=b/a坡度系数（延尺系数）＝c/a②延尺系数C：即通常所说的坡度系数，是指坡面长度（即坡面斜长）与其水平投影长度的比值，其值大于1。如图中延尺系数为c/a。25③隅延尺系数D：指四坡排水屋面中斜脊长度与坡面水平投影长度的比值。坡屋面示意图

④泛水：屋面与立墙相交的转角处称泛水。26屋面排水工程:1.瓦屋面、型材屋面(彩钢板、波纹瓦、镀锌铁皮）工程量：按设计图示尺寸以斜面积计算，或按屋面水平投影面积乘以屋面坡度系数计算。S屋面=S水平投影×C（坡度系数即延尺系数）不扣除部分：房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积。屋面小气窗的出檐与屋面重叠部分亦不增加。

27小气窗出檐部分2.西班牙瓦、琉璃瓦屋面屋面工程量：按设计图示尺寸以斜面积计算。琉璃瓦脊、檐口线：按图示尺寸以长度计算。瓦面勾头、博古：以个计算。28如斜脊投影线与水平面上的高所组成的直角三角形的两个直角边分别为b,c,高差为h，则斜脊长度可用如下公式表示：a’＝如下图所示斜脊的水平投影长度a==6.366m则斜脊长度a’＝＝6.54m西班牙瓦、琉璃瓦及小青瓦屋面瓦脊应另按长度计算。如下图所示正脊长度＝33.6-4.4*2=24.8m2、瓦脊工程量计算小贴士2、屋面防水（编码：010902)：(1)屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸以面积计算。

a.斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按斜面积以平方米计算，平屋顶按水平投影面积计算。

b.不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积，其根部弯起部分不另计算。

c.屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。3031高分子卷材一道钢砼多孔板250≧加铺高分子卷材一道，单边粘贴金属盖缝板油膏填实分仓缝（冷底子油一道，三毡四油）（绿豆砂）卷材防水屋面女儿墙檐口构造涂刷粘结材料铺设防水卷材平屋面卷材防水卷材接缝处理涂膜屋面涂膜屋面工程量计算同卷材屋面，但涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝等以延长米计算工程量。(2)屋面刚性防水按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。

(3)屋面排水管按设计图示尺寸以长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。

(4)屋面天沟檐沟按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。36（二）防水工程量计算防水工程包括屋面防水、墙面防水防潮和楼地面防水防潮。1、屋面防水工程（1）屋面卷材防水、屋面涂膜防水小贴士

按设计图示尺寸的面积计算。斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。

屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按２５０mm计算，天窗弯起部分可按５００mm计算39屋面防水搭接及附加层（如基层处理剂）用量不另行计算，在综合单价中考虑。屋面找平层另按楼地面装饰工程的“平面砂浆找平层项目”列项。但保护层应包含在屋面卷材和涂漠防水中。（2）屋面刚性层

屋面分格缝工程量按设计图示尺寸以长度计算。工程量按设计图示尺寸以面积计算,不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。刚性防水屋面指细石砼或砂浆防水屋面。上图所示刚性防水屋面工程量为：7.8*14.4=112.32m2如上图所示分格缝的工程量为：

7.8*5+14.4*3=82.2m

屋面刚性层项目包括分格缝和钢筋网内容，如无钢筋网，则项目特征不必描述。屋面防水的计算实例

[例9－3]已知某建筑物屋面平面如图9－3a所示，其屋面防水及保温隔热大样如图9－3b所示，已知女儿墙厚120mm，卷材冷贴，柔性材料上翻300高。屋面C20细石混凝土防水层分格缝宽15mm，填建筑油膏；细石混凝土防水层与女儿墙及外墙交接处留20mm宽凹缝，缝内填建筑油膏。试计算该屋面防水的工程量？图9－3a屋面平面图屋面防水的计算实例图9－3b屋面大样图保护层解：本工程屋面防水有卷材防水、涂膜防水及刚性防水，其中卷材防水、涂膜防水沿女儿墙及梯屋墙上翻300mm，水泥砂浆保护层应包含在屋面卷材防水中，但水泥砂浆找平层另在楼地面工程中列项。则防水工程清单列项及计算过程为：（1）清单列项：屋面涂膜防水平面面积=(12-0.24)*(9.3-0.24)-(2.25-0.12)*4.56=96.83m2上翻面积=(12-0.24+9.3-0.24+2.25-0.12)*2*0.3＝45.9*0.3=13.77m2合计面积S1=96.83+13.77=110.60m2（2）清单列项：屋面卷材防水S2=S1=110.60m2其相应的定额组价列项及工程量计算如下：1）氯化聚乙烯橡胶共混卷材（1.2厚）S=110.60m22）25厚1:2.5水泥砂浆保护层S=110.60m2其相应的定额组价列项及工程量计算如下：1）屋面聚氨酯防水涂膜防水（1.5厚）S=110.60m2屋面防水的计算实例（3）清单列项：屋面刚性层屋面刚性层不上翻，则其工程量为平面面积，即：S3=96.83m2其相应的定额组价列项及工程量计算如下：1）屋面细石混凝土防水层（C20混凝土40厚）

S=96.83m2C20现场搅拌细石混凝土制作

(3.57+0.51)*96.83/100=3.95m31：1水泥砂浆制作

0.51*96.83/100=0.49m32）屋面分格缝（细石混凝土）屋面分格缝包括防水层与女儿墙及外墙交接处留20mm宽的凹缝，则：L=(12-0.24)*3+(2.25-0.12)+(9.3-0.24)*3=64.59m1：2水泥砂浆制作

0.03*64.59/100=0.02m33、墙、地面防水、防潮（编码：010903)：(1)卷材防水、涂膜防水、砂浆防水(潮)按设计图示尺寸以面积计算。

a.地面防水:按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及单个0.3m2以内的孔洞所占面积；b.墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘宽度计算。459.3定额项目内容及其计量规则有关说明P203462.西班牙瓦、琉璃瓦屋面屋面工程量：按设计图示尺寸以斜面积计算。琉璃瓦脊、檐口线：按图示尺寸以长度计算。瓦面勾头、博古：以个计算。473.卷材屋面：按设计图示尺寸以面积计算。斜屋顶不包括平屋顶找坡。不扣除部分：房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积。屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分（泛水），按图示尺寸并入屋面工程量计算。泛水高度如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250㎜计算，天窗弯起部分可按500㎜计算。484.涂膜屋面：其工程量计算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分格缝，按长度计算。

5.屋面刚性防水：按设计图示尺寸以面积计算。不扣除部分：房上烟囱、风帽底座、0.3m2以内的孔洞等所占面积。6.分格缝：按长度计算。49屋面排水工程7.铁皮排水：铁皮排水按图示尺寸以展开面积计算，如图纸没有注明时，可按下表计算。咬口和搭接等已计入定额项目中，不另计算。

铁皮排水单体零件折算表508.铸铁落水管：铸铁水落管区别不同直径按图示尺寸以长度计算。落水管长度以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算，泄水口弯起部分也不增加。

雨水口、水斗、弯头、短管所占长度不扣除。管件以个计算。

5152539.PVC排水管：区别不同直径按图示尺寸以长度计算。排水管长度以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算，泄水口弯起部分也不增加。管件所占长度不扣除。管件以个计算。

54557.4计价方法应用【例2.1.7-1】某工程屋面排水采用铸铁落水管(共6根)，见图2.1.7-2，求排水清单项目工程量。56【例2.1.7-1】解：(1)清单项目编制

010902004屋面排水管：φ100铸铁落水管

(2)工程量计算

清单工程量：φ100铸铁落水管=(9.8+0.3)×6=60.6(m)

计价工程量：1)φ100铸铁落水管=60.6(m)，

2)铸铁落水口：6(个)；

3)铸铁水斗=6(个)；

4)铸铁弯头=6(个)。防水工程（一般指基础、地面的防水）10.建筑物地面防水、防潮层：按主墙间净空面积计算。扣除部分：凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，不扣除部分：柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3㎡以内孔洞所占面积。与墙面连接处高度在500mm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内，超过500mm时按立面防水层计算。5711.建筑物墙基防水、防潮层：外墙长度按中心线，内墙按净乘以宽度以平方米计算。12.构筑物及建筑物地下室防水层，按实铺面积计算，但不扣除0.3㎡以内的孔洞面积。平面与立面交接处的防水层，其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。13.变形缝按设计图示尺寸以长度计算。5859【例2.1.7-2】如图2.1.7-4所示厂房屋面，1：3水泥砂浆找平层20mm，抹掺无机铝盐防水剂防水1：2防水砂浆2cm厚，M5水泥石灰砂浆座砌单层大阶砖(370mm×370mm×25mm)隔热，分格缝间距5m×5m，宽2.5cm，石油沥青灌缝，求清单项目分部分项工程费。606162【例2.1.7-2】解：(1)清单项目设置及包含的工程内容依据“计价规范”清单项目为：010902003001屋面刚性防水：1:2防水砂浆2cm厚，找平层1:3水泥砂浆20mm厚，石油沥青填分格缝2.5cm宽。包含工程内容为：1)防水砂浆20mm厚；2)1：3水泥砂浆找平层20mm；3)刚性防水层填分格缝。63【例2.1.7-2】010803001001保温隔热层：M5水泥石灰砂浆屋面座砌大阶砖(370×370×25)。

包含工作内容为：屋面隔热层。(2)工程量计算(因屋面坡度极小，按平面近似计算)清单工程量1)屋面刚性防水：(20+0.2×2)×(10十0.2×2)=212.16(㎡)2)大阶砖隔热层：10×20=200(㎡)64【例2.1.7-2】计价工程量1)屋面刚性防水：212.16㎡2)找平层：(20+0.2×2)×(10+0.2×2)=212.16(㎡)3)分格缝：(10+0.2×2)×3+(20+0.2×2)=51.60(m)4)大阶砖隔热层：10×20=200(㎡)工程量计算可参见表2.1.7-4形式。6566组价内容1)防水砂浆20mm厚；A7-113，（附录3：8007541）2)1：3水泥砂浆找平层20mm；A9-1，

（附录3：8001656）3)刚性防水层填分格缝，A7-111，67项目

编码$10,902,003,001项目

名称屋面刚性层计量

单位m2清单

工程量212.16综合单价分析定额编号子目名称定额

单位工程

数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润A7-113屋面防水砂浆2cm厚[水泥防水砂浆（配合比）1:2]（8007541）100m20.0100419.25604.3619.6155.7175.464.196.040.200.560.75A7-111屋面刚性防水层填分格缝水泥砂浆面2.5cm厚100m0.0020207.93238.19

30.0737.430.410.48

0.060.07

人工单价小计4.616.520.200.620.83综合工日51元/工日未计价材料费

综合单价21.21材

料

费

明

细主要材料名称、规格、型号单位数量单价

(元)合价

(元)暂估

单价

(元)暂估

合价

(元)复合普通硅酸盐水泥(P.C32.5)t0.001317.070.38

木柴kg0.0730.650.05

滑石粉kg0.0601.000.06

石油沥青(#10)kg0.1092.300.25

石油沥青(#30)kg0.0042.800.01

汽油(（综合）)kg0.0096.580.06

机油(（综合）)kg0.0103.370.03

水泥防水砂浆（配合比）(1:2)m30.020281.265.68

68项目

编码#########项目

名称屋面刚性层计量

单位m2清单

工程量212.16综合单价分析定额编号子目名称定额

单位工程

数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润A7-113屋面防水砂浆1:2100m20.0100385.2536.21

55.7169.353.850.360.000.560.6980075412cm厚1:2水泥防水砂浆m30.020216.83281.2619.61

3.030.345.680.400.000.06A7-111屋面刚性防水层填分格缝水泥砂浆面2.5cm厚100m0.0020207.93238.19

30.0737.430.410.48

0.060.07

人工单价小计4.616.520.400.620.83综合工日51元/工日未计价材料费

综合单价12.97材

料

费

明

细主要材料名称、规格、型号单位数量单价

(元)合价

(元)暂估

单价

(元)暂估

合价

(元)复合普通硅酸盐水泥(P.C32.5)t0.001317.070.38

木柴kg0.0730.650.05

滑石粉kg0.0601.000.06

石油沥青(#10)kg0.1092.300.25

石油沥青(#30)kg0.0042.800.01

汽油(（综合）)kg0.0096.580.06

机油(（综合）)kg0.0103.370.03

水泥防水砂浆（配合比）(1:2)m30.020281.265.68

69项目

编码#############项目

名称平面砂浆找平层计量

单位m2清单

工程量212.16综合单价分析定额编号子目名称定额

单位工程

数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润A9-1楼地面水泥砂浆找平层混凝土或硬基层上20mm[水泥砂浆1:3]（8001656）100m20.0100272.8037.89

48.3749.102.730.380.000.480.498001656水泥砂浆1:3m30.020215.3188.189.71

2.750.313.800.200.000.06人工单价小计3.044.180.200.480.55综合工日51元/工日未计价材料费

综合单价8.44材

料

费

明

细主要材料名称、规格、型号单位数量单价

(元)合价

(元)暂估

单价

(元)暂估

合价

(元)水泥砂浆(1:3)m30.020188.183.80

70项目

编码010902003001项目

名称屋面刚性防水计量

单位m2清单

工程量212.16综合单价分析定额编号子目名称定额

单位工程

数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润A7-113屋面防水砂浆2cm厚[水泥防水砂浆（配合比）1:2]（8007541）100m20.0100419.25604.3619.6155.7175.464.196.040.200.560.75A9-1楼地面水泥砂浆