豪城天下四期挪威森林项目整合营销推广方案-

从今天起，做一个幸福的人……Startingtoday,doahappyman……幸福是世界上最多画面的词语Happinessistheworld'slargestpicturewords幸福，是充盈了空气花香让人沉醉得想要睡去Happinessisfilledwithairfloralletapersongetdrunktosleep幸福，是许诺相伴一生吃苦的日子。Happinessisfilledwithairfloralletapersongetdrunktosleep幸福，是相守一生慢慢变老的执子之手，与子偕老。Happinessisfilledwithairfloralletapersongetdrunktosleep幸福是一种经历Happinessisakindofexperience幸福是一种态度Happinessisanattitude幸福是一种感觉Happinessisafeeling那么幸福就在心里就在豪城天下2011传播及年度公关活动提报ITEMIMAGEREPRESENTATIVEPROGRAM头脑风暴

豪城城地地产产，，宝宝鸡鸡人人居居发发展展的的领领航航者者从2006年年西西班班牙牙阳阳光光在在城城西西的的大大放放异异彩彩到到2010年年莱莱茵茵河河畔畔的的万万众众瞩瞩目目，，豪城城地地产产正正一一步步步步稳稳健健前前行行，，用用实实际际行行动动代代言言着着西西城城人人居居，，2011年年挪挪威威森森林林璀璀璨璨诞诞生生，，豪豪城城地地产产也也将将迎迎来来一一个个新新的的成成功功契契机机。。2006年年，豪豪城天天下盛盛大启启幕2009年年，豪豪城地地产奠奠定了了宝鸡鸡第一一大盘盘的地地位2011年年，豪豪城天天下荣荣誉5年之之际，，遇到到了项项目的的瓶颈颈期………在这个个异常常严峻峻的市市场环环境下下，我们需需要面面对的的问题题是，，媒介介传播播如何何使项项目落落地？？应以怎怎样的的公关关活动动，持持续赢赢得客客户的的广泛泛关注注？Projectunderstanding◎PART1:豪城传传播-三论◎◎论点之之一：：“豪豪城天天下””需作作落地地传播播我们来来看看看之前前的推推广———泛泛的的口号号，平平淡的的描写写。传播略略显冰冰冷，，空洞洞，遥遥远的的距离离感，，不真真实。。百万平平米··成熟熟社区区·品品质大大盘大盘的的知名名度确确已奠奠定，，平淡淡的描描写再再无提提升。。传播仍仍停留留在面面上飘飘渺，，真实实的东东西渴渴望落落地。。看看我我们———如何来来点活活巨人人？如何来来提升升项目目的调调子？？如何赢赢回豪豪城天天下的的市场场地位位？原味欧洲步行街区两大喷泉景观广场

超大运动休闲会所格调生活会所国际双语幼儿园

知名小学教育体系

首先挖挖掘———豪豪城天天下“六星星级””幸福生生活指指数豪城天天下以国际际的视视野造造城！！2011企企业年年度主主题、、品牌牌号召召确定定———一城城崛崛起起，，全全城城仰仰望望！！项目目高高度度，，市市场场地地位位解解读读————东方方居居境境/世界界美美学学东东方方智智慧慧演演绎绎世世界界经经典典项目目特特质质、、独独特特调调性性解解读读————百万万平平米米/原味味欧欧洲洲/万象象之之城城2011豪豪城城天天下下推推出出全全新新总总定定位位————百万万平平米米/成熟熟社社区区/品质质大大盘盘宝鸡鸡首首个个/四代代生生活活城城！百万万平平米米巨巨著著，，本本身身就就是是国国际际城城，，天天生生具具备备““有有容容乃乃大大””的的大大盘盘气气质质；；我们们的的客客群群是是：：客客户户人人群群最最大大化化，，网网罗罗所所有有宝宝鸡鸡人人。。2011全全国国独独家家推推广广概概念念主主题题————四代代生生活活城城，，成成就就万万千千人人①小小有有所所教教————幼幼儿儿园园、、品品牌牌小小学学；；③③中中有有所所适适————格格调调会会所所，，健健身身会会所所；；②大大有有所所享享————风风情情街街、、商商业业街街区区；；④④老老有有所所养养————休休闲闲广广场场，，运运动动广广场场。。推广广主主题题在在广广告告中中的的软软化化应应用用1————四代代人人,一一座座城城,万万家家生生活活！！①小小有有所所教教————幼幼儿儿园园、、品品牌牌小小学学；；③③中中有有所所适适————格格调调会会所所，，健健身身会会所所；；②大大有有所所享享————风风情情街街、、商商业业街街区区；；④④老老有有所所养养————休休闲闲广广场场，，运运动动广广场场。。推广主题在广广告中的软化化应用2———1700户业业主，7000人乐享！！一城绽放，全全城追捧！品牌实力及号号召力在广告告中的软化应应用——促销点①：四代生活城，，团购三人行行！3人即可组成成小团购，不不但优惠还送送大礼包！生活有居，友居生活。我们推崇的豪豪城天下生活活方式——本案部分卖点点演绎——当建筑师用图图纸设计居者者70年生活活的时候，我我们选择用用居者70年年的生活演绎绎建筑图纸。。国际团队量身身定制，集世世界美学大成成。特邀澳大利亚亚柏涛国际团团队量身定制制，融合世界界美学之大成成；精工打造每一一个细节，精精心完成每一一道工序，细细节见证品质质。99%的精工工雕琢，只为为1%的完美美生活。最合适的材质质，不在于添添加，而在于于舍弃。每一寸用材，，都要在几十十种材料中，，经过数十道道工序严密审审核甄选，最最终获得…越是纷繁的工工艺，越是为为了纯粹的品品质。研磨每一个细细节，不弃复复杂的工艺，，不惜耗费大大量的人力和和时间，只是是为了追求更更纯粹的品质质…论点之二：四四期挪威森林林视觉传播调调性改变，以以柔美生活方方式场景诉求求我们认为，挪挪威森林前期期树立的传播播调性没有差差异化与独特特性价值在一个广告整整体浮躁的年年代，人们对对大吹大擂式式的地产广告告早已生厌SO，新的视视觉调性，应应该是充满生活化的温暖暖与朝气这才是生活所所应具有的浪浪漫情愫，亲亲和而魅力流流淌突出本案成熟熟的生活环境境与方式，并并与其他项目目形成了鲜明明的调性差异异。论点之三：豪豪城应更重视视体验营销与与客户公关活活动中高端住宅自自诞生之日起起其传播方式就就注定与众不不同你不能奢望在在马路上向客客户进行现场场调研询问他们看没没看过报纸新新上的NP，，或者阅读时时的一些感受受中高端住宅的的特殊性决定定了靠简单的的密集式广告告投放不一定定奏效“中高端”更更多的是靠体体验营销与口口碑相传，而体验营销与与口碑传播则则要靠公关手手段来完成。。譬如举行客户户答谢会、客客户PARTY，现场体体验、或者采采取商务营销销，让口碑这种可可信度高的宣宣传策略成为本案营销销传播的润滑滑剂和助推剂剂中高端客群，，经常最不相相信广告但往往会被文文化感召、家家庭关爱、生生活体验诉求求撂倒如：万科·四四季花城、雅雅居乐花园本案必须重视视并要特别重重视公关引领领下的体验活活动让客户到现场场去，到社区区去论点之四：豪豪城地产应重重视老客户维维系与老带新新的销售渠道道口碑传播是最最有效的、最最节省成本的的传播方式之之一，万科每年都将将项目最大化化的推荐给老老业主，万客客会在全国各各地具有上百百万的会员。。豪城地产拥有有5600多多位业主，如如何最大化的的利用这笔资资源，挖掘老老客户，促进销售，并并为企业长远远的发展树立立形象标杆。。我们需要一座座桥梁，建议成立企业业形象杂志———《豪城时代》》，为企业与业业主之间搭建建一座桥梁。。第一，做好老老客户维系工工作，第二，，凝聚客户力力量，第三，，提升企业形形象。以上为头脑风风暴对豪城天天下现阶段传传播的基本主主张在此主张的沟沟通基础上，，展开项目传传播创作与公公关思考Projectunderstanding◎PART2:豪城传播-创作◎传播创作主张张原味欧洲万万象之城副线：四代人人，一座城，，万家生活注：营销信息息传播跟随注：营销信息息传播跟随注：营销信息息传播跟随户外传播企业创刊号———《豪城时时代》豪城时代Projectunderstanding◎PART3:豪城传播-公关活动◎年度公关营销销活动Actually,themorebeautiful目的：通过系系列活动，让让项目在市场场与客户眼里里保持新鲜感感与喜欢度，，更加生动有效的传播项项目，形成口口碑效应，促促进老带新，，带动进一步步销售形式：以开开盘活动为为基点，引引爆2011年全年年活动计划划，月度大大活动，周周周小活动动备注：所有有小型活动动都在周末末举行，特特例除外营销活动恋恋清风——豪城天下下开盘庆典典活动Aprilmitfordspring——EnvironmentFlowerShow活动表现时间：6月月中旬，项项目开盘当当天形式：花艺艺环境艺术术、花卉展展览、花海海音乐剧、、T恤涂鸦鸦、环保行行动、世园园门票大猜猜想对象：所有有参观营销销中心的客客户、新老老业主主张：原味味欧洲街区区生活地点：售楼楼部门前广广场花艺环境，，庭院弥香，，充满家的的味道。花艺设计，，侏罗纪时期期霸王龙，，穿越时空空。开盘活动之之花艺环境show形式：邀请请花艺设计计师对某一一区域进行行花艺布展。。目的：近距距离让客户户感受自然然环境的美美妙，不但活活动标新立立异，更能能切合项目“健康康、自然、、绿色”的的生活观念，用实景景打动客户户。地点：售楼楼部门前广广场春光明媚，，鸟语花香香，让我们们来一场鲜鲜花约会吧吧！开盘活动之之奇异鲜花展形式：鲜花花、盆栽展展览目的：为客客户传达自自然生活，，营造未来来生活环境的心灵灵体验。地点点：：营营销销中中心心广广场场在豪豪城城天天下下，，任何何声声音音都都是是那那么么悦悦耳耳动动听听…………开盘盘活活动动之之花语语天天堂堂天天籁籁之之音音形式式：：在在社社区区内内选选定定区区域域，，作作为为音音乐乐演演奏奏区区。。目的的：：在在诱诱人人美美景景中中放放置置钢钢琴琴、、大大提提琴琴等等高高雅乐乐器器，，为为客客户户营营造造视视听听的的双双重重享享受受。。地点点：：小小区区内内部部开盘盘活活动动之之花样样旖旖旎旎手手工工DIY形式式：：T恤恤涂涂鸦鸦、、彩彩盘盘手手绘绘、、陶陶艺艺彩彩绘绘。。目的的：：更更加加整整个个开开盘盘活活动动的的客客户户参参与与性性与趣趣味味性性，，为为客客户户营营造造““视视、、听听、、触”的全全方位体体验。地点：小小区步行行街内豪城地产产企业品品牌活动动豪城地产产品牌活活动之世园会门门票大猜猜想形式：以以豪城地地产名义义开盘当当天成交交客户，，现场抽取取20名名参观世世园会幸幸运儿。。目的：配配合豪城城天下““四代人人，一座座城，万万家生活”的的项目口口号，营营造企业业情暖客客户的服务宗宗旨。地点：营营销中心心，凡到到场客户户均送世世园会纪纪念品一个个。不经意的的物品，，却也能让让我们的的生活更更精彩、、更美好好。豪城地地产品品牌活活动之之我环保保我我微笑笑形式：：以豪豪城地地产老老客户户维系系为基基点，，现场场呼吁客户户加入入豪城城地产产环保保行列列，签签字、、拍照留留念，，之后后由豪豪城地地产将将客户户笑脸印刷在在环保袋袋上，并并邮寄客客户。目的：以以豪城地地产企业业为龙头头，结合合项目““健康、自然然、绿色色”的理理念，启启动全城城环保活动，，践行豪豪城生活活理念，，塑造企企业公民形象象。地点：社社区内步步行街6月—12月系系列活动动建议6月纯真真仲夏夜夜——放放飞心梦梦想Aprilmitfordspring—EnvironmentFlowerShow活动表现现时间：6月中旬旬形式：儿儿童剧表表演活动动对象：意意向客户户、豪城城地产老老业主主张：原原味欧洲洲街区生生活7月夏日日香气———奇异异缤纷水水果季Aprilmitfordspring—EnvironmentFlowerShow活动表现现时间：7月中旬旬形式：水水果雕刻刻、凉茶茶制作等等清凉夏夏日系列列活动对象：到到访销售售中心的的意向客客户、新新老业主主主张：原原味欧洲洲街区生生活奇异缤纷纷水果季季海报示示意8月蓝调调夏日———关于于咖啡的的99种种喝法Aprilmitfordspring——EnvironmentFlowerShow活动动表表现现时间间：：8月月形式式：：邀邀请请专专业业人人士士在在营营销销中中心心现现场场展展示示传传统统手手工工煮煮咖咖啡啡，，以以及及咖咖啡啡的的辨辨别别与与品品尝尝对象象：：光临临营营销销中中心心的的客客户户、、新新老老业业主主主张张：：原原味味欧欧洲洲街街区区生生活活海报报示示意意情暖暖秋秋日日————花花草草茶茶PARTYAprilmitfordspring——EnvironmentFlowerShow活动动表表现现时间间：：9月月——10日日形式式：：花花草草茶茶泡泡制制与与展展示示对象象：：参参观观营营销销中中心心的的所所有有客客户户、、新新老老业业主主主张：原味欧欧洲街区生活活花草茶PARTY海报展展示冬季恋歌—美美味情缘Aprilmitfordspring——EnvironmentFlowerShow活动表现时间：11月月——12月月形式：邀请名名家在营销中中心进行美食食教学、互动动（例如：蛋蛋糕、甜点的的制作）对象：光临营营销中心的客客户、新老业业主美味情缘海报报展示本提案至此结结束，方案中中所有内容与与思路皆可商商榷沟通头脑风暴，赠赠奉服务1、品牌建设设：除项目的的整合推广服服务工作外，，将会主动参参与到贵公司司的品牌建设设工作中去。。2、赠奉服务务：每月提交交《宝鸡楼市市推广动态监监控报告》。。头脑风暴，应应急服务1、遇重大营营销节点，如如认筹、开盘盘、公关活动动，可驻场服服务。2、如遇重大大物料节点，，如文本楼书书，则适时增增设1-2名名主创人员。。THEEND项目的成功源自双方的信任与配合，携手为实现既定目标而努力COMMUNICATION＆PROGRESS

准备赢得机遇，细节决定成败ADD：西安高新区太白南路新一代国际公寓B座0504TEL：88221075欢迎来访9、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中黄黄叶树，，灯下白白头人。。。15:03:1015:03:1015:0312/31/20223:03:10PM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。12月-2215:03:1015:03Dec-2231-Dec-2212、故人江海别别，几度隔山山川。。15:03:1015:03:1015:03Saturday,December31,202213、乍乍见见翻翻疑疑梦梦，，相相悲悲各各问问年年。。。。12月月-2212月月-2215:03:1015:03:10December31,202214、他乡生生白发，，旧国见见青山。。。31十十二月20223:03:10下午午15:03:1012月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月223:03下下午12月-2215:03December31,202216、行动动出成成果，，工作作出财财富。。。2022/12/3115:03:1015:03:1031December202217、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。3:03:10下下午3:03下下午15:03:1012月-229、没有失失败，只只有暂时时停止成成功！。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很多事情努努力了未必有有结果，但是是不努力却什什么改变也没没有。。15:03:1015:03:1015:0312/31/20223:03:10PM11、成成功功就就是是日日复复一一日日那那一一点点点点小小小小努努力力的的积积累累。。。。12月月-2215:03:1015:03Dec-2231-Dec-2212、世间间成事事，不不求其其绝对对圆满满，留留一份份不足足，可可得无无限完完美。。。15:03:1015:03:1015:03Saturday,December31,202213、不知知香积积寺，，数里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2215:03:1015:03:10December31,202214、意志坚坚强的人人能把世世界放在在手中像像泥块一一样任意意揉捏。。31十十二月20223:03:10下午午15:03:1012月-2215、楚塞三湘湘接，荆门门九派通。。。。十二月223:03下下午12月-2215:03December31,202216、少年十五五二十时，，步行夺得得胡马骑