交楼验收示例-1

交楼验收操作规程客卫验收第一步 门的验收 第三步向地面倒水，测试排水坡度客卫门的验收标准与客厅大门基本一致 注意检查：倒水后是否能迅速排水第二步 目测地板外观 是否全部水都顺利排走，没有积水地板外观的验收标准与客厅基本一致 特别关注马桶后方有没有积水 （那是最容易被忽略的地方）马桶后方及其它地面都没有积水随身工具：小水桶，用于装水后倒在地地砖完好，地板有光泽上，测试地面排水功能。

第四步抬头观察天花注意检查：天花板是否平顺、各板拼合是否良好是否达到角线平顺、接口严密第五步环绕一周，观察墙砖注意检查：墙砖是否洁净、是否没有破损和崩角墙砖拼缝是否严密，整体墙面是否平整没有凹凸（可以用手感觉一下）拼花是否正确本文未经公司同意不得外传 第1页交楼验收操作规程客卫验收第六步 观察淋浴间外观 第八步进入淋浴间，环顾四周 第九步关上淋浴门，开水测试注意检查： 注意检查： 注意检查：玻璃有没有裂痕 内部墙、地砖是否洁净有没有破损或 淋浴喷头出水是否顺畅玻璃是否光亮，没有手印房门的验收 划痕 喷口以及冷热水之间的切换是否灵敏标准与客厅大门基本一致 淋浴配件是否安装齐全 地面排水畅通、不会积水淋浴配件是否外观洁净簇新、没有划 关上淋浴门后，是否不会渗水第七步 打开淋浴门 痕和手印注意检查：拉手位置是否便于推拉、拉手是否牢固淋浴门开、合是否顺滑 关上淋浴门，开水测试淋浴门闭合时是否严密不要忘记同时测试每样配件是否能正常使用本文未经公司同意不得外传 第2页交楼验收操作规程客卫验收第十步 观察浴缸及周边石材外观 第十一步 检查淋浴配件 第十二步 打开水龙头，开水测试注意检查： 注意检查： 注意检查：浴缸外观有没有破损、整体光洁度是否良 淋浴配件是否安装齐全 淋浴喷头出水是否顺畅好 淋浴配件是否外观洁净簇新、没有划痕和 喷口以及冷热水之间的切换是否灵敏周边石材是否完好、有没有破损和崩角、 手印 浴缸排水是否畅通、不会积水接口有没有裂纹、 特别注意周边角位有没有抛圆角收口密封胶是否良好打开水龙头，测试通水和排水浴缸外观有破损 收口密封胶良好 不要忘记同时测试每样配件是否能正常使用本文未经公司同意不得外传 第3页交楼验收操作规程客卫验收第十三步目测马桶外观第十五步按下冲水按扭注意检查：注意检查：外观有没有破损或划痕出水是否迅速、出水量是否足够外观光洁度是否良好排水是否顺畅、虹吸速度是否够快有没有出现漏水第十四步打开马桶盖，检查马桶内部马桶外观良好马桶盖是否有划痕，这是最容易划痕的地方马桶内部是否洁净，有没有残留污物内部光洁度是否良好如果分别配置了大、小水量按扭，请分别进行测试按下冲水按钮进行测试本文未经公司同意不得外传 第4页客卫验收第十六步 目测镜子，试验照镜效果 第十七步 观察洗脸盆整体外观注意检查： 台面石材是否平滑、有没有断裂和崩角安装是否端正、有没有贴墙 台面石材的车边位置必须平直镜框有没有破损或划痕 洗脸盆外观簇新洁净、没有裂痕、光洁镜面是否明亮洁净、有没有手印或污迹 度良好试照时有没有变形 洗脸盆相关配件是否外观洁净簇新、没有划痕和手印附带柜子油漆是否均匀、门扇有否错位台面石材的车边位置必须平直镜子安装必须端正，不离墙

交楼验收操作规程第十八步 打开柜门注意检查：柜门开合是否顺畅柜门五金配件是否齐全，有没有漏上螺钉柜身内部牢固、没有破损柜门不能错位柜门五金配件齐全本文未经公司同意不得外传 第5页交楼验收操作规程客卫验收第十九步 打开水龙头 第二十步 检查其它卫浴配件 最后检查窗户注意检查： 注意检查： 窗的验收标准与客厅基本一致出水是否顺畅 随屋附送的配件是否安装齐全冷热水切换是否灵敏 各个配件是否外观洁净簇新并能正常使洗脸盆蓄水和排水是否正常、排水时 用有没有漏水 检查排气扇时，注意排气扇是否安装稳固、运作正常、特别是后盖能正常关闭每完成一步，请及时在室内工程评估表内完成相关部分的评估记录，完成客卫全部验收后检本步骤必须先找人在楼下按相关房号的门铃查客卫的评估记录是否齐全检查排气扇检查水龙头本文未经公司同意不得外传 第6页测试可视对讲第三步 逐一测试其它功能键单位名称功能使用验部位收标准参照工程设计中心修订客厅 的功能使用标准

细部大门

交楼验收操作规程注意检查：各按键功能正常按键后反应灵敏，不会延滞按键标识正确对应每完成一步，请及时室内工程验收评估表在室内工程评估表内完成相关部分的评估记录，完成全部步骤后仔细检查室内工程的各项评估记录是问题记录评估（达标打“”，不达标打“”）否齐全门框和门板油漆光滑、色泽均匀、没有破损或者划痕门框部分的墙漆、门板漆分界清晰推门顺畅，门板底部不能拖地本文未经公司同意不得外传 第7页交楼验收操作规程门锁使用正常、没有划痕、相关五金件完好、螺钉齐全预留猫眼开孔门百叶相关五金件完好、螺钉齐全没有断裂、没有崩角没有色差、具有光泽地板拼缝严密、地板光滑拼花正确踢脚线密合、没有色差、拼口整齐光滑没有裂缝、没有批荡空股、表面平整光滑没有渗水痕迹天花、墙身颜色均匀，没有色差石膏线接口严密、接驳平直、油漆光滑所有墙角垂直、没有变形、没有缺口和崩角上、下窗框以及窗台板下面没有渗水窗框油漆光滑、均匀，开窗后轨道没有沙子和杂物窗窗台石平整光滑、没有裂痕和划痕、具有光泽开关顺滑、开闭正常玻璃洁净、没有破损或者划痕、玻璃拼合严密，玻璃胶没有走胶边框油漆光滑、均匀、没有划痕推拉门玻璃洁净、没有破损或者划痕推拉顺滑、闭合性好门锁开关顺滑、开闭正常第8页共14页房间（XX房间）卫生间（XX卫生间）

交楼验收操作规程门同客厅（略）地砖没有断裂和崩角、木地板没有破损或划痕地板地板整体没有色差地板平面平整、拼缝严密木条拼接没有凹凸天花、墙身同客厅（略）窗或推拉门同客厅（略）门同客厅（略）外观标准同客厅（略）地板排水坡度合理，排水顺畅，没有积水，特别留意马桶后方必须没有积水天花平整、拼合良好、角线平顺、接口严密天花、墙身墙砖洁净平整、没有破损、没有凹凸、拼缝严密拼花正确淋浴间玻璃光亮、没有裂痕淋浴门开闭顺滑，闭合严密不会渗水淋浴设备墙、地砖洁净、没有破损（淋浴间）淋浴间出水及排水顺畅，不会积水淋浴配件安装齐全、能正常使用、外观洁净簇新、没有划痕和手印周边石材完好、没有破损和崩角、接口没有裂纹、淋浴设备周边角位抛圆角浴缸外观没有破损、整体光洁度良好、收口密封（浴缸）胶良好浴缸出水及排水顺畅，不会积水第9页共14页交楼验收操作规程浴缸配件安装齐全、能正常使用、外观洁净簇新、没有划痕和手印外观没有破损和划痕（特别注意马桶盖）、整体光洁度良好马桶马桶内部洁净，没有残留污物，光洁度好通水及排水顺畅，不会漏水出水迅速，出水量足够冲水时虹吸速度快石材面平滑、没有断裂和崩角、注意车边位置必须平直洗脸盆洁净簇新、没有破损和划痕、整体光洁度良好洗脸盆洗脸盆蓄水和排水正常、接口严密、排水时没有漏水洗脸盆附带柜子油漆均匀、门扇没有错位、开合顺畅柜门五金件齐全，没有漏上螺钉柜身内部牢固，没有破损随屋附送的配件安装齐全、能正常使用、外观洁其他卫浴配净簇新、没有划痕和手印镜子安装端正、不离墙、没有破损和划痕、镜面件没有变形、洁净没有手印排气扇安装稳固、运作正常、后盖关闭正常窗同客厅（略）门同客厅（略）厨房地板同客厅（略）第10页 共14页交楼验收操作规程天花、墙身同客卫（略）石材面平滑、没有断裂和崩角、注意车边位置必须平直洗菜盆洁净簇新、没有破损和划痕、整体光洁度良好洗菜盆相关配件外观洁净簇新，没有划痕和手印橱柜洗菜盆蓄水和排水正常、接口严密、排水时没有漏水橱柜油漆均匀、门扇没有错位、开合顺畅柜门五金件齐全，没有漏上螺钉柜身内部牢固，没有破损预留管道孔其它五金配随屋附送的配件安装齐全、能正常使用、外观洁净簇新、没有划痕和手印件排气扇安装稳固、运作正常、后盖关闭正常窗同客厅（略）门同客厅（略）地板同客卫（略）验收标准基本同客卫（略）阳台天花、墙身滴水线向外倾斜，以便排水排水、排污管道接口严密，不会漏水栏杆、晾衣栏杆稳固、没有生锈、油漆光滑、安装稳固架晾衣架没有生锈、外观洁净簇新、升降正常畅顺水电及其它水龙头安装端正、外观洁净簇新、没有划痕和手印出水顺畅，出水时没有漏水第11页 共14页交楼验收操作规程喷口以及冷热水之间的切换灵敏冷热水标识正确关紧后不会滴水操作正常、灵敏电闸总开关 各开关闸的标识正确、齐全安装端正、不离墙、内外均没有破损和划痕接线正确、能正常使用插座、开关、开关灵敏、不会延滞接口 空调预留