君悦酒店空调系统维修及操作手册

暖通空调系业 ：GP建筑设计机电工程顾 :二零一四年七月第一章：项目概况及系统简 动力系 采暖水系 冷冻水系 通风系 防烟，排烟系 空调系 冷却水系 自动加药系 蒸汽加湿系 自动控制系统 第二章：主要设备操作手 制冷主 锅 板式换热 水 冷却 空气处理 风机盘 旋转式热交换 通风 加湿 自动加药装 水处理装 第三章：系统日常操作事 冷冻水系 冷却水系 采暖水系 动力系 通风系 空调系 防烟、排烟系 蒸汽加 自动控制系 第四章：主要设备保 冷却 冷冻水泵、冷却水泵、采暖水 空气处理机、新风处理 普通送、排风 楼梯加压风 排烟风 设备控制 风机盘 加湿 第五章：主要设备故障处理方 冷却 冷冻水泵、冷却水泵、采暖水 空气处理机、新风处理 机械式通风设 设备控制 风机盘 自动加药装 其 第六章:调试报 第七章：竣工图 第八章：供应商联络 第一章:工程项目概况及系统说第一章大连星海湾壹号项目二期机电工程大连君悦酒店位于大连市星海广场的西南角，项目为五星级标准的豪华酒店和酒店式公寓，2层，地上46层。酒店共有客房37760197裙房、2层室组成。裙房设有酒店的配套空间包括大型的宴会厅、商务会议餐饮建设以及等设施工程结构类型钢骨筋混凝土框架筒结构体系地上建筑面积：74838.4平方米，公建及车库面积：20896.47平方米。问及中国建筑；机电工程师为迈进中国（）机电顾问；监理工程师为市建设工程监理；工料测量师为有限公司；总包单位为中建一局建设发展；机电总包为建筑。蒸汽总管由锅炉房引出，经减压站减压为6bar、4bar、2bar、1.5bar，分别送本工程空调水系统采用四系统16F以下低区空调冷水系统B2F~4MF裙房部分垂直及水平系统采水干管设在4MF，回水干管设在16F，立管设在各管井内；空调冷水16F16F，回水干管设在31F，立管设在各管井内；空调冷水供回水温度16F以下低区空调热水系统B2F~4MF裙房部分垂直及水平系统采用异管设在4MF，回水干管设在16F，立管设在各管井内；空调热水供回在16F，回水干管设在31F，立管设在各管井内；空调热水供回水温立管设在主管井内；空调热水供回水温度为65/50设在B1F顶板下；地板采暖热水供回水温度为50/40℃；定压管设在4MF；地板采暖热水供回水温度为50/40℃；定压DYSX-18-1设在18F管设16F;地板采暖热水供回水温度为50/40℃；定压水箱供水干管设在31F，回水干管设在43MF;地板采暖热水供回水温度为50/40℃；定压DYSX-43M-1设在43MF。32~43F32~37F公寓室外机设在31F，38~43F公寓室外机设在本工程制冷机房设在一层、热交换机房设在二层。本工程根据功能分合的形式。空调总冷负荷为7187Kw，建筑面积冷指标为75w/m!。冷式电制冷机组；选用2台离心式冷水机组，每台制冷量为2285kW(650RT)，冷水流量为400m3/h，冷却水流量为480m3/h；选用1台离心式冷水机组，单台制冷量为1230kW(350RT)，冷水流量为216m3/h，冷却水流量为260m3/h。制冷机房内配置对应主机的冷水泵、冷却水泵、全程水处理器、真空脱气机等附属设备；对应每台主机在二层裙房屋面放置冷却塔。空调冷水温度为6/11°C，冷却水温度为32/37°C。空组6/11°C16层设置空调冷水热交换机组HE-16-0506，44~46用压头为0.1MPa。过渡季节采用市政提供的0.3~0.5MPa蒸汽；一次热源总处设区系统共三个系统；其中高区分为32~43层公寓部分及44~46层酒店部分两个系统；区系统、32层~43层最高区系统共4个系统；在二层热交换机房内的热交换机组分别为15层以下提供65/50°C50/40°C地板采暖热水以及16层~31层、31层以上提供90/65°C二次采暖空调热源水；在16层分别设置空调系统、地板采暖系统热交换机组，为17~3065/50℃空调热水、50/40℃水；为44~46层提供65/50℃空调热水。过渡季节采用汽水换热机组，为大楼空调采暖系统提供95/75各系统采用进行定压；屋面空调冷水系统采用定压罐定压B2FP-B2-01/S-B2-B2FP-B2-02/S-B2-B2F消防水泵房采用机械通风系统，通风系统编号为P-B2-03/S-B2-B2F中水机房采用机械通风系统，通风系统编号为P-B2-04/S-B2-B2F空调热交换机房采用机械通风系统，通风系统编号P-B2-05/S-B2-B2F隔油池采用机械通风系统，通风系统编号分别为P-B2-06、07/S-B2-06B2F复印区、会议区设置机械排风系统，通风系统编号分别为P-B2-08、B1F培训室设置机械排风系统，排风系统编号为P-B1-B1F洗衣机房设置机械排风系统，排风系统编号为P-B1-B1F高压配电室设置机械通风系统，通风系统编号分别为P-B1-03/S-B1-B1FP-B1-05/S-B1-B1F制冷机房设置机械通风系统，通风系统编号分别为P-B1-06/S-B1-B1F锅炉房设置平时兼事故机械通风系统，通风系统编号分别为P-B1-07/S-B1-B1F间设置机械通风系统，通风系统编号分别为P-B1-08/S-B1-5~10客房卫生间设置机械排风系统，排风系统编号分别为P-4M-4MF管道层设置机械排风系统，排风系统编号分别为P-4M-4F水疗间设置机械排风系统，排风系统编号为P-4M-20.2F、3F会议室设置机械排风系统，排风系统编号分别为P-4M-10、21.16F设备机房设置机械通风系统，通风系统编号分 P-16-01~03/S-16-22.31FP-31-01~02/S-31-23.32~43F公寓卫生间设置机械排风系统，排风系统编号分别为P-43M-24.43MFP-43M-03~04/S-43M-26.B1F员工厨房设置厨房排油烟系统，排油烟系统编号分别为PK-B1-27.1F餐厅厨房设置排油烟系统，排油烟系统编号分别为PK-01-28.3F小宴会厅厨房设置排油烟系统，排油烟系统编号分别为PK-4M-29.1F全日餐厅厨房设置排油烟系统，排油烟系统编号分别为PK-4M-30.1F宴会厅厨房设置排油烟系统，排油烟系统编号分别为PK-4M-31.1F全日餐厅厨房设置平时排风系统，排风系统编号为PK-4M-32.1F宴会厅厨房设置平时排风系统，排风系统编号为PK-4M-33.2F\3F会议室厨房设置排油烟系统，排油烟系统编号分别为PK-4M-07、34.30F厨房设置排油烟系统，排油烟系统编号为PK-31-35.32~43F公寓厨房设置排油烟系统，排油烟系统编号为PK-43M-36.44F餐厅小厨房设置排油烟系统，排油烟系统编号分别为PK-46-37.44F餐厅明档厨房设置排油烟系统，排油烟系统编号分别为PK-46-38.45F餐厅小厨房设置排油烟系统，排油烟系统编号为PK-46-39.44F\45F卫生间设置排风系统，排风系统编号为PT-46-40.1~3F卫生间设置排风系统，排风系统编号为PT-4M-B2~B1F卫生间设置排风系统，排风系统编号为PT-B1-B2汽车库设置排风兼排烟系统，系统编号为P（Y）-B2-01~02；同时对应设置平时兼火灾排烟补风系统，系统编号为JP（Y）-B2-01~02；B1汽车库设置排风兼排烟系统，系统编号为P（Y）-B1-01~02；同时对应设置平时兼火灾排烟补风系统，系统编号为JP（Y）-B1-01~02；厨房排油烟风机兼燃气泄漏时排气风机，当燃气浓度时，开启排一层公共区域卫生间设置P-01-01制冷机房设置接室外的紧急泄漏冷媒装置及装置32层以上FS1消防电梯前室设置机械加压送风系统，系统编号为JS-46-32层以上LT01楼梯间设置机械加压送风系统，系统编号为JS-46-32层以上LT03楼梯间设置机械加压送风系统，系统编号为JS-46-17~30层FS1消防前室设置机械加压送风系统，系统编号为JS-31-17~30层LT01楼梯间设置机械加压送风系统，系统编号为JS-31-17~30层LT02楼梯间设置机械加压送风系统，系统编号为JS-31-31层避难层设置机械加压送风系统，系统编号为JS-31-B2F~15层FS1消防前室设置机械加压送风系统，系统编号为JS-16-1~15FLT01楼梯间设置机械加压送风系统，系统编号为JS-16-1~15FLT02楼梯间设置机械加压送风系统，系统编号为JS-16-16F避难层设置机械加压送风系统，系统编号为JS-16-B2~1FLT03楼梯间设置机械加压送风系统，系统编号为JS-4M-1~4FLT03楼梯间设置机械加压送风系统，系统编号为JS-4M-B2~1FLT06楼梯间设置机械加压送风系统，系统编号为JS-4M-1~4FLT06楼梯间设置机械加压送风系统，系统编号为JS-4M-2~3FLT09楼梯间设置机械加压送风系统，系统编号为JS-03-B2~1FLT01楼梯间设置机械加压送风系统，系统编号为JS-B1-B2~1FLT02楼梯间设置机械加压送风系统，系统编号为JS-B1-B1FLT05楼梯间设置机械加压送风系统，系统编号为JS-B1-32~46F走道按120m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号分别为PY-46-44F45F6次/h排烟风量设置机械排烟系统，系统编号分别为PY-46-17~30F走道按120m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号分别为PY-31-B2~15F走道按120m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号分别为PY-16-3F小宴会厅按60m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号为PY-4M-4F游泳池按60m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号为PY-4M-4F中心按60m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号为PY-4M-4F行政中心按60m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号为PY-4M-4F足疗内区按60m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号为PY-4M-2F前厅及休闲大厅按60m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号分别为PY-03-01~02；1F~3F中庭按6次/h风量设置机械排烟系统，系统编号为PY-03-1F多功能厅按60m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号为PY-02-1F60m|/h.m!PY-02-1F餐厅按60m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号为PY-01-1F餐厅前厅按60m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号为PY-01-B1F男更衣间及走道按120m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号为PY-B1-01，同时设置火灾排烟补风系统B-B1-B1F女更衣间及走道按120m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号为PY-B1-02，同时设置火灾排烟补风系统B-B1-B1F及走道按120m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号PY-B1-03，同时设置火灾排烟补风系统B-B1-B1F制冷机房走道按120m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号为PY-B1-04，同时设置火灾排烟补风系统B-B1-B1F60m|/h.m!PY-B1-05，B2F走道对应走道排烟系统，同时设置火灾排烟补风系统B-B2-B1F厨房及走道按120m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号为PY-B1-07，同时设置火灾排烟补风系统B-B1-B2F房间及走道按120m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号为PY-B2-01，同时设置火灾排烟补风系统B-B2-B2F房间及走道按120m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号为PY-B2-02，同时设置火灾排烟补风系统B-B2-B2F房间及走道按120m|/h.m!风量设置机械排烟系统，系统编号为PY-B2-03，同时设置火灾排烟补风系统B-B2-B2F走道对应走道排烟系统，同时设置火灾排烟补风系统B-B2-与垂直风管相连的水平支管上，均设置防火阀，熔断动作时联锁停风机，信号反至消防控制中心。吊顶内排烟风管保温均采用20mm3F酒店走廊采用单风机全空气系统K-03-03，4F足疗休息厅 风机全空气系统K-4M-05，采用散流器风口上送风，B2F工程部采用风机盘管加新风的空调系统，新风机组系统编号为X-B2-B1F男、女更衣室采用风机盘管加新风的空调系统，新风机组系统编号为B1F设置新风补风空调系统，新风机组系统编号为X-B1-组系统编号分别为X-4M-01~04；风机组系统编号分别为X-4M-05；4F行政区采用风机盘管加新风的空调系统，新风机组系统编号为X-4M-11~23F客房走道采用风机盘管加新风的空调系统，新风机组系统编号为30F采用风机盘管加新风的空调系统，新风机组系统编号为X-31-24~30F客房走道采用风机盘管加新风的空调系统，新风机组系统编号为32~43F的空调系统；新风系统竖向设置；新风机组夏季送室外风，冬季送热风；系统编号 编号分别为XP-16-01~04；编号分别为XP-31-01~04；编号为XP-4M-01；B1F厨房采用新风补风的空调系统，新风补风机组系统编号分别为XK-B1-1F三餐厨房采用新风补风的空调系统，新风补风机组系统编号分别为1F餐厅厨房采用新风补风的空调系统，新风补风机组系统编号分别为1F功能厅厨房采用新风补风的空调系统，新风补风机组系统编号分别为3F会议厨房采用新风补风的空调系统，新风补风机组系统编号为XK-03-2F厨房采用新风补风的空调系统，新风补风机组系统编号为XK-4M-30F厨房采用新风补风的空调系统，新风补风机组系统编号为XK-31-别为XK-43M-01~03；44\45F厨房采用新风补风的空调系统，新风补风机组系统编号为XK-46-冷吨，1台制冷量350冷吨。冷却水进水温度35℃，出水温度30℃，大连湿球；24h16F、31F中酒店及公寓采暖泵房。 自动控制系统系统工作站位于一层酒店工程部主要设备包括主（网络控制引擎E品牌电脑、、/网络交换机、S电源等；按BMS点位表提供有关传感、监测、控制、执行等现场设备包括DDC控制器、冷菜间i、电梯机房等。（32℃30℃时，停止排风机，同时打开进风/排风电动阀。模拟输入信号(AI)数码输入信号(DI)on/off数码输出信号(DO)要求。另外系统工作站还具有故障、与自动运行时间表功能。模拟输入信号(AI)CO2浓度度（部分空调机数码输入信号(DI)：风机状态on/off，风机故障正常数码输出信号(DO)CO2CO2浓度设定值的差异，(DI)on/off，电动机故障数码输出(DO)控制原理：按照临时要求或者日程安排设定风机的启闭， 其运行状冷冻/数码输入(DI)：启停状态，故障/过载输出信号(DO)模拟输入(AI)模拟输出(AO)数码输入(DI)：高水位，低水位冷却塔（包括厨房冷却塔模拟输入信号(AI)(DI)第二章:主要设备操作手制冷主机安装、操作手锅炉安装、操作和手板式换热器安装、操作和手水泵安装、操作和手冷却塔安装、操作和手空气处理机安装、操作和手风机盘管安装、操作和手旋转式热交换器使用手通风机使用手加湿器使用手自动加药装置使用手水处理装置使用手自动控制使用手第三章:系统日常操作事

酒店及裙楼二次冷冻水系统：引自隆沪的一次冷水总管，由三台APEX二●冷冻水泵启停控制、运行状态、故障、手自动状态1控制屏内接线、元器件是否有松23按试灯按钮检查各指示灯是否正45将手动/将手动/泵组由BMS自动关闭泵组时可在BMS 主冷却水系统：5冷却塔均安装在裙楼屋顶，其中3台冷却量2700冷吨，21620冷吨。标准工况下冷却水入水温度为37℃，32℃。165冷吨新菱冷却塔安装在裙楼顶层，标准工况3732℃，经位于小宴会厅厨房上4夹层内的三台（二用一备）APEX循环泵送至裙楼及地库各厨房冷BMS（按设备点表冷却水泵启停控制、运行状态、故障、手自动状态冷却塔启停控制、运行状态、故障、手自动状态12345操作程将手动/将手动/冷却塔可由BMSBMS系统里面进采暖水系统概公寓楼热水系统是由一层蒸汽管供蒸汽到板式热交换器蒸汽经热交换61度热水到各个房间的风机盘管，经热交换后，变成51度的水，又回到一层热水泵说设为自动时受BMS控制。二次水供回水间装有压差旁通阀，与二次水供回水压二次采暖水泵设备开启前检查工1控制屏内接线、元器件是否有松2供电是否正常（含电加热器供电3按试灯按钮检查各指示灯是否正45BMS6设备操作程将手动/将手动/电动调蝶阀由BMS动力系蒸汽系统由隆沪机电锅炉房过来，分别供应到各个风柜 风柜进行加 洗。凝结水回到室机房通风系BMS范风机的启停控制、运行状态、故障、手自动状态123正常且无4567将手动/将手动/机组由BMS维修。若无则机组正常运行；BMS控制机组自动停机后，运行指示灯应BMS范围（具体点位以点表为准风机启停控制、运行状态、故障、手自动状态1234567供回水阀门是否已处