徐州市年造价员培训土建案例讲课内容

第一部分1总则为规范建设工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国招标投标法》及建设部令第三世界107号《建筑施工发包与承包计价管理方法》，制订本规范。理解：“规范建设工程工程量清单计价行不，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法“，是制定本规范的目的。我国建设工程招标实行“定额”计价，在工程承发包中发挥了很大作用，取得了明显成效，但在这一计价方式的推行进程中，也存在一些突出问题，如不能充分发挥市场竞争机制的作用；定额不能体现企业个别成本，市场中缺乏竞争力；定额约束了企业自主报价，达不到合理低价中标，形不成投标人与招标人双赢结果；当然与国际通用做法也相距很远。随关我国社会主义市场经济的深化，“定额”计价的弊端越来越明显，应予以重视并解决。在认真总结我国工程招标投标实行“定额”计价的基础上，研究借鉴国外招标投标实行工程量清单计价的做法，制定了我国建设工程工程量清单计价规范，确立我国招标投标实行工程量清单计价应遵守的规则，要求参与招标投标活动的各方必须一致辞遵循，以保证工程量清单计价方式的顺利实施，充分发挥其在招标投标的重要性。本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。理解：广义称“本规范适用于建设工程工程量清单计价活动”，但就承发包方式而言，主要适用于建设工程招标投标的工程量清单计价活动。工程量清单计价是与现行“定额”计价方式共存于招标投标计价活动中的另一种计价方式。本规范所称建设工程是指建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程。凡是建设工程招标投标实行工程量清单计价，不论招标主体是政府机构、国有企事业单位、集体企业、私人企业和外商投资企业，还是资金来源是国有资金、外国政府贷款及援助资金、私人资金等都应遵守本规范。全部使用国有资金投资或国有资金为主的大中型建设工程应执行本规范。理解：本规范从资金来源方面，规定了强制实行工程量清单计价的范围。“国有资金”是指国家通过对内发行政府债券或预算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及借贷资金，国家通过对内发行政府债券或向外国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的资金也应视为国有资金。“国有资金投资为主”的工程是指国有资金占投资额50%以上或虽不足50%，但国有资产投资者实质上拥有控股权的工程。“大、中型建设工程”的界定按国家有关部门的规定执行。建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。理解：工程量清单计价是市场经济的产物，并随着市场经济的发展面发展，必须遵循市场经济活动的基本原则，即客观、公正、公平的原则。所谓客观、公正、公平的原则，就是要求工程量清单计价活动要有高度透明度，工程量清单的统制要实事求是，不弄虚作假，招标要机会均等，公平一律地对待所有投标人。投标人要从本企业的实际情况出发，不能低于成本价报价，不能串通报价，双方应以诚实、信用的态度进行工程竣工结算。建设工程工程量清单计价活动，除应遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准、规范的规定。理解：工程量清单计价活动是政策性、经济性、技术性很强的一项工作，涉及国家的法律、法律及标准规定比较广泛。所以，本规范提出工程量清单计价活动，除遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准规范的规定。主要指：《建筑法》、《合同法》、《价格法》、《招标投标法》和建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》及直接涉及工程造价的工程质量、安全及环境保护等方面的工程建设强制性标准规范。本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E应作为编制工程量清单的依据。1附寻A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。2附寻B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。3附寻C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。4附寻D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用城市市政工程。5附寻E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用园林绿化工程。理解：附录是本规范的组成部分，与正文具有同等效力。附录是编制工程清单的依据，主要体现在工程量清单中的12位编码的前9位应按附录中的编码确定，工程量清单中的项目名称应依据附录中的项目名称和项目特征设置，工程量清单中的计量单位应按附录中的计量单位确定，工程量清单中的工程数量应依据附录中的计算规则计算确定。2术语工程量清单表现拟工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，一到九位为一编码，其中，一、二位为附寻顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六为分部工程顺序码，七、八、九位为项工程项目名称顺序码，十到十二位为清单项目名称顺序码。综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。预留金招标人为可能了生的工程量变更而预留的金额。总承包服务费为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。零星工作项目费完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。消耗量定额由建筑行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。理解：术语共计9条，对本规范特有的术语给予定义或涵义。3工程量清单编制3.1一般规定工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应的中介机构进行编制。理解：工程量清单是招标投标活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，是招标投标活动的依据，专业性强，内容复杂，对编制人的业务水平要求高，能否编制出完整、严谨的工程量清单，直接影响招标的质量，也是招标成败的关键。因此规定了工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或具有相应资质的中介机构进行编制。“相应资质的中介机构”是批具有工程造价咨询机构资质并按规定的业务范围承担工程造价咨询业务的中介机构。工程量清单应作为招标文件的组成部分。理解：《中华人民共和国招标投标法》规定，招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求，是投标人进行报价的依据，工程量清单应是招标文件不可分割的一部分。工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。理解：工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容及为实现这些工程内容而进行的其他工作。借鉴国外工程量清单实行计价的做法，结合我国当前的实际情况，我国的工程量清单由部分分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名单称和相应数量，编制时应避免错项、漏项；措施项目清单表明了，为完成分项实体工程必须采取的一些措施性工作，编制时力求全面；其他项目清单主要体现了招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求，这些特殊要求所需的费用金额计入报价中。3.2分部分项工程量清单分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。理解：分部分项工程量清单包括的内容，应满足两方面的要求，其一要满足规范管理、方便管理的要求；二要满足计价的要求。为了满足上述要求，本规范提出了分部分项工程量清单的四个统一，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算统一。招标人必须按规定执行，不得因情况不同而变动。分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置，十到十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。理解：分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，编制分部分项工程量清单时应按附录中的相应编码设置，不得变动，后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目编制。分部分项工程量清单的项目名称应按下列规定确定。1项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。2编制工程量清单，出现附录A、附录B、附录C、附录D、附录E未包括的项目，编制人可作相应补充，并应报省、自治区、直辖市工程造价管理机构备案。理解：分部分项工程量清单项目名称的设置，应考虑三个因素，一是附录中的项目名称；二是附录中的项目特征；三是拟建工程的实际情况。工程量清单编制时，以附录中的项目名称为主体，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使其工程量清单项目名称具体化、细化、能够反映影响工程造价的主要因素。随着科学技术的发展，新材料、新技术、新的施工工艺将伴随出现，因此本规范规定，凡附录中的缺项，工程量清单编制时，编制人可作补充。补充项目应填写在工程量清单相应分部工程项目之后，并在“项目编码”栏中以“补”字示之。分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。工程数量应按下列规定进行计算：1工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。2工程数量的有效位数应遵守下列规定：以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入；以“立方米”、“平方米”“米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入；以“个”、“项”等为单位，应取整数。理解：现行“预算定额”其项目一般是按施工工序进行设置的，包括的工程内容一般是单一的，据此规定了相应的工程量计算规则，工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工程内容，据此规定了相应的工程量计算规则。二者的工程量计算规则是有区别的。3.3措施项目清单措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照表列项。理解：措施项目清单的编制应考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等和施工企业的实际情况。为此本规范提供“措施项目一览表”，作为列项的参考。表中“通用项目”所列内容是指各专业工程的“措施项目清单”中均可列的措施项目。表中各专业工程所列的内容，是指相应专业的“措施项目清单”中可列的措施项目。措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。编制措施项目清单，出现表未列的项目，编制人可作补充。理解：影响措施项目设置的因素太多，“措施项目一览表”中不能一一列出，因情况不同，出现表中未列的措施项目，工程量清单编制人可作补充。补充项目应列在清单项目最后，并在“序号”栏中以“补”字示之。3.4其他项目清单其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照下列内容列项。理解：工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响其他项目清单中的具体内容，本规范提供了两部分四项作为列项的参考。其不足部分，清单编制人可作补充，补充项目应列在清单项目最后，并以“补”字在“序号”栏中示之。预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额，此处提出的工程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中设计变更引起标准提高或工程量的增加等。总承包服务费包括配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用，此处提出的工程分包是指国家允予分包的工程。零星工作项目表应根据拟建工程的具体情况,详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人。理解：为了准确的计价，零星工作项目表应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。人工应按工程列项，材料和机械应按规格，型号列项。编制其他项目清单，出现条未列的项目，编制人可作补充。4工程量清单计价实行工程量清单计价招标投标的建筑工程，其扫标标底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按本规范执行。理解：本条既规定了工程量清单计价活动的工作内容，同时又强调了工程量清单计价活动应遵循本规范的规定。招标投标实行工程量清单计价，是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签定合同价款，工程竣工结算等活动。从我国的些年的招标投标计价活动情况看，压级压价，合同价款签订不规范，工程结算久拖不结乖现象比较普遍，也比较严重，不损于招投标活动中的公开、公平、公正和诚实信用的原则。招标投标实行工程清单计价，是一种新的计价模式，为了合理确定工程造价，避免旧事重演，本规范从工程量清单的编制，计价至工程量调整等各个主要环节都作了详细规定，工程量清单计价活动中应严格遵守。工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费，措施项目费、其他项目费和规费、税金。理解：为了避免或减少经济纠纷，合理确定工程造价，本规范规定，工程量清单计价价款，应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。其内涵：1包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金；2包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用；3包括完成每项工程内容所需的全部费用；（规费、税金除外）4工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；5考虑风险因素而增加的费用。工程量清单应采用综合单价计价。理解：为了简化计价程序，实现与国际接轨，工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价计价是有别于现行定额工料单价计价的另一种单价计价方式，应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用，考虑我国的现实情况，综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。综合单价不但适用一分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单、其他项目清单等。各省、直辖市、自治区工程造价管理机构，应制定具体办法，统一综合单价的计算和编制。分部分项工程量清单的综合单价，应根据本规范规定的综合单价组成，按设计文件或参照附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中的“工程内容”确定。理解：由于受各种因素的影响，同一个分项工程可能设计不同，由此所含工程内容会发生差异。附录中“工程内容”栏所列的工程内容没有区别不同设计而逐一列出，就某一个具休工程项目而言，确定综合单价时，附录中的工程内容仅供参考。分部分项工程量清单的综合单价，不得包括招标人自行采购材料的价款。措施项目清单的金额，应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，参照本规范规定的综合单价组成确定。理解：措施项目清单中所列的措施项目均以“一项”提出，所以计价时，首先应详细分析其所含工程内容，然后确定其综合单价时，本规范规定的综合单价组成仅供参考。招标人提出的措施项目清单是根据一般情况确定的，没有考虑不同投标人的“个性”，因此投标人在报价时，可以根据本企业的实际情况增加措施项目内容报价。其他项目清单的金额应按下列规定确定。1招标人部分的金额可按估算的金额确定。2投标人部分的总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用确定，零星工作项目费应根据“零星工作项目计价表”确定。3零星工作项目的综合单价应参照本规范规定的综合单价组成填写。理解：其他项目清单中的预留金、材料购置费和零星工作项目费，均为估算、预测数量，虽在投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。竣工结算时，应按承包人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有。招标工程如设标底，标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求，施工现场实际情况，合理的施工方法以及按照省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行编制。理解：《招标投标法》规定，招标工程设有标底的，评标时应参考标底，标底的参考作用，决定了标底的编制要有一定的强制性。这种强制性主要体现在标底的编制应按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行，标底的编制除应遵照本规范规定外，不应符合建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第六条的要求。投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制。理解：工程造价应在政府宏观调控下，由市场竞争形成。在这一原则指导下，投标人的报价应在满足招标文件要求的前提下实行人工、材料、机械消耗量自定，价格费用自选、全面竞争、自主报价的方式。合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：1工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经了包人确认后作为结算的依据。2由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经了包人确认后，作为结算的依据。理解：为合理减少工程承包人的风险，并遵照谁承担责任的原则，本规范对工程量的变更及其综合单价的确定作了规定。执行中应注意：1不论由于工程量清单有误或漏项，还是由于设计变更引起新的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减，均应按实调整；2工程量变更后综合单价的确定应按本规范执行；3本条仅适用分部分项工程量清单。由于工程的变更，且实际发生了除本规范条规定以外的费用损失，承包人提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿。理解：合同履行过程中，引起索赔的原因很多，本规范强调了“由于工程量的变更，……承包人可提出索赔要求”，但不否认其他原因发生的索赔或工程发包人可能提出的索赔。“条规定以外的费用损失”，主要指“措施项目费”或其他有关费用的损失。5工程量清单及计价格式工程量清单应采用统一格式。工程量清单格式应由下列内容组成。1封面。2填表须知。3总说明。4分部分项。5措施项目清单。6其他项目清单。7零星工作项目表。理解：工程量清单统一格式中的零星工作项目表是其他项目清单的附表，是为其他项目清单计价服务的。随工程量清单发至投标人的还应包括主要材料价格表，招标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、规格型号和计量单位，主要材料价格表主要供评标用。工程量清单格式的填写应符合下列规定；1工程量清单应由招标人填写。2填表须知除本规范内容外，招标人可根据具体情况进行补充。3总说明应按下列内容填写。1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。2）工程招标和分包范围。3）工程量清单编制依据。4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。5）招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。6）预留金、自行采购材料的金额数量。7）其他需说明的问题。5.2工程量清单计价格式工程量清单计价应采用统一格式。工程量清单计价格式应随招标文件发至投标人。工程量清单计价格式应由下列内容组成：1封面。2投标总价。3工程项目总价表。4单项工程费汇总表。5单位工程费汇总表。6分部分项工程量清单计价表。7措施项目清单计价表。8其他项目清单计价表。9零星工作项目计价表。10分部分项工程工程量清综合单计分析表11措施项目费分析表。12主要材料价格表。理解：本规范提供的工程量清单计价格式为统一格式，不得变更或修改。但是，当一个工程项目不是采用总承包而是分包时，表格的使用可能有些变化。需要填写那些表格，招标人应提出具体要求。工程量清单计价格格式的填写应应符合下列规规定；1工程量清单计价格格式应由投标标人填写。2封面应按规定内容容填写、签字字、盖章。3投标总价应按工程程项目总价表表合计金额填填写。4工程项目总价表。1）表中单项工程名名称应按单项项工程费汇总总表的工程名名称填写。2）表中金额应按单单项工程费汇汇总表的合计计金额填写。5单项工程费汇总表表。1）表中单位工程名名称应按单位位工程费汇总总表的工程名名称填写。2）表中金额应按单单位工程费汇汇总表的合计计金额填写。6单位工程费汇总表表的金额应分分别按照分部部分项工程量量清单计价表表、措施项目目清单计价表表和其他项目目清单计价表表的合计金额额和按有关规规定计算的规规费、税金填填写。7分部分项工程量清清单计价表中中的序号、项项目编码、项项目名称、计计量单位、工工程数量必须须按分部分项项工程理清单单中的相应措措施内容填写写。8措施项目清单计价价表。1）表中的序号、项项目名称必须须按措施项目目清单中的相相应内容填写写。2）投标人可根据施施工组织设计计采取的措施施增加项目。9其他项目清单计价价表。1）表中的序号、项项目名称必须须按其他项目目清单中的相相应内容填写写。2）投标人部分的金金额必须本规规范条中招标标人提出的数数额填写。10零星工作项目目计价表。表中的人工、材料料、机械名称称、计量单位位和相应数量量应按零星工工作项目表中中相应的内容容填写，工程程竣工后零星星工作费应按按实际完成的的工程量所需需费用结算。11分部分项工程程量清单综合合单价分析表表和措施项目目费分析表，应应由招标人根根据需要提出出要求后填写写。12主要材料价格格表。1）招标人提供的主主要材料价格格表应包括详详细的材料编编码、材料名名称、规格型型号和计量单单位等。2）所填写的单价必必须与工程量量清单计价中中采用的相应应材料的单价价一致。第二部分：计价表表计价第一章费用计算规规则、建筑面面积计算规则则、总说明第一节费用计算算规则一、说明（一）、不可竞争争费用包括：：1、现场安全文明施施工措施费2、工程定额测定费费3、安全生产监督费费4、劳动保险费5、税金6、有权部门批准的的其他不可竞竞争费用（二）、措施项目目费原则上由由编标单位或或投标单位根根据实际情况况分别计算。除除了不可竞争争费必须按规规定计算外，其其余费用均作作为参考标准准。（三）、管理费和和利润统一以以人工费和机机械费为计算算基础。（四）、包工不包包料和点工按按本费用计算算规则的规定定计算。1、包工不包料：适适用于只包计计价表人工的的工程。2、点工：适用于在在建筑与装饰饰工程中由于于各种因素所所造成的损失失、清理等不不在计价表范范围内的用工工。3、包工不包料、点点工的临时设设施应由建设设单位提供。二、费用项目划分分建筑与装饰工程造造价由分部分分项工程费、措措施项目费、其其他项目费、规规费和税金组组成。（一）、分部分项项工程费包括括人工费、材材料费、机械械费、管理费费、利润。1、人工费：指应列列入计价表的的直接从事建建筑与装饰工工程施工工人人（包括现场场内水平、垂垂直运输等辅辅助工人）和和附属辅助生生产单位（费费独立经济核核算单位）工工人的基本工资、工工资性津贴、流流动施工津贴贴、房租补贴贴、职工福利利费、劳动保保护费。注意：（1）人工工费主体的具具体指向。（2）人工费包括的具具体内容。2、材料费3、机械费注意：机械安、拆拆和进（退）场场费属于机械械费。4、管理费：包括企企业管理费、现现场管理费、冬冬雨季施工增增加费、生产产工具用具使使用费、工程程定位复测点点交场地清理理费、远地施施工增加费、费费甲方所为四四小时以内的的临时停水停停电费。（1）、企业管理费：：指企业管理理层为组织生生产经营活动动所发生的管管理费用。包包括：①管理人员的基本工工资、工资性性津贴、流动动施工津贴、房房租补贴、职职工福利费、劳劳动保护费。②差旅交通费③办公费④固定资产折旧、修修理费⑤低值易耗品摊消费费⑥工会经费及职工教教育经费⑦职工待业保险费⑧保险费⑨税金⑩其他：包括技术转转让费、技术术开发费、业业务招待费、绿绿化费、广告告费、公证费费、法律顾问问费、审计费费、咨询费、联联防费。（2）、现场管理费：：指现场管理理人员组织工工程施工过程程中所发生的的费用。包括括：①现场管理人员的基基本工资、工工资性津贴、流流动施工津贴贴、房租补贴贴、职工福利利费、劳动保保护费。②办公费③差旅交通费④固定资产使用费⑤低值易耗品摊消费费⑥保险费⑦其他费用（3）冬雨季施工增加加费：指在冬冬雨季施工期期间所增加的的费用。包括括冬季作业、临临时取暖、建建筑物门窗洞洞口封闭及防防雨措施、排排水、功效降降低等费用。（4）生产工具用具使使用费（5）工程定位、复测测、点交、场场地清理费（6）、远地施工增加加费注意：包工包料为为包干使用，包包工不包料为为合同约定。（7）、非甲方所为四四小时以内的的临时停水停停电费用。5、利润（二）措施项目费费1、环境保护费2、现场安全文明施施工措施费3、临时设施费4、夜间施工增加费费5、二次办运费6、大型机械进出场场及安拆7、混凝土、钢筋混混凝土模板及及支架8、脚手架费9、已完工程及设备备保护10、施工排水、降水水11：垂直运输机械费费12、室内空气污染测测试13、检验试验费14、赶工措施费15、工程按质论价16、特殊条件下施工工增加费（三）其他项目费费1、总承包服务费（1）、总承包：指对对建设工程的的勘察、设计计、施工、设设备采购进行行全过程承包包的行为，建建设项目从立立项开始至竣竣工投产全过过程承包的“交钥匙”方式。（2）、总分包①建设单位单独分包包的工程，总总包单位与分分包单位的配配合费由建设设单位、总包包单位和分包包单位在合同同中明确。②总包单位自行分包包的工程所需需的总包管理理费由总包单单位和分包单单位自行解决决。③安装施工单位与土土建施工单位位的施工配合合费由双方协协商确定。2、预留金：招标人人为可能发生生的工程量变变更而预留的的金额。3、零星工作项目费费：指为完成成招标人提出出的，工程量量暂估的零星星工作所需的的费用。（四）规费1、工程定额测定费费2、安全生产监督费费3、劳动保险费：指指施工单位支支付离退休职职工的退休金金、价格补贴贴、医药费、职职工退职金及及六个月以上上的病假人员员工资、职工工死亡丧葬补补助费、抚恤恤费，按规定定支付给离、退退休干部的各各项经费；以以及在职职工工的养老保险险费用等。注意：劳动保险费费分两部分内内容。（五）税金：指国国家税法规定定的应计入建建筑与装饰工工程造价的营营业税、城市市建设维护税税及教育费附附加。注意：税金的三个个税种。三、工程类别划分分（一）、建筑工程程工程类别划划分标准表附表：建筑工程工程类别划分标标准表类别项目单位一类二类三类工业建筑单层檐口高度m≥20≥16＜16跨度m≥24≥18＜18多层檐口高度m≥30≥18＜18建筑面积㎡≥8000≥5000＜5000民用建筑住宅檐口高度m≥62≥34＜34建筑面积㎡≥10000≥6000＜6000层数层≥22≥12＜12公共建筑檐口高度m≥56≥30＜30建筑面积㎡≥10000≥6000＜6000层数层≥18≥10＜10构

筑

物烟囱砼结构高度m≥100≥50＜50砖结构高度m≥50≥30＜30水塔高度m≥40≥30＜30容积m3≥80≥60＜60筒仓高度m≥30≥20＜20贮池容积（单体）m3≥2000≥1000＜1000大型机械吊装工程檐口高度m≥20≥16＜16跨度m≥24≥18＜18桩基础工程预制砼（钢板）桩桩长m≥30≥20＜20灌注砼桩长m≥50≥30＜30单独土（石）方工工程大型土（石）方工工程挖或填、土（石）方容量m3≥10000≥5000＜5000（二）、工程类别别划分说明1、实际工作中工程程类别划分的的办理程序图纸审查结束之后后，工程招投投标之前，由由建设单位填填制工程类别别划分核定表表到建设局建建工处办理审审批手续。2、不同层数组成的的单位工程，当当高层部分的的面积（竖向向切分）占总总面积30％以上时，按按高层的指标标确定工程类类别，不足30％的按低层层指标确定工工程类别。3、单独承包地下室室工程的按二二类标准取费费，如地下室室建筑面积指指标达到一类类标准的则按按一类标准取取费。4、建筑物、构筑物物高度系指设设计室外地面面标高至檐口口顶标高（不不包括女儿墙墙，高出屋面面电梯间、楼楼梯间、水箱箱间等的高度度），跨度是是指轴线之间间的宽度。5、工业建筑工程、民民用建筑工程程、构筑物工工程、桩基础础工程的概念念。6、强夯法加固地基基、基础钢管管支撑均按二二类标准执行行。深层搅拌拌桩、粉喷桩桩、基坑锚喷喷护壁按打灌灌注桩基工程程三类标准执执行。专业预预应力张拉施施工如主体为为一类工程按按一类工程取取费；主体为为二、三类工工程均按二类类工程取费。7、轻钢结构的单层层厂房按单层层厂房的类别别降低一类标标准计算。8、预制构件制作工工程类别划分分按相应的建建筑工程类别别划分标准执执行。9、与建筑物配套的零零星项目，如如化粪池、检检查井、分户户围墙按相应应的主体建筑筑工程类别标标准确定外，其其余如厂区围围墙、道路、下下水道、挡土土墙等零星项项目，均按三三类标准执行行。10、在计算层数指标时时，半地下室室和层高小于于2.2米的均不计算算层数。11、具体计算类别划划分标准时，两两指标至少取取一，三指标标至少取二。12、费用计算规则由由明确规定标标准的，按照照标准确定；；较复杂工程程难以确定时时，应报各市市工程造价管管理部门予以以核定。13、多层建筑设计上上一般是不考考虑有地下室室的，若设计计有地下室时时，工程类别别可以考虑调调整，高层建建筑设计上一一般是考虑有有地下室的，所所以工程类别别不因此而作作调整。14、电力、冶金、交交通等行业一一般应执行相相关行业预算算定额。四、费用计算规则则及计算标准准（一）、预算工资资单价苏建价（20066）276号文件1、调整标准：建筑、安装、市政政工程：一类工40.000元/工日，二类工37.000元/工日，三类工34.000元/工日；单独装饰工程：445.00～58.00元/工日；修缮工程：37..00元/工日；古建园林工程：第第一册与第四四册37.00元/工日第二册册与第三册45.00元/工日。2、包工不包料工程程：48元/工日。其中：单独装饰工工程57.00～72.00元/工日，仿古建筑及园林工工程第二册与与第三册57.00元/工日。3、点工标准：400.00元/工日。其中：单独装饰工工程50.00元/工日，仿古建筑及园林工工程第二册与与第三册47.00元/工日。4、执行中需要注意意的问题：（1）、自2006年年8月1日起执行，8月1日前已签订施施工合同的工工程，按合同同约定执行。（2）、执行20011年预算定额额的建筑、安安装和市政在在建工程（工工程量清单计计价规范推行行前签订施工工合同的工程程），合同约约定可按国家家政策性调整整进行调整时时，未完成部部分工作量（包包括机械台班班）人工工资资标准按照337.00元元/工日进行调调整。注意：①工程量清清单计价规范范推行前签订订施工合同的的工程。②合同约定可按国家家政策性调整整进行调整。③未完成部分工作量量（包括机械械台班）。以以2006年8月1日为界。④人工工资标准按照照37.000元/工日。（3）、2004年机机械台班定额额中的预算工工资单价按照照37.000元/工日执行。（4）、该预算工资单单价标准，按按照费用定额额（计算规则则）规定，应应计入计价，作作为取费基础础。（二）、建筑工程程管理费和利利润计算标准准：建筑工程计价表中中的管理费是是以三类工程程的标准列入入子目，其计计算基础为人人工费加机械械费。利润不不分工程类别别按定额P7《建筑工程程管理费、利利润取费标准准表》规定计计算。（三）、措施项目目费计算标准准共计16项费用，按计取方方法不同，可可分为三部分分。1、按合同约定计取取（1）、环境保护费（2）、夜间施工增加加费（3）、已完工程及设设备保护（4）、室内空气污染染测试（5）、特殊条件下施施工增加费2、按规定的系数并并通过合同约约定计取，各各类系数参见见定额P8及相关文文件。（1）、现场安全文明明施工措施费费（2）、临时设施费（3）、检验试验费（4）、赶工措施费（5）、工程按质论价价3、按定额规定计价价（1）、二次搬运费，定定额第二十三三章。（2）、大型机械设备备进出场及安安拆，定额附附录二。（3）、混凝土、钢筋筋混凝土模板板及支架，定定额第二十章章。（4）、脚手架费，定定额第十九章章。（5）、施工排水、降降水，定额第第二十一章。（6）、垂直运输机械械费，定额第第二十二章。4、需要说明的几个个问题（1）、现场安全文明明施工措施费费的计取现场安全文明施工工措施费的计计取执行文件件：①苏建价（20055）349号：“关于印发《江江苏省建设工工程现场安全全文明施工措措施费计价管管理办法》的的通知”。②徐建发（20066）77号：“关于印发《江江苏省建设工工程现场安全全文明施工措措施费计价管管理实施细则则》的通知”。③苏建价站（20006）8号、苏建招招办（20006）5号：“关于明确《江江苏省建设工工程现场安全全文明施工措措施费计价管管理办法》执执行过程中有有关问题的通通知”。现场安全文明施工工措施费的计计取需要注意意的几个问题题：①现场安全文明施工工措施费分为为基本费、现现场考评费、奖奖励费三部分分。以分部分分项工程费为为计费基础。②该费用为不可竞争争费。在工程程预算、投标标报价或标底底中应足额计计取。③基本费率2.0％％，列入其他他项目费中的的投标人部分分。现场考评评费1.1％、奖奖励费市级00.4％、省省级0.7％（市市规定按省级级），列入其其他项目费中中的招标人预预留金部分（省省规定预留金金之外单独列列项，奖励费费按招标文件件明确的创建建目标）。④招标办办理招标文文件备案时给给予监督管理理。具体执行行细则详见徐徐建发（20006）77号：“关于印发《江江苏省建设工工程现场安全全文明施工措措施费计价管管理实施细则则》的通知”。⑤现场安全文明施工工措施费中包包含了施工现现场操作场地地的硬化费用用；现场污染染源的控制、建建筑垃圾及生生活垃圾清理理外运、场地地排水排污措措施的费用；；市政工程防防扬尘洒水费费用。（2）、材料检验试验验费执行文件：苏建定（20044）414号，自自2004年12月1日起执行。建筑与装饰工程由由分部分项工工程费的0..4％调整为为0.18％；；安装工程由分部分分项工程费的的0.3％调整整为0.155％；市政工程由分部分分项工程费的的0.3％调整整为0.155％。（四）、其他项目目费1、总承包服务费根根据总承包的的范围、深度度按工程造价价的2％～3％向建设单单位收取。2、预留金：由招标标人预留。3、零星工作项目费费：工程量暂暂估的零星工工作所需的费费用。（五）、规费计算算标准规费按照有关文件件规定计取，作作为不可竞争争费，不得让让利，也不得得任意调整计计算标准。1、工程定额测定费费：执行文件：江苏省物价局、江江苏省财政厅厅苏价房（1999）13号、苏财综综（1999）5号《关于工工程定额编制制管理费、劳劳动定额测定定费合并为工工程（劳动）定定额测定费的的通知》。计费基础：分部分项工程费++措施项目费+其他项目费费费率：1‰。2、安全生产监督费费：执行文件：徐建发（20044）62号，“关于印发《徐徐州市实施<建设工程工工程量清单计计价规范>细则》的通通知”。计费基础：分部分项工程费++措施项目费+其他项目费费费率：0.06％％。3、劳动保险费执行文件：徐建发（20044）65号，“关于转发省省建设厅《关关于建筑安装装工程劳保统统筹费标准的的批复》的通通知”。计费基础：分部分项工程费++措施项目费+其他项目费费费率：2.96％％。注意：包工不包料料、点工的劳劳动保险费已已包含在人工工工日单价中中。（六）、税金费率：市区：3..4％；县城：3.33％；乡镇：3.2％。计费基础：不含税税工程造价。五、工程造价计算算程序参见定额P10页页或《辅导材材料》P216页。第二节建筑面积积计算规则一、执行文件苏建价（20055）336号：“关于贯彻《建建筑工程建筑筑面积计算规规范》（GB/T550353～2005）的通知”，执行时间间自2006年1月1日起。二、《建筑工程建建筑面积计算算规范》的学学习和理解苏建价（20055）336号：“关于贯彻《建建筑工程建筑筑面积计算规规范》（GB/T550353～2005）的通知”或《辅导材材料》P217页。三、需要注意的几几个问题（一）、规范和我我省计价表中中建筑面积计计算规则的变变化《辅导材料》P2221页（二）、建筑面积积计算规则图图示解释《辅导材料》P2221页（三）、强调一下下地下室和半半地下室的界界定地下室—房间地平平面低于室外外地平面的高高度超过该房房间净高的1/2者为地下室室。半地下室—房间地地平面低于室室外地平面的的高度超过该该房间净高的的1/3，且不超过1/2者为半地下下室。地下室：h＞1//2H半地下室：1//3H＜h≤1/2H注意：建筑工程类类别划分计算算层数指标时时，半地下室室不计算层数数。第三节总说明计价表分上、下两两册，上册自自第一章土、石石方工程至第第十一章厂区区道路及排水水工程，下册册自第十二章章楼地面工程程至附录结束束，共设置二二十三章，九九个附录，计计3792个子目，其其中第一至第第十八章为分分部分项项目目，第十九至至第二十三章章为措施项目目，部分难以以列出定额项项目的措施费费用，按照《江江苏省建筑与与装饰工程费费用计算规则则》中的规定定计算，自22004年6月1日开始执行。总说明是对整个计计价表总的说说明，具体涵涵盖了计价表表组成、作用用及使用范围围；综合单价价组成内容；；计价表项目目工作内容；；建筑物檐高高的确定；单单独装饰工程程有关说明；；计价表人工工工资标准；；材料消耗量量及有关规定定；垂直运输输机械费及建建筑物超高增增加费；混凝凝土构件模板板、钢筋含量量表的作用；；二次搬运费费用；其他等等内容，是重重要的基础知知识，应全面面掌握。第二章建筑工程计计价第一节土、石方方工程一、内容的划分和和组成两大部分：人工土土、石方；机机械土、石方方。计345个子目。（一）、人工土、石石方：1、人工挖土方2、人工挖地槽、地地沟3、人工挖地坑4、山坡切土、挖淤淤泥、流砂、支支挡土板5、人工、人力车运运土、石方（渣渣）6、平整场地、回填填土、打夯7、人工挖石方8、人工打眼爆破石石方9、人工清理槽、坑坑、地面石方方（二）、机械土、石石方1、推土机推土2、铲运机铲土3、挖掘机挖土4、装载机铲松散土土、自装自运运土5、自卸汽车运土6、强夯法加固地基基7、平整场地、碾压压8、机械打眼爆破石石方9、推土机推渣10、挖掘机挖渣11、自卸汽车运渣二、本章说明及相相关系数（一）说明1、人工土、石方（1）、土壤及岩石的的划分定额P1页土壤划分表、岩岩石划分表注意：宜采用工具具鉴别方法，在在城市市区和和市郊区一般般采用三类土土。（2）、土、石方的体体积除定额中中另有规定外外，均按天然然实体积计算算（自然方），填填土按夯实后后的体积计算算。（3）、挖土深度一律律以设计室外外标高为起点点，实际自然然地面标高与与设计地面标标高不同时，其其工程量在竣竣工结算时调调整。（4）、干土与湿土的的划分，以地地质勘察资料料为准；无地地质勘察资料料时，以地下下常水位为准准，常水位以以上为干土，以以下为湿土。采采用人工降低低地下水位时时，仍以常水水位为划分标标准。（5）、运余松土或挖挖堆积期在一一年以内的堆堆积土时，除除按运土定额额执行外，另另增加挖一类类土的定额项项目（工程量量按实方计算算，若为虚方方按工程量计计算规则的折折算方法折算算成实方）。取取自然土回填填时，按挖土土类别执行挖挖土定额。（6）、支挡土板不分分密撑、疏撑撑均按定额执执行，实际施施工材料不同同均不调整。（7）、大开挖的桩间间挖土按打桩桩后坑内挖土土相应定额执执行。2、机械土、石方（1）、机械土方定额额按三类土计计算的；实际际土壤类别不不同，定额中中机械台班量量乘相应的系系数。定额PP2页表。（2）、土、石方体积积均按天然实实体积（自然然方）计算；；推土机、铲铲运机推、铲铲未经压实的的堆积土时，按按三类土定额额项目乘以系系数0.733。（3）、推土机推土、推推石，铲运机机运土重车上上坡时，如坡坡度大于5％时，其运运距按坡度区区段斜长乘相相应系数。定定额P2页表。注意：只算重车上上坡。（4）、机械挖土方工工程量，按机机械实际完成成工程量计算算。机械确实实挖不到的地地方，用人工工修边坡、整整平的土方工工程套用人工工挖土方（最最多不得超过过挖方量的110％）相应应定额项目人人工乘以系数数2。注意：①适用人工工配合机械挖挖土且机械确确实挖不到时时，而不是只只要有机械挖挖土就发生该该项费用。②最多不得超过挖方方量的10％。（5）、机械挖土、石石方单位工程程量小于20000M3或在桩间挖挖土、石方，按按相应定额乘乘1.10系数。（6）、机械挖土均以以天然湿度土土壤为准，含含水率达到或或超过25％时，定定额人工乘以以系数1.115；含水率率超过40％时，另另行计算。（7）、本定额自卸汽汽车运土，对对道路的类别别及自卸汽车车吨位已分别别进行综合计计算，但未考考虑自卸汽车车运输中，对对道路路面清清扫的因素。在在施工中，应应根据实际情情况适当增加加清扫路面人人工。（8）、自卸汽车运土土，按正铲挖挖掘机挖土考考虑，如系反反铲挖掘机装装车，则自卸卸汽车运土台台班量乘系数数1.10；拉拉铲挖掘机装装车，自卸汽汽车运土台班班量乘系数11.20。（9）、挖掘机在垫板板上作业时，其其人工、机械械乘系数1..25，垫板板铺设所需的的人工、材料料、机械消耗耗，另行计算算。推土机推推土或铲运机机铲土，推土土区土层平均均厚度小于3300㎜时，其推推土机台班乘乘系数1.25，铲运机台台班乘系数1.17。（10）、装载机装装原状土，需需由推土机破破土时，另增增加推土机推推土项目。（11）、定额中未未包含地下水水位以下的施施工排水费用用，如发生，依依据施工组织织设计规定，排排水人工、机机械费用应另另行计算。（二）、相关系数数1、人工土、石方（1）、实方、虚方折折算系数：定定额P4页虚方体积天然密实体积夯实后体积松填体积1.000.770.670.831.301.000.871.081.501.151.001.251.200.920.801.00（2）、放坡系数：定定额P5页

土壤类别

放坡深度规定（M）高与宽之比人工挖土

机械挖土坑内作业坑上作业一、二类土超过1.201：0.51：0.331：0.75三类土超过1.501：0.331：0.251：0.67四类土超过2.001：0.251：0.101：0.33（3）、基础施工所需需工作面宽度度：定额P55页基础材料每边各增加工作面面宽度（㎜）砖基础以最底下一层大放放脚至地槽（坑坑）边2000浆砌毛石、条石基基础以基础边至地槽（坑坑）边1500砼基础支模板以基础边至地槽（坑坑）边3000基础垂直面做防水水层以防水层面的外表表面至地槽（坑坑）边8000（4）、设计未加以规规定的管道沟沟槽宽度：定定额P6页（5）、管道沟槽回填填，以挖方体体积减去管外外径所占体积积计算。管外外径小于或等等于500㎜时，不扣扣除管道所占占体积，管径径超过500㎜以上时，按按规定系数扣扣除：定额P6页2、机械土、石方（1）、机械土方定额额按三类土计计算的；实际际土壤类别不不同，定额中中机械台班量量乘相应的系系数。定额PP2页表。（2）、土、石方体积积均按天然实实体积（自然然方）计算；；推土机、铲铲运机推、铲铲未经压实的的堆积土时，按按三类土定额额项目乘以系系数0.733。（3）、推土机推土、推推石，铲运机机运土重车上上坡时，如坡坡度大于5％时，其运运距按坡度区区段斜长乘相相应系数。定定额P2页表。（4）、机械挖土方工工程量，按机机械实际完成成工程量计算算。机械确实实挖不到的地地方，用人工工修边坡、整整平的土方工工程套用人工工挖土方（最最多不得超过过挖方量的110％）相应应定额项目人人工乘以系数数2。（5）、机械挖土、石石方单位工程程量小于20000M3或在桩间挖挖土、石方，按按相应定额乘乘1.10系数。（6）、机械挖土均以以天然湿度土土壤为准，含含水率达到或或超过25％时，定定额人工乘以以系数1.115；含水率率超过40％时，另另行计算。（7）、自卸汽车运土土，按正铲挖挖掘机挖土考考虑，如系反反铲挖掘机装装车，则自卸卸汽车运土台台班量乘系数数1.10；拉拉铲挖掘机装装车，自卸汽汽车运土台班班量乘系数11.20。（9）、挖掘机在垫板板上作业时，其其人工、机械械乘系数1..25，垫板板铺设所需的的人工、材料料、机械消耗耗，另行计算算。推土机推推土或铲运机机铲土，推土土区土层平均均厚度小于3300㎜时，其推推土机台班乘乘系数1.25，铲运机台台班乘系数1.17。三、定额子目的设设置、工作内内容及工程量量计算规则，定额套用、换算及及有关子目的的附注。（一）、土、石方方工程造价与与地基土的类类别和具体的的施工工艺关关系极大。（二）、人工单价价均按三类工工。（三）、人工挖土土方，人工挖挖地槽、地沟沟，人工挖地地坑1、按挖深、土的干干湿、土的类类别来设置子子目。2、挖土方工作内容容包括：挖土土、抛土或装装筐，修整底底边。3、土方、沟槽、基基坑的界定标标准凡沟槽底宽在3mm以上，基坑坑底面积在220㎡以上，平平整场地挖填填方厚度在300㎜以上，均均按挖土方计计算。凡沟槽底宽在3mm以内，沟槽槽底长大于3倍槽底宽的的为沟槽。凡土方基坑底面积积在20㎡以内，坑坑底的长与宽宽之比小于3倍的为基坑坑。4、挖土一律以设计计室外地坪标标高为起点，深深度按图示尺尺寸计算。沟槽长度（m），外外墙按图示基基础中心线长长度计算；内内墙按图示基基础底宽加工工作宽度之间间净长度计算算（注意：内墙的的两端一般有有墙体）。沟沟槽宽（m）按设计宽度度加基础施工工所需工作面面宽度计算。突突出墙面的附附墙烟囱、垛垛等体积并入入沟槽土方工工程量内。5、注意实方、虚方方的折算。6、注意放坡的计算算。（1）、沟槽、基坑中中土壤类别不不同时，分别别按土壤类别别、放坡比例例以不同土壤壤厚度分别计计算。（2）、计算放坡工程程量时交界处处的重复工程程量不扣除，符符合放坡深度度规定时才能能放坡，放坡坡高度应自垫垫层下表面至至设计室外地地坪标高计算算。7、注意工作面宽度度的规定。8、定额套用应注意意的问题：（1）、按不同的土壤壤类别、挖土土深度、干湿湿土分别计算算、分别套用用定额。（2）、在同一槽、坑坑内或沟内有有干、湿土时时应分别计算算，但使用定定额时，按槽槽、坑或沟的的全深计算。（3）、人工挖土方的的定额套用工程量按全部深度度计算，水平平运输应另行行计算。即：工程量不变，子子目叠加。当挖深＜1.5mm时，直接套套用1-1～1-8(区分分土的类别和和干湿土)；当1.5m＜挖深＜＜6m时，1-1～1-8+11-9～1-13((区分土的类类别和干湿土土)；当挖深＞6m时，1-1～1-8+11-9～1-13++1-14**系数(区分土的类类别和干湿土土)。（4）、注意人工挖地地槽、地沟，人人工挖地坑中中的打桩后坑坑内挖土的工工日换算。（5）、注意工作面宽宽度和放坡宽宽度的不同组组合。（四）、平整场地地1、平整场地是指建建筑物场地挖挖、填土方厚厚度在±300㎜以内及找找平。2、平整场地工程量量按建筑物外外墙外边线每每边各加2mm，以平方米米计算。3、围墙、挡土墙、窨窨井、化粪池池等不计算平平整场地。（五）、回填土1、回填土含地面回回填土和基（槽槽）坑回填土土，按工艺分分松填和夯填填。2、松填是指将回填填土自然堆积积或摊平，工工作内容包括括5m内取土、碎碎土、找平。3、夯填是指松土分分层铺摊，每每层厚度200-30㎝，初步平平整后，用人人工或电动打打夯机密实，但但没有密实度度要求。一般般槽（坑）和和室内回填土土采用夯填。工工作内容包括括5m内取土、碎碎土、找平、泼泼水、夯实（一一夯压半夯，两两遍为准）。4、实际工作中松填填和夯填的施施工状况。（六）、设计未加加以规定的管管道沟槽宽度度：定额P66页。管道沟沟槽回填，以以挖方体积减减去管外径所所占体积计算算。管外径小小于或等于5500㎜时，不扣扣除管道所占占体积，管径径超过500㎜以上时，按按规定系数扣扣除：定额P6页。（七）、机械土石石方一般了解解，实际工作作中已很少用用到。（八）、人工土、石石方的计算要要点1、土壤及岩石类别的的确定。2、地下水位标高，确确定干、湿土土。3、挖土深度。4、放坡的计算。5、工作面的确定。6、实方、虚方的折算算。7、施工工艺、施工方方法，如一般般挖土还是在在挡土板、沉沉箱及打桩后后挖土。8、运输工具及运距。第二节打桩及基基础垫层一、内容的划分和和组成两大部分：打桩工工程，计103个子目；基基础垫层，19个子目。共共计122个子目。（一）、打桩工程程：1、打预制钢筋砼方方桩、送桩2、打预制离心管桩桩、送桩3、静力压预制钢筋筋砼方桩、送送桩4、静力压预制钢筋筋砼离心管桩桩、送桩5、方桩、离心管桩桩接桩6、钻孔灌注砼桩（1）、钻孔（2）、砼搅拌及运输输、泥浆运输输（3）、使用商品砼7、长螺旋钻孔灌注注砼桩8、打孔沉管灌注桩桩（1）、灌注砼桩（2）、灌注砂桩（3）、灌注碎石桩（4）、灌注砂、石桩桩9、打孔夯扩灌注砼砼桩10、旋挖法灌注砼桩桩和灰土挤密密桩11、人工挖孔灌注砼砼桩12、深层搅拌桩和粉粉喷桩13、基坑锚喷护壁14、人工凿预留桩头头、截断桩（二）、基础垫层层二、本章说明及相相关系数（一）说明详见定额P57页页。应全面掌掌握。（二）、相关系数数1、打试桩可按相应应定额项目的的人工、机械械乘系数2，试桩期间间的停置台班班结算时应按按实调整。定定额P57页。2、电焊接桩钢材用用量，设计与与定额不同时时，按设计用用量乘系数1.05调整，人工工、材料、机机械消耗量不不变。定额P57页。3、每个单位工程的的打（灌注）桩桩工程量小于于下表规定数数量时，其人人工、机械（包包括送桩）按按相应定额乘乘系数1.25。定额P57页。项目工程量预制钢筋砼方桩150M3预制钢筋砼离心管管桩50M3打孔灌注砼桩60M3打孔灌注砂桩、碎碎石桩、砂石石桩100M3钻孔灌注砼桩60M34、定额以打直桩为为准，如打斜斜桩，斜度在在1：6以内者，按按相应定额项项目人工机械械乘系数1.25，如斜度大大于1：6者，按相应应定额项目人人工机械乘系系数1.43。定额P57页。5、地面打桩坡度以以小于15°为准，大于15°打桩按相应应定额项目人人工、机械乘乘系数1.15。如在基坑坑内（基坑深深度大于1..15m）打打桩或在地坪坪上打坑槽内内（坑槽深度度大于1.00m）桩时，按按相应定额项项目人工、机机械乘系数1.11。定额P57页。6、各种灌注桩中的的材料用量预预算暂按下表表内的充盈系系数和操作损损耗计算，结结算时充盈系系数按打桩记记录灌入量进进行调整，操操作损耗不变变。定额P57页。7、钻孔灌注砼桩的的钻孔深度是是按50m内综合合编制的，超超过50m桩，钻钻孔人工、机机械乘系数1.10。人工挖孔孔灌注砼桩的的挖孔深度是是按15m内综合合编制的，超超过15m桩，钻钻孔人工、机机械乘系数1.20。定额P58页。8、钻孔灌注砼桩分分为钻土孔和和钻岩石孔两两部分，同一一根桩遇到钻钻土孔和钻岩岩石孔应分别别计算各自工工程量并分别别套用相应定定额，土孔和和岩石孔的区区分见定额P60页。钻入岩岩石以ⅳ为准，如钻钻入岩石ⅴ类时，人工工、机械乘系系数1.15，如钻入岩岩石ⅴ类以上时，应应另行调整人人工、机械用用量。定额P60页。9、因设计修改在桩桩间补打桩时时，补打桩按按相应打桩定定额项目人工工、机械乘系系数1.15。定额P58页。10、打孔沉管灌注桩桩的复打系数数及材料调整整。定额P73页、P75页、P77页、P79页。11、凿桩头、截断桩桩如遇独立基基础群桩，其其人工乘1.3系数。截断断桩中的钢筋筋截断不论采采用何种方法法，均按定额额执行。凿深深层搅拌桩按按凿灌注砼桩桩定额乘0.4系数执行。定定额P91页。12、整板基础下垫层层采用压路机机碾压时，人人工乘系数0.9、垫层材料料乘系数1.05、增加光轮轮压路机（8t）0.022台班、同时时扣除定额中中的电动打夯夯机台班（已已有压路机的的项目除外）。定定额P58页。三、定额子目的设设置、工作内内容及工程量量计算规则，定额套用、换算及及有关子目的的附注。（一）、定额项目目的划分主要要是按桩种划划分并按桩长长或桩径划分分子目。桩基础工程定额项项目划分

预制砼桩

预制砼方桩静力压方桩桩长12、18、30（m）以内，30（m）以上打、压离心管桩静力压离心管桩桩长24（m）以以内，24（m）以上

灌注砼桩

钻土孔、钻岩孔灌灌注桩桩径700㎜10000㎜以内，1000㎜以上打孔沉管灌注桩桩长10、15m以内、15mm以上打孔夯扩灌注桩桩长10m以内、10mm以上旋挖法灌注桩不分桩长

人工挖孔灌注桩

其他桩

灌注桩

砂桩

桩长10、15mm以内、15mm以上

碎石桩砂石桩灰土挤密桩桩长6m以内、112m内深层搅拌桩双轴、单轴粉喷桩不分桩长详见《辅导材料》P239页。（二）、工程量计计算规则，详详见定额P559页，应全全面掌握。（三）、本节定额额的使用范围围及打试桩的的规定。（四）、打桩机的的类别、规格格执行中不换换算。预制钢钢筋砼方桩的的制作费另行行计算，不包包含在本节定定额中。（五）、打孔沉管管灌注桩和打打孔夯扩灌注注桩的使用方方法一定要掌掌握，使用方方法详见定额额P58页第十十五条。2--45到2-68均为为单打定额，复复打时应按单单打定额乘相相应系数；打打孔沉管灌注注桩中遇有空空沉管时，空空沉管项目乘乘相应的附注注系数执行（详详见定额P773-80页页注）。（六）、本节专业业性较强，工工艺复杂，系系数较多，宜宜区分不同的的桩种，结合合相应的说明明、计算规则则、系数和附附注分别掌握握。第三节砌筑工程程一、内容的划分和和组成三大部分：砌砖，计83个子目；砌石，16个子目；构筑物，19个子目。共计83个子目。（一）、砌砖：1、砖基础、砖柱2、砌块墙、多孔砖砖墙3、砖砌外墙4、砖砌内墙5、空斗墙、空花墙墙6、、填充墙、墙面面砌贴砖7、墙基防潮及其他他（二）、砌石1、毛石基础、护坡坡、墙身2、方整石墙、柱、台台阶3、荒料毛石加工（三）、构筑物1、烟囱砖基础、筒筒身及砖加工工2、烟囱内衬3、烟道砌砖及烟道道内衬4、砖水塔二、本章说明及相相关系数（一）说明详见定额P97页页。应全面掌掌握。（二）、相关系数数1、除标准砖墙外，其其他品种砖弧弧形墙其弧形形部分每立方方米砌体按相相应项目人工工增加15％，砖5％，其他不不变。石弧形形墙和方整石石弧形墙的弧弧形部分每立立方米增加00.15工日日。2、毛石、方整石零零星砌体按窗窗台下墙相应应定额执行，人人工乘系数11.10。毛毛石地沟、水水池按窗台下下石墙定额执执行。毛石、方方整石围墙按按相应墙定额额执行。砌筑筑圆弧形基础础、墙（含砖砖、石混合砌砌体），人工工按相应项目目乘系数1..10，其他他不便。3、砖基础深度自设设计室外地面面至砖基础底底面超过1..5m，其超超过部分每立立方米砌体增增加人工0..041工日日。4、石护坡垂直高度度超过3.660m，其超超过部分人工工乘系数1..20。5、石墙（包括窗台台下墙）按单单面清水考虑虑，双面清水水人工乘系数数1.24，双双面混水人工工乘系数0..92。三、定额子目的设设置、工作内内容及工程量量计算规则，定额套用、换算及及有关子目的的附注。（一）、工程量计计算规则，定定额P99页，应应全面掌握。（二）、定额使用用中应掌握的的重要问题：：1、砌块墙、多孔砖砖墙中，窗台台虎头砖、腰腰线、门窗洞洞边接茬用标标准砖已综合合在相应定额额内，不再另另外计算。2、各种砖砌体的砖砖、砌块是按按定额取定规规格（详见定定额P97页）编编制的，规格格不同时，可可以换算。3、砌体钢筋加固以以“吨”计算，按第第四章“砌体、板缝缝内加固钢筋筋”定额执行。4、砖砌挡土墙以顶顶面宽度按相相应墙厚内墙墙定额执行，顶顶面宽度超过过1砖按砖基础础定额执行。5、小型砌体的含义义。6、毛石和方整石的的区别。定额额P98页。打打荒、錾凿、剁剁斧的区别。定定额P1200页。7、基础与墙身的划划分（1）、砖墙基础与墙身使用同同一种材料时时，以设计室室内地坪（有有地下室者以以地下室设计计室内地坪）为为界，以下为为基础，以上上为墙身。基础、墙身使用不不同材料时，位位于设计室内内地坪±300㎜以内，以以不同材料为为分界线，超超过±300㎜，以设计计室内地坪为为界。（2）、石墙：外墙以以设计室外地地坪，内墙以以设计室内地地坪为界，以以下为基础，以以上为墙身。（3）、砖、石围墙：：以设计室外外地坪为界，以以下为基础，以以上为墙身。砌砌块（硅酸盐盐、加气砼、硅硅酸钙空心砌砌块、陶粒空空心砌块）、多多孔砖围墙，其其墙基与墙身身使用同一种种材料时，墙墙基和墙身工工程量合并计计算按相应墙墙定额执行。（4）、砖柱：不分基基础、柱身，合合并计算，套套砖柱定额，柱柱基与柱身砌砌体品种不同同时，应分开开计算并分别别套用相应定定额。8、应掌握砖基础大大放脚。《辅辅导材料》PP243页和和定额附录。9、砖石基础的长度度。10、墙身的长度度。11、墙身的高度度。参阅《辅导材料》P244页有关图示。12、计算墙体工工程量时，应应扣除、应并并入、应合并并计算的内容容。定额P999页。13、砖砌地下室室墙身及基础础按设计图示示以立方米计计算，内、外外墙身工程量量合并计算按按相应内墙定定额执行。墙墙身外侧面砌砌贴砖按设计计厚度以立方方米计算。14．墙基防潮层层按墙基顶面面水平宽度乘乘以长度以平平方米计算，有有附垛时将附附垛面积并入入墙基内。15、定额使用要要点：（1）、确定砌体材料料的品种（2）、确定计算的部部位（3）、长度、高度、宽宽度的确定（4）、明确扣除、并并入、合并的的计算因素（5）、考虑定额说明明、子目附注注和系数（6）、考虑材料规格格，砌筑砂浆浆标号等内容容的换算。第四节钢筋工程程一、内容的划分和和组成四大部分：现浇构构件，8个子目；预预制构件，6个子目；预预应力构件，10个子目，其其他，8个子目。共共计32个子目。（一）、现浇构件件：（二）、预制构件件（三）、预应力构构件1、先张法、后张法法钢筋2、后张法钢丝束、钢钢矫线束钢筋筋（四）、其他二、本章说明及相相关系数（一）说明详见定额P1277页。应全面面掌握。（二）、相关系数数1、预制构件点焊钢钢筋网片已综综合考虑了不不同直径点焊焊在一起的因因素，如点焊焊钢筋直径粗粗细比在两倍倍以上时，其其定额工日按按该构件中主主筋的相应子子目乘系数1.25，其他不变变（主筋是指指网片中最粗粗的钢筋）。定定额P127页。2、对构筑物工程，其其钢筋按相应应系数调整定定额中人工和和机械用量。定定额P127页。3、钢筋制作、绑扎扎需拆分者，制制作按45％、绑扎按55％拆算。4、其余系数详见定定额中有关规规定。三、定额子目的设设置、工作内内容及工程量量计算规则，定额套用、换算及及有关子目的的附注。（一）、工程量计计算规则，定定额P1288页，应全面面掌握。（二）、定额使用用中应掌握的的重要问题：：1、定额使用要点：：（1）、确定施工工艺艺（2）、按定额子目的的规格规定确确定套用的工工程量。（3）、考虑定额说明明、子目附注注和系数2、钢筋计算有钢筋筋配料和钢筋筋扒料之分，南南方称钢筋抽抽样、钢筋放放样。附录一一钢筋含量表表的使用，徐徐州和南方的的区别。3、钢筋造价计算的的重点是工程程量的计算，即即构件中钢筋筋下料长度的的确定，如果果是系统的掌掌握，涉及到到材料力学、结结构力学和钢钢筋砼结构。4、常用的图集：（1）、国标03G1101——1混凝土结构施工图图平面整体表示方法法制图规则和和构造详图（现浇砼框架、剪剪力墙、框架架剪力墙、框框支剪力墙结结构）（2）、国标03G1101——2混凝土结构施工图图平面整体表示方法法制图规则和和构造详图（现浇混凝土板式式楼梯）（3）、国标03G1101——2混凝土结构施工图图平面整体表示方法法制图规则和和构造详图（筏形基础）（4）、国标03G3363多层砖房钢筋混凝凝土构造柱抗抗震节点详图图（5）、苏G01———2003建筑结构常用节点点图集中级造价员因执业业范围中有审审核造价，应应熟练掌握以以上图集；初初级造价员应应掌握定额PP129页计计算方法。第五节混凝土工工程一、内容的划分和和组成三大部分：自拌砼砼构件，169个子目；商商品砼泵送构构件，114个子目；商商品砼非泵送送构件，140个子目。共共计423个子目。（一）、自拌砼构构件：1、现浇构件（1）、基础（2）、柱（3）、梁（4）、墙（5）、板（6）、其他2、现场预制构件（1）、桩、柱（2）、梁（3）、屋架（4）、板（5）、其他3、加工厂预制构件件4、构筑物（1）、烟囱（2）、水塔（3）、贮水（油）池池（4）、贮仓（5）、钢筋砼支架及及地沟（6）、栈桥（二）、商品砼泵泵送构件1、泵送现浇构件（1）、基础（2）、柱（3）、梁（4）、墙（5）、板（6）、其他2、泵送预制构件（1）、桩、柱（2）、梁3、泵送构筑物（1）、烟囱（2）、水塔（3）、贮水（油）池池（4）、贮仓（5）、钢筋砼支架（6）、栈桥（三）、商品砼非非泵送构件1、非泵送现浇构件件（1）、基础（2）、柱（3）、梁（4）、墙（5）、板（6）、其他2、现场非泵送预制制构件（1）、桩、柱（2）、梁（3）、屋架（4）、板（5）、其他3、非泵送构筑物（1）、烟囱（2）、水塔（3）、贮水（油）池池（4）、贮仓（5）、钢筋砼支架及及地沟（6）、栈桥

自拌砼构件商品砼泵送构件商品砼非泵送构件件现浇构件

1、基础2、柱3、梁4、墙5、板6、其他1、基础2、柱3、梁4、墙5、板6、其他1、基础2、柱3、梁4、墙5、板6、其他

现场预制构件

1、桩、柱2、梁3、屋架4、板5、其他1、桩、柱2、梁

1、桩、柱2、梁3、屋架4、板5、其他加工厂预制构件梁、板、楼梯等

构筑物

1、烟囱2、水塔3、贮水（油）池4、贮仓5、支架、地沟6、栈桥1、烟囱2、水塔3、贮水（油）池4、贮仓5、支架、地沟6、栈桥1、烟囱2、水塔3、贮水（油）池4、贮仓5、支架、地沟6、栈桥二、本章说明及相相关系数（一）说明详见定额P1433页。应全面面掌握。（二）、相关系数数1、混凝土石子粒径径的取定。定定额P1433页。2、毛石砼中毛石掺掺量是按155％计算的，构构筑物中毛石石砼毛石掺量量是按20％计算的的，如设计要要求不同时，可可按比例换算算毛石、砼数数量，其余不不变。3、室内净高超过88m的现浇柱柱、梁、墙、板板（各种板）的的人工工日分分别称以下系系数：净高在在12m以内1.188；净高在188m以内1.255。4、加工厂预制构件件其他材料费费中已综合考考虑了掺入早早强剂的费用用，现浇构件件和现场预制制构件未考虑虑使用早强剂剂费用，设计计需使用或建建设单位认可可时，其费用用可按每M3砼增加4.000元计算。5、加工厂预制构件件采用蒸汽养养护时，立窑窑、养护池养养护每M3构件增加644元。6、小型混凝土构件件，系指单体体体积在0..05M33以内的未列列出子目的构构件。7、泵送砼子目中已已综合考虑了了输送泵车台台班，布拆管管及清洗人工工、泵管摊销销费、冲洗费费。当输送高高度超过300m时，输送送泵车台班乘乘以1.100，输送高度度超过50mm时，输送泵泵车台班乘以以1.25。8、有梁带形混凝土土基础，其梁梁高与梁宽之之比在4：1以内的，按按有梁式带形形基础计算。超超过4：1时，其基础础底按按无梁梁式带形基础础计算，上部部按墙计算。9、计算楼梯投影面面积时，扣除除宽度大于2200㎜的楼梯井井。10、栏板的斜长长如无图纸规规定时，按水水平长度乘系系数1.188计算。11、大于10°°的斜梁按相相应子目人工工乘系数1.10，其余不变变。12、有梁板、平平板为斜板，其其坡度大于110°时，人工乘乘系数1.03，大于45°另行处理。13、阶梯教室、体体育看台底板板为斜板时按按有梁板子目目执行，底板板为锯齿形时时按有梁板人人工乘系数11.10执行行。14、雨篷挑出超超过1.5mm、柱式雨篷篷，不执行雨雨篷子目，另另按相应有梁梁板和柱子目目执行。15、阳台挑出超超过1.8mm，不执行阳阳台子目，另另按相应有梁梁板子目执行行。16、楼梯、雨篷篷、阳台的砼砼按设计用量量加1.5％损耗耗按相应子目目进行调整。17、5-45子子目现浇扶手手、下嵌、轴轴线柱中的现现浇扶手、下下嵌、轴线柱柱砼含量各占占1/3。18、现场预制板板桩按方桩人人工乘系数11.2，其余余不变。19、现场预制围围墙柱按相应应矩形柱人工工乘系数1..4，其余不不变。三、定额子目的设设置、工作内内容及工程量量计算规则，定额套用、换算及及有关子目的的附注。（一）、工程量计计算规则，定定额P1444页，应全面面掌握。（二）、定额使用用中应掌握的的重要问题：：1、掌握混凝土石子子粒径的取定定。2、掌握室内净高超超过超过8mm、12m的现浇浇柱、梁、墙墙、板的人工工工日调整。3、掌握小型砼构件件的界定标准准。4、基础（1）、带形基础①带形基础有梁式和和无梁式的划划分。《辅导导材料》P2254页。②有梁式带形基础和和上部墙体的的界定标准。定定额P1444页。③带形基础的计算方方法。《辅导导材料》P2254页。有梁式：（基础断断