物业装修管理指引模板

23/23物业装修管理指引用户装修守则1.1用户装修须知为保障建筑物的结构平安和外观的美观，有效地制止违章装修行为，依据《住宅室内装饰装修管理方法》和相关法律法规的规定，制定了如下小区房屋装饰装修管理须知，望宽敞业主遵守。第一条：装修申请及批准程序：1、业主有权对自己的住宅或商铺房进行符合规定范围的装修，但须于装修前向物业服务中心办理审批手续。2、业主领取钥匙办理验房手续，在确认其住宅内的设备齐全、完好后，才能考虑进行装修，否则事后类似设备残缺、下水道堵塞等之类事件的发生，服务中心都将视作是由业主自己装修所造成的。3、业主欲进行装修，须提前向物业服务中心提出装修申请，并携带关于证件（权属证明、施工单位营业执照、资质证明、业主和装修负责人身份证）、装修示意图等，按《装修申请表》中所列的内容照实、具体填写装修项目、范围、标准、时间、施工图和施工队伍名称等。物业使用人装修房屋须征得业主的书面同意。4、服务中心将认真审核装修项目、范围、平安使用性，如同意，服务中心发给《装修许可证》和《施工人员出入证》后，方可施工。5、本小区的装修垃圾应袋装后统一放在指派位置由服务中心清运，装修垃圾造成或产生于业主自用部位其清运费不包括在物业管理费中，应另行支付。6、应将《私屋装饰作业告示》贴于住宅进门的醒目位置，以便物业服务中心工作人员对装修状况进行监督。7、如在装修过程中需增加新的内容或增加施工人员，应及时到服务中心补办手续，服务中心将于当天审核确定。第二条：依据中华人民共和国部110号令《住宅室内装饰装修管理方法》，住宅内装饰装修活动禁止下列行为：1、未经原设计单位或具有同等级的设计单位提出设计方案，变更建筑主体和承重结构；2、将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；3、扩大承重墙原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；4、在外墙钻孔，破坏防水及保温；5、其它影响建筑结构和使用平安的行为。第三条：装修细则：1、任何装修均不得拆改原房屋的外墙、柱、梁、楼板等主体结构部件及上下水主管道、供电线路、屋面防水隔热层等公共设备和公共部位，不得改变房屋及配套设备的使用功能。2、本小区为框架结构，任何一根梁柱的破坏都会因弯矩的传递引起相邻单元乃至整个建筑物结构的破坏。因此禁止在梁、柱上穿洞、开槽和有损其强度的所有行为。3、禁止在楼面结构层上凿槽安装各类管道。本小区楼面现浇板中埋有电线、有线电视线，因此未能随便切割地坪（包括面层）。4、不得擅自改变与其他业主相联共用的电器、电话、有线电视等插座和给排水管道、自然 气管道等位置的布置。5、不得堵塞和改变厨房排烟道、卫生间及厨房间防水层。6、业主装修其住宅和商铺房仅限于室内部分，不得将公用部位纳入装修范围。不得在楼梯间擅自搭建；不得在户门外贴地砖；不得迁拆、更改房屋外立面墙体、设备或改装任何排水管道；不得在阳台墙面铺贴瓷砖。7、不得以任何方式封闭敞开式阳台，不得改变阳台外形和尺寸，以及周边护栏杆的颜色、尺寸、造型、材质等。8、若安装防盗网须按服务中心要求使用统一的款式、材质。9、本住宅楼外墙已留空调机位。10、本住宅楼所有卫生间设有太阳能热水器套管。为保持屋面外观的统一，太阳能热水器需按物业公司指派位置摆放，不得擅自定位；因屋面为防水结构，太阳能热水器不得用螺丝穿孔固定，如不按规定安装，造成屋面破坏，发生渗水，由安装太阳能热水器业主承担全部责任。11、禁止在外墙、阳台栏杆上加装招牌、花架、天线、超出阳台的晾衣架；不得在阳台堆放超长、超宽、超重物品。12、商铺房的标牌、灯箱大小尺寸及安装位置须按服务中心统一规定，在报服务中心同意后方可安装。13、所有上水管线的水表以前部分均不得改动，如需动用单元总水阀，须由服务中心相关人员进行处理；所有穿楼板中的下水管、地漏位置不得改动；不得将卫生间或厨房间的污水管接入雨水管；不得破坏卫生间原有防水。14、室内原铺设的自然 气管道禁止自行拆改，如因特殊原因须拆、改、迁的用户，应事先向行业主管部门提出申请，经批准后由主管部门派员进行改装；室内自然 气管道在装饰时不应实行封闭暗设，如确需暗设，须设置活动装置便于日后修理修缮。15、在装饰设有公共设备的厨房、卫生间吊顶时，须预留检查孔，便于以后修理修缮其顶部的各类管道。建议卫生间做防水处理。16、装修开工时，施工现场至少要配备一个手提式干粉或1211灭火器。17、所有电线应按要求进行穿管铺设。18、装修过程中如涉及使用电焊等动火设备，业主需提前两天向物业服中心提出申请，办理相关临时动火申请手续，并作好平安筹备。19、装修时间须支配在上午______至_______，下午_______至_______；双休日、节假日每天下午_______至_______；（双休日、节假日不得从事敲、凿、锯、钻等造成或产生严峻噪音的施工）。20、不得包没封闭管道检修孔。第五条：装修人员的管理：1、装修施工人员须严格遵守国家法律、法规，自觉遵守小区所有关于规定。2、凡进本小区的装修施工人员必需在业主、使用人或施工单位负责人伴随下办理小区临时出入卡。办卡时须身份证原件及复印件一张，照实登记工种和装修时间。出入卡工本费：元／张、押金元／张、如出入卡丢失，押金不予退还，进入本小区必需佩带此卡。3、装修施工人员如要将各类施工原材料带出小区，需要有业主伴随，或待管理人员向业主核实后放行。4、装修人员不得占用公共场所加工、堆场，更不得擅自闯入空置房。5、严禁不经过漏电爱护器直接施工用电，否则引起总配电箱烧毁和漏电伤人事故，由施工人员负责所有经济损失及法律责任，施工单位或其负责人负连带责任。6、开凿线槽前应先封闭地漏等所有落水口，泥工、油漆工严禁将残存的砂浆、油漆倒入座便器和雨水管道。7、装修垃圾需自费袋装，每天下午以后堆放在服务中心指派的位置，由服务中心统一清运。不得将垃圾堆放在楼道内、楼梯口及占压室外草坪。8、不准从阳台、窗台向外抛、倒装修垃圾。因乱倒装修垃圾损毁公共设备、道路或绿化的，应赔偿损失。因装修造成管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，由装修户负责修复或赔偿。9、装修人员应洁身自爱，不随地吐痰、大小便，不聚众赌博，禁止打架斗殴。衣着应尽量保持整齐，不赤身、不在公共区域大声喧哗打闹。10、装修期间，服务中心工作人员有权随时进入正在装修的场所检查装修状况。第六条：违章处罚：1、服务中心在装修期间内将每天派人对装修户进行巡查，监督装修状况。对违规现象，服务中心可依据现场状况选择如下处理方式：a)要求现场改正；b)责令停工；c)责令恢复原状；d)通知门岗禁止该户装修材料进入；2、装修现场需关闭进户门进行室内装修，以防止剧烈噪音、气味、灰尘对相邻业主的影响。3、对未取得《装修许可证》或未到服务中心登记备案而擅自施工、或超越装修许可范围施工者，服务中心将报请政府关于部门赐予处罚，并责令责任人将所有违章施工部位予以复原。4、业主的装修行为影响了房屋的整体结构或共用设备、设备的正常使用，阻碍了其他业主的生活，责任人应依照物业管理公司的整改通知要求，履行复原或改建工作，并承担所有费用。5、物业管理公司对业主或使用人装修房屋的违规行为，对规劝无效的将上报政府关于部门，由政府关于部门进行处理。1.2装修规定为了加强房屋二次装修的管理，保障小区所有业主的平安及权益，维护小区的公共秩序，制定如下装修管理规定。1、承重结构大楼承重结构(如：承重墙、柱、梁、板等)的位置、尺寸、强度都是经过严格设计计算得出的，任何状况下都不得随便凿打，更未能开洞或开门。2、液化气管道大楼室内的燃气管道是按国家关于规定进行敷设，并通过关于部门验收合格的，严禁随便改动或进行掩盖。如确属需要进行变更的业主须向市供气企业提出申请，经市供气企业更改并验收后开通点火。业主应向物业服务中心提供相关证明。3、电气线路电线的敷设和电器的安装，业主应聘请持有操作证的工人施工，电器的容量不应大于原设计的负荷。4、给排水给排水管道的改造和施工必需保证其他业主的正常使用。业主装修时应对卫生洁具、地漏、下水管道等实行有效的防护措施，如因施工原因造成堵塞由业主负责清理疏通并承担所有费用。在修改排水管道时，严禁将生活污水排入雨水管道。5、防水业主装修时对厨房、洗手间等部位应做好防水管理。如因施工原因造成房屋渗漏水，由业主负责修复并承担所有费用。6、装修材料①装修一律采纳防火材料。②外墙门窗、防盗网、空调架等选用材料应以经过一段时间后不污染外墙为原则。7、外部装修①安装防盗网。底层允许安装防盗网，但业主必需按物业服务中心规定的统一式样、材料、安装方法安装。②进户门可以加装防盗金属门，但业主不得改变原有门洞的设计，不得阻碍楼道通行及违反消防管理规定。③外墙门窗不得随便改动。8、施工场地业主装修期间，不得占用公用地方加工或堆放材料。9、垃圾装运及清理业主的装修垃圾须用袋装化，并放到物业服务中心指派的位置，防止堵塞公共通道和影响小区美观。10、装修时间①业主在进行房屋装修时不得影响四周业主的休息，施工时应尽量降低噪音(如关好门窗等)。②小区内装修时间：周一至周五早上______～_______，下午_______～_______。周六至周日下午_______～_______.③装修工期一般不超过90天。11、防火业主在装修期间，应确保装修施工人员遵守防火的关于规定，如不得将电源线直接插入插座中，严禁在室内吸烟、用电炉做饭等。进行电焊时，应实行有效的防护措施防止火灾。12、其它①业主应在申请获物业服务中心正式批准后，方可派施工人员进入现场施工。②业主在装修过程中临时增加装修项目，须报物业服务中心审核批准。13、处罚①业主若不按第一、第二项要求进行施工，经物业服务中心检查发觉，限其修复，情节严峻的物业服务中心有权向关于机构提出诉讼。②业主若不按第三至十二项要求施工，物业服务中心有权实行没收工具等强制性措施暂停业主的装修。③业主装修完毕须由物业服务中心进行验收，验收合格后方可入住。14、施工队伍①业主应确保所有进入小区内装修的施工人员到物业服务中心办理登记手续、签订《装修责任书》并领取临时出入证和施工许可证，如物业服务中心检查中发觉无证施工人员，将强制其离开楼宇。②业主应确保进入楼宇装修的施工队伍听从物业服务中心管理，遵守小区内所有管理规定。如施：工人员不听从管理或经教育仍旧不改者，物业服务中心有权拒绝该施工队伍进入小区。1.3附件内容见附。附1：装饰装修管理协议甲方：（以下简称甲方）乙方（业主或业主委托人）：（以下简称乙方）丙方（装修施工单位）：（以下简称丙方）为了加强房屋装饰装修管理，为维护宽敞业主权益公共秩序。甲、乙、丙三方在友好协商下就房屋装饰装修的关于事宜达成以下共识：在装饰装修前乙方和丙方已认真阅读《房屋装饰装修管理规定》，明白并承诺遵守该规定，自愿接受甲方客户服务中心的监督与管理。一、所有施工必需依照甲方客户服务中心审批的方案进行，不得有任何更改。如确需更改，更改项目必需报甲方客户服务中心审查批准，出具更改通知后方可施工；二、装饰装修垃圾及废物必需日产日清，袋装后放在甲方客户服务中心指派的地点，以便管理并统一清运，费用由丙方承担，如随便堆放，甲方客户服务中心将进行相应处罚；三、为防止装饰装修噪音过大，影响他人休息，施工期间应关闭门及窗户。施工时间每天上午_______－_______，下午______-_______，节假日静音施工，遵守甲方指派时间进行施工。同时甲方有权依据本物业特殊状况调整施工时间，丙方必需听从；四、为确保电梯的正常使用及平安运行，严禁丙方在装饰装修期间使用电梯运载装修材料或装修垃圾；五、在装饰装修过程中损毁电梯、公共走道、楼梯和外墙等公共设备者，除需按损毁程度照价赔偿外，并处以赔偿金2－5倍的罚款；六、小区内走廊、楼梯等公共地方均有足够之照明设备，为保持美观，不得在室外加装任何照明设备；七、丙方如需进行动火作业，必需提前向甲方客户服务中心申请，获准后方可施工，施工时注意现场环境，注意防火平安。由于装修过程中发生的消防事故，所有后果由乙方及丙方负责；八、楼宇的承重结构（承重墙、柱、梁、板等）其位置、尺寸、强度都是经过严格计算设计的，任何状况下不得随便击打，更未能开洞或开门。地面只可凿除原水泥沙浆面层，禁止破坏结构面层；九、为了保证小区外观统一美观，维护小区的整体形象，严禁在阳台上和窗户上安装防盗网，如有违反甲方客户服务中心有权要求拆除；十、室内用电容量已固定，乙方在布置电器线路时，电器的容量不应大于原设计的容量；十一、装饰装修时对厨房、卫生间等需防水部位做好防水处理，如因施工原因造成楼层渗水、漏水现象，由乙方负责负责并承担所有责任；十二、空调机应按统一规划的位置安装，室外空调主机及支架必需按统一的式样及材料进行安装。十三、在装饰装修过程中，施工人员需听从甲方管理。乙方或丙方如有违反本装饰装修规定或损害其他权益的行为，甲方将视情节轻重进行处罚；十四、施工过程中，施工人员应注意平安，如发生意外事故伤及自身或他人，由丙方负直接责任，乙方负连带责任；十五、《房屋装饰装修管理规定》作为本协议书附件，与本协议书具备同等法律效率；十六、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，均具有同等法律效率，自签字之日起生效。甲方：乙方：丙方：日期：日期：日期：附2：平安施工责任书兹有业户委托公司（以下简称甲方）对其购买的由公司（以下简称乙方）经营管理的“园”栋单元室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙各方同意签订本责任书。一、装修人员进行装修时，必需向物业管理公司提交装修人员身份证复印件、一张小1寸照片，以便办理装修人员临时出入证。二、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必需在规定时间内进行。禁止在晚上18：00之后使用电动机械及进行油漆喷涂等操作，法定节假日不得进行施工。平常周六、日可申请无噪音装修，即只可以进行室内墙身扇灰等无声操作。三、装修人员不准侵扰其他业户，不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。四、装修人员必需保持公共场所：（包括楼梯、过道及墙壁的清洁）不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物及装修垃圾，应及时自行处理。五、装修公司必需在装修期间内保持对装修单元所处公共区域地方的洁净，每天负责清理装修废料及装修余泥垃圾。六、施工负责人保证对各楼层公共设备设备的完好，（如不得随便按电梯按钮，应使用管理公司指派的电梯运送装修材料；不得在小区内随处乱刻、乱画；未能撬各种门锁等。七、注意用电及消防平安（装修期内，施工现场必需自行配备灭火器材，须配置2个4公斤的灭火器材）。严禁擅自乱接、乱拉电源线；用电时要采纳适当的插头；严禁用电源线直接接到住户室内漏电开关上，如需使用则另行安装漏电器；严禁在装修施工现场生火、煮食、烧水等八、在装修施工作业期间，施工前必需将室内的去水口，地漏及厕所等管道口全部做好密封工作。否则，如发觉管道堵塞，造成楼下业户的管道堵塞时，则需由负责装修单元修复完好。九、进行电焊施工必需事先向物业管理公司申请，并在动火现场配备灭火器等。任何装修项目施工人员必需持证操作，并将资格/资质证复印件交物业服务中心备案；在施工现场所有的施工人员禁止在易燃易爆物品旁吸烟。十、装修材料如超长超宽，禁止使用电梯。十一、装修人员及业户负责装修的亲朋戚友一律不准在施工场所留宿。十二、装修公司应严格依照有规定装修。如业户要求违章装修时，负责装修的人员应适当作说明说明装修规定的状况，不予装修。否则，除业户承担责任外，装修公司也应承担一定的责任。十三、如对装修施工要求造成或产生疑问及出现其他违章施工问题，施工负责人应及时与物业管理公司联系，各方协商解决。业户及装修负责单位不得擅自作主。十四、违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重要求业户或装修公司相应承担违规责任，并有权令其停工整顿；出现严峻违规事项时（例：发生火灾、装修人员偷窃等），物业管理公司可要求业户或装修公司赐予赔偿。十五、如有未尽事宜，各方可另行协商解决。十六、装修公司如需搬运装修材料及工具到施工现场，应到物业服务中心前台申办《电梯使用申请表》及签署《责任书》等手续。申办人需带齐装修人员出入证前往办理。十七、装修公司需搬运或拿取任何物品出小区外，需有业户到物业服务中心前台申办《物品放行条》手续。装修负责人可要求业户写《委托书》待业户前往办理。并出示本人身份证。否则，物业服务中心不予受理。十八、装修单元必需接受物业服务中心对其装修项目的日常装修巡检工作，乐观协作物业服务中心的工作。十九、本责任书装修公司及业户需签字/盖章后有效。（一式两份，各方各执一份）。装修公司签确：年月日业户签确：年月日装修人员管理2.1装修施工人员必需具备两个施工出入证（临时出入证除外），进入小区时必需在大门秩序维护员处领取出入证副证并登记，离开时必需到原处归还装修出入副证并经保安登记后方可离开，出入证副证必需在中午，下午前退还，否则扣违约金元。2.2临时施工人员必需由业主或装修负责人办理临时施工出入证，（必需凭临时装修施工人员有效身份证办理），其有效期为三天，超过三天者，必需到管理中心办理施工出入证方可进入园区施工。临时出入证必需在中午分，下午分前退还，否则没收保证金。2.3施工出入证（临时施工证）乃范围内个身人份证明，不得涂改及转借他人，违者将没收证件并一次扣除违约金元。2.4严禁在装修单位吸烟、生火、电焊、切割等易发生火花的工作，施工时应做好防范措施。易燃、易爆的装饰材料要妥善放置。违者按规定进行违约处理，情节严峻的将负法律责任。2.5装修施工人员必需严格执行物品放行规定，装修材料带出必需由施工单元负责人或业主到管理中心开具放行条，无管理中心开具的有效放行条，一律不予放行。2.6装修施工人员严禁在小区内张贴广告或派发宣扬资料文件资料，一经发觉扣除装修违约金元。2.7装修材料以外的物品必需经业主同意方可进入园区。2.8施工人员应文明施工，、进入小区仪表要端庄，严禁赤肩裸背穿拖鞋进入园区，不得影响其他业主的休息和正常生活，一经发觉将按关于规定严肃处理。2.9各施工单元要将装修施工批准书张贴于施工单元门口，以便巡查。2.10施工人员严禁翻越园区围墙，爬越楼层，严禁在园区内打架、斗殴，盗窃一经发觉没收装修施工证，取消装修资格/资质，视情节严峻，将扭送公安机关处理。2.11施工人员在装修期间，只允许在本装修单元内施工，不得擅自窜入其他物业单元，严禁在装修单元内留宿过夜，否则，园区保安有权将其逐出园区，并没收出入证，由此引起的所有后果，均由装修负责人承担责任。2.12严禁施工人员在装修单元及物业空置房等公共区域大小便，否则一次性扣除违约金元。2.13施工人员应爱护小区的公共设备，禁止蓄意破坏、挪用，严禁践踏花草，攀树摘花果，否则保安有权没收装修施工证。2.14装修人员每天施工完毕应关好装修单元门窗，切断电源，自行保管自己的装修材料及工具，装修人员应确保其装修单元的施工平安，施工期间所发生之所有事故均由装修公司负责。2.15装修单元的装修批准书过期不办理延期手续的该装修单元的装修人员不得进入园区内施工。以上规定望各装修单元务必遵守，管理中心将随时派管理人员进行检查，一旦发觉有违反上述规定者，将视情节轻重扣除保证金或清场处理（造成严峻后果由装修公司负责），物业管理中心拥有最终说明权。住宅装修验收及违章处理3.1装修施工终止后，由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。3.2管理处在当天内组织验收人员(机电修理修缮组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员)对装修进行现场验收。装修如无违章状况，按以下程序办理：如发觉有违章状况，按违章处理方法办理。3.3竣工验收合格的，由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内"完工验收"栏目签署"初验合格"，并签署姓名及日期。3.4管理处的保安组收回施工证，如有丢失，装修企业应赐予一定赔偿。3.5装修企业当天清场离开。3.6装修验收合格并使用一个月后，管理处的公共事务组应对装修施工组织复验，复验没有问题，由公共事务组主管在《装修申请表》内注明"复验合格"后，送项目经理审批，由财务部退还装修人及装修企业的装修押金。3.7装修施工验收时，装修人有违章装修行为的，公共事务组主管应视状况按规定作出估价，列清扣款数额，经项目经理同意后，将扣除清单一份交装修人，一份交财务组，由财务组按以下方法扣款：（1）先从装修企业的装修押金中扣款；（2）装修企业的装修押金不足以补偿扣款的，再从装修人的装修押金中予以补扣；（3）扣除装修人的装修押金仍未能补偿扣款的，要求装修人赐予赔偿；（4）装修资料文件资料整理归档，长期保存。承租装修管理一、承租方签订协议后，即取得物业使用权，但凡在物业内、外进行装修，须事先向物业管理处申请，取得批准后方可进行。二、物业管理处须加强小区内物业的巡视、检查，严格制止不经批准同意的任何装修。三、物业管理处依据业户的申请，到实地观看，确认其对小区内外观、建筑结构平安、消防及其他无影响的项目，批准同意；如涉及治安、消防等须经上一级主管部门同意方能施工。四、对于涉及物业整体美观、建筑结构平安，内外均有影响的装修，经主管领导审批，并做出必要的技术鉴定及以后修复的承诺，方能同意进行。五、业户委托物业部进行的装修，物业部须做出预算由业户确认签字之后，方能施工。六、经批准后的施工队伍名称、人数须报物业部。装修施工队进小区之前必需到物业管理处办理登记手续。1.出示营业执照。(复印留存)2.进场施工人数。3.携入施工设备清单。4.收取押金(计算标准另定)。七、物业管理处依据以上资料文件资料，通知治安办办理临时工作证及车辆出入证，以便监控施工期间人员、车辆通行。八、施工期间，物业管理处应随时监督以避开发生影响生产和环境污染的情形。九、装修完毕，应督促关于单位清理场地，验收合格后，办理离场手续，退还押金。如工程履行后，不清场、不清理建筑垃圾，则由物业部派人清理，所需费用在押金中扣除。押金如有余额则退还，如不足，则向施工队补收。装修管理用文本和图表5.1装修施工责任承诺书装修施工责任承诺书物业管理有限公司：1.本人/本公司已收到物业管理有限公司发给的《装修须知》、《装修管理规定》、《平安施工责任书》及《电梯管理规定》，现声明已详阅以上资料文件，已经明白并承诺遵守以上资料文件的所有规定；若有违反，愿接受物业公司的任何处罚。2.承诺在装修期间按审批的装修方案和图纸施工。3.自愿在装修期间担任消防负责人，负责对进场装修的关于人员进行消防教育。在装修施工过程中，严格遵守消防规定，实行有效的防范措施，并承担因装修而引发灾难所造成的所有后果。特此承诺！签署人：身份证号码：（单位盖章）年月日5.2室内装修施工许可证装修许可证业主姓名住址联系电话施工单位进场人数负责人联系电话装修施工项目内容约定事项在本次装修施工中，业主、物业物业服务中心、施工单位、三方达成如下商定：1.每天允许施工时间：上午8：00～12：00，下午14：00～19：00。2.照实填写装修内容：遵守《装饰装修管理协议》。3.施工人员必需办理临时出入证。4.不改动承重墙、柱、梁等主体结构；不擅自改动水电管线走向；不封闭阳台；不架设露天衣架；不随便搭建。5.空调室外机安装在指派的位置。6.装修垃圾需用垃圾袋装好集中送到指派地点。7.施工应注意防火平安，做好用电防范措施。8.因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品和公共设备设备的，由相关责任人负责赔偿。9.隐蔽施工前必需检查内部水电配件完好程度，否则今后再修水电管件所发生的费用由相关责任人负责。10.在装修时改动房屋结构而造成的房屋开裂等后果，由相关责任人负责。施工队签字（章）年月日业主签字（章）年月日物业服务中心签字（章）年月日编号：_____________________________________________________________________装修许可证编号：装修房号：________业主：_________电话：_________装修单位：________施工负责人：_________电话：_________装修有效日期：_________________至_________________经办人签字：_________日期：_________5.3室内装修申请表室内装修申请表申请人住址联系电话装修施工单位负责人姓名装修施工单位办公地址联系电话业主签章装修负责人签章装修内容（需附室内装修设计图纸）墙、地面厨房卫生间管道线路其他装修时间年月日至年月日许可证号装修押金元施工保证金元工程部审批建议或意见：物业服务中心审批建议或意见：装修注意事项1、装修严禁私搭乱建，严禁破坏主体结构、承重墙体，严禁改变房屋外立面。2、地热取暖方式地面严禁钉钉子（包括卫生间地面