广州某多层酒店监理质量评估报告

穗验监理－1-5编号：2006年第号房屋建筑工程和市政基础设施工程质量评估报告工程名称：监理单位（公章）：发出日期：二00六年十二月二十八日广州地区建设工程质量安全监督站制一、工程概况工程名称进场日期2005年元月112日监理单位全称资质等级甲级资质证号工程规模（建筑面面积、层数或或道路、桥梁梁长度等）A～J栋和附属楼二层～七七层的多层建筑筑，总建筑面面积34436㎡。项目监理机构组成成（姓名、职职务、职称、执执业情况等）姓名专业职务职称执业资格证号土建总监理工程师高级工程师建（粤）监工字第第土建专业监理工程师工程师土建监理员助理工程师土建监理员助理工程师土建监理员机电专业监理工程师工程师工程监理范围**酒店施工阶段段的土建结构、装装饰、机电和和市政绿化等等工程的全过过程监理广州地区建设工程质量安全监督站制二、土建工程质量情况原材料、构配件及及设备质量控制情况：进场时，核实材料料、构配件与与施工合同承承诺的品牌、型型号是否一致致，并要求提供齐全的质量证证明文件；进进场后，按规规定进行见证证取样，在填填写见证记录录和封存样品品后，送从化化市建设工程程质量监督检检测室进行检检测，待检测测报告出来后后，检验合格格的材料、构构配件才允许许在工程中使使用，不合格格的材料、构构配件不允许许使用并要求求立即退场。在在本工程中使使用的材料、构构配件均有齐齐全的质量证证明文件，均均经检测合格格。存在问题：无工程技术资料审查情况：工程技术资料基本本齐全，符合合要求存在问题：无分部分项工程和实实物质量控制情况：在工程实施前，要要求施工单位位提交施工组组织设计，并并及时审查该该设计的针对对性、适用性性和合理性。在在日常工作中中，对照国家家标准、设计计图纸和施工工合同检查施施工单位的施施工过程，并并对施工组织织设计的落实实情况进行跟跟踪检查，发发现存在不符符合要求的地地方，要求施施工单位立即即整改，完成成整改后才允允许继续施工工。根据工程程进展对工程程各分部、分分项工程进行行严格控制，每每一分部、分分项工程验收收合格后才允允许进行下一一分部、分项项施工。在控控制过程中重重视隐蔽工程程的验收工作作，隐蔽工程程必须验收合合格才能隐蔽蔽和进入下一一工序。对重重点部位、关关键工序要求求施工单位制制订专项施工工方案，以确确保工程质量量，该方案须须提交监理公公司审查后实实施。按照有有关规定，组组织了地基与与基础、主体体结构、建筑筑装饰装修、建建筑屋面等工工程的分部验验收，除了地地基与基础的的质量为合格格以外，其他他质量均达到优优良要求。在在工程实施过过程中，施工工单位针对各各种质量通病病专门制订了了详细的防治治措施，并取取得较好的效效果。存在问题：无广州地区建设工程质量安全监督站制三、建筑设备安装工程质量情况原材料、构配件及及设备质量控制情况：进场时，核实材料料、构配件和和设备与施工工合同承诺的的品牌、型号号是否一致，并并要求提供齐全的质量量证明文件；；进场后，按按规定进行见见证取样，在在填写见证记记录和封存样样品后，送从从化市建设工工程质量监督督检测室进行行检测，待检检测报告出来来后，检验合合格的材料、构构配件才允许许在工程中使使用，不合格格的材料、构构配件不允许许使用并要求求立即退场。在在本工程中使使用的材料、构构配件和设备备均有齐全的的质量证明文文件，均经检检测合格。存在问题：无工程技术资料审查情况：工程技术资料基本本齐全，符合合要求存在问题：无分部分项工程和实实物质量控制情况：在工程实施前，要要求施工单位位提交施工组组织设计，并并及时审查该该设计的针对对性、适用性性和合理性。在在日常工作中中，对照国家家标准、设计计图纸和施工工合同检查施施工单位的施施工过程，并并对施工组织织设计的落实实情况进行跟跟踪检查，发发现存在不符符合要求的地地方，要求施施工单位立即即整改，完成成整改后才允允许继续施工工。根据工程程进展对工程程各分部、分分项工程进行行严格控制，每每一分部、分分项工程验收收合格后才允允许进行下一一分部、分项项施工。在控控制过程中重重视隐蔽工程程的验收工作作，隐蔽工程程必须验收合合格才能隐蔽蔽和进入下一一工序。对重重点部位、关关键工序要求求施工单位制制订专项施工工方案，以确确保工程质量量，该方案须须提交监理公公司审查后实实施。按照有有关规定，组组织了建筑给给水排水及采采暖、建筑电电气、智能建建筑、通风与与空调和电梯梯等工程的分分部验收，质质量均达到优优良要求。在工程实施施过程中，施施工单位针对对各种质量通通病专门制订订了详细的防防治措施，并并取得较好的的效果。存在问题：无广州地区建设工程质量安全监督站制四、工程质量验收意见工程质量验收综合合意见及工程程质量等级验收意见：验收小组在对工程程实物进行验验收检查以及及对工程技术术资料进行检检查、核对后后，认为：本本工程已完成成设计图纸和和施工合同约约定的内容，满满足使用功能能要求；工程程技术资料基基本齐全；同同意竣工验收收。存在主要问题：无工程质量等级：优良未达使用功能的部部位无附表：一、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录二、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核杳及主要功能抽查记录三、单位（子单位）工程观感质量