投资合作协议书

投资合作协议书甲方：乙方：甲、乙双方根据中华人民共和国相关法律、法规和有关国家政策的规定，本着平等互利互惠的原则，经充分协商，就双方共同入股注册公司、建设机动车检测站项目达成如下协议：一、投资合作方式及合作期限1、经甲乙双方共同友好协商，一致同意注册成立公司（以下简称合作公司）。公司注册资金__万元，全部由甲方出资，乙方以土地使用权投资入股，参与分红；2、甲方负责项目的筹备、建设和经营管理，承担筹备、建设和经营管理所需的全部资金，乙方负责提供项目所需用地，甲方按本协议约定向乙方支付红利；3、双方合作期限为乙方土地所有权有效期，自—年—月—日起至年—月—日止。二、乙方入股的土地性质乙方用于投资入股的土地使用性质为商业用地，位于，共亩，主要用于—三、乙方的分红方式经双方充分协商，乙方入股土地按下列方式分红：1、从项目建成开始运营之日开始计算，每年甲方向乙方固定支付红利万元；2、乙方不参与项目前期及运营期间所有工作，不参与甲方经营管理不承担经营管理风险，所有风险全部由甲方承担，不论甲方经营状况是亏损还是盈利，甲方均应按本合同约定的数额按时支付分红给乙方。四、甲方的权利与义务1、甲方负责组织筹集项目所需全部资金，确定投资规模，负责整个项目的规划设计、入股土地使用权证办理、备案、环评、招标、施工等事项，并承担各项所需费用；2、甲方应在国家法律法规和政策允许范围内从事经营管理活动，应加强安全生产，防止事故发生。无论任何原因所造成的合作公司损失，均由甲方承担责任，乙方不承担任何责任；3、在不违反本块土地使用性质的情况下，甲方在本合同约定的地块上具有自主的使用权、收益权、经营管理权；4、合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收征用，地面所有的建筑物、附属物及各种设施设备的补偿费用全部归甲方所有。五、乙方的权利与义务1、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按土地的性质使用土地；2、在项目筹建过程中，乙方应提供入股土地的所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到合作公司名下，协助办理以合作公司名义报建审批的地面建筑物、附属物的全部手续，使项目建设符合国家法律法规；3、乙方有权按照合同规定收取入股土地红利，合同到期后，乙方有权收回入股的土地；4、乙方不得干涉或阻碍甲方的经营管理活动和工作秩序，如乙方干涉甲方正常的经营管理造成甲方损失，乙方应赔偿全部经济损失。六、违约责任1、甲方应在每个分红周年后两个月内把土地分红支付给乙方，超过两个月未支付视为违约，每日按分红金额的千分之三支付违约金。违约超过六个月，乙方有权解除合同，收回土地使用权，依法申请冻结合作公司的账户，质押合作公司的所有建筑物和相关设施设备，由甲方赔偿所有经济损失；2、合同执行期间，若甲方不同意继续合作，则土地使用权回归乙方所有，地面所有建筑物及相关设施设备也全部无偿归乙方所有，且由甲方承担所有工人的后续安置；3、合同执行期间，若乙方不同意继续合作，则地面所有建筑物及相关设施设备全部归甲方所有，乙方若要拆除这些建筑物及相关设施设备，必须按当时的拆迁补偿标准对甲方进行补偿，且由乙方承担所有工人的后续安置。若乙方单独拍卖该块土地，则在同等价格下，

乙方必须保证甲方有优先获得权；4、若有一方因不可抗力而不能履行合同，当事人应及时通知另一方，并提供证明材料，根据不可抗力的影响程度，部分或者全部免除责任；因不可抗力造成的损失，全部由甲方承担，乙方不承担任何损失。七、合同的变更、解除有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：1、甲乙双方协商一致同意变更或解除合同的；2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；3、因不可抗力使合同无法继续履行的；八、争议解决的方法1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求人民仲裁委员会进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉；2、在调解或诉讼过程中，不得阻止正在进行的正常经营活动。九、合同生