房地产项目开盘条件清单明细表

房地产项目开盘条件清单工作项分解完成时间责任部门备注重要营销节节点一.营销节点1营销架构搭建2营销顾问公司、广广告公司的确确定签约3市场调研、客户访访谈工作结束束4临时接待处（市区区售楼处）位位置确定签约约5户外广告位置确定定、签约二.营销重要报告1营销执行报告及总总攻略2一期营销执行方案案确定3筹备总控图及筹备备工作计划详详表4价格策略、蓄客策策略、推售策策略等确定5认筹及解筹方案6开盘前媒体计划三.现场展示售楼处1售楼处风格及功能能确定2售楼处装修方案及及公司竞标确确定3售楼处装修施工4售楼处家私配置、软软装5售楼处吊旗、展板板、竖幅、分分区牌等制作作包装样板房1样板房选址及风格格确定2样板房设计方案竞竞标及确认3样板房装修施工4样板房家具配置、软软装及户型牌牌、买点说明明牌等制作安安装看楼通道1看楼通道位置、做做法确定2看楼通道施工3看楼通道主体包装装及各部位指指示、警示、说说明牌等安装装样板区1样板段样板区范围围确定2样板区样板段建筑筑、园林施工工3样板区样板段装饰饰、雕塑、座座椅、指示牌等布置4样板区样板段围挡挡、条幅、对对旗等包装售楼处

停车场1售楼处前广场施工工2售楼处前广场装饰饰、指示牌布布置、广场围围挡、门前导导引旗包装等等3现场围墙立面、风风格、材质设设计方案书的的确定4施工外围围墙施工工及喷绘安装装5现场广告牌、引导导旗、精神堡堡垒、灯箱等等施工及喷绘绘安装7停车场施工及布置置8停车场围挡、指示示牌等包装工地1宣传牌、指引牌、安安全警示牌制制作完成2工地工作流程及制制度确定并公公告3花园式工地完成，包包括工地物料料摆放范围、进进出车辆的规规范要求等4施工队伍、人员着着装及工人工工作规范要求求确定四.企划广告基础形象设计VI系统1VI系统及延展设设计工作2推广策略的确定现场包装展示物料料设计户外内容1户外高炮、户外广广告牌设计及及制作2道路交通指示牌//导引旗/灯箱/对旗/灯杆旗设计计及制作售楼处内部1售楼处内主形象墙墙/接待台灯箱箱设计及制作作2售楼处内展板/吊吊旗/竖幅/灯箱/分区牌/指示牌等设设计及制作看楼通道样板区1看楼通道设计2看楼通道指示牌、警警示牌、说明明牌等设计及制作3样板区内围挡设计计4样板区内对旗、条条幅、指示牌牌等设计及制制作5样板房户型牌、卖卖点说明牌等等设计及制作作6楼体条幅设计及制制作形象及产品物料设设计1形象导入期主形象象设计2开盘系列报版设计计3概念海报或概念折折页设计及印印刷4形象楼书、产品海海报（折页）、户户型手册等设设计及印刷媒体推广物料1项目基本软文规划划及撰写2三维制作片/影视视片/电台脚本撰撰写分展场看楼车物料料设计1市区售楼中心（分分展场）门头头、外部导示示牌、导引旗旗、灯箱等设设计及制作2分展场内部展板、竖竖幅、吊旗、灯灯箱等设计及及制作3看楼车包装设计及及制作办公基础物料设计计1纸杯、手提袋、信信封信纸设计计及制作2工牌等办公道具、办办公区域标识识系统设计认购及销售流程物物料设计1认购书、置业计划划、封套等设设计及印刷2认筹流程告知牌、认认筹分区牌、认认筹现场布置置等设计及制制作3VIP卡及升级卡卡设计及制作作4销控板底板、价格格底板设计及及制作5五证及项目荣誉证证书公示底板板设计及制作作五.宣传物料效果图1效果图制作2模型制作建议（位位置、尺寸、风风格、数量、内内容范围