四川某住宅地下室防水施工方案

“****乐章”工程地下室防水施工方案目录一、编制依据二、工程概况三、施工组织机构四、施工进度计划五、防水设计要求六、地下室防水工程施工方案七、成品保护八、保证工期措施九、质量保证措施十、安全文明施工措施一、编制依据（一）根据GB50208－2002《地下室防水工程质量验收规范》（二）根据GB50108-2001《地下工程防水技术规范》（三）根据设四川***建筑有限公司的计图纸*****及图集国标02J301等进行编制二、工程概况“****”工程由成都****企业集团股份有限公司开发，由成都市***建筑工程公司承建，防水工程由四川***科技股分有限公司施工。地下室建筑面积为25560㎡。地下室底板、侧墙及顶板外露部分防水工程采用Ⅰ型聚脂胎砂面SBS改性沥青防水卷材(4mm厚)，地下室消防水池为水泥基渗透结晶性防水涂料。该工程工程量大、工期紧，应紧密配合土建施工单位的施工。三、施工组织机构我公司针对此工程的重要性，公司将该工程纳入一级目标管理，公司决定派施工经验丰富、具有国家二级项目经理资质的项目经理和技术管理水平高、责任心强的项目副经理及技术负责人组成项目经理部驻守施工现场，对关键部位和特殊部位亲自把关，公司各职能部门定期到现场监督检查。项目部在公司的统一管理下完善各项管理制度，严格按照项目法进行本工程的施工和管理。项目经理部的成员相互间配合默契，保证在项目经理的直接领导下，做到有计划地施工和管理，确保工程项目的质量、工期和安全文明施工，达到建设方满意的效果，真正体现企业水平。施工班子人员配备表序号姓名职务职称在工程中担任工作作1项目经理项目经理2技术负责人工程师技术负责人3质检员质检员4防水工班组长5防水工防水工6防水工防水工7防水工防水工8防水工防水工9防水工防水工10防水工防水工11防水工防水工施工组织机构：四、施工进度计划（一）施工段的划分结合工程具体情况，以土建划分的施施工段为本工程的施工作业流水段。各施工段实行工作交叉作业。（二）施工工期按甲方要求完成。（三）劳动力的配备及工种配合此防水施工方法由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员，每2000m2的施工配备一组人员，每组人员6人，二人清理浮灰，二人配料运料，二人涂抹防水层。防水施工队人员组成，应具备以下条件。1、施工队具备四川省建委审核的“资质证书”。2、施工技术人员必须持证上岗。见《劳动力需要计划》表。3、施工工具的准备主要施工用具名称用途名称用途条帚清理基层铲刀清理基层小型油漆桶装混合料小抹子修补基层、卷材收收边铁皮小刮板复杂部位涂刮 油漆刷涂刷基层处理剂橡胶刮板涂刮混合料美工刀裁减卷材裁剪刀裁剪胎体增强材料料卷尺 量测、检查压辊铺贴卷材喷枪热熔卷材五、防水工程设计（一）设计原则“****”地下室防水工程，本着“以防为主、多道设防、刚柔结合、节点密封”的设计原则，施工应做到贰级防水施工程序。（二）具体设计要求1、地下室防水（1）砼垫层；（2）1：2水泥砂浆找平，阴阳角抹成孤形，基层平整不得起砂现象，达到要求强度。（3）地下室防水层的阴、阳角，管子四周及后浇带做加强处理。（4）地下室底板、侧墙及顶板外露部分设计为I型聚酯胎砂面4mm厚SBS改性沥青防水卷材。（5）水泥砂浆保护层（土建施工保护层时必须做好成品保护措施）。2、地下室消防水池（1）钢筋砼基层；（2）1：2水泥砂浆找平，阴阳角抹成孤形，基层平整不得起砂现象，达到要求强度。（3）地下室防水层的阴、阳角，管口四周做加强处理。（4）地下室消防池为水泥渗透结晶型防水涂料（每平米用量不少于0.8kg）。六、地下室防水工程施工方案（一）施工流程验收基层（找平层）基层清理涂刷底涂细部处理（附加层）铺贴SBS防水卷材接缝收头处理防水保护层（下道工序）（二）、防水施工方法1、清理基层：基层表面凸部位铲平，凹陷部位应用聚合物砂浆填平（由土建方负责），并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧。2、涂刷底涂：涂刷基层处理剂时必须要均匀一致，不得有露白处，切勿反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。3、防水卷材施工：火焰加热器的喷嘴距卷材面应适当，幅宽内加热应均匀一致，加热至卷材表面光亮黑色为度。熔化不够影响粘结强度，加热过高改性沥青老化变焦，不但失去粘结，且易烧穿卷材。卷材表面热熔后立即滚铺，铺贴应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲；滚铺时应排除卷材下面空气，使之平展，不得皱折，应辊压粘结牢固。搭接缝部位宜以溢出改性沥青热熔胶为度，并应随即刮封接口，使接缝粘贴严密牢固。采用条粘时，每幅卷材的每边粘贴宽度不应小于100mm。4、复杂部位加强层处理：（1）阴阳角加强层处理：在基层处理剂干燥后，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm（此项工作在铺贴大面积防水前施工如下图所示）。（2）底板侧立面与剪力墙接头处理：先在底板侧立面与底板平面的阴、阳角做防水增强层。在做挡土墙防水时，上口平面应预留250mm不能铺粘，为以后剪力墙作防水层搭接。（3）、塔基坑防水处理：待塔基坑内的阴、阳角做氯丁胶乳化沥青一布四涂防水增强层做完后，上沿口每边预留300mm的搭接材料，以后与底板卷材热熔粘接。（所留接头需由土建方加强保护），在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阳角，不应空鼓。（4）、剪力墙穿墙孔处理，用热熔型密封膏作密封防水处理后，周边各加宽250mmSBS改性沥青防水卷材防水层。（5）、电梯井基坑及集水坑防水处理：在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理，在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。（6）、独立柱基的防水处理：待柱基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，由柱基坑内向外做大面积的防水层。（7）、抗浮锚杆防水处理：先在桩头与垫层之间涂刷1.2厚缓凝型堵漏剂，然后涂刷1:1.5JS涂料1.2mm厚，整体做4mm厚SBS改性沥青防水卷材，卷材做好后，在卷材与桩头的收头处用SBS卷材同性的SBS涂料涂刷密封收头。防水卷材在抗浮锚杆的钢筋处选择短边将其割开，绕过钢筋后进行铺贴，最后在被割开部位的面层上作一道加强层。（8）、后浇带的防水处理：在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后，防水卷材应顺着后浇带的延伸方向施工。不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。（图示）10、大面积铺贴防水层：将卷材向前滚铺贴及压辊进行压实处理。滚压时应注意不要卷入空气和异物，平面与立面直接时应由下至上铺贴并使卷材紧粘阴角，不允许有明显的空鼓现象存在。搭接宽度为横向搭接、纵向搭接不小于100mm。各层卷材的压边宽度不应小于100mm，接头宽度不应小于100mm。上下层卷材的压边要相互措开1/3幅宽，即30~50cm。上下层及相邻卷材的接头要相互错开30~50cm。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。（三）地下室消防水池施工方案：1、清理基层→润湿基面→水泥基渗透结晶防水材料施工→保护层。2、清理基层基面必须干净、平整，基层凸起部分应铲平，并不得有起砂、脱皮等缺陷。3、水泥基渗透结晶型防水涂料施工：（1）、本品为25公斤袋装，在干净的容器中倒入6.5升清水然后倒入干粉，用电动搅拌机打成均匀稠状，置放5分钟后，再用搅拌机均匀搅拌，即可施工。（2）防水涂料施工应符合下列规定：a、涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂；b、涂膜应多遍完成，涂刷应待前层干燥成膜后进行；c、每遍涂刷时应交替改变涂层的方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30~50mm；d、涂料防水层的施工缝（甩茬）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净；e、涂刷程序应先做转角处、穿墙管道等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；（3）、本工程施工涂刷涂膜为两至三遍成活，垂直和横向涂刷，涂刷时采用半硬棕毛刷（严禁使用涂料毛刷涂刷），硬毛刷所携带的浆料可以有效的进入基面的微孔和毛细孔中。第一道涂层施工：用半硬棕毛刷均匀涂刷，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，才能使涂料渗透到基层，涂刷时应根据施工面积大小，形状和环境，统一考虑施工退路的涂刷顺序。第二道涂层施工：在第一道涂层固化12小时后，再在其表面涂刷第二、三道涂层，涂刷方法同第一道的涂刷方向垂直，重涂时间的间隔，由施工环境温度的固化反应的程度(以手触不粘为准)来确定。第二遍涂刷交替均匀覆盖，严禁漏刷。直到涂层达到规定厚度。（4）当防水涂膜施工完成并经验收合格后应及时按设计要求做保护层。（四）确保卷材防水地下室工程质量的主要措施：1、要根据工程的具体情况，选择符合要求的防水材料，严把质量关，对防水薄弱部位应做两道防水卷材层。2、严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。对沥青胶的熬制要严格控制温度和配合比；卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的薄弱处要增铺一道防水层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。3、地下室卷材竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。（五）地下室立墙防水施工：在立墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接头。由下向上实行卷材满贴法施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致），在立墙与地下室的顶板转角处应将剪力墙的防水层预铺贴防水卷材250mm，宽在顶板面才能为以后顶板作防水层接头（所留接头需土建方加强保护）。（六）地下室顶板防水施工：1、在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增强层后再做大面积防水层。2、顶板与建筑物的沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收头处理，凹槽防水应顺凹槽铺贴U型防水层，凹槽的两边做密封接头处理。3、地下室顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板覆土物表面500mm，做法与屋面女儿墙防水做法一样。七、成品保护（一）地下室防水层验收合格后，再做保护层。（二）做保护层时，应做到成品保护如下：1、严禁斗车入内。2、请勿将成品碰撞、拖挂，以免破坏防水层。3、如有防水破坏及时用密封膏进行修补加强处理。八、保证工期措施（一）组织保证措施严格实行项目施工管理，委派具有丰富目标管理经验和拼博精神的项目经理，并与建设、设计、监理及承建单位紧密配合，严格按照施工组织设计进行施工，保证总进度如期实行。（二）完善资金和材料供应的保证措施。公司材料部门全力保证各种防水材料的供应，做到材料质量合格进场及时，满足工程进度的需要，及时解决施工生产中出现的问题。（三）在整个施工过程中，除采用行政手段外，还要采用经济奖罚手段进行管理，以确保工程按期完成。（四）一次性验收达到标准，做到不返工。九、质量保证措施（一）质量目标：按GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》规定执行，达到优质工程。（二）具体措施1、材料：严格按规范设计和方案要求提供合格材料，材料进场由施工单位抽样送检。2、及时全面检查，发现问题及时解决，不给下一道工序留隐患。并实行自检、互检、专检三结合。3、在保修期间内，定期回访，免费保修。十、安全文明施工措施（一）安全保证体系及措施：1、安全生产目标所有施工人员必须牢固树立“安全第一”的思想，使安全生产在施工各环节都得到检查落实，主要目标如下：（1）杜绝职工因工重伤、死亡事故；（2）杜绝重大、特大责任事故；（3）杜绝责任火灾和爆炸事故；（4）轻伤负伤率5%以下。2、安全保证管理体系为保证安全目标的实现，先从组织上落实保证体系，成立以公司经理为主任，分管生产、安全工作的副经理为副主任，总工程师及相关部门负责人为成员的安全生产委员会。项目部以项目经理为组长，技术负责人为副组长，施工员、安技员、保卫人员、班组长等为成员的施工安全领导小组，组织制定实施安全方针、目标和措施，对承包段工程全面负责。3、施工安全保证措施（1）主要安全保证措施a、在整个公司、项目部认真贯彻落实四川省建设厅关于《四川省建设工程项目施工安全评价管理暂行办法》中的各项规定，按照市建委的要求，办理建设工程施工安全备案的各种手续。b、坚持安全生产教育制度，着重抓岗前教育、日常教育、典型教育。牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，增强安全意识和自我保护能力。（2）组成安全领导小组，其职责是负责该项目的安全工作的实施。检查各工种各部位安全设施布置落实状况，检查安全设施布置遗漏，检查安全标志牌悬挂数量及位置。定期组织安全大检查，召开安全生产会议。解决处理安全疑难问题，建立安全生产软件。（3）项目安全员对施工过程进行全方位安全监控，纠正违章作业，全体施工作业人员必须持证上岗。（4）施工期间必须接受总包单位的管理。4、工程施工安全工作重点（1）高空防止人体、物体坠落和物体打击。加强四口（楼梯口、垃圾口、预留洞口、出入口）、五临边（阳台周边、屋面周边、楼层周边、跑道两侧边、卸料平台两侧边）的防护。无防护栏的悬空作业必须佩安全带（绳）、作业人员与高压