广东服务中心装饰工程监理实施细则

东莞市***服务中心装饰工程监理实施细则编制人：审核：广州**工程建设监理公司东莞市***服务中心项目处东莞市***服务中心装饰工程监理实施细则目录1工程概况.2引用文件.3基本规定.4饰面工程.4.1事前质量控制.4.2事中质量控制.4.3事后质量控制.4.4质量控制标准.5涂饰工程.5.1事前质量控制.5.2事中质量控制.5.3事后质量控制.5.4质量检测标准.6轻质隔墙工程.6.1事前质量控制.6.2事中质量控制.6.3事后质量控制.6.4质量控制标准.7裱糊与软包工程.7.1事前质量控制.7.2事中质量控制.7.3事后质量控制.7.4质量控制标准.8吊顶工程.8.1事前质量控制.8.2事中质量控制.8.3事后质量控制.8.4质量检测标准.9地面工程.9.1事前质量控制.9.2事中质量控制.9.3事后质量控制.9.4质量检测标准.10洁具.10.1事前质量控制.1东莞市***服务中心装饰工程监理实施细则10.2事中质量控制.10.3事后质量控制.1细部工程.11事前质量控制.12事中质量控制.13事后质量控制.14质量控制标准.12木门工程.12.1事前质量控制.12.2事中质量控制.12.3事后质量控制.12.4质量检测标准.13抹灰工程.13.1事前质量控制.13.2事中质量控制.13.3事后质量控制.13.4质量检测标准.14金属门窗.14.1事前质量控制.14.2事中质量控制.14.3事后质量控制.14.4质量检测标准.2东莞市***服务中心装饰工程监理实施细则1工程概况东莞市***服务中心位于城市中心区北部，与市体育中心隔路相望北临体育路、东临石岭路西临胜和路、南面为规划的行政中心广场。本工程由主楼东楼西楼北楼及车库组成是东莞市行政文化中心区标志性建筑之一，总建筑面积约为150952平方米。其中主楼地上二十层地下一层建筑面积约89099平方（含地下室约7737平方米，为办公用房，包括各类办公室、大小会议室和接待室、信息中心、多功能厅240人报告厅、职工活动室和各种配套服务用房及机房、车库。东西楼地上八层，建筑面积各约17008平方米为办公用房包括各类办公室大小会议室和接待室信息中心、多功能厅档案馆职工活动室和各种配套服务用房及机房北楼地上二层，局部三层，建筑面积约1469平方米，为会议及后勤用房；平台车库建筑面积约为12840主楼与东西楼连廊建筑面积约3528平方米。1东莞市***服务中心装饰工程监理实施细则2引用文件2.1东莞市***服务中心工程主、东、西、北楼装饰装修设计图纸2.2《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）2.3《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分2002年版）2.4《建筑室内装修设计防火规范（GB50222）2.5《建筑设计防火规范（GBJ16）2.6《高层民用建筑设计防火规范（GB50045）2.7《外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2000）2.8《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ10）2.9《建筑内部装修设计防火规范（GB5022-1995）2.10《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2.1《建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）2.12《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）2.13《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2.14《民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）2东莞市***服务中心装饰工程监理实施细则3基本规定3.1建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家命令淘汰的材料。3.2建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范（GB50222《建筑设计防火规范（16）和《高层民用建筑设计防火规范（GB50045）的规定。3.3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家对建筑装饰装修材料所含的氡甲醛、氨挥发性有机物等五种有害物质限量标准的规定。3.4所有材料进场应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好应有产品合格证书中文说明书及相关性能检测报告进口产品应按规定进行商品检验。3.5进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定同一厂家生产的同一品种同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。3.6当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。3.7承担建筑装饰装修材料检测地单位应具备相应地资质，并应建立质量管理体系。3.8建筑装饰装修工程所使用地材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。3.9建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。3东莞市***服务中心装饰工程监理实施细则3.10现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要求或产品说明书配制。3.1建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品成品的保护防止污染和损坏。3.12建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板（件，并应经有关各方确认。3.13建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。4东莞市***服务中心装饰工程监理实施细则4饰面工程本节适用于木材、石材饰面板安装、饰面砖粘贴工程。1事前质量控制检查所用的材料品牌品种规格性能颜色是否符合设计及业主要求。检查所用材料是否具有生产许可证，性能检测报告，质量合格证等证明材料。检查益胶泥及水泥出厂合格证，进场验收记录复验报告。木材、花岗石、大理石、瓷砖等饰面材料见证取样，复验合格方能使用。检查石材的放射性指标是否符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001。装修所用的木制饰面板及木料必须进行有效的防火处理，并符合设计要求。胶贴剂及人造板材的甲醛、苯环保指标应符合设计要求及国家标准的有关规定。检查基层处理的平整度不平整度在2m长度内是否超过3m，基层表面是否清结干净，是否有浮灰、污渍。2事中质量控制材料质量检查要求（见JCJ73-91）①天然大理石、花岗岩板②人造石板③饰面砖④金属板⑤木质板检查益胶泥的施工配合比及施工工艺是否符合设计要求。检查益胶泥--C的涂层厚度是否符合设计要求是否涂5东莞市***服务中心装饰工程监理实施细则抹均匀、抹压密实。检查石材的防腐处理是否符合设计要求。石材板安装检查。木质板安装检查。饰面砖质量检查。金属板安装检查。检查石材、瓷砖的表面是否平整、有无裂痕和缺损，有无泛碱等污染。木龙骨、木饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。3事后质量控制检查石材、瓷砖与找平层的粘结是否牢固，有无空鼓、脱落、龟裂、渗透、吐白等现象。天然石材、人造石①表面平整洁净颜色过渡自然无明显色差纹理清晰非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。②密缝石材无明显缝隙、缝线平直填擦密实，无错台错位。饰面砖①表面平整洁净色泽协调一致，非整砖部位安排适宜阴角压向正确，阳角成45°对接。②接缝填嵌密实，宽度一致，纵横向无明显错台错位。③采用整板套割，尺寸准确，边缘吻合、整齐、平顺，墙裙、贴脸平顺、上口平直。金属饰面板①表面平整洁净、色泽均匀、无划痕、麻点、凹凸、褶皱、无波形折6东莞市***服务中心装饰工程监理实施细则光。②收口条隔口整齐，搭接严密无缝隙。4.3.5木饰饰面板①表面平整光滑同房间胶合合板的花纹、颜颜色一致、无无裂纹、无污污染、不露钉钉帽、无锤印印、分格均匀匀一致。②木板拼接位置正确确拼接缝平整整、光滑、顺顺直嵌合严密，割割角整齐，拐拐角方正，木木纹拼花正确确、纹理通顺顺、花纹吻合合。4质量控制标标准验收资料①施工图、设计说明明和其它设计计文件；②材料的产品合格证证书、性能检检测报告、进进场验收记录录和复检报告告；③隐蔽工程验收记录录；④施工记录。检验批1室内每50间应划划分为一个检检验批不足50间也应划划分为一个检检验批，当房房间面积和走走廊面积大于于302时，以302为一间。2室内每个检验批应应至少抽查110，并不少于于3间，不足3间时应全数检检查。饰面材料安装的允允许偏差次项目

允许偏差（）石材瓷砖木材

检验方法1 立面垂直度2 2 1.5 用2米垂直直检测尺检查查2 表面平整度2 3 1 用2米垂直直检测尺检查查3 阴阳角方正2 3 1.5 用直角检测测尺检查拉5m线，不足5m拉直通通线，4 接缝直线度2 2 1

用钢直尺检查5 接缝高低差0..5 0.5 0.5 用钢直尺和和塞尺检查6 接缝宽度1 1 1 用钢直尺检检查7东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则5涂饰工程用涂涂料料性涂1事前质量控控制检查材料的等级、品品种、品牌、性性能、颜色是是否符合设计计及业主要求求。材料的环保指标应应符合设计要要求及国家标标准的有关规规定。检查材料和产品合合格证、性能能检测报告和和进场验收记记录等质量证证明材料。涂饰工程的基层处处理应符合下下列要求：1抹灰基层的缺棱掉掉角处应用聚聚合物水泥砂砂浆修补，表表面灰尘、污污垢、溅沫和和砂浆流痕应应清除干净。2抹灰层基层在涂饰饰涂料前应涂涂刷抗碱封闭闭底漆。3混凝土或抹灰基层层涂刷溶剂型型涂料时含水率不得得大于8%刷乳液型型涂料时含水率不得得大于10材基层的含含水率不得大大于12。4基层腻子应平整、坚坚实、牢固、无无粉化、起皮皮和裂缝，腻腻子干燥后，应应打磨平整光光滑，并清洁洁干净。2事中质量控控制施工时涂料的工作作粘度或稠度度，必须加以以控制，使其其在涂料施涂涂时不流坠，不不显刷纹，施施涂过程中不不得任意稀释释。双组份或多组涂料料在施涂前，应应按产品说明明书规定的配配合比，根据据施工情况分分批混合并在规定的的时间内用完完所有涂料在在施涂前8东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则和施涂过程中，均均应充分搅拌拌。混凝土及抹灰墙面面1施涂前应将基层的的缺棱掉角处处用13水泥砂浆修修补表面麻面及及缝隙应用腻腻子填补齐平平。2基层表面的灰尘、污污垢、溅沫和和砂浆流痕应应清除干净。复层涂料应以封底底涂料，主层层涂料和罩面面涂料组成施施涂前应先刷刷封底涂料待其干燥后后再涂主层涂涂料干燥后再涂涂罩面涂料涂刷遍数应应符合设计要要求。施涂罩面涂料时，不不得有漏涂和和流坠现象。木料表面施涂1施涂涂料前，应将将木料表面的的灰尘、污垢垢等清除干净净。2木料表面的缝隙、毛毛刺、掀岔和和脂囊修整后后并用油性腻腻子填补抹平平，用砂纸磨磨光。3在本工程项目的涂涂料涂饰施工工中，设计图图中木饰面除除注明外，表表面均为哑光光硝莹漆，至至少油八遍以以上。3事后质量控控制涂料涂饰工程应涂涂饰均匀、粘粘结牢固、不不得漏涂、透透底、起皮和和掉粉、反锈锈。涂层与其他装饰材材料和设备衔衔接处应吻合合，界面应清清晰。涂料表面质量要求求，见下表项次项目涂料涂饰饰1 漏涂、透底起皮不不允许2 反碱、咬色不允许许3 抹粉、起皮不允许许4 颜色、刷纹颜色一一致、无砂眼眼、无刷纹装饰线、分线线平平直（拉55m线检查，偏差不大于1m5 不足5m拉通线线检查）6 门窗、灯具等洁净净9东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则验收资料1施工图纸、设计说说明及其它设设计文件2施工记录。4质量检测标标准检验批1室内涂饰工程同类类涂料涂饰的的墙面每50间应划分分为一个检验验批，不足550间也应划划分为一个检检验批。2室内大面积和走廊廊按涂饰面积积302为一间。3室内涂饰工程每个个检验批应至至少抽查100，并不得少少于3间，不足三间间时应全数检检查。丙烯酯涂料、乳液液型涂料的涂涂饰质量和检检验方法。项次项目质量要求求检验方法1 颜色均匀一致2 泛碱、咬色不允许许3 喷点、疏密程度均均匀，不允许许连片聚氨脂涂料的涂饰饰质量和检验验方法

观察检查项次项目普通涂饰饰高级涂饰检检验方法1 颜色均匀一致均匀匀一致观察2 光滑，色泽

光泽基本均匀，光光滑无挡手感感

光泽均匀一致，光滑观察、手模检检查3 刷纹刷纹通顺无刷刷纹观察4 裹棱、流坠皱纹明明显处不允许许不允许观察察装饰线分色线直直5 线允许偏（m）21

拉5m线，不足5m拉通线线，用钢直尺尺检查注：无光色漆不检检查光泽。清漆的涂饰质量和和检验方法项次项目普通涂饰饰高级涂饰检检验方法1 颜色基本一致均匀匀一致观察2 木纹棕眼刮平木木纹清楚棕眼眼刮平木纹清楚观观察光泽基本均匀，光光3 光泽、光滑

滑，无挡手感光泽泽均匀一致光滑观察手摸检查4 刷纹无刷纹无刷纹纹观察检查5 裹棱、流坠、皱皮皮明显处不允允许不允许观观察10东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则6轻质隔墙工程骨墙以5架，以以纸面石膏板板为墙面材料料。1事前质量控控制骨架隔墙所用龙骨骨、配件、墙墙面板、填充充材料及嵌缝缝材料的品种种规格性能和木材材的含水率应应符合设计要要求有隔声隔热阻燃、防潮潮等特殊要求求的工程，材材料应有相应应性能等级的的检测报告。检查产品合格证书书、进场验收收记录、性能能检测报告和和复检报告。检查龙骨和板材的的质量，凡翘翘曲变形、缺缺棱掉角、受受潮发霉或规规格不符合要要求者，未经经采取措施，均均不得使用。使用的胶粘剂、腻腻子和接缝带带，应有产品品制造日期，使使用说明和材材质合格证明明。环保指标标应符合设计计要求及国家家标准的有关关规定。轻质隔墙工程的施施工应符合施施工图、设计计说明及其它它设计文件的的要求。6.15检查材材料的产品合合格证书性能检测报报告进场验收记记录和复检报报告。2事中质量控控制轻质隔墙的隔断构构造做法，固固定方法符合合设计要求。轻质隔墙与顶棚和和其它墙体的的交接处应采采取防开裂措措施。骨架隔墙工程边框框龙骨必须与与基体结构连连接牢固，并并应平整垂直直、位置正确确。骨架隔墙中龙骨间间距和构造连连接方法应符符合设计要求求。骨架内设设备管线的安安装、门窗洞洞口等部位加加强龙骨应安安装牢固、位位置正确，东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则填充材料的设置应应符合设计要要求。骨架隔墙的墙面板板应安装牢固固，无脱层、翘翘曲、折裂及及缺损。墙面板所用接缝材材料的接缝方方法应符合设设计要求。骨架隔墙壁表面应应平整光滑、色色泽一致、洁洁净、无裂缝缝，接缝应均均匀、顺直。骨架隔墙上的孔洞洞槽盒应位置正正确套割吻合边缘整齐。骨架隔墙内的填充充材料应干燥燥，填充材料料应密实、均均匀、无下坠坠。3事后质量控控制隔墙工程的质量，应应符合下列规规定：1骨架与基本结构的的连接应牢固固，无松动现现象；2粘贴或用钉（包包括螺钉固定罩面板板表面应平整整粘贴不得脱脱层；3板材表面不得有污污染、折裂、缺缺棱、掉角、锤锤伤等缺陷；；4板材铺设方向应正正确，安装牢牢固，接缝严严实、光滑，表表面平整；5板与板之间及板与与主体结构之之间应粘结密密实、牢固，接接缝平整；6粘贴踢脚板，不得得有大面积空空鼓。4质量控制标标准验收资料①施工图、设计说明明和其它设计计文件；②材料的产品合格证证书、性能检检测报告、进进场验收记录录和复检报告告；③隐蔽工程验收记录录；④施工记录。12东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则轻质隔墙工程应对对人造木板的的甲醛含量进进行复检。骨架隔墙中设备管管线的安装及及水管试压。检验批：1同一品种的轻质隔隔墙工程每550间为一个个检验批。2大面积房间和走廊廊按轻质隔墙墙的墙面3002为一间应划划分为一个检检验批，不足足50间也划分分为一个检验验批。骨架隔墙安装的允允许偏差和检检验方法应符符合下表的规规定。骨架隔隔墙安装的允允许偏差和检检验方法项次项目

允许偏差（）纸面石膏板人造木木板、水泥纤纤维板

检验方法1 立面垂直度3 4 用2m垂直检检测尺检查2 表面平整度3 3 用2m靠尺和和塞尺检查3 阴阳角方正3 3 用直角检测测尺检查拉5m线，不足5m拉通4 接缝直线度－35 压条直线度－3

线，用钢直尺检查查拉5m线，不足5m拉通线线，用钢直尺尺检查6 接缝高低差1 1 用钢直尺和和塞尺检查13东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则7裱糊与软包工程乙纸糊工工程及墙面、门门等软包工程程。1事前质量控控制检查材料的产品合合格证，性能能检测报告和和进场验收记记录等质量证证明材料。按有关规定对复验验的材料见证证取样和送检检，材料复验验合格方能使使用。检查裱糊所用的材材料中壁纸、墙墙布的种类、规规格、图案、颜颜色和燃烧性性等级是否设设计要求、合合同文件及国国家现行标准准的有关规定定。检查软包面料、内内衬材料及边边框的材质、颜颜色、图案、燃燃烧性等级和和木材的含水水率是否设计计要求合同文件及及国家现行标标准的有关规规定。胶贴剂的环境指标标是否符合设设计要求。2事中质量控控制检查裱糊施工的基基层处理质量量是否达到下下列要求：1建筑物的混凝土或或抹灰基层墙墙面在刮腻子子前应涂刷抗抗碱封闭底漆漆。2混凝土或抹灰基层层含水率不得得大于8木材基层的的含水率不得得大于12。3基层腻子应平整、坚坚实、牢固、无无粉化，起皮皮和裂缝。4基层表面平整度、立立面垂直度及及阴阳角方正正应达到下表表高级抹14东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则灰的要求。项次项目高级抹灰灰允许偏差（）检验方法1 立面垂直度33 用2m垂直检检测尺检查2 表面平整度33 用2m靠尺和和塞尺检查3 阴阳角方正33 用直角检测测尺检查5基层表面颜色应一一致。6裱糊前应用封闭的的漆涂刷基层层。7裱糊前，应将突出出基层表面的的设备或附件件卸下，钉帽帽应进入基层层表面，并涂涂除锈涂料，钉钉眼用油性腻腻子填平。检查裱糊的施工质质量是否满足足下列要求。1裱糊后各幅拼接应应横平竖直，拼拼接处花纹、图图案应吻合、不不离缝、不搭搭接、不显拼拼缝。2壁纸、墙布应粘贴贴牢固，不得得有漏贴、补补贴脱层，空空鼓和翘边。检查软包工程的安安装位置及构构造作法是否否符合设计要要求。检查软包工程的龙龙骨、衬板、边边框是否安装装牢固，有无无翘曲，拼缝缝是否平直。单块软包面不应有有接缝，四周周应绷直严密密。3事后质量控控制检查裱糊后的壁纸纸、墙布表面面是否平整、色色泽是否一致致，是否有波波纹起伏、气气泡、裂缝、皱皱折及斑污现现象，斜视时时应无胶痕。检查复合压花壁纸纸的压痕及发发泡壁纸的发发泡层是否损损坏。检查壁纸、墙布与与各种装饰线线、设备线盒盒交接是否严严密。检查壁纸、墙纸边边缘是否平直直、整齐、是是否有纸毛、飞飞刺。检查壁纸、墙布阴阴角处搭接是是否顺光，阳阳角处有无接接缝。检查软包工程表面面是否平整，洁洁净，有无凸凸凹不平及皱皱折，图案是是否清晰，有有无色差，整整体是否协调调美观。15东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则检查软包工程表面面是否平整，顺顺直、接缝是是否吻合。检查清漆涂饰木制制边框的颜色色，木纹是否否协调一致。4质量控制标标准验收资料①施工图、设计说明明和其它设计计文件；②材料的产品合格证证书、性能检检测报告、进进场验收记录录和复检报告告；③隐蔽工程验收记录录；④施工记录。检验批1同一品种的裱糊或或软包工程每每50间应划分分为一个检验验批，不足550间也应划划分为一个检检验批。2大面积房间和走廊廊按施工面积积302为一间。3裱糊工程每个检验验批应至少抽抽查10并不得少于于3间不足间时应应全数检查。4软包工程每个检验验批至少抽查查20，并不得少少于6间，不足6间应全数检查。5软包工程安装的允允许偏差和检检验方法。项次项目允许偏差差（）检验方方法1 垂直度3 用1m垂直检检测尺检查2 边框宽度、高度0；-2 用钢尺检查查3 对角线长度差3 用钢尺检查查4 裁口、线条接缝高高低差1 用钢直尺和和塞尺检查16东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则8吊顶工程用轻为板板的安装及验收。1事前质量控控制安装龙骨前，要与与照明、通风风、消防等专专业施工做好好图纸会审工工作统一协商解解决有关标高高预留孔洞等等问题以使灯具消防自动喷喷淋烟感器风口等设施施与吊顶衔接接得体其吊悬系统统与吊顶分开开，自成体系系。吊顶龙骨安装前，吊吊顶内的通风风、水电管道道及上人吊顶顶内的人行或或安装通道，应应安装完毕。消消防管道安装装并试水完毕毕。吊顶标高、尺寸、起起拱和造型应应符合设计要要求。饰面材料的材质、品品种、规格、图图案和颜色以以及基层构造造、固定方法法应符合设计计要求和合同同文件的规定定。饰面材料表面应洁洁净、色泽一一致，不得有有翘曲、裂缝缝及缺损，穿穿孔板的孔距距应排列整齐齐。石膏板安装前要对对型号、规格格、厚度和表表面平整度进进行检查，不不符合要求的的，要及时休休整和调换。安装龙骨前，应按按设计要求对对房间净高、洞洞口标高和吊吊顶内管道、设设备及其支架架的标高进行行交接检验。安装饰面板前完成成吊顶内管道道和设备的调调试和验收。吊顶工程中的预埋埋件、钢筋吊吊杆和型钢吊吊杆应进行防防锈处理，木木方应进行防防腐处理。17东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则2事中质量控控制吊件应平直，不得得有弯曲。螺螺丝处应刷润润滑油。吊杆、龙骨的材质质、规格、安安装间距及连连接方式应符符合设计要求求。金属吊杆杆、龙骨应经经过表面防腐腐处理。吊杆或镀锌铁丝应应与结构固定定，不允许固固定在管道上上。遇有高低跨时，应应先安装高跨跨再安装低跨跨。对于检修修孔，上人孔孔通风篦子等等部位在安装龙骨骨时应留出位置置并将封边的的横撑龙骨安安好。安装双层石膏板时时，面层板与与基层板的接接缝应错开，不不得在同一根根龙骨上接缝缝石膏板的接接缝应按其施施工工艺标准准进行板缝防防裂处理。石膏板安装时，应应轻拿轻放，注注意洁净，被被污染后要作作处理。石膏板采用螺钉固固定安装时，孔孔眼用腻子找找平，应选用用与板面颜色色相同的色浆浆涂刷。重型灯具电扇及及其他重型设设备严禁安装装在吊顶工程程的龙骨上。吊杆距主龙骨端部部距离不得大大于300mmm当大于3000mm时应增加吊杆杆。当吊杆长长度大于1..5m时，应应调整并增设设吊杆。接触砖石、混凝土土的木櫊栅和和预埋的木砖砖，应经防腐腐处理。3事后质量控控制各种连接件与龙骨骨连接应紧密密，不允许有有过大的缝隙隙和松动现象象。上人龙骨骨安装后其刚刚度应符合设设计要求。饰面板上的灯具、烟烟感器、喷淋淋头、风口篦篦子等设备的的位置应合理理、美观，与与饰面板的交交接应吻合、严严密。金属吊杆、龙骨的的接缝应均匀匀一致角缝应吻合合表面应平整整，18东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则无翘曲、锤印。粘结和用钉子和螺螺栓固定的饰饰面板必须牢固，无无脱层、翘曲曲、折裂、缺缺楞掉角等缺缺陷。罩面板与龙骨应连连接紧密，表表面应平整，不不得有污染、折折裂、缺棱掉掉角伤等缺陷接缝应均匀匀一致粘贴的罩面面板不得有脱脱落。安装完成的吊顶的的线条走向必必须规整，吊吊顶面必须平平整，与其它它设备的衔接接和谐，有整整体感。吊顶工程的质量允允许偏差及龙龙骨的外观要要求吊顶工程程的质量允许许偏差项次项目

允许偏差（）纸面石膏板金属装装饰板

检验方法1 表面平整3 2 用2m靠尺和和塞尺检查2 接缝平直3 1.5 拉5m线，不不足5m拉通线线检查3 压条平直3 3 用直尺和塞塞尺检查4 接缝高低1 1 用钢直尺和和楔形塞尺检检查5 压条间距2 2 用尺检查龙骨的外观要求项次项目指标1 龙骨外形光滑平直直2 各平面平直度每米米允许偏差23 轴线度每米允许偏偏差34 过渡角裂口和毛刺刺不允许5 涂防锈漆或镀锌、喷喷涂表面流漆漆、气泡不允允许6 镀锌连接件黑斑、麻麻点、起皮、起起瘤、脱落不不允许4质量检测标标准天花吊顶在封闭前前，须经监理理位进行隐蔽蔽工程验收后后方能进行封封板施工，各各专业因检修修需要留有活活动检修口的的须由设计单单位统一协调调，报经业主主同意后，方方能实施。吊顶工程验收时应应检查下列文文件和记录1吊顶工程的施工图图、设计说明明和其他设计计文件。19东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则2材料的产品合格证证书、性能检检测报告、进进场验收记录录和复验报告告。3隐蔽工程验收记录录4施工记录。吊顶工程应对下列列隐蔽工程项项目进行验收收1吊顶内管道、设备备的安装及水水管试压。2预埋件或拉结筋。3吊顶安装。4龙骨安装。5龙骨安装。6填充材料的设置。各分项工程的检验验批应按下列列规定划分1同一品种的吊顶工工程每50间2大面积房间和走廊廊按吊顶面积积302为一间应划划分为一批检检验批，不足足50间也应划划分为一个检检验批。3检查数量应符合下下列规定：每个检验批应至少少抽查10，并不得少少于3间；不足3间时应全数数检查。20东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则9地面工程砖花动地板（防防静电地板）面面层等工程施施工。1事前质量控控制检查地板砖、大理理石、花岗岩岩、地毯、所所用材料的品品种、规格、颜颜色、花色等等质量是否符符合设计要求求及合同文件件的规定。检查防静电地板的的面层材质是是否符合设计计及合同文件件的规定，是是否具有耐磨磨、防潮、阻阻燃、耐污染染、耐老化和和导静电等特特点。检查实木地板面层层所采用的材材质和铺设时时的木材含水水率是否符合合设计要求及及合同文件的的规定木格栅垫木和毛地地板等必须做做防腐、防蛀蛀处理。检查材质合格证明明文件及检测测报告，并按按有关规定对对需要复验的的材料见证取取样送检。检查胶粘剂的选用用是否符合设设计要求，环环保指标是否否符合国家标标准的有关规规定。检查基层的处理是是否平整，水水泥砂浆标号号是否符合设设计要求。要要求基层不平平整度在2m长度内不得得超过3m。基层面应应清洁干净、平平整，不得有有浮灰、污渍渍、不得有裂裂缝。2事中质量控控制检查益胶泥的施工工配合比及施施工工艺是否否符合设计要要求。检查地板砖大理理石花岗岩等板板材与下一层层的粘结是否否牢固，有无无空鼓。检查地板砖、大理理石、花岗岩岩邻接处的镶镶边用料和尺尺寸是否符21东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则合设计要求，边角角是否整洁、光光滑。检查地板砖、大理理石、花岗岩岩等踢脚线表表面是否洁净净、高度一致致、结合牢固固、出墙厚度度一致。防静电地板所有的的支座和横梁梁应构成框架架一体，并与与基层连接牢牢固，支架抄抄平高度应符符合设计要求求。检查防静电地板与与横梁接触搁搁置处是否四四角平整、严严密。检查防静电的地板板面层是否有有裂纹，掉角角和缺楞等缺缺陷，行走应应无声响，无无摆动。检查地毯铺设的表表面是否平服服、拼缝处是是否粘结牢固固、严密平整整、图案吻合合。检查实木地板的面面层铺设是否否牢固粘结有无空空鼓是否平整、光光滑、有无毛毛刺及明显刨刨痕。检查实木地板面层层的拼缝是否否缝隙严密，接接头位置是否否错开，表面面是否洁净。9.2.1检查查实木地板踢踢脚线是否表表面光滑、接接缝一致，高高度一致。3事后质量控控制检查地板砖理理石花岗岩面层层的表面是否否洁净图案清晰；；是否色泽一一致、接缝平平整、深浅一一致、周边顺顺直；板块是是否有裂纹、掉掉角和缺楞等等缺陷。检查楼梯踏步和台台阶板块的缝缝隙宽度是否否一致、齿角角整齐，楼层层梯段相邻踏踏步高度差不不应大于100，防滑条条顺直、牢固固。检查防静电地板面面层是否排列列整齐、表面面洁净、色泽泽一致、接缝缝均匀、周边边顺直。检查地毯表面是否否起鼓，起皱皱、翘边、卷卷边、显拼缝缝、露线和22东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则有无毛边；检查绒绒面毛是否顺顺光一致。检查实木地板面层层图案和颜色色是否符合设设计要求，是是否图案清晰晰、颜色一致致，板面应无无翘曲。4质量检测标标准建筑地面工程施工工质量的检验验，应符合下下列规定：1检验批（1）基层和各类面层层的质量验收收应按每一层层次或每层施施工段（或变变形缝）作为为检验批。（2）高层建筑的标准准层可按每三三层作为检验验批。不足三三层按三层计计。（3）每检验批的基层层和各类面层层按自然间检检验。抽查数数量应以随机机检验不应少少于3间，不足3间全数检查查。（4）走廊（或过道）应应以10延长米为为一间。质量的允许偏差和和检验方法实实木地板防静静电地板地板砖大理石和花花岗岩面层的的允许偏差和检验方法（m）项允许偏差（）次项目地板砖大理石石和花岗岩

防静电地板

检验方法用2m靠尺和楔形塞塞尺1 表面平整度 2..011.02.0 2.0 检查2 缝格平直 3.002..033.0 2.5 拉5m线和用用钢尺检查3 接缝高低差 0..500.50.5 0.4 用钢尺和楔楔形塞尺检查查4 踢脚线上口平直 2.01.03.00 - 拉5m线和用用钢尺检查5 板块间隙密度 22.01.00.5 0.3 用钢尺检查查23东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则10洁具本节适用于卫生间间的洗涤，洁洁身等卫生器器具的安装。1事前质量量控制检查卫生器具的品品种、规格、颜颜色是否符合合设计要求。检查材料的产品合合格证给使用用说明书质量量证明文件。2事中质量量控制检查洁具的安装位位置是否符合合设计图纸的的要求。检查洁具的安装是是否牢固。卫生洁具安装的管管道应易于拆拆卸、维修。3事后质量量控制检查卫生洁具是否否完好，有无无破损、裂纹纹。检查卫生洁具安装装完成后是否否有成品保护护措施。24东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则1细部工程本节适用于下列工工程的制作与与安装。¾橱柜¾窗帘盒、窗台板、排排风口¾门套¾护栏和扶手1事前质量控控制11检查所用用材料的材质质和规格、木木材的燃烧性性能等级和含含水率，花岗岗岩的放射性性及人造木板板的甲醛含量量应符合设计计要求及国家家现行标准的的有关规定。按照有关规定对需需要复验的材材料见证取样样复验合格方方能采用。木线条门套及地地脚线等由专专业厂家生产产的产品必须须符合业主、设设计与监理确确认的样品。2事中质量控控制11橱柜1检查橱柜安装预埋埋件或后置埋埋件的数量规格位置是否符符合设计要求求。2检查橱柜的造型尺寸安装位置制制作和固定方方法是否符合合设计要求，橱橱柜安装是否否牢固。3检查橱柜配件的品品种规格是否符符合设计要求求配件应齐全全安装应牢固固。25东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则4检查橱柜的抽屉和和柜门是否开开关灵活，回回位正确。12窗帘盒、窗窗台板和排风风口1检查窗帘盒、窗台台板和排风口口的造型、规规格、尺寸、安安装位置和固固定方法是否否符合设计要要求，安装是是否牢固。2检查窗帘盒、窗台台板和排风口口与墙面、吊吊顶的衔接是是否严密。3门套由专业厂家生生产的木线条条门套地脚线等产产品的造型尺寸应符合业主计及及监理确认的的样品固定方法应应符合设计要要求安装应牢固固。4护栏和扶手（1检查护栏和扶手的的造型尺寸及安装装位置是否符符合设计要求求。（2检查护栏和扶手安安装预埋件或或后置埋件的的数量规格位置以及护护栏与预埋件件的连接节点点是否符合设设计要求。（3护栏高度、栏杆间间距安装位置必必须符合设计计要求护栏安装必必须牢固。（4护栏玻璃应使用公公称厚度不小小于12mmm的钢化玻璃璃或钢化夹层层玻璃并应符符合设计要求求。3事后质量控控制11检查隐蔽蔽工程验收记记录。检查橱柜窗帘盒、窗窗台板、排风风品、门套、木木条线、地脚脚、护栏和扶扶手有无裂缝缝、翘曲及损损坏现象。检查橱柜裁口是否否顺直、拼接接是否严密。护栏和扶手转角弧弧度是否符合合设计要求。26东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则4质量控制标标准检验批各分项工程程的检验批应应按下列规定定划分：（1同类制品每50间（处应划分为一一个检验批不足50（处）也应应划分一个检检验批。（2）每部楼梯应划分分为一个检验验批。（3橱柜窗帘盒台台板排风口门套等每检验批至至少抽查3间（处，不足33间时应全数数检查。（4）每个检验批的护护栏和扶手应应全部检查。橱柜安装的允许误误差和检验方方法。项次项目允许偏差差（）检验方方法1 外型尺寸3 用钢尺检查查2 立面垂直度22 用1m垂直检检测尺检查3 门与框架的平行度度2 用钢尺检查查窗帘盒、窗台板和和排风口安装装的允许误差差和检验方法法。项次项目允许偏差差（）检验方方法1 水平度2 用1m水平尺尺和塞尺检查查拉5m线，不足5m拉通线线用钢2 上口、下口直线度度3

直尺检查3 两端距洞口长度差差2 用钢直尺检检查4 两端出墙厚度差3 用钢直尺检检查门套安装的允许误误差和检验方方法项次项目允许偏差差（）检验方方法1 护栏垂直度33 用1m垂直检检测尺检查2 栏杆间距3 用钢直尺检检查3 扶手直线度44 拉通线，用用钢直尺检查查4 扶手高度5 用钢尺检查查27东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则12木门工程本节适用于木门的的制作及安装装。1事前质量量控制检查木材的品牌规格颜色是否符合设设计和合同文文件的要求。检查材料的产品合合格证性能检测报报告进场验收记记录的文件和和记录。按有关规定对复验验的材料见证证和取样送检检。人造木板及饰面的的甲醛含量是是否满足环保保要求，外观观应平整，无无脱皮、凹陷陷、掉胶、脱脱层现象。木料必须进行防火火处理，材料料的防火等级级应符合设计计要求。检查五金件与审批批的样品是否否一致，出厂厂质量合格证证是否齐全，检检查外观质量量，外观应平平整，光滑，不不得有裂纹、毛毛刺、凹坑、变变形的缺陷。2事中质量量控制门制作前，施工单单位应做样品品，经业主、设设计、监理确确认后，作为为木门制作及及验收的标准准。木门安装前，施工工单位应对洞洞口尺寸进行行检验。木门与砖石砌体混凝土或抹抹灰层接触处处应进行防腐腐处理并应设设置防潮层。并要的28东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则木门的品种型型、规格、开开启方向，安安装位置及连连结方式应符符合设计要求求。3事后质量量控制木门框扇必须安安装牢固并应开关零零活关闭严密无翘。木门配件的型号、规规格、数量应应符合设计要要求，安装应应牢固，位置置应正确，功功能应满足使使用要求。木门的割角缝缝应严密门框扇裁口应顺顺直刨面应平整整。验收资料1检查隐蔽工程验收收记录2检查施工记录4质量检测测标准检验批1同一品种、类型和和规格的木门门每100樘应划分为为一个检验批批，不足1000樘也应划划分为一个检检验批。2木门每个检验批应应至少抽查55并不得少于于3樘不足3樘时应全数检检查。木门制作的允许偏偏差和检验方方法项次项目构件名称称允许偏差（）框21 翘曲扇22 对角线长度框、扇扇2

检验方法将框扇平放在检检查平台上，用用塞尺检查用钢尺检查框量量裁口里角，扇扇量外角3 表面平整度扇2 用1m靠尺和和塞尺检查框0，-14 高度、宽度扇++1；0

用钢尺检查框量量裁口里角，扇扇量外角5 裁口、线条结合处处高低框、扇扇0.5 用钢尺和塞塞尺检查6 相邻棂子两端间距距扇1 用钢直尺检检查29东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则13抹灰工程1事前质量量控制墙体工程经有关单单位验收合格格。墙体内预埋管线、洞洞口经有关单单位验收合格格。对抹灰用的水泥检查出场合合格证核对数量，见见证取样复检检合格后，方方能使用。检查墙上的施工孔孔洞是否堵塞塞密实。抹灰砂浆的配合比比应符合设计计要求。检查不同材料基体体交接处表面面应用加强网网与各基体的的搭接宽度不不应小于1000。2事中质量量控制不定期检查抹灰砂砂浆配合比是是否符合设计计要求。检查抹灰厚度当当抹灰总厚度度大于或等于于35mm时应采取挂网网加强措施。检查室内墙面、柱柱面和洞口的的阳角，应采采用1：2水泥砂浆做做暗护角，其其高度不应低低于2，每侧宽宽度不应小于于50。水泥砂浆抹灰层应待前一层层抹灰层凝结结后方可涂抹后后一层。检查抹灰层在凝结结前应防止快快干水冲撞击、振动动；在凝结后后应采取措施施防止玷污和和损坏。水泥泥砂浆抹灰层层应在湿润条条件下养护。抹灰面的允许偏差差应符合表的的要求。30东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则3事后质量量控制检查抹灰层与基层层之间及各抹抹灰层之间是是否粘结牢固固抹灰层应无无脱层、空鼓鼓、面层应无无爆灰和裂缝缝。检查护角、孔洞、槽槽、盒周围的的抹灰表面应应整齐、光滑滑，管道后面面的抹灰表面面应整齐。表面应光滑、洁净净、接槎平整整，分格缝应应清晰。验收资料：1水泥出场合格证、进进场验收记录录复验报告；；2抹灰层检查评定记记录；3抹灰层隐蔽验收记记录。4质量检测测标准检验批1室内每50个自然然间应划分为为一个检验批批，不足500间也应划分分为一个检验验批，当房间间和走廊面积积超过302为一间计。2室内每个检验批应应至少抽查330并不少于9间。抹灰的允许偏差表项次项目允许偏差差检验方法1 立面垂直度 4 用2m垂直检检测尺2 表明平整度 4 用2m垂直检检测尺3 阴阳角 4 用直直角检测尺4 墙裙、勒角上口直直线度 4 拉5m线31东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则14金属门窗系门音和镀铁门及及金属包门面面安装工程。1事前质量量控制金属型材质量控制制1检查金属型材的品品牌、规格是是否符合合同同及设计要求求。2检查型材出场合格格证核对数量按有关规定定对需要复验验的型材见证证取样送检。3检查型材表面质量量州表面不应有有皱纹裂纹起皮腐蚀斑点、气气泡、电灼伤伤、流痕、发发粘以及膜层层脱落缺陷。玻璃质量控制1玻璃品牌及厚度应应符合合同及及设计要求，并并有出厂质量量合格证。2玻璃外形尺寸检查查应符合表22.1的要求求。3玻璃外观质量距6600m处观察应符符合表2.22、表2.3要求。其它材料质量控制制1检查五金件与审批批的样品是否否一致，出厂厂质量合格证证是否齐全。检检查外观质量量，外观应平平整不得有裂纹纹、毛刺、凹凹坑、变形等等缺陷。2检查密封胶出厂质质量合格证、品品牌应符合合合同要求。门窗制作前工工单位应做门门窗样品，经经业主、设计计、监理确认认后，作为门门窗制做及验验收的标准。对外购成品门窗，施施工单位应按按合同及设计计要求服送门门窗样32东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则品，经业主、设计计、监理确认认后，作为门门窗采购及验验收标准。2事中质量量控制门窗制作控制1检查门窗框连接是是否牢固，连连接部分应密密封并做防水水处理。2检查门窗成型几何何尺寸符合设设计要求。3检查玻璃在镶嵌内内主要部位是是否设有减震震垫块。4门窗所用附件安装装位置门窗所所用附作安装装位置正确齐全牢固，具有有足够的强度度，启闭灵活活、无噪声。5检查门窗表面不能能有明显的划划伤和色差不应有金属属屑毛刺和污染染。6检查门窗表面保护护膜是否完整整，否则采取取修补措施。门窗安装质量控制制1检查门窗框与墙体体固定点位置置、数量、方方法应符合设设计要求，并并检查是否牢牢固。2金属门窗必须安装装牢固，并应应开关灵活、关关闭严密，无无倒翘。推拉拉门窗必须有有防脱措施。3小五金安装齐全、位位置适宜、牢牢固、规格符符合设计要求求。4金属门窗质量允许许偏差应符合合表、表、表要求。3事后质量量控制金属门窗表面应洁洁净、平整、光光滑、色泽一一致，无锈蚀蚀。大面应无无划痕、碰伤伤。漆膜或保保护层应连续续。铝合金门窗推拉门门窗扇开关力力应不大于1100。33东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则金属门窗框与墙体体之间的缝隙隙应填嵌饱满满，并采用密密封胶密封。密密封胶表面应应光滑、顺直直，无裂纹。金属门窗扇的橡胶胶密封条可毛毛毡密封条应应安装完好，不不得脱槽。有排水孔的金属门门窗排水孔应畅畅通位置和数量量应符合设计计要求。验收资料1材料的产品合格证证书性能检测报报告进场验收记记录和复验报报告。2隐蔽部位的防腐、填填嵌处理验收收记录。3金属门窗制作验收收记录。4金属门窗安装验收收记录。5成品门窗合格证。4质量检测测标准检验批1同一品种、类型和和规格的金属属门窗，每1100樘应划划分为一个检检验批，不足足100樘也应应划分为一个个检验批。2木门每个检验批应应至少抽查110，并不得少少于6樘，不足6樘时应全数数检查。金属门窗安装允许许偏差34东莞市***服务务中心装饰工工程监理实施施细则表14.4.2-11 钢门窗安装装的留缝限值值、允许偏差差和检验方法法项次项目留缝限值值（）

允许偏差（）

检验方法门窗槽口对角线宽宽

≤1500m －－22.5用钢尺检查1 度、高度＞15000m －33.5门窗槽口对角线长长

≤2000m－5 用钢尺检查查2 度差＞2000mm用1m垂直检测尺尺3 门窗框的正、侧面面垂直度－664 门窗横框水平度－－3

检查用1m水平尺和塞塞尺检查5 门窗横框标高－33 用钢尺检查查6 门窗竖向偏离中心心－5 用钢尺检查查7 双层门窗内外框间间距－4 用钢尺检查查8 门、窗框、扇配合合间隙－－用用塞尺检查9 无下框时门扇与地地面间留缝－－－用塞尺检检查表14.4.2-22 铝合金门窗窗安装的允许许偏差和检验验方法项次项目允许许偏差（）≤15001..5

检验方法1 门窗槽口宽度、高高度＞1500m2 用钢尺检查查≤200032 门窗槽口对角线长长度＞2000m4 用钢尺检查查3 门窗框的正、侧面面垂直度22.5 用1m垂直检检测尺检查4 门窗横框水平度2 用1m水平尺尺和塞尺检查查5 门窗横框标高5 用钢尺检查查6 门窗竖向偏离中心心5 用钢尺检查查7 双层门窗内外框间间距4 用钢尺检查查8 推拉门窗扇与框搭搭接量1.55 用钢直尺检检查表3 涂色镀锌板门窗安安装的允许偏偏差和检验方方法项次项目允许许偏差（）≤15002

检验方法1 门窗槽口宽度、高高度＞1500m3 用钢尺检查查≤200042 门窗槽口对角线长长度＞2000m5 用钢尺检查查3 门窗框的正、侧面面垂直度3 用1m垂直检检测尺检查4 门窗横框水平度3 用1m水平尺尺和塞尺检查查5 门窗横框标高5 用钢尺检查查6 门窗竖向偏离中心心5 用钢尺检查查7 双层门窗内外框间间