广东某建筑工程竣工总结报告

竣工总结报告海南****建筑工程有限公司二OO七年九月二十六日****园1＃2＃3＃楼、会所工程（一期工程）竣工总结报告尊敬的各位领导、专家：你们好！由我单位承建的****园1＃2＃3＃楼、会所工程自从2005年9月16日开工以来，经过两年多的精心施工，在质监站、设计、勘察、建设、监理单位的细心指导和帮助下现已完成了该工程，现我代表施工单位就工程的施工情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报：1.工程概况1.1总体概况****园工程位于****西区，工程分三期建设，一期工程包括1＃楼、2＃楼、3＃楼，及商业D(会所)，主体结构为32层剪力墙结构，主楼的建筑高度为98.5米，为住宅楼，辅楼建筑高度为11米，为商业裙房。总建筑面积为76203平方米，预算总造价为6769万元。建设单位：惠州********房地产开发有限公司质监单位：****建设工程质量监督站设计单位：北京市****建筑设计研究院深圳院勘察单位：广州****勘探开发总公司****分公司监理单位：上海****建设监理咨询有限公司施工单位：海南****建筑工程有限公司1.3建筑结构设计概况结构概况本工程为32层剪力墙结构，电梯井为200厚砼剪力墙结构，负9.5米～10.97米之间剪力墙厚度为450mm，10.97米以上为200厚剪力墙，基础采用天然地基，独立承台基础，基础埋深为-9.5米。，基础垫层为100厚C15素混凝土，基础承台为C30混凝土，34.17m以下为C45混凝土，34.17m～45.77m为C40混凝土，45.77m以上为C35混凝土。砌体为填充墙砌体，采用MU10.0蒸压灰砂砖和A5.0蒸压混凝土加气砌块组合M7.5水泥砂浆砌筑。裙房底层层高为6.6m，二层为5.0m，三～三十二层为2.9米m。建筑设计本工程根据功能划分，3层～32层1＃2＃3#楼主楼为住宅楼，主楼电梯前厅以北为架空层，裙房及主楼电梯厅以南1～2层为商场部分，两分区在功能上独立，商场属于小区外的商业功能区，主楼3层以上属于小区内的高档住宅区。装修外墙立面为高级骨色仿石外墙砖，窗为铝合金门窗均采用黑色喷涂铝合金、中空玻璃。法式落地窗，电梯厅公共部分墙地面采用天然石材铺贴，其他室内地面为砼结构面。商业裙房部分由业主自行装修。内墙为1：1：6混合砂浆分层赶平，纸筋灰面。2.工程施工情况2.1本工程从2005年9月16日开工，2005年1月16日基础完成，并于1月16通过地基与基础分部工程验收，核定等级合格。于2006年9月8日主体封项，并经业主、设计、质监、监理、施工等单位于11月10共同验收，核定主体分部工程为合格，通过项目部全体职工的精心施工，工程于2007年9月5日顺利竣工，并于9月18日经业主、监理、施工等单位进行竣工初验。2.2该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。2.3项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、料、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证、检测报告，或者进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。（详见表一）表一：原材料使用及试验情况钢工测证光工测压工测银工测银R工测贸司质督报级检心报HP研报研岩磊验龙公材量广物剂1有检业量检铝配监检料中检复监检管监心检量中检检分严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽。坚持计量制度及见证取样制度。在砼、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。坚持对原材料车车过磅，做好记录。砼试块、砂浆试块由监理进行现场取样。（砼试块、砂浆试块试验情况详见汇总表及强度评定。一．结构工程施工及现场检验情况：1）、1＃楼混凝土情况：1＃楼1～10层设计强度为C45，其中砼标养试块28组，统计评定强度为48MPa,评定合格，同条件养护试块15组，评定强度为48.8MPa,符合要求。11～14层砼设计强度为C40,标养试块为12组，评定强度为42.5MPa,同条件养护试块为4组，强度符合要求。15～屋顶花架梁板设计强度为C35，标养试块为59组，统计评定的强度为41.3MPa,同条件养护试块18组，非统计方法评定强度为41.8MPa,评定合格。2）、2＃楼混凝土情况：2＃楼1～10层设计强度级为C45，其中砼标养试块27组，统计评定强度为45.7MPa,评定合格，同条件养护试块13组，评定强度为50.0MPA,符合要求。11～14层砼设计强度为C40,标养试块为12组，评定强度为44.5MPa,同条件养护试块为4组，强度符合要求。15～屋顶花架梁板设计强度为C35，标养试块为61组，统计评定的强度为41.2MPa,同条件养护试块15组，强度符合要求。3）、3＃楼混凝土情况：3＃楼1～10层设计强度为C45，其中砼标养试块28组，统计评定强度为48.8MPa,评定合格，同条件养护试块12组，评定强度为49.1MPa,符合要求。11～14层砼设计强度为C40,标养试块为12组，评定强度为43.4MPa,同条件养护试块为4组，强度符合要求。15～屋顶花架梁板设计强度为C35，标养试块为59组，统计评定的强度为41.1MPA,同条件养护试块16组，强度符合要求。4）、砂浆强度情况：砂浆的设计强度为M5.0，每一个检验批都进行了取样试块1＃、2＃、3＃楼各见证取样试块30组，因试块有部分未到期，仅对到期已经试验的试件情况进行评定，1＃楼验收评定25组，评定强度为12.6MPa,2#楼验收评定23组，评定强度为10.0Mpa，3＃楼验收评定27组评定强度11.0Mpa，砂浆强度达到设计要求，评定合格二、装饰工程施工情况：在工程的装饰过程中，我们采用先做样板间，成功后由样板带路。并组织QC小组活动，进行全面质量管理，在整个建筑装饰效果上，我项目部通过与设计单位沟通，精心设计，精心施工，苛刻追求，力求营造精品工程，全力展现现代建筑美感，设计风格简约而装饰效果不简单。1、外墙：采用高级浮雕效果瓷质面砖，外墙面砖在装修时经技术人员精心布局放线，外墙砖整齐划一，无小块砖显示以保证美观大方，阳台、窗台板、屋面花架等局部外墙采用韩国三一硅丙外墙涂料，涂料与外墙砖相交处采用25mm黑缝分隔，以达到线条分明，滴水线采用在装修层内预埋1厘米宽铝合金槽铝，以达到线条笔直又深浅一致。2、内墙：电梯厅墙面采用天然石材，石材布局充分考虑门洞及地面砖缝，充分考虑对称美、均匀美等美学观念，达到缝路横平竖直，比例协调，消防楼梯采用仿瓷涂料；户内混合砂浆抹平，卫生间、厨房间墙面采用水泥砂浆打底；严格达到表面平整，阴阳角垂直。表面观感一便成活。3、地面：电梯厅部分采用天然石材、消防楼梯采用水泥砂浆地面，户内采用混凝土结构地面，厨房、卫生间地面采用911型防水材料防水层，涂膜厚度不小于2mm，基层干燥度》0.85、抹两边防水，待涂膜达到强度经试水合格后再施工2cm厚水泥砂浆保护层；4、门窗：卧室、卫生间采用铝合金平开窗，厨房采用铝合金推拉窗，阳台采用铝合金推拉门。所有铝合金门窗均采用黑色喷涂铝合金、中空玻璃；分户门采用木质防火门通过项目部两年来的艰苦努力，终于如期完成了一期工程的建设，并且基本达到了工程预期的质量目标。3工程质量自评情况3.1质量控制资料核查2305项，经核查基本齐全。质量保证资料核查表工程名称****园一期工工程1＃楼子单位位工程施工单位海南****建筑筑工程有限公公司序号项目资料名称份数核查情况1建筑与结构图纸会审、设计变变更、洽商记记录3符合要求2工程定位测量、放放线记录34符合要求3原材料出厂合格证证及进场检（试试）验报告299符合要求4施工试验报告及见见证检测报告告264符合要求5隐蔽工程验收记录录163符合要求6施工记录201符合要求7预制构件、预拌混混凝土合格证证符合要求8地基基础、主体结结构检验及抽抽样检测资料料73符合要求9分项、分部工程质质量验收记录录60符合要求10工程质量事故及事事故调查处理理资料2符合要求11新材料、新工艺施施工记录符合要求12符合要求符合要求1给排水与采暖图纸会审、设计变变更、洽商记记录3符合要求2材料、配件出厂合合格证书及进进场检（试）验验报告13符合要求3管道、设备强度试试验、严密性性试验记录32符合要求4隐蔽工程验收记录录66符合要求5系统清洗、灌水、通通水、通球试试验记录11符合要求6施工记录141符合要求7分项、分部工程质质量验收记录录16符合要求8符合要求1建筑电气图纸会审、设计变变更、洽商记记录3符合要求2材料、配件出厂合合格证书及进进场检（试）验验报告17符合要求3设备调试记录7符合要求4接地、绝缘电阻测测试记录130符合要求5隐蔽工程验收记录录167符合要求6施工记录314符合要求7分项、分部工程质质量验收记录录179符合要求8符合要求1通风与空调图纸会审、设计变变更、洽商记记录2符合要求2材料、配件出厂合合格证书及进进场检（试）验验报告3制冷、空调、水管管道强度试验验、严密性试试验记录4隐蔽工程验收记录录31符合要求5制冷设备进行调试试记录6通风、空调系统调调试记录7施工记录符合要求8分项、分部工程质质量验收记录录17符合要求91电梯土建布置图纸会审审、设计变更更、洽商记录录1符合要求2设备出厂合格证书书及开箱检验验记录9符合要求3隐蔽工程验收记录录9符合要求4施工记录1符合要求5接地、绝缘电阻测测试记录9符合要求6负荷试验、安全装装置检查记录录9符合要求7分项、分部工程质质量验收记录录1881建筑智能化图纸会审、设计变变更、洽商记记录、竣工图图及设计说明明1符合要求2材料、配件出厂合合格证书及进进场检（试）验验报告1符合要求3隐蔽工程验收记录录1符合要求4系统功能测定及设设备调试记录录1符合要求5系统技术、操作和和维护手册1符合要求6系统管理、操作人人员培训记录录1符合要求7系统检测报告1符合要求8分项、分部工程质质量验收报告告1符合要求单位工程安全和功能资料及主要功能抽查情况序号项目安全和功能检查项项目份数核/抽查情况1建筑结构屋面淋水试验记录录3323有防要求的地面蓄蓄水试验记录录33334建筑物垂直度、标标高、全高测测量记录33335抽气（风）道检查查记录446幕墙及外窗气密性性、水密性、耐耐风压检测报报告117建筑物沉降观测测测量记录558节能、保温测试记记录9室内环境检测报告告101给排水采暖给水管道通水试验验记录332暖气管道、散热器器压力试验记记录3卫生器具满水试验验记录114消防管道、燃气管管道压力试验验记录5排水干管通球试验验记录2261电气照明全负荷试验记记录1161162大型灯具牢固性试试验记录3避雷接地电阻测试试记录114线路、插座、开关关接地检验记记录111通风与空调通风、空调系统试试运行记录2风量、温度测试记记录3洁净室洁净度测试试记录4制冷机组试运行调调试记录51电梯电梯运行记录992电梯安全装置检测测报告221智能建筑系统试运行记录332系统电源及接地检检测报告113符合要求3.2工程观感质量检查评分：3.3共七个分部工程，分别为地基与基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、建筑给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调、电梯安装、智能建筑、燃气工程），1＃楼共检评21项，其中好的19项，一般为2项，工程观感质量检查评分为好，2＃楼共检评21项，其中好的19项，一般为2项，工程观感质量检查评分为好，3＃楼共检评21项，其中好的19项，一般为2项，工程观感质量检查评分为好。（详见1＃、2＃、3＃楼子单位工程观感质量检查记录）表五：分部工程质量评定情况1#2＃3＃楼单位工程分部工程名称分项工程项数分部评定等级备注地基与基础工程33合格主体工程1005合格模板分项工程不参参加分部评定定装饰工程1092合格屋面工程33合格给排水工程51合格电气安装