拆迁还房协议_第1页
拆迁还房协议_第2页
拆迁还房协议_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

拆迁还房协议拆迁方：巴中市巴州区城市综合开发公司（以下简称甲方）委托代理人：被拆迁方房主：（以下简称乙方）身份证号码：委托代理人：联系电话：工作单位：为加快城镇发展，改善市民居住条件，促进城镇经济繁荣和交通事业发展，构建和谐社会。甲方现对乙方居住所属的巴州区恩阳镇新场街号按统一规划进行改造。甲方在拆迁过程中，需拆迁乙方房屋及附属物。根据国家、省有关拆迁法律、法规及地方政府拆迁规定：为保障城镇建设顺利进行，保护拆迁和被拆迁当事人的合法权益，经甲、乙双方协商达成如下协议：一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及相关文件之规定，甲方现按照乙方房屋结构及房屋现状情况，参照原房屋面积及当地住房水平，本着经济用房、合理用房的原则，实行产权调换的方式对乙方进行拆迁还房补偿。旧危房由甲方拆除，残值材料归甲方所有。二、甲方自己负责协调乙方边界对外的周边关系，乙方负责自己地界的周边关系。三、甲方拆除乙方房屋后，乙方自找住房临时居住，自行解决临时经营地点，过渡期暂定18个月，从乙方腾空旧房交出钥匙之日算起。超期由甲方负责房租费（不可抗拒的特殊情况工期顺延）。甲方补给乙方过渡费及搬家费共计3300元人民币，超期在外。四、按照新旧房屋产权调换，实行旧换新房。乙方旧房拆除后，甲方按先搬优先，甲方按规划对乙方进行安置合理搭配原则，将依法安置在正街幢楼单元楼号，总计套数套，建筑面积m2。商铺用房（摊位）建筑面积m2（原门市宽度，进深m，扣除公共通道的分摊m，剩余尺寸m为还门市宽度，进深8-12m）具体楼号、面积以施工蓝图图纸为准（交房时以实际面积为准）。若一方不能按期交出旧房时住不上本协议约定的楼房及摊位，甲方不负责任。乙方腾空旧房交出钥匙的时间以本协议双方签订时间为准（具体拆除时间以甲方通知为准）。五、费用计算及支付方式：1、还房标准为前8m门市按1：1，住房第一层按1：1.6，第二层按1：1，第三层按1：0.9，经实地量测原门市面积m2，住房面积m2，据此标准推算出甲方应安置乙方住房建筑面积共计m2，（大写：）门市建筑面积m2（大写：）。2、甲方还给乙方的住房和商铺待修至该楼号和该楼层时乙方向甲方交纳超平方面积市场售房价款总额的80%，余款在结算时付清。若乙方不能按时交纳和付清，视乙方自动放弃，甲方可另作处理。3、乙方在签订拆迁安置协议时，乙方必须向甲方提交土地使用证、房屋产权证及合法证件证实乙方享有该拆迁房的合法权利。4、甲方所还乙方住房及房由国家质检部门验收合格，街乙方向甲方交清超平方房款后甲方才向乙方交新房钥匙，住房和商铺房产权归乙方所有。乙方腾空后的旧房及宅基地归甲方所有、使用。乙方原房产证及土地使用证随本协议的签订而中止，甲方转交有关部门注销，新房产证、土地使用证在交房一年后办好交与乙方。5、现各户的水、电、气等由乙方处行报停及新房上户。6、未尽事宜，甲、乙双方再行协商签订补充协议。7、本协议一式二份，自签订之日起生效，协议条款履行完毕后失效，协议签字后，双方严格遵守协议条款

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 信息产业

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论