广东框剪结构商业楼施工组织设计投标书图文说明深基坑

目录TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc370461645"第一章编制说明及编制依据1HYPERLINK\l"_Toc370461646"一、前言1HYPERLINK\l"_Toc370461647"二、管理目标1HYPERLINK\l"_Toc370461648"三、编制目的1HYPERLINK\l"_Toc370461649"1、编制依据1HYPERLINK\l"_Toc370461650"2、编制范围2HYPERLINK\l"_Toc370461651"第二章工程概况及特点分析3HYPERLINK\l"_Toc370461652"一、工程性质3HYPERLINK\l"_Toc370461653"二、工程地理位置及环境3HYPERLINK\l"_Toc370461654"三、工程概况3HYPERLINK\l"_Toc370461655"四、工程主要特点与难点3HYPERLINK\l"_Toc370461656"第三章项目组织管理机构4HYPERLINK\l"_Toc370461657"一、项目管理组织机构图4HYPERLINK\l"_Toc370461658"二、各部门职责划分4HYPERLINK\l"_Toc370461659"三、各主要人员职责6HYPERLINK\l"_Toc370461660"第四章总施工布置10HYPERLINK\l"_Toc370461661"一、总平面布置10HYPERLINK\l"_Toc370461662"二、施工机械选择10HYPERLINK\l"_Toc370461663"三、施工物资准备13HYPERLINK\l"_Toc370461664"四、施工技术准备14HYPERLINK\l"_Toc370461665"五、施工段划分14HYPERLINK\l"_Toc370461666"六、施工工艺流程15HYPERLINK\l"_Toc370461667"第五章施工进度计划及劳动力安排16HYPERLINK\l"_Toc370461668"一、施工进度计划16HYPERLINK\l"_Toc370461669"二、劳动力配置计划16HYPERLINK\l"_Toc370461670"三、进度计划保证措施16HYPERLINK\l"_Toc370461671"第六章施工工艺及标准做法21HYPERLINK\l"_Toc370461672"一、测量定位21HYPERLINK\l"_Toc370461673"1.1、测量工作原则21HYPERLINK\l"_Toc370461674"1.2、测量工具21HYPERLINK\l"_Toc370461675"1.3、测量设备管理22HYPERLINK\l"_Toc370461676"1.4、结构测量做法22HYPERLINK\l"_Toc370461677"1.5、砌筑测量放线做法26HYPERLINK\l"_Toc370461678"1.6、抹灰测量放线做法27HYPERLINK\l"_Toc370461679"1.7、测量资料28HYPERLINK\l"_Toc370461680"1.8、实测实量29HYPERLINK\l"_Toc370461681"1.9、测量放线控制标准29HYPERLINK\l"_Toc370461682"1.10、管理动作29HYPERLINK\l"_Toc370461683"二、基础施工30HYPERLINK\l"_Toc370461684"2.1、土方开挖30HYPERLINK\l"_Toc370461685"2.2、基坑排水降水31HYPERLINK\l"_Toc370461686"2.3、电梯井基坑钢板桩支护结构施工34HYPERLINK\l"_Toc370461687"2.4、地基验收和垫层施工35HYPERLINK\l"_Toc370461688"2.5、基础底板施工36HYPERLINK\l"_Toc370461689"2.6、地下室柱、墙、梁、板施工38HYPERLINK\l"_Toc370461690"2.7、基础回填42HYPERLINK\l"_Toc370461691"三、上部钢筋混凝土结构工程施工43HYPERLINK\l"_Toc370461692"3.1、施工工艺流程43HYPERLINK\l"_Toc370461693"3.2、钢筋工程43HYPERLINK\l"_Toc370461694"、原材料43HYPERLINK\l"_Toc370461695"、施工机具44HYPERLINK\l"_Toc370461696"、场地布置及运输45HYPERLINK\l"_Toc370461697"、标准做法45HYPERLINK\l"_Toc370461698"、管理动作52HYPERLINK\l"_Toc370461699"3.3、模板工程53HYPERLINK\l"_Toc370461700"、原材料53HYPERLINK\l"_Toc370461701"、集中加工53HYPERLINK\l"_Toc370461702"、测量放线54HYPERLINK\l"_Toc370461703"、梁板支撑55HYPERLINK\l"_Toc370461704"、梁板加固56HYPERLINK\l"_Toc370461705"、墙柱、梁交接部位加固57HYPERLINK\l"_Toc370461706"、墙柱支撑57HYPERLINK\l"_Toc370461707"、墙柱加固58HYPERLINK\l"_Toc370461708"、梁板截面尺寸控制59HYPERLINK\l"_Toc370461709"、楼梯支撑60HYPERLINK\l"_Toc370461710"、二次构件60HYPERLINK\l"_Toc370461711"、水电安装61HYPERLINK\l"_Toc370461712"、可视化管理62HYPERLINK\l"_Toc370461713"、管理动作62HYPERLINK\l"_Toc370461714"3.4、上部结构混凝土施工63HYPERLINK\l"_Toc370461715"1、材料63HYPERLINK\l"_Toc370461716"2、材料控制流程63HYPERLINK\l"_Toc370461717"3、工机具63HYPERLINK\l"_Toc370461718"4、施工人员的准备64HYPERLINK\l"_Toc370461719"5、标准做法65HYPERLINK\l"_Toc370461720"6、样板图示对比72HYPERLINK\l"_Toc370461721"7、质量通病修补措施74HYPERLINK\l"_Toc370461722"8、管理动作75HYPERLINK\l"_Toc370461723"四、脚手架工程75HYPERLINK\l"_Toc370461724"1、方案选择与依据75HYPERLINK\l"_Toc370461725"2、脚手架的主要材料及配件选用75HYPERLINK\l"_Toc370461726"3、搭设主要参数76HYPERLINK\l"_Toc370461727"4、脚手架的构造要求76HYPERLINK\l"_Toc370461728"5、脚手架搭设顺序77HYPERLINK\l"_Toc370461729"6、脚手架搭设注意事项77HYPERLINK\l"_Toc370461730"7、脚手架拆除要点78HYPERLINK\l"_Toc370461731"8、标准做法79HYPERLINK\l"_Toc370461732"8.1、原材料要求标准：79HYPERLINK\l"_Toc370461733"8.2、施工工具79HYPERLINK\l"_Toc370461734"8.3、施工准备80HYPERLINK\l"_Toc370461735"8.4、基础处理80HYPERLINK\l"_Toc370461736"8.5、搭设要求81HYPERLINK\l"_Toc370461737"8.6、脚手架与建筑物结构的连接要求82HYPERLINK\l"_Toc370461738"8.7、脚手架安全防护设置82HYPERLINK\l"_Toc370461739"8.8、脚手架施工楼梯安装要求84HYPERLINK\l"_Toc370461740"8.9、作业层脚手架搭设要求84HYPERLINK\l"_Toc370461741"8.10、脚手架拆除85HYPERLINK\l"_Toc370461742"五、砌筑工程85HYPERLINK\l"_Toc370461743"1、原材料87HYPERLINK\l"_Toc370461744"2、砌块运输、堆放要求87HYPERLINK\l"_Toc370461745"3、图纸深化88HYPERLINK\l"_Toc370461746"4、集中加工89HYPERLINK\l"_Toc370461747"5、工作面准备90HYPERLINK\l"_Toc370461748"6、砌筑过程92HYPERLINK\l"_Toc370461749"7、特殊部位处理95HYPERLINK\l"_Toc370461750"8、可视管理96HYPERLINK\l"_Toc370461751"9、工完场清97HYPERLINK\l"_Toc370461752"10、管理动作97HYPERLINK\l"_Toc370461753"11、质量标准97HYPERLINK\l"_Toc370461754"六、装饰工程施工技术措施97HYPERLINK\l"_Toc370461755"1、装饰工程施工部署：98HYPERLINK\l"_Toc370461756"2、外墙抹灰及面砖施工：98HYPERLINK\l"_Toc370461757"3、内墙抹灰工程标准做法：99HYPERLINK\l"_Toc370461758"3.1、原材料99HYPERLINK\l"_Toc370461759"3.2、砂浆搅拌场设置要求100HYPERLINK\l"_Toc370461760"3.3、工作面要求100HYPERLINK\l"_Toc370461761"3.4、施工过程控制103HYPERLINK\l"_Toc370461762"3.5、事后检查、修补106HYPERLINK\l"_Toc370461763"3.6、现场整洁106HYPERLINK\l"_Toc370461764"3.7、管理动作107HYPERLINK\l"_Toc370461765"3.8、质量标准107HYPERLINK\l"_Toc370461766"七、安装部分主要分部分项工程施工工艺107HYPERLINK\l"_Toc370461767"1、给排水系统107HYPERLINK\l"_Toc370461768"1.1、管道预埋阶段107HYPERLINK\l"_Toc370461769"1.2、钢塑复合管给水系统107HYPERLINK\l"_Toc370461770"1.3、聚炳烯（PP-R）给水系统109HYPERLINK\l"_Toc370461771"1.4、UPVC排水系统110HYPERLINK\l"_Toc370461772"1.5、设备器件安装111HYPERLINK\l"_Toc370461773"2、消防系统111HYPERLINK\l"_Toc370461774"2.1、消火栓系统111HYPERLINK\l"_Toc370461775"2.2、喷淋系统112HYPERLINK\l"_Toc370461776"2.3、管道试压112HYPERLINK\l"_Toc370461777"2.3、管道阀门及附件安装113HYPERLINK\l"_Toc370461778"3、电气系统114HYPERLINK\l"_Toc370461779"3.1、防雷与接地安装114HYPERLINK\l"_Toc370461780"3.2、结构暗配管盒115HYPERLINK\l"_Toc370461781"3.3、管内穿线115HYPERLINK\l"_Toc370461782"3.4、电缆桥架安装116HYPERLINK\l"_Toc370461783"3.5、电缆敷设117HYPERLINK\l"_Toc370461784"3.6、动力设备接线及试转117HYPERLINK\l"_Toc370461785"3.7、配电箱、柜安装118HYPERLINK\l"_Toc370461786"3.8、灯具、开关及各类插座面板安装118HYPERLINK\l"_Toc370461787"八、外墙淋水试验方案118HYPERLINK\l"_Toc370461788"1、淋水设备准备119HYPERLINK\l"_Toc370461789"2、淋水试验人员要求119HYPERLINK\l"_Toc370461790"3、淋水试验方法119HYPERLINK\l"_Toc370461791"九、绿色施工方案122HYPERLINK\l"_Toc370461792"9.1、施工部署122HYPERLINK\l"_Toc370461793"9.2、资源节约约124HYPERLINK\l"_Toc370461794"9.3、环境保护护126HYPERLINK\l"_Toc370461795"9.4、职业健康康与安全1334HYPERLINK\l"_Toc370461796"第七章季节性施工工技术措施1136HYPERLINK\l"_Toc370461797"一、夏季施工技术术措施1366HYPERLINK\l"_Toc370461798"二、雨季施工技术术措施1366HYPERLINK\l"_Toc370461799"三、台风季节施工工技术措施1137HYPERLINK\l"_Toc370461800"四、雷电应对措施施137HYPERLINK\l"_Toc370461801"第八章创优质量保保证体系及管管理措施1338HYPERLINK\l"_Toc370461802"一、创优目标1338HYPERLINK\l"_Toc370461803"二、创优计划的实实施138HYPERLINK\l"_Toc370461804"2.1、建立创优优质量目标管管理网络1338HYPERLINK\l"_Toc370461805"2.2、分部分项项工程创优计计划138HYPERLINK\l"_Toc370461806"三、确保工程质量量保证体系及及实施措施1141HYPERLINK\l"_Toc370461807"3.1、质量保证证体系运行图图141HYPERLINK\l"_Toc370461808"3.2、质量管理理措施1422HYPERLINK\l"_Toc370461809"3.3、工程质量量检测方法1142HYPERLINK\l"_Toc370461810"四、文件资料控制制143HYPERLINK\l"_Toc370461811"第九章特殊关键过过程施工技术术及控制措施施144HYPERLINK\l"_Toc370461812"一、基础底板大体体积混凝土施施工技术措施施144HYPERLINK\l"_Toc370461813"1.1、概述：1144HYPERLINK\l"_Toc370461814"1.2、底板裂缝缝产生的主要要原因分析1144HYPERLINK\l"_Toc370461815"1.3、底板混凝凝土施工理论论计算1444HYPERLINK\l"_Toc370461816"1.4、混凝土原原材料控制和和混凝土施工工技术措施1145HYPERLINK\l"_Toc370461817"二、地下室外墙板板裂缝控制措措施146HYPERLINK\l"_Toc370461818"2.1、概述：1146HYPERLINK\l"_Toc370461819"2.2、裂缝产生生的主要原因因146HYPERLINK\l"_Toc370461820"2.3、板墙混凝凝土材料质量量控制措施1146HYPERLINK\l"_Toc370461821"2.4、墙板混凝凝土密实性施施工质量控制制措施1477HYPERLINK\l"_Toc370461822"2.5、混凝土养养护及温控监监测措施1447HYPERLINK\l"_Toc370461823"三、高层结构垂直直度控制施工工技术措施1147HYPERLINK\l"_Toc370461824"3.1、垂直控制制点的设置方方法148HYPERLINK\l"_Toc370461825"3.2、垂直控制制点的转换及及测量方法1148HYPERLINK\l"_Toc370461826"3.3、垂直度偏偏差控制1448HYPERLINK\l"_Toc370461827"四、主体结构施工工技术措施1148HYPERLINK\l"_Toc370461828"4.1、模板及支支撑体系质量量控制措施1148HYPERLINK\l"_Toc370461829"4.2、钢筋工程程质量控制措措施149HYPERLINK\l"_Toc370461830"4.3、混凝土工工程质量控制制措施1499HYPERLINK\l"_Toc370461831"五、控制不均匀沉沉降施工技术术措施1500HYPERLINK\l"_Toc370461832"5.1工程桩基基的验收1550HYPERLINK\l"_Toc370461833"5.2地基验槽槽及基坑处理理150HYPERLINK\l"_Toc370461834"5.3信息化施施工（沉降观观测）1500HYPERLINK\l"_Toc370461835"六、工程消除质量量通病施工技技术措施1550HYPERLINK\l"_Toc370461836"6.1、混凝土蜂蜂窝、麻面、露露筋，缝隙及及夹层等的预预防措施1550HYPERLINK\l"_Toc370461837"6.2、现浇板裂裂缝控制1551HYPERLINK\l"_Toc370461838"6.3、缺棱掉角角151HYPERLINK\l"_Toc370461839"6.4、剪力墙根根部跑浆的预预防措施1551HYPERLINK\l"_Toc370461840"6.5、防止填充充墙顶端墙面面防止开裂、渗渗水施工技术术措施：1551HYPERLINK\l"_Toc370461841"6.6、砖缝砂浆浆不饱满与砖砖粘结不良1152HYPERLINK\l"_Toc370461842"6.7、卫生间楼楼地面倒泛水水、渗漏1552HYPERLINK\l"_Toc370461843"6.8、防止地坪坪整浇层裂缝缝措施：1552HYPERLINK\l"_Toc370461844"6.9、防止梁、板板底粉刷层脱脱落措施：1152HYPERLINK\l"_Toc370461845"6.10、防止墙墙面抹灰空鼓鼓、裂缝1553HYPERLINK\l"_Toc370461846"6.11、防止外外墙面渗漏措措施153HYPERLINK\l"_Toc370461847"6.12、防止屋屋面渗漏措施施153HYPERLINK\l"_Toc370461848"6.13、防止管管道渗漏措施施153HYPERLINK\l"_Toc370461849"七、机电设备安装装施工技术质质量控制措施施154HYPERLINK\l"_Toc370461850"7.1、推行质量量目标管理，在在施工前确立立明确的质量量目标1544HYPERLINK\l"_Toc370461851"7.3、施工过程程中的技术质质量措施：1154HYPERLINK\l"_Toc370461852"7.4、电气工程程质量通病的的控制1555HYPERLINK\l"_Toc370461853"7.5、管道工程程质量通病的的控制1566HYPERLINK\l"_Toc370461854"八、成品保护措施施158HYPERLINK\l"_Toc370461855"8.1、主体工程程施工阶段1159HYPERLINK\l"_Toc370461856"8.2、装饰工程程施工阶段：：159HYPERLINK\l"_Toc370461857"8.3、安装工程程施工阶段：：159HYPERLINK\l"_Toc370461858"8.4、工程收尾尾阶段：1559HYPERLINK\l"_Toc370461859"九、分户验收方案案160HYPERLINK\l"_Toc370461860"9.1、分户验收收的范围及项项目：1600HYPERLINK\l"_Toc370461861"9.2、分户验收收的人员及分分组情况：1160HYPERLINK\l"_Toc370461862"9.3、分户验收收的准备工作作：160HYPERLINK\l"_Toc370461863"9.4、分户验收收的内容、部部位、方法及及验收标准：：160HYPERLINK\l"_Toc370461864"第十章协调管理措措施164HYPERLINK\l"_Toc370461865"一、施工总承包管管理模式1664HYPERLINK\l"_Toc370461866"二、与业主的配合合、协调措施施164HYPERLINK\l"_Toc370461867"三、总承包对各分分包管理协调调措施1644HYPERLINK\l"_Toc370461868"四、总承包对设计计院、监理单单位的协调、配配合措施1665HYPERLINK\l"_Toc370461869"五、总承包与周边边环境与地区区各级管理部部门的协调措措施165HYPERLINK\l"_Toc370461870"六、总承包对工程程进度控制管管理措施1665HYPERLINK\l"_Toc370461871"七、总承包对施工工技术管理措措施166HYPERLINK\l"_Toc370461872"八、总承包对各质质量和安全控控制管理措施施167HYPERLINK\l"_Toc370461873"九、总承包对劳动动力管理措施施168HYPERLINK\l"_Toc370461874"十、总承包对文明明施工控制管管理措施1668HYPERLINK\l"_Toc370461875"十一、总承包对合合同资金控制制管理措施1169HYPERLINK\l"_Toc370461876"十二、总承包对档档案信息管理理措施1699HYPERLINK\l"_Toc370461877"第十一章对本工程程的合理化建建议171HYPERLINK\l"_Toc370461878"一、结构楼层随捣捣随光施工技技术措施1771HYPERLINK\l"_Toc370461879"二、装饰阶段施工工总承包管理理措施1722HYPERLINK\l"_Toc370461880"第十二章安全文明明生产管理措措施173HYPERLINK\l"_Toc370461881"一、安全生产管理理措施1733HYPERLINK\l"_Toc370461882"1.1、安全生产产管理目标1173HYPERLINK\l"_Toc370461883"1.2、安全生产产管理组织1173HYPERLINK\l"_Toc370461884"1.3、安全生产产管理职责1173HYPERLINK\l"_Toc370461885"1.4、安全生产产管理制度1176HYPERLINK\l"_Toc370461886"1.5、消防及安安全保证体系系178HYPERLINK\l"_Toc370461887"二、检查、检验的的控制1799HYPERLINK\l"_Toc370461888"三、事故隐患的控控制180HYPERLINK\l"_Toc370461889"四、纠正和预防措措施180HYPERLINK\l"_Toc370461890"五、安全记录1881HYPERLINK\l"_Toc370461891"六、环境目标管理理和保护措施施181HYPERLINK\l"_Toc370461892"6.1、环境目标标分析1811HYPERLINK\l"_Toc370461893"6.2、环境保护护措施1822HYPERLINK\l"_Toc370461894"七、文明施工管理理183HYPERLINK\l"_Toc370461895"7.1、文明施工工管理职责1184HYPERLINK\l"_Toc370461896"7.2、文明标准准化施工管理理措施1855详图：1、后浇带带节点详图2、不同标号混凝土土浇捣示意图图3、洗车台、沉淀池池详图4、楼梯模板支撑示示意图5、地下室外墙板、顶顶板模板支撑撑示意图6、通道口、电梯井井口、楼梯口口防护示意图图7、洞口安全防护示示意图、钢平平台详图附表：1、施工计划进度表表附图：1、基础平平面布置图2、主主体施工平面面布置图3、临水、临电平面面布置图第一章编制说明明及编制依据据一、前言我公司非常感谢建建设单位对我我方的信任，有有幸参加龙光光佛山容桂文文海西路地块块项目总承包包工程的投标标。本工程施施工组织设计计，是按照建建设单位招标标文件精神和内内容要求，经经公司专题会会议研究后，进进行了认真而而详细的编制制，确保把该项目目建设成佛山山市“安全生产、文文明施工”双优工地，争争创广东省“安全生产、文文明施工”双优工地和佛山市优良样样板工程。二、管理目标本工程按优良工程程标准编制方方案并组织实实施质量目标：争创创佛山市优良样样板工程工期目标：5666日历天竣工。安全生产、文明施施工：确保佛山市建设工程安全全文明施工优优良样板工地地，争创广东省“安全生产、文文明施工”双优工地三、编制目的指导、控制、协调调工程施工，使使工程按程序序、按计划顺顺利进展，从从而达到“一流的管理理水平、一流流的施工质量量、一流的施施工进度”，创立样板板化工地的目目的。1、编制依据（1）本工程招标合同同；（2）由设计院设计的的本工程施工工图纸，设计计交底纪要；；（3）公司现行管理体体系文件；（4）公司现行技术管管理、质量管管理、安全管管理、文明施施工、工艺标标准和施工方方法等文件；（5）现行国家、行业业、地方施工工技术规范及及有关规定，主主要有：※《工程测量规范》（GB50026-2007）※《建筑变形测量规规程》（JGJ/TT8-20007）※《建筑工程施工质质量验收统一一标准》（GB503300-20001）※《建筑工程项目管管理规范》（GB/T550326--2006）※《建筑地基基础工工程施工质量量验收规范》（GB50202-2002）※《混凝土结构工程程施工质量验验收规范》（GB502204-2001120011年版）※《砌体结构工程施施工质量验收收规范》（GB502203-20011）※《建筑装饰装修工程程施工质量验收收规范》（GB502210-20001）※《建筑地面工程施工工质量验收规规范》（GB502209-20010）※《屋面工程施工质量量验收规范》（GB502207-20002）※《地下防水工程施工工质量验收规规范》（GB502208-20011）※《高层建筑混凝土结结构技术规程程》（JGJ3--2010）※《钢筋焊接及验收收规程》（JGJ188-20100）※《钢筋焊接接头试试验方法标准准》（JGJ/TT27-20001）※《钢筋机械连接通用用技术规程》（JGJ1007-20110）※《滚轧直螺纹钢筋连连接技术》（JG1633-20044）※《中南地区建筑设计计标准》（05ZJ1103）※《回弹法检测混凝土土抗压强度技技术规程》（JGJ/TT23-20011）※《住宅建筑节能工工程施工质量量验收规程》（DGJ08-113-2005）※《建筑电气工程施工工质量验收规规范》（GB503303-20002）※《建筑给排水及采暖暖工程施工质量验收收规范》（GB502242-20002）※《通风与空调工程施施工质量验收收规范》（GB502243-20002）※《自动喷水灭火系统统施工及验改改规范》(GB502261-20005)※《建筑排水硬聚氯乙乙烯管道工程程技术规程》（CJJ/TT29-988）※《建筑给水聚丙烯管管道（PP-R）工程技术术规程》DBJ/CCT501--2002※《火灾自动报警系统统施工及验收收规范》（GB501166-20007）※《民用建筑工程室内内环境污染控控制规范》（GB503325-20010）※《建筑机械使用安安全技术规程程》（JGJ333-20122）※《建筑施工扣件式钢钢管脚手架安安全技术规范范》（JGJ1330-20111）※《施工现场临时用用电安全技术术规范》（JGJ466-20055）※《建筑施工模板安安全技术规范范》（JGJ1662-20008）※《建筑施工安全检查查标准》（JGJ599-20111）※《施工现场安全生生产保证体系系》（DBJ088-903--2003）※《工程建设标准强强制性条文》（房房屋建筑部分分）（2011版）※《建设工程文件归档档整理规范》（GB/T50328-2002）相关广东省地方标标准。2、编制范围编制范围为：本工工程基础、主主体、装饰及及安装工程施施工。第二章工程概况况及特点分析析一、工程性质※工程名称：龙光佛佛山容桂文海海西路地块项项目总承包工工程※建设单位：龙光工工程建设有限限公司二、工程地理位置及及环境本工程位于佛山市市顺德区容桂桂文海西路以以南，文华路路以东，具体体位置详施工工现场平面布布置图；纵观观整个工程场场地周围环境境良好，交通通运输方便，提提供了较好的的施工条件。三、工程概况项目地块位于佛山山市顺德区容容桂文华路与与文海路路口口，总占地面面积135199.20m22，总建筑面面积705766.80m22，地上面积积：540766.8m2，地下室面面积：165000m2。结构类型型为框架、剪剪力墙结构，地地下2层，地上20、21层，塔楼2栋。四、工程主要特点与与难点1、本工程前期工期期紧，工程量量大。我司将将遵循施工总总进度计划并并合理划分施施工流水段，每每个施工流水水段独立组织织施工人员流流水施工并合合理安排组织织施工节点。2、本工程为商业楼楼及高层结构构，高度将近近100米，结构垂直直度控制十分分关键，我公公司将从测量量仪器、测量量精度、测点点设置、责任任落实等方面面着手。通过过以上这些小小控制网的建建立及相互校校核，可以保保证本工程测测量处于精度度要求范围以以内。3、本工程质量要求求高，为创优优质工程，所所以在整个施施工过程中必必须从材料、人人员、机械等等多方面入手手，对每一个个分项工程进进行控制，同同时控制和消消除每一个工工种可能产生生的质量通病病，为工程创创优打好基础础。4、本工程地下室底底板面积大，属属于大面积、大大体积混凝土土工程。因此此必须做好地地下室大体积积混凝土施工工的质量控制制工作，确保保混凝土连续续施工，制定定有效措施，避避免由于温度度应力及碱集集料反应导致致的有害裂缝缝产生，为整整个工程的施施工质量打好好基础。5、本工程基坑开挖挖面积约1.7万m2，开挖深度度约8米，基坑支护护安全等级为为一级，属于于大面积深基基坑，基坑支支护要求高，必必须严格做好好基坑支护的的施工及周边边环境的监测测工作。6、本工程竖向结构构砼标号高，泵泵送高度将近近100m，必必须做好高标标号砼泵送、浇浇筑及构件的的养护工作。7、本工程为商业楼楼及高层结构构，外脚手架架搭设及高空空悬挑支模要要求高，必须须编制满足安安全功能和使使用要求的施施工方案，并并组织专家论论证。第三章项目组织织管理机构（1）本工程设立龙元元建设集团股股份有限公司司龙光佛山容容桂文海西路路地块项目总总承包工程项项目经理部。（2）本工程施工人员员实行专业化化组织，按不不同工种、不不同施工部位位划分作业班班组，使各专专业班组从事事性质相同的的工作，提高高操作的熟练练程度和劳动动生产率。（3）工程项目部统筹筹安排项目的的人力、物力力，平衡调度度，定额计件件工资管理，职职能科室负责责监督其技术术、质量、进进度、安全等等工作。严格格岗位责任制制，各司其职职，各负其责责。项目经理项目工程师项目副经理项目经济师技术部工程部经营部综合部技术员质量员安全员图纸审查员施工员关砌项目经理项目工程师项目副经理项目经济师技术部工程部经营部综合部技术员质量员安全员图纸审查员施工员关砌材料员计划员预算员定额员成本财务资料后勤保卫消防业主专业分包土建施工队安装施工队专业施工队装修施工队二、各部门职责划分分2.1技术质量部部（1）具体负责工程项项目的深化图图设计及管理理工作。（2）主持深化设计图图纸的发放，并并作好签收、登登记工作。（3）负责解决施工现现场出现的技技术问题，与与设计、监理理协作解决有有关技术问题题。（4）按质量文件与合合同要求，实实施全过程的的质量控制和和检查、监督督工作；负责责项目的安全全生产和施工工现场的安全全、消防、保保卫、环保工工作。（5）负责对分部、分分项工程及最最终产品的检检验，并参与与最终产品的的质量评定工工作，独立行行使施工过程程中的质量监监督权力。（6）对施工全过程进进行质量控制制，对不合格格产品坚决不不予放行，待待整改后再行行检查验收。（7）负责整个工程分分项分部的质质量评定工作作及质监部门门的对口联系系。（8）按ISO-90001：2008的质质量保证体系系对工程质量量进行监控。（9）完善和健全安全全管理各种台台帐，负责各各种安全记录录资料的填制制、收集和立立卷工作。（10）负责完善本项目目各类安全生生产制度，消消防保卫工作作制度，并有有针对性地制制定安全生产产细则。（11）监督执行安全、保保卫、消防法法规、条例、标标准和规定的的实施。（12）监督分包商开展展安全教育工工作，做好分分部分项工程程安全技术交交底工作。2.2、工程部（1）有效、动态地对对现场施工活活动实施全方方位、全过程程管理。（2）对各分包商的施施工组织设计计和施工方案案进行审核检检查和协调。（3）合理安排施工搭搭接，确保每每道工序合理理。（4）实施作业过程中中的施工指导导，确保工序序管理点的顺顺利实施。（5）负责处理和协调调各分包商之之间的关系，协协调各分包商商的劳动力使使用，合理调调配劳动力资资源，使工程程建设有组织织按计划进行行。（6）协助材料设备部部对不同阶段段施工场地和和临时堆放场场地的协调与与管理，有序序地组织平面面、立体的各各种材料和设设备的运输、堆堆放等工作。（7）负责工地测量网网络建立和轴轴线标高的控控制。（8）编制项目进度计计划，确保进进度计划科学学合理，并随随工程实际情情况不断调整整计划安排。（9）负责大型机械及及垂直运输设设备的协调。（10）按ISO-90001：2008标准准管理文件资资料，对项目目技术资料进进行系统化管管理。（11）负责《施工日记记》的记录工工作。（12）负责材料设备商商的选择和合合同签订工作作。（13）制定项目材料设设备供应总体体计划，并督督促落实。（14）严禁无质保文件件和不符合技技术规范指标标的材料设备备投入施工，对对不合格材料料一律拒之门门外。（15）负责验收、收集集、保管所提提供产品的质质保书，标准准文件及相关关技术资料。（16）对各分包商经业业主和监理认认可的材料设设备进行全过过程的协调管管理。2.3、经营部（1）具体实施项目的的合同管理。参参与分包商的的选择，进行行材料、设备备的采购、招招标程序、合合同签订及执执行的具体实实施。（2）负责各分包商的的年、月报的的核实与工程程款的核对。（3）工程量复核与增增减帐管理，并并做好阶段性性的结算工作作。（4）做好工程保险所所需资料的收收集和准备工工作。（5）编制项目预决算算，并进行工工程款的收取取与支付。（6）做好项目成本控控制，合理组组织资金周转转。（7）做好成本分析计计算，为项目目总经理提供供决策依据。（8）组织进行经济类类台帐报表的的记载、分析析与上报工作作。2.4、综合部（1）实施工程现场管管理标准化，对对材料设备的的堆放安置作作出科学合理理的安排，使使操作现场的的工作环境不不影响工程施施工质量。（2）负责场容场貌文文明施工管理理、定期组织织各分包商进进行安全、文文明施工的检检查考核。（3）加强项目基础管管理及内外协协调工作，强强化信息传递递。（4）做好文件资料的的收发、整理理工作。（5）负责文件资料的的登记、分办办、催办、签签收、用印、传传递、立卷、归归档和销毁等等工作。（6）来往文件资料收收发应及时登登入台帐，视视文件资料的的内容和性质质，准确及时时递交有关部部门。（7）负责接收各部门门文件资料责责任人按阶段段递交的己立立卷的文件资资料，并按规规定进行审核核、归档和保保管。（8）在工程竣工后，负负责文件资料料立卷移交工工作，三、各主要人员职责责（1）项目经理职责：确保工程在在其控制下顺顺利完成，协协调业主、项项目体和监理理之间沟通工工作。责任范围：a、主持编制项目管理理方案，确定定项目管理的的目标与方针针，协助甲方方作好工作造造价的管理。b、确定项目管理组织织结构的构成成并配备人员员，制定规章章制度，明确确有关人员的的职责，组织织项目经理部部开展工作。c、代表总承包部与业业主、监理及及其他公司举举行工地会议议，参加谈判判和进行商讨讨。d、协助选择和管理项项目的专业分分包和供应商商。e、确保工地按照安全全计划进行施施工。f、确保工地在工期内内顺利完工。g、确保依据质量管理理系统进行施施工，准备、签签发和执行质质量计划。h、组织竣工验收手续续，并安排、组组织移交事宜宜。i、积极处理好与项目目有关各单位位的关系，形形成良好的合合作氛围。j、审核付款，并准备备提交必要的的竣工结算。（2）项目副经理职责：协助项目经经理，确保工工程在项目经经理控制下顺顺利完成。责任范围：a、在项目经理领导下下，具体主持持项目的行政政决策，日常常内部管理及及后勤保障管管理。b、督促落实工地按照照安全计划进进行施工。c、对现场各专业分包包的生活后勤勤管理给予检检查指导，并并提出相应要要求和建议。d、负责工程红线以外外与本项目公公共关系的对对外协调工作作。e、积极推进施工现场场文明工地标标准化管理达达标。f、负责整个工程的综综合治理工作作，确保方针针目标的实现现。g、协助落实组织竣工工验收手续，并并安排、组织织移交事宜。（3）项目工程师职责：确保有效地地控制及执行行完成其工作作范围内的所所有工地工作作，确保在其其控制下有效效地完成深化化设计工作及及解决现场技技术质量问题题。责任范围：a、在项目经理领导下下，主持项目目的施工技术术及深化设计计图管理工作作。b、参加工程施工方案案的讨论和审审定。负责施施工方案、工工艺标准的确确定。c、参加对专业分包的的资质审查及及工程招投标标有关工作，主主持施工组织织设计的编制制。d、负责项目的工程质质量管理，监监督、检查项项目质量工作作情况。e、协助选择施工设备备和设施。f、确保工程符合规范范要求。g、控制施工设计深化化图的质量和和进度。（4）施工员职责：确保在其控控制下有效地地制定和控制制工程活动。责任范围：a、负责使项目的生产产组织、生产产管理和生产产活动符合施施工方案的实实施要求。b、选择和批准用于施施工的设备和和设施。c、负责处理和协调各各专业分包之之间的关系，协协调各专业分分包的劳动力力使用，合理理调配劳动力力资源，使工工程建设有组组织按计划进进行。d、合理安排施工搭接接，确保每道道工序合理，准备、控制制和报告在其其控制下的工工程施工进度度。e、负责工地测量网络络建立和轴线线标高的控制制。f、实施作业过程中的的施工指导，确确保工序管理理点的顺利实实施，在进行下一一道工序前，安安排监督专业业分包的交接接工作。g、进行施工现场的标标准化管理，做做好对外联系系，洽商和协协调工作。h、对部门内各项工作作进行布置、检检查和落实。i、负责部门内行政工工作和员工的的教育、培训训及提出奖惩惩、使用建议议。j、在项目经理领导下下，分管工程程项目施工生生产计划统计计工作。k、负责《施工日记》的的记录工作。（5）质检员职责：保证不断满满足项目质量量计划的要求求，并执行质质量系统。责任范围：a、签发和保留不合格格的工作报告告。b、协助项目经理准备备、推行各种种质量计划。负负责整个工程程分项分部的的质量评定工工作及质监部部门的对口联联系。c、参加施工现场原材材料、试块、焊焊接件等现场场见证取样工工作。负责对对分部、分项项工程及最终终产品的检验验，并参与最最终产品的质质量评定工作作，独立行使使施工过程中中的质量监督督权力。d、对施工全过程进行行质量控制，对对不合格产品品坚决不予放放行，待整改改后再行检查查验收。e、负责各种质量记录录资料的填制制、收集、立立卷工作。f、按ISO-90011：2008的质量保证证体系对工程程质量进行监监控。（6）安全员职责：保证不断满满足项目安全全手册的要求求，并执行安安全管理系统统。责任范围：a、协助项目经理准备备、推行各种种安全计划。控控制、检查安安全、保卫、环环保、消防法法规、条例、标标准和规定的的执行情况。b、负责完善本项目各各类安全生产产制度，消防防保卫工作制制度，并有针针对性地制定定安全生产细细则。c、完善和健全安全管管理各种台帐帐，强化安全全管理软件资资料工作，负负责各种安全全记录资料的的填制、收集集和立卷工作作。d、负责完善本项目各各类安全生产产制度，消防防保卫工作制制度，并有针针对性地制定定安全生产细细则。e、监督专业分包开展展安全教育工工作，做好分分部分项工程程安全技术交交底工作。f、负责场容场貌文明明施工管理、定定期组织各专专业分包进行行安全、文明明施工的检查查考核。（7）预算员职责：确保在其控控制下有效地地制定和控制制合同事务。责任范围：a、负责项目合同管理理，对合同谈谈判、合同签签定及合同管管理的全过程程进行监督管管理。b、负责专业分包的资资格审查及招招标工作。c、管理工程项目预决决算的编制工工作。上报工工程款申请报报告，复核、确确定支付专业业分包的工程程款。d、控制工程总成本及及阶段成本，确确保工程成本本低于报价水水平，以使业业主投资得到到有效控制。e、对工程各类费用进进行审核并进进行支付控制制。（8）材料员职责：确保在其控控制下有效地地制定和执行行其工作范围围内的工作。责任范围：a、主持选择材料设备备供应商工作作。b、确定材料设备供应应方案。c、准备控制、报告材材料供应进度度。d、安排材料测试单位位。e、确保工地现场材料料设备的堆放放和布置符合合要求。f、负责验收、收集、保保管所提供产产品的质保书书，标准文件件及相关技术术资料，严禁无质保保文件和不符符合技术规范范指标的材料料设备投入施施工，对不合合格材料一律律拒之门外。（9）资料员职责：确保在其控控制下有效地地制定和执行行其工作范围围内的工作。责任范围：a、做好文件资料的收收发、整理工工作。b、负责文件资料的登登记、分办、催催办、签收、用用印、传递、立立卷、归档和和销毁等工作作。c、来往文件资料收发发应及时登入入台帐，视文文件资料的内内容和性质，准准确及时递交交有关部门。d、负责接收各部门文文件资料责任任人按阶段递递交的己立卷卷的文件资料料，并按规定定进行审核、归归档和保管。第四章总施工工布置一、总平面布置针对本工程实际现现场施工要求求进行相应的的施工区域内内施工场地总总体布置，本本工程施工场场地布置的具具体原则是：：（1）划分施工区域和和材料堆放场场地，不影响响施工范围，根根据各施工阶阶段情况，合合理布置施工工道路，施工工道路尽量环环通，以保证证材料运输道道路环通通畅畅，施工方便便；（2）符合施工流程要要求，减少对对专业工种和和其他工程方方面的干扰；；（3）各种生产设施布布置便于施工工生产安排，且且满足安全防防火，劳动保保护的要求，临临设布置尽量量不占用施工工场地。（4）一旦总体施工开开始，区域内内影响总体施施工部分将服服从建设单位位对总体施工工安排，施工工区域内临设设、库棚、堆堆场相应调整整、移位。（5）施工现场的临时时设施的搭建建不得损坏测测量控制网的的测量标志，不不得影响测量量标志的通视视条件。（6）本工程施工时应应建立有效的的排水系统，并并进行日常维维护，防止对对周边路面造造成污染，做做到工地临时时排水措施畅畅通有效，达达到“平时积水无无，雨后退水水快”的效果。（7）本工程考虑到场场地狭小，地地下室顶板上上需布置材料料堆场，堆场场相应位置用用钢管加固回回顶。（8）现场施工用水：：现场施工水水管从市政管管网接驳，利利用高扬程潜潜水泵抽送至至各楼层施工工用水区，确确保施工用水水和混凝土养养护用水。（9）在每栋高层的一层层设一个2m*2m*1.5mm的蓄水池，配配备一台高压压泵把水输送送到每层施工工层。二、施工机械选择（1）土方开挖阶段：：土方开挖阶阶段配备2台PC200反铲挖机机和4台PC120反铲挖机。（2）基础施工阶段：：配备2台QTZ50113塔吊，以以满足基础底底板施工阶段段，材料水平平驳运的需要要。（3）上部结构施工阶阶段：根据本本工程主楼的的建筑高度及及形体特点，在在大型机械的的布置方面，为为满足整个工工程全过程的的施工需要，配配备2台QTZ50113塔吊、2台双笼人货两用用电梯、1台井架以满足足钢筋、模板板、钢管及二二次结构施工工时建筑材料料垂直运输的的要求。（4）本工程为高层结结构，在混凝凝土浇筑时采采用2台固定泵及1台汽车泵向上上输送混凝土土。主要机械设备计划划表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW))生产能力备注1塔吊QTZ50132中国201155良好2挖土机PC2002中国2010良好3挖土机PC1204中国2009良好4蛙式打夯机HGS-40B10中国20097良好5人货电梯SCD200/2200A2中国201044良好6钢筋弯曲机GJ6-40B2中国20105.5良好7钢筋切断机GW6-402中国20093良好8钢筋套丝机1中国20105.5良好9木工圆锯MJ1066中国20105.5良好10砂浆搅拌机HJ1-3253中国20113良好11高压水泵2中国201110良好12潜水泵WQ-210中国201