商业地产物业移交程序及验收内容

商业地产物业移交程序及验收内容(附相关表格)在完成了物业验收之后，所有物业连同设备就移交给管理处。验收没有问题的设备在验收签字的同时就可予以移交。物业要直接移交给管理处，原因是物业在完成验收之后，就进入了使用阶段，而使用管理是由管理处来进行的，加之管理处参与了施工监理和工程验收，只有它才对各种情况十分清楚，而且早已为投入使用作了各种准备，包括各种岗位培训，甚至模拟操作等。物业要移交给管理处的另一个原因在于，即使是由发展商或代理商售出的物业，当其向业主移交时，移交者必须是管理处，因为物业向业主的移交就是管理处和业主共同管理、相互监督的开始，移交过程中就有许多与管理有关的程序需要完成。如签订管理公约，预交水电费押金，领取《用户手册》，知会管理条例等。管理处在接受移交时必须有全体专业人员参加，才能作最后的验收确认，尤其是要查对责成返工的工程是否保证质量地完成了。在接交时，每把钥匙和门牌都要作好清楚的标记，以免弄错。(1)交接双方的责任为尽快发挥投资效益，建设单位应按接管验收应具备的条件和应检索提交的资料提前做好房屋交验准备，房屋竣工后，及时提出接管验收申请。接管单位应在15日内审核完毕，及时签发验收通知并约定时间验收，经检验符合要求，接管单位应在7日内签署验收合格凭证，并应及时签发接管文件。未经接管的新建房屋一律不得使用。接管验收时，交接双方均应严格按照标准执行。验收不合格时，双方协议处理办法，并商定时间复验，建设单位应按约返修合格，组织复验。房屋接管交付使用后，如发生隐蔽性的重大质量事故，应由接管单位会同建设单位，共同分析研究，查明原因，如属设计、施工、材料的原因应由建设单位负责处理，如属使用不当，管理不善的原因，则应由接管单位负责处理。新建房屋从验收之日起，应执行建筑工程保修的有关规定，由建设单位负责保修，并向接管单位预付保修保证金。接管单位在需要时用于代修。保修期满，按实计算，也可以在验收接管时，双方达成协议。建设单位一次性拨付保修费用，由接管单位负责保修。新建房屋一经接管，建设单位应负责在三个月内组织办理承租手续，逾期不办，应承担因房屋空置而产生的经济损失和事故责任。接管验收程序物业管理工程项目验收表格（01）日期： 验收项目： 内容： 建设单位名称： 建设单位代表： 建设单位签章： 接收单位名称： -接收单位代表： 接收单位盖章： 注：1）表格内之验收项目应以用户收楼时提出的资料为准，如到时发现缺陷和遗漏项目，建设单位必须修补。2） 此表格一式三份建设单位、施工单位、接收单位各存一份。3） 附：工程缺陷遗漏信息反馈单。工程遗漏缺陷信息反馈单致：由：物业管理处工程部发单人：职务：日期：本处于年月日检查下列工程：项目： 内容： 地点： 此上工程项目的缺陷、遗漏有：请年月日前整改、执补完成。

系统竣工验收程序及内容

给排水系统项目内 容审查资料1］ 竣工图及设计变更文件。2］ 主要材料和制品的合格证或试验记录。3］ 施工测量记录。4］ 混凝土、砂浆、焊接及水密性、气密性等试验、检验记录。5］ 施工记录。6］ 中间验收记录。7］ 工程质量评定记录。8］ 工程质量事故处理记录。9］ 其它。应验收的项目1］ 建筑物的质量、高程、坡度、平面尺寸、管道及附件等安装的质量和数量。2］ 结构强度、抗渗、抗冻的标号。3］ 水池及水柜等水密性，消化池的气密性。4］ 外观。5］ 其他表03

系统竣工验收程序及内容火灾自动报警系统项目内 容1］系统竣工表。审2］系统竣工图。查3］施工记录。资4］调试报告。料5］管理维护人员登记表。（以上资料应上报公安消防部门审定）应1］火灾自动报警系统装置（包括火灾探测器、手动报警按纽、区域报警控制器和验集中报警控制器）。2］灭火系统控制装置（包括室内消火栓、自动喷水、CO2、干粉、泡沫等固定灭火2收系统固定装置）。3］电动防火门、防火卷帘控制装置。的4］通风空调、防烟排烟及电动防火阀等消防控制装置。5］火灾事故广播、消防通迅、消防电源、消防电梯和消防控制室的控制装置。项6］火灾事故照明及疏散指示控制装置。目7］外观。表04(1)

系统竣工验收程序及内容火灾自动报警系统项目内 容1］ 火灾报警控制器的抽验：按装置数目的30%--50%但不少于10个抽验。2］ 火灾探测器的抽验：按装置数目的5%--10%但不少于10只抽验。3］ 消防水泵：A） 工作泵与备用泵转换运作1-3次。B） 消防控制室内操作启、停泵1-3次。4］ 室内消火栓验收，并在消火栓处操作启泵按纽按5%-10%比例抽验。5］ 自动喷水系统的水流指示器，闸阀关闭器及电动阀等按安装数量10%--30%的比例进行末端放水试验，控制功能、信号均应正常。验6］CO2、干粉等灭火系统抽验，按安装数量的20%30%进行：2A） 人工启动和紧急切断试验1-3次。收B） 与固定灭火设备联动控制的其它设备试验1-3次。C） 抽一个防护区进行喷放试验。上述试验控制功能、信号场应正常。标7］ 电动防火门，防火卷帘的抽验按实际安装数量的10%-20%进行。8］ 通风空调和防烟设备的抽验按实际安装数量的10%-20%进行。准9］ 消防电梯的检验应进行1-2次，人工控制和自动控制功能检验。10］ 火灾事故广播设备的检验，按安装数量10%-20%进行抽验：在消防控制室选层广播。A） 共用的扬声器强行切换试验。B） 备用扩音机控制功能试验。11］ 消防通迅设备的检验应符合以下要求：A） 消防控制室与设备所设的对讲电话进行1-3次通话试验。B） 电话插孔按实际安装数量的5%-10%进行通话试验。C） 消防控制室的外线电话与“119”台进行1-3次通话试验。表04(2)

系统竣工验收程序及内容

卫生系统项目内 容1］施工图、竣工图及设计变更文件。2］设备、制品和主要材料的合格证或试验记录。审3］隐蔽工程验收记录和中间试验记录。查4］设备试运转记录。资5］水压试验记录。料6］给排水系统通水冲洗记录。7］工程质量事故处理记录。8］分项、分部、单位工程质量检验评定记录。应1］方位、标高和坡度的正确性。检2］连接点或接口的严密性。验3］散热器、卫生器具和各类支架、档墩安装的牢固性。的4］给水消防系统的通水能力。内5］外观（见设备观感质量项目统计表）容表05

系统验收程序及内容通风空调系统项目内 容1］竣工图、设计修改通知书。2］主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明或检验资料。审3］隐蔽工程验收单和中间验收记录。查4］分项、分部工程质量评定记录。资5］ 制冷系统试验记录（单机清洗，系统吹污，严密性，真空试验，充注制冷剂料检漏等记录）。6］ 空调系统联合试运转记录。1）设备单机试运转（包括：通风机、制冷机、水泵）1］设备无负荷联合试运转：应检验A） 通风机的风量、风压、转速测定。B） 系统与风口的风量平衡，实测风量与设计的偏差不应大于10%。C） 制冷系统的压力、温度、流量等技术参数应符合有关技术文件规定。D） 空调系统带冷源的正常联合试运转不少于8小时，通风除尘系统的连续运转不应少于2小时。2］通风、空调系统带负荷综合效能试验。的项目A） 室内空气、温度、相对湿度的测定和调整。B） 室内气流组织的测定。C） 室内洁净度和正压的测定。D） 室内噪声的测定。E） 通风除尘车间内空气中含尘浓度与排放浓度的测定。F） 自动调节系统应作参数整定和联动调试。3］外观（见设备观感质量项目统计表）

系统验收程序及内容离心式制冷系统项目内 容制冷1］检查机组出厂内压。设2］制冷机组安装的纵向、横向不平度不超过0.1/10000备3］制冷压缩机纵向水平度不超过0.03/1000,横向水平度不超过0.1/1000。安4］观察压缩机吸气口内的导向叶片和执行机构。并调整、定位。装1］润滑系统试验：开启油泵使润滑油循环8小时以上，后清洗、换油。注意油温、油压、油面高度是否符合要求。2］系统气密性试验：按现定充入干燥空气或氮气，用发泡剂检查系统是否有渗漏现象。3］无负荷运转：A）关闭压缩机进气口导向叶片或进气阀，使压缩机的排气口与大气相通。制B）开动油泵、调节循环润滑系统，使其正常运转。C）瞬间启动压缩机，观察转向是否冷正确，以及有否卡阻现象。D）再次起动压缩机，无负荷运转试验半小时，观察油温、系油压、磨擦部位的温升，机器的响声及振动是否正常。统4］抽真空试验：将系统抽至剩余压力小于5.332千帕（4mmHG）保持24小时，系统升压试不应超过0.667千帕（5mmHG）。运5］按规定向系统充灌制冷剂。转6］负荷运转：A）按要求供给冷却水。B）开动油泵、调节润滑油系统使其工作正常。C）利用放空装置排除系统中的空气。D）启动压缩机，并根据机器运转情况，逐步开启吸气阀和导向叶片，并注意快速通过振动区，使压缩机正常工作。E）按规定负荷及运转时间进行，运转过程中应检查机组的响声、振动、润滑压力、温度、各磨擦部位的温度、电动机温升和各种仪表指示等均应符合设备技术文件规定，并记录各项数据。

系统竣工验收程序及内容

高压设备及变压器系统项目内 容审查资料1、 竣工图、设计修改通知书。2、 制造商提供的产品说明书、试验记录、合格证书及安装图纸等技术文件。3、 安装技术记录。4、 调整试验记录。5、 备品、备件清单。6、 供电局验收合格证明。应检查的项目及要求1、 主供及备供自动转换功能是否正常。2、 各保护继电器动作是否正常。3、 设备固定牢靠，外表清洁完整。4、 电气连接可靠，接触良好。5、 设备的联动机构联动正常，无卡阻，分、合闸指示正确。6、 绝缘部件、瓷件应完整无损。7、 油漆应完整，相色标示正确，接地良好。8、 外观。（见设备观感质量项目统计表）表08

系统竣工验收程序及内容

盘、柜及二次接线系统项目内容1、竣工图，设计变更文件。2、制造厂提供的产品说明书，调试大纲，试验方法，试验记录，合审查格证明文件及安装图纸等技术文件。3、根据合同提供的备品备件清单。资料4、安装技术记录。5、调整、试验记录。6、绝缘测试报告。表09项目内 容1、机房温度应保持在5-40度之间，在25度时环境相对湿度不应大于85%。2、机械和电气设备的安装，应具备调整试车条件。试3、电气接线正确，连接可靠，标志清晰。运4、曳引电动机过电流、短路等保护装置的整定值应符合设计要求。转5、继电器、接触器动作应正确可靠，接点接触良好。、八刖6、电气设备导体间及导体与地间的绝缘电阻值应符合下列规定：检[1]动力设备和安全装置电路不应不于0.5MQ。查[2]低电压控制回路不应小于0.25MQ。7、电气安全保护装置的安装与调整应符合规范(GB50182-93)的规定。检1、制动器调整应符合下列要求：修[1]制动力和动作行程应按设备的要求调整。速[2]制动器闸瓦在制动时应与制动轮接触严密。度2、全程点动运行无卡阻，各安全间隙符合设计要求。调3、检修速度不应大于0.63M/S。试4、自动门运行应平稳，无撞击。运5、平衡系数应调整为40%-50%。行

项目内 容额定速1、轿厢内置入平衡负载，单层、多层上下运行，反复调整开至额定速度，起动、运行、度减速应舒适可靠，平层准确。调2、在工频下，曳引电机接入额定电压时，轿厢半载向下运行至行程中部时的速度应接近试运行额定速度，且不超过额定速度的5%，加速段和减速段除外。负1、运转功能应符合设计要求，指令、召唤、选层定向、程序转换、起动运行、截车、减速、平层等装置功能正确可靠，声光信号显示清晰正确。载2、调整上、下端站的换速、限位和极限开关，使其位置正确，功能可靠。运行试验3、空载、半载、满载试验应符合下列要求：在通电持续率40%的情况下，往返开降各2h。电梯运行应无故障，起动应无明显的冲击，停层应准确平稳。制动器动作应可靠。制动器线圈温升不应超过60°C，减速机油温升不应超过60°C，且温度不得超过85°C。系统竣工验收程序及内容电梯及电气部分系统项目内 容超载1、应在轿厢内置入110%的额定负载，在通电持续率为40%的情况下，往返运行0.5h。运2、电梯应安全可靠地起动、运行。行3、减速机、曳引电动机应工作正常，制动器动作应可靠。试验1、电梯的加速度和减速度的最大值不应超过 1.5M/S2。平均加速度和减速度不应小于技0.7M/S2。术2、运行中水平方向振动加速度不应大于 0.15M/S2，垂直方向的振动加速度不应大于性台匕0.25M/S2。能3、运行总噪声的要求：测[1]机房噪声不应大于80db。试[2]轿厢内噪声不应大于55db。要[3]开关门过程噪声不应大于65db。求4、平层准确度±10MM。1、电梯类力叭型号、驱动控制方式、技术参数和安装地点。应2、制造厂提供的随机文件和图纸。提3、变更设计的实际施工图及变更证明文件。交4、安全保护装置的检查记录。的5、电梯检查及电梯运行参数记录。资料表10(3)低压电气设备、线路绝缘电阻测试记录施工单位天气气温（°C）兆欧表型规格电压等级出厂编号检定单位检定有效期检定证书编号设备或线路名称设备位号或回路编号绝缘电阻实测值(七)A-BB-CC-AA-NB-NC-NA-EB-EC-EN-E测试日期复测情况设备（线路）名称结论回路或位号复测值（MQ）复测日期建设（监理）单位代表： 质检员： 施工员： 测试人:管道、设备强度及严密性试验记录工程名称:施工单位试压系统名称起讫端点试验压力在试验压力下规定时间内的压力降（Mpa）试验压力降至工作压力下外观检查记录试压设备名称、型号、装置情况说明或图示试压日期试验结论物业管理处工程质量检查表设备观感质量检查项目统计表序设备名称应检查的项目1风柜1＞风柜外观2＞电机3＞皮带4＞风叶5＞排水6＞供回水管7＞压力表8＞温,11＞控制箱12＞电源线13＞机房排水2盘管风机1＞风机噪音2＞风机转速3＞电磁阀4＞闸阀5＞尘网6＞温控开关3空调主机1＞主机外观2＞主机开关3＞运行状态显示4＞故障显示5＞能量调节6＞起29＞低、高、油压10＞冷却水进出水压力、温度11＞冷冻水进出水压力、温度1逆风排气、排水沟、门窗4空调主机配电房1＞高压配电柜（外观、开关、仪表、继保）2＞低压配电柜（外观、开关、仪表、3＞室内配套设施（操作台、通风、空调、门、窗、清洁、消防装置、防鼠装置）5冷却塔1＞风扇电机2＞外观3＞浮球阀4＞电动阀5＞急停掣6＞起动电流7＞运行E6冷却水立管1＞外观2＞连接口3＞支架4＞漏水7冷冻水立管1＞外观2＞支架3＞保温4＞漏水5＞自动排气阀A机体：1＞机壳2＞保温3＞制冷器4＞制冷盘管、风机5＞过滤器6＞冷凝水盘8＞避震9＞电机支承架10＞皮带保护轮11＞皮带保护壳B管道及配件：1＞保温2＞进出水闸阀3＞冷凝水管坡道4＞支承架5＞转接头7＞出水温度表8＞进出水压力表9＞Y型过滤器空气处理系统安装质量C风管及配件：1＞风管2＞保温3＞支承架4＞转接头5＞防火阀6＞新风量调节空气处理系统安装质量D控制及供电：1＞电动二通阀2＞温感器3＞控制箱4＞电箱开关5＞马达E机房：1＞生活冷水供应站2＞地漏3＞地漏泼水试验4＞照明5照明开关6＞9＞天花10＞机房门11＞机房门标志F运转试验及测试报告：1＞风机运转试验（就地开关）2＞风机运转试验（遥控）3试报告（工程性能测试检定）5＞电动机绝缘试验报告67＞风管漏风试验报告8＞出风口风量调节报告9＞冷冻力表15(1)

序设备名称应 检 查 的 项 目9风机盘管1＞标明三速制中的一种（高、中、低）2＞电动阀3＞冷凝水去水4＞出风温度：干球、湿＞回风温度：干球、湿球10冷却塔A塔体：1＞外观2＞底盘3＞塔体支架4＞底座及避震5＞风扇6＞电动机7＞导流片填9＞进风网10＞浮球开关11＞入水管12＞排污管13＞溢流管B管道类：1＞闸阀/蝶阀2＞管道3＞管道支架C电气类：1＞电动机就地开关（全天候型）D试验报告：1＞电动机绝缘及耐压试验报告2＞冷冻塔工况测试报告3＞噪音测试报告11冷冻机A主机：1＞冷凝器2＞蒸发器3＞压缩机4＞电动机5＞机油系统、油泵6＞排气装置7＞9＞保温10＞底座及避震B管道及配件：1＞Y型过滤器2＞蝶阀3＞转接头4＞逆止阀5＞温度计6＞压力表7＞水9＞保温10〉支架C配电类：1＞柜外观2＞电器安装3＞操作机构安装4＞引线5＞接地6＞柜标示牌7＞柜12温式报警阀1＞外观2＞连接口3＞水力警钟4＞水掣5＞电气部分13其他表15(2)

序号设备名称应 检查 的 项 t1新风机系统安装质量A机体：1＞机壳2＞保温3＞制冷器4＞制冷器分水管5＞风机6＞过滤网7＞冷#9＞避震10〉电机支承架11〉皮带及皮带轮12〉皮带保护壳B管道及配件：1＞保温2＞进出水闸阀3＞冷凝水管坡度4＞支承架5＞软接头6表8＞进出水压力表9＞Y型过滤器C风管及配件：1＞风管2＞保温3＞支承架4＞软接头5＞防火阀6＞新风量调节"D控制及供电：1＞电动二通阀2＞温感器3＞控制箱4＞电箱开关5＞马达E机房：1＞生活用水供应点2＞地漏3＞地漏泼水试验4＞照明5＞照明开关6＞«9＞天花10＞机房门11＞机房门标示F运转试验及测试报告：1＞风机运转试验（就地开关）2＞风机运转试验（遥控）3＞0告（工作性能测试检定）5＞电动绝缘试验报告6＞空气处7＞风管漏风试验报告8＞出风口风量9＞冷冻水支管试压;2轴流式排风机系统安装质量A机体：1＞机身2＞风扇转动及方向3＞电机4＞支承架5＞避震B风管道及配件：1＞风管2＞支承架3＞转接头4＞防烟阀5＞电源开关］C运转试验：1＞风机运转试验（就地开关）2＞风机运转试验（遥控）3＞噪音测试报£报告5＞单机调试报告（工况性能测试）A机体：1＞机壳2＞风扇转动及方向3＞轴承支承架4＞电梯支承架5＞皮带及皮辛7＞电机8＞开关箱9＞电线管10＞起动器11＞转接头12＞风机基座13＞风机:离心式风机系统 15＞防火阀安装质量B运转及测试：1＞风机运转试验（就地开关）2＞风机运转试验（遥控）3＞单机调试才4＞噪音测试5＞电动机绝缘测试表16设备名称应 检 查 的 项 目1给水立管1＞外观2＞连接口3＞支架4＞漏水5＞水掣开关2排水立管1＞外观2＞连接口3＞检查口4＞透气管5＞支架6＞漏水7＞水掣开关3水泵房1＞配电管2＞水泵外观3＞闸阀4＞压力表5＞止回阀6＞起动电流7＞运行电流8：10＞急停掣11＞水锤吸收器12＞稳压浮球阀4潜水泵1＞外观2＞配电箱3＞起动电流4＞运行电流5＞管道安装情况5粪泵1＞外观2＞配电箱3＞起动电流4＞运行电流5＞管道安装情况6雨水立管1＞外观2＞连接口3＞检查口4＞支架 5＞漏水7地下水池1＞盖板2＞外观3＞爬梯4＞内壁5＞液压浮球阀6＞供水水表7＞供水闸8＞出水闸阀8化粪池1＞外观2＞施工质量3＞周围环境9气浮污水处理池1＞外观2＞配电3＞控制柜4＞电机5＞空气压缩机6＞管道7＞照明8＞门窗9＞机房10离心式水泵A泵体：1＞机体清洁2＞转动方向3＞各部件固定牢靠4＞叶轮转动自由5＞轴6＞轴承9＞底座10＞避震11＞润滑系统12＞电动机13＞水泵就地开关B管道类：1＞闸阀2＞逆止阀3＞压力表4＞消水锤器5＞转接头6＞过滤器7＞支架C配电类：1＞配电柜外观2＞配电柜标示3＞电器安装4＞操作机构安装5＞引线6＞接8＞底座表17设备观感质量检查项目统计表设备名称应 检 查 的 项 目1消防泵房1＞外观2＞配电箱3＞Y型过漏器4＞压力表5＞止回阀6＞闸阀7＞手、自运行8＞10＞照明11＞门窗12＞清洁13＞排水2消防栓立管1＞地点2＞外观3＞连接口4＞漏水5＞支架6＞排水阀3喷淋立管1＞地点2＞外观3＞连接口4＞漏水5＞支架6＞排水阀4消防栓1＞门2＞锁3＞铭牌4＞碎玻5＞警铃6＞玻璃7＞闸阀8＞水枪9＞水带10＞面具5防火卷帘门防火门：1＞门2＞锁3＞闭门器4＞开门指示防火卷帘：1＞卷帘2＞电机3＞手动控制4＞出口指示6外围消防接合器1＞设备编号2＞安装地点3＞外观4＞连接点5＞周围环境6＞使用通道7＞漏水情况7消防中心1＞火灾自动报警装置2＞消防控制联动柜3＞后备电源4＞电梯显示屏5＞水池水泵显7＞照明8＞空调机81301自动气体灭火装置1＞外观2＞喷头3＞探测器4＞警铃5＞手、自动操纵器6＞控制盘7＞蓄氧瓶9消防系统外围部件1＞位置2＞手碎按纽3＞探头4＞警铃5＞新风机控制装置6＞排烟阀7＞防火阀8＞逆10其它1＞火警报警铃2＞火警破碎玻璃按钮掣3＞烟雾感应探头4＞防排烟风机关闭电源位置表18设备名称应 检 查 的 项 目1发电机房A机房：1＞门锁2＞逆风3＞排风4＞排烟管道5＞环保设施B发电机组：1＞机组外观2＞起动电池3＞机组操纵盘4＞并车柜5＞配电柜6＞出线柜（3分体式冷却水箱：1＞散热风扇2＞冷却管道、水阀、操控电箱、绝缘、起动、运行D随机：1＞设备资料2＞专用工具3＞配件2电表房1＞配电箱2＞电表3＞插接式母线槽4＞电缆5＞空气开关箱6＞正常照明7＞事故照明3电井房1＞空气开关铭牌2＞空气开关接触3＞插接式母线槽4＞电缆5＞正常照明6＞事故照明4高压房1＞外观2＞表计3＞模拟板4＞开关动作（本地遥控）5＞设备运行情况6＞机房照明、8＞防小动物装置5变压器房1＞外观2＞接线3＞室温4＞清洁5＞门窗6＞照明7＞通风8＞运行情况6低压房1＞配电柜外观2＞表计3＞开关动作确认4＞模拟板5＞室温6＞通风7＞照明8＞门窗7天车1＞外观2＞配电柜3＞控制盘4＞动作确认（上、下、左、右、前、后）5＞安全装置8电缆绝缘测试1＞电缆/开关柜2＞连续性3＞绝缘电阻9地极电阻测试1＞地极位置2＞地极电阻10配电房/开关柜绝缘测试1＞分电路号2＞空气开关/诊断器/额定电流3＞绝缘电阻1＞照明光管盘2＞筒灯3＞照明开关掣4＞插座5＞架空走线、线架及线槽6＞穿电线11其它8＞应急照明电池灯9＞照明光管盘10＞线管支架11＞蛇皮护套管序设备名称应 检 查 的 项 目1室内装修各种设备1＞天花2＞照明灯具3＞照明开关4＞烟感器5＞墙面6＞踢脚线7＞地面8＞地漏92＞洗手盆12＞水塞13＞排水管道14＞给水龙头15＞排水试验16＞电源插座17＞开水2天花1＞天花板2＞吊杆/线3＞龙骨4＞沿边角条5＞光管盘6＞烟感头7＞喷淋头8＞新风咀3墙身1＞墙面2＞照明开关3＞电源插座4＞电话插座5＞电视插座6＞空气开关7＞风机盘管8＞隔墙/玻璃幕墙密封4地面1＞地砖2＞嵌条3＞踢脚板5玻璃幕墙1＞铝合金板2＞镀镇玻璃3＞密封条4＞耐火材料填封5＞铝合金通风条6房门1＞门柜2＞门扇3＞门框