租房合同,电器维修

篇一：房屋带家电出租合同书房屋带家电出租合同书出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将坐落在的自有房屋〔建筑面积平方米，精装修，地转、厨卫瓷砖，乳胶漆白色墙壁。出租给乙方作生活起居使用。〔附：房屋内物品清单〕其次条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，出租双方有其他缘由需要停顿租赁关系的，请提前一个月告知对方，以便削减双方损失。第三条在承租期内乙方有以下情形之一的，甲方有权终止本合同，并收回房屋，没收租房押金：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人房屋调剂交换的。2钥匙的。3〔〕4、利用承租房屋进展非法活动，触犯国家或者地方法律、法规的。5、发生严峻破坏公共区域卫生、噪声扰民等四周居民意见猛烈的行为，经两次警告无效的。6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或者他人造成损失、损害的由乙方担当相应法律后果及经济损失。通知甲方，由甲方担当修理费用；如乙方先行垫付修理费用，需向甲方供给相关票据，报销修理费用。以上状况，乙方未准时通知甲方或未自行进展准时修理对房屋或者他人造成损失、损害的由乙方担当相应法律后果及经济损失。第五条租金、交纳期限和交纳方式1、甲乙双方议定月租金元〔大写：其中甲方担当房屋的〔费用〕乙方担当房屋的〔费用〕2、租金交纳方式和时间。房屋租金个月支付一次，先付后用。乙方必需在支付租金月开头后的五日内逾期未交租金且未向甲方说明缘由时，甲方可视乙方拖欠租金，有权马上终止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方须在五日内搬出房屋，逾期未搬出，甲方将寻求司法强制手段解决，造成损失的，甲方不担当任何责任。第六条房屋如因水灾、火灾、地震等不行抗力导致损毁或造成损失及损害的，双方互不担当责任。第七条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度第八条甲方收乙方押金元〔〕方退还乙方押金。电卡读数自然气读数水表读数第九条租赁合同因期满终止时，如乙方确实无法找到住宅，可与甲方协商酌情延长租赁第十条本合同生效后，乙方未依据合同商定期限承租房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方的，甲方有权扣除房屋押金作为合同违约金。第十一条本合同执行中，如甲乙双方发生纠纷，甲乙双方协商解决；协商解决不成，经租赁房屋所在地区人民法院法院解决。本合同书一式两份，甲乙双方各一份，妥当保管。须用蓝色墨水填写，改写、涂改、复印均视合同无效。合同生效期限年月日至年月日止甲方〔签字或盖章：乙方〔签字或盖章联系：联系：年月日年月日1：房屋施舍主要有：两张床〔其中一张双人床；衣柜一个4把；布艺沙发三组；有线电视入户线一根，机顶盒一台；电视柜一台；寸电视一台；煤气灶具一套；吸油烟机一台防止纠纷出门在外的上班族不行避开的要租房子，如今大多数租房都会自带家电，很多上班族也都在意租房是否有带家电。然而租房时没有签订家用电器使用合同，给很多租房者带来不少的困扰。中国联保走访觉察，房东将室内家电一并出租的现象格外普遍，而承租双方签订房屋租赁合同时，多数并未明确商定家电使用协议，导致租赁期，承租双方频起纠纷。家住市中区民族路的市民姜丽就遇到了这样的问题10族路租住了一套一室一厅的房子，出租房内洗衣机、热水器，电视机等家电一应俱全，在交1000租这套房子，当时就是看中了家电齐全，住进来后她才觉察，热水器、洗衣机等电器并不怎么好用。“搬进来不久，就觉察热水器常常打不燃火来才觉察是热水器老化，只能开着水龙头打火，且要等半天才能点着，自来水就这样白白铺张。一个月后，洗衣机也消灭问题。当时，洗衣机里正清洗衣服，突然“嘣”地一声，洗衣机就停顿转动。其次天，经电器修理人员检查后认定，这台洗衣机已超过使用年限，轴承和电机老化严峻，修好需要200元，并且修理好不保证使用时间。姜丽马上找到房东，说明修理电工的检修结果。但房东坚持认为交房时，洗衣机能正常使用，现在洗衣机故障，她应担当一100100丽无奈地说，房租是预付的，且交付有租房押金，如不把出租房里的家电修理好，退房时押金都拿不回来。走访：出租房配家电很常见房屋连带家电出租的现象是否普遍？122〔商标已被刮花21机屏幕有少量“雪花些家电都用了七八年了，不会有问题“房子家具家电齐全，签好租赁合同直接拎包入住你们双方谈妥后，只需签订承租双方房屋租赁合同，无需签订家电使用合同，但假设你把别人家电用坏，固然要负责修好。笔者随后又走访了好几家房屋中介，看到待租房内配电视机、热水器，洗衣机，等家电的状况律师：最好签订书面协议同法》中关于租赁合同的相关法规，合同中有明确商定的按商定责任人担当修理费用，如没有明确商定则应由承租双方协商解决为避开租房人与房东因家电故障消灭纠纷。她建议，承租双方应在合同中明确家电故障的修理义务。篇三：租房合同(最全)租房合同甲方〔房主 签/盖)身份证号码： 乙方〔承租人 签盖身份证号码： 就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方担当甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都订立本合同。一、租赁范围及用途1、甲方房屋〔以下简称该房屋〕位于〔门牌号〕的房屋出租给乙方。其中包括主楼〔三楼三底六间、庭院及院中房屋两间。2、本出租房屋仅作为乙方居住使用。3、乙方须供给居住人员名单，出具个人身份证明。二、租赁期限1、租期从 年 月 日起到 年 月 日为止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期1三、租金及支付方式1、该房屋每月租金为/月。租金总额为/年〕向甲方交纳房屋租金。四、甲方权力和义务1设施。2、正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。3、甲方有权按商定收取租赁费用及乙方应担当的费用；4、甲方应按商定条件准时将租赁房屋交乙方合理使用；五、乙方权力和义务1、乙方应按商定用途使用所租用的房屋并准时给付租金及其他应担当的费用。2、乙方在承租期内，不得转变房屋构造及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方承担并责任赔偿损失3、乙方不得利用承租房屋进展违规经营或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽和蔼治理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进展活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。67乙方必需保证个人人身安全和财产安全外，也要维护甲方的财产安全，假设有损失，乙方担当全部责任。8、乙方按商定人员居住，不得转租，否则甲方有权中止协议。9、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。10、电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳。11、因地震、水灾、风灾等自然灾难或非乙方方有意造成，乙方概不负责，但乙方有过错或重大过失的状况除外。六、押金乙方缴纳租房押金人民币元整，待合同到期后乙方不续租，待费用结清交还电卡、钥匙，房屋电器验收合格后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中清扫卫生费用。七、其他商定：1家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应准时赐予修理完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方担当。2所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方担当。3前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不担当违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应担当的费用。45影响他人生活和休息，如有投诉甲方有权终止合同收回房子，押金没收。6失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不行抗拒的自然灾难乙方不担当赔偿责任。八、违约责任1、甲方因不能供给本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额3%的违约金；甲方违反本合同商定，无故提前收回房屋的，应依据合同总租金的3%向乙方支付违约金；2、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，乙方应依据合3%向甲方支付违约金未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。未经甲方书面同意或口头同意，转变本合同商定的家庭住房租赁用途。利用承租房存放危急物品或进展违法活动以居住的房去经营5合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。甲方有权租给他人，乙方要协作甲方租房、看房。6〕逾期未按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。九、房屋交付及收回的验收房屋1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于三日内向双方说明。2、乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方担当配件修理费用。3、乙方应于房屋租期满后，将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。应保证房甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。十、免责商定1家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不