安徽综合楼工程结算审核报告

关于中国移动通信集团XX有限公司蚌埠分公司五河移动通信综合楼工程结算审核报告中国移动通信集团XX有限公司：本公司吉林诚信工程建设咨询有限公司接受贵公司委托,依据审计业务约定书、相关法律法规、建设工程造价计价规定及其他有关要求，于2011年3月11日至2011年5月11日组织审核人员对贵公司五河通信综合楼办公装修工程的结算情况进行审核。贵公司应对所提供的有关资料的真实性、完整性、合法性负责，我们的责任是对这些资料发表审核意见。我们的审核依据财政部《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》（财务协字〔1999〕103号）进行的，审核过程中严格遵守《工程造价咨询单位执业行为准则》和《造价工程师职业道德行为准则》，按照实事求实、客观公正的原则，结合项目单位及工程建设的实际情况，实施了包括审阅结算资料、会计记录、相关合同及现场实地测量等我们认为必要的审核程序。现将审核情况报告如下：一、项目概况（一）基本情况该工程位于安徽省蚌埠地区五河县，总建筑面积为3010m2，其中主楼建筑面积2844m2，附属房建筑面积166m2。包含以下子项工程：1、土建工程2、装饰工程3、安装工程工程于2009年4月10日开工，2010年7月10日竣工。工程的结算方式为合同价加（减）设计变更及增（减）项签证。（二）施工、设计与监理单位该项目承包单位分别为蚌埠市XX安装工程有限公司；设计单位为江苏省邮XX设计院有限责任公司；监理单位为XX县经纬建设工程监理有限公司。二、审核依据（一）财政部《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》（财协字[1999]103号）。（二）建设单位报送的资料：项目审计申请表、施工招投标文件、施工承包合同、竣工图、结算书（工程决算表）、签证、变更及施工质量竣工验收资料等。（三）现场勘查、实际测量数据。（四）《安徽省建筑工程消耗量定额(2006)》。（五）《安徽省装饰装修工程消耗量定额(2006)》。（六）《安徽省安装工程消耗量定额(2006)》。（七）《安徽省建设工程清单计价费用定额》。三、审核结论在审核过程中，我们坚持实事求是、客观公正的原则，对施工单位提报的工程结算进行了调整，最终各方达成共识并对审核结果进行了签字盖章确认。送审结算总金额为5,406,165.00元；核减总金额为734,375.00元；审定总金额为4,671,790.00元；核减率为13.58%；审核情况详见附件。四、核减（增）的主要原因分析该工程造价主要在以下几个方面进行了审核调整：（一）设计变更项目的实际工程量与结算中工程量不符，按实际工程量调整；（二）对商品砼和钢筋按施工当月信息价进行价格调差；（三）对未施工的项目进行扣减；（四）扣减投标缩短工期措施费及超施工合同工期索赔。以上问题产生的主要原因是：（一）通过现场勘测和图纸计算设计变更项目工程量少于报审的工程量；（二）施工单位报审的结算未对商品砼和钢筋调材差；（三）施工单位报审的结算未扣减未施工的项目；（四）施工单位报审的结算未扣减缩短工期措施费及超施工合同工期索赔。五、重要问题提示另外，认为以下内容需要贵公司特别注意：一、本项目采用工程量清单报价形式，中标单位的投标书中分部分项工程项目的工程量没有按照建设单位提供的清单工程量报价；建议工程招投标阶段对投标人的资料评审严格按照招标文件执行。二、该项目的实际施工工期超出合同工期，项目不能按照计划完成，导致综合楼的交付使用滞后；建议建设单位严格控制施工工期，对施工单位有意延迟竣工期限采取有效控制办法。以上内容是对审计过程中存在问题的整改建议，仅供建设单位参考。六、审计过程简述本次审核过程关键工作及涉及的重要数据列示如下：（一）对工程中部分项目的工程量及造价进行了复核、计算，其造价占总造价的100%；我们对部分子项目进行了现场测量，其造价占总造价的100%。（二）对工程的招投标文件及施工合同进行了审核，了解到：工程采取工程量清单的计价方法，以公开招标方式进行招投标工作,通过资格预审参加投标的单位共有九家，分别为蚌埠建工集团、阜阳建工集团、蚌埠市XX安装工程有限公司、中城建XX局有限公司、蚌埠市XX安装有限公司、蚌埠市第六建筑安装工程有限公司、蚌埠市XX安装工程有限公司、蚌埠市XX安装工程有限公司、蚌埠市XX安装工程有限公司。经过评标，蚌埠市XX安装工程有限公司，中标金额为5,039,200.00元。（三）本工程无甲供材料。（四）对于甲定乙供的材料，我们也对其价格形成的过程进行了审查，价格确定方法：甲方考察市场价格并指定材料品牌。（五）我们对所有的签证的合规、合理性进行了审核，签证分类统计如下：形成原因数量金额影响总造价比例隐蔽工程××××××设计变更：1、所有桩长增加3米米2、承台6轴ⅹA轴轴(CT9)增加加两根试验桩桩3、光缆室2#承台台和地梁标高高降低4、增加地下光缆室室1#5、财务室更改门口6、辅房油机房设备基基础和通风口口隔墙7、主楼屋面水箱梁7项144332元3.09%现场施工增加:1、增加遮阳板和六层层屋面栏杆2、增加屋面铁棚2项41762元0.89%工期相关1、超施工合同工期