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地基处理第四组：何维一何欣宇何耀东贺思询洪凯刘海彪讲课：洪凯托换技术

一.概述托换技术（也称既有建筑地基基础加固）是指对既有建筑的地基需要处理和基础需要托换；或指对既有建筑下需要修建地下工程，其中包括隧道要穿越既有建筑；以及邻近需要建造新工程而影响既有建筑的安全等问题的技术总称。既有建筑地基基础加固前应进行鉴定，然后才可进行托换技术的设计和施工。2、托换技术的分类按照目的可分三类类型1)补救性托换(remedialunderpinning)：凡解决对既有建筑物的地基土因不满足地基承载力和变形要求，而需进行地基处理或基础加固者，称为补救性托换。2)维持性托换(maintenanceunderpinning)：在新建的建筑物基础上预先设置好可顶升的措施（如设置千斤顶以调整差异沉降），以适应事后不容许出现的地基差异沉降值而需进行托换者，称为维持性托换。

补救性托换3)预防性托换(precautionaryunderpinning)：

由于既有建筑物下部或邻近要修建较深的新建筑物基础，包括深基坑的开挖和隧道穿越，因而需将既有建筑物的基础加深、桩基托换或地基土灌浆加固等进行托换措施者，称为预防性托换。其中,当采用在平行于既有建筑物基础而修筑比较深的墙体者，亦可称为侧向托换(lateralunderpinning)

预防性托换：侧向托换（地下连续墙）按照具体脱换方式的分类二、桩式托换1、静压桩：采用静压方式进行沉桩，计有顶承静压桩(压入桩)，自承静压桩、锚杆静压桩和预试桩。(不适于有障碍物的地层，上部建筑物结构较差时也不适用)图1-12、打入桩灌注桩、灰土桩：常用于隔墙或设备不多的建筑物。3、树根桩：在钢套管的导向下钻进施工成桩，(有一些列入到了土加筋范畴)图3-1有静压桩、灌注桩、打入桩、灰土桩、树根桩图1-1（坑式）静压桩托换锚杆静压桩法

锚杆静压桩是锚杆和静力压桩两项技术巧妙结合而形成的一种桩基施工新工艺，它是对需进行地基基础加固的既有建筑物基础上按设计开凿压桩孔和锚杆孔，用粘结剂埋好锚杆，然后安装压桩架与建筑物基础连为一体，并利用既有建筑物自重作反力，用千斤顶将预制桩段压人土中，桩段间用硫磺胶泥或焊接连接。当压桩力或压人深度达到设计要求后，将桩与基础用微膨胀混凝土浇筑在一起，桩即可受力，从而达到提高地基承载力和控制沉降的目的。锚杆静压桩法

锚杆静压桩装置示意图及桩孔和锚杆位置图树根桩法

树根桩是一种小直径钻孔灌注桩，其直径通常为100mm～250mm，有时也有采用300mm。先利用钻机钻孔，满足设计要求后，放人钢筋或钢筋笼，同时放人注浆管，用压力注入水泥浆或水泥砂浆而成桩，亦可放人钢筋笼后再灌人碎石，然后注入水泥浆或水泥砂浆而成桩。小直径钻孔灌注桩也有人称为微型桩。小直径钻孔灌注桩可以竖向、斜向设置，网状布置如树根状，故称为树根桩。树根桩托换示意图3--1树根桩托换的优点1、施工场地教小；2、噪音和振动小；3、施工方便；4、压力灌浆使地基土和桩结成一体；5、桩孔小，对地基土不产生应力；6、适用范围广；7、对原有建筑物损害小。三、托换前需做的工作1、掌握地基变形对建筑的损害程度。以建筑物裂缝宽度作为判别损坏程度；

2、现场的工程地质及水文地质条件；3、被托换结构物的结构、构造及受力特征；4、结构物托换情况及原因分析；5、托换施工期内可能的影响，(季节、挖土、排水、天气)；6、使用期间和周围环境的实际情况：(水位升降、地面排水条件变迁、环境绿化、邻近建筑物修建、基坑开挖、打桩振动等影响)。四托换工程实施步骤1

对既有建筑物各个方面进行加固(如有必要时)；2

将既有建筑物基础全部或部分支托住；3

根据工程需要，对既有建筑物地基或基础进行加固；4

当需要在建筑物下建造地下构筑物时(如地铁通道、车