工程施工从立项到竣工所有程序

-.-.-.可修编.-.可修编.验收〕一、立项审批、工程立项申请报告书〔原件一份〕、工程建议书或工程可行性争论报告〔一份〕、建立用地的权属文件或建立工程用地预审意见书〔一份〕、工程建立投资概算〔一份〕、银信部门出示的资金证明〔原件一份〕、企业法人营业执照副本〔复印件一份、工程地形图〔一份〕、有关职能部门的意见。二、规划设计、由市规划局依据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，供给规划设计条件。、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进展会审批复。三、建立工程报建〔一〕建立工程报建，首先要供给如下资料到建委办理登记手续。1、方案部门核发的?固定资产投资许可证?或主管部门批准的方案任务书；、规划部门核发的?建立用地规划许可证?和?建立工程规划许可证?；、国土部门核发的?国有土地使用证?；、符合工程设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；、人防办核发的?人民防空工程建立许可证?；、消防部门核发的?建筑工程消防设计审核意见书?；、防雷设施检测所核发的?防雷设施设计审核书?；、地震办公室核发的?抗震设防审核意见书?；、建立资金证明；、工程预算书和造价部门核发的?建立工程类别核定书?；、法律、法规规定的其他资料理手续。、建立单位法定代表人证明或法定代表人托付证明；、建立工程施工公开招标申请表；、建立工程监理公开招标申请表办理手续。、建立单位法定代表人证明或法定代表人托付证明；、建立工程施工邀请招标审批表；、建立工程监理邀请招标审批表；、工商部门签发的私营企业证明；、法人营业执照；、其他申请邀请招标理由证明理手续。、建立单位法定代表人证明或法定代表人托付证明；、建立单位申请安排建立工程施工单位报告；、建立单位申请安排建立工程监理单位报告；、工商部门签发的私营企业证明；、法人营业执照；、建立工程直接发包审批表理手续。、?规划许可证?；、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；、施工合同及其单位资质证书复印件；、监理合同及其单位资质证书复印件；、施工图设计文件审查批准书；、建立工程质量监视申请表；、法律、法规规定的其他资料监站办理手续。、建立单位供给的资料1〕工程施工平安监视报告2〕工程施工中标通知书或工程施工发包审批表3〕工程监理中标通知书或工程监理发包审批表4〕工程工程地质勘察报5〕施工图纸〔含地下室平、立、剖6〕工程预算书〔总建筑面积、层、施工单位供给的资料1〕平安生产、文明施工责任制2〕平安生产、文明施工治理3〕施工组织设计方案和专项技术方案4〕平安生产、文明施工检查制度5〕平安生产、文明施工教育制度6〕工程经理资质证书复印件，平安员、特种作业人员上岗证原件和复印件7〕现场设施、平安标志等总平面布置图8〕购置平安网的合格证、准用910〕建立工程施工平安受监11〕法律、法规规定的其他资料供给的资料外，要补充如下资料到建委办理手续。、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；、工程监理中标通知书和工程监理合同；、施工单位工程经理资质证书〔桩根底工程要供给建立行政主管部门核发的桩机治理手、使用商品混凝土?购销合同?或经建立行政主管部门批准现场搅拌的批文；、质量监视申请安排表；、平安监视申请安排表；、建立工程质量监视书；、建立工程施工平安受监证；、施工许可申请表；四、建立工程竣工验收〔一〕建立工程竣工验收，要供给如下资料到质监站审核，质监站在7个工作日审核完毕；建立单位组织有关单位验收时，质监站派员现场监视。、已完成工程设计和合同商定的各项容；、工程竣工验收申请表；、工程质量评估报告；、勘察、设计文件质量检查报告；、完整的技术档案和施工治理资料〔包括设备资料、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；、地基与根底、主体砼构造及重要部位检验报告；、建立单位已按合同商定支付工程款；、施工单位签署的?工程质量保修书?；、市政根底设施的有关质量检测和功能性试验资料；、规划部门出具的规划验收合格证；、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证；、质监站责令整改的问题已全部整改好；、造价站出具的工程竣工结算书监站出具的工程施工平安评价书15个工作日，要供给如下资料到质监站办理手续。、工程竣工验收报告；、?施工许可证?；、竣工验收备案表；、工程质量监视报告；、工程竣工验收申请表；、工程质量评估报告；、工程施工平安评价书；、工程质量保修书；、工程竣工结算书；、商品住宅要供给?住宅质量保证书?和?住宅使用说明书?；、法律、法规规定的其他资料办理手续。1、工程按实际结算的，要供给如下资料1〕建立单位和施工单位的托付书2〕工程类别核定书3〕工程施工中标通知书或工程施工发包审批表4〕工程施工承发包5〕施工组织设计方案6〕图纸会审记录7〕工程施工开工报告8〕隐蔽工程验收记录9〕工程施工进度表10〕工程子目换算和抽料〔筋〕表12〕施工现场签证资料13〕竣工图。

11〕2、工程按甲乙双方商定的固定价格〔或总造价〕结算的，要供给如下资料：位和施工单位的托付书；〔2〕工程承包合同原件；〔3〕竣工图。

1〕建立单建立工程根本建立程序表阶段工程建议阶段投资决策 可阶段行性争论阶段

容1、编制工程建议书2、办理工程选址规划意见书3、办理建立用地规划许可证4、办理土地使用审批手续5、办理环保审批手续6、编制可行性争论报告7、可行性争论报告论证8、可行性争论报告报批9、办理土地使用证10、办理征地、青苗补偿、拆迁安置手续11、地勘

审批或各备案部门投资主管部门规划部门规划部门国土部门环保部门工程审批部门国土部门

备注同时做好拆迁摸底调查和评估，做好资金来源及筹措预备，预备好选址建立地点的测绘地图聘请有资质的询问单位聘请有相应资质的单位批准后的工程列入年度方案12、报审供水、供气、排水、市政配套方案规划、建立、土地、人防、消防、环保、文物、平安、劳动、卫生等部门提出审查意见13、初步设计14、办理消防手续消防部门工程15、初步设计文本审查托付或通过招工 程 设 16、施工图设计计前 期 阶准 备 段 报有相应资质的设计审阶段 17、施工图设计文件审查、备案 查机构审查并报行业主管部门备案施 18编制施工图预算工准 19、编制工程投资方案书 按建立工程审批权限报

标、必选等方式选择有相应设计资质的单位聘请有预算资质的单位编制竣 工竣 工验 收27、竣工验收质检治理机构阶段后价段评阶28、工程工程后评价评价包括效益后评价和过程后评价备批阶20、建立工程工程报建备案建立行政主管部门段业主自行招标