房屋租赁合同样本简易与房屋租赁合同格式

房屋租借合相同本简单与房屋租借合同格式房屋租借合相同本简单本合同两方当事人：出租方（以下简称甲方）______：___联系电话：_____承租方（以下简称乙方）______：___联系电话：______依据《___合同法》、《___城市房地产管理法》及其余有关法律、法规规定，在相同、自发、协商一致的基础上，甲、乙两方就以下房屋的租借达成以下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___；位于第___层，共___〔套〕〔间〕，房屋结构为___，建筑面积___平方米（此中实质建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：___.第二条房屋用途该房屋用途为___.除两方还有商定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租借限期租借限期自___年__月__日至__年__月__日止。第1页共8页第四条租金该房屋租金为（人民币）__万__千__百__拾__元整。租借时期，如遇到市场变化，两方可另行协商调整租金标准；除此以外，出租方不得以任何原由随意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同奏效之日向甲方支付定金（人民币）__万__千__百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的__日交付给甲方。第六条交付房屋限期甲方于本合同奏效之日起___日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的许诺甲方保证在出租该房屋没有产权瓜葛；除增补协议还有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办好。出租后若有上述未清事项，由甲方肩负所有责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责补偿。第八条维涵保养责任租借时期，甲方对房屋及其附着设施每隔___〔月〕〔年〕检查、修葺一次，乙方应予踊跃协助，不得阻止施工。正常的房屋大维修花费由甲方肩负；平时的房屋维修由___方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修花费，由乙方肩负责任并补偿损失。租借时期，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应履行当地有关部门规定并肩负所有责任和听从甲方监察检查。第九条关于装修和改变房屋结构的商定第2页共8页乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设施，需先征得甲方书面赞同，投资由乙方自理。退租时，除还有商定外，甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需花费。第十条关于房屋租借时期的有关花费在房屋租借时期，以下花费由乙方支付，并由乙方肩负延期付款的违约责任：水、电费；煤气费；电话费；物业管理费；5.___；6.___.在租借期，若是发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的花费，均由乙方支付。第十一条租借期满租借期满后，本合同即停止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求持续租借，则须提前___个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前___个月内向乙方正式书面答复，仿佛意持续租借，则续签租借合同。第十二条因乙方责任停止合同的商定乙方有以下情况之一的，甲方可停止合同并回收房屋，造成甲方损失，由乙方负责补偿：擅自将承租的房屋转租的；擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的；第3页共8页擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；拖欠租金累计达___个月；利用承租房屋进行违纪活动的；故意损坏承租房屋的；7.___.第十三条提前停止合同租借时期，任何一方提出停止合同，需提前___月书面通知对方，经两方协商后签署停止合同书，在停止合同书签署前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力要素或出现本合同第十条规定的情况，甲方一定停止合同时，一般应提前___个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记存案的商定自本合同奏效之日起___日内，甲、乙两方持本合同及有关证明文件向___申请登记存案。第十五条违约责任租借时期两方一定信守合同，任何一方违犯本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的___%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的___%向乙方加收滞纳金。第十六条不行抗力因不行抗力原由致使该房屋毁损和造成损失的，两方互不肩负责任。第十七条其余本合同未尽事宜，由甲、乙两方另行议定，并签署增补协议。增补协议与本合同不一致的，以增补协议为准。第十八条合同效劳第4页共8页本合同之附件均为本合同不行切割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字拥有相同效劳。本合同及其附件和增补协议中未规定的事项，均依据___有关法律、法规履行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不行时，甲、乙两方赞同提交中国国际经济贸易___分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对两方均有拘束力。第二十条合同份数本合同连同附件共__页，一式__份，甲、乙两方各执一份，均拥有相同效劳。甲方（签章）___乙方（签章）___受权代表（签字）___受权代表（签字）______年___月___日___年___月___日（如：入住时的水电煤字数。）出租方：联系电话：签约日期：年月五、其余说明：第5页共8页房屋租借合同格式出租人（甲方）：___承租人（乙方）：证件编号：___联系地址：联系电话：___房屋坐落：___依据《___合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙两方在相同、自发的基础上，就房屋租借的有关事宜达成协议以下：第一条租借限期（一）房屋租借期自___年___月___日至___年___月___日，共计___年___个月。甲方应于___年___月___日前将房屋按商定条件交付给乙方。房经甲乙两方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租借期满或合同清除后，甲方有权回收房屋，乙方应依据原状返还房屋及其隶属物件、设施设施。甲乙两方应付房屋和隶属物件、设施设施及水电使用等状况进行查收，结清各自应当肩负的花费。（三）乙方持续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后两方重新签署房屋租借合同。第二条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：___元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特别状况致使的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金___（□现金/□转账支票/□银行汇款），每个月日前支付。第6页共8页第三条房屋保护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设施设施吻合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?（二）租借期内，甲乙两方应共同保障房屋及其隶属物件、设施设施处于适用和安全的状态：1、关于房屋及其隶属物件、设施设施因自然属性或合理使用而致使的消耗，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保留不妥或不合理使用，致使房屋及其隶属物件、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或肩负补偿责任。第四条转租（一）除甲乙两方还有商定以外，乙方需预先征得甲方书面赞同，方可转租给别人，并就受转租人的行为向甲方肩负责任。第五条合同清除（一）经甲乙两方协商一致，可以清除本合同。（二）因不行抗力致使本合同没法持续履行的，本合同自行清除。第六条其余商定事项本合同经两方签字后奏效，本合同一式份，此中甲方执份，乙方执份。本合同奏效后，两方对合同内容的更改或增补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同拥有相同的法律效