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3/32023土地估价理论方法考试多选题练习（附答案）2023土地估价理论方法考试多选题练习（附答案）

1.在通货膨胀严重时，多采用()

A.选择性货币政策

B.紧缩性货币政策

C.补充性货币政策

D.扩张性货币政策

标准答案：B

2.把需求表的有关数据描绘在以()的平面坐标系上，得出某种商品价格与该商品需求量之间的'关系的曲线，即为需求曲线。

A.商品需求量为纵坐标.商品价格为横坐标

B.商品需求量为横坐标.商品价格为纵坐标

C.商品供给量为横坐标.商品价值为纵坐标

D.商品供给量为纵坐标.商品价值为横坐标

标准答案：B

3.在现实市场条件下，市场机制经常表现出许多自身不能克服的缺陷，其作用受到阻碍，无法使资源达到最有效配置的状况,被称为()。

A.市场供给过剩

B.市场失灵

C.不成熟市场

D.市场匮乏

标准答案：B

4.证券保证金比率属于()

A.选择性货币政策工具

B.一般性货币政策工具

C.补充性货币政策工具

D.特殊性货币政策工具

标准答案：A

解析：一般性货币政策工具：法定存款准备金率.再贴现利率和公开市场业务。选择性货币政策工具：优惠利率.证券保证金比率.消费信用控制.贷款额度控制等。补充性货币政策工具：道义劝告和金融检查。

5.风象.气温.日照等属于()

A.地貌条件

B.地质条件

C.水文条件

D.气候条件

标准答案：D

6.按照所交易或评估的建筑物权益来划分的价格类型有()。

A.所有权价格

B.使用权价格

C.理论市场价格

D.其他权益价格

标准答案：A,B,D

7.寻找最高最佳使用的方法，是在尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后看()。价值是否最大。

A.程序上可执行

B.法律上许可

C.经济上可行

D.技术上可能

标准答案：B,C,D

8.房屋建筑分类中，属于生产性建筑的是()。

A.民用建筑

B.农业建筑

C.工业建筑

D.公共建筑

标准答案：B,C

9.边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是()

A.当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势

B.当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势

C.当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最高。

D.当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最低。

标准答案：A,C

解析：边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是，当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势;当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降;当两者相等时，平均报酬最高

10.建筑的基础埋在地面以下.承受建筑物全部荷载，并将其传递到地基上。按其构造特点可分为()

A.条形基础

B.单独基础

C.联合基础

D.箱形基础

标准

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