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第20页共20页贷款合同通用合同编号:_____建设项目:_____主管部门:_____签订合同单位:借款单位:_____(以下简称甲方)_____银行(以下简称乙方)根据_____的规定,甲方向乙方申请为进行_____项目所需资金,乙方经审查后同意按照下述条件提供资金,为明确各方责任,特签订本合同,共同遵守。第一条乙方同意贷给甲方外汇(大写)_____,其中:本金_____,建设期利息_____;人民币(大写)_____元,其中:本金_____元,建设期利息_____元(以下简称“贷款”)。上述贷款,已包括按甲乙双方于_____年_____月_____日签订的准备贷款协议支用的外汇(大写)_____。第二条贷款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,其中宽限期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第三条甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款,都必须在乙方开立账户。本合同签署后一个月内,甲方应向乙方提送本年度“投资贷款年度用款计划”(以下简称“用款计划”);并在项目用款期内每一会计年度终了三十天前,提送下年度“用款计划”,经乙方审查同意后按季存入甲方开立的存款账户使用,自转存之日起,乙方计收贷款利息,同时对未支用部分的存款,向甲方支付存款利息。第四条乙方按审查同意的用款计划,保证及时向甲方提供贷款资金。如未按期提供,乙方应按未提供的贷款数额和延期天数,付给甲方违约金。违约金数额按第六条规定的固定年息或浮动年息(按起息日的年息计算)加百分之二十计付。第五条甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时,由甲方提出申请,经乙方审查同意后追回贷款,并签订书面补充贷款协议。作为原合同不可分割的组成部分。第六条乙方向甲方提供的外汇贷款,甲方必须用外汇还本付息,人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内,人民币贷款为年息_____%,外汇贷款实行固定利率为年息_____/浮动一利率按_____个月浮动一次,本次基期利率为年息_____%。第七条实行浮动利率的外汇贷款,同时实行分摊汇率损益。甲方同意按《中国投资银行外汇贷款利率和汇率损益分摊试行办法》承担损益。实行固定利率的外汇贷款,甲方同意自本合同生效日起,按季对本年度“用款计划”贷款额的未支用部分支付千分之七的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款计划时,必须提出申请,经乙方审查同意,才能追回年度用款,追加部分从一月一日起补计承诺费。第八条对乙方提供的贷款,甲方保证从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止的期限内还清全部本息。本合同贷款的还本计划如下:_____年外汇_____,其中:上半年_____元;人民币_____元,其中:上半年_____元;_____。如果甲方不能按年度还本计划归还的,从当年十二月份银行结息日开始对逾期贷款加息百分之二十。第九条还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为减少乙方贷款风险,甲方同意提交“按期偿还外汇贷款本息担保书”和“按期偿还人民币贷款本息担保书”作为本合同附件。甲方提交的按期偿还外汇贷款本息担保书如果只是外汇额度担保的,在人民币担保书内应包含购买等值外汇所需的人民币数额。甲方不能履行合同时,由担保单位承担偿还本息的责任。第十条本项目贷款必须专款专用,不得挪用,如有挪用,被挪用部分在挪用期间加息百分之五十。贷款期内,甲方应向乙方定期送交有关工程建设和生产经营的会计、统计报表,乙方有权调阅有关资料或进行现场检查。甲方如不按规定用途使用贷款,乙方有权停止发放或提前收回贷款。第十一条本合同经甲乙双方签章后生效,至贷款本息全部还清后自动终止。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;副本若干份,分送单位由甲乙双方商定。第十二条本合同执行过程中,如果国家在投资、信贷等方面的法律、法令、条例和规定有新的变更时,本合同规定的有关条款应作相应变更。第十三条本合同的附件,除第九条提到的外,如有财产抵押担保书、工贸合同、公证文本等均作为本合同的组成部分。借款单位(盖章):_____贷款单位(盖章):_____负责人(签字):_____地址:__________年_____月_____日签订地点:_____贷款合同通用(二)甲方:乙方:甲、乙双方经协商后,一致同意订立本合同书。一、甲方委托乙方向_____联系和安排约万元人民币的贷款(具体借贷金额由_____评估审批后确定),用于个人消费,乙方接受委托。二、甲方职责:1、提供贷款所需的真实性资料。2、积极配合办理相关手续。3、维护乙方权益。三、乙方职责:1、充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有贷款手续,在_____审批后,签订放款合同或办理抵押登记即视为成功。2、负责协调甲方与_____的关系。3、维护甲方权益。四、甲方需承担的费用:1、利息(详见甲方与贷款_____间签订的相关合同、协议约定);2、评估费(以票据为准);3、订金元;4、居间服务费:甲方贷款总金额的3%支付给乙方,甲方须在_____贷款审批成功,在_____签订放款合同或办理抵押登记之前一次性将贷款总额的居间服务费支付到乙方。订金冲抵居间服务费。五、违约责任:1、本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币元给守约方作为违约金。2、_____贷款审批成功后,签订放款合同或办理抵押登记之前,甲方保证支付全部居间服务费给乙方,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或_____贷款条件造成_____无法放贷的,乙方对此不承担违约责任。六、其它:1、本合同甲乙双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;4、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;5、每笔贷款因不可抗力因素未能办成退还全部定金。甲方(签字):乙方:委托代理人:_____年_____月_____日_____年_____月_____日贷款合同通用(三)合同范本1抵押人:_____,以下简称甲方:抵押权人:_____,以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)_____元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量和价值1.名称:_____.2.数量:_____.3.价值:_____.第二条抵押期限抵押期限为_____年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。第三条抵押物的清点、暂管和保险1.清点:本合同生效后五天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量,并列出清单,经核实无误后双方在清单上签名,加盖公章,以示认可。2.暂管:抵押物仍由甲方负责暂管完整无损,一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。3.保险:在合同生效后五天内,甲方应向保险公司投保仓库财产保险,并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督1.抵押物的销售,仍由甲方负责,甲方应组织人员积极推销,并将所销售的货款直接交入乙方指定的账户,作为偿还欠款本息的资金来源之一。2.甲方在与需方签订供销合同时,应在合同中写明款项汇入_____银行_____分行_____账户,即乙方指定的账户。甲方在发货之前,应提前三个工作日将销售合同提交乙方审,在外地签订的销售合同,应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料,乙方认为必要时,有权进行检查抵押物的库存,销售情况以及与抵押物有关的帐目资料,甲方应给予协助。第五条甲方的义务及违约责任1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。2.在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3.甲方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损,甲方如因故意或过失造成抵押物毁损,应在十五天内向乙方提供新的抵押物。4.甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向_____人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序1.本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向_____人民法院申请处分抵押物。2.抵押物处分方式和程序由_____人民法院裁定。3.抵押物的价格由_____市物价局作价。4.处分抵押物所得的款项,接下列顺序使用。第一:支付处分抵押物的费用。第二:缴纳抵押物的税金。第三:偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项,尚有余额,应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。第七条其它1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_____市公证处公证后生效,公证费用由甲方承担。2.当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限。3.本合同系经_____市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定,直接向_____人民法院申请强制执行。4.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。副本一式_____份,送_____等有关单位各留存一份。抵押人:_____(章)抵押权人:_____(章)代表人:_____(签字)代表人:_____(签字)签约日期:_____年_____月_____日订立合同范本2借款人:_____身份证号码:_____(以下简称“甲方”)贷款人:_____身份证号码:_____(以下简称“乙方”)保证人:_____身份证号码:_____(以下简称“丙方”)甲方因_____向乙方申请贷款。三方经协商一致同意,在甲方以其_____(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供三方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同第一条贷款内容1.贷款总金额:人民_____元整。2.贷款用途:_____,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动。3.贷款期限:贷款期限为:三个月,即自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。4.贷款利率:货款利息按月息*.*%计算。5.贷款的偿还甲方保证在合同规定的贷款期限内按期主动支付乙方利息。贷款期限届满,甲方返还人民币_____整给乙方,同时结清所有利息。贷款期限内,如乙方提前还清本金,利息自还款日的下一个月终止。届时合同终止。第二条抵押物事项1.抵押物为_____2.抵押期限:两年。自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日。第三条三方的义务(一)乙方的义务:1.对甲方交来的做为抵押物的各种契据和证件要妥善保管,不得遗失、损毁。2.在甲方到期还清贷款后,将抵押的全部契据、证件完整交给甲方。(二)甲方的义务:1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损或使抵押物失去抵押作用的,应在___天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权解除本合同,追偿已贷出的贷款本息。5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。(二)丙方的义务1.丙方为甲方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保,若甲方不能向乙方还贷款本息或因甲方违约而被乙方要求提前清偿贷款本息和费用时,丙方将承担连带的清偿责任,乙方有权依据担保条款直接向丙方追索第四条违约责任1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,乙方有权提前收回全部贷款,并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收100%的罚息。3.甲方如不按期付息还本,或有其它违约行为,乙方有权停止贷款,并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的账户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款部分按贷款利率加收100%的利息。4.甲方如不按期付息还本,乙方可就做为抵押物的各种契据和证件做出相应处理。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第五条其它规定1.发生下列情况之一时,乙方有权停止发放贷款并立即收回已经发放的贷款。(1)甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实。(2)甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向乙方偿付贷款本息。(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。(5)甲方每月_____号前向乙方支付当月贷款利息。2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料。3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。第六条争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意由_____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成仲裁协议的,可向人民法院起诉)本合同一式三份,甲、乙、丙各执一份,自_____起生效,具有同等法律效力。甲方:_____乙方:_____银行及帐号:_____银行及帐号:_____保证人:_____订立时间:_____年_____月_____日订立地点_____合同范本3贷款方:××借款方:××一、借款用途张××要从事个体经营,急需一笔资金。二、借款金额借款方向贷款方借款人民币___万元。三、借款利息自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为7%.借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率0.5%.四、借款期限借款方保证从___年*月起至___年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的,应按规定减收利息。七、保证条款(一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。(五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。九、本合同未做约定的,按照《民法典》的有关规定执行。本合同一式2份,双方各执1份。贷款人:_____借款人:_____合同签订日期_____贷款合同通用(四)借款人:_____(以下简称甲方)抵押人:_____(以下简称乙方)鉴于:甲、乙双方拟以甲方名义向_____银行(以下简称贷款行)申请贷款,贷款总额为人民币_____元,乙方作为该贷款的抵押人;对上述贷款甲方实际用款额为人民币_____元;乙方实际用款额为_____元;主合同:系指甲方与贷款行所签订的借款合同及抵押合同。本协议内容依附于主合同,作为主合同的从合同。为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,经双方充分协商,达成以下协议以资共同遵守:一、借款途径及种类1、本协议所述借款系以甲方名义向中国__银行申请贷款,并由甲乙双方实际共同使用。2、甲、乙双方使用本协议所述借款应严格按照甲方与银行贷款合同所约定的借款种类及用途使用。二、借款金额甲方通过银行申请贷款额为人民币_____元,其中:甲方实际使用额为人民币_____元;乙方实际使用额为人民币_____元;三、借款利率:本协议借款利率均按照主合同(即甲方与贷款行签订的贷款合同)所约定的贷款利率执行,各自以贷款利率为基数根据实际用款数额承担各自应当承担的利息。四、借款发放:甲方在收到贷款行的贷款到账之日起日内,按照乙方实际使用数额将款项汇至乙方账户,甲方的汇款凭证将作为乙方使用借款的有效凭据。五、借款及还款账户甲、乙双方的下列账户将作为双方借款发放及还款的重要依据,其中:甲方贷款及还款账户:_____开户行:_____乙方贷款及还款账户:_____开户行:_____六、借款期限1、根据甲方与贷款行贷款合同约定,甲方贷款总周期预计为年期贷款,每一年度为一独立贷款周期,亦即每一年度末应将本年度贷款本息全额清偿完毕,方由甲方向贷款行申请发放下一年度贷款。2、甲、乙双方应严格按照甲方与贷款行签订的贷款合同约定的还款期限将借款本息全额汇至本协议约定的甲方账户。七、承诺和保证1、甲、乙双方共同承诺应严格按照主合同约定的贷款期限及用途使用贷款,并按期归还。2、甲、乙双方在借款期内若发生下列情形之一的,应在发生下列事件之日起三日内通知对方:(1)经营机制变化,例如:承包、联营、合并、分立、兼并、托管、股份制改造、合作、与外商合资等(2)涉及重大经济案件诉讼(涉诉金额超出借款金额二分之一或由市中级人民法院一审的案件)(3)歇业、解散、被申请查封、拍卖、停业整顿、吊销营业执照、申请破产或撤销;(4)注册资本、住所、联系方式或法定代表人发生变更的;(5)转让或处分、许诺处分其资产重要部分,或其资产被指定受托人、接受人或类似接管人,或其财产被扣押、冻结,可能影响还款能力的;(5)抵押物权属、性质发生变化或被主张权利、涉诉的。对乙方出现上述情形之一的,甲方可视情况选择要求其提前偿还借款或提供相应担保,该主张不以贷款行是否提出主张为基础。八、违约责任1、本协议作为主合同的从合同,适用于甲
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