第十章 建筑防水构造

第十章建筑防水构造一、防水构造基本原则1.有效控制建筑物的变形，例如热胀冷缩、不均匀沉降等

;2.对有可能积水的部位，采取疏导的措施;

3.对防水的关键部位，采取构造措施，将水堵在外部，不使入侵.建筑物中易漏水部位地下室外墙和地面---地下室防水;屋面---屋面防水;多水房间的楼地面---楼地面防水;窗墙接缝处、砖墙与梁柱接缝处、墙面---墙体防水;

不均匀沉降导致墙面开裂3楼面漏水管道穿墙漏水4窗墙连接漏水地下室漏水二、

建筑防水的做法类型按防水材料特性分为：刚性防水、柔性防水、防水涂料。（1）刚性防水刚性防水材料：防水砂浆、防水混凝土、聚合物砂浆、预应力混凝土等。常用外加聚合物有：减水剂、膨胀剂、引气剂。刚性防水特点：防水兼承重，构造简单，价格低廉。但弹性变形小，易开裂漏水。不宜用于高温、振动、不均匀沉降、基层松散处。6刚性防水构造要点：现浇结构采用防水砂浆(20∽25厚1：2水泥砂浆添加3%∽5%防水剂），装配结构采用防水混凝土（厚度不小于40mm的C20细石混凝土，上表面附近配ø4∽钢筋网片）。每隔6m左右设置分格缝，并在刚性防水层和结构层之间设隔离层（纸筋灰、低强砂浆或干铺卷材），防止结构层变形引起防水层破坏。（2）柔性防水柔性防水材料：沥青（油毡）卷材、改性沥青卷材、高分子卷材。柔性防水特点：油毡卷材高温易流淌、低温易脆裂，已少用。改性沥青卷材及高分子卷材较常用。柔性防水构造要点：至下而上有找平层、结合层、防水层、保护层。（3）涂膜防水涂膜防水是采用可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料，直接涂刷于基层表面，堵塞表面孔隙，形成满铺的不透水薄膜层，达到防水目的。涂膜防水材料：有水泥基防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料三大类。涂膜防水特点：涂膜防水具有防水、抗渗、粘结力强、耐腐蚀、耐老化、延伸率大、弹性好、施工方便等优点，尤其可塑性优势明显，可填补卷材难以铺贴到的部位，已广泛应用于建筑各部位防水工程中。当建筑物振动较大或寒冷地区不宜采用。三、建筑外墙防水构造

外墙最容易发生渗漏的地方——各种构件的接缝处，如各种外墙板的板缝、外墙与外门窗的交接处以及门窗缝等。外墙板防水构造——填缝、盖缝等处理；外墙与外门窗交接处防水构造——柔性物填缝、双面嵌胶等处理。910企口防水空腔防水

几种外墙板边缘的挡水构造

转角处外墙板板缝构造12淋水内墙的防水构造多采用材料防水，用防水砂浆打底，铺贴防水性能好的面层材料。视情况加涂膜防水。水泥砂浆找平—涂膜防水—

（防水砂浆保护）—粘贴面层四、地下室的防潮与防水构造组成：顶板、底板、墙体、楼梯(坡道)、门窗等。(一)地下室的形式1.按埋深分——全地下室、半地下室。2.按用途分——普通地下室、人防地下室。(二)地下室防潮、防水材料冷底子油、沥青胶、沥青油毡卷材、防水砂浆、防水钢筋混凝土等。(三)地下室防潮构造1.设置要求当最高地下水位在地下室地面之下时，地下室的墙体应做防潮处理。2.墙身防潮做法水泥砂浆砌墙；墙外表面水泥砂浆抹面；刷冷底子油一道、热沥青两道；外侧回填一道隔水层。隔水层材料北方常采用2∶8灰土，南方常用炉渣，其宽度不少于500mm；墙体底板和顶板处分别设置一道水平防潮层。(四)地下室防水构造1.设置要求

当地下水位高于地下室地坪时，地下室的墙体及地坪应做防水处理。防水等级标准

1级不允许渗水，结构表面无湿渍2级不允许漏水，结构表面可有少量湿渍工业与民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积的1％，单个湿渍面积不大于0.1m2，任意100m2防水面积不超过一处其他地下工程：湿渍总面积不大于防水面积的6％，单个湿渍面积不大于0.2m2，任意100m2防水面积不超过4处3级有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂。单个湿渍面积不大于0.3m2，单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d，任意100m2防水面积不超过7处。4级有漏水点，不得有线流和漏泥砂，整个工程平均漏水量不大于2L/m2.d，任意100m2防水面积的平均漏水量不大于4L/m2.d地下工程防水等级标准卷材防水构造适用于受侵蚀性介质或受振动作用的地下工程。卷材应采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材，铺设在地下室混凝土结构主体的迎水面上。铺设位置是自底板垫层至墙体顶端的基面上，同时应在外围形成封闭的防水层。砂浆防水构造适用于混凝土或砌体结构的基层上。不适用于环境有侵蚀性、持续振动或温度高于80℃的地下工程。所用砂浆应为水泥砂浆或高聚物水泥砂浆、掺外加剂或掺合料的防水砂浆。

2、地下室防水材料及设置部位有机防水涂料主要包括合成橡胶类、合成树脂类和橡胶沥青类，适宜做在主体结构的迎水面。其中如氯丁橡胶防水涂料、SBS改性沥青防水涂料等聚合物乳液防水涂料，属挥发固化型；聚氨酯防水涂料等属反应固化型。另有聚合物水泥涂料，国外称之为弹性水泥防水涂料。无机防水涂料主要包括聚合物改性水泥基防水涂料和水泥基渗透结晶型防水涂料，应认为是刚性防水材料，所以不适用于变形较大或受振动部位，适宜做在主体结构的背水面。

(1)卷材(油毡、涂料)防水——外包防水、内包防水。3、地下室卷材防水做法在阴阳角处，卷材应做成圆弧，而且应当像在有女儿墙处的卷材防水屋面做法一样，加铺一道相同的卷材，宽度≥500mm。

地下室顶板在室外地坪之下地下室顶板在室外地坪之上施工应采取多层抹压法:水泥砂浆的配比应在1:1.5-1:2，单层厚度同普通粉刷。高聚物水泥砂浆单层厚度为6-8mm；双层厚度为10-12mm。掺外加剂或掺合料的防水砂浆防水层厚度为18-20mm。4、地下室砂浆防水做法5、地下室人工降、排水人工降、排水法外排法—在建筑物的四周设置永久性降排水设施（盲沟或排水管），使高过地下室底板的地下水位在地下室周围回落至其底板标高之下，或令在丰水期有可能上升的地下水水位难以达到地下室底板的标高，使得对地下室的有压水变为无压水，以减小其渗透的压力。

内排法—将有可能渗入地下室内的水，通过永久性自流排水系统如集水沟排至集水井再用水泵排除。(a)地下室外排水原理示意地下室人工降、排水构造示意（一）(b)地下室外排水实例一则●盲沟，或无砂混凝土管、普通硬塑料管、加筋软管式的渗水管，周围填充可以滤水的砾石及粗砂等材料。其中贴近天然土的是粒径较小的粗砂滤水层，可以使地下水通过，而不把细小的土颗粒带走；而靠近排水装置的是粒径较大的砾石渗水层，可以使较清的地下水透入渗水管中积聚后流入城市排水总管●当城市的排水管标高高于盲沟或渗水管时，采用人工排水泵将积水排走

地下室人工降、排水构造示意（二)●在构造上常将地下室地坪架空，或设隔水间层，以保持室内墙面和地坪干燥。以前提及的种植屋面的做法中的塑料夹层板，也可以用于地下室内部的隔水间层。但是应该充分考虑到因动力中断而引起水位回升的可能性。为了保险起见，有些重要的地下室，既做外部防水又设置内排水设施6、钢筋混凝土自防水——采用防水混凝土，墙厚≥200，板厚≥150。五、建筑室内防水构造

防水的重点部分

——管道穿越楼板的地方、楼面容易积水的地方以及经常淋水的墙面。（一）楼板层的排水有水房间标高：低于其它房间或走廊20mm以上或在门口设门槛；做好排水组织：地面找坡1%~2%并设地漏。（二）楼板层防水

1、楼面防水

防水材料:防水砂浆、防水卷材及防水涂料；构造做法：楼板采用现浇板，面层采用整体或不易透水地面;面层和结构层之间设防水层（涂膜为主，卷材、防水砂浆为辅）;防水层向墙面延伸100～150mm，开门处向外延伸≥250mm.(a)防水层上翻用水房间地面构造(b)防水层鋪出门外2、管道穿越处的防水构造冷水管道：C20干硬性细石砼填实，防水涂料热水管道：加套管并做好防水处理。

垂直管道穿越处楼面构造六、屋面防水构造（一）卷材防水屋面特点：能适应温度、振动、不均匀沉降等变化，整体性好，不易渗漏。适用于防水等级Ⅰ～Ⅳ级屋面。1.防水层材料(1)卷材：A.沥青类防水卷材(油毡)：容易产生起鼓、沥青流淌、油毡开裂等问题，从而导致防水质量下降和使用寿命缩短，近年来在实际工程中已较少采用。

B.高聚物改性沥青类卷材

C.高分子类卷材,如聚氯乙烯(PVC)——防水卷材耐候性好，抗拉强度高，延伸率大。(2)卷材胶粘剂——冷底子油、沥青胶等。高分子防水卷材改性沥青卷材卷材接缝处理2.卷材防水屋面构造层次(1)结构层：钢筋混凝土屋面板(2)找坡层：轻质材料(保温材料)(3)找平层：20厚1:3水泥砂浆

(4)结合层：找平层上刷一道稀释后的沥青溶液（俗称冷底子油）和专用粘结剂，能使热沥青胶或粘结剂和找平层牢固结合(5)防水层：各类卷材胶合层(6)保护层：最表面层，防止沥青流淌和延长油毡防水层的使用寿命。A.不上人：绿豆砂、粒径3~5mmB.上人：浇筑细石混凝土面层或大阶砖面层.油毡防水屋面构造组成示例不上人屋面卷材防水构造组成上人屋面卷材防水构造组成3.防止卷材层鼓泡的措施(1)原因：室内蒸汽渗透；构造层中余留的湿度。(2)结果：在太阳辐射下湿气膨胀使防水层鼓泡皱裂。(3)措施：A.底层沥青点状或条状涂刷留出空隙。

B.保温层中设置排汽设施。4.基层找平层设计要求：(1)找平层的厚度和技术要求应遵守规定(2)找平层宜设留分格缝，缝宽20mm，分格缝上面应覆盖一层200～300mm宽的附加卷材，用粘结剂单边点贴。分格缝纵横最大间距为：找平层采用水泥砂浆或细石砼时,不宜大干6m，找平层采用沥青砂浆时，不宜大于4mm。(3)所有转角处均应设计成圆弧。圆弧半径根据不同材料分为：合成高分子卷材20mm;

高聚物改性沥青卷材50mm;

沥青防水卷材100~150mm;

涂膜防水50mm。5.卷材防水屋面节点构造(1)泛水构造——屋顶与垂直墙面的相交处防水构造。A.泛水高度≥250mm，加铺一层卷材。B.转角处用水泥砂浆抹成圆弧形或斜面。C.泛水上口的卷材收头应固定可靠。(2)挑檐沟防水节点构造卷材铺至檐沟边上再收口，转角处采用斜面或弧角，檐口处附加一层卷材。油毡收口构造平屋顶坡檐沟构造(3)女儿墙排水节点构造构造——在女儿墙底部预留孔洞安装弯管雨水口。平屋顶女儿墙坡檐沟构造(4)屋面及檐沟底部雨水口构造

——卷材防水层伸入雨水口，防水油膏嵌缝。(5)屋面检修孔构造

不上人屋面应设上人检修孔。为防止雨水流入，上人孔四周翻边高出屋面，然后加盖板。(6)上人屋面出入口构造——上人屋面通往屋面的楼梯间需设屋顶出入口。(二)刚性防水屋面做法：采用配筋细石混凝土或防水砂浆做防水层。特点：防水层为刚性材料，构造简单、施工方便、造价低廉，但易开裂。防开裂措施：（1）设浮筑层（即隔离层），构造做法是在找平层上，铺一层干毡、铺纸筋灰低强度等级的砂浆等以形成一隔离层，然后再做刚性防水层。作用：减少结构变形对防水层的不利影响。（2）混凝土中加外加剂(膨胀剂、减水剂等)（3）设分格缝。

刚性防水屋面构造组成：结构层：钢筋混凝土屋面板找平层：20厚1:3水泥砂浆隔离层：纸筋灰、底标号砂浆、干铺油毡防水层：40厚细石混凝土内配￠4~