某住宅楼上部工程施工招标文件

招标编号：**号**（一期廉租房）（五区）1#楼～7#楼上部工程施工招标招标文件招标人：**市住宅发展有限公司(盖章)招标代理单位：**省**有限公司(盖章)日期：二○○八年九月招标人、招标代理单位对招标文件的意见我公司受招标人（**市住宅发展有限公司）的委托，负责代理“**（一期廉租房）（五区）1#楼～7#楼上部工程”施工招标，现已完成本项目招标文件（招标编号：**号）的编制工作，请予以审阅确认。招标代理单位：***省**有限公司(盖章)联系地址：邮政编码：传真：联系人：联系电话：日期：2008年年9月16日我单位的“**（一一期廉租房）（五五区）1#楼～7#楼上部工程”施工招标委委托**省**有限公司司负责代理，该该招标代理单单位编制的本本项目招标文文件（招标编编号：**号），我我们予以确认认。招标人：**市住住宅发展有限限公司(盖章)地址：邮政编码：联系人：电话：日期：2008年年9月16日总目录第一章招标公告第二章投标须知第三章合同条款第四章工程建设标准和施工经济技术要求第五章工程量清单（另附）第六章图纸（另附）第七章投标文件格式第八章投标人资格审查文件第九章评标办法和标准第十章主要实质性条款内容第一章招标公告招标工程项目编号：**号1、招标条件本招标项目**（一期廉租房）（五区）1#楼～7#楼上部工程已由**市发展和改革委员会以榕发改政策[2008]29号文批准建设，项目业主为**市住宅发展有限公司，招标人为**市住宅发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2、项目概况及招标范围2.1招标工程项目范围：土建（不含桩基）、装修、水电安装、消防、安防、智能化、室外附属等工程，具体以招标人的工程量清单为准，招标图纸为依据；工程控制价：￥36182614元；资金来源和落实情况：资金来源由单位自筹；施工现场状况及周边环境：已具备施工条件。2.2工程建设地点为**市晋安区鳝溪东山村。2.3工期：258日历天（均含室外附属工程30日历天）。2．4工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》合格标准。3、投标人资格及审查办法3.1投标人资格要求：具备合格有效的企业法人营业执照，并具有独立法人资格，企业注册资本金金额超过拟招标项目单项建安合同额之20%的金额；具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程施工总承包一级及以上的建筑业企业资质；具备建设行政主管部门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》；拟派本工程的项目经理应为投标人本企业员工，具备有效的壹级建筑工程专业建造师注册证书(含临时执业证书)和有效的《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书》B证，且无在建工程；投标人和拟派项目管理班子成员没有存在闽建法[2007]15号文件规定的严重违法违规的法人和自然人的从业限制的情形；根据榕建筑[2007]92号文规定，在投标有效期内，投标人和拟派项目管理班子成员应未在**市不良行为警示期内；注册地在**市行政区以外的投标人，应根据榕建筑[2007]110号办理登记备案手续，其拟派驻本工程的项目经理部人员应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择；投标人应为**建设信息网上公示的《2008年度**市政府投资建设的房屋建筑工程施工总承包预选承包商名录》中的承包商。3.2投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供人民币陆拾万元（￥60万元）的投标保证金。3.3本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。4、本招标项目评标办法采用综合评估法。5、招标文件的获取5.1投标申请人可从**市建设工程交易管理中心(**市北环东路19号)**省**有限公司代表处获取招标文件和相关资料，时间为2008年9月19日至2008年9月25日，每日上午8时30分至11时30分，下午3时00分至5时30分（公休日、节假日除外，以北京时间为准，余同）。5.2招标文件每套售价为人民币500元，售后不退。5.3投标人购买招标文件时采取无记名方式。6、投标文件的递交投标文件递交的截止时间为2008年10月13日9时00分，地点为**市建设工程交易管理中心。逾期送达的投标文件将被拒绝。7、发布公告的媒介本次招标公告同时在**招标与采购网、**建设工程招标投标信息网及**市建设工程交易管理中心公示栏上发布。8、其它需说明的情况：本项目不接受联合体投标。9、联系方式招标人：**市住住宅发展有限限公司办公地址：邮政编码：联系电话：传真：联系人：招标代理机构：***省**有限公司司办公地址：邮政编码：联系电话：传真：日期：2008年9月19日第二章投标须知目录一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则1、工程说明2、招标内容、范围、工程质量及工期要求3、资金来源4、合格的投标人5、投标费用6、踏勘现场（二）招标文件7、招标文件的组成8、招标文件的澄清9、招标文件的修改（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位11、投标文件的组成12、投标文件格式13、投标报价14、投标和支付所使用的货币15、投标有效期16、投标保证金17、投标文件的份数和签署（四）投标文件的递交18、投标文件的装订、密封和标志19、投标文件的提交20、投标文件提交的截止时间21、迟到的投标文件22、投标文件的补充、修改与撤回（五）开标23、开标（六）评标24、评标委员会与评标25、评标过程保密26、投标文件的澄清27、资格审查28、投标文件的符合性检查和响应性确定29、投标文件计算错误的改正30、细微偏差补正31、投标文件的评价、比较和否决（七）授予合同32、合同授予标准33、中标通知34、合同协议书的签订35、履约保证金及工程款支付担保36、取消中标资格条件投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.2工程名称**（一期廉租房房）（五区）1#楼～7#楼上部工程21.2招标编号**号31.2建设地点**市晋安区鳝溪溪东山村41.2建设规模建筑面积约305540㎡，51.2承包方式包工包料62.1招标内容**（一期廉租房房）（五区）1#楼～7#楼上部工程施工招标标72.2招标范围土建（不含桩基）、装装修、水电安安装、消防、安安防、智能化化、室外附属属等工程，具具体以招标人人的工程量清清单为准，招招标图纸为依依据。82.3工程质量符合《工程施工质质量验收规范范》合格标准准92.4工期要求258日历天（均均含室外附属属工程30日历天）103.1资金来源单位自筹114.1投标人资质要求具备建设行政主管管部门核发有有效的房屋建建筑工程施工工总承包壹级及以上的建筑业企业资资质。本招标项目不接受受联合体投标标。124.2合格投标人条件①本项目采用资格后后审方式对投投标人进行资资格审查，经经资格审查合合格的投标人人才有资格成成为中标人；；合格投标人人条件详见本本招标文件第第8章之投标人人资格审查文文件；②投标人应当按第88章之资格审审查文件规定定的格式和内内容提交资格格文件及附件件。136现场踏勘、质疑及及答复投标人自行踏勘现现场，招标人人不组织踏勘勘现场和投标标预备会。投标人质疑时限为为2008年9月27日17时00分之前。投标人要求澄清的的方式为无记记名方式，投投标人要求澄澄清的内容应应以不署名、不不盖章（但应应标明招标项项目名称、招招标编号和日日期）的书面面形式提交给给招标人或招招标代理机构构，或通过下下列形式提交交：①网站：**招标与与采购网（网网址：）**建设工程程招投标信息息网（网址：：）②传真：0591--876233982招标人对投标人要要求澄清的答答复或招标文文件的修改、补补充内容发布布的方式为不不登记投标人人名称方式，投投标人领取招招标文件补充充内容的时间间为2008年9月28日17时30分止，地点为为：**省**有限公司司。招标人并并通过下列方方式发布：网站：**招标与与采购网（网网址：）**建设工程招投投标信息网（网网址：）交易中心：**市市建设工程交交易管理中心心公示栏1413.6.2合同价格风险包干和调整本招标工程采用固固定价格合同同，风险费按1％考虑（投投标人在投标标报价时应综综合考虑报价价），投标人人的综合单价价在合同实施施期间不因市市场价格变化化和政策性价价格的调整而而变动。除非非招标文件及及合同中另有有规定，投标标报价应包括括为实施和完完善合同所需需的劳务、材材料、机械、安安装、质检、保保修、管理、利利润、税收、政政策性调价、措措施费、市场场变化（上涨涨或下浮）以以及合同所含含的所有责任任、义务和各各种风险等各各项应有费用用。1513.7核对工程量清单和和工程量调整整办法按照《建设工程工工程量清单计计价规范》规规定，不论由由于工程量清清单有误或漏漏项，还是由由于设计变更更引起新的工工程量清单项项目或工程量量的增减，均均应按实调整整。由此产生的造价调调整作为合同同补充内容。中中标人应在收收到中标通知知书后28个日历天内与与工程量清单单编制单位完完成核对工程程量清单工作作。若中标人在在规定的日期期内未进行核核对的或提出出的，则视为为对原工程量量清单无异议议，今后在施施工和结算时时不予调整。按按实增减,其增加或减减少部分的工工程量的价格格参照以下办办法作相应调调整：1、投标文件中已有有适用于增减减项目的价格格，按投标文文件已有的价价格进行计算算；2、投标文件中只类类似于增减项项目的价格，可可以参照类似似项目价格进进行计算；3、工程量清单未包包含的项目（有有定额项目的的），单价按按编制控制价价采用的定额额及信息价套套价后乘以投投标折扣率（折折扣率=投标总价/控制价）或或市场价计算算；4、定额没有的，由由中标单位或或招标人提出出适当的变更更价格，报**市财政投投资评审中心心审核后执行行。1615.1投标截止期后900日历天1716.1投标保证金本工程投标保证金金为人民币陆陆拾万元。投投标保证金应应以银行汇票票（电汇）或或转账形式从从投标人经中中国人民银行行批准的企业业基本帐户汇汇出，在投标标截止时间前前到达招标人人指定的银行行帐户，且必必须在汇款凭凭据注明“**（一期廉廉租房）（五五区）1#楼～7#楼上部工程投标保证证金”。帐户名称：**省省**有限公司司开户银行：建行***市杨桥支支行银行帐号：350001877607050000274备注：投标人应确确保投标保证证金按上述要要求在投标截截止时间之前前到达招标人人指定的银行行账户，否则则以废标处理理。投标保证金有效期期：截止到投投标有效期满满后30日历天。1817.1投标文件份数商务文件：正本一一套（含工程程量清单计价价文件相应的的电子文档一一套），副本本一套资格文件：正本一一套，副本一一套（注：中标人待领领取中标通知知书时另须提提交与正本内内容一致的商商务文件和资资格文件副本本各二份）1918.1投标文件的装订要要求资格文件正本和副副本密封在一一个内层包封封中，并在包包封上清楚标标明“资格文件”；商务文件正正本和副本及及工程量清单单计价电子文文档（电子文文档先用信封封单独包封，并并应在信封封封口处加盖单单位公章）密密封在另一个个内层包封中中，并在包封封上清楚标明明“商务文件”；再将两个个内层包封合合封在一个外外层总包封中中。2019.1投标文件提交地点及截止时时间地点：**市建设设工程交易管管理中心(**市北环东东路19号)收件人：**省***有限公司司截止时间：为20008年10月13日9:00时（北北京时间），招招标代理机构构在截止时间间前60分钟开始始接收。在递交投标文件的的同时，投标标人的法定代代表人(或其授权代代理人)和项目经理理应到场签到到并出示其法法定代表人(或其授权代代理人，若为为授权代理人人，还应提交交授权委托书书原件)身份证原件件及复印件、《建建造师注册证证书》【含临临时执业证书书，按**市建设局局文件（榕建建招[20088]18号）规定：：若为临时建建造师的，必必须取得临时时建造师执业业资格证书，不不能使用经建建设行政主管管部门签章证证明材料代替替临时建造师师执业资格证证书】原件及复印印件、项目经经理身份证原原件及复印件件、购买招标标文件收款凭凭证的原件及及复印件，到到场登记。逾逾期送达或不不符合上述规定的投投标将被拒绝绝。每一张购购买招标文件件收款凭证原原件只能递交交一家投标人人的投标文件件，否则，将将不予签收。2123.1开标招标人（招标代理理机构）于投投标截止的同同一时间、地地点公开开标标，打开投标标文件包封，公公布投标人名名称，投标报报价金额、工工期、质量标标准承诺及招招标人认为必必要的其他内内容。投标人可委派代表表参加开标会会议。2229.4评标方法本招标工程评标定定标采用综合合评估法，详见第9章：评标办办法和标准2332.1合同签订中标人在收到中标标通知书后33天内，应派派代表与招标标人联系，商商讨签订合同同事宜2434.1履约担保金额中标人应在中标通通知书发放后后15日历天内向招招标人提交合合同总额100%的履约保保证金，履约约保证金可以以是现金或银银行转帐形式式。25其他中标通知书发出后后，中标人放放弃中标项目目的，无正当当理由不与招招标人签订合合同的，在签签订合同时提提出附加条件件或者更改合合同实质性条条款的，或者者拒不提交要要求的履约保保证金的，招招标人可取消消其中标资格格并没收其投投标保证金，给给招标人造成成损失超过投投标保证金数数额的，中标标人应对超过过部分予以赔赔偿。26招标人招标人：**市住住宅发展有限限公司联系人：联系电话：27招标代理机构招标代理机构：***省**有限公司司地址：联系人：联系电话：传真：28监管部门部门名称：**市市建筑安装工工程招投标管管理办公室地点：电话：说明：1、本招标标文件所有的的时间均为北北京时间。2、投标须知前附表表是投标须知知的说明和补补充，如两者者有矛盾之处处，以前附表表为准。二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章以及地方政府部门有关规定，通过招标方式选定承包人。1.2本招标工程说明详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项至第5项。本工程量清单中的消防、安防、智能化纳入总承包范围内，但其涉及施工专业资质应择优选择分包企业，并由招标人另行确认。2、招标内容、范围、工程质量及工期要求2.1本次工程招标内容见投标须知前附表第6项所述；2.2本次工程招标的范围见投标须知前附表第7项所述；2.3本工程质量要求见前附表第8项所述；2.4本工程工期要求见前附表第9项所述。3、资金来源3.1本工程资金来源详见前附表第10项，其中部分资金用于本工程合同项下的合同支付。4、合格的投标人4.1为履行本招标项目合同的目的，投标人必须具有独立法人资格，至少须满足前附表第11项所要求的资质等级；非本国注册的施工企业应按建设行政主管部门有关管理规定取得施工资质。4.2为具有被授予合同的资格，投标人应按招标文件要求提供资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括前附表第12项所列的投标人资格合格条件审查资料。5、投标费用投标人应承担投标文件编制与递交等参加本招标活动所涉及的一切费用。6、踏勘现场本项目投标人踏勘现场的方式、标前会、质疑的提出和答复形式详见前附表第13项。（二）招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容第一章招标公告第二章投标须知第三章合同条款第四章工程建设标准和施工经济技术要求第五章工程量清单（另附）第六章图纸（另附）第七章投标文件格式第八章投标人资格审查文件第九章评标办法和标准第十章主要实质性条款内容7.2招标文件除7.1所述内容外，招标代理机构在招标期间澄清的文件和其他修改或补充函件，均是招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标代理机构提出。投标人同时应认真审阅招标文件中的所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清8.1无论是招标人（招标代理机构）根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标代理机构都将在投标截止日期3日前以书面形式在**招标与采购网（网址：）、**建设工程招投标信息网（网址：）及**市建设工程交易管理中心公示栏上公布予以澄清，澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9、招标文件的修改9.1招标文件发出后，在投标截止期3日前的任何时候，无论出于何种原因，招标代理机构可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。9.2招标文件的修改将在**建设工程招标投标信息网及**市建设工程交易管理中心公示栏上公布，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力。9.3当招标文件以及招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后公布发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标代理机构可按规定决定是否延长投标截止时间。（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1投标人和招标人（招标代理机构）之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料为其他语言的，必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。10.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1投标文件由商务文件、资格文件及附件组成。11.2商务文件主要包括下列内容：投标函投标函附录工程量清单报价表表主要材料品牌一览览表工程项目总价表单项工程费汇总表表单位工程费汇总表表分部分项工程量清清单计价表措施项目清单计价价表其他项目清单计价价表零星工作项目计价价表设备清单计价表分部分项工程量清清单综合单价价分析计算表表措施项目费分析计计算表（一）措施项目费分析计计算表（二）规费分析计算表主要材料价格表列出闽建筑[20007]4号文规定主主要措施细项项的金额，格格式由投标人人自拟11.2.19其其它投标资料料投标人应提交该商商务文件文本本相应的电子子文本。11.3资格文件件及附件（内内容和要求详详见第8章投标人资资格审查文件件）。备注：（1）投标标人提交的商商务文件文本本相应的电子子文本光盘内内应包含报价价电子文件、原原始软件的数数据库资料，并并在电子光盘盘上注明投标标人名称。投投标人应确保保投标报价电电子文件能够够打开并运行行。（2）招标文件有要求求提交相关复复印件的，投投标人应提供供相应原件以以备评标委员员会核查，若若在评标委员员会通知要求求核对原件的的30分钟内，投投标人无法提提供原件核实实的，评标委委员会可以对对有疑意的有有关证明资料料复印件作出出不利于投标标人的认定。12、投标文件格式12.1投标文文件包含本须须知第11条中规定的的内容，投标标人提交的投投标文件必须须无例外的使使用招标文件件第7章所提供的的投标文件全全部格式（表表格可以按同同样格式扩展展），包括完完整地填写投投标函和投标标函附录。13、投标报价13.1投标人的的投标报价，应应是完成本须须知第1、2条中所述的的和合同条款款中所列招标标工作范围及及工期的全部部，不得以任任何理由予以以重复，作为为投标人计算算单价或总价价的依据。13.2投标报价价为投标人的的投标文件中中提出的各项项支付金额的的总和。13.3本工程的的投标报价采采用综合单价价报价方式：：除非招标人人对招标文件件予以修改，投投标人应按招招标人提供的的工程量清单单中列出的工工程项目和工工程量填报单单价和合价。每每一个项目只只允许有一个个报价。任何何有选择的报报价将不被接接受。13.4本招标工工程的施工地地点为本须知知前附表第3项所述，除除非合同中另另有规定，投投标人在报价价中具有标价价的工程量清清单中所报的的单价和合价价，以及投标标报价汇总表表中的价格均均包括完成该该工程项目的的所有费用。13.5投标人可可自行到工地地踏勘以充分分了解工地位位置、道路、储储存空间、装装卸限制及其其他任何足以以影响承包的的情况，任何何因疏忽或误误解工地情况况而导致的索索赔或工期延延长申请都将将不被批准。13.6合同价格格风险投标人在投标报价价时应充分考考虑工程施工工期间的市场场价格变化和和政策性调整整带来的风险险，除下列13.6..2、13.6..3、13.6..4的规定和不不可抗力因素素外，投标人人应自行测算算施工期间的的所有风险费费用，并计入入投标报价，其其合同价格不不予调整。合同价格包干范围围、价格调整整因素和调整整方法按照前前附表第14项规定；经招标人同意的设设计变更所引引起的工程量量变化产生的的合同价格调调整按合同专专用条款有关关规定执行。有关工程量清单误误差引起的合合同价格调整整按照前附表表第15项定的办法法执行。投标报价编制要求求详见第4章和第7章有关规定定。13.7核对工程程量清单和工工程量调整办办法按照前附附表第15项定的办法法执行。14、投标和支付所使使用的货币14.1本工程的的投标应以人人民币报价，合合同实施时亦亦以人民币支支付。15、投标有效期15.1投标有效效期见本须知知前附表第16项所规定的的期限，在此此期限内，凡凡符合招标文文件要求的投投标文件均保保持有效。15.2如果出现现特殊情况，招招标人在原定定投标有效期期满后，可要要求投标人将将投标有效期期延长一段时时间。这种要要求和投标人人的答复应以以书面方式进进行。投标人人可以拒绝这这种要求而不不被没收投标标保证金。同同意延期的投投标人，不需需要也不允许许修改他的投投标文件，但但需要将其投投标保证金延延长相同的时时间。在延长长的投标有效效期内，本须须知第16条关于投标标保证金的退退还与没收的的规定仍然适适用。16、投标保证金16.1投标人应应提供一份本本须知前附表表第17项所述金额额的投标保证证金，此保证证金是投标文文件的一个组组成部分。16.2对于未能能按要求提交交投标保证金金的投标，将将被视为不响响应招标文件件而予以拒绝绝。16.3招标人在在发出中标通通知书后的五五日内，将投投标保证金退退还中标候选选人以外的投投标人；招标标人在与中标标人签订合同同后的五日内内，将投标保保证金退还中中标人以及其其他中标候选选人。16.4投标人应应将基本存款款账户开户许许可证（或开开户核准通知知书）、交纳纳投标保证金金的汇款凭证证等的复印件件附入投标文文件中。若投投标人的投标标保证金转帐帐回单(或电汇回单)上的银行帐帐号与基本存存款帐户开户户许可证(或开户核准准通知书)上的银行帐帐号不一致的的，视为不响响应招标文件件的要求。招标人将在投标截截止的同一时时间到银行查查询投标保证证金到帐情况况，并以银行行出具的加盖盖公章的投标标保证金到账账证明作为投投标人是否按按招标文件规规定递交投标标保证金的依依据。未按规规定提交投标标保证金的投投标文件，招标人将予予以拒绝。16.5如投标人人有下列情况况发生时，其其投标保证金金将被没收：：投标人在投标有效效期内撤回其其投标文件；；投标人拒绝按本须须知第28条规定修正正标价；中标人未能在规定定期限内签订订合同协议或或提交所要求求的履约保证证金。17、投标文件的份数数和签署17.1投标人应应按本投标须须知有关规定定编制投标须须知前附表第第18项规定份数数的投标文件件。17.2投标文件件的正本和副副本均需打印印或使用不褪褪色的蓝、黑黑墨水笔书写写，字迹应清清晰易于辨认认，并应在投投标文件封面面上清楚的注注明“正本”或“副本”。正本与副副本如有不一一致之处，则则以正本为准准。17.3投标文件件应按招标文文件要求加盖盖投标人单位位公章、法定定代表人印鉴鉴（或签字）或或法定代表人人委托的代理理人签字。由由委托代理人人签字的在投投标文件中必必须同时提交交投标文件的的法定代表人人授权委托书书，投标文件件签署授权委委托书格式、签签字、盖章及及内容均应符符合要求，否否则投标文件件签署授权委委托书无效。17.4工程量清清单报价表汇汇总表和投标标总价表应由由投标人本单单位（或投标标人委托的造造价中介机构构）的注册造造价工程师或或具备相应专专业（建筑、安安装）合格有有效的从业资资格的造价员员签字、加盖盖执业专用章章或从业专用用章并加盖投投标人单位公公章。17.5由投标人人本单位人员员签署造价文文件的，应提提交该签署人人员的造价执执业（从业）资资格证书复印印件加盖单位位公章，投标标人若委托具具有建设工程程造价资询资资质的中介单单位编制工程程量清单报价价表的，则应应将加盖协议议双方单位公公章的委托书书和本项目造造价编制人员员的造价执业业资格证书复复印件（加盖盖投标人单位位公章）附在在投标文件中中。本项目对对造价执业（从从业）人员所所属单位的认认定以执业资资格证书（造造价师以注册册证书）所署署单位为准。17.6全套投标标文件应无涂涂改或行间插插字和增删，除除非这些改动动是根据招标标代理机构的的书面通知进进行的，或者者是为改正投投标人造成的的必须修改的的错误而进行行的。有改动动时，修改处处应盖投标人人的印章或由由投标文件签签署人签字或或盖章。（四）投标文件的的递交18、投标文件的装订订、密封和标标志18.1投标文件件的装订须符符合本须知前前附表第19项的规定，18.2投标文件件之商务文件件应按本须知知前附表19规定的要求求装订，其包包封、密封和和标志规定如如下：商务文件的正本、副本及工程量量清单计价电电子文档（电电子文档先用用信封单独包包封，并应在在信封封口处处加盖单位公公章）合包在在一个包封内内。所有包封封纸（袋）均均应采用无字字牛皮纸。包封都应写明：（1）写明招标代理机机构的名称和和地址；（2）标明本须知前附附表所述的招招标工程项目目名称和招标标编号；（3）并注明“年月日日时分（在前前附表第21项所述开标标日期和时间间）以前不得得开封”；在包封上还应写明明投标人的名名称与地址、邮邮政编码，以以便投标出现现逾期送达时时能原封退回回；上述密封袋的封口口处均应加盖盖投标人单位位公章。18.3资格后审审要求的资格格文件的正副副本可以合包包在一个包封封内。18.4最后再将将投标文件的的商务文件、资资格文件用一一个大包封密密封并在密封封袋的封口处处加盖投标人人公章。最外外层的标识按按照和18.2..3款的规定。18.5如果内外外层包封没有有按上述规定定密封并加写写标志，招标标代理机构将将不承担投标标文件错放或或提前开封的的责任，由此此造成的提前前开封的投标标文件将予以以拒绝。19、投标文件的提交交19.1投标人应应按将前附表表第20项所规定的的要求，于投投标截止时间间前提交投标标文件。20、投标文件提交的的截止时间20.1提交投标标文件的截止止时间见前附附表第20项规定。20.2招标人（招招标代理机构构）可以按本本须知第9条规定以修修改补充通知知的方式，酌酌情推迟提交交投标文件的的截止时间。在在此情况下，投投标人的所有有权利和义务务以及投标人人所制约的截截止时间，均均以推迟后新新的截止时间间为准。20.3到投标截截止时间止，招招标人收到的的投标文件少少于3个的，招标标人将依法重重新组织招标标。21、迟到的投标文件件招标人在本须知第第20条规定的投投标截止时间间以后收到的的投标文件，将将原封退还给给投标人。22、投标文件的补充充、修改与撤撤回22.1投标人在在递交投标文文件以后，在在本须知第20条规定的投投标截止时间间之前，可以以书面形式向向招标代理机机构递交补充充修改或撤回回其投标文件件的通知。补补充、修改的的内容为投标标文件的组成成部分。在投投标截止期以以后，不能更更改投标文件件。投标截止止时间之前对对投标报价的的修改应附有有工程量清单单中相应细目目单价和价格格。22.2投标人的的补充、修改改或撤回通知知，应按本须须知第18条的规定编编制、密封、标标志和提交，还还要在内层和和外层外封上上标明“补充、修改”或“撤回”字样。22.3从投标截截止期至投标标有效期之间间的这段时间间内，投标人人不得撤回其其投标文件，否否则根据本须须知第16条的规定，该该投标人的投投标保证金将将被没收。（五）开标23、开标23.1招标人（招招标代理机构构）按本须知知前附表第21项所规定的的时间和地点点公开开标，包包括打开按本本须知第22条递交的修修改和撤回通通知书。投标标人可委派代代表参加开标标会议。23.2开标程序序：开标会由招标代理理机构主持；；由投标人、招标人人和有关部门门共同依据招招标文件规定定查验各投标标文件密封情情况；各投标人对上述第第2条款查验结结果在《投标标文件密封情情况确认表》上上签字确认；；工作人员首先打开开标有“补充、修改改”字样的包封封并宣读其内内容。按本须须知第22条已提交了了可接受的撤撤回通知书的的投标文件将将不予开封；；工作人员打开商务务文件进行唱唱标，主持人人宣读各投标标人的名称、投投标报价、工工期、质量标标准以及招标标人认为必要要的其他内容容；各投标人对上述第第2条款唱标内容容在《投标单单位报标内容容记录表》上上签字确认，若若招标人宣读读的结果与投投标文件不符符时，投标人人有权在开标标现场提出异异议，经监督督部门当场核核查确认后，可可重新宣读其其投标文件；；23.2.7由工工作人员将投投标文件送交交评标委员会会评审。投标标人做好评标标委员会要求求提供相关资资料原件核验验的准备。评委会完成对投标标人的资格审审查、投标文文件符合性评评审（包括重重大偏差的判判定、细微偏偏差的澄清修修正及实质性性内容的响应应性鉴定）等等评标程序并并对以上评审审结果签字确确认之后，由由招标人代表表当众随机抽抽取K、C值，投标人人可参加，若若不参加视为为默认抽取结结果。招标代理机构对开开标过程进行行记录，并存存档备查。23.2.10开标标会议结束，主主持人宣布休休会。（六）评标24、评标委员会与评评标24.1评标委员员会由招标人人依法组建，负负责评标活动动。评标委员员会由有关专专业的专家和和招标人方面面代表依法组组成。24.2开标结束束后，开始评评标，评标采采用保密方式式进行。25、评标过程保密25.1评标开始始直到宣布授授予中标人合合同为止，凡凡属于对投标标文件的审查查、澄清、评评价和比较的的有关资料及及有关中标候候选人的推荐荐情况、与评评标有关的其其他任何情况况均应严格保保密，都不应应向投标人或或与该过程无无公务关系的的其他人泄露露。25.2在投标文文件的评审、比比较、中标候候选人推荐以以及授予合同同过程中，投投标人任何试试图影响或干干扰招标人和和评委会评标标活动的行为为，都可能导导致其投标被被拒绝。25.3中标人确确定后，招标标人不对未中中标人就评标标过程以及未未能中标的原原因做出任何何解释。未中中标人不得向向评委会组成成人员或其他他有关人员索索问评标过程程的情况。26、投标文件的澄清清为了有助于投标文文件的审查、评评价和比较，根根据需要，可可以要求投标标人对投标文文件含义不明明确的内容作作必要的澄清清或说明。有有关澄清的要要求与答复应应采用书面形形式，但不应应寻求、提出出或允许更改改投标价格或或投标文件的的实质性内容容。按照本须须知第29条的规定对对评委会在评评标时发现的的错误所进行行的核实修正正除外。27、资格审查。评委会首先按照招招标文件中的的资格审查文文件规定的要要求和评审标标准（详见第第八章资格审审查文件）对对投标人提交交的资格文件件及附件进行行资格审查，确确定资格审查查合格的投标标人。经资格格审查不合格格的投标，直直接视为废标标，不予继续续评审。28、投标文件的响应应性评审28.1评标委员员会首先审查查经资格审查查合格的投标标文件是否在在实质上响应应招标文件要要求。28.2实质上响响应招标文件件要求的投标标文件，应该该与招标文件件的所有实质质性条款、条条件和要求相相符，无显著著差异或保留留。所谓显著著差异或保留留是指对工程程的发包范围围、质量标准准及运用产生生实质性影响响；或者对合合同中约定的的招标人的权权利和投标人人的义务造成成的实质性限限制；而且纠纠正这些差异异或保留，将将会对其他实实质上响应招招标文件要求求的投标人的的竞争地位产产生不公正的的影响。28.3如果实质质上不响应招招标文件要求求的投标文件件，将被拒绝绝，并且不允允许通过修正正或撤消其不不符合要求的的差异或保留留，使之成为为具有响应性性投标。28.4有下列情情况之一者，投投标文件将视视为无效，并并作废标处理理，不得推荐荐为中标候选选人：投标文件未密封的的；未按招标文件规定定完整提供本本投标文件所所规定的内容容并按规定盖盖章和签署的的；没有按招标文件规规定的格式要要求法定代表表人或者法定定代表人授权权的代理人签签字或者盖章章的；由法定代表人授权权委托代理人人签署投标文文件时，代理理人没有法定定代表人出具具的授权委托托书的；未按照规定的格式式填写，内容容不全或者关关键字迹模糊糊、无法辨认认的；投标人递交两份或或者多份内容容不同的投标标文件，或者者在一份投标标文件中对同同一招标项目目有两个或者者多个报价，且且未声明哪一一个为最终报报价的；投标人名称或者组组织结构与资资格审查时不不一致且未提提供有效证明明的；投标有效期不满足足招标文件要要求的；未按照招标文件要要求提交投标标保证金的；；反映投标文件个性性特征的内容容出现明显雷雷同的；投标文件中的总工工期日历天天天数高于招标标文件规定的的工期要求；；投标书中的的工程质量标标准低于招标标文件规定的的质量标准要要求的；投标总报价高于招招标工程控制制价的；投标报价中文明施施工费、安全全施工费、临临时设施费、环环境保护费低低于招标工程程控制价（预算算造价）的相应项目的的公布金额(其中：安全全施工、文明明施工、临时时设施、环境境保护费，指指其汇总金额额不低于相应应的招标工程控制价汇总金金额，不对各各细项评审)4投标报价中规费、税税金不按规定定计取的；5附有招标人无法接接受的条件的的；6投标人以他人的名名义投标、串串通投标、以以行贿手段谋谋取中标或以以其他弄虚作作假方式投标标的。29、投标文件计算错错误的改正29.1评委委会将对被确确定为实质上上响应招标文文件要求的投投标文件进行行校核，看其其是否有计算算错误。改正正计算错误的的原则如下：：(1)当用数字表表示的数额与与用文字表示示的数额不一一致时，以文文字为准；(2)当投标价格格表中单价与与总价计算有有出入，则以以单价为准对对总价进行修修正。29.2按上述修修改错误的原原则及方法调调整投标文件件的投标报价价，经投标人人同意后，调调整后的报价价对投标人起起约束作用，如如果投标人不不接受修正后后的投标报价价则其投标将将被拒绝，其其投标保证金金将被没收，并并不影响评标标工作。30、细微偏差补正评委会仅对经算术术性修正后投投标报价进行行细微偏差补补正。评标委委员会应当书书面要求存在在细微偏差的的投标人在评评标结束前予予以补正。细细微偏差是指指投标文件在在实质上响应应招标文件要要求，但在个个别地方存在在漏项或者提提供了不完整整的技术信息息和数据等情情况，并且补补正这些遗漏漏或者不完整整不会对其他他投标人造成成不公平的结结果。细微偏偏差不影响投投标文件的有有效性。拒不不补正的，可可以对细微偏偏差作不利于于该投标人的的量化，量化化标准应当在在招标文件中中规定。下列列问题属于细细微偏差：30.1投标文件件中填报的投投标工期、工工程质量标准准前后不一致致时，以投标标函及投标函函附录填报的的为准，投标标函和投标函函附录数据有有矛盾的，以以投标函数据据为准。30.2投标文件件中填写的工工程名称、工工程质式有误误时，以招标标项目的实际际内容为准。30.3按照第330.1、30.2条规定进行行补正后的投投标报价经投投标人的法定定代表人或其其委托代理人人或拟派本项项目的项目经经理确认后产产生约束力。31、投标文件的评价价、比较和否否决31.1评委会对各各投标文件按按第28条规定进行行响应性评审审，只有被确确定为实质上上响应了招标标文件要求的的投标才能进进入下一程序序的评价与比比较。31.2在评审过程程中，评委会会可以以书面面形式要求投投标人就投标标文件中含义义不明确的内内容进行书面面说明并提供供相关资料。31.3对所有通过过审查的投标标文件按第29条规定进行行计算校核确确认投标报价价。31.4评委会根据据前附表第22项及第九章章内容规定的的评标办法和和标准，对投投标文件进行行评审和比较较，向招标人人提交评审报报告并推荐合合格的中标候候选人。招标标人根据评标标委员会提出出的书面评标标报告和推荐荐的中标候选选人依法确定定中标人。31.5评标委员会会在评审时出出现下列情况况之一的，招招标人应当依依法重新招标标：31.5.1资格格审查合格的的潜在投标人人不足三个的的；31.5.2在投投标截止时间间届满时提交交投标文件的的投标人少于于三个的；31.5.3所有有投标均作为为废标处理的的；31.5.4经评评审，有效投投标不足三个个使得投标明明显缺乏竞争争，且评标委委员会决定否否决所有投标标的；31.5.5根据据15.2条款规定,同意延长投投标有效期的的投标人少于于三个的。（七）授予合同32、合同授予标准32.1本招标工工程合同授予予其投标文件件在实质上响响应招标文件件要求和按本本须知第30条规定所确确定的中标。32.2投标人应应对其投标文文件的真实性性负责。招标标人有权对投投标人的投标标文件中所提提交的材料进进行复核，如如发现其所提提交的资料不不真实，招标标人将视其为为以弄虚作假假方式骗取中中标，其中标标无效，给招招标人造成损损失的，应依依法承担赔偿偿责任。33、中标通知33.1评标委员员会提出书面面评标报告后后，招标人一一般应当在15日内确定中中标人，但最最迟应当在投投标有效期结结束日30个工作日前前确定；33.2在招标人人确定中标人人后，招标人人（招标代理理机构）应将将中标结果在在**省招标与与采购网、***建设工程程招标投标信信息网和有形形建筑市场公公示，公示期期不少于10天；33.3招标人（招招标代理机构构）将在发出出中标通知书书同时，将中中标结果通知知所有未中标标的投标人。34、合同协议书的签签订34.1中标人在在收到中标通通知书后按前前附表第24项规定的时时间内，应派派代表在中标标通知书中规规定的地点与与招标人联系系商定签订合合同事宜。招招标人与中标标人应于中标标通知书发出出之日起30日内，按照照招标文件和和投标人的投投标文件，订订立书面施工工合同。34.2如不按本本须知第33.1款的规定与与招标人订立立合同，则招招标人将废除除授标，投标标保证金不予予退还，给招招标人造成的的损失超过投投标保证金数数额的，还应应当对超过部部分予以赔偿偿，同时依法法承担相应的的法律责任。35、履约保证金及工工程款支付担担保在签署了经济合同同书之前，中中标人应按合合同规定的时时限内向招标标人提交前附附表第24项所规定金金额和形式作作为履约保证证金。履约保保证金将在本本工程竣工验验收合格后14个工作日内内予以退还。招招标人在中标标人提交履约约保证金的同同时提交工程程款支付担保保。36、取消中标资格条条件36.1投标人如如发生以下情情况之一的招招标人按有关关文件规定取取消中标资格格，并没收其其投标保证金金；36.1.1未能能在规定期限限内按招标文文件规定与招招标人签订合合同协议；36.1.2签订订合同时另行行加入不合理理的附加条件件；36.1.3不履履行投标文件件所作的承诺诺；36.1.4未按按要求提交履履约担保的；；36.1.5有弄弄虚作假或违违法行为的；；36.1.6中标标人无不可抗抗力的原因放放弃中标资格格的。36.2若发生中中标被取消中中标资格的，则则由招标人依依照评委会推推荐的中标候候选人排序递递补确定中标标人。第三章合同条条款第一部分通用用条款第二部分专用用条款第三部分合同同文件格式一、协议书二、工程质量保修修书第一部分通用用条款本施工工程的通用用条款部分采采用国家工商商行政管理局局和建设部颁颁布的《建设设工程施工合合同》范本（GF-19999-02201）中《第二二部分通用条款》。请请投标人自行行购买使用。第二部分专用用条款说明：合同专用条条款参照国家家工商行政管管理局和建设设部颁布的《建建设工程合同同》（GF-19999-02201）的合同专专用条款内容容，结合本工工程实际情况况制订，是对对合同通用条条款细目的补补充和修改，二二者若有矛盾盾，以专用条条款为准。一、词语语定义及合同同文件2、合同同文件及解释释顺序合同文件件组成及解释释顺序：按照照通用条款第第六条的顺序序。3.语言言文字和适用用法律、标准准及规范3.1本本合同除使用用汉语外，还还使用语言文文字3.2适适用法律和法法规需要明示示的法律、行行政法规：《中中华人民共和和国合同法》、《中中华人民共和和国建筑法》、《建建设工程承发发包价格管理理办法》、《建建筑安装工程程承包合同条条例》、《中中华人民共和和国安全生产产法》及现行行有关国家和和本省建筑法法规、规章。3.3适适用标准、规规范适用标准准、规范的名名称：执行国国家和本省颁颁布的所有现现行规范和标标准，若上述述标准和规范范做出修改时时，则以修订订后的新标准准和规范为准准，有出入的的则以严格的的为准。发包人提提供标准、规规范的时间：：无国内没有有相应标准、规规范时的约定定：无4.图纸纸4.1发发包人向承包包人提供图纸纸日期和套数数：合同签订订后3天内，提供3套施工图。发包人对对图纸的保密密要求：不得得向施工无关关的第三者提提供。二、双方方一般权利和和义务5.工程程师5.2监监理单位委派派的工程师姓名：职职务：总监理理工程师发包人委委托的职权：：监理单位除除按规定和本本合同内容以以及投标文件件确认的材料料产品项目，进进行监理工程程质量、施工工进度、施工工安全和工程程投资的控制制管理外，还还对承包人通通过本施工合合同及投标文文件确认的技技术、管理、主主要人员、以以及投入的主主要设备情况况和材料的数数量与质量进进行监督。承承包人无论何何种原因以书书面形式提出出调整主要工工程技术人员员、调换主要要材料、品种种、规格、质质量、数量、重重量或技术参参数等，均须须取得监理单单位和发包人人代表的书面面许可。发包包人在工程开开工前将监理理工程师的职职责和权限以以书面的形式式通知承包人人。需要取得得发包人批准准才能行使的的职权：以发发包人书面通通知为准。5.3发发包人派驻的的工程师姓名：职务：职权：7.项目目经理和技术术管理骨干项目经理理：姓名：职务：项目技术术负责人：职务：施工员：：姓名：职称：造价员：：姓名：职称：质量员：：姓名：职称：安全员：：姓名：职称：材料员：：姓名：职称：承包人若若需更换项目目经理和其他他技术管理骨骨干，须事先先得到发包人人批准，接替替人员水平、能能力不得低于于被替换人，并并按《招标文文件》规定的的标准向发包包人支付赔偿偿金。9.承包包人工作9.1承承包人应按约约定的时间和和要求，完成成以下工作：：（1）需需由设计资质质等级和业务务范围允许的的承包人完成成的设计文件件提交时间：：无（2）应应提供计划、报报表的名称及及完成时间：：承包人在收到中标标通知书的10天内，向监监理工程师提提交2份其格式和和内容符合监监理工程师合合理规定的工工程进度计划划，每月的25日上报当月月完成的工程程量和下月工工程进度计划划。（3）承承担施工安全全保卫工作及及夜间施工照照明的责任和和要求：在实施和完成合同同工程过程中中，承包人应应：时刻关注注和采取适当当措施保障所所有在场工作作人员的安全全，保证工程程施工安全，现现场施工应当当保持有条不不紊，避免上上述人员的安安全收到威胁胁；为了保护护合同工程免免遭损坏，或或为了现场附附近和过往群群众的安全与与方便，在必必要的时候和和地方，或当当监理工程师师或有关主管管部门要求时时，应负责提提供照明、警警卫、护栏、警警告标志等安安全防护措施施，并承担责责任。（5）需需承包人办理理的有关施工工产地交通、环环卫和施工噪噪音管理等手手续：由承包包人按照有关关部门要求及及时办理，并并承担相应的的责任和费用用。（6）已完工程成品保保护的特殊要要求及费用承承担：竣工验收交付发包包人使用前，承承包人应负责责全部成品半半成品的保护护工作，并承承担全部费用用。（7）施施工场地周围围地下管线和和临近建筑物物、构筑物（含含文物保护建建筑）、古树树名木的保护护要求及费用用承担：施工过程中承包人人应当详细了了解施工场地地周围地下管管线和临近建建筑物、构筑筑物（含文物物保护建筑），古古树名木的保保护要求，采采取适当措施施予以保护。（8）施施工场地清洁洁卫生的要求求：承包人应负责整个个场地的安全全文明卫生管管理，做到文文明施工、保保持施工场地地清洁。（9）双双方约定承包包人应做好的的其他工作①根据《建设工程安安全生产管理理条例》和《建建筑施工安全全检查标准》，发发包人定期对对承包人的劳劳保用费等情情况进行检查查，按实计算算劳保费用。②为确保工程施工进进度、质量和和安全，履行行投标时的承承诺，承包人人保证按照经经监理工程师师的批准的工工程施工进度度计划，及时时派出投标时时承诺拟派出出的现场施工工主要管理人人员（项目经经理、项目技技术负责人、施施工员、质检检员、安全员员、预算员和和材料员等）和和施工班组技技术骨干以及及施工人员到到发包人工地地现场，做好好工程各项施施工工作。③承包人未经监理工工程师和甲方方书面批准，不不得更换投标标时承诺的上上述拟派出施施工现场主要要施工管理人人员。并按照照以下标准由由承包人向发发包人交纳违违约金：－－－更换项目经经理每人次伍伍万元人民币币；－－－更换项目技技术负责人或或项目副经理理每人次叁万万元人民币；；－－－更换施工员员、质检员、预预算员和材料料员，每人次次壹万元人民民币。④若承包人不能按期期组织上述人人员到位，参参照以上标准准予以处罚，并并责令承包人人履行承诺，若若承包人不履履行承诺，发发包人有权取取消承包人承承包资格，其其全部责任和和损失由承包包人承担。⑤承包人应负责已完完工部分工程程的保护工作作；应做好防防雷电、防火火等的安全防防护工作；承承担施工现场场和施工人员员的治安、环环境卫生、计计生、外来人人员暂住手续续等管理工作作和相关费用用；若发生任任何事故，均均由承包人全全部负责。本本工程的渣土土处置费在招招标控制价中中已综合考虑虑，承包人应应承当相应的的费用。⑥在地下室、桩承台台、土方开挖挖等工程施工工过程中，承承包人应保护护好桩基，由由于承包人原原因影响桩基基质量的，承承包人应承担担相应的责任任。三、施工工组织设计和和工期10.进进度计划10.11承包人提供供施工组织设设计（施工方方案）和进度度计划的时间间：承包人应于收到中中标通知书七七天内向监理理工程师提交交《施工组织织设计》，承承包人应于每每月的25日上报下月月工程进度计计划。工程师确定的时间间：收到承包包人递交的报报告后七天内内。10.2实现进度度计划的约定定:本工程为***市社会保障障房项目，要要求工期紧，承承担人应认真真做好施工组组织设计和进进度计划，确确保工期目标标的实现，为为此现场施工工人员应至少少为二班倒，周周转模板应至至少为三套。11.开工日期：：以监理工程程师批准的开开工日期（或或发包人通知知的开工日期期）为准。竣工日期：：以竣工验收收合格日期为为准。13.工工期延误13.11双方约定工工期顺延的其其他情况：（1）由由于发包人的的原因造成的的重大设计变变更引起的工工作量增加或或额外增加的的工作量且经经发包人的书书面签署为准准；（2）因因不可抗力造造成的工期延延误（以书面面文件为准）。13.22双方约定本本工程属下列列情况者，工工期不予顺延延：（1）因因承包人违反反规范或任何何工程质量不不合格而进行行返工、重建建、修建的施施工工期。或或以伪劣材料料充抵合同规规定的品牌、型型号、质量等等级，或没有有按投标时报报送样品进行行采购供货或或不按本合同同规定的人员员进行配置时时，经发包人人代表或监理理工程师下达达停工令的停停工日期不得得顺延；（2）承承包人没有组组织和协调好好相关施工队队伍进行施工工而造成工期期延误，由承承包人承担责责任；（3）承承包人未按设设计要求进行行施工，发包包人提出返工工的日期延误误由承包人承承担责任；因因施工组织方方案审批影响响开工，工期期不予顺延。（4）工工程实施期间间或完工后接接受有关部门门检查发现存存在质量问题题，需作整改改，其整改费费用由承包人人承担，耽误误工期由承包包人承担责任任并负责经济济赔偿。（5）施施工过程中因因城市供电、供供水部门、环环保部门的停停电、停水、限限电、限水要要求暂时停工工而影响工期期的，发包人人一概不作现现场签证。（6）承承包人原因的的待料工期不不予顺延。发发包人未及时时确定材料的的品种、规格格造成的待料料工期经发包包人书面确认认后可顺延，但但承包人应提提前21天以书面文文件商请发包包人做出决定定。（7）工工程质量未达达到等级标准准要求，发包包人要求承包包人返工，直直到符合约定定要求条件。承承包人应按发发包人要求的的时间返工，工工期不顺延。四、质量量与验收15.33为了保证达达到协议书约约定的质量标标准，承包人人对施工现场场作业必须进进行严格管理理，确保工程程质量。为此此应：（1）建建立质量责任任制，项目经经理部应设立立专职质量检检查员，班组组设质检员，明明确各级职责责，开工前应应报监理工程程师备案。（2）对对现场施工人人员应加强质质量教育，强强化质量意识识，开工前应应进行技术交交底，进行应应知应会的教教育，施工中中严格执行规规范和操作规规程，分项工工程和重要结结构部位必须须遵循先试验验后铺开施工工的程序，先先向监理工程程师报送施工工组织设计（包包括施工方法法、施工方案案、施工准备备、质量保证证措施等等），监监理工程师审审核同意后方方能进行试验验施工，完工工后经监理工工程师检验符符合要求后才才能铺开施工工和批量生产产。（3）分分项工程现场场应实行挂牌牌管理，标明明作业内容及及操作规序和和质量要求，认认真自检、互互检及工序交交接检验制度度，要切实做做好隐蔽工程程的检验。（4）要要加强质量监监控，确保规规范规定的检检验和抽检频频率，现场质质检的原始记记录必须真实实准确、可靠靠，不得追记记，弄虚作假假，接受质量量检查时，必必须出示资料料原件。（5）要要开展多种形形式的安全质质量活动，制制定奖优惩劣劣的激励措施施，对质量事事故要做到原原因不清不放放过；责任不不明不放过；；整顿措施不不落实不放过过。（6）接接受发包人定定期与不定期期的施工质量量、进度、管管理、安全等等进行检查。安全文明各各项措施（施施工现场四周周围墙，大门门，出入口标标准洗车台，施施工场地、干干道硬化处理理，临时卫生生厕所，场地地排水措施，现现场施工安全全生产标志、标标牌、标语、，专专人卫生保洁洁，保安、保保健急救措施施，防粉尘、防防噪音、防干干扰措施和绿绿化等）应按按审批的施工工组织设计和和有关规定落落实到位，监监理工程师应应做好记录，未未到位部分，今今后在文明施施工专款中予予以扣除。（7）在在施工过程中中，由于承包包人违反施工工技术规程操操作程序和质质量管理、现现场管理的有有关规定，造造成质量隐患患或质量问题题，经驻地监监理工程师确确认，发包人人有权对承包包人进行经济济处罚。凡在在28天内连续二二次被责令返返工，每次返返工工程造价价在3万元以上，业业主有权按照照承包人违约约论处，责令令其退场。17、隐隐蔽工程和中中间验收17.11所有隐蔽工工程和中间验验收均须经监监理工程师书书面验收确认认后方可继续续施工，承包包人应预先通通知工程师，事事先做好准备备，并保证监监理工程师有有机会和合适适时间进行检检测，除非监监理工程师认认为没有必要要并就此通知知承包人。五、安全全施工20安全全施工与检查查20.33承包人应按按国家和地方方有关部门的的规定，结合合工程实际情情况，制定安安全施工管理理规章制度，采采用适当有效效的防护措施施，加强施工工现场人员与与机械设备的的施工安全管管理，对施工工现场人员安安全，以及防防台风、防火火、防爆防汛汛和防盗等采采取严格的安安全防护措施施，承担安全全施工责任和和费用，并承承担由于措施施不力造成的的事故责任和和因此发生的的费用。如施施工场地中，存存在尚未拆除除的高压线，在在桩基施工中中，承包人应应使用自带起起吊式的静压压桩机。六、合同同价款与支付付23.合合同价款及调调整23.22本合同价款款采用（1）固定价格格合同方式确定。（1）采采用固定价格格合同，合同同价款中包括括的风险范围围：按照招标标文件有关规规定执行；风险费用用的计算方法法：已包含在在投标报价中中，即：工程程量清单中的的综合单价及及措施费包括括：法律、法法规和国家有有关政策变化化影响；工程程造价管理机机构的价格调调整；其他因因素。23.33双方约定合合同价款的其其他调整因素素：按照招标标文件规定的的准予调整的的增减工程量量项目单价的的计算方式为为：合同中已已有适用于增增减工程量项项目的价格，按按合同已有的的价格变更合合同价款；合合同中只类似似于增减工程程量项目的价价格，可以参参照类似价格格变更合同价价款；合同中中未包含的项项目（有定额额项目的），单单价按编制控控制价采用的的定额及信息息价套价后乘乘以投标折扣扣率（折扣率率=投标总价/控制价）；；若无相应的的定额子目或或材料价格时时，由承包人人与发包人提提出适当变更更价格后，报报**市财政投投资评审中心心审核后执行行。24.工工程备料款发包人向向承包人预付付工程款的时时间和金额或或占合同价款款总额的比例例：在具备施施工条件的前前提下，发包包人应在双方方签订合同后后的一个月内内或不迟于约约定的开工日日期前的7天内预付工工程款，即在在发包人收到到承包方提交交投标总价10%的履约担保保后（履约担担保可以是现现金和银行转转帐形式）后后，发包人按按合同总价的的10％支付给承承包人作为工工程备料款。在合同签订后，承承包人应按提提交合同价款款（不含预备备金）10%的履约保证证金，否则发发包人不予拨拨付预付款。25.工工程量的确认认25.11承包人向工工程师提交已已完成工程量量报告的时间间：承包人在在阶段付款时时应向监理工工程师送交完完成工程量。发发包人接到报报告后14天内核实已已完成工程量量，并在核实实前1天通知承包包人，承包人人应提供条件件并派人参加加核实，承包包人收到通知知后不参加核核实，以发包包人核实的工工程量作为工工程价款支付付的依据。发发包人不按约约定时间通知知承包人，致致使承包人未未能参加核实实，核实结果果无效。26.工工程款（进度度款）支付双方约定定的工程款（进进度款）支付付的方式和时时间：工程进进度款按月结结算与支付，具具体划分为：：26.1上部结构构施工至4层后，工程程款付至已完完成工作量的的80%（含10%预付款）；；上部结构施施工至封顶且且中间结构验验收合格后，工工程款付至已已完成工作量量的80%（含10%预付款）；；拆除外墙脚脚手架后，工工程款付至已已完成工作量量的80%（含10%预付款）；；工程竣工验验收合格后，工工程款付至合合同价的80%；办理好档档案馆归档手手续和整齐单单体备案资料料后，工程款款付至合同价价的85%；工程结算算经发包人审审核后，工程程款付至审核核造价的90%；工程结算算经**市财政投投资评审中心心评审后，工工程款付至审审核造价的95%；留5％作为工程程保修金，待待5年保修期满满后结清。26.3工程款全全部以银行转转帐形式支付付。26.4若工程进进度款未能按按上述条款及及时支付在一一个月时间内内双方互相谅谅解，超过一一个月发包人人应按中国人人民银行公布布的贷款同期期同档利率计计算欠款利息息。七、材料料设备供应（1）承承包人提供所所有材料设备备应按招投标标文件的规定定和投标人的的投标承诺以以及经工程师师和发包人确确定的规格、质质量等级要求求，并应按照照工程师和发发包人要求提提前15天向发包人人提供样品、有有关资料和采采购计划，经经发包人书面面确认后，方方可采购进场场。（2）本本工程所采用用的所有建筑筑材料、装修修材料、设备备、安装材料料等到货时，应应由发包人及及监理工程师师就材料设备备的种类、产产地、品牌、数数量、规格、单单价、技术参参数、质量等等级等，按发发包人规定的的统一项目和和国家制定的的有关产品质质量标准规范范要求进行验验收或抽查试试验合格后方方可使用。承承包人并应向向验收人员提提供有关产品品合格证、许许可证、准用用证等证明和和出厂日期等等以供核对。（3）承承包人采购的的进口材料设设备产品必须须是从国家正正规渠道进口口的产品，具具有合法手续续，其所发生生的一切法律律责任由承包包人负责。（4）发发包人认为本本工程部分材材料及设备需需由发包人采采购、供应或或进行调整的的，发包人应应提前通知承承包人，或于于承包人提交交订货书面报报告后3天内通知承承包人。（5）承承包人应负责责材料的保管管及成品半成成品的保管工工作。（6）承承包人提供的的材料设备产产品的质量必必须符合国家家建材行业和和机电行业等等标准要求。（7）承承包人同意按按有关规定使使用一定比例例的散装水泥泥，其押金从从工程进度款款中代缴，待待工程竣工后后，发包人协协助承包人退退回押金。八、工程程变更（1）施施工中发生工工程设计变更更，承包人应应按照发包人人认可的变更更设计文件，无无条件进行变变更施工。（2）变更价格：合同中中已有适用于于变更工程的的价格，按合合同已有的价价格变更价款款；合同中有有类似于变更更工程的价格格，可以参照照类似价格变变更价款；合合同中没有适适用或类似于于变更工程的的价格，由承承包人提出适适当的变更价价格，经发包包人或**市财政投投资评审中心心审核后执行行。（3）变更价款的支付：：因变更引起起增加的造价价，待该部分分工程量完成成后，由承包包人提出申请请，经监理工工程师和发包包人审核后，进进度款支付该该项审核造价价的50%；因变更引引起降低的造造价，由发包包人审核后，在在工程款支付付中全额予以以扣除。九、竣工工验收与结算算32.11承包人提供供竣工图的约约定：承包人人经监理单位位和发包人确确认后，提供供发包人竣工工图一式5份及相关的的竣工验收资资料，上述竣竣工工程资料料应当在合同同规定的验收收完成后28天内提交给给发包人。承承包人若未按按时交付工程程竣工资料，发发包人可不予予拨付工程款款。32.66中间交工工工程的范围和和竣工时间：：施工中另行行确定。33.竣竣工结算33.1工程竣工工结算审查期期限：单项工工程竣工后，承承包人应在提提交竣工验收收报告的同时时，向发包人人递交竣工结结算报告及完完整的结算资资料，发包人人应及时进行行初审。工程程结算经***市财政投资资评审中心审审核后并提出出审核报告。33.2承包人人报送结算资资料应真实、合合规及合法，如如承包人所报报结算造价经经**市财政投投资评审中心心审核后核减减额超出10%的，则该项项目的审核费费由承包人承承担。十、违约、索赔和和争议35.违违约35.22本合同中关关于承包人违违约的具体责责任如下：（1）本本合同通用条条款第14.2款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：总工期每延误壹天天赔偿3000元，误期赔赔偿最高限额额为合同价款款的10%，总工期提提前不予奖励励。误期赔偿偿金额由发包包人直接从承承包人的工程程款中扣抵，如如确因发包人人或不可抗力力的原因造成成停工影响工工期的，由发发包人和监理理工程师确认认后可免予罚罚款。现场人人员除法定节节假日外都必必须在场，如如果设备及人人员不能按时时到位，按壹壹天2万元处罚。（2）本本合同通用条条款第15.1款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：工程竣工验收时未未能达到《工工程施工质量量验收规范》合合格标准的，则则承包人除了了应当按照有有关验收部门门的要求整改改，使其达到到《工程施工工质量验收规规范》合格标标准，还应按按工程合同总总价5％向发包人人支付违约赔赔偿金，由发发包人直接从从工程款中扣扣除。（3）双双方约定的承承包人其他违违约责任：工程竣工验收后，在在保修期内若若仍存在工程程遗留未整改改的事宜或发发生质量问题题，承包人应应在投诉维修修单限定的期期限内整改完完成，否则承承包人同意发发包人另行委委派维修队进进行整改，所所发生的维修修款（以发包包人审定为准准）在该工程程的保修金中中予以扣除。如如发生因工程程质量原因引引起的投诉、索索赔等情况，承承包人应承担担一切经济责责任和连带责责任。因承包人不按施工工设计图纸施施工、违反施施工规范进行行施工或建筑筑材料设备、施施工工艺不合合格等产生的的工程质量问问题而引起的的返工、补救救、整改或重重建，其全部部责任和费用用以及赔偿均均由承包人自自行承担。工程违约分包处理理。本工程不不允许承包人人以任何名义义进行转包和和违法分包。如如承包人将工工程进行转包包或未经发包包人同意擅自自分包或违法法分包，发包包人有权责令令其出场、处处罚承包人10万元，并有有权单方面取取消承包人的的承包资格，终终止合同，由由此产生的责责任和损失均均由承包人负负责，发包人人有权向承包包人索赔。承包人必须按照投投标承诺或经经发包人批准准的替换人员员及时派出项项目经理、项项目技术负责责人和其他主主要管理人员员到工地现场场指挥协调施施工。承包人人必须实行每每天签到登记记制，并于每每周一上午将将签到登记表表送交工程师师，发包人代代表和工程师师将随时检查查承包人的上上述人员是否否到位，如发发包人或工程程师发现签到到登记表不实实或以上人员员没有在现场场履行职责，且且未向发包人人事先书面说说明并获得书书面同意，则则发包人可按按承包人现场场管理人员缺缺岗每人每天天2000元标准处罚罚承包人，其其罚款由工程程师签发，发发包人批准后后直接从承包包人的工程款款中扣除。因因承包人缺岗岗致使连续两两周、每周被被处罚款超过过壹万元的，发发包人有权单单方面取消承承包人的承包包资格，终止止合同，由此此产生的责任任和损失均由由承包人负责责，发包人有有权向承包人人索赔。十一、其其它38.工工程分包38.1本工程发发包人同意承承包人分包的的工程：本项目的消防工程允允许承包人分分包给具有壹壹级及以上消防设设施工程专业业承包资质的的分包单位，但但其分包单位位必须经发包包人确认。本消防工程分包施施工单位为：：本项目的安防、智智能化工程允允许承包人分分包给具有贰贰级及以上建建筑智能化工工程专业承包包资质的分包包单位，但其其分包单位必必须经发包人人确认。本安防、智能化工工程分包施工工单位为：39.不不可抗力39.11双方关于不不可抗力的约约定：烈度7度以上地震震、8级以上（不不含8级）台风、日日降雨量600mm以上暴暴雨，以上标标准均按***市气象、地地震部门公布布为准。40.保保险40.66本工程双方方约定投保内内容如下：（1）发发包人投保内内容：工程险险。（2）承承包人投保内内容：劳工险险和第三者责责任险，其费费用已含在投投标报价中。41.担担保41.33本工程双方方约定担保事事项如下：承包人向向发包人提供供履约保证金金：在签订合同后的七七天内，承包包人应向发包包人提交合同同总价10％的履约保保证金，承包包人以现金或或转帐形式提提交到发包人人指定的银行行帐号。工程程竣工验收且且达到协议书书规定的工程程质量标准后后14天内发包人人予以退还履履约保证金。第三部分合同同文件格式一