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文档简介

金燕达观地产事业一部莆田保利城2019年传播策略规划人!莆田地产广告的主流都在“说一不二”看着很吓人，实则无区别。组团式推广遍布全年，以单一组团价值和单向告知对抗竞品整盘胜在不惧对比的产品和不断成型的现场，但这已经不是广告的贡献！即，竞品并没有和保利城PK，而是与保利城的某一个组团相争。大盘第三年，几乎同样的产品，价格要再攀新高显然，这价格不是产品造就的，而是整盘价值决定的哪怕产品依然胜出，但核心问题变了：不是我为什么好，而是我为什么贵保利城的整盘价值拍案意义上：一城连双城，贯通涵江与莆田，即大莆田规模上：大，且无限延展的大功能上：衣、食、住、行、科、教、文、卫、商，是一个完整的城区而非一个社区是不断植入配套的依据出发点“大到让人迷路，好到让你着迷”概念“生活未解之谜，尽在保利城”惊奇的！1枪：全城热议2作战：事件大于广告3双盘，聚焦保利莆田4，沸腾大莆田5顺势出场具体打法新年第一枪：全城热议城到底有啥谜，谜底一一揭开城的十万个为什么，写满了人居答案保利城的十万个为什么为什么...城，让所有生活之谜春节大作战：事件大于广告欢灯谜七天乐，猜题有趣还有红包收传统灯谜活动保利城作为灯谜会主会场，现场还有年货庙会集市，全城狂欢七天灯谜会灯谜文案示意：生活篇谜底：合家团圆谜底：女儿谜底：女儿谜底：普希金灯谜文案示意：情感篇谜底：高朋满座底：芙灯谜文案示意：趣味篇谜底：节节上谜底：节节上升VR红包灯谜二次传播首个迷宫发布会，引得各方瞩目会包装发布会现场入口设置迷宫装置，迷宫墙面为保利在莆田所有项目宣传展示，联袂精彩保利中央公园保利香槟国际保利拉菲公馆保利城(天境、天誉、观澜)盛邀全莆田码上开跑盛邀全莆田码上开跑答题竞跑赢大奖比赛沿途设置谜题，不仅竞跑还可扫码答题赢大奖，一场脑力与体力的竞赛社区内设置互动装置，为业主微笑打分，每月评选，为最美微笑业主打call，好礼相赠在商业街区打造【迷途】书店，组建读书谜团，交流阅读体验、交换书籍，并不定期邀请作家前来举办创作分享会。科技馆定期放映各类科幻电影，召集科幻迷共同观影，并配合举办各类型科技展。组织所有社区运动爱好者，足球迷、篮球迷、跑步迷...共同观看体育赛事、交流运动心得。邀请健身教练，指导科学健身。新组团顺势出场天和“天作之和” (保利城·天和组团价值体系)央企保利国之筑活大城家之梦兔，入城水脉纵横静谧涵养教和育大名校，一站式优学教育平台健和康健身康体设施齐二甲医院全面护航布，大户人家礼序门庭全生命周期全方位作品，会生长的房子收放自如制造悬念，再次掀起一场全城猜字谜广告风暴制造悬念，再次掀起一场全城猜字谜广告风暴，保利城全新登场，开门迎宾、春节大作战4、再次大事件新组团入市、春节大作战4、再次大事件新组团入市春节更迷人统灯谜会Vr灯谜会保利城是个迷保利城有啥迷保利城的十

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