开园系统规划

武家嘴农业科技园旅游策划

汇报方案叁武家嘴农业科技园开园规划基于武家嘴农业科技园的现状、园区对开园的需求以及上次会议精神，我们将对园区的开园所必需的硬件、交通以及导识系统进行详细的规划。S246至东坝镇接宁高高速生态馆一号馆二号馆酒店、高尔夫球场专家楼配送中心茶厂办公楼主出入口次出入口青山水库卡口PPPPP至桠溪员工宿舍PP服务中心旅游硬件配套不够完善。目前仅有2处餐饮设施、2处住宿设施、2处独立公共厕所、4处公共休憩亭、3处购物设施等硬件设施。硬件规划系统旅游设施现状概况：1、无游客中心、售票处，缺乏旅游信息咨询、导游服务等功能；2、餐饮配套设施仅有生态馆和高尔夫酒店两家，档次偏中高端，不能满足一般游客的消费需求；3、园区住宿接待能力有限，且偏高端，没有考虑普通游客的住宿需求；4、未形成旅游购物体系，还没有成熟的旅游购物点；5、公共广场、公用电话亭、公共卫生设施、公共休憩亭、特殊人群服务设施等缺乏。公共厕所商业服务餐饮服务住宿服务游憩点公共休憩亭办公楼公共厕所高尔夫酒店公共厕所泵站开园期间硬件规划系统总体布局：1处游客中心及售票处；3处餐饮设施（结合游客中心新增1处餐饮设施点）；2处住宿设施（酒店及二号馆内）；4处观光项目（植物迷宫、卡丁车、玫瑰园、莲雾大棚）4处旅游商品购物点（2处新增，2处现状）；2处公共广场（游客集散广场、小型集散广场）；6处公共厕所（2处现状改造；1处结合游客中心设置；3处分别结合玫瑰园、植物迷宫莲雾大棚设置）8处公共休憩亭（新增4处）；1处卫生服务设施（结合游客服务中心设置）。硬件规划系统硬件规划系统游客中心换乘点设置建议1、规模建议：200平方米；2、位置建议：方案一：检票口闸机东侧。优点：紧邻园区入口，换乘方便。缺点：考虑地形特点，入园道路需开挖满足电瓶车通行，两侧为景观护坡，造价偏高。方案二：入园道路与田园大道交叉口东北侧。优点：入园道路作为步行通道，避免地形高差对步行通道的影响。缺点：游客换乘需步行150米。现状办公楼检票口S246游览车换乘中心游客通道P现状办公楼检票口S246游览车换乘中心游客通道P方案一方案二方案一断面示意方案二断面示意硬件规划系统售票中心建议紧邻游客中心设置，包括6个售票窗口，占地面积约30平米。1、选址

售票中心建议选址于游客中心东侧，占地面积约30平米，包括6个售票窗口（常用售票窗口2个，团队售票窗口2个，电商通道2个）

售票中心所需硬件设施包括水、电、网络、POS机等。2、功能售票中心包含票务服务，旅游咨询，票价公示等功能。售票处售票中心设计方案硬件规划系统售票中心示意硬件规划系统卡丁车赛场建议选址于茶厂东侧，生态馆南侧，一号馆西侧区域，占地面积约0.28公顷.硬件规划系统1、选址卡丁车赛场建议选址于办公楼东侧，生态馆南侧，一号馆西侧区域，占地面积约0。28公顷.S246至东坝镇接宁高高速生态馆一号馆二号馆酒店、高尔夫球场专家楼配送中心茶厂办公楼游客通道次出入口青山水库卡口PPPPP至桠溪员工宿舍PP服务中心游客中心植物迷宫玫瑰园莲雾大棚游客中心办公楼青山茶厂一号馆二号馆生态馆卡丁车赛场卡丁车赛场卡丁车赛场示意硬件规划系统植物迷宫建议选址于卡丁车赛场东侧，生态馆南侧，一号馆西侧区域，占地面积约2.15公顷（32亩）。硬件规划系统1、选址植物迷宫建议选址于卡丁车赛场东侧，生态馆南侧，一号馆西侧区域，占地面积约2.15公顷（32亩）S246至东坝镇接宁高高速生态馆一号馆二号馆酒店、高尔夫球场专家楼配送中心茶厂办公楼游客通道次出入口青山水库卡口PPPPP至桠溪员工宿舍PP服务中心游客中心植物迷宫卡丁车玫瑰园莲雾大棚游客中心办公楼青山茶厂一号馆二号馆生态馆卡丁车赛场植物迷宫本次规划的植物迷宫，将根据武家嘴生态农业科技这一特定的主题，采用现代科学技术和多层次活动设置方式，打造集休闲体验、娱乐活动等要素于一体的现代体验休闲目的地。硬件规划系统植物迷宫规划

植物迷宫建设的意义植物迷宫作为整形植物的重要形式之一，在园区景观中同样发挥着重要的作用。如今人们面对着社会、工作、生活等各方面巨大压力，人们倾向于通过旅游来亲近大自然，所以当游客行走在各种图案和道路绘制成的植物迷宫世界之中，既能获得与众不同的旅游体验，同时也能获得在迷宫中迷失方向后又走出迷宫的喜悦和快乐。植物迷宫能充分体现音符优美的曲线，每个景点都富于节奏感，让游客在公园中能够获得最大的身心愉悦。

本次规划的植物迷宫，将根据武家嘴生态农业科技这一特定的主题，采用现代科学技术和多层次活动设置方式，打造休闲体验、娱乐活动等要素于一体的现代体验休闲目的地。

植物迷宫示意硬件规划系统玫瑰园建议选址于二号馆南侧卡区域，占地面积约2.47公顷（37亩）。硬件规划系统玫瑰园规划选址玫瑰园建议选址于二号馆南侧卡区域，占地面积约2.47公顷（37亩）游客中心办公楼青山茶厂一号馆二号馆生态馆玫瑰园S246至东坝镇接宁高高速生态馆一号馆二号馆酒店、高尔夫球场专家楼配送中心茶厂办公楼游客通道次出入口青山水库卡口PPPPP至桠溪员工宿舍PP服务中心游客中心植物迷宫卡丁车玫瑰园莲雾大棚卡丁车赛场植物迷宫玫瑰园示意硬件规划系统莲雾大棚建议选址于员工宿舍北侧，配送中心西侧，占地面积约1.2公顷（18亩）。硬件规划系统莲雾大棚规划选址莲雾大棚建议选址于员工宿舍北侧，配送中心西侧，占地面积约1.2公顷（18亩）S246至东坝镇接宁高高速生态馆一号馆二号馆酒店、高尔夫球场专家楼配送中心茶厂办公楼游客通道次出入口青山水库卡口PPPPP至桠溪员工宿舍PP服务中心游客中心植物迷宫卡丁车玫瑰园莲雾大棚莲雾大棚示意硬件规划系统旅游商品购物点规划1、发展现状目前尚无形成旅游购物体系，整个园区只有少量的散点，还没有成熟的旅游购物点。2、规划思路根据园区景点、旅游设施分布，科学布局旅游购物点，方便游客购物，促进旅游商品销售，在整个园区形成休闲—美食—购物—游览四位一体的立体化旅游模式。目前尚无形成旅游购物体系，整个园区只有少量的散点，还没有成熟的旅游购物点。硬件规划系统S246至东坝镇接宁高高速生态馆一号馆二号馆酒店、高尔夫球场专家楼配送中心茶厂办公楼游客通道次出入口青山水库卡口PPPPP至桠溪员工宿舍PP服务中心游客中心植物迷宫卡丁车玫瑰园莲雾大棚商商商商4处旅游商品购物点（保留现状一二号馆和酒店的2处，新增2处分别结合游客中心和玫瑰园设置）硬件规划系统旅游购物点规划3、总体发展布局（1）玫瑰园购物点玫瑰园购物点是以花田景观、大地艺术为特色打造的休闲娱乐区，为游览提供花艺工坊、休闲购物、游憩休憩等活动。（2）一二号馆土特产品、农产品购物点依托武家嘴的生态种植打造的绿色有机自选购物体系，也可为游客提供游憩活动。（3）游客中心购物点游客中心内设置旅游商品购物点，向游客销售各种特产和旅游纪念品等。（4）酒店的购物设施商商现状购物点规划购物点旅游商品购物点示意硬件规划系统`S246至东坝镇接宁高高速生态馆一号馆二号馆酒店、高尔夫球场专家楼配送中心茶厂办公楼游客通道次出入口青山水库卡口PPP至桠溪员工宿舍PP服务中心游客中心植物迷宫卡丁车玫瑰园莲雾大棚公共厕所规划

规划设置6处公共厕所（2处现状改造；1处结合游客中心设置；3处分别结合玫瑰园、植物迷宫、莲雾大棚设置）。

新建的公共厕所按照4A级风景区标准建设，是设备完善、独立的生态厕所，且含特殊人群服务设施。建筑风貌参照高淳当地民居风格修建，与周围环境相协调。公厕的给排水纳入就近给排水系统。如不能纳入的，要求采用无水型环保公厕。6处公共厕所（2处现状改造；1处结合游客中心设置；3处分别结合玫瑰园、植物迷宫莲雾大棚设置）硬件规划系统厕厕厕厕厕厕PP厕厕现状改造公共厕所规划新增公共厕所生态公共厕所示意硬件规划系统公共休息亭（廊）规划

规划结合小型集散广场、植物迷宫、竹林、次入口服务中心等设置新增4处公共休憩亭。8处公共休憩亭（新增4处）。硬件规划系统S246至东坝镇接宁高高速生态馆一号馆二号馆酒店、高尔夫球场专家楼配送中心茶厂办公楼次出入口青山水库卡口PPPPP至桠溪员工宿舍PP服务中心游客中心植物迷宫卡丁车玫瑰园莲雾大棚憩憩憩憩憩憩憩憩憩憩现状保留休憩亭规划新增休憩亭公共休息亭（廊）示意硬件规划系统明确园区出入口位置；完善园区内部交通体系，明确机动车道、慢行道等交通功能体系；完善交通集散体系。交通动线规划S246至东坝镇接宁高高速生态馆一号馆二号馆酒店、高尔夫球场专家楼配送中心茶厂办公楼主出入口次出入口青山水库卡口PPPPP至桠溪员工宿舍PP服务中心植物迷宫卡丁车玫瑰园莲雾大棚明确园区出入口位置；完善园区内部交通体系，明确机动车道、慢行道等交通功能体系；完善交通集散体系。交通动线规划S246至东坝镇接宁高高速生态馆一号馆二号馆酒店、高尔夫球场专家楼配送中心茶厂办公楼主出入口次出入口青山水库卡口PPPPP至桠溪员工宿舍PP服务中心植物迷宫卡丁车玫瑰园莲雾大棚交通现状

对外交通主要为246省道和青山水库北侧道路，路面等级较高；现有出入口2处，主出入口位于246省道，次出入口位于青山水库西侧。园区内部道路畅通，路况良好，均为沥青路面。有7处相对集中的停车场。交通存在主要问题（1）园区除现有两个主要出入口之外，与外部交通联系通道较多，对于园区后期运营及管理存在一定的影响。（2）内部交通网架基本形成，但体系不完善，缺乏交通管制，未明确区分机动车道与慢行道等交通功能。（3）游客集散广场、停车场、交通换乘等交通集散体系尚未完善。交通动线规划S246至东坝镇接宁高高速PPP至桠溪PP外部主要道路外部次要道路园区机动车道园区慢行道PP规划新增停车场PPP交通动线规划S246至东坝镇接宁高高速PPP至桠溪PP外部主要道路外部次要道路园区机动车道园区慢行道PP规划新增停车场PPP园区道路系统规划车行干道：一横一纵两环一横联系主出入口至酒店，一纵联系次主入口至酒店，两环分别将办公楼、茶厂、生态餐厅、一号馆二号馆；专家楼、配送中心与主要车行干道相连。慢行绿道：主要为电瓶车、自行车、步行等方式的交通通道。停车场：保留现有6处停车场，规划新增停车场2处，分别位于游客集散中心和莲雾大棚。道路系统车行干道慢行绿道停车场慢行道机动车道停车场交通动线规划S246至东坝镇接宁高高速PPP至桠溪PPPP次出入口主出入口卡口一园区出入口设置规划园区出入口设置规划保留现有出入口及卡口。规划在其北侧结合游客服务中心新建主出入口作为游客通道。交通动线规划S246至东坝镇接宁高高速PPP至桠溪PPP规划新增停车场PP现状停车场换换换交通换乘点换P游客集散中心换交通集散体系规划PP交通动线规划S246至东坝镇接宁高高速PPP至桠溪PPP规划新增停车场PP现状停车场换换换交通换乘点换P游客集散中心换交通集散体系规划PP交通集散中心：主出入口设置交通集散中心包括游客服务中心、集散广场、停车场、换乘中心等功能。换乘点：共规划设置4处换乘点，包括电瓶车换乘、自行车换乘。其中结合交通集散中心设置换乘中心一处，另结合次出入口、二号馆、酒店设置三处换乘点。规划园区配备12座电瓶车4台，8座电瓶车4台。停车场：保留现有6处停车场，规划新增2处停车场，位于主出入口结合游客集散中心设置机动车停车场一处，停车场面积约2500平方米。莲雾大棚东侧设置停车场一处，停车场面积约400平方米。交通动线规划（1）交通引导原则交通方式引导，包括机动车、电瓶车、自行车等交通方式，通过交通换乘点进行引导。

道路交通体系引导，通过设置机动车道与慢行道，有效引导交通性道路与功能性道路的分离。（2）主题突出原则主题突出可使的线路充满魅力，通过对园区内不同类型、不同资源、不同特色的资源点进行串联整合，打造各具特色的主题旅游动线。避免线路单调、同质化，增强线路的趣味性（3）时间合理原则通过主题组织，有效控制各种类型线路游览时间的合理性，避免线路游览时间过长或过短，例如体验型线路相对较短，游览观光型线路相对较长。旅游动线规划原则交通动线规划S246至东坝镇接宁高高速PP至桠溪PP主题线路果蔬采摘体验游线：交通工具：自行车、步行生态科技体验游线：交通工具：自行车、步行健康乐活观光游线：交通工具：自行车整体游览动线果蔬采摘体验游线生态科技体验游线健康乐活游线P换P换换换整体游览路线：交通工具：电瓶车；线路：游客服务中心—茶厂—卡丁车—植物迷宫—生态餐厅—一、二号馆—玫瑰园—小竹海—茶园—酒店、高尔夫球场—专家楼—茶园—莲雾大棚——水稻产区—蔬菜基地—葡萄大棚—果园—一、二号馆PS246至东坝镇接宁高高速至桠溪后湖路延湖路南湖路田园大道越光大道乐活大道梨园路葡园路竹园路茶园路稻园路庄园路主要道路一横两纵：田园大道、越光大道、乐活大道纵向次要道路（以“园”为主线）：茶园路、梨园路、葡园路、竹园路、稻园路、庄园路；横向次要道路（以“湖”为主线）：延湖路、后湖路、南湖路路名由来：1、根据武家嘴田园淳谷自身特色2、根据道路周围农作物以及环境等特点来命名3、纵向次道路以“园”为主线来命名，“园”意为武家嘴田园淳谷的含义4、横向次道路以“湖”为主线来命名，“湖”是指武家嘴中贯穿着大大小小的湖水公共导向识别系统规划公共导向识别系统规划咨询系统布点S246至东坝镇接宁高高速至桠溪级别内容位置一级景区介绍、导游图、游玩细则、注意事项主出入口广场东南侧次出入口大门西北角二级景点介绍一、二号馆武苑路出入口处玫瑰园苑科路出入口北侧植物迷宫苑游路出入口南侧卡丁车苑游路出入口南侧生态馆苑游路出入口南侧莲雾大棚圃科路出入口西侧茶厂苑艺路出入口南侧农艺展示馆苑博路出入口南侧公共导向识别系统规划导向系统布点S246至东坝镇接宁高高速至桠溪级别内容位置一级景区入口平面图、景点布置、景点导向主出入口入园后武苑路北侧次出入口入园后西侧二级主要路口路牌位于主要道路交叉口，共18处景点导向牌位于主要道路至景点岔口，共11处公共设施导向牌按服务半径300米，在主要路口设置，共8处出入口导向结合公共设施导向牌设置停车导向结合位于机动车行道至停车场交叉口设置，共7处三级次要路口位于次要路口的公共设施标识，共8处景区入口导向牌路牌景点导向牌公共设施导向牌停车导向牌次要路口标识牌公共导向识别系统规划确认系统布点S246至东坝镇接宁高高速至桠溪级别内容位置一级景区入口标识主出入口246省道西侧次出入口路北侧二级景点标识名称结合景点介绍设置标识，共9处三级公共设施包括旅客服务、洗手间、餐饮、医疗服务、商业服务等设施，结合硬件设施规划共设置10处景区入口标识景点名称标识公共设施标识公共导向识别系统规划安全及警告系统布点S246至东坝镇接宁高高速至桠溪类别内容位置对人火警、安全出入口、请勿下水等结合广场、人流较为集中区域、水系等共设置9处警示牌次出入口路北侧对物严禁攀爬、严禁踩踏等结合果园、大棚、茶园、稻田、草坪等设置15处警示牌警示严禁抽烟、严禁随地吐痰等结合人流较为集中、事故、灾害易发地段设置8处警示牌对人警示标识对物警示标识警示牌注：警示系统布点主要针对公共开敞空间，不包括各景点内部及建筑物内部的警示系统。为满足园区2014年3月开园