第4章 建筑工程费用构成与计算

4建筑安装工程费用构成与计算第四章建筑安装工程费用构成与计算教学目的和内容1、了解建筑安装工程费用构成

2、掌握建筑安装工程费用项目构成3、掌握建筑安装工程费用计算第一节建筑安装工程费用构成概述1、建筑工程、装饰工程、给排水、电气、采暖、通风、煤气等2、设备基础、支柱、工作台、水塔等构筑物、炉窑砌筑和金属结构3、场地平整、勘察、拆除、场地清理等4、矿山、隧道、石油、水库、桥梁、防防洪等建筑工程费用第一节建筑安装工程费用构成概述1、生产、动力、起重、运输、传动和医疗、试验等各种需要安装的机械设备的装配费用、管线、设备绝缘、防腐、保温、油漆等2、单台设备单机调试费安装工程费用我国现行建筑安装工程费用构成人工费直接工程费材料费直接费施工机械使用费措施费建筑安装工程费企业管理费间接费规费利润营业税税金城乡维护建设税教育费附加

第二节建筑安装工程费用项目构成依据：建标【2003】206号文人工费直接工程费材料费直接耗费

机械使用费构成工程实体直环境保护费文明施工费接安全生产费基数×系数临时设施费费夜间施工费或实际花费计算

措施费二次搬运费大型机械进出场及安装费混凝土模板费脚手架费执行定额已完工程保护费施工排水、降水费

实际花费计算

第二节建筑安装工程费用项目构成第三节建筑安装工程费用计算直接工程费第三节建筑安装工程费用计算直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各各项费用。包括直接从事施工的生产工人，施工现场水平运输、垂直运输的工人，附属生产的工人和辅助生产的工人，但不包括材料采购和保管以及材料到达工地之前的运输装卸的工人、驾驶施工机械和运输工具的工人和现场管理的人员。人工费1.基本工资2.工资性补贴第三节建筑安装工程费用计算3.生产工人辅助工资4.职工福利费第三节建筑安装工程费用计算5.生产工人劳动保护费第三节建筑安装工程费用计算是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。材料费第三节建筑安装工程费用计算1.材料基价2.检验试验费第三节建筑安装工程费用计算是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械费第三节建筑安装工程费用计算第三节建筑安装工程费用计算台班单价第三节建筑安装工程费用计算措施费1．环境保护环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）第三节建筑安装工程费用计算2．文明施工文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）3．安全施工安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）第三节建筑安装工程费用计算第三节建筑安装工程费用计算4.临时设施费临时设施费有以下三部分组成：其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。5．夜间施工增加费第三节建筑安装工程费用计算6．二次搬运费7.大型机械进出场及安拆费第三节建筑安装工程费用计算8．混凝土、钢筋混凝土模板及支架（1）模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数－1)×补损率/周转次数－(1－补损率)50%/周转次数]（2）租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费第三节建筑安装工程费用计算9.脚手架搭拆费（1）脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费（2）租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费第三节建筑安装工程费用计算10．已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费11．施工排水、降水费排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费第三节建筑安装工程费用计算间接费第三节建筑安装工程费用计算规费Ⅰ以直接费为计算基础Ⅱ以人工费和机械费合计为计算基础Ⅲ以人工费为计算基础第三节建筑安装工程费用计算企业管理费Ⅰ以直接费为计算基础Ⅱ以人工费和机械费合计为计算基础Ⅲ以人工费为计算基础1、利润：施工企业完成承包工程所获得的盈利利润＝（直接工程费＋措施费＋间接费）×相应利润率（%）

=成本×相应利润率（%）2、税金：简称两税一费1