案例分析：多层住宅_第1页
案例分析：多层住宅_第2页
案例分析：多层住宅_第3页
案例分析：多层住宅_第4页
案例分析：多层住宅_第5页
已阅读5页，还剩28页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

——开中发国模房式地之产一主

流多层住宅多层住宅•

市场现状：各区域消费者对多层住宅钟爱有加•

产品开发：庭院式的规划布局，营造亲情浪漫的空间•

案例分析：细述第三代洋房创新的产品设计手法第一节

多层住宅的市场分析•

一、概念–四至六层的住宅•

二、各区域多层住宅的供求不足–郑州：2005年，多层成交261.93

万平米，同比-0.15%；市场份额为

49.11%，同比-8.01%–成都：新开盘多层107.85万平米，占总供应量的17.3%,同比下降38.58%–广州：货少价高•

三、多层住宅开发优势–有利于邻里交往，居住氛围浓厚–共摊面积小•

8%~10%–居住环境更舒适•

四、多层住宅未来空间广阔–适于中高生活水平第二节

多层住宅产品设计•

一、总体规划策略模型分析•

注重项目个性与功能关系协调•

三、多层住宅庭院空间营造–1．庭院空间强调领域感和私密性–2．区域设置动静分明

•

动区开阔、无障碍设计

•

静区相对封闭、少干扰–3．园林型绿化布置–4．庭院空间文化品位营造•

多层住宅三种主要平面设计–梯间式：•

平面布置紧凑，公共交通面积少，相对较安静，普遍户型–走廊式–独立单元式•

平面布置灵活，外形自由，易于与环境结合，每栋占地面积少•

五、多层住宅建筑造型设计–1、设计注重尺度、比例推敲–2．市场流行的主要类型设计•

亲切纯朴型–空间尺度宜人，装修朴实，强调设计要素的统一性，具有时代特色–•性形，上在求成外作色新个形与彩奇性具众、、的有不装出设

格环吸同饰众计

独境引的和心符

特空力处质理合

型间，理感，追•

异国风情•

民族特色和地方特色–建筑形式吸收传统民居符号，色彩和装修也仿照传统民居风味•套六选、址公避共免设噪施声配•

七、围合式规划布局多层住宅的开发策略–1．优势分析：

•

土地利用更充分•

易于安排公共设施•

可以设置丰富的景观绿化•

可为居民提供一个安全的生活环境•

有利于人际交往，创造亲和的居住氛围•

易做人车分流•

庭院可为居民提供不受干扰的户外活动场所–2．规划布局方式选择策略•

围合式规划布局的方式

–微弱围合：空间自由放松–局部围合：又开有合的庭院空间–强烈围合：中庭空间，私密性强•

八、多层住宅未来发展趋势预测–向小高层发展–向高档发展–向多样化发展–“三效合一”发展第

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论