《安装工程估价》课件

《安装工程估价》第五讲：3.1电气安装预算定额的使用

3.2电气安装工程量的计算方法

3.3工程量清单计价方法

第三章电气安装工程预算3.4电气安装工程施工图预算编制实例3电气安装工程预算学习目标：

（1）熟悉电气安装工程预算定额及其使用；（2）掌握电气安装工程量的计算方法；（3）了解电气安装工程施工图预算的编制；（4）了解电气安装工程量清单计价的应用。学习重点：

（1）电气安装预算定额；（2）电气安装工程量的计算方法；（3）施工图预算的编制；（4）工程量清单计价。3.1电气安装预算定额的使用

3.1.1定额项目的划分1、电气设备安装工程定额

目前使用的全国统一安装工程预算定额中，《电气设备安装工程》预算定额为其中的第二册。2、电气设备安装工程定额的组成：册说明、目录、各章说明、定额项目表、附录。

（1）册说明

册说明共有五条：第一条介绍定额的适用范围，主要内容和适用范围是：工业与民用新建、扩建工程中l0kV以下变配电设备及线路安装工程、车间动力电气设备及电气照明器具、防雷及接地装置安装、配管配线、电梯电气装置、电气调整试验等安装工程。学习要求：

熟悉电气安装工程定额项目的划分与预算定额的指标，掌握预算定额的使用与注意点

。3、预算定额的项目划分2000年版“全统定额第二册”电气设备安装工程预算定额，共分十四章，计1861个定额计价项目（或细目）。熟悉定额项目的划分，对于确定预算项目、分项计算工程量、套价等都具有十分重要的意义，它可以减少重项、漏项，提高预算准确性，加快预算编制速度。在预算项目划分时应遵守以下原则：(1)在施工中能独立作业；(2)与有关规范、规程的工艺要求相统一；(3)能分清品种、安装方式的差别；(4)便于经济核算；(5)可区别一般情况和特殊情况；(6)尽可能简明、适用。

预算定额的项目及其以品种、规格、步距等划分出的细目、子目，就是预算编制的计价项目，也是工程量计算归口合计数的计量单元。3.1.2预算定额的指标

1、预算定额的指标

预算定额主要规定的是标准数值（定额指标）；而定额基价是执行地方预算价格后的货币计量。

全国定额上的“基价”是以北京地区工资标准（23.22元／工日）、1996年材料预算价格，以及1998年新制定机械台班费定额计算的。江苏地区“估价表、价目表”的单价，是以2001年定额标准工资（26元／工日）、2000年材料预算价格和1999年机械台班江苏预算价格计算的。2004年《江苏省安装工程计价表》中综合单价的价格，来源于当时全省统一综合工工资标准（水电分册为二类工26元／工日）、2003年南京地区材料预算价格、2003年“全统机械台班费用定额江苏预算价格”和2000年“全统安装仪表台班单价”等标准。2、预算定额指标的内容

各地方在编制安装工程预算时，实际应采用的定额基价有两种方法：

（1）依照定额指标和地方预算价格，编制本地区的“单位估价表”；（2）执行北京基价，运用系数折算成地方基价。

（1）主材用量：主材在定额内有四种表现形式，应分别计数。其中定额内“带括弧”的消耗量项目较多，该消耗量与地方预算单价的乘积，构成主材消耗价值。

例如：管内穿照明BLX-500V2.5mm2铝芯绝缘导线，定额（编号2-1169）规定每100m线路（表3.1）的主材（导线）为116.00m（带括弧），如果该导线预算价格为0.32元/m，则每100m线路的主材（导线）价值为：0.32×116＝37.12（元/100m）。“电气设备安装工程”预算定额的指标，包括以下内容：主材用量、综合工日、安装材料、施工机械台班。（4）施工机械台班：

安装材料的定额耗量与预算价格的乘积，为该材料预算价值，各种材料预算价值之和（含其他材料费）为定额的安装材料费基价。

施工机械的定额消耗台班指标，是按施工中主要机械的代表型号分别表示的。定额规定的机械型号及其台班指标不可调整。定额基价中机械使用费为台班单价与定额台班数的乘积。凡两种以上机械，机械使用费则为各种机械的台班费之和。

例如：定额2-276（表3.4），每安装一个防爆型组合控制开关，需要消耗21kVA交流电焊机0.02台班（定额机械台班指标），该机台班费单价为88.00元/台班，则该项目施工机械使用费定额基价为88.00元/台班×0.02台班＝1.76元/个。3.1.3电气安装预算定额执行的说明

介绍《电气设备安装工程》预算定额适用的范围和有些易混淆，不应列入本定额的项目。1、定额执行界限的规定：P.74.3、定额中部分名词解释柜：尺寸较大，四面封闭（背面有网栅），一般用于高压；

屏：尺寸小于柜，正面安装设备，背后敞开，一般用于低压及直流控制保护；箱：尺寸小于柜，四面封闭，一般用途单一，易于维护。

至于操作台和控制台，是同一个概念。通常用于电站的热力设备称“操作”，用于电气设备称“控制”。

介绍在执行第二册《电气设备安装工程》预算定额某些内容时，应注意执行的规定。2、定额执行内容的规定：P.75.4、定额中增加收费的规定（1）脚手架搭拆费10kV以下电气安装（不含架空线）脚手架的取费标准，是统一按工程全部人工费（含5m内动力和照明）的4％计算，其中人工工资占25％（原定额按操作高度不同分别计算）。脚手架费用包干使用，不作调整；工程高度离楼地面5m以下，一律不计取脚手架费用。10kV以下架空线路安装，不另计算脚手费。因为定额内已考虑高空作业，摊入了脚手费用。

定额中的操作高度，除各章另有说明者外，均按5m以内施工条件考虑的，如果是操作物高度离楼地面5m以上、20m以下的电气安装工程，按超高部分人工费的33％计算工程超高增加费（其中人工费占100％），纳入直接费；超过20m者另行计算。（2）超高增加系数：5、电气预算定额的其他规定

（3）安装和生产同时进行的增加费：按总人工费的10％计算，全部为人工工资。

（4）在有害身体健康的环境中施工的增加费：按总人工费的10％计算，全部为人工工资。

（1）定额中凡注明具体设备型号的，只适用于该种型号：凡未注明型号的项目，则普遍适用于该类设备的安装。

（2）定额中不包括电气设备（如电动机等）配合机械设备进行单体试运转和联合试运转工作。发生时，另行计算。3.1.4预算定额的使用注意点

（1）熟悉定额项目的划分（表3.17），注意工程内容与定额项目的一致；

（2）了解电气设备的型号、规格，注意工程范围与定额细目、步距相符合；

（3）看清定额说明及分部规则，注意定额运用条件及增减收费；（4）注意定额中“附注”，防止主材漏项；

（3）电气设备安装工程中，经常出现旧电气及其线路的拆除工程。对此，现行定额虽未具体规定，但可选套当地“修缮定额”。也可采用以往计算方法，即电气设备、装置、线路的拆除费用，可按下式计算：拆除费＝（相应项目的基价－其中材料费）×拆除系数（表3.6）3.2电气安装工程量的计算方法3.2.1电气安装工程量计算的基本要求1、工程量的概念

工程量是指以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程实物的数量。学习要求：

了解电气安装工程量计算的基本要求，掌握电气安装工程量的计算方法。2、正确计算工程量的意义

（1）工程量计算是否正确，直接影响工程预算造价的准确性。

自然计量单位系指不需量度的具有自然原性的单位，如台、套、组、个等为计量单位。物理计量单位是指以物体的物理属性为计量单位。

（4）计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必须与预算定额中相应项目的计量单位相一致。例如，铜芯电力电缆敷设定额的单位是100m，计算工程量时，所用的单位也应是100m。

（5）计算工程量时要按着一定的顺序，依次进行计算，以免漏算或重复计算。

（6）工程量计算精确度要统一：工程量的计算结果，一般取小数点后两位为准。（1）列出分项工程项目名称4、工程量计算步骤

按照施工图纸，并结合施工方案，一般按照定额项目顺序，列出单位工程施工图预算的分项工程项目名称。（2）列出工程量计算式3.2.2变配电装置工程量的计算

按照施工图纸所示的部位、尺寸和数量，根据工程量计算规则，列出工程量计算式。工程量计算通常写在计算表格里（表3-7所示）。工程量计算表表3-7

序号分项工程名称单位计算式工程数量3.2.3母线、绝缘子安装工程量的计算

3.2.4控制、继电保护屏（柜）安装工程量的计算

3.2.5电缆工程量的计算

3.2.6配管、配线工程量的计算

3.2.7电机安装及其检查接线与干燥工程量的计算

3.2.8照明器具安装工程量的计算

3.2.9防雷与接地装置工程量的计算

3.2.10电气调试工程量的计算

3.2.11电梯电气安装工程量的计算

在上述各分部工程量的计算内容介绍中，主要有定额说明（分部定额的项目划分、项目内容和包括、不包括的工作内容说明等），工程量计算规则（工程量的单位与计算方法）和定额使用注意事项三方面。1、《建设工程工程量清单计价规范》的指导思想

一是规定了全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程要严格执行《计价规范》的有关规定，与招标投标法规定的政府投资要进行公开招标是相适应的；政府宏观调控：

工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。2003年2月17日，建设部批准颁布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），并于2003年7月1日实施。它是一部贯彻了“政府宏观调控、市场竞争形成价格”指导思想的规范。市场竞争形成价格：

由于《计价规范》不规定人工、材料、机械消耗量，为企业报价提供了自主空间，投标企业可以结合自身的生产效率、消耗水平和管理能力与已储备的本企业报价资料，按照《计价规范》规定的原则和方法，投标报价。工程造价的最终确定，由承发包双方在市场竞争中按价值规律通过合同确定。

三是《计价规范》没有人、材、机的消耗量，必然促使企业提高管理水平，引导企业学会编制自己的消耗量定额，适应市场需要。

二是《计价规范》统一了分部分项工程项目名称，统一了计量单位，统一了工程量计算规则，统一了项目编码，为建立全国统一建设市场和规范计价行为提供了依据；2、《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容《计价规范》包括正文和附录两大部分，二者具有同等效力。正文共五章，包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式等内容，分别就《计价规范》的适用范围、遵循的原则、编制工程量清单应遵循的规则、工程量清单计价活动的规则、工程量清单及其计价格式作了明确规定。附录包括：附录A，建筑工程工程量清单项目及计算规则；附录B，装饰装修工程量清单项目及计算规则；

附录C，安装工程工程量清单项目及计算规则；

附录D，市政工程工程量清单项目及计算规则；附录E，园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。

附录中包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容，其中项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则作为“四统一”的内容，要求招标人在编制工程量清单时必须执行。

第五、六位表示各章的节，如：030201为电气设备安装工程的第一节“变压器安装”。

第七、八、九位表示清单项目，如：030201001为油浸电力变压器项目。未来在建设部的造价信息库里030201001就是有关油浸电力变压器的相关信息，包括各种油浸电力变压器的安装人工费、材料费用、综合单价、消耗量等，供全国查询。

第十、十一、十二位是供清单编制人依据清单项目的型号、规格、材质、容量、安装工艺等差异逐项编码，一共999个码可供使用。这个数字对一个工程是足够用的。

项目名称均以工程实体命名。所谓实体是指形成生产或工艺作用的主要实体部分，对附属或次要部分均不设置项目。项目必须包括完成或形成实体部分的全部内容。《计价规范》对系统调试项目均作为工程量清单项目单列。（它虽不能形成实体，也不能综合在某一个实物量中，但它是某些设备安装工程不可缺，没有这个过程便无法验收）

项目特征是用来具体表述项目名称，如项目的型号、规格、材质、容量、安装工艺等，它对后面套用那一具体子目定额密切相关。

计量单位。《计价规范》的附录是按国际惯例，工程量的计量单位均采用基本单位计量，它与定额的计算单位不一样，编制清单或报价时一定要求以《计价规范》附录规定的计量单位计，这也是《计价规范》要求四统一的第三个统一，一定要严格遵守。

如：长度计量采用“m”为单位；面积计量采用“m2”为单位；质量计量采用“kg”为单位；体积和容积采用“m3”为单位；自然计量单位有台、套、个、组等。

工程量计算规则。《计价规范》附录中，每一个清单项目都有一个相应的工程计算规则，全国各省市的工程清单，均要按附录的计算规则计算工程量。（4）通用性。

采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。4、实行工程量清单计价的作用

（1）为投标者提供一个公开、公平、公正的竞争环境。工程量清单由招标人统一提供，统一的工程量避免了由于计算不准确、项目不一致等人为因素造成的不公正影响，使投标者站在同一起跑线上，创造了一个公平的竞争环境。

（2）它是计价和询标、评标的基础。工程量清单由招标人提供，无论是标底的编制还是企业投标报价，都必须在清单的基础上进行。同样也为今后的询标、评标奠定了基础。

如果发现清单有计算错误或是漏项，也可按招标文件的有关要求在中标后进行修正。（3）工程量清单为施工过程中支付工程进度款提供依据。（4）为办理工程结算、竣工结算及工程索赔提供了重要依据。

（5）设有标底价格的招标工程，招标人利用工程量清单编制标底价格，供评标时参考。3.4.3工程量清单计价

通常一个单位工程的工程量清单计价按照以下程序进行：

十、单位工程费用汇总

一、熟悉工程概况、施工图与施工说明二、收集编制的依据与资料三、划分工程清单项目，并形成项目编码表格四、计算工程量编制分部分项工程量清单项目表五、套用定额计价表，计算分部分项工程量清单报价六、计算主材费用七、措施项目清单的编制

八、其他项目清单的编制

九、规费明细一、熟悉工程概况、施工图与施工说明

对所给工程概况、施工图、施工说明的了解与熟悉，这与需收集那些编制依据、资料，怎样正确划分工程清单项目，准确计算工程量，正确套用定额计价表，正确计算主材费用，正确编制工程措施项目清单和其他项目清单等有着密切的关系。二、收集编制的依据与资料

（6）其他资料，如现场调查资料、施工组织设计或施工方案、工程量计算规则等。（1）工程施工图、相关资料说明和有关工程设备的标准图集；

（2）国家和工程所在地区有关工程造价的文件，如《建设工程量清单计价规范》或地区《建设工程工程量清单计价项目指引》等；（3）现行预算定额或地区单位估价表（或计价表）；（4）当地工资标准、材料和机械台班预算价格；（5）主体设备和主要材料的采购价格和市场价格及其运杂费；三、划分工程清单项目，并形成项目编码表格

以形成工程实体为原则进行工程清单项目的划分，并以表格的形式编出各清单项目的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程内容和定额指引。

分部分项工程量清单表中所列出的项目应全面完整地反映和表示招标工程的内容，不能出现漏项、错项和重复列项，保证分部分项工程和计价项目的正确性。

计量单位按划分项目所依据的文件来确定，主要应与工程定额中规定的分部分项工程量单位保持一致。

项目名称应按《计价规范》附录中规定的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。

项目编码与分部分项工程或计价项目的项目名称是一一对应的，通过项目名称可以确定唯一对应的项目编码。四、计算工程量编制分部分项工程量清单项目表

由于清单项目是按实体设置的，因而清单项目的工程内容应包括完成该实体的全部内容。

定额指引是根据清单项目的工程内容而列出的全部对应定额子目编号，为后面清单计价所用定额指引位置。

就是计算各个分部分项工程和计价项目的工程实物数量，将计算结果列于工程量清算表中的工程量栏目(见表格2)。

工程量是工程量清单表中各个项目名称所对应的工程数量，是工程量清单的核心内容。工程量的计算是工程量清单编制中工作量最大的工作，且需细致、熟练，计算结果应当准确，能实事求是地反映工程实物状态、内容和数量，以作为编制标底价格、投标报价等的基础依据。

工程量计算的依据是设计图纸和工程量计算规则。准确无误地计算出分部分项工程的工程量，需要全面理解设计图纸表示的工程内容，熟悉和掌握工程量计算规则。

五、套用定额计价表，计算分部分项工程量清单报价

工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价计价是有别于现行定额工料单价计价的另一种单价计价方式，应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用。

对于只有一个定额子目工作内容的清单项目（见表格1），可查定额计价表后直接列出分部分项工程清单报价表（见表格3）。

对于若干个定额子目工作内容的清单项目（见表格1），先要进行分部分项工程量清单综合单价分析（见表格3），算出分部分项工程量清单综合单价，再列出分部分项工程清单报价表（见表格4）。

综合单价的构成是完成一个规定计量单位所需的人工费、材料费、机械费、管理费和利润，并考虑风险因素。六、计算主材费用

主材是主要材料的简称，本处是指那些构成工程实体，而在定额中未计价的材料与设备。若未计价主料需由施工企业代购，其费用应单独列出。

未计价材料在定额中规定了其名称、规格、品种及消耗数量，它的费用是根据本地区定额，按地区材料预算单价(即材料预算价格)计算后汇总在主材费用计算表中（见表格5）。七、措施项目清单的编制《计价规范》提供了参考的“措施项目一览表”。表中“通用项目”所列内容是指各专业工程的“措施项目清单”中均可列的措施项目。表中各专业工程中所列的内容，是指相应专业的“措施项目清单”中可列的措施项目。

措施项目清单编制时要考虑多种因素，应根据工程本身的因素及水文、气象、环境、安全等和施工企业的实际情况来确定（见表格6）。

八、其他项目清单的编制

由于影响措施项目设置的因素太多，对出现表中未列的措施项目，工程量清单编制人可作补充。补充项目应列在清单项目最后，并在“序号”栏中以“补”字示之。

常见的其他项目清单分招标人部分和投标人部分，招标人部分有不可预留费、工程分包和材料购置等；投标人部分有总承包服务费、零星工作项目等（见表格7）。

单位工程其他项目清单费用可由招标文件、或甲、乙双方协商确定。

零星工作项目表应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项。九、规费明细规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

建筑安装工程规费项目有：工程排污费，建筑安全监督管理费，社会保障金（养老保险金、失业保险金、医疗保险金），住房公积金，工程定额测定费和危险作业意外伤害保险等。

具体需立那些规费应视工程实际而定。计算上规费都为计算基数（含主材的分部分项工程量清单费用，加措施项目清单费用，再加其他项目费用）乘以各地区规定的费率（见表格8）十、单位工程费用汇总

单位工程费用汇总是根据地区的安装工程计算程序立表计算出工程费用（见表格9）实例：某电气照明工程清单计价实例：某电气照明工程施工图预算参实例文件夹参实例文件夹3.4电气安装工程施工图预算编制实例单位工程费用汇总表（表格9）规费明细表（表格8）单位工程其他项目清单表（表格7）单位工程措施项目清单表（表格6）表3.3.1措施项目一览表主材费用计算表（表格5）分部分项工程量清单计价表（表格4）不含主材的分部分项工程量清单报价表（表格3）分部分项工程量清单综合单价分析表（表格3）工程量计算表（表格2）工程名称：某住宅楼电气照明工程第页共页序号分部分项工程名称计算式计量单位工程数量部位1配电箱安装3×6=18台台18走廊、房间2小电器板式开关安装18×6=108只10只10.8各用户房间3