版建设工程施工合同填写范例对发包人有利详尽版

建设工程施工合同制定住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.工程立项批准文号：。4.资金来源：自筹。5.工程内容：土建及水电安装工程施工。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：基坑支护、桩基、土建、水电安装、通风。二、合同工期计划开工日期：2014年3月31日。计划竣工日期：2014年9月26日。工期总日历天数：180天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合符合国家验收规范标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）壹拾万零叁仟叁佰壹拾肆元陆角玖分(¥103314.69元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（4）暂列金额：人民币（大写）/(¥/元)。2.合同价格形式：固定单价合同。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2014年3月5日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自发包方和承包方的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位章后生效。十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用条款通用条款参照（CF-2013-0201）第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义合同.10其他合同文件包括：履行合同过程中双方确认的对合同有影响的会议纪要、签证、及设计变更等相关资料。合同当事人及其他相关方.4监理人：名称：；资质类别和等级：房建甲级；联系电话：；电子信箱：；通信地址：/。.5设计人：名称：；资质类别和等级：建筑行业（建筑工程）甲级；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。工程和设备.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：现场临时办公及施工场地。.9永久占地包括：按照设计图纸确定。.10临时占地包括：合同履行中确定。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：AUTOTEXT116需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》，以及其他有关法律、法规。1.4标准和规范适用于工程的标准规范包括：AUTOTEXT290国家和地方现行的有关标准、规范、详细施工图。发包人提供国外标准、规范的名称：不采用；发包人提供国外标准、规范的份数：不采用；发包人提供国外标准、规范的名称：不采用。发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及其附录；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。1.6图纸和承包人文件 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前14天；发包人向承包人提供图纸的数量：AUTOTEXT117提供施工图6套(其中4套为编制竣工图所用)；发包人向承包人提供图纸的内容：全部施工图纸。承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：实施性施工组织设计及方案；承包人提供的文件的期限为：开工前；承包人提供的文件的数量为：肆份；承包人提供的文件的形式为：书面文件；发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7天内审查完毕。现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。1.7联络发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。发包人接收文件的地点：现场工程部；发包人指定的接收人为：。承包人接收文件的地点：现场项目部；承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：现场监理部；监理人指定的接收人为：。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人按照发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以现场实际施工条件为准。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：以现场实际施工条件为准。超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属于发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：按通用条款执行。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。允许调整合同价格格的工程量偏偏差范围：工工程量清单存存在缺项、漏漏项的。2.发包人2.2发包人代代表发包人代表：姓名：；身份证号：//；职务：工程程部经理；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代代表的授权范范围如下：AUTOTEXT124((1)确认承包人人提出的顺延延工期的签证证；(2)对发生的不不可抗力造成成工程无法施施工的处置；；(3)设计变更及及施工条件变变更等有关签签证的确认；；(4)工程竣工验验收报告的确确认；(5)工程预付款款和进度款的的审批；(6)处理和协调调外部施工条条件；(7)代表发包人人行使本合同同约定的其它它权利和义务务。2.4施工现场场、施工条件件和基础资料料的提供提供施工现场关于发包人移交施施工现场的期期限要求：开开工前7天。提供施工条件关于发包人应负责责提供施工所所需要的条件件，包括：AUTOTEXT295发包人人负责提供电电源，距离项项目地块红线线100米距离内，由由本工程承包包人接入施工工现场，设置置分电源箱，并并单独装表计计量。从发包包人提供的电电源至施工用用电设备线路路的安装由承承包人负责实实施，安装费费、线路、设设备购置费及及施工过程中中发生的所有有电费，无论论承包人是否否在投标报价价中单独列支支，发包人均均认为此项费费用包含在投投标报价中。结结算时，发包包人将按照向向供电部门缴缴纳电费的单单价和承包人人的实际用电电数量扣回用用电费用（含含分摊的线路路损耗费用）。发包人负责提供水水源，距离项项目地块红线线100米距离内，由由本工程承包包人接入施工工现场，并单单独装表计量量。从水源至至施工各用水水点的管路安安装、布置由由承包人负责责实施，其安安装费、管材材、设备购置置费及施工过过程中发生的的所有水费，无无论承包人是是否在投标报报价中单独列列支，发包人人均认为此项项费用包含在在投标报价中中。结算时，发发包人将按照照向供水部门门缴纳水费的的单价和承包包人的实际用用电数量扣回回用水费用（含含分摊的损耗耗费用）。2.5资金来源源证明及支付付担保发包人提供资金来来源证明的期期限要求：//。发包人是否提供支支付担保：//。发包人提供支付担担保的形式：：/。3.承包人3.1承包人的的一般义务（5）承包人提交的竣工工资料的内容容：提供符合合城建档案馆馆和行政质检检监督部门要要求的竣工图图及竣工资料。承包人需要提交的的竣工资料套套数：四套。承包人提交的竣工工资料的费用用承担：承包包人承担。承包人提交的竣工工资料移交时时间：本工程程验收后28日内。承包人提交的竣工工资料形式要要求：书面及及电子文档。（6）承包人应履行的的其他义务：：AUTOTEXT145①承包人应按发包人人的指令，完完成发包人要要求的对工程程内容的任何何增加和删减减。②承包人应积极主动动核对图纸中中的标高、轴轴线等技术数数据，充分理理解设计意图图。若由于明明显的设计图图纸问题（例例如尺寸标注注不闭合、文文字标识相互互矛盾等）和和发包人（包包括监理）不不正确的指令令，承包人发发现后有口头头或书面告知知义务，否则则造成工程质质量、安全、进进度损失，也也不能免除承承包人的责任任。③承包人应按照政府府相关规定，建建立健全的雇雇员工资发放放和劳动保障障制度。如因因雇员的工资资发放和劳动动保障制度不不健全而引发发纠纷，导致致民工围堵发发包人等的，发发包人有权解解除合同，并并要求承包人人退场并支付付10万元的违约约金。④承包人使用的临时时用水、临时时用电等设施施在合同执行行期间，如发发包人要求为为其他承包人人提供分表接接口的，承包包人应予无条条件同意。⑤承包人进入园区施施工，做好现现场安全文明明施工及已有有成品保护工工作。现场运运输材料、堆堆放材料等造造成的路面的的污染，承包包人应该有专专人负责跟踪踪打扫；园区区的绿化、市市政等公用设设施做好施工工期间的保护护工作；现场场施工及生活活产生的垃圾圾应该每天有有人清除；不不允许在园区区道路上搅拌拌砼及砂浆。⑥必须遵守园区的相相关制度,服从物业公公司管理的规规定。3.2项目经理理项目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等等级：；建造师注册证书号号：；建造师执业印章号号：；安全生产考核合格格证书号：；；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理理的授权范围围如下：全权权处理本项目目的一切事务务。关于项目经理每月月在施工现场场的时间要求求：开工之日日起到竣工结结束，项目经经理每周至少少5日，每天必必须不少于8小时在现场场组织施工。承包人未提交劳动动合同，以及及没有为项目目经理缴纳社社会保险证明明的违约责任任：承包人承担担30000元的违约金，责责令限期提交交劳动合同并并补缴社会保保险。项目经理未经批准准，擅自离开开施工现场的的违约责任：：发包人有权权要求承包人人承担1000元/天的违约金金。承包人擅自更换项项目经理的违违约责任：发发包人有权要要求承包人承承担1000000元的违约金。并有权解除除合同并责令令承包人退场场，由此产生生的一切损失失及后果由承承包人承担。承包人无正当理由由拒绝更换项项目经理的违违约责任：发发包人有权要要求承包人承承担800000元的违约金。并有权解除除合同并责令令承包人退场场，由此产生生的一切损失失及后果由承承包人承担。3.3承包人人人员承包人提交项目管管理机构及施施工现场管理理人员安排报报告的期限：：开工前2天内。承包人无正当理由由拒绝撤换主主要施工管理理人员的违约约责任：发包包人有权要求求承包人承担担30000元的违约金。并有权解除除合同并责令令承包人退场场，由此产生生的一切损失失及后果由承承包人承担。承包人主要施工管管理人员离开开施工现场的的批准要求：：由总监理工工程师批准，发发包人认可方方可离开。承包人擅自更换主主要施工管理理人员的违约约责任：发包包人有权要求求承包人承担担10000元的违约金。并有权解除除合同并责令令承包人退场场，由此产生生的一切损失失及后果由承承包人承担。承包人主要施工管管理人员擅自自离开施工现现场的违约责责任：承包人人承担100000元的违约金。3.5分包3.5.1分包的的一般约定禁止分包的工程包包括：本工程程不允许分包。主体结构、关键性性工作的范围围：/。3.5.2分包的确确定允许分包的专业工工程包括：//。其他关于分包的约约定：/。分包合同价款关于分包合同价款款支付的约定定：/。3.6工程照管管与成品、半半成品保护承包人负责照管工工程及工程相相关的材料、工工程设备的起起始时间：按按通用条款执执行。3.7履约担保保承包人是否提供履履约担保：提提供。承包人提供履约担担保的形式、金金额及期限的的：提供十万元元保证金，以以现金的方式式提供，工程程完工验收合合格后履行手手续退还。4.监理人4.1监理人的一一般规定关于监理人的监理理内容：见监监理合同。关于监理人的监理理权限：见监监理合同。关于监理人在施工工现场的办公公场所、生活活场所的提供供和费用承担担的约定：由由承包人承担担。4.2监理人员员总监理工程师：姓名：；职务：总监监理工程师；；监理工程师执业资资格证书号：：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：/；关于监理人的其他他约定：/。4.4商定或确确定在发包人和承包人人不能通过协协商达成一致致意见时，发发包人授权监监理人对以下下事项进行确确定：（1）/；5.工程质量5.1质量要求求5.1.1特殊质质量标准和要要求：/。关于工程奖项的约约定：/。5.3隐蔽工程程检查承包人提前通知监监理人隐蔽工工程检查的期期限的约定：：共同检查前48小时书面通通知监理人。监理人不能按时进进行检查时，应应提前12小时提交交书面延期要要求。关于延期最长不得得超过：244小时。6.安全文明施施工与环境保保护6.1安全文明施施工项目安全生产的达达标目标及相相应事项的约约定：承包人人应遵守工程程建设安全生生产有关管理理规定，严格格按现行安全标准准组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消消除事故隐患患。其安全施施工防护费用用已经含在合合同价款内。本工程在整个施工工期间杜绝一一切人身伤亡亡和重大质量量安全事故，如如发生上述事事故，则发包包人视为承包包人违约；在在施工期间每每发生一起人人身损害（不不包括死亡）事事故，承包人人除了接受政政府相关部门门处罚外，承承包人须向发发包人支付违违约金10万元；每发发生一起人身身死亡事故承承包人除接受受相关部门处处罚外，承包包人须向发包包人支付违约约金20万元。关于治安保卫的特特别约定：按通用条款款执行。关于编制施工场地地治安管理计计划的约定：：开工前提供供。文明施工合同当事人对文明明施工的要求求：按通用条条款执行。关于安全文明施工工费支付比例例和支付期限限的约定：工程开工工前，发包人人向承包人预预付现场安全全文明施工措措施费：按现现场安全文明明施工措施费费基本费的60%预付，主体完工后再再支付20%，余款20%于工程竣工工前付清。7.工期和进度度7.1施工组织织设计7.1.1合同当当事人约定的的施工组织设设计应包括的的其他内容：：按通用条款款执行。施工组织设计的提提交和修改承包人提交详细施施工组织设计计的期限的约约定：开工前7天。发包人和监理人在在收到详细的的施工组织设设计后确认或或提出修改意意见的期限：：收到后7天内。7.2施工进度计计划施工进度计划的修修订发包人和监理人在在收到修订的的施工进度计计划后确认或或提出修改意意见的期限：：收到后7天内。7.3开工开工准备关于承包人提交工工程开工报审审表的期限：：开工前7天。关于发包人应完成成的其他开工工准备工作及及期限：/。关于承包人应完成成的其他开工工准备工作及及期限：/。开工通知因发包人原因造成成监理人未能能在计划开工工日期之日起起180天内发发出开工通知知的，承包人人有权提出价价格调整要求求，或者解除除合同。7.4测量放线线发包人通过监理人人向承包人提提供测量基准准点、基准线线和水准点及及其书面资料料的期限：开开工前7天。7.5工期延误因发包人原因导致致工期延误（7）因发包人原因导导致工期延误误的其他情形形：/。7.5.2因承包包人原因导致致工期延误因承包人原因造成工工期延误，逾逾期竣工违约约金的计算方方法为：每拖拖延一天，由由承包人向发发包人按合同同总造价的1‰支付违约金金。因承包人原因造成成工期延误，逾逾期竣工违约约金的上限：：合同价的20%。7.6不利物质条条件不利物质条件的其其他情形和有有关约定：//。7.7异常恶劣的气候条条件发包人和承包人同同意以下情形形视为异常恶恶劣的气候条条件：（1）地震、暴风雪；提前竣工的奖励：：/。8.材料与设备备8.4材料与工程设备的的保管与使用用8.4.1发包人供供应的材料设设备的保管费费用的承担：：由承包人承承担。8.6样品8.6.1 样品品的报送与封封存需要承包人报送样样品的材料或或工程设备，样样品的种类、名名称、规格、数数量要求：按管理部门门及发包人要要求确定。8.8施工设备备和临时设施施承包人提供的施工工设备和临时时设施关于修建临时设施施费用承担的的约定：由承承包人承担。9.试验与检验9.1试验设备与试验人人员9.1.2试验设设备施工现场需要配置置的试验场所所：按相关规规定执行。施工现场需要配备备的试验设备备：按相关规规定执行。施工现场需要具备备的其他试验验条件：按相相关规定执行行。9.4现场工艺艺试验现场工艺试验的有有关约定：//。10.变更10.1变更的范围围关于变更的范围的的约定：增加加或减少合同同中任何工作作，或追加额额外的工作；；改变合同中中任何工作的的质量标准或或其他特性；；10.4变更估估价变更估价原则关于变更估价的约约定:AUTOTEXT156①工程量清单项目的的项目特征与与投标报价中中项目相同的的，按投标报报价的综合单单价计算。②新增工程量清单项项目的项目特特征与投标报报价中项目类类似的，综合合单价参照类类似项目的单单价进行结算算。上述的“与投标报报价中项目类类似的”新增项目，指指与投标分部部分项工程量量清单项目编编码一至九位位完全相同的的新增的分部部分项工程。③投标报价中没有综综合单价的新新的工程量清清单项目，新增项目的的综合单价由由承包人提出出，经发包人人确认后执行行。。10.5承包人的合合理化建议监理人审查承包人人合理化建议议的期限：//。发包人审批承包人人合理化建议议的期限：//。承包人提出的合理化化建议降低了了合同价格或或者提高了工工程经济效益益的奖励的方方法和金额为为：/。10.7暂估价暂估价材料和工程设设备的明细详详见附件11：《暂估价一一览表》。1依法必须招标的暂暂估价项目对于依法必须招标标的暂估价项项目的确认和和批准采取第第/种方式确定定。不属于依法必须招招标的暂估价价项目对于不属于依法必必须招标的暂暂估价项目的的确认和批准准采取第/种方式确定定。第3种方式：承包人直直接实施的暂暂估价项目承包人直接实施的的暂估价项目目的约定：//。10.8暂列金金额合同当事人关于暂暂列金额使用用的约定：//。11.价格调整整11.1市场价价格波动引起起的调整市场价格波动是否否调整合同价价格的约定：：不调整。因市场价格波动调调整合同价格格，采用以下下第/种方式对合合同价格进行行调整：第1种方式：采用价格格指数进行价价格调整。关于各可调因子、定定值和变值权权重，以及基基本价格指数数及其来源的的约定：/；第2种方式：采用造价价信息进行价价格调整。（2）关于基准价格的的约定：/。专用合同条款①承承包人在已标标价工程量清清单或预算书书中载明的材材料单价低于于基准价格的的：专用合同同条款合同履履行期间材料料单价涨幅以以基准价格为为基础超过//%时，或材料料单价跌幅以以已标价工程程量清单或预预算书中载明明材料单价为为基础超过//%时，其超过过部分据实调调整。②承包人在已标价工工程量清单或或预算书中载载明的材料单单价高于基准准价格的：专专用合同条款款合同履行期期间材料单价价跌幅以基准准价格为基础础超过/%时，材料单单价涨幅以已已标价工程量量清单或预算算书中载明材材料单价为基基础超过/%时，其超过过部分据实调调整。③承包人在已标价工工程量清单或或预算书中载载明的材料单单价等于基准准单价的：专专用合同条款款合同履行期期间材料单价价涨跌幅以基基准单价为基基础超过±/%时，其超过过部分据实调调整。第3种方式：其他价格格调整方式：：/。12.合同价格格、计量与支支付12.1合同价价格形式1、单价合同。综合单价包含的风风险范围：aa人工费按照照苏建函价〔2013〕111号执行，结算算时不做调整整；b材料费、机机械费结算不不予调整的风风险；c施工期间政政策性调整的的风险；d合同中明示示及隐含的风风险及有经验验的承包商可可以或应该预预见的，为完完成整体工程程内容所必须须考虑的风险险；e分部分项工工程量变更，投投标综合单价价将不予调整整的风险；f一周内非承承包人原因停停水、停电造造成累计停工工在八小时以以内的风险；；风险费用的计算方方法：AUTOTEXT155风险费费用已包含在在合同价中。风险范围以外合同同价格的调整整方法：AUTOTEXT156①工程量清单项目的的项目特征与与投标报价中中项目相同的的，按投标报报价的综合单单价计算。②新增工程量清单项项目的项目特特征与投标报报价中项目类类似的，综合合单价参照类类似项目的单单价进行结算算。上述的“与投标报报价中项目类类似的”新增项目，指指与投标分部部分项工程量量清单项目编编码一至九位位完全相同的的新增的分部部分项工程。③投标报价中没有综综合单价的新新的工程量清清单项目，新增项目的的综合单价由由承包人提出出，经发包人人确认后执行行。。2、总价合同。总价包含的风险范范围：/。风险费用的计算方方法：/。风险范围以外合同同价格的调整整方法：/。3、其他价格方式：：/。12.2预付款款预付款的支付预付款支付比例或或金额：支付付合同价的10%。预付款支付期限：：开工后7日内。预付款扣回的方式式：第一次工工程款付款时时扣回。预付款担保承包人提交预付款款担保的期限限：/。预付款担保的形式式为：/。12.3计量计量原则工程量计算规则：：建设工程工工程量清单计计价规范（GB505500-20008），《江苏省建建筑与装饰工工程计价表》2004；《江苏省省安装工程计计价表》2004。计量周期关于计量周期的约约定：按形象象进度计量。单价合同的计量关于单价合同计量量的约定：按按形象进度计计量。总价合同的计量关于总价合同计量量的约定：//。总价合同采用支付付分解表计量量支付的，是是否适用第112.3.44项〔总价合同的的计量〕约定进行计量量：/。其他价格形式合同同的计量其他价格形式的计计量方式和程程序：/。12.4工程进进度款支付付款周期关于付款周期的约约定：①基坑支护工程及挖挖孔桩工程完完成并经验收收合格后，出出具验收合格格文件30个工作日内内，收到工程程等额发票后后，支付合同同价的20%；②地下一层主体完成成并经验收合合格后，出具具验收合格文文件30个工作日内内，收到工程程等额发票后后，支付合同同价的20%；③主体完成并经验收收合格后，出出具验收合格格文件30个工作日内内，收到工程程等额发票后后，支付合同同价的20%；④工程整体竣工验收收合格后；出出具验收合格格文件30个工作日内内，收到工程程等额发票后后，支付合同同价的15%;⑤工程结算审计结束束后一年内支支付至工程审审计总价的95％，余款在在工程保修期期满后30个工作日内内付清。进度付款申请单的的编制关于进度付款申请请单编制的约约定：按本公司工程款款支付管理规规定执行。1进度付款申请单的的提交（1）单价合同进度付付款申请单提提交的约定：：按本公司工程款款支付管理规规定执行。（2）总价合同进度付付款申请单提提交的约定：：/。（3）其他价格形式合合同进度付款款申请单提交交的约定：//。进度款审核和支付付（1）监理人审查并报报送发包人的的期限：收到到申请3个工作日。发包人完成审批并并签发进度款款支付证书的的期限：收到到监理审查报报告后7个工作日。（2）发包人支付进度度款的期限：：进度款支付付证书签发后后14天内完成支支付。发包人逾期支付进进度款的违约约金的计算方方式：/。支付分解表的编制制2、总价合同支付分分解表的编制制与审批：//。3、单价合同的总价价项目支付分分解表的编制制与审批：//。13.验收和工程程试车13.1分部分分项工程验收收监理人不能按时进进行验收时，应应提前24小时提交交书面延期要要求。关于延期最长不得得超过：488小时。13.2竣工验验收竣工验收程序关于竣工验收程序序的约定：按按通用条款执执行。发包人不按照本项项约定组织竣竣工验收、颁颁发工程接收收证书的违约约金的计算方方法：/。移交、接收全部与与部分工程承包人向发包人移移交工程的期期限：颁发工工程接收证书书后7天内完成工程程的移交。发包人未按本合同同约定接收全全部或部分工工程的，违约约金的计算方方法为：/。承包人未按时移交交工程的，违违约金的计算算方法为：AUTOTEXT178由由承包人向发发包人按合同同总造价的1%支付违约金金。。13.3工程试试车试车程序工程试车内容：//。（1）单机无负荷试车车费用由/承担；（2）无负荷联动试车车费用由/承担。投料试车关于投料试车相关关事项的约定定：/。13.6竣工退退场竣工退场承包人完成竣工退退场的期限：：颁发工程接接收证书后7天内完成工程程的移交。14.竣工结算算14.1竣工付付款申请承包人提交竣工付付款申请单的的期限：按合合同付款约定定执行。竣工付款申请单应应包括的内容容：按合同付付款约定执行行。14.2竣工结结算审核发包人审批竣工付付款申请单的的期限：按合合同付款约定定执行。发包人完成竣工付付款的期限：：按合同付款款约定执行。关于竣工付款证书书异议部分复核核的方式和程程序：按通用用条款执行。14.4最终结结清最终结清申请单承包人提交最终结结清申请单的的份数：四份份。承包人提交最终结结算申请单的的期限：按合合同付款约定定执行。最终结清证书和支支付（1）发包人完成最终终结清申请单单的审批并颁发最最终结清证书书的期限：按按合同付款约约定执行。（2）发包人完成支付付的期限：按按合同付款约约定执行。15.缺陷责任任期与保修15.2缺陷责任任期缺陷责任期的具体体期限：24个月。15.3质量保保证金关于是否扣留质量量保证金的约约定：扣留。承包人提供质量保保证金的方式质量保证金采用以以下第（2）种方式：（1）质量保证金保函函，保证金额额为：/；（2）5%的工程款；（3）其他方式:/。质量保证金的扣留留质量保证金的扣留留采取以下第第（2）种方式：（1）在支付工程进度度款时逐次扣扣留，在此情情形下，质量量保证金的计计算基数不包包括预付款的的支付、扣回回以及价格调调整的金额；；（2）工程竣工结算时时一次性扣留留质量保证金金；（3）其他扣留方式::/。关于质量保证金的的补充约定：：/。15.4保修保修责任工程保修期为：见见工程质量保保修书。修复通知承包人收到保修通通知并到达工工程现场的合合理时间：224小时。16.违约16.1发包人人违约发包人违约的情形形发包人违约的其他他情形：/。发包人违约的责任任发包人违约责任的的承担方式和和计算方法：：（1）因发包人原因未未能在计划开开工日期前7天内下达开开工通知的违违约责任：//。（2）因发包人原因未未能按合同约约定支付合同同价款的违约约责任：/。（3）发包人违反第110.1款〔变更的范围围〕第（2）项约定，自自行实施被取取消的工作或或转由他人实实施的违约责责任：/。（4）发包人提供的材材料、工程设设备的规格、数数量或质量不不符合合同约约定，或因发发包人原因导导致交货日期期延误或交货货地点变更等等情况的违约约责任：/。（5）因发包人违反合合同约定造成成暂停施工的的违约责任：：/。（6）发包人无正当理理由没有在约约定期限内发发出复工指示示，导致承包包人无法复工工的违约责任任：/。（7）其他：/。因发包人违约解除除合同承包人按项〔发包包人违约的情情形〕约定暂停施施工满/天后发包人人仍不纠正其其违约行为并并致使合同目目的不能实现现的，承包人人有权解除合合同。16.2承包人人违约承包人违约的情形形承包人违约的其他他情形：AUTOTEXT180承包包人存在以下下行为的，发发包人有权要要求解除合同同，并由承包包人承担由此此引起的一切切损失，并负负责由此引起起的一切法律律责任，并赔赔偿由此引起起的发包人的的一切经济损损失。1、本工程具具体分项工程程完成时间应应服从发包人人的总体要求求，如果因承承包人原因导导致实际进度度与发包人要要求的进度计计划不符，承承包人无措施施或无法按工工期完工或质质量无法达到到合同要求的的，发包人有有权对部分分分项工程指定定第三方施工工，承包人必必须无条件服服从和配合；；此分项工程程费用由发包包人按实际发发生费用从承承包人的工程程款中扣除，并并加收10%的管理费；；当累计完成成工程量不足足计划进度的的70%时，可认为为承包人无能能力按期履行行合同，发包包人有权解除除合同，并要要求承包人支支付100万元的违约约金，承包人人无条件退场场。2、承包人未未按照程序报报验的，每次次向发包人支支付1000元违约金；；工序验收不不合格的，每每次向发包人人支付2000元违约金。违违约金在发包包人履行书面面告知程序（监监理签发）后后，于最近一一次工程进度度款中扣除。3、承包人须须服从发包人人发布的各项项符合现行法法律、法规的的管理规定，如如承包人不服服从发包人及及监理工程师师的管理，每每次向发包人人支付1000元违约赔偿偿金，且发包包人有权解除除合同并要求求承包人支付付100万元的违约约金，承包人人无条件退场场。4、工程竣工工验收合格后后28天内，承包包人必须将符符合发包人要要求的竣工资资料上报给发发包人，否则则每延迟一天天支付1000元作为违约约金。5、工程竣工工验收合格后后28天内，承包包人必须将符符合发包人要要求的竣工结结算书及相关关资料上报给给发包人，否否则每延迟一一天支付5000元作为违约约金。承包人违约的责任任承包人违约责任的的承担方式和和计算方法：：由承包人承承担全部费用用并承担相关关费用。因承包人违约解除除合同关于承包人违约解解除合同的特特别约定：按按通用条款执执行。发包人继续使用承承包人在施工工现场的材料料、设备、临临时工程、承承包人文件和和由承包人或或以其名义编编制的其他文文件的费用承承担方式：双方另行协协商。17.不可抗力力17.1不可抗抗力的确认除通用合同条款约约定的不可抗抗力事件之外外，视为不可可抗力的其他他情形：/。17.4因不可可抗力解除合合同合同解除后，发包包人应在商定定或确定发包包人应支付款款项后60天内完成成款项的支付付。18.保险18.1工程保保险关于工程保险的特特别约定：//。18.3其他保保险关于其他保险的约约定：/。承包人是否应为其其施工设备等等办理财产保保险：按通用用条款执行。18.7通知义义务关于变更保险合同同时的通知义义务的约定：：按通用条款款执行。20.争议解决决20.3争议评评审合同当事人是否同同意将工程争争议提交争议议评审小组决决定：/。争议评审小组的确确定争议评审小组成员员的确定：//。选定争议评审员的的期限：/。争议评审小组成员员的报酬承担担方式：/。其他事项的约定：：/。争议评审小组的决决定合同当事人关于本本项的约定：：/。20.4仲裁或诉诉讼因合同及合同有关关事项发生的的争议，按下下列第（2）种方式解决：（1）向/仲裁委员会会申请仲裁；；（2）向人民法院起诉诉。20.6补充协议议承包人必须首先确确保施工一线线工人的工资资发放，不得得拖欠民工工工资，否则发发包人可采取取必要的措施施予以处理，并并保留进一步步追究承包人人责任的权利利。必须严格按照市人人民政府第237号令关于《市市工程施工现现场管理规定定》的规定执执行。施工过程中承包人人必须无条件件的执行经甲甲方确认的设设计变更，除除非该设计变变更属结构性性重大变动，同同时也符合价价款调整的相相关条款之规规定，否则所所有设计变更更均不得作为为延长工期的的理由。承包人提交的竣工工决算，决算算资料经委托托的审核单位位审核后，如如审核误差在在±5%以上则审核核费用由承包包人承担。审核、审计需要提提供的资料((必须为原件)：工程招标文文件、工程招招标图纸、招招标答疑等有有关文件；工工程投标文件件（技术标、经经济标等）及及其电子软件件版;中标通知书书；工程施工工合同及有关关会议纪要;图纸会审记记录;设计施工图图纸、变更修修改图纸、竣竣工图纸;设计变更通通知单及联系系单;施工变更签签证;隐蔽工程竣竣工验收记录录;工程结算书书、工程量计计算底稿、材材料明细表等等及其电子软软件版;施工组织设设计;甲供材料清清单，包括品品种、数量、单单价、金额;工程款支付付记录;地质勘察报报告;开竣工报告;工程竣工验验收证明书等等附件协议书附件：附件1：承包人承揽工程程项目一览表表专用合同条款附件件：附件2：发包人供应材料料设备一览表表附件3：工程质量保修书书附件4：主要建设工程文文件目录附件5：承包人用于本工工程施工的机机械设备表附件6：承包人主要施工工管理人员表表附件7：分包人主要施工工管理人员表表附件8：履约担保格式附件9：预付款担保格式式附件10：支付担保格式附件11：暂估价一览表附件1：承包人承揽工程项项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积(平方米米)结构形式层数生产能力设备安装内容合同价格（元）开工日期竣工日期附件2：发包人供应材料设设备一览表序号材料、设备品种规格型号单位数量单价（元）质量等级供应时间送达地点备注附件3：工程质量保修书发包人（全称）：：承包人（全称称）：发包人和承包包人根据《中中华人民共和和国建筑法》和和《建设工程程质量管理条条例》，经协协商一致就（工工程全称）签签订工程质量量保修书。一、工程质量量保修范围和和内容承包人在质量量保修期内，按按照有关法律律规定和合同同约定，承担担工程质量保保修责任。质量保修范围围包括地基基基础工程、主主体结构工程程，屋面防水水工程、有防防水要求的卫卫生间、房间间和外墙面的的防渗漏，供供热与供冷系系统，电气管管线、给排水水管道、设备备安装和装修修工程，以及及双方约定的的其他项目。具具体保修的内内容，双方约约定如下：二、质量保修期根据《建设工程质质量管理条例例》及有关规规定，工程的的质量保修期期如下：1．地基基础工程和主主体结构工程程为设计文件件规定的工程程合理使用年年限；2．屋面防水工程、有有防水要求的的卫生间、房房间和外墙面面的防渗五为年；3．装修工程为二年；；4．电气管线、给排水水管道、设备备安装工程为为二年；5．供热与供冷系统为为二个采暖期、供供冷期；6．住宅小区内的给排排水设施、道道路等配套工工程为二年；7．其他项目保修期限限约定如下：：无。质量保修期自自工程竣工验验收合格之日日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为为24个月，缺缺陷责任期自自工程竣工验验收合格之日日起计算。单单位工程先于于全部工程进进行验收，单单位工程缺陷陷责任期自单单位工程验收收合格之日起起算。缺陷责任期终止后后，发包人应应退还剩余的的质量保证金金。四、质量量保修责任1．属于保修范围、内内容的项目，承承包人应当在在接到保修通通知之日起7天内派人保保修。承包人人不在约定期期限内派人保保修的，发包包人可以委托托他人修理。2．发生紧急事故需抢抢修的，承包包人在接到事事故通知后，应应当立即到达达事故现场抢抢修。3．对于涉及结构安全全的质量问题题，应当按照照《建设工程程质量管理条条例》的规定定，立即向当当地建设行政政主管部门和和有关部门报报告，采取安安全防范措施施，并由原设设计人或者具具有相应资质质等级的设计计人提出保修修方案，承包包人实施保修修。4．质量保修完成后，由由发包人组织织验收。五、保修费用用保修费用由造造成质量缺陷陷的责任方承承担。六、双方约定的其他他工程质量保保修事项：//。工程质量保修书由由发包人、承承包人在工程程竣工验收前前共同签署，作作为施工合同同附件，其有有效期限至保保修期满。发包人(公章)：：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(签字字)：法定代表人(签字)：委托代理人(签字字)：委托代理人(签字)：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银银行：账号：账号：邮政编码：邮政政编码：附件4：主要建设工程文件件目录文件名称套数费用（元）质量移交时间责任人附件5：承包人用于本工程程施工的机械械设备表序号机械或设备名称规格型号数量产地制造年份额定功率(kW))生产能力备注附件6：承包人主要施工管管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及及承担过的项项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员附件7：分包人主要施工管管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及及承担过的项项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员附件8：履约担保：鉴于（发包人名称称，以下简称称“发包人”）与（承包包人名称）（以以下称“承包人”）于20144年3月5日就（工程程名称）施工工及有关事项项协商一致共共同签订《建建设工程施工工合同》。我我方愿意无条条件地、不可可撤销地就承承包人履行与与你方签订的的合同，向你你方提供连带带责任担保。1.担保金额人人民币（大写写）壹拾万元（¥1000000元）。2.担保有效期期自你方与承承包人签订的的合同生效之之日起至你方方签发或应签签发工程接收收证书之日止止。3.在本担保有有效期内，因因承包人违反反合同约定的的义务给你方方造成经济损损失时，我方方在收到你方方以书面形式式提出的在担担保金额内的的赔偿要求后后，在7天内无条件件支付。4.你方和承包包人按合同约约定变更合同同时，我方承承担本担保规规定的义务不不变。5.因本保函发发生的纠纷，可可由双方协商商解决，协商商不成的，任任何一方均可可提请仲裁委委员会仲裁。6.本保函自我我方法定代表表人（或其授授权代理人）签签字并加盖公公章之日起生生效。担保人：（盖单位章）法定代表人或其委委托代理人：：（签字）地址：邮政编码：电话：传真：年月日附件9：预付款担保（发包人名称）：：根据（承包人名称称）（以下称称“承包人”）与（发包人名称）（以以下简称“发包人”）于2014年3月55日签订的（工工程名称）《建建设工程施工工合同》，承承包人按约定定的金额向你你方提交一份份预付款担保保，即有权得得到你方支付相等等金额的预付付款。我方愿愿意就你方提提供给承包人人的预付款为为承包人提供供连带责任担担保。1.担保金额人人民币（大写写）/元（¥/）。2.担保有效期期自预付款支支付给承包人人起