住宅室内装饰装修工程质量验收标准

CBDAUDCCBDA建筑装饰行业工程建设中国建筑装饰协会标准PXXXXX-2020住宅室内装饰装修工程质量验收标准Standardforconstructionqualityacceptanceofhousinginteriordecoration（征求意见稿）2020-××-××发布2020-××-××实施 中国建筑装饰协会发布建筑装饰行业工程建设中国建筑装饰协会CBDA标准住宅室内装饰装修工程质量验收标准StandardforconstructionqualityacceptanceofhousinginteriordecorationXXXXX－2020批准机构：中国建筑装饰协会施行日期：2020年XX月XX日2020北京总则1.0.1为了统一住宅室内装饰装修工程的验收要求，做到技术先进、经济合理、功能适用、安全可靠、绿色节能、美观舒适、易于维护，保证室内装饰装修工程质量，制定本标准。1.0.2本标准适用于新建、扩建、改建和既有住宅的室内装饰装修工程的质量验收。1.0.3住宅室内装饰装修工程的质量验收，除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语2.0.1住宅室内装饰装修housinginteriordecoration根据住宅室内各功能区的使用性质、所处环境，运用物质技术手段并结合视觉艺术，达到安全卫生、功能合理、舒适美观、满足人们物质和精神生活需要的空间效果的过程。2.0.2基体primarystructure建筑物的主体结构或围护结构。2.0.3基层basecourse直接承受装饰装修施工的面层。2.0.4基层净距cleardistanceofbasecourse住宅室内墙体基层完成面之间的距离。2.0.5基层净高clearheightofbasecourse从楼、地面基层完成面至楼盖、顶棚基层完成面之间的垂直距离。2.0.6分户交接检验handingoveracceptance室内装饰装修施工前，对已完成土建施工的工程分户（套）进行质量检验和交接工作。2.0.7分户工程验收householdacceptance在单位装饰装修工程验收前，对住宅各功能空间的使用功能、观感质量等内容所进行的分户验收。2.0.8集成式厨房integratedkitchen由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面、橱柜和厨房设备及管线等集成并主要采用干式工法装配而成的厨房。2.0.9集成式卫生间integratedbathroom由工厂生产的楼地面、墙面、吊顶和洁具设备及管线等集成并主要采用干式工法装配而成的卫生间。【条文说明】2.0.8、2.0.9集成式厨房、集成式卫生间定义出自《装配式混凝土建筑技术标准》GB／T51231-2016；《装配式钢结构建筑技术标准》GB／T51232-2016。2.0.10内装部品parts由工厂生产的建筑内装单一产品或复合产品组装而成的内装功能单元。【条文说明】2.0.10内装部品定义出自北京市地标《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》DB11／T1553-2018。

3基本规定【条文说明】3基本规定参考引用标准：GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50210《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50209《建筑地面工程施工质量验收规范》JGJ/T304《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》DB11/T1076《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》3.1设计3.1.1住宅室内装饰装修工程应进行系统设计，并出具完整的施工图设计文件。施工图设计文件应符合国家现行装饰装修设计标准规定。【条文说明】3.1.1住宅室内装饰装修工程完整的施工图设计文件是施工和验收的基础。施工图设计文件包括设计单位完成的住宅室内装饰装修设计、施工单位完成的深化设计等。住宅室内装饰装修需严格按施工图设计文件进行质量验收。3.1.2住宅室内装饰装修设计应符合结构安全、防火、防水、环保、节能、减排、防疫等有关规定。住宅室内装饰装修耐久性应满足使用要求。3.1.3承担住宅室内装饰装修工程设计的单位应对住宅室内进行了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。由施工单位（无设计专业部门的企业）完成的深化设计应经建筑装饰装修设计单位确认。3.1.4住宅室内装饰装修工程应优先采用装配化装修方案。3.1.5既有住宅装饰装修工程设计涉及结构系统变动时，必须委托原结构设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案，必要时应由检测鉴定单位对建筑结构的安全性等进行鉴定。【条文说明】3.1.5随着我国经济的快速发展和人们生活水平的提高,住宅室内装饰装修行业已经成为一个重要的行业。但是，在既有住宅室内装饰装修活动中也存在一些不规范甚至相当危险的做法。例如,随意拆改承重墙、楼板等主体和承重结构。为了保证住宅室内装饰装修活动本身不危及建筑物的结构安全，制定了本条文。3.1.6住宅装饰装修工程的防火、抗震设计及独栋住宅防雷设计应符合现行国家标准的规定。3.1.7当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时，应进行防冻或防结露设计。3.2材料3.2.1住宅室内装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定；不得使用国家明令淘汰的材料。3.2.2住宅室内装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016的规定。3.2.3住宅室内装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。3.2.4住宅室内装饰装修工程宜采用工业化生产的部品部件和绿色建材产品。3.2.5新建住宅室内装饰装修工程所用材料和部品进场时应进行验收，并应符合下列规定：1材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等应验收合格，并具备相应验收记录；2材料和部件应具备质量合格证明文件，并应纳入工程技术档案；3同一厂家生产的同一类型的材料，应至少抽取一组样品进行复验；4检测的样品应进行见证取样，承担材料检测的机构应具备相应的资质。【条文说明】3.2.5住宅室内装饰装修工程所用材料进场时应进行验收及复验，是为了保证住宅室内装饰装修工程质量采取的一种确认方式，有助于避免不合格材料用于装饰装修工程，也有助于解决提供样品与供货质量不一致的问题。3.2.6新建住宅室内装饰装修工程质量验收应以施工前采用相同材料和工艺制作的样板房作为参考依据。3.2.7住宅室内装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，应采取有效措施防止损坏、变质、防冻和污染环境。【条文说明】3.2.7住宅室内装饰装修工程所使用的材料如在运输、储存和施工过程中损坏、变质，不得采用。3.2.8住宅室内装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理。3.2.9既有住宅室内装饰装修施工方提供材料进场应进行检查、验收，符合甲乙方施工合同、施工图标注、预算报价单中对材料品质的相关约定。【条文说明】3.2.9既有住宅室内装饰装修施工方提供材料，在实际装修中时常发生质量纠纷，主要是因为进场材料与图纸中注明、预算报价写明、施工合同约定不一致。本条款对此进行了明确规定。3.2.10既有住宅装修时，材料供应单位应向装饰企业提供材料检验合格证以及相应的材料环保检测报告。装饰企业应做好资料存档，在装修业主有需求时及时提供。【条文说明】既有住宅建筑装修改造过程中材料要求与新建住宅略有不同，既有住宅（家装）装修改造过程中因施工单位多为小型企业，业主多为单个居民住户，施工地点比较分散，有时会发生不提供相关资料和报告的现象。本条款对此进行了明确规定。3.2.11装配式内装修工程中使用的部品应按进场次序进行检验。属于同一工程项目，且同期施工的多个单位工程，对同一厂家生产的部品品种、规格、外观进行验收。【条文说明】3.2.11配合国家产业政策，增加装配式部品检查条文。3.2.12装配式装修工程中使用的部品应包装完好，具备产品出厂合格证、中文产品说明书、性能检测报告等；单一材质部品应具备主材检测报告，复杂材质部品应具备型式检验报告。【条文说明】3.2.12增加在装配式部品检查时，应提供检测报告。3.3施工3.3.1施工单位应编制施工组织设计方案并经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工组织方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。住宅室内装饰装修工程应符合国家关于住宅装饰装修工程施工、质量验收标准现行规定。3.3.2住宅室内装饰装修工程施工中，不得违反设计文件擅自改动结构系统或主要使用功能。【条文说明】3.3.2为了避免住宅室内装饰装修施工中随意拆改承重墙等违规做法，导致建筑物安全度降低，或影响建筑物的主要使用功能，制定本条款。3.3.3未经设计确认和有关部门批准，不得擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。3.3.4施工单位应采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对环境造成的污染和危害。【条文说明】3.3.4为了避免装饰装修施工现场的各种粉尘、废气、废弃物噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害，制定了本条款。3.3.5施工单位应建立有关施工安全、劳动保护、防火和防毒等管理制度,并应配备必要的设备、器具和标识。3.3.6住宅室内装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有住宅进行装饰装修前，应对基层进行处理。【条文说明】3.3.6基体或基层的质量是影响住宅室内装饰装修工程质量的重要因素。为了减少质量隐患，保证质量，避免返工，制定本条款。3.3.7墙面采用保温隔热材料的住宅装饰装修工程，所用保温隔热材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。3.3.8隐蔽工程验收应有记录，记录应包含隐蔽部位照片。施工质量的检验批验收应有现场检查原始记录。3.3.9住宅室内装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护,防止污染和损坏。3.3.10既有住宅装修施工前应进行设计交底工作，并对施工现场进行核查，按照物业管理规定进行施工。3.3.11既有住宅室内装修严禁违规、违章拆改施工，包括：1未经城市规划行政主管和相关管理部门批准，任意在承重墙体上开门窗洞口；无可靠技术措施时，擅自拆改扩充卫生间使用区间面积;2擅自拆改扩大主体结构上原有门窗洞口，拆除连接阳台的墙体，损坏受力钢筋，影响住宅房屋结构和使用安全的行为;3未经城市规划、城管、物业部门、业委会同意批准，在公共区域内、房屋楼顶拆改设施加建其他建筑附属物。【条文说明】3.3.15既有住宅室内装修严禁违规、违章拆改施工，禁止随意进行室外加建装修，以及在公共区域和楼顶进行私搭乱建。住宅室内装饰装修活动应遵守中华人民共和国建设部令110号令《住宅室内装饰装修管理办法》的规定。3.3.12新建住宅室内装饰装修工程质量验收时，应提供施工前的交接检验记录。3.3.13新建住宅室内装饰装修工程质量验收应以户(套)为单位进行分户工程验收。【条文说明】3.3.13住宅建筑工程和室内装饰装修工程施工往往是由两个及以上的不同施工单位承担，同时基层工程、设备系统等的质量直接影响到住宅室内装饰装修的质量，为了明确各方质量责任，所以要进行交接检验。3.3.14新建住宅分户工程验收应在装饰装修工程完工后进行。3.3.15新建住宅室内装饰装修工程质量分户验收应符合下列规定：1每户住宅室内装饰装修工程的各分项工程应全数检查，分项工程划分应符合本标准规定；2分项检查的主控项目应全部符合本标准的规定；3分项检查点的80%以上应符合本标准一般项目的规定，不符合规定的检查点不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，且允许偏差项目中最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的1.5倍；4住宅室内分户工程质量验收各分项工程质量均应合格，并应有完整的质量验收记录。3.3.16分户工程验收应检查下列文件和记录：1施工图、设计说明；2材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；3隐蔽工程验收记录；4施工记录。【条文说明】3.3.16住宅室内装饰装修工程是新建住宅单位工程的一部分，包含了若干个分部分项工程，按照现行分部分项工程的划分规定，难以满足室内装饰装修工程质量验收的要求，同时室内装饰装修工程是以户(套)为单位进行组织施工、验收。3.3.17既有住宅室内装饰装修工程质量验收时，应提供竣工前的相关检查检验记录。

4基层工程检验4.1一般规定4.1.1本章适用于住宅室内装饰装修及采用装配式装修对原有墙面基层、地面基层、顶面基层等分项工程的基层工程质量检验。4.1.2住宅室内基层工程施工完成后，在装饰装修项目施工前应按照本标准进行基层工程交接检验，并在检验合格后进行室内装饰装修工程的施工。【条文说明】4.1.2相对于住宅室内装饰装修工程，原建筑基层工程存在诸多不可控因素，易导致后期装修工程质量问题，因而通过基层工程检验可有效避免因原基层工程质量引发的装饰工程质量问题及责任争议。4.1.3基层工程检验时应检查建筑、暖通、电气、防水、给排水等工程的相关原设计文件和隐蔽工程的验收记录及交接记录；独栋住宅还应检查防雷工程验收记录。原住宅有防虫、防蛀等要求时，应检查相应验收记录。4.1.4装饰装修进场前应对隐蔽工程应进行复检或查阅验收记录，做好交接。旧住宅拟利用的原有给水、采暖等隐蔽管线应进行压力测试；拟利用的通风、空调室内机等设备应对其进行运行试验。原有防水设计位置应检查验收记录并进行装修前二次蓄水检验。【条文说明】4.1.4为避免隐蔽管网在装修中出现人为质量损坏责任，应在装修工程施工前对管道系统进行压力测试；原有风机等设备应进行运行试验，不应存在异响、故障停机等缺陷。实际情况中，住宅室内防水设计的设防范围存在不固定性（厨房、阳台等位置是否设置防水），因此应在确定后进行装修前的二次蓄水检查，避免在未设置防水区域（如厨房）因装修前二次蓄水检查而导致意外渗漏。4.1.5新建住宅基层工程验收时应检查环境质量验收记录，基层工程有害物质限量应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325的相关规定。【条文说明】4.1.5应在装修工程施工前按照标准对室内基层工程环境污染物进行验收，验收记录应与住宅位置相对应，如不对应则应重新检测验收。4.1.6对已设置通风及通风净化设备的住宅，通风风量、净化要求应符合原设计要求，且应进行二次检验。【条文说明】4.1.6随着住宅标准的提高，更多住宅配备通风及通风净化设备，在装修工程中会出现位置调整等要求，影响风量，因而应查看原有通风与净化的设计文件及计算书，配置通风PM2.5过滤净化设备的净化标准，在无原设计要求时，应符合现行国家标准《环境空气质量标准》GB3095-2012中居住区75μg/m³的规定。4.1.7原墙面基层抹灰层、地面、顶面表面应洁净、接槎平整，不应存在脱皮、污垢、油渍、水渍、受潮、返碱等缺陷。4.2原墙面基层工程检验主控项目4.2.1原墙面基层抹灰层材料、强度等级应符合原设计要求，抹灰层与基层之间粘结应牢固，不应存在脱落、空鼓、开裂、爆灰、起砂、掉粉等缺陷。检验方法：观察。【条文说明】4.2.1原墙面面层抹灰材料采用耐水腻子时，宜进行淋水检查。对于室内装修需要进行水泥砂浆二次抹灰或粘贴瓷砖的原墙面基层抹灰层宜进行拉拔试验，因为水泥砂浆二次抹灰或粘贴瓷砖均会对原墙面基层水泥砂浆抹灰层产生较大的应力变化影响，基层强度薄弱会导致空鼓、脱落等质量问题；拉拔强度不应小于0.20MPa。4.2.2原墙面基体不同材料或转角交接处等防止开裂的加强措施设置应符合原设计要求。检验方法：观察、检查隐蔽工程验收记录和施工记录。一般项目4.2.3住宅室内自然间墙体平行间距、对角线偏差应根据原标准要求或装修设计要求进行检查，单独房间墙面之间的净距允许偏差不宜大于15㎜，房间对角线基层净距允许偏差不宜大于20㎜。检验方法：尺量、用水平标线仪、拉通线检查。【条文说明】4.2.3单独房间墙面之间的净距允许偏差检验测量时应距墙端200mm处对自然间的长、宽两个方向各测两个点，对角线测量时，测4个角部测点对角之间的水平距离。4.2.4原墙面基层的允许偏差和检验方法应符合表4.2.4的规定。表4.2.4原墙面基层质量的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用200mm直角检测尺检查注：阴阳角方正项目应根据装修设计要求进行检查。4.3原地面基层工程检验主控项目4.3.1原地面混凝土、水泥砂浆基层的强度等级应符合原设计要求，基层不应存在起砂、蜂窝、掉粉等缺陷。检验方法：观察。【条文说明】4.3.1表面刻痕检查如存在强度质量缺陷，应检查原施工记录、设计文件并采用回弹法进一步检查。4.3.2原地面混凝土垫层、水泥砂浆基层与下一层应结合牢固，不应存在空鼓、开裂等缺陷；当出现空鼓时，空鼓面积不应大于0.04㎡，且每自然间或标准间不应多于2处。检验方法：观察、用小锤敲击检查。4.3.3原地面基层有坡度要求的表面应符合原设计要求，不应存在倒泛水和积水现象。检验方法：观察、泼水检查。一般项目4.3.4地面基层整体水平度偏差应根据原标准要求或装修设计要求进行检查，同层同套住宅居室地面基层整体水平偏差不宜大于20mm。检验方法：尺量、水平标线仪检查。4.3.5地面基层表面平整度的允许偏差不应大于5㎜。检验方法：用2m靠尺和塞尺检查。4.4原顶面基层工程检验主控项目4.4.1原顶面基层主控项目的质量和检验方法应符合本标准4.2.1中的相关规定。4.4.2原顶面基层抹灰层厚度应符合原设计要求，顶面不应使用水泥砂浆抹灰。检验方法：观察、錾子剃凿至结构层检查。【条文说明】4.4.2原顶面抹灰层厚度、材质会严重影响质量安全，因而应对现有基层顶面抹灰层厚度及材质进行检查。一般项目4.4.3住宅室内自然间顶面基层整体水平度偏差、表面平整度应根据原标准要求或装修设计要求进行检查，每自然间顶面基层整体水平度偏差不宜大于10mm，平整度的允许偏差不应大于4mm。检验方法：水平度使用尺量、水平标线仪检查；平整度用2m靠尺和塞尺检查。4.5装配式装修基层检验主控项目4.5.1装配式装修基层主控项目的质量和检验方法应符合本标准第4.2、4.3、4.4条主控项目中的相关规定，且本标准4.2.3可不进行检验。【条文说明】4.5.1采用装配式装修结构时，因其自身结构与原墙面脱离，不受到基层开裂等问题的影响及关联，因而可不做检验要求。一般项目4.5.2装配式装修基层地面、顶面的允许偏差应符合整体装配式装修设计标高要求。检验方法：尺量、用水平标线仪检查。4.5.3装配式装修墙面基层的允许偏差应符合整体装配式装修设计要求，无设计要求时，允许偏差和检验方法应符合表4.5.3的规定。表4.5.3装配式装修墙面基层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度5用2m垂直检测尺检查2表面平整度8用2m靠尺和塞尺检查【条文说明】4.5.3装配式装修不同于传统装修采用材料及湿式工法，装配式装修采用的产品构造及干式工法，在符合装修设计标高的基础上，可满足不同误差的基层条件；因装配式地面采用可调支撑架构坐落于基层地面、集成吊顶的吊挂龙骨及装配式墙面安装体系均具备干法调平功能，大大降低了对基层误差的要求，在符合装配式设计空间尺寸和产品构造要求时，可不对墙面基层误差进行要求。

5门窗工程5.1一般规定5.1.1本章节适用于住宅室内金属门窗、塑钢门窗、木门窗及钢质门等工程的质量验收。金属门窗包括钢门窗、铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗等。5.1.2门窗外观与尺寸、连接固定、埋件固定、启闭方式、密封等应符合设计要求。5.1.3门窗工程使用的玻璃应符合现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113的有关规定。5.1.4门窗工程还应符合下列规定要求，并检查下列文件：1门窗的规格、品种、材质应符合设计要求；2门窗洞口大小应符合设计要求；3门窗的材料应有产品合格证、检测报告、进场验收记录和复验报告；4隐蔽工程验收和施工记录。5.1.5新建住宅门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验。1人造木板门的甲醛释放量；2建筑门窗的气密性能，水密性能和抗风压性能。5.1.6门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1预埋件和锚固件；2隐蔽部位防腐和填嵌处理；3窗框四周防水填嵌处理；4高层金属门窗防雷连接。5.1.7建筑外门窗安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁采用射钉固定。推拉门窗扇必须牢固，底框下口应填塞饱满，必须安装防脱落装置。5.1.8门窗安装前，应对门窗洞口尺寸及相邻洞口的位置偏差进行检验。同一类型和规格外门窗洞口垂直、水平方向的位置应对齐。5.2金属门窗、塑料门窗、木门窗工程主控项目5.2.1金属门窗、塑料门窗、木门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及门窗的型材壁厚应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。金属门窗的防雷、防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。检验方法：观察、尺量、检查产品合格证书，性能检验报告，进场验收记录报告、检验隐蔽工程验收记录。5.2.2金属门窗框、塑料门窗和附框的安装应牢固。预埋件及锚固件的数量、位置、埋设方式，与框的连接方式应符合设计要求。检验方法：手扳检、检查隐蔽验收记录。5.2.3金属门窗、塑料门窗、木门窗扇应安装牢固，开关灵活，关闭严密，安装位置和固定方法应符合设计要求；推拉门窗扇应安装防止窗扇脱落的装置。检验方法：观察、开启和关闭检查、手扳检查和检查隐蔽验收记录及施工记录。5.2.4金属门窗、塑料门窗、木门窗的配件型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察、开启和关闭检查、手扳检查。5.2.5塑料门窗框、附框和扇的安装应牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求；固定点应距窗角、中横框、中竖框150mm～200mm，固定点间距不应大于600mm。平开窗扇高度大于900mm时，窗扇锁闭点不应少于2个。检验方法：观察、尺量检查。一般项目5.2.6金属门窗、塑料门窗、木门窗表面应色泽一致，无碰伤和划痕，表面漆膜处理应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：观察。5.2.7金属门窗框与墙体之间的缝隙应填崁密实。塑料门窗框与洞口间的缝隙内应采用密封胶封闭，密封胶应粘结牢固、顺直无裂纹；木门窗与砖砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处理，埋入砌体或混凝土中的木砖砂进行防腐处理。检验方法：观察、轻敲门窗框、检查隐蔽工程验收记录。5.2.8金属门窗、塑料门窗扇、木门窗外墙门窗框与墙体结合处应做好防渗漏处理；金属门窗、塑料门窗扇的密封胶条装配应平整、完好，不得脱槽，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求；滑撑铰链的安装应牢固，紧固螺钉与窗框扇连接处应进行防水密封处理。检验方法：观察。5.2.9金属门窗、塑料门窗安装的留缝限值，允许偏差和检验方法应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的相关规定。

6轻质隔墙工程6.1一般规定6.1.1本章适用于住宅室内装饰装修板材隔墙、骨架隔墙、轻质砌体隔墙、装配式隔墙、活动隔墙和玻璃隔墙等分项工程的质量验收。6.1.2轻质隔墙工程验收时应检查下列文件和记录：1轻质隔墙工程相关的的施工图、设计说明及其他设计文件；2墙体定位放线施工记录及验收记录；3电气、给排水、采暖、空调等管网工程一次及二次验收记录；4预埋件或拉结筋的设置记录；5基层支撑结构的验收记录。【条文说明】6.1.2-3实际施工中隔墙工程与管线工程存在一定的施工作业交叉，应充分考虑隔墙封板、螺钉固定等问题导致的管道损伤问题，因而在隔墙工程施工前后均应对相关管网隐蔽工程进行打压、线路绝缘等检验。6.1.3轻质隔墙工程中各类材料、配件应符合本标准3.2中的相关规定外，尚应符合以下规定要求：1轻钢龙骨厚度应符合现行国家标准《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981的相关规定，外形平整、棱角清晰，镀锌层不应存在起皮、起瘤、脱落等缺陷；2木龙骨表面不应存在树皮、死结等缺陷；3相关材料应根据要求对以下项目或其他项目检查复试报告：1）人造木材游离甲醛含量或游离甲醛释放量复试报告；2）木质材料等燃烧性能复试报告。6.1.4轻质隔墙工程除符合本标准外，其他要求尚应符合以下标准及国家现行标准的相关规定：1隔声性能应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118的相关规定；2木结构含水率、防腐处理等要求应符合现行国家标准《木结构工程施工质量验收规范》GB50206的相关规定；3木质材料其燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354的相关规定；4轻质砌体隔墙化学植筋等要求应符合现行国家标准《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203的相关规定。6.1.5轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。6.1.6顶面打孔深度应进行控制，深度不应大于50mm，且不得损伤结构钢筋；对建筑（楼）顶板、有防水要求的顶板打孔安装应符合设计要求；地面打孔应避让各类管网。6.2板材隔墙工程主控项目6.2.1板材隔墙安装应牢固，安装位置、数量应符合设计要求。检验方法：观察、尺量、手扳、侧推检查。6.2.2板材隔墙安装所需预埋件、连接件的安装位置、数量，与周边墙体的连接方法、防腐处理应符合设计要求。检验方法：观察、尺量、检查隐蔽工程验收记录。6.2.3板材隔墙所用接缝材料和接缝方法应符合设计要求和产品技术要求的规定。检验方法：观察、检查产品技术文件和施工记录。6.2.4板材隔墙不应存在断裂、裂缝等缺陷。检验方法：观察。一般项目6.2.5板材隔墙表面应光顺、平整、色泽一致，接缝应均匀、顺直，边缘整齐。检验方法：观察、手摸检查。6.2.6板材隔墙的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐。检验方法：观察。6.2.7板材隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表6.2.7的规定。表6.2.7板材隔墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法复合轻质墙板石膏空心板增强水泥板、混凝土轻质板金属夹芯板其他复合板1立面垂直度2333用2m垂直检测尺检查2表面平整度2333用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3334用200mm直角检测尺检查4接缝高低差1223用钢直尺和塞尺检查6.3骨架隔墙工程主控项目6.3.1隔墙龙骨安装工程质量应符合下列要求：【条文说明】6.3.1隔墙龙骨安装工程使用的轻钢龙骨适用于U型C型轻钢龙骨截面形式，龙骨材料均应符合现行国家标准《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981的相关规定。1隔墙龙骨应安装牢固，安装位置、数量应符合设计要求；检验方法：观察、尺量、手拽、侧推检查。2隔墙龙骨地面地梁（坎台）设置应符合设计要求，宜使用细石混凝土制作，高度不应低于100mm；混凝土强度应符合设计要求，表面不应存在开裂、起砂、脱落等缺陷；检验方法：观察、尺量检查。【条文说明】6.3.1-2室内防水区域隔墙龙骨地面设置地梁（坎台），可以有效防止地面防水层因墙体变形等问题导致的防水层开裂、损坏等质量问题；地梁（坎台）设置高度应不小于防水区域地面装饰完成面50mm，且地梁（坎台）净高高度不宜小于100mm。3隔墙龙骨采用木龙骨结构时，龙骨框架、连接构造应符合设计要求，木龙骨不应存在劈裂、变形等缺陷；检验方法：观察、检查施工记录。4金属龙骨、配件或木质龙骨等防火、防腐、防潮、防虫等处理应符合设计要求，有涂层时，表面涂层应均匀、粘接牢固；检验方法：观察、手摸检查。5隔墙龙骨安装构造应符合设计要求，无设计要求时，轻钢龙骨安装应符合下列基本规定：1）沿顶沿地龙骨固定与基体结构的连接方式应使用不小于Φ6的金属膨胀螺栓固定，固定间距不应大于600mm，距端头不应大于50mm；检验方法：观察、尺量检查。2）竖向龙骨应垂直安装，龙骨间距不应大于450mm，卫生间和潮湿环境的隔墙龙骨间距不应大于300mm，同一面墙龙骨排布开口方向应一致；检验方法：观察、尺量检查。3）贯通龙骨低于3m隔墙应安装一道，3-5m隔墙应安装两道，贯通龙骨安装应水平、顺直；检验方法：观察、尺量检查。6沿顶龙骨不能与结构顶板直接固定时，增设的水平或斜向支撑结构、连接方式应符合设计要求，连接应牢固、可靠。检验方法：观察、检查隐蔽工程验收记录。【条文说明】6.3.1-6增设的支撑结构应符合设计要求，宜采用钢结构主体与原结构顶面连接可靠，表面防腐、防火处理应符合设计要求。7竖向龙骨与沿顶、沿地龙骨的连接方式应符合设计要求，无设计要求时，应采用铆钉连接，锚固点不应少于2个。检验方法：观察。【条文说明】6.3.1-7龙骨之间的连接方式应根据不同龙骨、不同罩面等要求选择如卡压式连接、弹性连接等方法或特殊产品配套方法，因而应根据设计要求检验。8竖向龙骨接长连接时，连接方式应符合相关规定要求，单侧不应小于300mm，且固定牢固。检验方法：观察、尺量、手扳检查。【条文说明】6.3.1-8竖向龙骨连接形式主要分为搭接与平接两种，无论那种形式其连接部分总长度均不应小于600mm，且采用平接连接时，应固定牢固、可靠。9隔墙龙骨不应存在弯折、变形、扭力变形等缺陷。检验方法：观察、手扳检查。一般项目6.3.2隔墙龙骨安装工程外观应符合下列要求：1隔墙龙骨表面应平整光滑、色泽一致、洁净、安装顺直，不应存在油渍、腐蚀、起皮等缺陷；检验方法：观察、手摸检查。2门窗、线盒、插座、管道穿墙等部位安装的附加或加强龙骨应符合设计要求，竖向龙骨开孔孔径不宜大于隔墙龙骨宽度的3/4、隔墙龙骨两翼不应开孔切割，且位置正确、固定牢固、边缘整齐；检验方法：观察、尺量、手扳检查。3隔墙龙骨设置承重、伸缩缝或其他特殊抗变形结构时，相应加固龙骨结构等细部构造应符合设计要求；检验方法：观察、尺量检查。【条文说明】6.3.2-3隔墙龙骨细部构造包括：1龙骨隔墙需安装吊柜、悬挂电视、暖气片等承重构造；2伸缩缝设置应符合设计要求，无设计要求时与结构伸缩缝一致，或不大于10m设置一条伸缩缝；3滑动连接等特殊构造要求。4隔墙龙骨边框有隔声或防火等特殊要求时，相应密封等细部构造应符合设计要求；检验方法：观察。5隔墙龙骨内的填充材料设置应符合设计要求，填充材料应干燥，填充应严密、均匀，无遗漏、下坠、散落等缺陷；检验方法：观察。6隔墙龙骨安装的允许偏差和检验方法应符合表6.3.2-6的规定。表6.3.2-6隔墙龙骨安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1龙骨间距3用钢直尺或卷尺检查2竖龙骨垂直度3用2m垂直检测尺检查3整体平整度2用2m靠尺和塞尺检查4阴阳角方正3用200mm直角检测尺检查6.3.2隔墙罩面板安装工程主控项目1隔墙罩面板的厚度应符合设计要求，无设计要求时，采用单层纸面石膏板结构，板厚不应小于12mm。检验方法：观察、尺量、检查施工记录。2隔墙罩面板采用木质板材时，防火、防腐、防潮、防虫等处理应符合设计要求，有涂层时，表面涂层应均匀、粘接牢固。检验方法：观察、手摸检查。3隔墙罩面板固定应牢固，采用自攻螺钉固定时，应符合下列基本规定：1）自攻螺钉间距板中不应大于300mm，板边不应大于200mm，自攻螺钉沉入纸面0.5-1mm，但不应破坏板面（或纸面）。检验方法：观察、尺量检查。2）采用石膏板时螺钉距楔形边为10-15mm、切割板边为15-20mm，拼接缝处螺钉宜平行固定，自攻螺钉穿透轻钢龙骨的部分不应小于10mm。检验方法：观察、尺量、检查施工记录。4隔墙罩面板宜竖向铺设，同层和不同层均应错缝排列且龙骨两侧的接缝应错开，错开距离不宜小于200mm；隔墙罩面板与板之间可以自然拼接，接缝应小于3mm。检验方法：观察、尺量、检查施工记录。5隔墙罩面板所用接缝材料和接缝方法应符合设计要求和产品技术要求的规定。检验方法:观察、检查产品技术文件和施工记录。6隔墙罩面板不应存在脱层、翘曲、折裂、缺损、起皮、脱纸等缺陷。检验方法:观察。一般项目7隔墙罩面板表面应平整光顺、色泽一致、洁净，不应存在油污、挖补等缺陷，接缝应均匀、顺直。检验方法：观察、手摸检查。8隔墙罩面板上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。检验方法：观察。9隔墙罩面板横向接缝背后结构应符合设计要求，纸面石膏板横向接缝处背后应增加龙骨固定，且拐角处应整板套割。检验方法：观察。10自攻螺钉应进行防锈处理，螺钉表面十字槽内点涂均匀、无漏刷。检验方法：观察。11纸面石膏板接缝带应粘贴牢固，不应存在气泡、脱层等缺陷；接缝带中心应对准板缝、均匀顺直。检验方法：观察、手摸、手撕检查。6.4轻质砌体隔墙工程主控项目6.4.1轻质砌体隔墙砌筑位置、尺寸规格应符合设计要求，未经设计同意，不得随意改变；砌筑结构应牢固、可靠。检验方法：观察、尺量、侧推检查。【条文说明】6.4.1在实际装修施工中，存在砌体隔墙位置变更、增减无设计依据的情况，鉴于近年来因装修导致的建筑活载、恒载影响乃至于事故情况，特别强调本条应对砌筑位置进行检验复核。6.4.2轻质砌体隔墙砌块灰缝厚度应符合设计要求和产品技术要求的规定，砌筑砂浆与砌块结合严密，且砂浆表面牢固、密实，不应存在掉粉、脱落等缺陷。检验方法：观察、尺量。6.4.3轻质砌体隔墙地面构造及底部构造应符合设计要求，厨房、卫生间、浴室等墙底部宜采用现浇混凝土坎台，坎台高度宜为150mm，拉结筋设置及混凝土强度应符合设计要求。检验方法：观察、尺量、回弹试验、检查隐蔽工程验收记录。【条文说明】6.4.3浇筑一定高度混凝土坎台的目的，主要是考虑有利于提高多水房间填充墙墙底的防水效果；坎台高度应低于踢脚线高度，便于遮挡砌体墙底有可能产生的收缩开裂。6.4.4轻质砌体隔墙圈梁、现浇带、构造柱位置及拉结筋设置应符合设计要求，宜采用现浇混凝土结构，混凝土强度符合设计要求。检验方法：观察、尺量、检查隐蔽工程验收记录。6.4.5轻质砌体隔墙门、窗洞口应设置过梁，过梁与墙体搭接距离、材料、规格、强度和墙体连接方式等应符合设计要求。检验方法：观察、尺量、检查隐蔽工程验收记录。【条文说明】6.4.5轻质砌体隔墙门、窗洞口过梁有混凝土、钢制等材料，应根据设计要求加工制作；采用钢制过梁表面应进行防腐处理，混凝土制作过梁的强度、配筋应符合设计要求，且应进行回弹检验。6.4.6轻质砌体墙体应与主体结构可靠连接，其连接构造应符合设计要求。检验方法：观察、尺量、刻痕检查、检查隐蔽工程验收记录。6.4.7轻质砌体隔墙与顶面连接及砌体细部构造应符合设计要求，填缝严密、饱满。检验方法：观察。一般项目6.4.8轻质砌体隔墙表面应洁净，不应存在油污、开裂、断裂等缺陷，砌筑缝应均匀、顺直。检验方法：观察。6.4.9轻质砌体隔墙局部采用现浇混凝土构件时，混凝土表面不应存在开裂、起砂、脱落等缺陷，表面应平整、光滑、洁净。检验方法：观察。6.4.10轻质砌体隔墙面层如设置卡具、特殊承重等结构要求时，加固位置、加固方式等细部构造应符合设计要求。检验方法：观察、尺量检查、检查施工记录。6.4.11轻质砌块应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3，轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm，竖向通缝不应大于2皮。检验方法：观察、尺量检查。6.4.12轻质砌块的砌筑砂浆垂直、水平灰缝表面均应填塞饱满，砌块与砂浆粘接面积不应小于80%。检验方法：观察、检查施工记录。6.4.13轻质砌体隔墙留置的拉结钢筋的位置应与块体皮数相符合，拉结钢筋应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。检验方法：观察、尺量、检查施工记录。6.4.14各类型砌块材料不应混砌，不同强度等级的同类砌块也不应混砌。检验方法:观察。6.4.15轻质砌体隔墙的允许偏差和检验方法应符合表6.4.15的规定。表6.4.15轻质砌体隔墙的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度5用2m垂直检测尺检查2表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角方正4用200mm直角检测尺检查6.5装配式隔墙工程主控项目6.5.1装配式隔墙安装应牢固，安装位置、数量应符合设计要求。检验方法：观察、尺量、手扳、侧推检查。6.5.2装配式隔墙与墙体、顶、地结构之间的连接方式、所需预埋件的安装位置、数量、防腐处理及缝隙填充方式应符合设计要求和产品技术要求的规定。检验方法：观察、检查产品技术文件和施工记录。6.5.3装配式隔墙单元间连接应牢固，单元间缝隙填充应符合产品技术要求的规定，且填充应密实、无框动，可调配件应锁紧。检验方法：观察、检查产品技术文件和施工记录。【条文说明】6.5.3装配式隔墙单元不采用传统接缝材料湿作业，一般单元间采用岩棉条、防火胶条等新型填缝材料配套干式工艺做法进行连接。6.5.4装配式隔墙单元模数与实际墙体不符时，接缝处理及排列调整位置应符合设计要求，外观应美观、无松动。检验方法：观察、尺量、手扳、侧推检查。【条文说明】6.5.4装配式隔墙可以采用诸如标准单元裁切、加装横拉筋后填充、弹性结构填充等方式，但不应降低墙体的隔断性能。6.5.5装配式隔墙墙体表面或墙体单元内预设、集成的电气导管、线盒等部件应符合产品标准，位置、数量应符合设计要求，相关电气工程应符合现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303的相关规定。检验方法：观察、检查产品说明书和隐蔽工程验收记录。6.5.6装配式隔墙墙体表面或墙体单元内预设、集成的给排水管道等部件应符合产品标准，位置、数量应符合设计要求，预留连接接口应位置正确，相关给排水工程应符合现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242的相关规定。检验方法：观察、检查产品说明书和隐蔽工程验收记录。6.5.7装配式隔墙采用龙骨预制框架时，龙骨框架、连接构造应符合设计要求，金属龙骨、配件的防腐、防潮、防虫等处理应符合设计要求，且安装牢固、无扭力变形等缺陷。检验方法：观察、尺量、手扳、侧推检查。6.5.8装配式隔墙不应存在断裂、裂缝、划痕、起皮等缺陷。检验方法：观察。一般项目6.5.9装配式隔墙表面应平整、光滑、洁净、色泽一致，不应存在锤印、油污等缺陷。检验方法：观察、手摸检查。6.5.10装配式隔墙单元接缝应严密、垂直，缝隙填充材料无外溢，接缝观感美观、均匀一致、无明显高低差。检验方法：观察、手摸检查。6.5.11装配式隔墙的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐。检验方法：观察。6.5.12装配式隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表6.5.12的规定。表6.5.12装配式隔墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1板缝间距3用钢直尺或卷尺检查2立面垂直度3用2m垂直检测尺检查3表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺检查4阴阳角方正3用200mm直角检测尺检查5接缝直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

7吊顶工程7.1一般规定7.1.1本章适用于住宅室内装饰装修整体面层吊顶、板块吊顶、格栅吊顶等分项工程的质量验收。7.1.2吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：1吊顶工程相关的施工图、设计说明及其他设计文件；2吊顶定位放线施工记录及验收记录；3电气、给排水、采暖等隐蔽工程验收记录；4吊顶内管道设备调试记录、设备的安装及水管试压、风管严密性验收记录；5预埋件或拉结筋的设置记录；6大于3kg灯具、设备的吊挂系统检查记录；7大于10kg灯具、设备的吊挂系统承载试验记录。7.1.3吊顶工程各类材料、配件应符合本标准6.1.3中的相关规定。7.1.4吊顶工程除符合本标准外，其他要求尚应符合以下标准及国家现行标准的相关规定：1隔声性能应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118的相关规定；2木结构含水率、防腐处理等要求应符合现行国家标准《木结构工程施工质量验收规范》GB50206的相关规定；3木质材料其燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354的相关规定。7.1.5顶面打孔深度应进行控制，深度不应大于50mm，且不得损伤结构钢筋；对建筑（楼）顶板、有防水要求的顶板打孔安装应符合设计要求。7.1.6各类吊顶面层安装前，应将灯具、设备口、消防喷头、烟感器等的位置进行整体复核、需要移位时，须经相关部门同意并配合移位施工，保证其移位后不妨碍使用功能，不影响装饰效果。7.2整体面层吊顶工程主控项目7.2.1吊顶龙骨安装工程质量应符合下列要求：【条文说明】7.2.1吊顶龙骨安装工程使用的轻钢龙骨适用于U型C型轻钢龙骨截面形式，龙骨材料均应符合现行国家标准《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981的相关规定。1吊顶龙骨安装应牢固，安装位置、标高、造型应符合设计要求。检验方法：观察、尺量、手拽或根据要求进行牢固性检查。【条文说明】7.2.1-1吊顶龙骨整体安装完成后，应进行手拽检验基本牢固性能，有设计要求可参照现行国家标准《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-2008中第6.3.7.3-5条试验方法进行检验，结果应符合GB/T11981-2008中第5.4条力学性能的规定。2吊杆及龙骨结构禁止与重型设备和有振动荷载的设备相连接。检验方法：观察。3吊杆或反支撑连接基础为钢结构主体、转换层、原结构预埋件、后置紧固件等结构时，连接方式应符合设计要求，连接牢固、可靠。检验方法：观察、手拽检查。4吊顶龙骨采用木龙骨结构时，龙骨框架、基础结构连接、龙骨连接方式应符合设计要求，安全牢固，木龙骨不应存在劈裂、变形等缺陷，且与顶面连接时禁止使用木塞、射钉、螺钉固定。检验方法：观察、检查施工记录。【条文说明】7.2.1-4在实际施工中发现仍旧存在大量使用木塞（木楔）作为顶面固定结构，因此种做法无法保证与原结构顶面的有效连接，长时间使用，直接导致顶面松动、脱落，甚至危害人身安全，因而做出规定要求。5金属龙骨、配件或木质龙骨等防火、防腐、防潮、防虫等处理应符合设计要求，有涂层时，表面涂层应均匀、粘接牢固。检验方法：观察、手摸检查。6吊杆长度大于1.5m应设置反支撑，反支撑结构设置应符合设计要求。检验方法：观察、尺量、检查施工记录。7吊杆、龙骨与梁、管道、设备等相遇时，应调整吊杆、龙骨间距、数量或增加钢结构转换层，细部构造应符合设计要求，且不能与其他（管路、设备等）吊杆混用。检验方法：观察、检查施工记录。8吊顶造型龙骨结构应符合下列规定：1）跌级、灯槽、拱形、穹型等造型龙骨吊顶的龙骨结构、龙骨材质、连接方式及承载能力应符合设计要求。检验方法：观察、尺量、检查施工记录。2）灯槽结构悬挑部分应符合设计要求，无设计要求时，应使用龙骨结构，严禁软悬挑，悬挑距离不应大于200mm；安装有装饰线条等对承重有要求的灯槽结构时，悬挑距离应符合设计要求。检验方法：观察、尺量、检查施工记录。【条文说明】7.2.1-8-2）悬挑距离指从悬挑边缘到离其最近的吊点距离不应大于200mm；同时满足从该吊点向内侧距离也不宜小于200mm，且固定牢固，使两侧受力均匀。3）吊顶造型龙骨转角处细部构造应符合设计要求，连接牢固，不应存在转角龙骨悬搭、松动等缺陷。检验方法：观察。9空调送回风口、检修口等龙骨结构，其细部构造、位置应符合设计要求，安装应牢固。检验方法：观察、检查设计文件。10吊杆、主龙骨、次龙骨等部件连接应使用专用连接件，连接可靠、卡扣到位；采用铆钉连接时，锚固点不少于2个；采用特殊连接方式时，其细部构造应符合设计要求。检验方法：观察。【条文说明】7.2.1-10因轻钢龙骨系统存在一定的不通用性，所以各部件连接时应使用配套规格、厂商的专属配件及连接方式；次龙骨与边龙骨等龙骨之间的连接方式应根据不同龙骨、不同罩面等要求选择如卡压式连接、弹性连接等方法或特殊产品配套方法，因而应根据设计要求检验。11吊顶龙骨不应有弯折、变形、开裂、扭力变形等缺陷。检验方法：观察。7.2.2吊顶罩面板安装工程质量应符合下列要求：1吊顶罩面板采用木质板材时，防火、防腐、防潮、防虫等处理应符合设计要求，有涂层时，表面涂层应均匀、粘接牢固。检验方法：观察、检查施工记录。2吊顶罩面板固定应牢固，采用自攻螺钉固定时符合下列基本规定：1）自攻螺钉间距板中不应大于200mm，板边不应大于150mm，自攻螺钉沉入纸面0.5-1mm，但不应破坏板面。检验方法：观察、尺量检查。2）采用石膏板时螺钉距原装边为10-15mm、切割边为15-20mm，拼接缝处螺钉宜平行固定，自攻螺钉穿透轻钢龙骨的部分应不小于10mm。检验方法：观察、尺量、检查施工记录。3吊顶罩面板不应存在脱层、翘曲、折裂、缺损、起皮、脱纸等缺陷。检验方法:观察。一般项目7.2.3吊顶龙骨安装工程外观质量应符合下列要求：1吊顶龙骨表面应平整光滑、色泽一致、洁净、安装顺直，不应存在油渍、腐蚀、起皮等缺陷。检验方法：观察、手摸检查。2主龙骨端部距墙面距离应不大于100mm，宜搭接在边龙骨上；横撑龙骨设置应符合设计要求，横撑龙骨与次龙骨的连接应牢固、平整。检验方法：观察、尺量检查。3吊顶龙骨伸缩缝设置应符合设计要求，无设计要求时，宜与结构伸缩缝一致或不大于10m设置一条伸缩缝。检验方法：观察、尺量检查。4灯具等开孔位置应避开龙骨，重量大于3kg的灯具、吊扇、空调等或有震颤的设施，应直接吊挂在建筑承重结构上，不应与龙骨结构相连接。检验方法：观察、检查施工记录。【条文说明】7.2.3-4吊顶龙骨安装过程中应对应照明灯具位置图进行适当的位置调整、避让，避免因灯具开孔时切断吊顶龙骨现象。5吊顶龙骨内有填充材料设置时应符合设计要求，填充材料应干燥，填充应严密、均匀，不应存在遗漏、散落等缺陷。检验方法：观察、检查施工记录。6吊顶龙骨安装的允许偏差和检验方法应符合表7.2.3的规定。表7.2.3-6吊顶龙骨安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面水平度3室内4角用尺量和水平标线仪检查2主龙骨间距20或50尺量检查3次龙骨间距5或15尺量检查4龙骨平整度2用2m靠尺和塞尺检查5造型立面垂直度3用1m垂直检测尺检查6造型阴阳角方正3用200mm直角检测尺检查注：主龙骨、次龙骨间距允许偏差应根据吊顶面积进行检验，主龙骨、次龙骨长度大于5m时，主龙骨间距允许偏差应不大于50mm、次龙骨间距允许偏差应不大于15mm。7.2.4吊顶罩面板安装工程外观质量应符合下列要求：1吊顶罩面板表面应平整光顺、色泽一致、洁净，不应存在油污、挖补等缺陷，接缝应均匀、顺直。检验方法：观察、手摸检查。2吊顶罩面板上的孔洞（灯具等）、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。检验方法：观察。3跌级部位吊顶罩面板立板应压在平面板上，安装顺直、接缝均匀一致。检验方法：观察。4自攻螺钉应进行防锈处理，螺钉表面十字槽内点涂均匀、无漏刷。检验方法：观察。【条文说明】7.2.4-4无论是否具备防锈功能的自攻螺钉均应进行防锈处理，在施工中因安装紧固均会造成涂层磨损，特别在潮湿地区，饰面返锈问题依旧多发，因而应对防锈漆涂刷细部进行验收及要求。5吊顶罩面板安装的允许偏差和检验方法应符合表7.2.4-5的规定。表7.2.4-5吊顶罩面板安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法纸面石膏板人造木板、水泥纤维板1表面平整度22用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度33拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3缝格、凹槽直线度33拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查4接缝高低差11用钢直尺和塞尺检查5造型立面垂直度33用1m垂直检测尺检查6造型阴阳角方正33用200mm直角检测尺检查7.3板块吊顶主控项目7.3.1板块面层吊顶的龙骨材料宜为轻钢龙骨、木龙骨。饰面板材料宜为金属板块、矿棉板块、塑料板块等。检验方法：观察。7.3.2板块面层吊顶使用轻钢龙骨时，吊杆和各种龙骨的安装间距应符合设计要求。当设计无要求时，吊杆和各种龙骨的安装间距应符合材料的属性、尺寸要求。检验方法：观察。一般项目7.3.3板块饰面板安装应符合下列规定：1板块面层材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。面板与龙骨的搭接应平整、吻合，缝隙顺直，宽窄一致。2房间内湿度过大时不宜安装矿棉类的饰面板块。3成品板块的饰面板安装时应预先排版，保证花样、图案的整体性。4在卡式龙骨上安装金属板块饰面板时，饰面板上不得有其他杂物，防止板材受压变形或脱落。5采用搁置法安装板块饰面板时，应留有板块安装缝，每边缝隙不宜大于1㎜且缝隙顺直、均匀。6装饰吸音板块的安装如采用搁置法安装，应有定位措施。7厨房、卫生间采用金属扣板吊顶时，须将主龙骨两端安装在墙上，严禁在天花板上用电锤打孔。检验方法：观察；尺量检查。7.3.4板块吊顶工程质量的允许偏差和检验方法应符合表7.3.4的规定。表7.3.4板块面层吊顶工程质量的允许偏差和检验方法（mm）项次项目允许偏差（mm）检验方法金属板矿棉板塑料板1表面平整度323用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度323拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差112用钢直尺和塞尺检查7.4格栅吊顶主控项目7.4.1格栅吊顶的主龙骨宜用轻钢龙骨、木龙骨，格栅材料宜为铝合金、木方、塑料、复合材料和其他金属形材。检验方法：观察。7.4.2在格栅吊顶范围内安装灯具时，布置应合理、美观，安装牢固。自重超过3㎏的灯具（含灯架）不得悬挂在格栅上。检验方法：观察；手感。一般项目7.4.3格栅吊顶的材质、安装应符合设计要求。当设计无要求时，龙骨和格栅的安装应符合下列规定：1金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，表面不得有损伤和缺陷。木龙骨应平整、顺直，无劈裂。2格栅表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。栅条角度应一致，边缘应整齐，接口应无错位。压条应平直、宽窄一致。3格栅吊顶安装前，吊顶内的管线设备等表面处理应符合设计要求，各种管线设备布置应合理、美观。墙面、顶面的涂饰完成并验收合格。4在设备周围大面积格栅吊顶时，应预留检修口。5如使用木方、塑料、复合材料等轻质材料作格栅时，应有防移位和防变形措施。6所有吊杆必须吊在开口向上的格栅上。7双层格栅吊顶时，上层格栅不能作为下层格栅的悬挂层。8格栅颜色宜与格栅上部空间颜色一致。检验方法：观察。7.4.4格栅吊顶工程质量的允许偏差和检验方法应符合表7.4.4的规定。表7.4.4格栅吊顶工程质量的允许偏差和检验方法（mm）项次项目允许偏差（mm）检验方法金属格栅木格栅、塑料格栅、复合材料格栅1表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查2格栅直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

8抹灰工程8.1一般规定8.1.1本章适用于住宅室内装饰装修抹灰（基层）界面、抹灰、面层抹灰等分项工程的质量验收。8.1.2抹灰工程适用于墙面采用水泥基砂浆（水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆）及粉刷石膏、顶面采用石膏基砂浆（粉刷石膏），面层抹灰采用石灰基砂浆等一般抹灰材料施工的抹灰工程质量验收。8.1.2抹灰工程根据不同工艺标准分为普通抹灰和高级抹灰，无设计要求时，按普通抹灰工艺标准进行验收。8.1.3抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：1抹灰工程相关的施工图、设计说明及其他设计文件；2基层工程质量检验记录；3电气、给排水、暖通、空调等隐蔽工程质量检验记录。4隔墙、吊顶工程质量检验记录；8.1.4抹灰工程中各类材料应符合本标准3.2中的相关规定外，尚应符合以下规定及进场检验要求：1干粉材料不应存在受潮、结块、散落等缺陷，且应检查产品生产日期及产品保质期；2界面处理剂、工程用胶不应存在冻损等缺陷，且应检查产品生产日期及产品保质期；砂子验收3相关材料应根据要求对以下项目或其他项目检查复试报告：8.1.5顶面抹灰禁止使用水泥砂浆抹灰，采用石膏砂浆抹灰的墙面防潮处理应符合设计要求。8.2抹灰界面工程主控项目8.2.1各类抹灰界面基层表面应洁净，不应存在尘土、泥浆、污垢、油渍、掉粉、脱落等缺陷。检验方法：观察、手摸检查。8.2.2混凝土、各类板材或砌块表面的墙顶面界面处理应符合设计要求，混凝土界面应进行表面凿毛、打磨处理，表面处理应均匀一致。检验方法：观察、检查施工记录。8.2.3使用界面处理剂进行界面处理时，每平方米用量、比例及与面层结合时间应符合产品技术要求的规定。检验方法:观察、检查产品技术文件和施工记录。【条文说明】8.2.3不同的界面处理剂对于与抹灰层的结合时间存在不同要求（即界面处理剂干燥后抹灰或未干燥抹灰），因而应根据不同界面处理剂的产品技术要求进行检查。8.2.4使用水泥拉毛、界面砂浆等进行界面处理方式时，材料配比、用量、施工厚度等应符合产品技术要求的规定。检验方法：观察、检查产品技术文件和施工记录。一般项目8.2.5界面处理剂应涂刷均匀、洁净、粘结牢固，不应存在漏涂、透底、起皮等缺陷。检验方法：观察、手摸检查。8.2.6水泥拉毛、界面砂浆施工应厚度均匀、粘结牢固，不应存在透底、起皮、开裂、掉粉等缺陷。检验方法：观察、用小锤敲击检查。8.3抹灰工程主控项目8.3.1抹灰层材料强度等级应符合设计要求，不应存在起砂、掉粉等缺陷。检验方法：观察、手摸、检查施工记录。8.3.2抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，不应存在脱落、开裂、爆灰等缺陷；普通抹灰每处空鼓面积不应大于0.04㎡，且每自然间不应多于2处，高级抹灰应无空鼓。检验方法：观察、用小锤敲击检查。8.3.3抹灰层厚度应符合设计要求，无设计要求时，应符合行业现行标准《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220的相关规定。检验方法：观察、检查施工记录。【条文说明】8.3.3蒸压加气混凝土砌块基层抹灰平均厚度宜控制在15mm以内，当采用聚合物水泥砂浆抹灰时，平均厚度宜控制在5mm以内，采用石膏砂浆抹灰时，平均厚度控制在10mm。8.3.4抹灰层防开裂及加强措施应符合下列基本规定：1抹灰层总厚度大于20mm时应整体采取加强措施，加强网搭接宽度不应小于100mm，且加强网应竖向设置。检验方法：观察、检查施工记录。2不同材料基体交接处或墙体转角交接处应采取防止开裂的加强措施，不同材料基体交接处嵌缝材料应符合设计要求，加强网与各基体、各转角面的覆盖宽度不应小于100mm，加强网的总宽度不应小于200mm且不应接头。检验方法：观察、检查施工记录。3管线补槽材料应符合设计要求，无设计要求时，厨卫等有防水要求补槽应使用水泥基砂浆，且采取防止开裂的加强措施，加强层距开槽各面覆盖宽度不应小于100mm，表面平整、结合牢固。检验方法：观察、手试检查、用小锤敲击检查。4新旧墙体交接处的抹灰找平材料宜选用同一种材料进行抹灰找平。检验方法：观察、检查施工记录。8.3.5室内墙面、柱面和门洞口等处的阳角做法应符合设计要求，无设计要求时，可做暗护角。检验方法：观察、检查施工记录。【条文说明】8.3.5暗护角应采用不低于M20的水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm；当使用金属、塑料护角条制作时，应符合设计要求。一般项目8.3.6抹灰层表面处理应符合设计要求（毛面或光面），表面应平整、洁净、接槎平整、阴阳角顺直，设备管道、暖气片等可见背面设施的抹灰表面无遗漏。检验方法：观察、手摸检查。8.3.7孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应边缘整齐、密实、无裂缝；门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表面平整。检验方法：观察。8.3.8圆、弧型等造型柱、墙面抹灰表面外形应符合设计要求，表面平顺、无波浪。检验方法：观察、手摸检查。8.3.9抹灰分格缝设置的位置及尺寸应符合设计要求，表面光滑、棱角整齐。检验方法：观察、尺量检查。8.3.10有排水要求的部位应做滴水线(槽)，滴水线(槽)应整齐、顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度应满足设计要求且不应小于10mm×10mm。检验方法：观察、尺量检查。8.3.11单独房间墙体抹灰层平行间距、对角线偏差应符合设计要求，无设计要求时，单独房间墙面之间的净距允许偏差不宜大于15㎜，房间墙面对角线净距允许偏差不宜大于20㎜。检验方法：尺量、用水平标线仪、拉通线检查。【条文说明】8.3.11单独房间墙面之间的净距允许偏差检验测量时应距墙端200mm处对自然间的长、宽两个方向各测两个点，对角线测量时，测4个角部测点对角之间的水平距离。8.3.12抹灰工程的允许偏差和检验方法应符合表8.3.12的规定。表8.3.12抹灰工程的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰工艺高级抹灰工艺柱1立面垂直度422用2m垂直检测尺检查2表面平整度421用2m靠尺和塞尺检查3表面水平度顺平2—用尺量和水平标线仪检查8.4面层腻子找平工程主控项目8.4.1面层腻子找平层与基层之间应粘结牢固，不应存在脱层、空鼓等缺陷。检验方法：观察、用小锤敲击检查。8.4.2面层腻子找平层厚度应符合设计要求，无设计要求时，面层腻子找平层厚度不宜大于3mm。检验方法：观察、检查施工记录。8.4.3面层腻子找平层表面不应存在蜂窝、气孔、掉粉、开裂等缺陷。检验方法：观察。一般项目8.4.4面层腻子找平层一般项目的质量和检验方法应符合本标准第8.3.6-8.3.10条中的相关规定。8.4.5面层腻子找平层表面应色泽一致、打磨均匀，不应存在灰层漏底、色斑、杂质等缺陷；允许少量砂眼、砂纸印痕，高级面层腻子找平层工艺大面应无砂眼、砂纸痕。检验方法：观察。8.4.6面层腻子找平层设置防开裂及加强措施时，应符合设计要求。检验方法：观察、检查施工记录。8.4.7面层薄涂腻子找平的允许偏差和检验方法应符合表8.4.7的规定。表8.4.7面层薄涂腻子找平的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通腻子找平工艺高级腻子找平工艺柱1立面垂直度432用2m垂直检测尺检查2表面平整度331用2m靠尺和塞尺检查3表面水平度顺平2—用尺量和水平标线仪检查4阴阳角方正—21用200mm直角检测尺检查5分格条（缝）直线度321拉5m线，不足5m拉通线、用钢尺检查

9防水工程9.1一般规定9.1.1本章适用于住宅室内有防、排水要求的厨房、卫生间、阳台、设备间等位置，采用防水涂料、防水砂浆材料施工及装配式结构的墙地面防水工程质量验收。【条文说明】9.1.1有防、排水要求的建筑地面防水层设置应符合设计要求（隔层式排水构造应设置单层防水；同层排水、地暖等构造应在建筑地面基层及回填后分别设置防水层）。9.1.2防水工程验收时应检查下列文件和记录：1防水工程相关的施工图、设计说明及其他设计文件；2墙面水泥抹灰、地面基层水泥砂浆找平工程质量验收记录；3轻质隔墙、轻质隔墙地梁（坎台）施工记录、质量验收记录；4相关墙、楼(地)面孔洞封堵工程质量验收记录。9.1.3防水工程中各类材料应符合本标准第3.2条的相关规定外，尚应符合以下规定：1防水涂料、防水砂浆应符合《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013中规定的不同防水用途进行选用。【条文说明】9.1.3-1防水涂料、防水砂浆选用应根据用途：1《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-2009中Ⅰ型产品不宜用于长期浸水环境的防水工程；Ⅱ型产品可用于长期浸水环境和干湿交替环境的防水工程；Ⅲ型产品宜用于住宅室内墙面或顶棚。2《聚合物水泥防水浆料》JC/T2090-2011中Ⅱ型（柔韧型）可用于厨房、卫生间地面防水，但与聚合物水泥防水涂料相比，应适当增加防水层的厚度，而I型（通用性）则宜用于墙面。2对于住宅长期浸水部位，不宜使用遇水产生溶胀的防水涂料。3地暖构造上部回填面层等存在特殊抗开裂要求的防水层，防水材料的拉伸强度、断裂伸长率等要求应符合设计要求。9.1.4采用防水涂料、防水砂浆材料施工的防水工程基层含水率应符合产品设计要求。9.2找平层工程主控项目9.2.1墙面水泥砂浆抹灰应符合本标准第8.3条的相关规定，表面应搓毛，立管根部和阴阳角应做圆弧形处理。检验方法：观察、手摸检查。【条文说明】9.2.1涂刷防水的墙地面水泥砂浆基层找平层表面为保证与防水层的附着力与结合强度，找平层表面应使用专用工具（木抹子）进行搓毛、搓平（表面不应光滑）处理；立管根部和阴阳角应使用聚合物防水砂浆抹制成圆弧形或制作坎台，细部构造应符合设计要求。9.2.2找平层厚度应符合整体设计标高要求；坡度无设计要求时，泛水坡度不小于1%，排水应畅通，地面不应有积水。检验方法：观察、尺量、泼水、用坡度尺检查。一般项目9.2.3地面水泥砂浆找平层表面平整度的允许偏差不应大于3mm。检验方法：用2m靠尺和塞尺检查。9.2.4地面挡水槛应使用聚合物砂浆或细石混凝土抹制挡水槛，挡水槛位置、厚度、规格应符合设计要求，不应存在松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。检验方法：观察、尺量、用小锤敲击检查。【条文说明】9.2.4挡水槛应根据具体防水区域进行设置（厨卫门口等设防范围），符合整体设计标高要求，且挡水槛高度不宜小于20mm，如挡水槛高度≥30mm时，应使用细石混凝土制作。9.3防水层工程主控项目9.3.1防水层平均厚度应符合表9.3.1的规定，且最小厚度不应小于规定厚度的90％。表9.3.1防水层厚度防水材料防水层厚度（mm）水平面垂直面聚合物水泥防水涂料≥1.5≥1.2聚合物乳液防水涂料≥1.5≥1.2聚氨酯防水涂料≥1.5≥1.2聚合物水泥防水砂浆（涂刮型）≥3.0≥3.0聚合物水泥防水砂浆（抹压型）≥15≥15检验方法：观察、针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺或测厚仪测量。【条文说明】9.3.1采用涂刷或抹压施工的防水材料，施工遍数应根据产品技术要求的规定，施工遍数应不少于三遍；厚度检验时应在防水涂刷的房间墙、地面各取一处，采用割取测厚时应在门口等浸水防区外进行取样测量。9.3.2防水层与基层之间及防水层各层之间应粘结牢固，砂浆防水层不应存在空鼓、起砂等缺陷。检验方法：观察、用小锤敲击检查。9.3.3防水层表面应平整，涂层均匀无漏底，不应存在流坠、疙瘩、气泡、皱折、开裂、翘边等缺陷。检验方法：观察、手摸检查。9.3.4防水层与管根、洁具底座、地漏、排水口、转角、阴角等连接处应接缝严密，不渗漏，防水层的细部构造应符合设计要求。检验方法：观察、蓄水试验。9.3.5地面排水坡度检验应符合本标准第9.2.2条的相关规定，不应存在倒坡、积水等缺陷。9.3.6防水层不应渗漏，蓄水试验应符合下列规定：1防水工程宜做二次蓄水试验。检验方法：观察、蓄水试验。2蓄水试验不小于48小时，蓄水深度不应低于地面最高处的20mm，试验后应检查相邻墙体和楼板下层无潮湿、无渗漏，防水层表面良好，不应存在开裂、粉化、起泡等缺陷。检验方法：观察、手摸、蓄水试验。【条文说明】9.3.6渗漏蓄水试验：1防水工程应做两次蓄水试验：一次试验：防水层施工完毕后应进行一次蓄水试验；同层排水构造、地暖构造等要求多层防水结构的防水层，应在每层防水层施工完毕后，均分别进行蓄水试验。二次试验：防水保护层施工完毕后进行蓄水试验，防止防水层损坏。2蓄水试验时间增加至不小于48小时，在于通过长时间浸水试验，检查防水层表面开裂、粉化、起泡、基层渗漏等问题，整体增加防水层安全性检验；蓄水深度应做标记，在有保护层或其他具有吸水性材料的面层基础上进行蓄水试验时，蓄水深度会因为基层吸收而降低，因而在进行蓄水试验时，应在蓄水8h-12h进行补水至标记蓄水深度，且仅允许一次补水。一般项目9.3.7防水层设置面积应符合设计要求，无设计要求时，应符合下列基本规定：1淋浴、浴缸部位墙面的防水层高度应不低于2000mm，洗手盆墙面防水层高度应不低于1500mm；相应功能位置单侧延展防水层宽度应不小于300mm。检验方法：观察、尺量检查。2厚度小于120mm的建筑隔墙应满涂防水层。检验方法：观察、尺量检查。3地面防水层应从地面整体延伸到墙面，高出地面300mm，且防水层应延伸至门洞口两侧墙体及相应地面，构造应符合相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查。【条文说明】9.3.7-1其他安装有花洒设备（浴缸等）的墙面防水层高度不得低于2000mm，洗衣机、橱柜等用水设备区域，或安装有配水点的墙面，墙面防水应符合设计防水防护面积要求。【条文说明】9.3.7-3门洞口防水应在门口处水平延展，向外延展的长度不应小于500mm，向