长庆新城办事处住宅小区日照

“长庆新城办事处住宅小区”甲方需提供的设计条件一：建筑需甲方确定：1、商铺的开间大小、其布局；见附图2、住宅层高均为2.9米，商住楼底层层高3.9米，二层三层层高均为3.3m。3、道路及主要控制点高程。4、雨水井，污水井各点高程，市政供暖，供电接入方位。其他建设标准见下表：项目适用范围类别备注台阶散水入口处台阶普通石材散水800宽外墙地下部分墙面外壁做防水地上部分面砖抹灰（岩岩棉板保温或RET自控相相变相变储能能节能材料）地面地下室（车库及设设备用房）水泥砂浆地面楼梯间普通石材楼面室混凝土毛地面厨房、卫生间混凝土毛地面均做防水处理楼梯踏步及平台普通石材商铺楼梯及平台刷刷水泥砂浆内墙室混合砂浆墙面满刮腻子厨房、卫生间水泥砂浆毛墙面或或贴面砖待定地下室、楼梯间、普通内墙涂料顶棚室清水砼顶棚满刮腻子厨房、卫生间清水砼顶棚楼梯间、地下室清水砼顶棚刮腻子喷涂料顶棚棚屋面现浇屋面板卷材防水岩棉板保温或REET自控相变变相变储能节节能材料门商铺外门地弹门材料待定地下室木门或防火门防火门级别依据规规范设置楼梯间及前室门防火门防火门级别依据规规范设置卫生间门木门留排气缝其他内门装修门二次装修设计窗平开窗或推拉窗甲方自定二：(暖通)热源由何而来？参数如何？如若无热源，本工程需设站房，站房规模是否只考虑本工程?供暖方式是什么？散热器采暖还是地板辐射采暖？对相关设备及材料有无意向性限定？商铺是否分户计量？三：（给排水）室外给排水供水方式采用水箱－变频泵供水采用无负压供水装置供水（须有自来水公司的批文）全部增压或1～4层采用市政管网压力供水(影响热水供应方式)。太阳能热水系统（分体还是一体式须确定厂家及报有关部分可获得资金支持）供水压力须确定，市政供水压力是多少0.25MPa还是0.3MPa。计量方式小区总表计量：物业到自来水公司交费，各户到物业公司交水费。由自来水公司直接收费，水泵运行费用加到物业管理费中。水表采用普通表还是IC卡表银川地区通常是多层由自来水公司收费，水表在室外水表井内，高层一般在管道井内设置水表，关键的问题是对于高层一至四层是否在室外设置水表以上层在管道井内设置水表，或者是高层全部在管道井内设置水表须与自来水公司确定。热水供水方式集中式热水供应储热水箱＋变频泵压力水＋换热器（利用市政压力和供水变频泵压力）户用热水器供水（包括太阳能供热水和电热水器供热水或者是燃气壁挂炉供热水）选用哪种须明确。本工程太阳能按照相关规范必须设置，由燃气壁挂炉及电热水器辅助加热，另推荐一种太阳能壁挂炉，由甲方可去向厂家咨询。管材给水、热水管材a．PP－R（明装）＋铝塑复合管（埋地）b．PP－R（全部）c.PP－R稳态管（全部热水）排水管材UPVC实壁管(噪音大)＋铸铁排水管（底管）UPVC螺旋管＋铸铁排水管（底管）铸铁排水管（价格高）、室外采用双壁波纹管还是混凝土管二．外部条件：外部城市供水管网布置情况，包括管道位置、接口位置、管径、管网供水压力（影响市政供水层数），周边道路室外消火栓数量及位置。外部城市排水管网布置情况，包括管道位置、接口位置、管径、管底标高，排水体制（雨污合流还是分流）。三、住宅性能评定相关内容1、排水管平均噪音控制，管材采用UPVC螺旋管或铸铁排水管。2、全日制热水供应或布置热水管道、热水器位置预留。3、存水弯设置（洗涤盆、洗脸盆应在施工时安装、地漏采用无水封并下设存水弯）4、室内排水在与室外连接处设水封井5、厨房、卫生间管道要求设管井6、雨污分流，雨水可入湖7、太阳能设置（集中或分散）8、是否考虑中水9、雨水利用10、节水措施（节水洁具、景观用水）五：结构工程地质报告，请尽快提供。1，考虑到银川市在新的抗震设计规范中抗震设计分组从第二组提高到了第三组，且框架结构在其他方面略有加强。在空间使用上不方便故纯住宅采用全剪力墙结构。考虑到底层商业的功能需要，底部带商业的住宅结构采用框架剪力墙结构。剪力墙及跨架梁、柱采用二级钢筋。楼板采用一级钢筋。2，根据提