六月下旬银行从业资格考试个人贷款复习与巩固（含答案及解析）

六月下旬银行从业资格考试个人贷款复习与巩固（含答案及解析）一、单项选择题（共50题，每题1分）。1、商用房贷款合作机构风险包括（）。A、开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全B、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款【参考答案】：A【解析】：A商用房贷款合作机构风险包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目无证虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。业务不合规，业务风险与效益不匹配、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款属于贷款审查与审批中的风险。2、关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（）。A、采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同”B、采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保C、采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险【参考答案】：B【解析】：采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。3、公积金个人住房贷款实行（）的原则。[2009年10月真题]A、存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保B、财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还C、先存后贷、财产抵押、按期偿还【参考答案】：A【解析】：公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容。公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。4、个人汽车贷款的贷款额度是根据借款人所购汽车价格确定的，其中新车的价格是指（）。[2012年6月真题]A、汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者B、贷款银行认可的评估价格C、汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者【参考答案】：C【解析】：汽车价格，对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者。对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者。上述成交价格均不得含有各类附加税费及保费等。5、个人贷款产品有不同的还款方式供借款人选择，可以比较灵活的按照借款人的还款能力规划还款进度，满足个性化需求程度最高的还款方式是（）。A、组合还款法B、等额累进还款法C、等额本金还款法【参考答案】：A【解析】：组合还款法可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度，真正满足个性化需求。6、对经审批同意的个人抵押授信贷款，支用流程正确的是（）。①填写合同；②申请支用；③审核合同；④抵押登记手续的办理；⑤签订合同；⑧支用核批；⑦相关文本、凭证签署及贷款发放；⑧支用审查。A、④①②③⑤⑥⑦⑧B、①④③⑤②⑧⑦⑥C、①③⑤④②⑧⑥⑦【参考答案】：C【解析】：［答案］D［解析］对经审批同意的贷款，应及时通知借款申请人以及其他相关人，确认签约的时间，签订书面借款合同等协议文件。其支用流程为：填写合同——审核合同——签订合同——抵押登记手续的办理——申请支用——支用审查——支用核批——相关文本、凭证签署及贷款发放。7、中国农业银行的“金钥匙”助学贷款和中国建设银行的“圆梦”助学贷款等都属于（）。A、出国留学贷款B、商业助学贷款C、贫困学生生活补助【参考答案】：B【出处】2014年上半年《个人贷款》真题【解析】本题考查商业助学贷款。8、个人质押贷款的操作流程是（）。A、受理和调查一审查和审批一签约和发放一贷后与档案管理B、审查和审批一签约和发放一贷后与档案管理一受理租调查C、贷后与档案管理一签约和发放一受理和调查一审查和审批【参考答案】：A【解析】：A个人质押贷款的操作流程是受理和调查一审查和审批一签约和发放一贷后与档案管理。9、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（）。A、1年B、6个月C、4年【参考答案】：B【出处】2014年下半年《个人贷款》真题【解析】一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。10、（）是全面记录个人信用活动、反映个人信用状况的文件，是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。A、个人征信系统B、个人信用报告C、个人信用系统【参考答案】：B【解析】：本题考查个人信用报告的含义。11、根据市场选择的标准，下列细分市场银行应选择的是（）。A、具有较大吸引力，但有可能分散银行精力的M市场B、市场规模正处于萎缩状态的K市场C、行业较垄断、替代产品只有一种的J市场【参考答案】：C【解析】：银行选择目标市场时应考虑以下因素:①符合银行的目标和能力。某些细分市场虽有较大吸引力，但不能推动银行实现发展目标，甚至分散银行精力，使之无法完成其主要目标，这样的市场应考虑放弃；此外，还应考虑银行的资源条件是否适合在某一细分市场经营，只有选择那些银行有条件进入且能充分发挥其资源优势的市场作为目标市场，银行才会立于不败之地。②有一定的规模和发展潜力。如果市场规模狭小或趋于萎缩状态，银行进入后难以获得发展，不宜轻易进入。③细分市场结构的吸引力。银行应根据同行业竞争者、潜在新竞争者、替代产品、客户选择能力和中央12、下列关于商用房贷款贷前调查的表述错误的是（）。A、贷前调查人可以登录中国人民银行征信系统查询申请人的信用记录是否良好，但不得打印查询结果B、贷前调查人应调查借款申请人购买或租赁商用房行为的真实性C、贷前调查人要充分利用银行的共享信息，调查了解借款申请人与银行的历史往来【参考答案】：A【解析】：本题考查商用房贷款贷前调查的相关内容。贷前调查人应登录中国人民银行征信系统查询申请人的信用记录是否良好，并打印查询结果。13、采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前（）天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。A、10B、30C、45【参考答案】：B【解析】：采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。14、李先生每月收入1万元，贷款20万元用于购买住房，采用等额本金还款法，期限10年，年利率为5%，李先生首月还款的金额为（）元。[2010年5月真题]A、2600B、2500C、2400【参考答案】：B【解析】：等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式如下:每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已归还贷款本金累计额）×月利率，将题中数据代入上式得，李先生首月还款金额=200000/120+（200000-0）×5%/12=2500（元）。15、下列属于政策性贷款的是（）。A、公积金个人住房贷款B、自营性个人住房贷款C、个人医疗贷款【参考答案】：A【解析】：公积金个人住房贷款属于政策性贷款。16、根据《助学贷款管理办法》，贷款人对高等学校的在校学生发放的助学贷款为（）助学贷款。A、无担保B、保证C、抵押【参考答案】：A【解析】：个人助学贷款是指商业银行向借款人发放的用于本人或家庭成员支付特约教育单位，除义务教育外的所有学历入学、本科(含本科)以上学历非入学所需教育费用的人民币贷款，包括国家助学贷款和商业助学贷款。根据《助学贷款管理办法》，贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为无担保助学贷款。故选A。17、下列不可以用于抵押担保的是（）。[2009年10月真题]A、借款人名下的股票B、借款人就职医院的房产C、借款人名下的存单【参考答案】：B【解析】：C项属于共有财产，共有财产的抵押须取得共有人的同意。18、交通银行的个人商铺贷款属于（）。A、个人商用房贷款B、有担保流动资金贷款C、无担保流动资金贷款【参考答案】：A【解析】：本题考查个人商用房贷款。交通银行的个人商铺贷款属于个人商用房贷款。19、商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上（）。A、上浮不超过5%B、上浮不超过20%C、不上浮【参考答案】：C【解析】：商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮。【专家点拨】如遇中国人民银行调整贷款利率，执行中国人民银行的有关规定。20、个人抵押授信贷款以新购住房作抵押授信的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的（）。A、前一日B、后一日C、当日【参考答案】：A【解析】：以新购住房作抵押申请抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日。21、个人贷款发放以后，客户经理还要行使贷后管理职责，下列不属于其职责范畴的是（）。A、对逾期账户进行持续催收和监控，进行贷款移交B、审查贷后检查任务，批准行动建议C、贷款五级分类划分【参考答案】：B【解析】：C项应是贷款检查完成后要及时撰写贷后检查报告，及时将检查情况记录在案。22、（）与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关系，是我国银行业汽车贷款业务的萌芽，其后也成为中国人民银行批复开办汽车贷款业务的第一家商业银行。A、冲国农业银行B、中国建设银行C、中国银行【参考答案】：B【解析】：银行业的汽车贷款业务萌芽于1996年，当时中国建设银行与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关系。《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》颁布，初期开办仅限于四家国有商业银行，已有过试点经验的中国建设银行率先完成了业务开办的准备工作，成为中国人民银行批复开办汽车贷款业务的第一家商业银行，于当年1O月正式推出。23、个人住房贷款真正的快速发展以（）为标志。A、1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法B、1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布C、1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布【参考答案】：C【出处】2013年下半年《个人贷款》真题【解析】个人住房贷款真正的快速发展以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。24、根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者（）。[2012年6月真题]A、协议重组B、核销C、起诉【参考答案】：A【解析】：根据《个人贷款管理暂行办法》第四十条规定，贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。25、专项贷款最主要的还款来源是（）。A、经营产生的现金流B、再贷款取得的现金C、融资获得的现金【参考答案】：A【解析】：专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。故选A。26、对于宏观经济来说，以下（）不属于开展个人贷款业务的积极意义。A、对带动众多相关产业的发展、促进整个国民经济的快速发展都具有十分重要的意义B、对扩大内需，推动生产，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用C、人们通过借款，改善生活条件，极大地提髙了人们的生活质量【参考答案】：C【解析】：从宏观角度来看，个人贷款业务对于宏观经济的运行具有四个方面的积极意义：①为实现城乡居民的消费需求、极大地满足广大消费者的购买欲望起到了积极的作用；②对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用；③对扩大内需，推动生产，带动相关产业，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用；④对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量、增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用。27、采用借款人自主支付的，农村金融机构应当通过账户分析或（）等方式，核查贷款使用是否符合约定用途。A、电话调查B、现场调查C、短信沟通【参考答案】：B【解析】：采用借款人自主支付的，农村金融机构应当与借款人在借款合同中明确约定；农村金融机构应当通过账户分析或现场调查等方式，核查贷款使用是否符合约定用途。28、个人经营性贷款一般面向从事合法生产经营的自然人，包括（）。[2012年6月真题]A、法人企业B、有限责任公司C、个体工商户【参考答案】：C【解析】：个人经营性贷款是指银行向从事合法生产经营的自然人发放的，用于定向购买商用房，以及用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。29、银行支行的职责不包括（）。A、客户开发与维护，直接进行业务谈判B、建立营销队伍C、与当地行业合作【参考答案】：C【解析】：D【解析】D项是银行分行的职责。30、个人信用贷款的特点不包括（）。A、贷款流程短B、贷款额度小C、准入条件严格【参考答案】：A【解析】：［答案］A［解析］个人信用贷款的特点包括以下三个方面：（1）准入条件严格，银行对个人信用贷款的借款人一般有严格的规定，需要经过严格审查；（2）贷款额度小，个人信用贷款额度较小，最高不超过100万元；（3）贷款期限短。31、（）是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。A、组合还款法B、等额本金还款法C、等比累进还款法【参考答案】：A【解析】：A【解析】考查组合还款法的概念。32、（）是对银行金融机构信贷流程的基本要求，是建立有效的岗位制衡机制的重要内容。A、审贷分离B、风险评价C、勤勉尽职【参考答案】：A【解析】：审贷分离是对银行业金融机构信贷流程的基本要求，是建立有效的岗位制衡机制的重要内容。审贷分离的核心是将负责贷款调查的业务部门(岗位)与负责贷款审查的管理部门(岗位)相分离，以达到相互制约的目的。33、国家助学贷款信用风险的防控措施不包括（）。[2009年10月真题]A、建立和完善防范信用风险的预警机制B、防止因担保人主体不合法导致保证合同无效C、在全社会建立有效的信息披露机制【参考答案】：B【解析】：防控个人教育贷款（包括国家助学贷款和商业性助学贷款）信用风险的措施有:①加强对借款人的贷前审查；②建立和完善防范信用风险的预警机制；③完善银行个人教育贷款的催收管理系统；④建立有效的信息披露机制；⑤加强学生的诚信教育。34、下列不属于市场细分原则的是（）。A、集中性原则B、可进入原则C、经济性原则【参考答案】：A【出处】2013年上半年《个人贷款》真题【解析】市场细分的原则包括：①可衡量性原则；②可进入原则；③差异性原则；④经济性原则。35、采用（）的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。A、借款人自主支付B、贷款人自主支付C、贷款人受托支付【参考答案】：A【解析】：A采用借款人自主支付的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，检查贷款支付是否符合约定用途。36、下岗失业人员小额担保贷款，非微利项目的小额担保贷款，（）。A、不享受财政贴息B、享受财政全额贴息C、视具体情况而定【参考答案】：A【解析】：就下岗失业人员小额担保贷款而言，非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息；微利项目小额担保贷款，由中央财政据实全额贴息(不含东部七省市)，展期不贴息。故本题选A。37、某客户购买一辆家庭自用的新轿车，成交价为20万元，交纳增值税、消费税、购置附加税、车船使用税等4万元，车检费、保险费、年审费、养路费等2万元。该客户申请办理个人汽车贷款，则贷款额度最高为（）万元。A、16B、14C、20．8【参考答案】：A【解析】：对于个人汽车贷款，所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的80%。汽车价格，对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者。此成交价格均不得含有各类附加税费及保费等。本题所购汽车为新车，且为家庭自用，因而最高贷款额=20×80%=16(万元)。故本题选A。38、购买集资建造住房，公积金贷款额度最高不超过购房总价的（）。A、60%B、80%C、90%【参考答案】：C【解析】：借款人用公积金个人住房贷款购买集资建造住房(房改房)的，其贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%。39、下列关于网上银行特征的说法，错误的是（）。A、微笑服务态度热情B、设立成本高，操作成本低C、业务时空界限模糊【参考答案】：A【解析】：网上银行的特征包括：①电子虚拟服务方式；②模糊的业务时空界限；③设立成本高，操作成本低，降低了银行成本；④业务实时处理，服务效率高；⑤运行环境开放；⑥严密的安全系统，保证交易安全。网上银行所有业务数据的输入、输出和传输都以电子方式进行，而不是采取“面对面”的传统柜台方式，因而不具有“态度热情、微笑服务”的特征。故选A。40、下列选项中，不属于银行自身实力分析的是（）。A、银行的业务能力B、政府对银行的特殊政策C、经营绩效【参考答案】：C【解析】：银行的自身实力分析属于银行的内部环境分析，包括银行的业务能力、银行的市场地位、银行的市场声誉、银行的财务实力、政府对银行的特殊政策、银行领导人的能力。故本题选D。41、商业助学贷款实行的原则不包括（）。A、财政贴息B、有效担保C、按期偿还【参考答案】：A【出处】2013年下半年《个人贷款》真题【解析】商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则，A属于国家助学贷款的原则。42、（）是现代营销最基本的方法。A、低成本营销B、差异性营销C、分层营销【参考答案】：C【解析】：分层营销是现代营销最基本的方法。它把客户分成不同的细分市场，提供不同的产品和不同的服务，但又不同于单一营销，研究的是某一层面所有的要求，介于大众营销和单一营销之间。43、在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取（）的担保方式。A、质押加阶段性信用B、抵押加阶段性保证C、抵押加阶段性信用【参考答案】：B【解析】：在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。44、某客户以自身持有的10万元国债和20万元个人定期储蓄存款存单为担保向银行申请个人住房贷款，则该担保方式属于（）。[2011年10月真题]A、保证B、信用C、质押【参考答案】：C【解析】：质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。根据《物权法》第二百二十三条的规定，可作为个人质押贷款的质物主要有:①汇票、支票、本票；②债券、存款单；③仓单、提单；④可以转让的基金份额、股权；⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；⑥应收账款；⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。45、个人汽车贷款业务中，合作机构的担保风险主要是保险公司的履约（）以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。A、交强险B、车损险C、保证保险【参考答案】：C【解析】：［答案］D［解析］合作机构的担保风险主要是保险公司的履约保证保险以及汽车经销酉和专业担保公司的第三方保证担保。银行在与保险公司的合作过程中可能存在下列风险：（1）保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障；（2）免责条款成为保险公司的“护身符”，贷款银行难以追究保险公司的保险责任；（3）保证保险的责任限制造成风险缺口；（4）银保合作协议的效力有待确认，银行降低风险的努力难以达到预期效果。46、以下关于个人住房组合贷款的表述，正确的是（）。[2010年10月真题]A、商业性贷款与公积金贷款的组合B、房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合C、一手房贷款与二手房贷款的组合【参考答案】：A【解析】：个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。47、下列各项中，不属于个人汽车贷款中可能面临的信用风险的是（）。A、内部欺诈B、借款人还款意愿发生变化C、借款人的信用欺诈和恶意逃债行为【参考答案】：A【解析】：内部欺诈是银行内部人员操作中存在的风险，是巴塞尔委员会规定的操作风险之一，不属于信用风险。故选A。48、不属于有担保流动资金贷款信用风险内容的是（）。A、借款人家庭发生变化B、借款人还款能力发生变化C、保证人还款能力发生变化，抵押物价值发生变化【参考答案】：A【解析】：有担保流动资金贷款信用风险的主要内容包括：①借款人所控制企业经营情况发生变化；②借款人还款能力发生变化；③保证人还款能力发生变化；④抵押物价值发生变化。故选A。49、个人贷款业务区别于公司贷款业务的重要特征是（）。A、个人贷款的利率明显高于公司贷款B、个人贷款的品种较多、用途较广C、个人贷款业务与公司贷款业务的主体特征不同【参考答案】：C【解析】：个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果，即借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是个人，这也是与公司贷款业务相区别的重要特征。故选D。50、王先生已申请并获得2年期个人信用贷款，因近期资金紧张、还款压力过大，拟向银行申请展期，按规定展期期限最长可达（）。A、1年B、不可展期C、2年【参考答案】：A【解析】：个人信用贷款期限一般为1年（含1年），最长不超过3年。银行通常每年要进行个人信用评级，根据信用评级确定个人信用贷款的展期。一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。二、多项选择题（共15题，每题2分）1、银行市场定位就是确定（）。A、银行产品的质量B、银行产品的价格C、银行产品在顾客心目中的地位【参考答案】：C【解析】：所谓银行市场定位就是找位置，银行针对面临的环境和所处的位置，考虑当前客户的需求特点，设计出表达银行特定形象的服务和产品，使其在客户心中确定一个恰当的地位，展示银行的鲜明个性。2、某贷款本金分三段偿还，利息根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于（）。A、等额本息还款B、等额累进还款C、组合还款【参考答案】：C【解析】：组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。3、（）是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额。A、贷款额度B、贷款本息C、贷款价格【参考答案】：A【解析】：贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额。4、（）促进了个人住房贷款的产生和发展。A、住房制度的改革B、商业银行股份制改革C、个人信用制度的完善【参考答案】：A【解析】：住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展。5、网上银行的功能不包括（）。A、初步审理和审查B、贷款业务的审批和发放C、网上宣传【参考答案】：B【解析】：网上银行的功能不包括贷款业务的审批和发放。6、在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（）承担阶段性保证的责任。A、中介机构B、借款人C、开发商【参考答案】：C【解析】：在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。7、为了保证个人信用信息的合法使用，中国人民银行制定和颁布的规章不包括（）。A、《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》’B、《个人信用信息基础数据库异议处理规程》C、《个人信用信息基础数据库个人用户管理条例》【参考答案】：C【解析】：为了保证个人信用信息的合法使用，保护个人的合法权益，在充分征求意见的基础上，中国人民银行制定颁布了《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》《个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法》《个人信用信息基础数据库异议处理规程》等规章，采取了授权查询、限定用途、保障安全、查询记录、违规处罚等措施，保护个人隐私和信息安全。8、在我国，把银行业营销人员分为资产业务经理、负债业务经理、中间业务经理是从（）角度划分的。A、级别B、业务C、产品【参考答案】：C【解析】：在我国，把银行业营销人员分为资产业务经理、负债业务经理、中间业务经理是从产品角度划分的。9、个人汽车贷款不可以实行的担保方式是（）。A、抵押B、定金C、质押【参考答案】：B【解析】：本题考查个人汽车贷款的担保方式。申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。10、出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是（）。A、借款人还款意愿变动B、贷款发放过于集中C、抵押物价值变动【参考答案】：B【解析】：出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中。11、中国银行业营销人员从业务上分不包括（）。A、公司业务经理B、零售业务经理C、批发业务经理【参考答案】：C【解析】：中国银行业营销人员从业务分包括：零售业务经理、公司业务经理、资金业务经理。故选D。12、公积金个人住房贷款在贷款逾期90天以内，应当采取的措施是（）。A、电话催收B、就抵押物的处置与借款人达成协议C、对借款人提起诉讼【参考答案】：A【出处】2013年下半年《个人贷款》真题【解析】如果借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，贷款银行一般采取的催收措施为：逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收，如果借款人超过90天不履行还款义务，会给借款人发出“提前还款通知书”，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息；如果在“提前还款通知书”确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，将就抵押物的处置与借款人达成协议；逾期180天以上.将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进13、借款合同应符合（）的规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象、支付金额、支付条件、支付方式等。A、《物权法》B、《担保》C、《中华人民共和国合同法》【参考答案】：C【解析】：D借款合同应符合《中华人民共和国合同法》的规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象、支付金额、支付条件、支付方式等。借款合同应设立相关条款，明确借款人不履行合同或怠于履行合同时承担的违约责任。14、在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指（）。[2010年5月真题]A、担保公司向银行的贷款与自身实收资本的倍数B、担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数C、担保公司的营业利润与自身实收资本的倍数【参考答案】：B【解析】：“担保放大倍数”即担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数，倍数过大会造成过度担保而导致最终无力代偿。15、下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（）。[2010年5月真题]A、抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中B、抵押房产朝南、面积较大、环境良好、交通十分便利C、抵押物重复抵押【参考答案】：B【解析】：抵押担保的法律风险包括:①抵押物的合法有效性；②抵押物重复抵押；③抵押物价值高估、不足值或抵押率偏高；④抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中。三、判断题（共20题，每题1分）1、一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（）A．对B．错【参考答案】：正确【解析】：［答案］A［解析］目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。2、保证人保证限额是指根据客户信用评级办法测算出来的保证人信用风险限额。（）【参考答案】：错误【解析】：保证人保证限额，是指根据客户信用评级办法测算出的保证人信用风险限额减去保证人对商业银行的负债（包括或有负债）得出的数值。本题说法错误。3、个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和修理各类型住房的贷款。（）【参考答案】：错误【解析】：本题考查个人住房贷款的概念。个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款。注意是“大修”，而不是包括所有修理的类型。4、目前，个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本。（）【参考答案】：正确【解析】：目前，个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本，但实际业务中还会根据不同情况与客户签订补充协议及特别条款，这就要求银行必须注意合同及协议的有效性，防止相关条款或具体内容等出现问题，以规避可能的法律风险。5、个人汽车贷款中，贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件。（）【参考答案】：正确【解析】：本题考查个人汽车贷款的贷款档案。题干表述正确。6、2004年颁布的《汽车贷款管理办法》规定，只有四家国有商业银行开办汽车贷款业务。（）【参考答案】：错误【解析】：《汽车贷款管理办法》第三条规定，新办法实施后，可以提供汽车贷款的贷款人包括“在中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行、城乡信用社及获准经营汽车贷款业务的非银行金融机构”。7、客户可以通过个人贷款服务中心、声讯电话、网上银行、电话银行等多种方式办理个人贷款业务，为个人贷款客户提供了极大的便利。（）【参考答案】：错误【解析】：客户可以通过个人贷款服务中心、声讯电话、网上银行、电话银行等多种方式了解、咨询银行的个人贷款业务；可以在银行所辖营业网点、网上银行、个人贷款服务中心或金融超市办理个人贷款业务，这为个人贷款客户提供了极大的便利。8、个人住房贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。（）【参考答案】：错误【解析】：B【解析】在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。9、公积金个人住房贷款