111019房地产基础知识试题

单项选择题某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲．乙．丙．丁四家银行签订了抵押合同；之后，。答案（）AB乙丙丁C丙甲丁D丙乙丁()答案（）综合验收B．验收合格C．使用单位认可D()答案（）产抵押两种形式B．《城市房地产管理法》规定了三项基本制度，房地产价格评估制度．房地产价格评估人员资格认证制度和房地产价格申报制度C．房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实的申报,()审查同意。答案（）AB．同级常务委员会C．同级人民代表大会和同级常务委员会D．同级人民代表大会或同级常务委员会5()答案（）A．票面价值B．实际价值C．内在价值D．外在价值答案（）住房公积金管理中心BC．存储公积金的银行D．财政监督体系()答案（）本代理B．复代理C．共同代理D()答案（）本级政府BC．住房公积金管理委员会D．中国人民银行()答案（）城市房屋拆迁管理部门BC．城市规划行政主管部门D．城市市容管理部门()（）A．10年B．20年C．30年D．50年11．(2010)房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括()。A．房地产经纪人B．房地产经纪人协理C．私下成交的房地产交易双方D．房地产经纪机构12．(2010)目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是()。A．行业自治模式B．行政主管模式C．计划审批模式D13．(2010)()美范围内得以共享。联合销售B．参与代理C．独家销售D14．(2010)()A．专业性管理规范性管理C．公平性管理D15．(2010)。A．履行行政管理的职责B．经政府授权行使行业行政管理的职责CD．在行业内立法16．(2009)()A．行政管理模式B．行业自治模式CD．行政委托管理模式17．(2009)在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是()A．政府职能部门B．司法机构C．房地产经纪行业组织D．大型房地产经纪机构18．(2009)()A．成立协会B．业必归会C．人必归业D19．(2009)房地产经纪行业的管理内容不包括()。A．制定执业规范B．规范经纪服务收费标准C．管理房地产经纪纠纷D20．(2008)()A．中国内地BC．中国台湾D．北美地区21．(2010)房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。B．鉴别C．研究D22．(2010)()A．多效性共享性C．时效性D23．(2010)()A．删除无用的信息B．增加信息的数量C．增强信息的可信度D．将信息整理归类24．(2010)MLS()A．独家代理制度B．业必归会制度C．参与代理制度D．共同代理制度()。B．增值性C．共享性D26．(2009)房地产经纪人在发布房地产经纪信息时，不需要注意的是()。A．在第一时间快速将信息发布出去让尽可能多的人获得信息C．尽可能保证发布信息的完整性D27．(2009)与MLS()A．居间B．行纪C．信托D28．(2008)()A．共享性B．简单性C．多维性D29．(2008)()A．报纸B．楼书C．杂志D．电视30．(2008)钱某是房地产经纪机构信息管理员，下列关于钱某收集信息行为表述中，正确的是()。A．钱某认为广播和电视信息不易整理，故只以报纸和杂志作为信息途径BC．钱某认为楼书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不能作为信息来源途径D．钱某认为房地产具有不可移动性，现场调查能够获得直观的信息材料31．(2010)房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。B．鉴别C．研究D32．(2010)()A．多效性共享性C．时效性D33．(2010)()A．删除无用的信息B．增加信息的数量CD．将信息整理归类34．(2010)MLS()A．独家代理制度B．业必归会制度C．参与代理制度D．共同代理制度35．(2009)房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息，给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增加，说明房地产经纪信息具有()。多维性增值性C．共享性D36．(2009)房地产经纪人在发布房地产经纪信息时，不需要注意的是()。A．在第一时间快速将信息发布出去B．让尽可能多的人获得信息C．尽可能保证发布信息的完整性D37．(2009)与MLS()A．居间B．行纪C．信托D38．(2008)()A．共享性B．简单性C．多维性D39．(2008)()A．报纸B．楼书C．杂志D40．(2008)钱某是房地产经纪机构信息管理员，下列关于钱某收集信息行为表述中，