合肥新桥国际赛车场项目分析报告

全力打造汽车运动、文化、休闲、消遣中心

时间：2013年6月11日

地点：中国-合肥

----------合肥新桥国际赛车场项目报告万城实业2023/2/14序汽车运动的起源：“赛车”一词来自法文（GrandPrix），意思是大奖赛。在国外，汽车竞赛几乎与汽车具有同样长的历史。今日，各种各样的汽车竞赛被统称为现代汽车运动，它是世界范围内一项影响较大的体育运动。汽车运动的激烈、惊险、浪漫、刺激，不仅仅使成千上万的观众为之痴迷，而且还使世界汽车技术的发展日新月异。随着我国汽车产业的快速发展，人们对汽车的理解和相识也在逐步加深，作为汽车产业链的下游环节，汽车运动产业近年来起先在国内落地生根。“汽车运动的干脆效应体现在汽车销售、零配件销售、驾驶培训等领域，间接效应体现在因赛事而产生的媒体直播、旅游等。2023/2/14第一篇项目背景汽车赛事不仅具有很高的欣赏性，充溢了激情与挑战，更重要的是其巨大的商业价值，特殊是对于汽车厂商来说它是呈现汽车品牌的特殊好的方式，是一种立体化的高效营销手段。企业跻身赛车运动，利用赛事推广的市场回报率远高于其他的市场推广方式。特殊是对于汽车厂商来说它是呈现汽车品牌的特殊好的方式，是一种立体化的高效营销手段。汽车文化营销起先起步，汽车运动方兴未艾，只有面对它、迎接它，才能真正感受它的激情与魅力！我国目前已建成的卡丁车运动场近200个，全国参与这一项活动的人员达100多万。但与我国十多亿人口相比，卡丁车赛道照旧较少，能承办世界大賽的场地就更少。2023/2/14合肥新桥国际赛车场HeFei·XinQiao-internationalCircuit

其次篇项目概述2023/2/14项目主名称：合肥新桥车世界HeFei·XinQiaoAuto-world项目副标题：合肥新桥国际赛车场HeFei·XinQiao-internationalCircuit项目核心：国际标准的赛车场，项目定位：车的世界，项目目标：满足全部汽车相关产业各种层次与角色的需求。项目概述取第一个英文字母，即组成英文简称“SFA”。同时，"SFA"又代表着公司的经营理念，即：S—Speed—速度；F—Focus—专注；A—Ardour—激情；2023/2/14项目目标与内容合肥新桥国际赛车场（SFA）作为长江三角地区少有的专业赛车场。规划建设符合国际汽车运动联合会（FIA）认证复合式赛车场、综合服务区、汽车休闲用品区、别墅度假区。此外，规划建设近万平方的试验场和项目设置丰富的越野道、多功能厅、贵宾包厢、培训中心、消遣卡丁等设施也为满足不同客户需求供应了高档次的配套服务。为体验试车、日常练车以及赛车运动供应专业、平安、差异化服务。2023/2/14项目辐射范围合肥新桥国际赛车场（SFA）地处长江三角洲的经济圈：合肥新桥国际机场，幅射周边南京、武汉、浙江、上海的近20个城市，项目位于新桥机场高速、毗邻京台高速、沪陕高速、阜合高速。SFA地处长三角经济圈，经营覆盖范围为（1+20）；江苏：苏州、无锡、常州、扬州、镇江、淮安、盐城等；安徽：芜湖、马鞍山、滁州、桐城、安庆、黄山等；浙江：杭州、湖州、嘉兴等；武汉市；以上城市距离SFA的车程均在4小时，轿车保有量约为1000万辆。2023/2/14第三篇基础设施建设标准卡丁车赛道；短道赛道；越野赛道建设；试验场地建设多功能厅及新闻中心；主题会所度假村2023/2/14标准卡丁车赛道规划中的赛道全长约1.5公里，直线段宽至10米，共有7个左弯和11个右弯，其中8个弯道更宽至14米；可以实行包括房车拉力竞赛的超级赛道，是一条集挑战性、欣赏性和趣味性于一体的赛道。2023/2/14短道赛道规划中的赛道全长约2公里，直线段宽至12米，共有8个左弯和6个右弯，其中4个弯道更宽至16米；可以实行包括重型卡车竞赛的超级赛道，是一条集挑战性、欣赏性和趣味性于一体的赛道。

2023/2/14越野道封闭型式的越野场地，规划项目包括：连续坡、单边桥、轮胎阵、平滑池、深水池、跷跷板、七星堆、“之”字路、炮弹坑、巨石堆、转角沙池、“V”型谷、浅水池、30度侧斜坡等。众多越野迷、SUV车型试乘试驾、户外项目拥趸人群的活动场地选择之一。2023/2/14试验场规划长度300米、最大宽度45米的试验场内，同时支配建立了宽5米、长30米的平滑水磨石地面。不但可以进行各类汽车品牌和相关配套产业（如轮胎、改装产品）产品性能测试、体验和表演活动，同时可举办各种形式的音乐会、产品展览、联欢等众多户外项目活动。2023/2/14看台及帮助设施以及与其配套的多功能厅、贵宾包厢、新闻中心、千人看台、巨型帐篷、卡丁车、电子游戏赛车、民用车辆、专业音响、等离子电视、遥控车、汽车影院等设施2023/2/14多功能厅按五星级宾馆标准设计，拥有各类客房，大小会议室，最大会议厅可容纳200人开会。会议设施齐全，智能化程度高。大规模的新品发布会、培训和会务项目的首选，同时供应不同形式和规格的餐饮服务。康乐设施规划有乒乓、台球、棋牌室、KTV包房、舞厅、桑拿、美容美发等。是培训、会务、度假休闲的首先去处。2023/2/14新闻中心同时容纳300人的新闻中心，作为赛事配套的设施之一，设置了全面的信息传递通讯系统，包括电话、传真、网络和音响设备等。可用于会务、培训、讲座沙龙、新闻发布采访等项目的实施。2023/2/14汽车运动特色主题会所建设汽车运动特色主题会所，广袤车迷在这里不但可以欣赏到高水平的赛车竞赛，进行赛车实践，还可以在这里了解汽车及赛车的相关学问，不但体会到驾驶的乐趣。贵宾包厢

用于贵宾休息、观看赛事活动、会务、餐饮、培训、讲座沙龙等。

2023/2/14车手培训当赛车手是什么味道？是风驰电掣还是叱咤风云？成为赛手的第一步就是要考取赛手执照。目前，国内有资格培训国际汽车运动联合会受权由中国汽车运动联合会颁发赛手执照的驾校，有中国汽车运动联合会培训中心和北京海淀驾校、枫宝赛车俱乐部等为数不多的几家。目前，全国参与过赛车手培训的人次在1000左右，更不用说实际参赛人员了。合肥新桥国际赛车场供应最专业的培训团队。2023/2/14汽车主题别墅酒店专为独具品位的都市男女，全情营造无以伦比的超浪漫、极奢华的约会场所：78间各具特色的豪华别墅，全部配备独立入室车库，保障客人的私密需求，避开外界干扰。五星级装修标准、丰富情趣备品以及不逊色六星级酒店的贴心服务，将带给情侣们一生难忘的奇异回忆，2023/2/14汽车主题快捷酒店（Motel）汽车旅馆Mote，来自于英文motor和hotel的缩写。

汽车旅馆与一般旅馆最大的不同点，在于汽车旅馆供应的停车位与房间相连，一楼当作车库，二楼为房间，这样独门独户为典型的汽车旅馆房间设计。汽车旅馆的经营走向休闲的方式，装潢设计达到或甚至超越高级饭店的水准，还有主题式的房间设计（例如夏威夷式、科幻式），申请住房的客人也不再限定於旅客，更扩展到一般民众的休闲消遣的需求。2023/2/14汽车主题特色餐馆陈设着各式的F1赛车模型陈设着各式的赛车模型；播放着各类的竞赛集锦；运用各式汽车文扮装饰；提倡车珍宝文化；。。。。。。2023/2/14度假村在国外流行的Resort，中文说明“度假村”，意为供应一个亲近大自然的机会，并享受一系列贴身服务和现代化的休闲和运动设施，彻底放松身心。度假村是三种因素的结合：①能供应把客人吸引来的消遣设施；②能为外出客人供应住宿、食品、饮料等服务；③能供应充溢客人停留时间的活动。2023/2/14第四篇赛事活动超级卡丁车竞赛超级汽车短道场地赛超级汽车越野场地赛超级摩托车短道场地赛超级摩托车越野场地赛2023/2/14超级卡丁车竞赛2023/2/14超级短道场地赛2023/2/14超级汽车越野场地赛2023/2/14超级摩托车短道场地赛2023/2/14超级摩托车越野场地赛2023/2/14附：2013年“红牛杯”深圳市卡丁车大赛2013年“红牛杯”深圳市卡丁车大赛于6月1-2日在宝安区沙井街道极速赛车场隆重实行。本次竞赛共分为小童组、初级组、中级组、重量组、高级组、100CC邀请赛6个组别，吸引了来自深圳、广东、香港等地百余名选手参赛。就图片看来，场地条件一般2023/2/14其它集结赛、挑战赛“华东越野联赛”；“弯道挑战赛”“全国卡车大赛”“小绵羊挑战赛”

“南北车王大赛”通过申办各项活动及赛事，包括持续举办“越野竞赛”、“巨型汽车电影”、“中南之夜篝火晚会”......全国汽车场地锦标赛.引进系列赛事、俱乐部会赛、邀请车队进行试车、训练活动、新车发布会等吸引车迷2023/2/14第五篇商务经营经营宗旨：

立足安徽地区产业优势、旅游资源和自身场地专业、平安、差异化的优势，学车、练车、玩车、赛车，充分满足对汽车后市场发展的多元化需求。服务个人：试车、练车、玩车、赛车观看、消遣、互动策划、执行、宣扬、会务、餐饮；服务团队：租场、竞赛、练习、物业租赁参与、宣扬、介入；服务商家：租场、测试、拍摄、广告赞助、参与、宣扬、介入。2023/2/14——面对大众试车

试车嘉年华，每月定期实行，品类齐全，选择空间大。学车、玩车一步到位，不用东奔西跑，最大限度节约您珍贵的时间；

专业赛道，试车无忧。专业的赛道不仅包含了直角弯、Ｓ弯、发夹弯等各种道路状况，更因其专业的设计、认证，让您在完全开放的空间试驾，在充分保证您的平安的同时，让您感受马路试驾无法体验的行驶的极限状态；

练车

通过短道赛道、越野道、试验场等专业设施供应各类驾驶培训课程、练车项目、消遣卡丁；针对不同层次，不同需求。各取所需，各有特色。2023/2/14——面对大众玩车

针对不同人群，供应不同项目。作为一个面对大众的赛车场，除了专业赛道和试验场可供各类车辆练习，更有越野、草地、电游等消遣项目让您选择。同时作为一个专业的赛车场，人员素养和管理水准都有保证的。无论是资深的专业车手，还是刚刚学车的本本一族，或只是陪家人、挚友来练车的女士或小孩，都能够找到自己爱玩的项目，并且保障平安。赛车

各类汽车赛事，精彩不容错过。赛车场当然有竞赛，供应多元化的赛事，从大众参与的车王赛，到初级选手参与的POLOCUP，从全国摩托车锦标赛、超级短道拉力赛，到世界注目的东南亚漂移大赛，每一场、每一项，都为满足广袤车迷的不同需求。专业赛道＋平安保证，在最广泛的范围内，宏扬中国汽车运动和汽车文化。2023/2/14——面对商家、企业、媒体高品质、专业化硬件设施，为商家、企业、媒体供应差异化服务

建成后的合肥新桥国际赛车场作为专业赛车场，体验极速时尚的赛车运动供应了充分的平安保障。支配建设中的赛道全长1.5公里，是一条集挑战性、欣赏性和趣味性于一体的赛道。越野道、试验场、培训中心、多功能厅等配套设施，更为客户的不同需求供应特性化、全方位的服务，解决公关、会务、款待、拍摄等需求。高素养、专业化服务团队，供应独特的策划方案、有效的项目执行

合肥新桥国际赛车场拥有一支高素养的服务团队。可接待宝马、奔驰、奥迪等世界一流品牌在内的，涵盖全国大部分汽车及相关企业的各类公关、会务、款待、拍摄等活动。2023/2/14新车发布会2023/2/14试乘试驾体验各种车型的试乘试驾及商务推广活动已是商家广泛接受的形式，将来项目多变的地貌可为不同车型、不同内容、不同品牌、不同需求的客户供应不同形式的试乘试驾及商务推广活动服务，这将成为我们经营的核心，是链接汽车产业；促动场地经营发展的支柱项目2023/2/14试乘试驾体验弯道争雄2023/2/14汽车用品、配件、户外产品发布、测试及客户体验2023/2/14车赛美女、明星经济2023/2/14引进驻场车队俱乐部引进驻场车队俱乐部，成为合肥赛车俱乐部的聚集地；利用汽车运动硬件和软件优势，并且可供应在各方面的实惠，吸引赛车及各类俱乐部在此聚集。这样既可增加收入，也可提高速·car赛车场的影响力。某汽车俱乐部某某汽车俱乐部某某汽车俱乐部某汽车俱乐部2023/2/14引进驻场汽车制造商，建设试车场2023/2/14汽车运动、休闲、改装、户外用品推广区在休闲区开拓特地的汽车运动休闲区，供应越野汽车、摩托车改装、装饰服务，在这里参赛车、改装车可在这里进行展销；汽车改装店——在产业氛围下，集聚SFA，形成产业集中地，发展改装文化；改装件厂——聚集、供应改装店配件；户外用品店——聚集、供应户外用品。2023/2/14赛车体验项目赛车场上激烈的赛车运动是否让你热血沸腾？

闭上眼睛你是否也曾幻想自己能够在赛道上激情一回？

赛车体验，就是让你走进专业的赛道，亲身体验赛车的速度和乐趣！

赛车体验，就是让你穿上专业的赛车装备，开专业赛车当一回赛车手！

赛车体验，就是让你和你的客户、你的团队，在体验赛车的同时共享激情！让赛车体验，带你走进赛车…

赛车体验，时尚、极限、高科技的公关手段！

赛车体验，让你感受尊贵！刺激！满足……2023/2/14专业活动策划专业的场地；

专业的方案；

专业的人员；

专业的服务。合肥新桥国际赛车场（SFA）

在供应建设专业的赛车场地同时，建设有一支高素养的专业服务团队，除了经营各类赛事、活动，依据客户及产品的须要，设计新颖 、专业的活动方案，支配每年策划、执行百场商业公关、团队度假、媒体宣扬项目。

面对专业汽车厂商供应各类试乘试驾活动、新闻发布活动，在满足各类汽车厂商对场地的需求基础上，供应专业的服务以及专业的方案。2023/2/14警察汽车场地赛及各类培训、训练

汽车驾驶培训、训练功能合肥赛车队的训练基地，举办汽车竞赛的车手培训和选拔、车手证件考试、发证；公益性的车主平安驾驶培训基地，特殊行业（如公安，武警，保安，金融押运等）的绝技驾驶培训，漂移培训活动基地、建设汽车驾校。2023/2/14SFA超级俱乐部联盟并且随着中国汽车饱有量的不断增加，作为中国汽车生活先锋的合肥国际赛车场（SFA），不但要建设成为试车、练车、玩车、赛车的乐园，更要成为成为长江三角地区最具吸引人气的汽车运动、休闲、消遣、文化圣地。合肥国际赛车场（SFA）超级俱乐部联盟规划建设包括:各品牌汽车车友俱乐部；各改装、越野、摩托车车友俱乐部；各类其它车友俱乐部及汽车爱好者；2023/2/14合肥新桥国际赛车场（SFA）——汽车文化之旅合肥新桥国际赛车场（SFA）它所代表的汽车竞技文化丰富了合肥及整个安徽省旅游文化的内涵。合肥新桥国际赛车场（SFA），完善和补充了合肥旅游业的参与型、主题型、大众型、新颖 型的旅游项目，同时提高了省旅游业的整体品位和综合吸引力。同时，周边的旅游、自驾游、会务资源也补充、丰富了合肥新桥国际赛车场（SFA）的配套服务功能。2023/2/14项目解读————理性分析由于卡丁车场的主子一起先并没有将普及卡丁车运动作为使命，圈占土地、风险投资、资金转移为车场的主要功能，有些赛道随着政府土地运用权的回收而消亡，有些越来越远离市区，最终因无法经营而倒闭，能维持下来的卡丁车场主才是开展这项运动的精英，而这些现存车场大都集中在广东省。中国汽联前主席石天曙在任时曾说，全国建100个卡丁车赛道，正式注册的车手，加上业余选手也有三四千人，对于中国这样一个有十几亿人口的国家，这项运动的发展潜力是巨大的。但就在他2006年离任的时候，仍没有看到卡丁车市场在哪里。中国新任汽摩中心主任严建昌刻苦解读什么是“赛车文化”？其实答案很简洁：围绕中国赛车运动的一切活动，都是赛车文化范畴，包括人们对赛车运动的关注。英国前F1三度世界冠军斯图瓦特在上海F1期间接受记者采访时也表示，“中国跟很多国家一样，对赛车运动缺乏激情。解决这个问题也要从卡丁车起先。”2023/2/14项目解读————理性分析当引擎的轰鸣停息下来，赛车场内外又一次回复安静。残留的胎痕油迹，紧锁的修理车间，撤下海布的广告牌，再次陷入孤寂的等待，等待下一站竞赛的回来，等待热火朝天的观众再度来临。期间，一切将归于安静。这就是赛车场的真实写照。珠赛建成至今，珠海市政府投入不少于20亿；上赛建成至今，上海市政府投入超过50亿；而在盈利上，两者虽无公布，但在多次媒体访问中，均透露过目前仍处“投入阶段”，只表示对将来充溢信念。从国内公共体育设施和国外同类型赛车场的“长期闲置”可以看到，赛车场的“低利用率”有其共通性和必定性，但是，这个平台的运作方式，是导致其盈利低下的干脆缘由。缺少“观众”是赛车场运营问题的根源。2023/2/14如何突围？------中汽联给出了解答将来5年，是推动我国由体育大国向体育强国迈进的重要阶段，也是《汽车运动将来10年发展规划(2013-2022年)》实施的前5年，为分解任务，细化目标，特制定支配。在保持现有的6个全国性汽车系列赛规模的基础上，推动地方性赛事和俱乐部赛事。将来5年，实现具有确定影响力的地方或俱乐部竞赛8-10个。将来5年，力争注册的车手约4500人，持照裁判约4400人，5年累计培训车手近9000人，培训裁判员约10000人。将来5年，中国汽车运动联合会个人会员支配达到50万人左右，既符合我国国情，又能与国际接轨的高标准或较高星级的汽车露营营地争取达到50个，一般营地达到100个。2023/2/14多元化发展才是解决问题的根本例如：位于英国莱切斯特郡的MalloryPark赛道建于1948年，是英国最为著名的十大赛道之一。目前，除每月固定实行4至6场全国性及地区性房车赛和摩托车赛外，非赛事日都会支配赛道日活动向公众开放；此外，籍着MalloryPark内美丽的田园风光，赛道还供应营地给露营爱好者，餐馆亦接受公司和团体租场承办商务宴会、聚餐等等。MalloryPark，一如其名，成为了综合性的悠然度假公园。在日本，同样的多元化经营模式也在赛车场盛行。北海道可谓是全日本赛车资源最为丰富的地区，每年日本国内的十胜24小时耐久赛、RallyJapan等知名赛事都选在北海道实行。结合北海道美丽的自然景色，以及优质温泉资源，日本国内的旅行社规划了赛车、温泉、美食的综合性北海道旅行团。综上所观，此项目500亩面积的用地，完全可以多元化发展，有实力成为合肥又一繁华的商业旅游区；2023/2/14消费人群有志成为赛手的车迷：一个赛场的发展必需有与自己感情深厚的车迷，赛场与车迷相互促进，共同提高。综合国内外赛场来看，成功的标记之一，就是拥有自己的车队。在华的外方人员：他们具有较强的消费实力和成熟的消费观念、肯在