综合办公楼投标施工组织设计

综合办公楼投标施工组织设计目录TOC\o"1-3"\h\z一、综合说明 31、前言 32、工程概况 43、编制依据 64、编制范围 65、编制内容 66、工程承建目标 66.1工期目标 66.2质量目标 66.3安全目标 76.4治安、消防目标 76.5文明施工目标 7二、施工技术方案 71、总体施工部署 71.1总体安排 71.2具体施工安排 82、主要施工方案 92.1测量工程 9附图：测量控制平面布置图 102.2基础工程施工 122.3主体结构施工 172.4砌筑工程 222.5屋面防水工程 23三、项目管理组织机构和技术力量配备 311、本项目管理组织机构 312、本项目主要管理人员表及项目负责人和主要技术人员履历（见附表） 323、劳动力配备计划 324、劳动力调配计划 345、施工配合、协调措施 355.1与业主的配合、协调措施 355.2与监理的配合、协调措施 355.3与设计的配合、协调措施 365.4与其它专业施工单位的配合措施 365.5与周边环境的管理、协调措施 375.6服务与保修措施 386、工程请款计划 38四、施工进度计划和确保计划实施的措施 381、施工进度计划 382、确保进度计划实施的措施 39五、质量、安全和文明施工保证体系内容和措施 421、质量保证体系内容和措施 421.1质量保证体系 421.2质量保证管理措施 431.3质量保证技术措施 452、安全保证体系内容和措施 472.1安全保证体系 472.2安全保证管理措施 482.3安全保证技术措施 503、文明施工保证体系内容和措施 553.1文明施工保证体系 553.2现场文明施工管理措施 563.3现场文明施工技术措施 58六、主要施工机械设备表 591、主要施工机械设备配置说明 592、主要施工机械设备一览表 60七、施工现场平面布置 60附图：施工总平面布置图 62附图：施工用水平面布置图。 62附图：施工用电平面布置图 63八、应变计划 631、冬期施工应变计划 632、雨季施工应变计划 633、防台、防灾应变计划 64

一、综合说明1、前言我公司能够参与晶宇光电（厦门）有限公司厂房新建工程的投标活动，我公司深感荣幸。我们十分珍惜此次难得的参与贵司生产发展建设机会，公司上下对本工程给予了高度的关注和重视。在接到本工程招标文件和初步设计图纸后，公司立即组织工程技术人员对本工程招标文件和图纸进行了仔细认真的研究，并对本工程组织了专题讨论。针对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，确保本施工组织设计科学、合理、详尽，并具有较高的针对性和可靠的可操作性。我公司承建过许多此类电子洁净厂房项目，如中芯国际工程、台积电工程、上海威宇科技测试封装厂房、上海广电NEC液晶显示器工程、昆山南亚电子项目、昆山龙腾光电工程、友达光电(苏州)二期、三期工程、友达光电(厦门)一期工程等，在专业技术方面积累了丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了坚实的基础。我们将结合本工程的特点，针对本工程重点和难点制定专项施工方案和保证措施。我公司将组建一个配备完善的项目管理部，为本工程所选派的项目经理和主要管理人员综合素质高、业务能力强、技术管理水平高，并具有丰富的工程理论和实践经验，这为本工程的圆满完成提供了最可靠的保障。在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”和“全心全意为甲方服务”的指导思想，并努力拓展延伸业主、设计、监理及相关政府部门各方的服务范围和内涵。与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进本工程项目目标的实现。我公司是一个拥有各专业技术力量的具有综合管理能力和水平的公司，在工程各专业的衔接和配合方面驾轻就熟，因此我公司对晶宇光电（厦门）有限公司厂房新建工程的施工充满信心，对业主单位的招标文件及承包合同、全部相应条款，我们保证做到认真执行。真切希望通过我们的真诚努力，做到：建一个工程、树一座丰碑；交一批朋友、拓一方天地。2、工程概况本次投标工程名称上海沪临金属加工有限公司一期工程办公楼、生产辅助楼和木模库等工程，该工程位于临港新城重装备产业区内，E5路与Y5路之间；建设单位上海沪临金属加工有限公司，设计单位中船第九设计研究院、机械工业第一设计研究院。建筑工程耐火等级为二级，抗震设防烈度7度，使用年限50年，±0.000相当于吴淞高程4.650m。2.1、本工程各单体建筑概况见下表：建筑名称建筑面积（m）建筑高度（m）基础形式结构形式层数办公楼946522.2桩承台基础框架结构四层船用配件分厂生产辅助楼741520.4桩承台基础框架结构五层铸造生产辅助楼618419.2桩承台基础框架结构五层木模库425613.7桩承台基础轻钢结构单层2.2、建筑部分办公楼建筑平面尺寸69.1m×84.3m，框架结构，主楼四层建筑高度22.2m。桩承台基础采用PHCAB40080（9+10+10），桩顶标高是-1.8，桩数290根，单桩承载力设计值1050kN；静载试验桩PHCAB40080（10+10+9.5），桩顶标高为-0.3，桩数4根，单桩极限承载力标准值1850kN。承台间地梁连接。基础垫层砼C15，基础及结构砼C30。外墙为200厚砼小型空心砌块，内墙采用100厚/200厚砼小型空心砌块，内隔墙下做100高素砼。室内地坪标高±0.00以下60mm做防潮层，防潮层做法为20厚1：2水泥砂浆（加3%—5%防水剂）粉刷。配电间、水泵房等地面做法：素土夯实，100厚C20砼垫层，内掺建筑胶的水泥浆一道，40厚C20细石砼整浇层。走道、会议室食堂地面做法：素土夯实，60厚C20砼垫层，内掺建筑胶的水泥浆一道，50厚建筑装饰面层（二次装修招标范围）；厨房地面面层是300高活动地面，钢筋砼楼板、素水泥浆结合层一道（内掺建筑胶），20厚1：2.5水泥砂浆找平，30厚建筑装饰面层（见二次装修设计）。电话总机室及计算机中心地面是在找平基层上固定钢支架，然后铺设20厚塑面防静电地板，规格600×600。大屋面做法：钢筋砼屋面板，60厚炉渣砼2%找坡，1.5厚聚氨酯防水涂料一层，3厚SBS改性沥青防水卷材一层，40厚挤塑板（XPS）保温层，40厚C20细石砼（内配φ4＠200双向，均设分仓缝与分格缝）电梯机房屋面在沥青防水卷材面上增加浅色粒料保护层。外墙面有涂刷氟碳涂料及外挂金属平板面做法，内墙一般涂料两度，卫生间装饰面详见二次装修。由于办公楼后续有二次装修，幕墙及内墙面、部分地面都不在本次招标范围内，另外还有外墙铝合金窗、门也不在本次招标范围。船配生产辅助楼建筑平面尺寸14.9m×120.5m，框架柱柱距6m，主楼五层建筑高度20.4m，局部六层顶部达到23.8m。桩承台基础采用PHCAB40080（9+9+9.5），桩顶标高是-1.8，桩数240根，单桩承载力设计值1000kN；静载试验桩PHCAB40080（9+9.5+10），桩顶标高为-0.85，桩数4根，单桩极限承载力标准值1650kN。承台间地梁连接。基础垫层砼C15，基础及结构砼C30。外墙为200厚砼小型空心砌块，内墙采用100厚/200厚砼小型空心砌块，内隔墙下做100高素砼。室内地坪标高±0.00以下60mm做防潮层，防潮层做法为20厚1：2水泥砂浆（加3%—5%防水剂）粉刷。门厅、走道、值班室、更衣室、浴室及卫生间等地面由下至面做法：素土夯实，60厚C20砼垫层，内掺建筑胶的水泥浆一道，1：3干硬性水泥砂浆结合层20厚，表面撒水泥粉，8-10厚防滑彩色釉面砖，干水泥擦缝。设备配件等堆放区基层做法类似卫生间处，面层是40厚C20细石砼。电梯厅、走道、分餐厅、高温休息室等楼面由下至面做法：钢筋砼楼板、素水泥浆结合层一道（内掺建筑胶），20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面（撒适量清水），8-10厚彩色釉面砖。车间办公室、教育中心、船级社办公室）楼面做法：钢筋砼楼板、素水泥浆结合层一道（内掺建筑胶），12厚1：2水泥砂浆找平，30厚C20细石砼面层，8厚强化企口复合木地板。大屋面做法：钢筋砼屋面板，陶粒砼2%找坡（最薄处20），20厚1：3水泥砂浆找平层，1.5厚聚氨酯防水涂料一层，3厚SBS改性沥青防水卷材一层，40厚挤塑板（XPS）保温层，40厚C20细石砼（内配φ4＠200双向，均设分仓缝与分格缝）；电梯机房屋面在沥青防水卷材面上增加浅色粒料保护层。外墙装饰做法：配套粘胶剂，35厚膨胀聚苯板，耐碱玻纤网布，12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆找平，5厚聚合物抗裂砂浆罩面，氟碳涂料外墙一底二度。内墙批腻子两道，涂料两道。室内顶棚涂料与内墙涂料同，室外顶棚涂料同外墙。车间办公室踢脚线处面同地面复合地板，其它房间踢脚线做法：砼空心砌块墙通过界面剂处理，12厚1：3水泥砂浆打底并划出纹道，8厚1：2.5水泥砂浆找平。门窗工程：铝合金中空玻璃推拉窗、铝合金单层玻璃窗、铝合金平开门、平开木门、乙级防火门及丙级防火门、铝合金门连窗。铸造生产辅助楼建筑平面尺寸14.9m×90.5m，框架柱柱距6m，主楼五层建筑高度19.2m。桩承台基础采用PHCAB40080（9+9+9.5），桩顶标高是-1.8，桩数163根，单桩承载力设计值1000kN；静载试验桩PHCAB40080（9+9+10），桩顶标高为-1.35，桩数3根，单桩极限承载力标准值1650kN。承台间地梁连接。基础垫层砼C15，基础及结构砼C30。建筑楼地面及墙面做法、门窗工程与船配生产辅助楼相似，不同点是铸造生产辅助楼物理试验室在C20细石砼面层涂环氧200μm，化学试验室面层3厚自流平环氧砂浆（防静电耐磨环氧树脂）；局部外墙面是波形金属板外墙。3、编制依据本投标文件的主要编制依据如下：1）晶宇光电（厦门）有限公司厂房新建工程招标施工图（第一版）；2）晶宇光电（厦门）有限公司厂房新建工程招标文件；3）现场踏勘所获取的相关资料；4）国家、厦门市和行业颁布的现行有关施工规范和标准；5）承包商的有关企业标准；6）承包商有关类似工程项目施工的经验和总结；4、编制范围本工程为晶宇光电（厦门）有限公司厂房新建工程，承包方式为土建装饰承包。本投标施工组织设计编制范围包括本工程所有的土建、装饰施工内容以及对整个工程工期、质量、安全、文明施工等的控制和管理。5、编制内容本施工组织设计供投标使用，如有幸中标，亦将作为正式施工组织设计的主要依据，我们将在此基础上作适当增补和修正。本施工组织设计内容包括技术标标书综合说明、施工技术方案、项目管理组织机构和技术力量配备、施工进度计划和确保计划实施的措施、质量、安全和文明施工保证体系内容和措施、主要施工机械设备配备计划和施工现场平面布置等。6、工程承建目标6.1工期目标本工程总工期为178日历天，开工日期为2007年4月1日，竣工日期为2007年9月25日。根据招标文件及招标用施工图，按照我司施工技术能力及人员、物资采购、机械设备配置情况，结合企业定额详细考虑，我们作了详尽的施工进度计划。我们郑重承诺，我们将保质保量如期完成本工程。6.2质量目标工程总体质量目标：优良。6.3安全目标死亡事故为零；重伤事故为零；月均负伤率控制在0.2‰以内。6.4治安、消防目标施工期间工地不发生重大盗窃案件和刑事案件。施工期间无重大火灾。6.5文明施工目标参与立功竞赛活动，创厦门市“文明工地”称号。二、施工技术方案1、总体施工部署1.1总体安排（1）我公司组建一个管理力量配备完善的项目经理部，配备足够的专业施工人员和施工机具、设备。（2）调派公司善于攻坚、作风顽强，有丰富的类似工程施工经验的项目经理担任本工程的项目经理，对本工程进行管理。（3）项目经理部以“急业主所急、想业主所想”和“全心全意为业主服务”为工作的最高指导思想。（4）本工程主要施工工作量集中在一号厂房，因此本工程施工管理的重点放在1号厂房上。一号厂房根据伸缩缝可分成两部分独立施工，一部分为三层办公楼，层高较小，一部分为两层厂房，层高较高，因此每层施工工期可考虑长一些。1号厂房基础可分区域施工，先施工三层办公楼基础，然后施工厂房基础。三层办公楼和两层厂房主体结构同期完成后进行围护结构和装饰工程施工。一号厂房主体结构基本完成后开始门卫房和室外停车场、道路等的施工。（5）各单体施工顺序为：先土建，后专业；土建施工时先基础，后主体，最后装饰。结构由下而上，装饰内外并进。前期施工以土建施工为主，装饰、机电安装等配合土建穿插施工。后期施工以装饰、机电专业施工为主，土建为专业安装积极创造作业条件，同时积极配合专业施工。本次投标内容为土建工程。在结构施工后期围护墙体施工时必须配合各专业预埋管线。（6）由于本工程工期安排紧凑，为保证如期完工，因此劳动力投入量非常大，施工机械设备投入量也很大，施工时必须对现场区域进行合理组织，以免由于交叉施工降低工效。（7）现场设置一个钢筋加工场，钢筋现场加工，由人工运到施工现场。钢筋加工场设置在南侧绿化空地内，尽量减少加工厂加工好的成品钢筋搬运至施工现场的距离。（8）本工程在一号厂房南侧布置一台QTZ80塔式起重机对建筑材料进行水平及垂直运输。门卫房均为单层建筑，材料运输搭设斜马道人工搬运。（9）模板采用九夹板，砼采用商品砼，固定泵或汽车泵浇筑。1.2具体施工安排本工程施工内容主要包括基础、主体结构、建筑装饰工程、机电专业安装工程等的施工。按照本工程实际情况，主要分为如下几个施工阶段：（1）第一阶段：施工准备阶段。包括临时设施的搭设、水电道路布置、测量控制网建立。施工准备阶段应尽可能短，以节约工期同时为正式施工创造条件。（2）第二阶段：基础施工阶段。基础施工包括土方开挖、承台地梁施工等。承台基础和基础梁同时施工，梁下承台可采用砖砌反模。基础钢筋现场加工，由人工运到绑扎现场。模板采用九夹板，砼采用商品砼，汽车泵浇筑混凝土。由于地下水位基本位于基础下，因此采用明沟、积水井排水法，采用潜水泵抽排地下水。基坑土方开挖采用2台1.0m3砖砌内外墙条形基础以及基础下混凝土垫层与柱下独立基础同时施工，以便基础土方回填后施工上部结构。由于基础结构形式简单，因此基础施工拟控制在一个月内施工完，为加快施工进度，基础可分区域施工，土方完成一块立即开始后续工序，减少人员及机具投入，形成流水施工，尽量减短工期。（3）第三阶段：主体结构施工阶段。主体结构均采用九夹板支模，混凝土采用汽车泵和固定泵进行浇筑。脚手架：外搭双排脚手架，内部梁板施工搭设满堂支撑脚手架。每个单体搭一座转弯马道用于人员上下，其中一号厂房由于周边距离较长，要求在建筑南北两侧各搭设一座转弯马道。其中开闭所和门卫房均为单层结构，搭设斜马道即可。（4）第四阶段：装饰、机电专业安装工程施工阶段。装饰工程总的要求是先上后下，先湿（作业）后干（作业），内外装饰齐头并进的原则，组织内外装修力量进行分层分片流水作业。按照常规施工的经验，一般情况下专业工程工期都很短，需尽早安排上场，各专业工程必须作到有序组织、分层分片流水作业，做到见缝插针、争分夺秒，以确保专业工程如期完成。专业工程之间必须做好专业的穿插和接口协调工作，以便后期调试工作能顺利进行。（4）第五阶段：室外工程施工阶段。在各建筑单体结构基本完成后开始施工室外管线、道路工程等室外工程。2、主要施工方案2.1测量工程施工测量是贯穿于整个施工过程，是施工的先导，又是施工放样和验收的手段，对保证工程质量和加速施工进度都起着至关重要的作用。本工程测量的程序是“由整体到局部，先控制后细部”，即先进行控制测量，后根据控制点测定道路、排水管道、建筑物的轴线，再进行细部的放样。（1）主要测量手段施工平面控制测量配备T2经纬仪，高程控制测量配备NA2水准仪，配备测量工程师1名，测量技术员3名。（2）测量控制网的测试以及建筑物平面控制根据本工程总平面图的地形条件，布置矩形控制网（控制点布设位置详见测量控制平面布置图）。固定角的方向测设按照三角测量水平角观测技术要求四等测设，测角中误差±2.5秒，用J2型激光经纬仪，观测测回数六次，固定基线边丈量按一级小三角起始边往返四次，固定边边长相对中误差l／4万，最弱边边长相对中误差l／2万，图形闭合差不大于9秒，并作图形近似平差。平面控制，用J2型激光经纬仪正倒镜两次定线并作复核，防止在施工过程中发生偏移。当楼层开始施工时，把测量平面控制线按照控制图的尺寸严格引测至首层平面上，作上永久性标记。在施工测量控制网测设前，复合业主（或有关部门）提供的测量点的坐标和高程，复核分内业核查和外业实测，复查后，如果对业主提供的轴线控制点及高程控制点有疑问，及时提交监理工程师答疑，直到正确无误后，利用业主提供的测量点引测本工程的施工测量控制点。附图：测量控制平面布置图（3）测量控制点标桩设计及埋设场区无法在永久道路边布设的测量控制点其标桩埋设采用现浇钢筋混凝土标桩形式（详见测量控制网点及标桩详图），标桩埋深在2～3m，高出地面约300mm.，在标桩的顶部埋设100×100mm的不锈钢标板，在标板表面刻十字线，其交点就为测量坐标控制点，另埋设一根150mm（4）垂直度和楼层层高控制为控制整个建筑的空间整体，保证该工程建筑物垂直度和轴线的准确性，故采用内控法施工，即在建筑物中心各楼板层及周边转角处留200～250孔，用0.5mm钢丝吊5kg线垂(定做)，直接从施工层下垂，以此为基准点，进行施工层的各个角点定位。然后，再在各个角点用线垂进行上下层复核，以保证平面定径和空间定位的准确性，使各层竖向偏差控制在±8mm(全程累计偏差在1／1000且不少于根据现场埋设的的临时水准点控制楼层标高和沉降观测，每层标高通过控制点用钢尺和水准仪往上引，每一层传递一次以减少累计误差。（5）沉降观测1）建筑区域必须有永久可靠的水准点作为参照，并经常校核确保能及时反映建筑物实际沉降量。2）沉降观测标记按规范要求和设计要求设置，观测点必须设置牢固，露墙面50mm深防锈漆。3）沉降观测应用同一精度较高的仪器及钢尺丈量，专人观察与填写记录，并采用固定程序与方法。4）沉降观测必须采用闭合环形成往返闭合，并当场检验误差，同一水准点二等水准误差值±4n(n为测站数)。5）沉降观测点观测次数第一次是沉降观测点埋设后，以后结构每上一层观测一次，结构完成后的装饰阶段观测3-5次，竣工前观测一次。6）工程测量所用的T2经纬仪、NA2水准仪、钢卷尺等仪器要经法定部门的计量确定后，方可使用。7）为保证沉降观测的可靠性，测量员、仪器、水准基点以及观测路线必须固定、前后视距大致相等，以消除测量系统误差。8）沉降观测等变形测量资料，在工程保修期满时，总承包将向业主提供全过程的测量资料，同时工程竣工交付资料时，也将附上完整的测量资料。所有永久性观测点及其相应的高程及坐标将在工程保修期满时，提交业主，以便业主继续监测工作。（6）测量质量控制1）测量质量控制程序总包项目部，协调各分包项目部的测量工作，组织专业间的测量交接及施工测量控制网的检测；各分包项目部设置施测、专检班组，专检测量组检测施测班组的测量定位及其他重要工序。将测量作业成果及时报总包项目部审核签字确认后，报监理工程师验核，监理工程师核验通过后进行下道工序施工。测量质量控制程序：控制网测设、成果整理→报监理工程师核验→发各分包使用→分包专业测量复核→分包专业测量定位→报总承包审核→报监理工程师核验→交施工使用。2）测量质量控制措施执行测量任务单制度，测量定位及放样的依据为施工图纸及施工工段工长认可的测量任务单，测量人员要根据图纸及其他资料复核测量任务单的数据，在确认无误后，才能进行外业测量工作，包括测量定位和建筑物放样。测量数据的计算要严格遵循两人用同种方法对算或一人用两种方法计算的形式进行校核，明确无误后才能进行外业施测，未经内业校核测量的数据不得用于外业施测。外业原始数据的记录手簿应统一用规范、标准的手簿、内业成果资料应统一归档存放，资料要有可追溯性，测量原始数据的更改应有更改人的签字。实行定位成果的自检、专检签证制度，外业测量的主要负责人，应熟悉每项测量任务的精度指标，实测过程中按测量精度指标严格执行，在未征得测量技术负责人及监理工程师同意、审批前，不得随意降低方案要求的精度指标。为避免外业测量可能出现的错误，所有外业测量应用两种方法校核，直到正确无误。规范工序间的测量中间交接：测量标志资料的交接，接收方检查符合精度要求后签收隐蔽工程在土方回填前，作好隐蔽竣工测量，并整理测量资料，作为编制竣工图及下道工序施工的依据。建立测量技术交底制度：在测量外业测量开始前，测量技术人员向测量作业人员进行作业要点、技术标准、实施措施安排的交底，同时对现场施工人员进行测绘法规的宣传，作好测量控制标桩的保护。2.2基础工程施工2.2.1土方施工（1）放样坡顶线、坡脚线测放，根据现场轴线和设计图纸，由专业测量人员用经纬仪及钢尺进行测放。（2）土方开挖本工程承台基础均为浅基础（承台底部标高-1.500m~-2.500），均不需要降水，基坑内集水由水泵直接排至坑外，因此土方可直接开挖。土方挖运采用机械化作业施工，配以液压挖掘机和自卸汽车联合作业，按照设计要求预留200～300mm土层，由人工清运。土方运至业主指定的弃土场地。承台基底四周挖200×200排水沟，每一承台挖一集水井（600×600×500）；积水有潜水泵排至基坑外。开挖基坑四周应有防护，以防坍塌，确保安全。2.2.2基础垫层施工（1）本工程基础垫层采用商品砼C15，罐车运输，溜槽下灰，人工用铁锹铺平，直尺刮平；基坑中间部分垫层人工作垫层不方便，采用长臂泵车或水平管浇灌。（2）垫层施工前，测量定好垫层标高，并用钢筋头标注，四周支设好模板。（3）本工程垫层为一次浇捣完成。由罐车运输、泵车布料，表面用木抹字搓平，已浇筑完的混凝土垫层，应在混凝土终凝后浇水养生。2.2.3基础钢筋施工（1）钢筋采购钢筋放样图出来后，材料员应根据配筋情况选购长度、型号、规格、数量适用的钢筋。且按贯标要求向合格分包方采购，所进钢筋必须有材质合格证，并将钢筋取样进行复检，只有合格证、复检报告同时符合要求时，钢筋才能用于加工。（2）钢筋放样接到施工图前，技术员应事先翻阅技术资料，学习配筋要求，图纸收到后，立即根据构件配筋图，先绘出各种形状和规格的单根钢筋简图并加以编号，然后分别列出钢筋下料长度和根数，填写配料单。钢筋的配制必须符合设计要求，经项目工程师审核无误后交付施工和采购材料。（3）钢筋加工工程所用钢筋要求表面应洁净。油渍、漆污和用锤击时能剥落的浮皮、铁锈等应要使用前清除干净。然后再利用钢筋弯曲机、调直机、切割机、对焊机等机械设备将钢筋按配筋图样所示的规格、数量、长度加工成型。（4）钢筋的垂直运输成型钢筋运至施工地点后，由人工直接运送到基坑内进行绑扎，局部可辅以汽车吊配合搬运至施工地点，对于零星用的钢筋及小型机具，人工利用所搭设斜马道或浇灌混凝土使用的栈桥运输。（5）钢筋的绑扎、安装1）钢筋的现场绑扎与安装首先应做好以下准备工作：①核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸数量等是否与料单料牌相符。如有遗漏，应纠正增补。②准备绑扎用的铁丝、绑扎工具（如钢筋钩、带扳口的小撬棍），绑扎架等。③准备控制混凝土保护层用的水泥砂浆垫块或塑料卡。④划出钢筋位置线。2）承台、连梁、地沟等的钢筋配制、绑扎和固定是施工重点。3）当钢筋排列稠密，以致影响混凝土正常浇筑，应及时同设计院协商或采用微型振捣器振捣以保证混凝土的浇筑质量。4）钢筋绑扎网的铁丝，可采用20～22号铁丝，其中22号铁丝只用于绑扎直径12mm以下的钢筋。5）为使绑扎后钢筋网网眼方正，间距正确，采用2m6）钢筋在绑扎过程中，如需焊接和搭接时，应按规范要求将接头错开，需焊接部位，焊接处应打掉毛刺和焊渣，使表面光滑。钢筋绑扎结束后应组织专职人员对其进行全面检查，发现问题立即整改。2.2.4基础模板施工（1）配板配板前施工员首先应熟悉模板种类、规格，然后根据施工蓝图进行配板设计，配板结束后，进行归类汇总，分别列出平板模、阴角模、阳角模及木模的数量，然后送项目工程师审核。审核无误后交付施工和租赁材料。（2）模板的安装1）模板安装及临时加固模板的安装应按配板设计循序拼装，以保证模板系统的整体稳定，配件必须装插牢固，防止变形，侧模斜撑的底部应加设垫木。模板采用单块就位组拼，组拼时，要用U形卡正反交替连接水平接头和竖向接头，在安装到一定高度时，要进行临时支撑或拉结，并用支撑或拉杆上的调节螺栓校正模板的垂直度。2）复测及最后加固模板经初步安装及临时加固后应组织有关人员对模板的外形尺寸、标高、垂直度及轴线位置进行复测，发现问题立即纠正，待问题整改完后应按施工方案对模板进行最后固定。3）模板的固定①混凝土柱横向间距为750mm，水平间距为600mm。②砖模在砌筑前先复查地基垫层标高及中心线位置，弹出基础边线，砖模标高按设计要求确定。③对于柱模板，当一次浇注高度超过3m的柱子，应在侧面留门子，以利于振捣。④与模板表面接触的预埋件，加工时要预先钻孔，安装时用M6螺栓固定，保证铁件和混凝土表面清洁平整。⑤模板及支撑设计、安装必须符合下列规定：保证工程结构和构件的形状、尺寸和相对位置的正确；且有足够强度、刚度和稳定性；构造简单，拆装方便；模板接缝严密，不得漏浆。⑥浇筑混凝土过程中应有技术好、责任心强的木工“看模”，发现问题及时报告并整改。2.2.5基础混凝土施工（1）混凝土浇灌平面布置混凝土浇灌采用汽车泵布料杆直接布料浇筑（详见下图）。（2）工艺流程汽车泵浇筑基础混凝土钢筋模板验收→前期准备→资源→坍落度监测→混凝土浇灌→覆盖养护→温度监测→模板拆除。汽车泵浇筑基础混凝土（3）施工准备1）在混凝土浇灌前应按要求编制详细施工方案或作业设计。在施工中必须严格按施工方案及施工作业设计的要求施工。2）在混凝土浇灌前工程技术人员应向工长及施工人员进行技术交底，明确规范要求、技术标准、质量检验标准及关键工序控制节点。3）控制使用粗骨料含泥量应不大于1.5%，细骨料含泥量不大于2%，且尽量选用粒径较大者。4）在混凝土中掺用外加剂和混合料，如粉煤灰和高效减水剂。改善和易性、降低水灰比、以达到减少水泥用量、降低水化热的目地。5）选用低水化热的水泥品种配制混凝土，如矿渣硅酸盐水泥或粉煤灰水泥等。6）在钢筋含量不变的情况下，在征得设计单位同意时表面钢筋尽量选用较小钢筋，使钢筋分布较密间距不大于150(mm)。7）确定混凝土浇灌前，与气象部门联系掌握气象情况，使混凝土浇灌和硬化过程避开寒潮、高温、暴雨等恶劣天气。2.3主体结构施工2.3.1施工工艺流程配板→测量定位→模板安装及钢筋施工→混凝土浇筑及养护。主体结构按楼层标高柱（墙）、梁、板一次浇注。2.3.2施工准备（1）配板配板前施工员首先应熟悉模板种类、规格，然后根据施工蓝图进行配板设计，配板结束后，进行归类汇总，分别列出平板模、阴角模、阳角模及木模的数量，然后送项目工程师审核。审核无误后交付施工和租赁材料。（2）测量定位测量采用水准仪和经纬仪进行，测量前对测量仪器进行校核，测量定位时应设好水平及垂直方向的控制点，控制点最好设在施工区域外或相对较为固定的地方，并作好标记。同时对控制点要求按期复测，加强复测检查，防止超标误差。然后根据控制点引测出建构筑物所需置模板处的轴线及标高。2.3.3模板的安装2.3.3.1柱模板按位置和标高要求线做好水泥砂浆定位墩台，以便保证柱轴线边线与标高的准确，或者按照放线位置，在柱四边离地5～8cm处的主筋上焊接支杆，侧面顶住模板，以防止位移。（1）柱模板安装：通排柱，先装两端柱，经校正、固定、拉通线校正中间各柱。模板按柱子大小，预拼成一面一片（一面的一边带一个角膜），或两面一片，就位后先用钢丝与主筋绑扎临时固定。（2）柱箍安装：柱箍可用木方、钢管等制成。柱箍应根据柱模尺寸、侧压力大小，在模板设计中确定柱箍尺寸间距。（3）拉杆或斜撑安装：柱模每边设2根拉杆，固定于事先预埋在楼板内的铁件上，用经纬仪进行控制，用花篮螺栓调节校正模板垂直度，拉杆与地面夹角为45度，预埋的钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。（4）将柱模内清理干净，封闭清理口，办理柱模预检。2.3.3.2梁、板模板（1）模板采用胶合板，模板支承系统采用钢管支撑体系。（2）土地面应夯实，并垫通长脚手板。支模时支柱应垂直，上下层支柱应在同一竖向中心线上。（3）从边跨一侧开始安装，先安第一排龙骨和支柱，临时固定；再安第二排龙骨和支柱，依次逐排安装。支柱与龙骨间距应根据模板设计规定。一般支柱80～120cm，大龙骨间距为60～80cm，小龙骨间距为40～60cm。（4）调节支柱高度，将大龙骨找平。（5）模板事先在地面进行予拼装，模板拼缝要严密。梁的模板按设计进行起拱，如设计无要求时，起拱高度宜为全跨长高的1/1000～3/1000。梁侧模板用对拉螺栓加固。（6）平台板铺完后，用水平仪测量模板标高，进行校正，并用靠尺找平。（7）标高校完后，支柱之间应加水平拉杆，根据支柱高度决定水平拉杆设几道，一般情况下离地面20～30cm处一道，往上纵横方向每隔1.6m左右一道，并应经常检查，保证完整牢固。（8）将模板内杂物清理干净，办预检。2.3.3.3模板工程施工要点（1）模板及支撑设计、安装必须符合下列规定：具有足够的强度、刚度和稳定性；厚板支承系统必须进行设计计算，柱模板的对拉螺栓必须作混凝土侧压力验算；构造简单、拆装方便；模板接缝严密，不得漏浆。（2）模板使用前，对变形、翘曲超出规范的应即时退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。（3）模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓、拉结螺栓进行全面检查，模板校正采用线锤量取上中下三点进行比较的办法进行校正。（4）浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工“看模”，发现问题及时报告并整改。（5）模板及埋设的铁件、套管等必须符合设计要求，并作为质量检查的重点部位进行检查。（6）模板支承系统间双向设置水平拉杆，高度不大于2米。底部必须有双向水平拉杆，并有足够的剪刀撑。2.3.3.4模板的拆除模板的拆除应遵循“先装后拆”的原则，先拆侧模，后拆承重模，并且承重模的拆除应待现浇混凝土结构达到一定强度后方可进行，具体如下表所示：结构类型结构跨度按设计的混凝土强度标准值的百分率板≤250＞2，≤875＞8100梁、拱、壳≤875＞8100悬臂构件≤275＞21002.3.4钢筋工程2.3.4.1柱钢筋（1）竖向钢筋的弯钩朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为450角。截面小的柱，用插入振动器时，弯钩和模板所成的角度不小于150。（2）箍筋的接尖交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根相互成梅花式扎牢）绑扎钢筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。（3）下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接，当上下层柱截面有变化时，其下层钢筋露出部，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确。（4）柱钢筋连接可采用电渣压力焊连接，该技术工艺简单、工效高、施工成本低，适用于现场钢筋混凝土结构中竖向钢筋的现场连接。电渣压力焊工艺过程包括：引弧、电弧、电渣和顶压过程。2.3.4.2梁、板钢筋（1）纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间垫以直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。（2）箍筋的接头交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。（3）板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负弯矩钢筋（面加筋）要防止被踩下。梁、板钢筋（4）板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下。梁、板钢筋（5）钢筋搭接处，应在中心各两端用铁丝扎牢。（6）梁内受力钢筋若需现场搭接时，下部正筋应在支座处搭接。上部负筋应在跨中1/3跨度范围内搭接；钢筋搭接长度需设计及规范要求。2.3.5混凝土工程（1）混凝土采用固定泵和汽车泵浇筑。拆模后的框架结构混凝土（2）柱砼浇筑，支模时留设门子洞，挂串筒下灰。混凝土由高处落下的高度不得超过2m。当自由落差大于2m或竖向结构浇筑高度超过3m拆模后的框架结构混凝土（3）柱、剪力墙等竖向结构浇筑混凝土前先在底部填50-100mm厚与混凝土内砂浆成分相同的细石混凝土。（4）浇筑混凝土期间，设专人检查模板、钢筋和予埋件等稳固情况，发现有松板、变形、移位时，及时处理。（5）混凝土振捣时，应尽可能地避免与钢筋和预埋件相碰。2.4砌筑工程2.4.1砌体施工工艺流程制订材料进场计划制订材料进场计划材料进场淋水砌块场内运输，砂浆的拌制墙体砌筑加浆纹缝、砌块面清理每节构造柱混凝土的浇筑抹灰前砌顶砌块检查砌块的合格证、龄期布置砌块的堆放预埋预留构造柱钢筋绑扎安设砌筑控制线脚手架搭设放线2.4.2砌筑施工砌筑施工工艺流程：清理基层→定位放线→立皮数杆→后置拉结钢筋→墙体坎台施工→选砌块→浇水湿润→满铺砂浆→摆砌块→安装门窗过梁→浇注混凝土构造柱、连系梁→砌筑顶部配套砌块。砌筑时灰缝要做到横平竖直，上下层十字错缝，转角处应相互咬槎，砂浆要饱满，水平灰缝不大于15mm，垂直灰缝不大于20mm，砂浆饱满度要求在90%以上，垂直缝宜用内外临时夹板灌缝，砌筑后应立即用原砂浆内外勾灰缝，以保证砂浆的饱满度。墙体的施工缝处必须砌成斜槎，斜槎长度应不小于高度的2/3。墙体砌筑后，做好防雨遮盖，避免雨水直接冲淋墙面；外墙向阳面的墙体，也要做好遮阳处理，避免高温引起砂浆中水分挥发过快，必要时应适当用喷雾器喷水养护。在砌块墙身与混凝土梁、柱、剪力墙交接处，以及门窗洞边框处和阴角处钉挂10mm×10mm网眼大小的钢丝网，每边宽200mm，网材搭接应平整、连接牢固，搭接长度不小于100mm。构造柱与墙体的连接1—拉结钢筋；2—马牙槎；3—构造柱钢筋；4—墙；5—构造柱2.5屋面防水工程本工程屋面防水等级为Ⅱ级，采用改性沥青防水卷材防水。2.5.1施工准备1）屋面工程施工前，仔细核对图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，确保施工无误。2）检查本工程采用的防水、保温材料质量证；检查质量检测部门的认证，确保2.5.2水泥砂浆找平层施工（1）工艺流程基层清理→管根封堵→标高坡度弹线→洒水湿润→施工找平层→养护（2）施工要点1）找平层施工前，将基层表面清扫干净并适当洒水湿润。2）大面积做找平层前，先将出屋面的管根、变形缝等部位处理好。2.5.3涂膜防水层施工（1）对基层的要求基层是防水层赖以存在的基础，与卷材防水层相比，涂膜防水对基层的要求更为严格。1）平整度：基层的平整度的保证涂膜防水层质量的关键。如果基层表面凸凹不平或局部隆起，在作涂膜防水层时就容易出现涂膜厚薄不匀。找平层的平整度用2m长直尺检查，缝隙不应超过5mm。2）含水率：基层含水率的大小，对涂膜有着不同程度的影响一般来说，溶剂型防水涂料对基层含水率的要求要比水乳型防水涂料严格。溶剂型涂料必须在干燥的基层上施工，以避免产生涂膜鼓泡现象的质量问题。（2）涂膜防水层施工方法和程序1）涂膜防水层施工方法本工程采用涂刮法和涂刷法进行施工。①涂刮法：用胶皮刮板涂布防水涂料，先将防水涂料倒在基层上，用刮板来回涂刮，使其厚薄均匀。用于粘度较大的高聚物改性沥青防水涂料及合成高分子防水涂料在大面积上的施工。②涂刷法：用棕刷、长柄刷、圆滚刷蘸防水涂料进行涂刷。用于涂刷立面防水层和节点部位细部处理。（3）成品保护整个防水涂膜施工完后，应有一个自然养护的时间，尤其是因涂膜防水层的厚度较薄，耐穿刺能力较弱，为避免人为的因素破坏防水涂膜的完整性，保证其防水效果，在涂膜实干前，不得在防水层上进行其它施工作业，涂膜防水屋面上不得直接堆放物品。2.5.4防水卷材层施工2.5.4.1工艺流程基层表面清理、修补→涂基层处理剂→节点附加增处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→铺块材2.5.4.2施工顺序先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（屋面与水落口连接处、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上部施工。2.5.4.3施工要点（1）基层清理1）施工前检查找平层的施工质量，如出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋不稳等缺陷时可按下表进行修补。2）施工卷材防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。（2）基层处理剂施工基层处理剂采用卷材生产厂家配套产品，涂刷时按照产品使用说明进行。（3）弹基准线第一块卷材的基准线在屋面标高的最低处即排水口、檐口或天沟处，目的是保证铺贴位置的准确和长边的平直。铺贴完第一块卷材后，按规定在已铺卷材的搭接边弹出第二块基准线，以此类推，逐步向最高处铺边弹基准线。（4）涂布基层粘结剂1）卷材粘结剂由卷材厂家配套供应，采用涂刷法施工。2）在卷材表面涂布：将卷材平摊在干净的找平层上，用长把滚刷蘸满胶粘剂，均匀的涂布在卷材表面。施工时注意卷材长边和短边均应留出100mm3）在基层表面涂布：在卷材表面涂布基层粘结剂的同时，用长把滚刷蘸满胶粘剂均匀的涂布在干净的找平层上。涂布完胶粘剂后不能立即进行粘贴，须静置20~40min，待胶粘剂干燥到用手触摸基本不粘手指时，即可进行铺贴。（5）铺贴卷材1）卷材按弹出的基准线铺贴。2）卷材及基层已涂的胶基本干燥后，即可进行铺贴卷材施工。卷材的层数、厚度应符合设计要求。4）卷材搭接：铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝顺流水方向搭接。卷材搭接宽度长、短边均为80mm，端头接茬要错开250mm，并用密封材料封严。铺贴天沟卷材时，顺天沟方向，减少搭接。叠层铺设卷材，在天沟与屋面的连接处，采用叉接法搭接，搭接缝错开；接缝留在屋面或天沟侧面，不留在沟底。2.6地面工程2.6.1地砖地面施工本工程中卫生间、楼梯走道、办公室等采用防滑地砖地面或抛光石英砖地面。基层处理铺抹结合层基层处理铺抹结合层弹线定位就位固定砖材浸泡清缝验收（2）操作要点1）基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、凉干。2）贴饼、标筋：根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。再按灰饼标筋。有地漏和排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标筋，坡度0.5%-1%。3）铺结合层砂浆：铺砂浆前，先刷一道水灰比为0.4-0.5的水泥素浆，随刷随铺干硬性砂浆，根据标筋的标高，用木抹子拍实，括尺括平（平整度不大于4mm）。拉线测定标高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。4）弹线：每铺完一个房间或一个区段的砂浆，按大样图要求弹控制线。弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖，其接缝宽度应不大于2mm5）浸水：将选配好的砖块放入清水中浸泡2-3h后，取出凉干备用。6）铺砖：铺砖时，应抹垫水泥湿浆，或撒1-2mm7）压平、拨缝：每铺完一个房间或一个段落，用喷壶洒水，15min左右用木锤和木拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不遗漏。边压实边用水平尺找平。压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直、贯通。调缝后，再用木锤、拍板砸平，将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。8）嵌缝：铺完地面砖2d后，将缝口清理干净，刷水湿润，用1：1的水泥砂浆嵌缝。9）养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于7d。2.6.2墙面工程2.6.2.1抹灰施工(1)抹灰面层的厚度、颜色、图案应符合设计要求。(2)抹灰所用材料的产地、品种、批号应力求一致，施工前一次将材料干拌均匀过筛，并用纸袋储存。(3)柱子、垛子、墙面、檐口、门窗口、勒脚等处，都要在抹灰前在水平和垂直两个方向拉通线。(4)抹底子灰前基层要先浇水湿润，底子灰表面应扫毛或划出纹道，经养护一、二天后再罩面，次日浇水养护。(5)外墙抹灰由屋檐开始自上而下进行，在檐口、窗台、阳台、雨篷等部位，应做好泛水和滴水线槽。雨期刚抹好的外墙面应采取必要的防护措施避免雨淋。夏季干燥天气进行抹灰时，应采取必要的养护措施。(6)拌和砂浆按照配合比要求规定，严格控制每拌配料重量，拌和必须均匀。拌和所用的机械和堆料场地注意收工整理和机械清理工作，必须做到堆料场地整齐文明，机械清洁无污。2.6.2.2乳胶漆涂料施工1）工艺流程图施工准备施工准备基层处理板缝处理面层安装打磨刮第一道腻子检验打磨基层验收清洗刮第二道腻子打磨验收刷涂料验收2）施工准备为确保涂料面层的施工质量，要控制灰层的湿度达到规范要求，一般抹灰表面含水率达到8％～l0％，方可进行面层涂料施工。3）基层处理基层上的油污及其他污物必须清理干净；混凝土界面处理，涂刷界面处理剂；对原结构施工时的窗框与墙体接缝进行检查处理；抹灰前，基层隔天浇水湿润；抹灰前，墙面纵向挂垂直线并做好塌饼冲筋，控制好粉刷层厚度；抹灰顺序为先上后下。4）面层施工要点用腻子批1～2次，干后用0号砂纸打磨；分段进行时，应以墙的阴角、水落管为分界线；刷涂时要用滚筒或宽排笔由上而下纵行刷涂，但要避免来回涂刷次数太多；使用涂料前应搅拌均匀，涂刷过程中要边用边搅拌，以免沉淀。5）具体施工方法及步骤清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三位水稀释后的107胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量107胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻于，干燥后用砂纸磨平并扫干净。刷第一遍涂料：涂料在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。涂料用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于涂料漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二道涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。2.7门窗工程本工程门窗主要采用铝合金门窗和卷帘门等。2.7.1铝合金门窗安装施工（1）施工流程施工准备→弹线找规矩→门窗质量检查→运门窗→立门窗→木楔临时固定→复核位置标高→焊接固定→塞缝→装五金配件→装玻璃→质量验收（2）施工准备1）检查门窗品种、型号、开启方向和开启形式等是否符合设计要求，检查产品的出厂合格证，进入施工现场进行质量验收。2）对有变形、损坏的进行校正、整形，然后安装。3）检查五金配件是否齐全。（3）门窗安装方法1）弹线找规矩：按设计图纸门窗安装位置、标高，以窗中线为准往两侧量出窗边线，在墙上弹出门窗安装位置线及标高线。2）按图纸门窗编号要求，将门窗分别运到安装地点，并靠垫牢固。3）门窗安装搭设门式脚手架，门窗由人工吊运到脚手架上。4）门窗就位，用木楔临时固定，将门窗放入安装位置及标高后找正吊直，保证位置及标高准确后，将木楔楔紧。5）门窗立好后，再进行位置、标高和开启方向的检查，符合设计要求后，将上框铁脚与过梁予埋件焊接牢固，窗两侧铁脚插入留洞内，用水湿润，采用1：3干硬性砂浆堵塞密实洒水养护。确保门窗与墙面的进出尺寸一致。6）焊接后进行防腐处理，对铁脚和焊接处刷防锈漆两遍。7）组合门窗安装，先拼装样板，经验收合格后，进行大量安装。8）待堵孔砂浆凝固后，用1：3水泥砂浆将门窗框边缝塞实保证门窗口位置固定。9）安装五金配件和玻璃，安装前检查门窗质量，对附件安装有影响的先校正，然后再安装配件、玻璃。配件安装必须齐全，位置准确、安装牢固、启闭灵活。2.7.2卷帘门安装施工（1）材料采购及验收进场的卷帘门应检查导轨的平整度、垂直度，检查卷帘门表面是否有损伤，如有在地面休整完毕后方可安装。（2）导轨安装我公司施工完成的卷帘门应先找直、吊正，槽口尺寸准确，上下保持一致，对应槽口应在同一平面内，然后用连接件与墙体上的予埋件焊牢，最后局部补砌墙体，使与门洞齐平。我公司施工完成的卷帘门（3）卷筒安装应先找好尺寸，并使卷筒轴保持水平位置，注意与导轨之间距离应两端保持一致，临时固定后检查，并进行必要的调整、（4）卷筒护罩安装卷筒上的护罩可做成方形，也可作成半圆形。护罩的尺寸大小应与门的宽度和门条板卷起后的直径相适应，保证卷筒将门条板卷满后与护罩保持一定的距离，不得互相碰撞，经检查无误后，再与护罩予埋件焊牢。三、项目管理组织机构和技术力量配备1、本项目管理组织机构我公司将专门成立晶宇光电（厦门）有限公司厂房新建工程项目经理部，项目经理部全权负责该工程的施工、管理工作。项目经理部领导班子由项目经理、项目副经理和主任工程师组成，项目经理为项目的第一责任人。项目经理部下设七个部：工程管理部、工程技术部、质量管理部、安全管理部、计划财务部、物资设备部、综合管理部。这些部门对下属土建、装饰专业施工队进行全方位管理，并作为总承包管理部门对业主指定分包单位进行质量、安全、文明施工以及工程进度等方面的综合管理。项目部主要岗位及主要部门职责：项目经理：对宝冶建设有限公司负责，代表宝冶建设对该项目实行全面管理，是工期、质量、安全、成本、标化文明施工的第一责任人。施工经理：对项目经理负责，主管整个工程的施工、安全、标化及文明施工等管理工作；项目主任工程师：对项目经理负责，主要分管项目的技术与质量管理工作。工程管理部：是施工管理的项目职能部门，同时也是标化、文明施工的牵头管理部门；工程技术部：是技术管理的项目职能部门，同时也是标化、文明施工的协作管理部门，是技术文件和技术挡案的归口管理部门；质量管理部：是项目质量的管理部门；安全管理部：是项目安全的管理部门；物资管理部：是项目设备、施工材料、周转材料等物资采购与管理的职能部门；计划财务部：是项目合同、预算结算及项目成本核算及资金的管理部门；综合管理部：是项目综合管理、行政文件和行政挡案管理、治安消防管理的综合性部门。

项目组织机构图主任工程师主任工程师项目经理施工经理宝冶建设有限公司工程管理部工程技术部质量管理部安全管理部物资管理部计划财务部综合管理部土建、装饰项目部施工作业队指定分包单位2、本项目主要管理人员表及项目负责人和主要技术人员履历（见附表）3、劳动力配备计划（1）劳动力资源配备计划说明本工程劳动力配备计划是根据有关的预算定额、劳动定额和总进度计划综合编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡调配人力资源的主要依据。为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和劳动力投入的需要。劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础结构施工、主体结构施工；工程中后期重点控制各单体围护结构、各专业安装工程施工所需的劳动力配备。基础和主体结构施工着重安排木工、瓦工、钢筋工和砼工的劳动力，原则上满足两班作业的要求。为了确保主体工期，劳动力的投入高峰时达到570人（主要为技术工人）左右，基础和结构施工期间，每天按二班作业考虑。充足的劳动力投入是确保工期实现的的一项必不可少的要素，对于专业施工工种和劳动力的选择，必须以素质高、技术好为条件进行选取，项目部将选派强有力的施工队伍进场施工，在技术上施工队伍完全有能力胜任本工程的施工。在劳动力的需求量上，项目部将根据各分部分项工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力，建立奖罚制度，开展劳动竞赛，作好班组工作，生活等的后勤保障，确保施工任务的顺利完成。对项目部全体员工进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育全体员工树立“质量第一，安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤保障工作，为职工的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产的积极性。以充足的劳动力资源为本工程按期完成提供坚实的保证。（2）劳动力资源配备计划表劳动力资源配置为主要技术工种作业人员的配备。4、劳动力调配计划我公司是大型的国有企业，下属有十个专业分公司，拥有自己的专业作业人员，专业工种齐全，劳动力数量充足。一旦本工程开工，我们有充足的劳动力可随时调至本工程，确保本工程如期开工。施工过程中我们将采取各种有效措施保证工程按施工进度计划顺序展开，如施工过程中出现工期延误，需要赶工期时，我们将增加机械设备、增加劳动力进行两班或三班作业，确保各工期节点，最终确保总工期。我公司拥有充足的劳动力后备力量，这些施工后备力量平时分布在各处，一旦出现紧急需要，能迅速赶到增援。尤其在厦门市，我公司厦门分公司目前正在施工的工程有厦门达运工程、厦门友达光电工程等，且这些工程均已进入后期收尾阶段。如本工程利用现场力量组织晚间加班、加点亦难以挽回时，就可迅速调集这些后备（机动）人员，组织两班或三班作业，突击补救。5、施工配合、协调措施5.1与业主的配合、协调措施综述：以合同形式确保管理过程中业主权利的落实与保证：本单位充分认识到业主选择工程项目总承包的模式是要使业主有更大精力集中在工程建设的重要环节上，从而进行更有效的管理、协调和控制。据此，本单位若有幸中标承担本工程的施工管理总承包，我们将通过合同的形式确保业主的权利得以落实。与业主配合、协调的具体措施树立一切为业主着想的思想和全局观念，并教育每一位管理人员。按时参加由业主、监理单位组织的会议，及时落实、解决会议中提出的问题。接受业主、监理单位的指示，及时处理解决有关问题并将情况书面呈报。克服困难，及时完成业主交办的任务。及时向业主、监理单位呈报计划、进度等情况资料，以取得支持和指导。对业主发来的函文在合同规定时间内给予回文，汇报落实情况。根据在以往类似工程中的经验教训向业主提出建设性建议。针对本工程工期较紧的特点，本单位将从全局出发，在场地布置、施工临设等方面接受业主的统一指挥，及时调整，从整体上满足工程需要。协助业主共同管理好安全、标化工作。5.2与监理的配合、协调措施作为承包商我们清楚地认识到，工程监理制度是有益于整个工程建设的。它不仅对业主有利：业主利用监理工程师丰富的工程管理经验和知识，可保障工程达到工期短、质量好、造价合理的目标，同时也对承包商有利：可以促进承包商提高管理水平和实物质量。施工过程处理好与现场监理工程师的关系：以优良的质量取得监理工程师的信任。编制切实可行的工程进度计划，并且严格执行，取信于监理工程师。尊重监理工程师的合理指示和建议，并认真贯彻执行。注意磋商态度，切忌正面顶撞和恶语伤人。对工作的缺陷和错误要及时改正，不强词夺理，不拖延推卸。于开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后方开工。开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审定。各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。施工用各类建筑材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料，经监理审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有监理或业主代表见证。变更用材时，事前征请监理意见，不同意者不进行变更。在选择分包队伍时，按业主及监理的要求提供分包单位的有关资料，征得业主和监理同意后再行与分包签定分包合同。隐蔽工程在自检完成的基础上应提前24小时，以书面形式通知发包单位，经发包方和监理部门到场检验后，方可继续施工。若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，总包项目部将给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。及时向监理报送分部分项工程质量自检资料的混凝土、砂浆强度报告。若发现质事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。工程全部完工后，经认真自检，再行向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。在竣工验收前7天，将质量保证资料交监理审查。5.3与设计的配合、协调措施组织设计图纸会审和参加业主组织的设计图纸交底会议。及时向设计单位书面提出就施工图设计可能出现的疏漏缺陷，或尺寸差异，或资料不足（如施工所需之节点图等），及时报请监理及设计单位确认后按设计单位修正或补充的施工图指导施工单位进行施工。由项目部经理根据现场施工的情况不定期召开由设计、监理等单位参加的施工协调会，及时解决设计变更或施工过程中出现的疑难问题，以保证施工顺利进行。5.4与其它专业施工单位的配合措施按招标文件，除土建施工单位外，现场前期有桩基施工单位，后期有机电专业施工单位，作为土建承包商，必须与这些单位搞好配合协调措施，确保工程顺利进行。我公司将本着一切为工程施工的原则，与各家单位搞好关系，相互配合协调进行施工。在编制施工规划时可共同讨论，统一协调，为施工中的配合打下良好的基础。在施工过程中可统筹考虑，统一指挥，合理安排施工顺序，提高工作效率。在施工过程中定期召开联席协调会，及时互通信息，了解相互间的安排，避免施工场地的重合使用。共用的施工通道可统一规划，统一管理，避免高峰重合，有效保障畅通。按要求事先上报施工组织设计及专业方案给甲方有关部门或总承包单位，服从甲方有关部门或总承包单位的领导。搞好专业会签确保不漏埋管线等，作好工序交接，上工序应服务下工序，以保证后道工序顺利开展。结构施工阶段土建与专业的配合、协调：本工程在结构中，安装预埋管件和土建配合工作较为密切，主要为消防、水、卫、暖通、高低压配电装置等设备的基础埋件埋置、预埋配管等，同时进一步落实和检查设备预留孔洞的位置尺寸，并对土建的设备吊装预留孔洞的尺寸、预留吊点的埋设、楼板的负载予以检查确认，为今后设备顺利全面安装提供可靠的质量保证；当土建底板底层钢筋绑扎完后，随即敷管配合；当土建拆模后，立即对预埋管、留孔位置进行疏通整理，发现堵塞及时处理。另外，要加强同土建联系，积极创造管笼的施工条件。随着结构升高，安排好总立管的安装。在上层结构施工不影响下道工序时，安装要在底层创造施工面，抓紧各层的风管、水管、电管的安装，尽早完成吊顶内的工作量，为装饰开创作业面。干湿作业装饰施工阶段计划管理。当结构接近封顶时，管道、电气、空调、设备等安装工程逐步进入全面铺开，安装与土建、安装与装饰、安装与各专业施工单位大量的交叉施工的矛盾尤为突出。因此，土建管理的重点就是及时做好与各分包单位安装工程负责人和各专业施工人员之间的横向协调联系工作，合理解决施工先后顺序，确定施工合理搭接，充分利用空间做到既能保证工程进度，又能确定安全质量和产品保护。5.5与周边环境的管理、协调措施做好调研工作，掌握周边情况的第一手资料，制订相应对策。合理划分作业面和施工流程，努力使施工对交通、管线的影响降小到最低限度。加大对周边地下管线、建（构）筑物及路面的位移、沉降监测工作的力度，根据监测情况及时调整施工流程、方法，并及时将监测信息和处理对策反馈给相应的政府主管部门。5.6服务与保修措施工程竣工验收通过后，项目部定期组织相关人员进行回访，了解工程使用情况，对工程施工缺陷应及时进行修复。业主投诉施工质量问题要及时组织人员进行修复，重大工程质量问题制定维修方案，报业主审定后组织人员限期修复。工程施工质量缺陷修复过程及结果必须得到业主和监理工程师认可，对业主提出的非合同规定的服务要求，在力所能及的情况下予以接受，并组织力量做好服务，满足业主的要求。本公司承诺：保修期为工业建筑、构筑物的土建工程的合理使用年限；在保修期内，本工程项目部设专职人员负责保修与服务管理，保证做到随叫随到，发现工程质量问题及时处理。6、工程请款计划业主每月按实际完成工程量支付工程款，全部完工经甲方初验完成时支付合同价款的85%，配合甲方送水送电完成支付合同价款的90%，甲方正式验收通过支付合同价款的95%，其余的5%作为质量保证金，具体详见附表：请款进度表。四、施工进度计划和确保计划实施的措施1、施工进度计划本工程暂定于2007年4月1日开工，2007年9月25日竣工，绝对工期共178日历天。如实际开工日期与此不符，则竣工日期相应顺延。1号厂房：2007年4月3日——2007年9月25日基础施工2007年4月3日——2007年4月29日结构施工