项目监理实施细则思源样本

安居思源实验学校项目监理实施细则编制：审核：批准：遂宁市广厦工程监理有限公司安居思源实验学校工程监理项目部二O一六年十一月目录TOC\o"1-3"\h\z第一章编制阐明、根据和工程概况 2一、编制阐明 2二、编制根据 2三、工程概况 3第二章分部、分项工程施工质量监理细则 4第一节、监理工作流程图 4第二节、基本分部 11第三节、主体分部工程 22第四节、装饰工程 36第五节、屋面工程 45第六节、给排水工程 53第七节、电气工程 68第三章监理资料管理细则 78一、施工阶段监理资料、管理工作办法及办法 82二、工程资料管理和归档 83第四章安全、文明施工监理细则 85 第一章编制阐明、根据和工程概况一、编制阐明：1、本细则质量检查目的值及要点按国家新颁布《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300—）系列规范编写。2、坚持质量第一原则。质量是进度和投资前提，有了质量保证，才会有真正进度，才干保证投资效益。3、严格执行设计及施工验收规范。以数据说话，以事实说话，以理服人。采用书面文献来往，把协调工作贯穿于质量、进度、投资三大控制之中。4、明确监理任务，贯彻《监理规划》中各项项目目的，做到重点突出、办法详细、文字精练、图表详尽。监理工程师以此作为工作手册。二、编制根据：1、国家、省、市政府现行关于政策、法规。2、现行工程建设设计规范。3、现行施工质量验收规范：建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300—）；建筑地基基本工程施工质量验收规范（GB50202—）；砌体工程施工质量验收规范（GB50203—）；混凝土构造工程施工质量验收规范（GB50204—）；屋面工程质量验收规范（GB50207—）；地下防水工程质量验收规范（GB50208—）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—）；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210—）；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—）；建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243—）；4、监理合同、已批准监理规划5、审查合格设计施工图6、施工组织设计方案三、工程概况本工程位于安居市郊文书院沟村三社，场地有公路相通，交通较为以便。场地为坡脚—谷坡场地，某些为旧房拆迁及耕地。地面起伏变化较大，地面标高290.80m—325.00m。本工程共有7幢，其中1#,2#楼设一层地下室-1F。(附纯地下室一层）及风雨操场1F，2#、3#楼附风雨操场1F，6#,7#,楼附连廊1F。地下室净空高度3.60m，地下室内地面标高294.70m，地下室底板埋深293.20m。各子项目分别为钢筋混凝土片筏基本、桩基本、钢筋混凝土柱下独立基本、墙下条形基本。总建筑面积约36181.67㎡第二章分部、分项工程施工质量监理细则第一节、监理工作流程图：总监理工程师下达开工令总监理工程师下达开工令施工单位提交单位工程施工方案施工单位提出单位工程开工报告施工单位提交单位工程施工方案施工单位提出单位工程开工报告进场材料检查、人员审核进场材料检查、人员审核设备审查、施工工艺审查审批单位工程开工报告重新提出审批单位工程开工报告重新提出每道工序开工每道工序开工旁站监理下道旁站监理下道工序施工承包商工序质量自检、记录承包商工序质量自检、记录监理工程师检查、签字确认监理工程师检查、签字确认签发工程合格承认文献签发工程合格承认文献组织工程预验收组织工程预验收工程项目施工质量控制工作流程图编制施工项目施工组织设计（施工方案）编制施工项目施工组织设计（施工方案）并填报表承包单位项目经理部承包单位项目经理部不合格组织项目监理人员进行审查组织项目监理人员进行审查总监理工程师修改后再报总监理工程师审核如下重点内容：审核如下重点内容：1．承包单位审批手续和申报程序与否符合规定；2．施工程序与顺序与否合理，采用施工办法与否可行，质量管理体系及质量保证办法与否可靠；3．工期安排与否符合施工合同规定开工、竣工日期；4．进度筹划能否保证施工持续性和均衡性；5．承包单位质量保证体系与否健全；6．保证安全施工，防止事故和文明施工办法；7．季节施工方案及专项施工方案可行性、合理性和先进性；8．其他必要内容。项目经理部项目经理部在原表上签审核意见在原表上签审核意见总监理工程师 总监理工程师按审定施工组织设计组织施工按审定施工组织设计组织施工项目经理部项目经理部施工组织设计（施工方案）审批程序框图依照合同工期目的编制施工总进度筹划依照合同工期目的编制施工总进度筹划并填报表承包单位项目经理部批准签认承包单位项目经理部不批准组织实行进度筹划项目经理部组织实行进度筹划项目经理部进度控制监理工程师检查进度筹划实行状况进行动态控制依照总进度筹划编制下一期进度实行筹划项目经理部依照形象进度及筹划完毕状况编写监理月报、季报、年报项目经理部必要时监理工程师编制控制筹划审核总进度筹划项目监理部编制年、季、月度进度筹划并填报表项目经理部审批年、季、月度筹划项目监理部不批准修改后再报 正常施工进度筹划申报及审批程序框图建设单位因素提出暂停施工监理工程师建设单位因素提出暂停施工监理工程师建设单位建设单位征求建设单位等征求建设单位等关于单位批准总监理工程师向承包单位下达表总监理工程师向承包单位下达表按表指令规定进行整治返工按表指令规定进行整治项目经理部项目经理部整治完毕，申请复工，填报表整治完毕，申请复工，填报表项目经理部项目经理部对整治状况进行检查对整治状况进行检查监理工程师监理工程师检查合格，准予复工签复表检查不合格，签复表指令返工检查合格，准予复工签复表检查不合格，签复表指令返工总监理工程师总监理工程师总监理工程师总监理工程师复工，进行下一道工序。同步办理复工，进行下一道工序。同步办理涉及工期延长或费用索赔手续。项目经理部项目经理部工程索赔程序图双方达到一致后订立双方达到一致后订立索赔生效接受索赔报告并与对方谈判业主意见一致？起草索赔意见或批复业主总监主持审核专业监理工程师配合施工单位提出索赔报告索赔理由成立？索赔根据有效、完整？索赔计算对的？隐蔽工程检查流程施工单位自检合格后，填写工程报验申请表及隐蔽工程验收记录，并向质监站发施工单位自检合格后，填写工程报验申请表及隐蔽工程验收记录，并向质监站发（一式二份）隐蔽工程拟隐蔽告知书分包申报否申通否监理工程师在旁站、巡视和平行检查基本上复验对合格工程进行签证基本工程、主体工程钢筋应在拟隐蔽前2天书面告知质监站基本工程、主体工程钢筋必查报知监理工程师在旁站、巡视和平行检查基本上复验对合格工程进行签证基本工程、主体工程钢筋应在拟隐蔽前2天书面告知质监站基本工程、主体工程钢筋必查可可施工单位施工单位·实行隐蔽建设工程竣工验收程序工程竣工由施工单位向建设单位提交工程质量竣工报告工程竣工由施工单位向建设单位提交工程质量竣工报告组织勘察、设计、施工、监理等单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其她方面专家构成验收组勘察单位工程质量检查报告勘察单位工程质量检查报告设计单位工程质量检查报告监理单位工程质量评估报告验收组制定验收方案验收组制定验收方案将监竣工验收10项条件和资料向质监站报告建设单位向质监站申领建设单位向质监站申领建设工程竣工验收备案表建设工程竣工验收报告并同步书面告知质监站验收时间、地点、并同步书面告知质监站验收时间、地点、验收组名单质监站审查建设单位递交监竣工验收10项条件和资料质监站审查建设单位递交监竣工验收10项条件和资料符合条件，告知建设单位，整治后符合条件，告知建设单位，整治后重新拟定验收时间符合条件、发给建设工程竣工验收备案表建设工程竣工验收报告第二节、基本分部：一、土方工程：（一）、土方工程专业特点：1、基坑土方开挖及回填土方量大。2、回填土密实度规定高。（二）、土方工程监理工作控制目的值1、本工程基坑开挖地下室底板标高－6.5.0m左右，应先挖至设计底标高，并预留2、在挖方前，应做好地面排水和减少地下水位工作。3、土方工程施工，应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度。平面控制桩和水准控制点应采用可靠保护办法，定期复测和检查。4、土方开挖工程质量检查原则应符合下表（表一）规定。5、土方回填前应清除基底垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。6、对填方料应按设计规定验收后方可填入。7、填方施工过程中应检查排水办法，每层填料厚度、含水量控制、压实密度。填筑厚度及压实遍数应依照土质，压实系数及所用机具拟定。8、填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实限度等，检查原则应符合下表（表二）规定。9、基坑开挖深度达到深基坑原则，要编制专项施工方案，并进行专家评审。表一：项序项目容许偏差或容许值检查办法基坑主控项目1标高－50水准仪2长度、宽度（设计中心线向两边量）＋200，－50经纬仪、用钢尺量3边坡设计规定观测或用坡度尺检查一般项目1表面平整度20用2m靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计规定观测或土样分析表二：项序检查项目容许偏差或容许值检查办法基坑主控项目1标高－50水准仪2分层压实系数设计规定按规定办法普通项目1回填土料设计规定取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计规定水准仪及抽样检查3表面平整度20用靠尺或水准仪（三）、土方工程监理工作控制要点1、土方工程事前监理工作控制要点土方工程事前监理，应一方面理解工程地质勘察报告，然后审核承包人施工组织设计或施工方案，复查定位放线、水准点和标高与否符合设计规定和施工规范规定。经现场监理工程师校审后以为无误，方可进行土方工程施工。2、土方工程施工过程中监理工作控制要点（1）经常复查平面位置、水平标高和边坡坡度等与否符合设计规定。检查平面控制桩和水准点与否对的。（2）挖方边坡坡度及边坡支护、排水设施断面尺寸及标高、平面中线位置、填方基底解决和分层压实限度必要符合设计规定及质量验收规范规定。（3）平整场地挖方位置、标高、坡度必要符合设计规定和质量验收规范规定，并检查有无局部沉陷或过湿地段。（4）填方、基坑土料必要符合设计规定和施工规范规定。（5）基坑土质必要符合设计规定，并禁止扰动。其位置、尺寸、标高、边坡必要符合设计规定和质量验收规范规定。（6）基坑、回填土，必要分层夯压密实。取样测定压实后土干土质量密度，其合格率不应不大于90%，不合格干土质量密度最低值与设计值差不应不不大于80kg/m3,且不能集中于某一区域。（7）挖土时，禁止放水浸泡后再开挖和回填粘土，以免导致建筑物、构筑物不均匀沉降。（8）经常检查场地排水或降水状况，以防止基坑浸泡、塌方、滑坡；沿河一侧应进行变形观测，防止边坡垮塌。3、人工回填监理工作控制要点（1）填方前，应将基坑（槽）底或地坪上垃圾等杂物清理干净，基坑回填前，必要清理到基本底面标高，将回落松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净。（2）检查回填土有无杂物，粒径与否符合规定，如含水量偏高或偏低，则应采用办法解决。（3）回填土应分层铺摊。每层铺土层厚度应依照土质、密实度规定和机具性能拟定。（4）回填土每层分层厚度不超过30㎝，至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。（5）回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土质量密度；达到规定后，再进行上一层铺土。（6）填土所有完毕后，应进行表面接线找平。凡超过原则高程地方，及时依线铲平；凡低于原则高程地方，应补土夯实。（7）雨期施工时，应有防雨办法或方案，要防止地面水流入基坑或地坪内，以免边坡塌方或基土遭到破坏。二、桩基工程（预应力管桩）：（一）、桩基工程（预应力管桩）工程专业特点：(1)单桩承载力高。(2)质量稳定可靠。(3)应用范畴广。(4)施工速度快，工期短。（二）、桩基工程（预应力管桩）工程监理工作控制目的值1、本工程预应力管桩开孔前，桩位应定位放样精确。2、对进场预应力管桩要进行外观质量、尺寸偏差、砼抗压强和抗弯性能等质量验收。只有验收合格成品桩才可用于施工。桩基工程（预应力管桩）工程质量检查原则应符合下表（表一）规定。表一：：预应力管桩质量验收原则项目序号检查项目容许偏差或容许值检查办法单位数值主控项目1桩体质量检查按桩基检测技术规范按桩基检测技术规范2桩为偏差1/2桩径用钢尺量3承载力按桩基检测技术规范按桩基检测技术规范一般项目1成品桩质量外观无蜂窝、露筋、裂缝、色感均匀、桩顶无空隙直观桩径mm±5用钢尺量管壁厚度mm±5用钢尺量桩尖中心线mm＜2用钢尺量顶面平整度mm10用钢尺量桩体弯曲＜1/1000l用钢尺量2电焊接桩焊缝质量用焊缝检查仪停歇时间min＞8秒表上下平面偏差mm2用钢尺量节点弯曲矢高＜1/1000l用钢尺量3停锤原则设计规定试桩工艺参数4桩顶标高mm±50水准仪表二：：预应力管桩接桩焊缝质量验收原则项目序号检查项目容许偏差或容许值MM检查办法普通项目1上下端部错口（≥700）≤3用钢尺量（≤700）≤2用钢尺量焊缝咬边深度≤0.5焊缝检查仪焊缝加强层高度2焊缝检查仪焊缝加强层宽度2焊缝检查仪焊缝外观质量无气孔、无焊瘤、无裂缝直观焊缝探伤检查满足设计规定按设计规定3、施工机械设备应验收合格。场地承载力满足施工规定。4、预应力管桩在施工过程中应经常检查桩垂直度（从互相垂直两个方向检查）5、预应力管桩在沉桩至设计持力层应采用双控。同步注意控制桩挤土效应，并按照先深后浅、先大后小原则进行施工。6、接桩电焊条质量应满足设计及规范规定，具备合格证。电焊工应持证上岗。焊接层数不得不大于三层，内层焊渣必要清理干净后才干进行外层焊接。焊缝加强层宽度和高度均应不不大于2MM..7、遇到下列状况，应暂停施工。A、桩身混凝土剥落。B、桩身突然倾斜、涌水。C、地面明显隆起、邻桩上浮。（三）、桩基（预应力管桩）监理工作控制要点1、桩基（预应力管桩）事前监理工作控制要点桩基（预应力管桩）事前监理，应一方面理解工程地质勘察报告，然后审核承包人施工组织设计或施工方案，复查定位放线、水准点和标高与否符合设计规定和施工规范规定。经现场监理工程师校审后以为无误，方可进行桩基（预应力管桩）施工。2、桩基（预应力管桩）施工过程中监理工作控制要点（1）经常复查平面位置、水平标高等与否符合设计规定。检查平面控制桩和水准点与否对的。（2）施工中经常检查桩位，桩体垂直度，与否符合设计规定及质量验收规范规定。（3）预应力管桩与否有进场合格证。预应力管桩质量，与否满足验收规范规定。（4）预应力管桩与否进入设计持力层，与否按施工参数进行施工。（5）场地承载力与否满足施工规定，场地与否有隆起等异常现象。三、基本工程：（一）、基本砼工程专业特点：基本砼，由于有地下室，有防水规定，砼尽量采用整体浇注，保证持续性，避免留施工缝。基本砼振捣与养护至关重要；基本砼一次性浇筑量大，时间长。梁柱节点钢筋较多，砼浇筑、振捣至关重要。砼采用商品砼，规定商品砼公司供应能力及设备保证到位，否则将给砼施工导致冷缝。(二)、砼工程监理工作控制目的值砼工程质量控制目的值：见本章第三节砼工程砼工程监理工作控制流程图（见框图一）（三）、砼工程监理工作控制要点见本章第三节砼工程（四）、砼工程监理工作办法及办法（见本章第三节砼工程框图一：熟悉图纸审查混凝土施工方案（监理工程师）熟悉图纸审查混凝土施工方案（监理工程师）施工机具准备检查（承包人、监理师）原材料准备及检查（承包人、监理师）施工机具准备检查（承包人、监理师）原材料准备及检查（承包人、监理师）混凝土配合比试配审定（承包人、监理工程师）混凝土配合比试配审定（承包人、监理工程师）返工（承包人）隐蔽验收返工（承包人）隐蔽验收有无缺陷提出缺陷修补方案（承包人）有无缺陷提出缺陷修补方案（承包人）订立中间验收证明（监理工程师）进入下道工序（承包人）审查修补方案（监理工程师）混凝土缺陷修补（承包人）订立混凝土浇筑令（监理工程师）混凝土拌合、运送、浇筑、养护（承包人）随机抽样、动态控制、测坍落度、制作试块（承包人、监理师拆模申請（承包人）混凝土质量检查（承包人、监理工程师）订立拆模告知（监理工程师）检查、验收检查、验收二、钢筋工程（一）、钢筋工程特点：1、基本钢筋工程量大，工期较紧，轴线复杂，2、底板钢筋易错位，应采用焊接定位办法，侧向保护层厚度难控制。3、雨季施工对钢筋清洁保护难度大。4、梁柱节点钢筋密集，在施工操作过程中难度加大，特别是核芯区柱箍筋操作难度大。（二）、钢筋工程监理目的值：见本章第三节钢筋工程（三）、钢筋工程监理工作控制要点及监理工作办法、办法1、钢筋工程质量监理工作流程：（见框图二）2、钢筋工程监理工作控制要点：见本章第三节钢筋工程3、工程监理工作办法及办法：见本章第三节钢筋工程框图二：熟悉构造施工图（承包人、监理工程师）熟悉构造施工图（承包人、监理工程师）钢筋翻样（承包人）检查成果钢筋退场（承包人）钢筋翻样（承包人）检查成果钢筋退场（承包人）钢筋进场抽样检查（承包人、监理工程师）钢筋进场抽样检查（承包人、监理工程师）不合格不合格进场挂牌堆放（承包人）进场挂牌堆放（承包人）试焊（承包人、监理工程师）试焊（承包人、监理工程师）检查焊工考试合格证（监理工程师）钢筋下料加工（承包人）检查焊工考试合格证（监理工程师）钢筋下料加工（承包人）检查钢筋成型焊接质量（监理工程师）检查钢筋成型焊接质量（监理工程师）绑扎前准备：清理基层、划线（承包人）钢筋绑扎（承包人）绑扎前准备：清理基层、划线（承包人）钢筋绑扎（承包人）钢筋焊接现场取样实验（承包人、监理工程师）钢筋焊接现场取样实验（承包人、监理工程师）绑扎、预埋件、预留孔验收（承包人、监理工程师）绑扎、预埋件、预留孔验收（承包人、监理工程师）实验成果实验成果焊接返工（承包人）验收成果焊接返工（承包人）验收成果返工或整修（承包人）返工或整修（承包人）三、模板工程：（一）、模板工程特点：1、模板面积较大，支撑复杂。2、砼线角较多，给模板施工难度较大。3、工期较紧，人员需求多，能否合理安排人员，将会对工期有一定影响。（二）模板工程监理工作控制目的值（见表四、表五）表四：项目容许偏差（mm）预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度＋10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度＋10，0预留洞中心线位置10尺寸＋10，0表五：项目容许偏差（mm）检查办法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁+4,-5钢尺检查层高垂直度不不不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查不不大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查（三）、模板工程监理工作控制要点（见框图三）模板工程质量监理工作流程框图三：基层解决、材料准备（承包人）基层解决、材料准备（承包人）测设轴线、标高、截面放样（承包人）轴线、标高验收（监理工程师）验收成果订立验收意见、评估质量级别（监理工程师）提出拆模申请（承包人）支撑、模板安装、校正及自检（承包人）验收模板系统（监理工程师）整治（承包人）审查混凝土强度与否达到规定（监理工程师）模板拆除、缺陷修补（承包人）验收成果整治（承包人）（四）、模板工程施工前监理工作、控制办法见本章第三节模板第三节、主体分部工程砼工程：(一)、砼工程专业特点：该工程基本砼面积较大，对砼养护至关重要。砼基本、地下室底板浇筑，避免砼浇筑过程中因供应不上将给砼施工导致施工缝后浇带在筏板位置，应做好钢筋预留、模板支护。梁柱节点钢筋密集，容易产生蜂窝、麻面，做好技术交底工作。(二)、砼工程监理工作控制目的值砼工程质量控制目的（见表六）：表六：项目容许偏差（mm）检查办法轴线位置基本15钢尺检查独立基本10墙、柱、梁8挡土墙5垂直度层高≤5m8经纬仪或吊线、钢尺检查>5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）H/100且≤30经纬仪、钢尺检查标高层高±10水准仪或拉线、钢尺检查全高±30截面尺寸＋8，－5钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预留洞中心线位置15钢尺检查砼工程监理工作控制要点砼浇筑前监理工作控制要点:审核施工组织设计依照工程构造特点以及施工现场详细条件，审查施工组织设计中关于混凝土工程所采用组织办法和技术办法与否合理。其中应特别注意混凝土生产、运送、浇筑顺序以及施工缝设立，应将此作为控制要点。对混凝土生产设备及施工机具进行检查A、考察商品砼公司设备能否满足砼浇筑需要。B、原材料必要过磅，计量装置应校验精确。C、混凝土水平运送工具和垂直运送机械应满足混凝土浇筑数量规定，运营应可靠。D、振捣棒（器）性能更可靠。E、对移动商砼车泵进行严格控制，规定施工单位出具定期检查合格证。③对原料监理A、不得使用具有有害矿物质骨料，避免发生碱骨料反映。B、散装水泥要按品种分贮存，袋装水泥要存储在离地面300mm以上木櫊板上，按品种分批存储；其堆放高度不适当太高，入库、出库要详细记录品种和时间，并要采用有效办法，避免受潮结块。C、砂、石要按品种、规格分别存储在不积水平地上。拌制混凝土用水，应符合相应原则。④审查混凝土配合比依照构造设计对混凝土强度、耐久性、抗渗性规定，在监理工程师参加下，对选定并已进场原材料取样，通过试配拟定混凝土配合比。⑤订立混凝土浇筑令针对本工程基本和环境特点，贯彻监理人员严格控制地下防水和砼保护层厚度，确认合格，达到设计规定。监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电工程以及混凝土浇筑准备验收等方面承认后，订立混凝土浇筑令，批准施工单位开始浇筑。砼浇筑监理工作控制要点：对模板、支架、钢筋、预埋铁件质量、数量、位置应逐个检查并作好记录。与混凝土直接接触模板、地基土、应清除其上面杂物，地基基土应有排水和防水办法，模板中缝隙和空洞应堵严。二层以上混凝土浇筑应检查临边防护与否到位。混凝土自由倾落高度不应超过2m。依照工程需要和气候条件等特点，应准备好抽水设备以及防雨、防暑、防寒等物品。混凝土浇筑应分层持续进行，每层浇筑厚度应依照工程构造特点、配筋状况、捣实办法而定，不得超过表（表七）规定。混凝土浇筑层厚度（mm）表七：项次捣实混凝土办法浇筑层高度（mm）1插入式振捣振捣器作用某些高度1.25倍2表面振动200浇筑混凝土应持续进行。如必要间隔，其间隔时间应尽量缩短，并应在其前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间隔最长时间应按所用水泥品种及混凝土凝结条件拟定，并不得超过表规定，超过规定期间必要设立施工缝。浇筑混凝土时，应注意防止混凝土分层离析。混凝土由料斗、漏斗内卸出进行浇筑时其自由倾落高度普通不适当超过2m；在竖向构造中浇筑混凝土高度不得超过3m，否则应采用串筒、斜槽溜管等下料。拌制混凝土所用水泥、粗（细）骨料和外加剂等均必要符合关于技术原则规定。使用前必要严格审核所选用材料出厂合格证书和实验报告，合格后方可使用；不同种类水泥不准混用；胶结材料粗（细）骨料中有害物质含量及粒径必要符合国家关于技术原则和规范规定。混凝土必要按法定检测单位发出混凝土配合比实验报告进行配制。配制混凝土要检查两次配料精度。对水泥、外加剂溶液及外掺混合材料计量误差为±3%。由于运送时间长短对混凝土浇筑及浇筑后凝结快慢有直接影响，因而，必要严格控制。如有离析现象，必要在浇筑迈进行两次搅拌。eq\o\ac(○,11)混凝土浇筑和振捣质量。浇筑混凝土前，在对模板位置、尺寸、垂直度以及支撑系统进行检查同步，应把模板缝隙和孔洞堵塞严密。如果是钢筋混凝土，还要核对钢筋种类、规格、数量、位置、接头以及预埋件数量，确认精确无误后，把模板上垃圾、泥土等杂物及钢筋上油污等清除干净，并在模板上浇水湿润，做好隐蔽工程验收记录后，方可浇筑混凝土。浇筑混凝土时，应控制混凝土下落自由高度、分层灌溉间隔时间。eq\o\ac(○,12)构件断面、轴线尺寸不符合设计规定质量通病，易产生在现浇混凝土梁、柱节点处，重要缺陷是缩颈和轴线位移。砼养护监理工作控制要点1）覆盖与浇水在混凝土浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水（拌制用水），使混凝土保持足够湿润状态。2）浇水养护日期其养护日期不得少于7d，掺用缓凝型外加剂及抗渗规定混凝土，不得不少14d（平均气温低于5ºC时，不得浇水）；混凝土拆模监理工作控制要点：混凝土构造浇筑后，达到一定强度，经监理工程师批准后方可拆模。模板拆卸日期，应按所浇筑混凝土特点部位和混凝土所达到强度来拟定，并规定施工方提供强度报告。1）承重侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏，方可拆除。2）承重模板应在混凝土达到下列强度后来，方能拆除（按设计标号百分率计）：板跨度为2m及不大于2m50%板跨度为2－8m70%梁跨度为8m及不大于8m70%承重构造跨度不不大于8m100%悬臂梁和悬臂板均为100%3）钢筋混凝土构造如果在混凝土未达到上述所规定强度时进行拆模及承受某些荷载，应通过计算，复核构造在实际荷载作用下强度。4）已拆模构造，应在混凝土达到设计强度后，才容许承受所有计算荷载。施工中不得超载使用，其上禁止堆放过量建筑材料。（四）、砼工程监理工作办法及办法（见表八）表八：分项工程名称质量控制点监理工作办法监理工作控制办法砼工程砼表面蜂窝孔洞观测、尺量检查1）防止运送过程中漏浆、离析2）采用适当浇筑顺序和办法、控制自由下落高度不超过2m3）采用对的振捣办法，防止漏振和过渡振捣4）随时检查模板及支撑变形状况，发现问题及时解决，尤应防漏浆5）控制砼骨料直径不得超过钢筋最小净距3/46）预留孔洞处两侧同步下料，有时还需要在侧面预留灌溉口露筋尺量1）检查钢筋位置及固定办法，检查保护层厚度2）不准踩踏钢筋，不得用振动棒碰撞钢筋位移表面平整2m靠尺检查塞尺1）控制浇筑标高准，在模板四周弹线，中间用钢筋做成简易工具测量浇筑高度2）随时检查模板变形状况3）不准过早上人或堆放施工重物几何尺寸尺量1）浇筑前先检查模板几何尺寸2）拆模时间不适当过早，防止缺角掉棱水泥检查出厂合格证及实验报告、观测1）同品种、同标号，但不超过400T为一批取样送检2）加强水泥贮存保管工作石子检查实验报告及观测1）严格按照砼配合比规定石子大小采购进场2）加强现场管理，防止泥土混杂砂审查实验报告及观测1）控制颗粒级配、含泥量、有害杂质含量在规范容许范畴2）防止泥砂混杂砼和易性观测、检查及按国标1）控制水泥标号与砼强度级别之间合理比值、严格遵守施工规范规定最大水灰比及最小水泥用量2）严格按试配施工3）严格计量、保证足够搅拌时间4）测量拌制地点和浇筑处坍落度施工缝尺量、观测1）按图施工，对不准留施工缝处，应采用相应技术办法2）执行施工规范关于施工缝留置位置规定，以及施工缝解决规定砼强度检查试块、试压报告1）控制砼施工工艺中各个环节质量2）试块原则养护二、钢筋工程（一）、钢筋工程特点：1、该工程主体均为框架构造，钢筋工程量大。2、楼板钢筋（特别是负弯矩钢筋）较小，成品保护难度大。3、梁二排钢筋较多，二排钢筋与面筋排距控制难度大。4、梁柱节点钢筋密集，在施工操作过程中难度加大，特别是核芯区柱箍筋操作难度大，应严格按施工专项方案进行节点技术控制。（二）、钢筋工程监理目的值：钢筋安装工程监理工作控制目的值表九：项目容许偏差（mm）检查办法绑扎钢筋骨架长、宽±10卷尺检查网眼尺寸±20卷尺检查长±10卷尺检查宽、高±5卷尺检查受力钢筋间距±10卷尺检查排距±5保护层厚度基本±10卷尺检查柱、梁±5卷尺检查板、墙±3卷尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距±20卷尺检查予埋件中心线位置5卷尺检查水平高差+3，0卷尺检查钢筋工程加工监理工作控制目的值表十：项目容许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长净尺寸±10弯起钢筋弯折位置±20箍筋内净尺寸±5（三）、钢筋工程监理工作控制要点1、流程图见本章第二节（二）钢筋工程2、钢筋工程监理工作控制要点：（1）、钢筋原材料进场检查加工监理工作控制要点：熟悉构造施工图A、明确设计钢筋品种、规格、绑扎规定以及构造中某些部位配筋特殊解决。B、掌握关于图纸会审记录及设计变更告知单，并应及时在相应构造图上标明，避免因遗忘而导致失误。C、把好原材料进场检查关。把好原材料进场检查关A、钢筋品种要符合设计规定。进场钢筋应有出厂质量证明书或实验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。B、钢筋性能要符合规范规定。进场钢筋应按炉（批）号及直径分批检查。检查内容涉及对表面、外观检查，并按关于规定取试样，作物理力学性能实验。C、督促承包人及时将验收合格钢材运进堆场，堆放整洁，挂上标签，并采用有效办法，避免钢筋锈蚀或油污。3）钢筋下料、加工应规定承包人依照图纸及规范进行钢筋翻样，并就钢筋下料、加工对钢筋工进行详细技术交底。监理工程师应进一步钢筋加工现场，对成型钢筋进行检查，发现问题，及时告知承包人。4）钢筋焊接监理工程师一方面应检查焊工上岗证，在正式焊接前，必要监督焊工依照施工现场条件进行试焊，检查合格后，方可批准上岗。钢筋焊接接头应符合规范规定，并依照《钢筋焊接接头实验办法》（JGJ27－86）关于规定，抽取焊接接头试样进行检查。5）钢筋绑扎钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时指出，令其纠正。钢筋绑扎完毕，承包人自检合格后填报钢筋工程隐蔽验收单。6）验收监理工程师验收时，应对照构造施工图，检查所绑扎钢筋规格、数量、间距、搭接长度、锚固长度、接头设立，等等，看与否符合设计规定。还应着重检查如下某些构造办法：A、框架节点箍筋加密区箍筋及梁上有集中荷载作用处附加吊筋或箍筋，不得漏放。B、具备双层配筋厚板和墙板，应规定设立撑筋或拉钩。C、控制保护层垫块强度、厚度、位置，保证其符合规范规定。D、预埋件、预留洞位置要对的，固定可靠，孔洞周边钢筋加固应符合规范规定。（2）、钢筋工程绑扎监理工作控制要点：1）依照设计图纸检查钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置与否符合设计规定，特别要注意负筋位置与否对的。2）钢筋搭接长度应符合11G101规定。A、搭接长度除应符合本表规定外，在受拉区不得不大于300mm；B、当月牙纹钢筋直径d不不大于25mm时，其搭接长度应按表中数值增长5d；C、当混凝土在凝固过程中受力钢筋易受扰动时，其搭接长度宜恰当增长；D、绑扎骨架中光面受力钢筋，除轴心受压构件外，均应在末端做弯钩。变形钢筋、焊接骨架和焊接网中光圆钢筋，其末端可不作弯钩。当计算中充分运用纵向受拉钢筋强度时，锚固长度应符合11G101规定。E、纵向受拉钢筋不适当在受拉区截断，如必要截断时，应伸至按计算不需要该钢筋截面以外，伸出锚固长度不应不大于1.2La+ha(ha----截面高度)；当按构件配制箍筋时，伸出锚固长度不应不大于1.2La。F、纵向受压钢筋在跨中截断时，必要伸至按计算不需要该钢筋截面以外，伸出锚固长度La不应不大于15d，但对绑扎骨架中末端无弯钩光圆钢筋，不应不大于20d。G、当受力钢筋因条件限制不能满足规定锚固长度时，可采用专门锚固办法（如在钢板上焊横向锚固钢筋、焊箍筋、焊钢板、焊角钢等）。H、钢筋骨架外形尺寸不准，绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。I、保护层砂浆垫块厚度应精确，垫块间距应适当，否则会导致悬臂板面浮现裂缝，梁底柱侧露筋。J、钢筋骨架绑扎完毕后，如浮现斜向一方，绑扎时铁丝应绑成八字形。左右口对称绑扎，发现箍筋漏掉、间距不对时，应及时调节好。K、柱子箍筋接头有无错开放置，绑扎前要先检查；绑扎完毕后再检查，若有错误应及时纠正。L、浇筑混凝土时，当受到侧压而钢筋位置浮现位移时，应及时调节。M、骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头数量，如超过规范规定，要作调节才可绑扎成型。（四）、钢筋工程监理工作办法及办法（见表十一及续表）。表十一：分项工程名称质量控制点监理工作办法监理工作控制办法钢筋工程轴线测量对轴线位移控制在规范容许范畴内，局限性处及时纠正钢筋、数量、型号、尺寸、间距观测或尺量检查1）提高操作人员素质、严格按图纸施工2）加强质量检查工作、严格执行《建筑工程质量检查评估原则》母材质量检查出厂合格证及实验报告1）按现行国标规定，检查场地钢筋出厂质量证明2）按现行国家关于原则规定、抽取试样作力学性能实验合格后方可使用钢筋锈蚀观测检查1）对颗粒状或片状态锈必要清除2）钢筋除锈后仍有麻点者，禁止按原规格使用钢筋移位、垫块观测、尺量检查1）严格按施工操作规程及施工图纸规定施工，并加强自检、互检、交接检代换检查设计变更告知代换除了满足设计强度外，还应满足规定抗裂、刚度、抗震以及构造规定，代换必要征得设计单位批准焊接检查焊接实验报告1）焊接材料（焊条）办法与工艺参数，必要符合设计及施工组织设计规定2）具上岗证3）先试焊，合格后再施工焊4）焊机电流适中5）电渣压力焊固定在夹具中上下筋应在同一轴线上，保持垂直和稳定6）焊接接头干净三、模板工程：（一）、模板工程特点：1、该工程剪力墙、框架柱和梁模板工程量大。2、砼线角较多，模板施工难度较大。3、工期较紧，人员需求多，能否合理安排人员，将会对工期有一定影响。（二）、模板工程监理工作控制目的值见第二节模板工程（三）、模板工程监理工作控制要点1、模板流程图见本章第二节模板工程2、模板工程施工前监理工作、控制办法模板工程涉及模板和支架系统两个某些。砼在浇捣时呈可塑状态，模板与砼直接接触，使砼成型具备设计所规定尺寸几何；支架系统则是支撑模板，保证其位置对的，并能承受模板，砼以及施工荷载，模板质量好坏，将直接影响砼成型后质量。模板施工过程监理工作控制办法1）安装柱模板A、保证轴线边线与标高精确，或按照放线位置，在柱四边离地5－8cm处主筋上焊接支杆，从四周支住模板，以防止位移。B、安装柱箍：柱箍可用角钢、钢管等制成，采用木模板时可用螺栓、方木制成钢木箍。柱箍应依照柱模尺寸、侧压力大小，在设计模板中拟定柱箍尺寸间距。C、安装柱模拉杆或斜撑：柱模每边设两根拉杆，固定于事先预埋在楼板内钢筋上，用经纬仪控制，用花篮螺栓调节校正模板垂直度。拉杆与地面夹角宜45°，预埋钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。D、将柱模内清理干净，封闭清理口，办理柱模板预检。2）安装梁模板A、柱子拆模后在混凝土上弹出轴线和水平线。B、安装梁支柱之前（土地面必要夯实），支柱下垫通长脚手板。普通梁支柱采用单排，当梁截面较大时可采用双排或多排，支柱间距应由模板设计规定，普通状况下，间距以60－100cm为宜，支柱上面垫10cm×10cm方木，支柱双向加剪刀撑和水平拉杆，离地50cm设一道，以上每隔2m设一道。C、按设计标高调节支柱标高，然后安装梁底板，并拉线找直。梁底板应起拱，当梁跨度不不大于或等于4m时，梁底板按设计规定起拱；如无设计规定期，起拱高度宜为全跨长度1‰－3‰。D、绑扎梁钢筋，经检查合格后办理隐蔽检查，并清除杂物，安装侧模板与底板用U形卡连接。E、安装后校正梁中线、标高、断面尺寸。将梁模内杂物清理干净，检查合格后办理预检手续。3）安装楼板模板A、从边跨一侧开始安装，先安装第一排龙骨和支柱，暂时固定；再安装第二排龙骨和支柱，依次逐排安装。支柱与龙骨间距应依照模板设计规定：普通支柱规定为80－120cm，大龙骨间距为60－80cm，小龙骨间距为20－30cm。B、调节支柱高度，将大龙骨找平。C、平台板铺完后，用水平仪测量模板标高，进行校正，并用靠尺找平。D、标高校完后，支柱之间应加水平拉杆。依照支柱高度决定水平拉杆设立几道：普通状况下离地面20－30cm处设立一道，往上纵横方向每隔1.6m左右设立一道，并应经常检查，保证完整牢固E、将模板内杂物清理干净，办预检。分项工程名称质量控制点监理工作办法监理工作控制办法模板工程标高、轴线水准仪或拉线1）认真做好抄平施工2）落地支撑地基夯实3）按设计规定及规范起拱支撑加固观测接线检查1）侧模上下口固定办法可靠牢固2）柱模四周设斜撑，或各柱间用水平杆与剪刀撑3）支模前，先弹出通线，保证位置对的，支完校核无误，方可浇筑砼几何尺寸模板表面尺量1）认真学习图纸，严格按施工图及规范进行操作2）支模前，先刷隔离剂3）浇筑砼前，对木模进行浇水，充分湿润（四）、模板工程监理工作办法及办法表十二：四、砌体工程：（一）砌体工程专业特点：本工程砌体外墙采用MU10KP1、MU3.5页岩多孔砖，结合本工程实际状况分析，具备如下特点：1、后砌墙体整体性不好，抗剪强度低、收缩值较大，容易产生开裂。2、因采用空心砌块，砂浆饱满度规定较高。3、施工质量、房间几何尺寸规定高。4、砌体组砌办法必要对的。5、砌体工程量大，时间工期紧。（二）砌体工程监理工作控制目的值表十三：项次项目容许偏差（mm）检查办法1轴线位移10用尺检查基本顶面和楼面标高±15垂直度每层5用2m托线板或吊线、尺检查全高202表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3水平灰缝平直度104水平灰缝厚度（10匹合计）±85门窗洞口高、宽（后塞口）±10用尺检查6外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查表十四：砌体分类灰缝饱满度及规定检查办法空心砖砌体水平≥80%采用百格网检查块材底面砂浆粘结痕迹面积垂直填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝（三）砌体工程监理工作控制要点砌体工程质量监理工作流程框图四：熟悉施工图纸熟悉施工图纸（监理工程师）图纸会审图纸会审（承包人、监理工程师）审查施工组织设计（监理工程师）审查施工组织设计（监理工程师）技术交底（承包人）技术交底（承包人）砖进场按规范取样，检查质保资料规定（承包人、监理工程师）基层清理、浇水、找平砖进场按规范取样，检查质保资料规定（承包人、监理工程师）基层清理、浇水、找平（承包人）弹平面位置线、立皮数杆（承包人）弹平面位置线、立皮数杆（承包人）砖墙撂底砌筑（承包人）砂浆质量跟踪控制砖墙撂底砌筑（承包人）砂浆质量跟踪控制（监理工程师）墙体拉结钢筋放置、检查墙体拉结钢筋放置、检查（承包人、监理工程师）预制构件、预埋件安装预制构件、预埋件安装（承包人、监理工程师）墙体自检墙体自检（承包人）墙体检查墙体检查（监理工程师）2、砌体工程监理工作控制要点：（1）、砌筑前监理工作控制要点A、原材料合格证书，页岩砖性能检测报告。B、砂浆配合比告知单。（2）、砌体施工监理工作控制要点：A、砌块排列上下皮应错缝搭砌，搭砌长度普通为砌块1/2，不得不大于砌块高1/3，也不应不大于150mm，如果搭砌错缝长度满足不了规定搭压规定，应采用压砌钢筋网片办法，详细构造按设计规定。B、砌体水平灰缝厚度普通为10mm，垂直灰缝宽度为15mm。不不大于30mm垂直灰缝，应用C20细石混凝土灌实。C、砌块排列不镶砖或少镶砖，必要镶砖时，应用整砖平砌，且尽量分散，镶砌砖强度不应不大于砌块强度级别。D、砌块墙体与构造构件位置有矛盾时，应先满足构件布置。（3）铺砂浆将搅拌好砂浆，通过吊斗、灰车运至砌筑地点，在砌块就位前，用大铲、灰勺行分块铺灰，较小砌块，铺灰长度不得超过1500mm。（4）砌块就位与校正砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面杂物后方可吊、运；应吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。（5）砌筑镶砖用砖镶砌先后一皮砖，必要选用无横裂缝整砖；顶砖镶砌，不得使用半砖。（6）竖缝灌砂浆每砌一皮砌块，就位校正后用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝原浆勾缝，深度普通为3－5mm。监理工作控制办法、办法（见表十五）表十五：分项工程名称质量控制点监理工作办法监理工作控制办法砌体工程砖检查出厂合格证及实验报告1）按国家现原则检查出厂合格证中各项指标、其抗压、抗折强度必要达到规定值，否则减少一级使用2）按每20万砖取一组做抗压、抗折实验砂浆1、检查配合比2、观测1）严格按试配计量2）按规范每250m取一组试块，采用原则养护砂浆饱满度用百格网检查每步架抽查不少于3处1）控制砂浆配合比，保证砂浆稠度2）按规定限制砂浆使用时间3）控制砖含水率为10－15%4）采用“三一”法砌砖轴线用经纬仪或拉线和尺量认真抄平放线，经校核无误后方可砌砖通缝、重缝观测和尺量1）采用一顺一丁砌法2）砌体中搭接长度不不大于1/4砖长3）半砖头分数，搭接长度不得不大于1/4砖长构造柱位置、截面观测和尺量1）把好抄平施线关2）随砌留设马牙槎先退后进，上下顺直，残留砂浆清理干净水平灰缝厚度及标高水准仪、尺量设立匹数杆，画法对的，位置对的垂直度、平整度水平灰缝平直度2m靠尺、2m托线板、10m拉线塞尺、检查1）严格检查砖几何尺寸2）随砌随检随校正3）挂线拉结筋观测和尺量严格按设计及规范第四节、装饰工程地面工程（一）、地面工程专业特点1、水泥砂浆为自拌材料，注意控制机拌时间和水灰比。2、本工序为较大面积施工，掌握自拌材料好初凝、终凝时间。3、室内地坪在各种房间铺筑，注意好标高传递。（二）、监理工作控制要点及目的值本工程地面子分部工程质量目的为：（合格）（1）基本规定1．建筑地面各层所用拌合料和制品种类、规格、配合比、标号等，应依照设计规定选用，并应符合国家和部颁关于现行原则，进场材料应有中文质量合格证明文献、规格、型号及性能检查报告，如对其质量发生怀疑时，应进行抽检。各层所用拌合料配合比，应由实验拟定。对重要材料应有复验报告。2．建筑地面采用大理石、花岗石等天然石材必要符合国家现行行业原则《天然石材产品放射料有害物质限量规定。进场应具备检测报告。2．胶粘剂和涂料等材料其应按设计规定选用，并应符合现行国标《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325规定。3．厕浴间和有防滑规定建筑地面板块材料应符合设计规定。4．建筑地面下沟槽、暗管等工程竣工后，经检查合格并做隐蔽记录，方可进行建筑地面工程施工。5．建筑地面工程基层（各构造层）和面层铺设，均应待其下一层检查合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与有关专业分部（子分部）工程、分项工程以及设备管道安装之间，应进行交接检查。6．建筑地面工程施工时，各层环境温度控制应符合下列规定：1）采用掺有水泥、石灰拌和料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃；2）采用有机胶粘剂粘贴时境温度不应低于10℃；3）采用砂、石材料铺设时，环境温度不应低于7．铺设有坡度地面应采用基土高差达到设计所规定坡度；铺设有坡度楼面（或架空地面）应采用在钢筋混凝土板上变更填充层（或找平层）铺设厚度或以构造起坡达到设计所规定坡度。8．水泥混凝土散水、明沟，应设立伸缩缝，其延米间距不得不不大于10m；房屋转角处应做45°缝。水泥混凝土散水、沟和台阶等与建筑物连接处应设缝解决，上述缝宽度约15～20mm，缝内填嵌柔性密封材料。9．建筑地面变形缝应按设计规定设立，并符合下列规定：1）建筑地面沉降缝、伸缩缝和防震缝，应与构造相应缝位置一致，且应贯通建筑地面各构造层。2）沉降缝和防震缝宽度应符合设计规定，缝内清理干净，以柔性密封材料嵌后用板封盖，并应与面层齐平。10．建筑地面镶边，当设计无规定期，应符合下列规定：1）有强烈机械作用下水泥类型整体面层与其她类型面层邻接处，应设立金属镶边构件；2）采用水磨石整体面层时，应用同类材料以分格条设立镶边；3）条石面层和砖面层与其她面层邻接处，应用顶铺同类材料镶边；4）采用木、竹面层和塑料板面层时，应用同类材料镶边；5）地面面层与管沟、孔洞、检井等邻接处，均应设立镶边；程6）管沟、变形缝等处建筑地面面层镶边构件，应在面层铺设前装设。11．厨、浴厕间、和有排水（或其她液体）规定建筑地面面层与相连接各类面层标高差应符合设计规定。12．关于耐酸防腐建筑地面工程，应按国家现行原则《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》中关于规定执行。（2）基层各构造层质量控制基层施工前，应检查：预埋管线、楼楼板孔洞填塞、隐蔽工程验罢手续。量测出垫层上平标高，并做出标记。清理基层，洒水湿润。1．水泥混凝土垫层施工前，应将基层清扫干净，洒水湿润，并刷一层素水泥浆。伸缩缝间不得放置隔离材料，浇筑时应互相紧贴。企口缝尺寸应符合设计规定，假缝宽度为5～20mm，深度为垫层1/3，缝内填水泥砂浆。大面积垫层应分区段进行铺设。养护时间不少于7d。2.找平层有排水规定建筑地面工程，铺设前必要对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封解决；排水坡度应符合设计规定。找平层材料材质应符合规定；在预制板上施工时，板缝嵌填施工应符合规定。3隔离层隔离层材质必要符合设计规定和国家产品原则规定。厕浴间和有防水规定建筑地面必要采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度级别不应不大于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应不大于120mm。施工时构造层标高和预留孔洞位置应精确，禁止乱凿洞。防水隔离层禁止渗漏，坡向应对的、排水畅通。防水材料铺设后，应做蓄水实验。蓄蓄水深度应为20～30mm，24h内无渗漏为合格，并做记录。4.填充层下一层表面应平整。水泥表面应干净、干燥，不得有空鼓、裂缝和起砂等。面积较大时，应分仓浇铺，每仓约35m，分仓缝应填塞柔性保温材料。5、整体面层质量控制整体面层施工前，规定管线安装，孔洞封堵及门框安装完毕，有防水面层不渗不漏。所使用材料质量应符合规定。板块面层施工质量控制板块面层施工使用水泥强度级别不不大于32.5。硅酸盐白水泥强度级别不不大于32.5。采用粗砂或中砂，用时应过筛，含泥量不不不大于3％。熟化石灰，磨细生石灰粉熟化48h后材可使用。板材、胶粘剂选用应符合国标《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325规定，各种材料技术性能和技术指标应符合关于产品行业原则规定。板块面层容许偏差应符合下表规定：板、块面层容许偏差和检查办法块面层容许偏差应符合下表规定：板、块面层容许偏差和检查办法（mm）种类容许偏差（MM）外观规定长度、宽度厚度平整度最大偏差值表面规定光洁，明亮，色泽鲜明，无刀痕旋纹。边角方正，无扭曲，缺角、掉边花岗石板材＋0、－1±2长度:≥4000.6≥8000.8大理石板材＋1、－21．砖面层砖面层表面应干净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。面层与块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。面层与下一层结合（粘结）应牢固，无空鼓。踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。楼梯踏步和台阶板块缝隙宽度应一致，齿角整洁；楼层梯段相邻踏步高度差不应不不大于10mm；防滑条应顺直。坡度应符合设计规定，不倒泛水，无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。2．大理石面层和花岗石面层大理石、花岗石面层表面应干净、平整、无磨痕，图案清晰、色泽一致，接裂纹、掉角和缺楞等缺陷。面层与下一层应结合牢固，无空鼓。踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。楼梯踏步和台阶板块缝隙宽度应一致，齿角整洁；楼层梯段相邻踏步高度差不应不不大于10mm；防滑条应顺直。坡度应符合设计规定，不倒泛水，无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。施工工艺流程：清扫整顿基层地面——水泥砂浆找平——定标高、弹线——选料——板材湿润——安装原则块——摊铺水泥砂浆——铺贴石面石材花岗石技术级别、光泽度、外观等质量规定应符合国家现行行业原则《天然大理石建筑板材》JC79、《天然花岗石建筑板材》JC205规定。板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除，品种不同板材不得混杂使用；在铺设前，应依照石材颜色、花纹、图案、纹理等按设计规定，试拼编号。铺设大理石、花岗石面层前，板材应浸湿、晾干；结合层与板材应分段同步铺设。Ⅰ主控项目面石材所用板块品种、质量应符合设计规定。检查办法：观测检查和检查材质合格记录。面层与下一层应结合牢固，无空鼓。检查办法：用小锤轻击检查。石材、地面砖铺贴应符合下列规定：石材面层表面应干净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀周边顺直、镶嵌对的、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。石材、地面砖铺贴前应浸水湿润。天然石材铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。铺贴前应依照设计规定拟定结合层砂浆厚度，拉十字线控制其厚度和石材、地面砖表面平整度。结合层砂浆宜采用体积比为1:3干硬性水泥砂浆，厚厚度宜高出实铺厚度2～3mm。铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为1：2素水泥浆或干铺水泥1～2mm后洒水。石材、地面砖铺贴时应保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同步调节其表面平整度及缝宽。铺贴后应及时清理表面，24h后应用1:1水泥浆灌缝，选取与地面颜色一致颜料与白水泥拌和均匀后嵌缝。（1）天然石材检查（1.1）检查外面光洁度，肉眼观测石材外面组织，也可以用手感触感染石材外面光洁度。普通来说，矿物颗粒越细越好，声名组织慎密坚硬。平均细料组织石材具备细腻质感，为石材之佳品；粗粒及不等粒组织石材其外不雅观效果较差。（1.2）看外观质量石材板材外观质量重要通过目测来检查,优等品石材板材不容许有缺棱、缺角、裂纹、色斑、色线及坑窝等质质量缺陷,其她级别石材板材容许有少量缺陷存在,级别越低,容许值就越高。还应检查一批次板材花纹、色彩与否一致,一批板材不能有很大色差,否则将会影响铺装后效果。（1.3）量规格尺寸量石材尺寸规格，以免影响拼接，或导致拼接后图案、花纹、线条变形，影响装饰效果。优等品板材,长、宽偏差不大于1毫米、厚度不大于0.5毫米、平面极限公差不大于0.2毫米、角度误差不大于0.4毫米；承重厚度不能不大于9#12316;10毫米。但要注意一点，厚度超过2厘米天然石材，家庭装修中不准使用。（1.4）听敲击声音普通而言，质量好石材其敲击声声清脆悦耳；相反，若石材内部存在轻微裂隙或因风化导致颗粒间接触变松，则敲击声粗哑。（1.5）测质地好坏用简朴实验办法即可检查石材质量好坏。在石材背面滴上一小粒墨水，如墨水不久到处分散浸出，即表白石材内部颗粒松动或存在缝隙，石材质量不好；反之，若墨水滴在原地不动，则阐明石材质地好。二、抹灰工程抹灰工程专业特点1、本工序多为立面作业，严格控制好平整度与直顺度。2、在室内抹灰中存在大量阴角与阳角，易产生斜边及夹角。3、因基层为页岩砖砌体，其基层解决不好，易浮现开裂、空鼓现象。抹灰工程监理目的值表十七：项次项目容许偏差（mm）检验方法高级抹灰1立面垂直度3用2m垂直检测尺检测2表面平整度3用2m靠尺及楔形塞尺检测3阴阳角方正3用直角检测尺检测4分格条（缝）直线度3拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒角上口直线度3拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查抹灰工程监理工作控制要点1、抹灰工程监理工作控制要点（1）、抹灰前监理要点审查施工方案中编制工期、施工工序、施工办法；检查屋面、楼地面无渗漏；主体构造验收均已合格，门窗、楼层预埋件及各种管道已安装完毕，并检查合格；砌体墙面凸凹用1：3水泥砂浆填平或剔平整；暗护角用1：2水泥砂浆，高1.8m均做护角，门窗框与墙体之间均塞牢固，明护角与木、钢制防盗门框必要咬牢，彩铝窗框必要留有空隙，并用密封胶封堵；审查提供水泥质保书、石灰膏质保书、砂浆试块报告。（2）、抹灰过程监理要点控制砂浆砂、水泥，出料质量、搅拌时间应控制好；控制每层抹灰厚度及操作工艺；试块制作采用随机取样，同等条件试块养护与实际状况一致；（四）、抹灰工程监理工作办法、办法（1）、墙面明显接槎、裂缝、色泽不匀监理工作办法、办法保证抹灰层接槎位置留设对的；保证分格条或缝设立对的；检查砂浆配合比报告单；控制好不同材料交接处解决。（2）、防止墙面空鼓、裂缝监理工作办法、办法控制好不同基层材料相接处，应铺钉金属网，两边搭接宽度不不大于10；保证基层清扫干净、孔洞堵严，墙面突出某些剔平；基层墙面应在施工前视墙体材料，恰当浇水；检查抹灰砂浆应具备良好和易性与粘结强度；保证底层与中层砂浆配合比基本相似；保证门窗框处塞缝牢固；控制分层厚度及干湿度。（3）、防止墙面裂缝、色泽不匀监理工作办法、办法保证抹灰时把接槎留在分格条或阴阳角，水管处；室外抹水泥砂浆墙面必要压光。（4）、防止分格缝不直监理工作办法、办法控制柱子短间分格缝统一标高，弹出水平分格线；木质分格条使用前在水中浸透，水平分格条普通粘在水平线下边，竖向分格条普通设在垂直线左侧，并用靠尺靠平直，两侧用水泥浆坞嵌牢固；保证面层砂浆达到一定强度后才干起分格条，嵌缝密实、深浅一致；保证面层压光时，阴阳角应捋光。（5）、防止水污染墙面监理工作办法、办法在墙面突出某些抹灰时，应做好流水坡度及滴水线；外墙窗在抹灰前，窗框下缝隙留设凹槽用水泥砂浆填实。（6）、防止窗台、阳台、雨蓬等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致办法在施工中，现浇砼和构件安装者应在垂直和水平两个方向拉通线，减小构造施工偏差；安窗前应依照窗口计算出间距，找出各窗口中心线和窗台水平通线，宜在外墙灰饼完毕后进行；在水平、垂直方向拉通线找平，每步架设灰饼，再进行抹灰。三、涂饰工程（一）、涂饰工程专业特点=1\*GB3①施工工序较多，每道工序将直接影响到下一工序质量；②本工程作业面较大，每次做业面不能做到一次完毕，注意每次作业面分界搭接位置留设与接合解决。=3\*GB3③由于在立面施工，对原料稠度规定较严格。=4\*GB3④因本工程为有色涂料，对于配色效果很核心，每次配料计量应做到精确。（二）、涂饰工程监理目的值表十八：项次项目普通涂饰高档涂饰检查办法1颜色均匀一致均匀一致观测2泛碱、咬色容许少量轻微不容许3流坠、疙瘩容许少量轻微不容许4砂眼、刷纹容许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼，无刷纹5装饰线、分色线直线度容许偏差（mm）21拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查（三）、涂饰工程工作要点及工作办法、办法涂饰工程监理工作控制要点涂刷涂料前监理要点审查施工方案；检查产品质量合格证；确认经检查合格上到工序；正式涂刷前应做样板，经甲方、监理检查合格后，方可进行大面积施工。粉刷涂料监理要点基层表面必要干净、平整。表面麻面等缺陷应用腻子填平并用砂纸磨光磨平；要做到颜色均匀、分色整洁，不漏刷、不透底。完毕后产品，应加以保护，不得损坏；保证门窗、玻璃等不刷浆部位应遮盖，以防玷污；控制室外粉刷，同一墙面应用相似材料和配合比。涂料在施工时，应经常搅拌，每遍涂层不应过厚，涂刷均匀。若分段施工时，其施工缝应留在分格缝、墙阴阳角处或落水管后；涂饰工程监理工作办法、办法（见表十九及续表）表十九：分项工程名称质量原则点监理工作方法监理工作控制办法涂饰工程水性涂料涂饰掉粉（粉化）观测1）控制加浆量；2）面层恰当扫毛；3）刷浆前先刷清水或胶料水湿润墙面，浆料中恰当掺入10－15%107胶开裂卷皮观测和用钢尺检查1）不使浆液过稠；2）控制加胶量不使其太多；3）面层恰当扫毛，面层浆掺入少量107胶起泡观测严格控制抹灰层含水率，干后再刷浆咬色观测1）对的控制加浆量；2）头遍干后再刷第二遍；3）解决好基层慢干、不干观测待抹灰面干燥后再进行刷浆刷纹观测浆料不使其太稠，选用软毛刷子表面粗糙观测基层打磨平滑，并清扫干净流坠观测1）表面太光滑基层，应先喷液一遍，以增长粘结强度；2）含水率较大基层，应加强通风，使基层含水率不超过10%；3)对有流坠弊病处所，应将流坠突起某些浆膜用细砂纸打抹平整，再涂刷一次即可溅沫、砂眼观测1）认真解决好基层；2）掉浆、水珠、气泡应及时解决，涂刷注意方向即顺序反碱、析白观测1）在含碱分较高基层做刷浆前，必要保证基层干燥，施工环境也不适当潮湿，并应有较好通风；2）尽量采用耐碱材料：在颜色粉饰中，不要追求颜色鲜艳而使用品色；3）将反碱浆膜铲除，重新刷浆五、门窗工程（一）、门工程专业特点门制作均采用专业厂家制作加工方式；1、门安装监理要点：EQ\o\ac(○,1)立门框时，要注意先检查门洞尺寸、垂直度及木砖数量、位置，如有问题，应事先进行修复，以防止发生倾斜或位移；门框安装时，须注意水平线位置，对同一间房内不同墙面门，应在一条直线上；小五金安装应符合设计图规定，不得漏掉，普通门锁、碰珠、拉手等距地面高度为95-100cm为宜；铰链距门上、下端宜取立梃高度1/10，并避开上、下冒头。门拉手应位于门高度中点如下，距地面0.9-1.05m为宜。门拉手应里外一致；门扇启动易碰墙，为固定门位置，应安装门碰头。2、监理工作办法、办法EQ\o\ac(○,1)安装时，要注意垂直度吊线，按操作规程进行安装；安装完毕后要进行自检；EQ\o\ac(○,2)门框安装完毕后，可先把立梃下角清扫干净，用砂浆将立梃捂牢，以加强门框稳定性；但砂浆厚度不得超过抹面层；EQ\o\ac(○,3)注意成品保护，避免门被车撞、物碰而移位；（二）、窗工程专业特点1、具备自身轻、耐风压、易加工、密封性好；2、本产品保温性能较好；3、本产品五金配件较多，在安装过程中，注意保护，易产生损坏现象。4、窗工程监理目的值表二十三：项次项目容许偏差（mm）检查办法1门窗槽口宽度、高度≤1500mm2用钢尺检查＞1500mm32门窗槽口对角线长度差≤mm4用钢尺检查＞mm53门窗框正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢直尺检查7双层门内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢直尺检查9平开门窗铰链部位配合间隙+2；-1用塞尺检查10推拉窗扇与框搭接量+1.5;-2.5用钢直尺检查11推拉门窗扇与竖框平行度2用1m水平尺和塞尺检查5、窗安装工作要点及工作办法、办法窗安装监理工作控制要点（1）窗安装前监理要点产品进场后，检查出厂合格证、产品验收凭证；产品采用紧固件、五金件、增前强型钢及金属衬板，应进行表面防腐解决；产品不应有影响外观质量缺陷；产品应放在清洁、平整、地方，且应避免日晒雨淋，并不得于腐蚀物接触窗应采用预留洞口法安装，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口办法；对于同一类型门窗及其相邻塑刚窗及其相邻上、下、左、右洞口应保持通线，洞口应横平竖直（2）窗施工过程中监理要点本工艺应采用后塞口施工，不得先立门窗再进行构造施工；安装前应检查保护膜与否脱落，如发现脱落，应予以补贴；安装时，应检查框上、下边位置及其内外朝向，并确认无误后，再安装固定片；窗与墙体间缝隙，应按设计规定材料填嵌；窗附件安装时应用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，禁止用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。6、窗监理工作办法、办法（见表二十四及续表）表二十四：分项工程名称质量控制点监理工作办法监理工作控制办法门窗工程门窗玻璃安装门窗表面观测检查清净、平整、光滑、大面无刻痕、碰伤，型材无开焊断裂五金件观测检查齐全、位置对的，安装牢固，使用灵活，达到各自使用功能玻璃密封条观测检查密封条与玻璃及玻璃槽口接触应平整，不得卷边，脱槽密封质量观测检查门窗关闭时，扇与框间无明显缝隙，密封面上密封条应处在应缩状态单面玻璃观测检查安装好玻璃不得直接接触材，玻璃应平整，安装要牢固，不得有松现象，表面应干净压条观测检查带密封条压条必要与玻璃所有贴紧，压条与型材接缝处应无明显缝隙，接头缝隙应为≤1mm平开门窗扇观测、弹簧称关闭严密，搭接量均匀，开关灵活，密封条不得脱槽；开关力：平铰链≤30N，滑撑铰链≤80N推拉门窗扇观测、深度尺、弹簧称关闭严密，扇与框搭接量符合设计规定，开关力≤100N框与墙体连接观测门窗框应横平竖直，高低始终，固定片安装位置应对的，间距≤600mm；框与墙体应连接牢固，缝隙内应用弹性材料填嵌饱满，表面用嵌缝膏密封，无裂缝排水孔观测畅通、位置对的（一）、玻璃安装工程专业特点=1\*GB3①对玻璃裁制尺寸除设计尺寸外，更应参照实测尺寸；=2\*GB3②施工安装较简朴易行。（二）、玻璃安装工程监理目的值表二十五：项次项目质量规定检查办法1明显划伤和长度＞100mm轻微划伤不容许观测2长度≤100mm轻微划伤≤8条用钢尺检查3擦伤总面积≤500mm2用钢尺检查（三）、玻璃安装工作要点及工作办法、办法1、玻璃安装工程监理工作控制要点玻璃安装前监理要点审查工艺流程；玻璃安装前，应按照设计尺寸并参照实测尺寸，预先集中裁制。裁制好玻璃，应按不同规格和安装顺序码放在安全地方备用。检查产品质量合格证。玻璃安装监理要点玻璃挑选、裁制——分规格码放——安装前擦净——镶嵌玻璃——打胶保证钢丝卡固定，其间距不不不大于300mm，且每边为2个。清除槽口内杂物，按规定放置垫块，放好后，禁止撞动，产生移动。保证橡胶条拧紧，注胶速度均匀，保证凝固时不震动。2、玻璃安装工程监理工作办法、办法表二十六：分项工程名称质量原则点监理工作办法监理工作控制门窗工程门窗玻璃安装玻璃放偏（不在槽口中）或放斜观测1）安装玻璃前应清除槽口灰浆等杂物，特别是排水孔不得阻塞；2）安装玻璃时，认真对中、对正，一方面保证一侧间隙不不大于2mm；3）玻璃应随安装随固定，以免校正后移位和不安全；4）加强技术培训和质量管理垫块位置不精确观测和用钢尺检查1）安装玻璃前，应先检查垫块位置，发现位置不准应及时调节；2）垫块位