xx花苑施工方案

平庄村锦绣花苑7#楼施工方案编制单位：平庄建筑工程有限公司广济分公司平庄村锦绣花苑7#楼工程施工组织设计一.编制依据：1.招标文件.2.经审核合格的设计图纸.3.建设单位提供的施工现场条件.4.勘察单位提供的现场《地质勘察报告》.5.工程施工技术规范:规范名称编号建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑施工安全检查标准JGJ59-99钢筋焊接验收规范JGJ18-96组合钢模板技术规范GB50214-2001建筑施工高空作业安全技术规范JGJ80-91建筑现场临时用电安全技术规范JGJ46-886.图纸要求的相应图集.7.相关国家,部颁发的其他规范和标准.8.机械,机具安全操作技术规程.9.有关的地方规定.二.工程概况由平庄村开发兴建的锦绣花苑7#楼工程，地处平庄旱河西新城紫辰市场南,建筑面积4800m2,地下一层仓库,一至六层为车库和住宅,七为阁楼,基础:桩基础.主体:砖混结构.屋面:坡屋面加平顶(放太阳能).装饰装修:外墙保温层加喷涂.内墙:抹灰加腻子.地面为地板砖.采暖:地热.三.施工准备:1.技术准备(1)熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。①合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业施工图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。②由单位工程技术负责人组织项目部各专业人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。③工程开工前及时与业主、设计联系，作好设计交底及图纸会审工作。(2)准备与本工程有关的规程、规范、图集根据施工图纸，准备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目部相关人员。(3)测量人员根据规划给出的高程及定位点，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，做好标识并用红砖砌墩内灌砼保护。(4)工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深度。(5)器具配置①测量器具配置见下表测量器具名称型号规格单位数量备注光学经纬仪J2台1工程开工即组织进场水准仪DZS3-1台1钢卷尺50m把17.5把15m把10②试验器具配置见下表试验器具名称规格型号单位数量备注混凝土抗压试模150×150×150组6工程开工即组织进场砂浆试模70.7×70.7×70.7组3坍落度桶50cm套1游标卡尺0~150mm把1(6)提前做好模板设计详图及钢筋放样工作.(7)做好各种材料进场计划,主要材料用量计划见附表。2.现场准备(1)施工道路及场地①现场围档采用红砖围墙2.5M高，抹1：2.5水泥砂浆，刷涂料，写标语。②在建筑物北侧布置一台QB20B塔吊。有效臂长分别为31m.塔吊基础距离基坑边缘1m③施工现场北侧设置木工棚、钢筋加工棚及钢筋、木料堆放场。④安装搅拌机一台，搭设一座搅拌棚及一个水泥库。⑤砂石堆放场地面做硬化处理，作法为先平整场地，然后素土夯实、100厚天然级配砂石垫层、100厚C20砼随捣随抹。⑥办公室、职工宿舍、活动室、门卫室、食堂、库房、水冲厕所具体位置见平面布置图.⑦为保证材料能顺利的进入工地,从总施工现场至工地施工现场的道路,把原土路铲掉一层用砂砾回填压实.(2)施工用水施工水源由施工单位从进入施工总现场主管道引入施工现场.(3)施工用电施工用电由北侧变压器用VV3×35+1*16电缆引入工地总箱具体平面布置详见平面布置图。3.协调场外工作，创造良好环境(1)制约和影响施工生产的因素很多，内部外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目部设专人联系，协调对外工作。(2)和消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，做到现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。(3)积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。4.大型机械设施准备1台31米臂长的Q20B5.岗位培训(1)管理人员培训做好管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训学习新规范、新法律法规。对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。(2)劳务人员培训对劳务人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员。对特殊工种集中培训，考核取证后方可上岗。对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。3.材料准备:由于目前建筑市场的建筑材料比较紧张，因此必须提前储备。各工种的材料计划必须提前一周上报经审核后，交于材料员进行采购储备。基础：提前采购的材料有水泥，红砖，钢筋，钢管，模板等。主体：水泥，红砖，钢筋，模板，脚手架，脚手板等。4.人员准备:见附表.四.施工组织:(1)施工组织管理:施工组织管理1.组织机构项目经理部领导班子由项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、资料员组成。项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责。项目经理项目经理张敬忠技术负责人郭靖宇施工员张志祥质检员张俊东安全员国守良资料员侯春霞(2)施工布署:1.保障条件:①材料供应②水电供应③施工机械正常运行④各工种的配合,衔接,合理交叉施工.2.布署原则:本工程工期十分紧张,为能按期竣工交付使用,应仔细筹划人力,资源,时间及空间上的总体布局,总体施工布署按照“先地下,后地上,先结构,后装饰装修”“先外后内,先下后下”的原则,合理地安排各分项工程,工序的交叉施工.在人力资源上各专业作业班组均按工程进度及工期要求配备.3.组织施工:为合理有效的利用时间,把工期压缩至最合理,本工程采用异节奏流水节拍组织施工.(3)施工流程:根据本工程的特点.首先基坑开挖,土方开挖完成后,进行基础施工(即桩施工,承台梁施工).其次地下室施工至阁楼施工,每一施工层面划分两个施工段,组织异节奏流水施工.三层拆模后,开始进行三层以下室内抹灰,主体完成后,作有效的硬防护,屋面和外檐以下的外装修同时进行.门窗及水电,栏杆扶手等工程随土建工程的施工合理的穿插作业.争取在工期内提前或按期完成.五.施工现场平面布置图:根据施工现场实际情况,对施工场区内砌2.5m高围墙,门口设置在西北侧,在门口显著位置布置“五牌一图”,门口设置门卫,值班室,生活区设置项目部办公室,职工宿舍,食堂,活动室,水洗厕所等,施工现场内设置搅拌机,塔吊,水泥库,砂石料厂,各工种施工场地等,临时设施均按文明工地标准要求建设(详见施工平面布置图).主要机具有:塔吊(Q20B)一台;搅拌机一台;钢筋切断机一台;钢筋煨弯机一台;箍筋机一台;电焊机一台;无齿锯一台;木工圆锯一台;木工电刨一台;电锤一台;蛙式打夯机一台;钎探机一台等;六.施工进度计划:在施工过程中,应对整个工程进度统筹安排,精心组织,对各分部分项工程的施工工期进行分解,要求各分部分项工程的完成时间只能提前,不能拖后.设备材料,资金,劳动力等资源保证按计划供应,各作业班组依工期要求,劳动定额等因素综合考虑,尽量保持作业班组劳动力的均衡及相对稳定,水电安装工程贯穿全部施工过程,与土建工程配合施工(详见施工进度计划表)劳动力需要量计划表力工瓦工钢筋工木工架子工抹灰工机械工电工水暖工基础工程20161212321主体工程201612124331内墙装饰1620333楼地面1020323外墙装饰161832屋面工程10102暖卫工程8电气工程6七.主要施工部位施工方法（一）基础工程本工程为人工成孔灌注桩，桩深约3m---6m，桩口直径700mm，扩大头直径分别为1100mm、1200mm1.施工结构工艺流程测量放线→基坑开挖→桩孔开挖→钢筋笼制作→桩砼浇注→地梁底找平层→地梁钢筋绑扎→地梁模板安装→地梁砼浇注→构造柱钢筋安装→地下室砌体→构造柱砼浇注→地下室梁模板→地下室钢筋→地下室模板安装→地下室板钢筋→地下室梁板砼浇注→一层砌体→一层柱模板→一层柱砼浇注→一层梁模板→一层梁钢筋→一层板模板安装→一层板钢筋→一层梁板砼浇注…………。2、施工方法①基坑详见“基坑施工方案”②人工成孔详见“人工成孔施工方案”③在桩砼灌注时桩孔上放置漏斗，漏斗下挂直径200mm分节溜筒，保证砼自由下落高度小于2m。用串筒把砼装入桩内随灌砼随振捣，及时将串筒上提，直止砼灌注完毕。④为保证轴线的准确，用红砖砌好桩口，水泥抹面按横向纵向在桩口上弹好轴线，在安放桩钢筋时，按设计要求的保护层厚度加水泥垫块，在钢筋外围用绑线绑扎牢固再灌注砼，在插柱筋时，按桩口弹出的轴线安放后，再用钢筋焊的固定支架和紧线器固定，确保桩位、柱筋的位置准确。⑤砼自搅、机械振捣，并按规范要求每503取一组标养试块，并留置同条件养护试块。（二）主体工程对进场材料严格把关，材料应具有出厂合格证，需要复试的经检测合格后方可使用。砼、砂浆严格按配合比通知单配比使用，砂浆和砼搅拌时严格控制水灰比，砼塌落度符合规定。1、根据本工程的特点应划分两个流水段组织流水施工，1轴→16轴为一段16→33轴为一段。垂直运输采用塔吊，脚手架采用钢脚手架。2、模板工程的支撑采用钢管，支模前一定要熟悉图纸上的标高尺寸，与技术部门核结无误后方可操作，模板及其支架必须保证工程结构和构件中各部分形状尺寸和相互位置的正确，具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量和侧压力，以及在施工过程中所发生的荷载，要做到构造简单，装卸方便，并便于钢筋的绑扎和安装、砼的浇筑及养护等工艺要求，模板接缝应严密，符合规范要求，不得漏浆。（详见“模板工程施工方案”）质量控制要点:1.模板安装:1)安装现浇结构的上层模板及其支架时,下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力,或加设支架;上,下层支架的立柱应对准,并铺设垫板.2)模板安装的轴线位置标高截面尺寸,垂直度,表面平整度和隔离剂,接缝,起拱高度等均须符合设计和规范要求.3)固定在模板上的预埋件,预留孔和预留洞等均不得遗漏,且应安装牢固,其偏差符合规范要求.2.模板拆除:1)底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求;当设计无具体要求时,应符合规范规定.2)侧模及其支架拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤.3)模板拆除时,不应对楼面形成冲击荷载,拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运.3、钢筋工程：首先对要使用的钢筋进行除油、除锈，然后下料加工制做，钢筋绑扎程序是划线、摆筋、穿箍、绑扎、安放垫块等，划线时应注意间距、数量，标明加密箍筋位置，钢筋的锚固、搭接倍数要满足规范要求，钢筋的接头应按要求，接口交错布置，箍筋弯钩长度为10倍钢筋直径，末端做1350弯钩，钢筋绑扎好之后，应检查其数量、规格、轴线位置及保护层等，经复查无误后，应经监理及有关方面认可，并各方在隐蔽工程验收单签证后，才能浇筑砼，为防止柱钢筋移位，将柱主筋用“井”字扣架固定好。质量控制要点：1.钢筋进场时,应按批次检查产品合格证,出厂检验报告和进场复验报告,并检查钢筋外表应平直,无损伤,表面不得有裂纹,油污,颗粒或片状老锈,按批量取样复试,以确保所用钢筋符合设计和规范要求.2.钢筋加工时的配料表,料牌,形状,尺寸,弯起位置和角度,弯钩直径和弯后平直部分尺寸,钢筋的冷拉调直等应符合设计和规范的要求.3.钢筋的连接.1)纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求,钢筋的焊接接头应作力学性能试验;其质量应符合规范要求.2)钢筋接头宜设置在受力较小处,同一纵向受力钢筋不宜设置设置两个以上接头.接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍.3)钢筋的搭接长度和同一连接区段内纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计和规范要求.4.钢筋安装时,受力钢筋的品种,级别,规格和数量必须符合设计要求,钢筋安装位置的偏差应符合规范要求.钢筋安装验收合格,并应按有关规定填写(钢筋隐蔽检查记录”后方可浇筑砼.4、砼工程：砼严格按照砼配比单配比搅拌,每一台班进行坍落度检测,使砼的和易性符合规范要求.并按要求留置试块.①砼浇筑前不应产生初凝和离析现象，如已发生，可进行重新搅拌，使砼恢复流动性和粘聚性后再进行浇筑。②为了保证砼浇筑时不产生离析现象，砼自高处倾落时的自由倾落高度不能超过2m，若砼自由下落高度超过2m，要设溜槽或串筒下落。③浇筑竖向结构砼前应先在底部填筑一层50—100mm厚与砼内的砂浆成份相同的水泥砂浆，然后再浇筑砼，这样使新旧结合良好，砼的水灰比和坍落度宜随浇筑高度的上升，酌予递减。④砼施工缝的留置，柱子的施工缝宜留在基础与柱子交接处的水平面上或框架梁下面。现浇梁板一次浇筑，不留施工缝。⑤为了保证每一层砼上下振捣均匀，应将振捣棒深入下一层砼中50mm左右，以保证上下层砼结构密实。⑥砼的养护：在砼浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖和浇水，养护时间不少于7天。⑦砼试块要按规范规定留设，组数、块数必须留足。⑧施工缝的留设：柱施工缝留在梁下皮以上1cm有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内；在施工缝处继续浇筑砼时，应符合下列规定；已浇筑的砼，其抗压强度不应小于1.2N/mm2，在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄模和松动石子以及软弱的砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得有积水，在浇筑砼前，先在施工缝处铺一层水泥浆或与砼内成分相同的水泥砂浆。砼应细致捣实，使新旧砼紧密结合。砼的养护：砼浇筑完毕后在2小时以内对砼加以覆盖并保湿养护，不得小于7天，始终保持砼表面湿润，砼强度达到1.2N/mm2，前不得在其上踩踏或安装模板及支架，当日平均气温低于5℃质量控制要点:1.原材料1)砼所用水泥及外加剂进场时,应按批次检查产品合格证,出厂检验报告和进场复验报告.以确保产品的品种,规格,级别和性能等符合要求.2)在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月时,应进行复验,并按复验结果使用.3)砼所用粗,细骨料及掺合料,使用前应按批次检查进场复验报告.对于掺合料,尚应检查出厂合格证,以确保其质量满足规范要求.2.砼配合比,必须由有资质的试验室用现场实际材料,经计算,试配及调整后确定试验室配合比.现场使用前,应根据测定的砂石含水率并计算出施工配合比.砼配合比均为重量比.3.控制好砼的搅拌质量(包括计量,投料顺序,搅拌时间,和易性及坍落度等)浇筑质量(包括浇筑的顺序和方向浇筑的高度,分层浇筑厚度,振捣,对模板及支撑的观察等),试块(包括制作,数量,养护及其试验等)养护方法及时间,施工缝和后浇带的留置和处理等应符合设计和规范要求.4.控制好砼构件的轴线位置,截面尺寸,标高,垂直度,表面平整度,预埋件及预留孔洞位置等应符合设计和规范要求.5.砼结构应里实外光,其外观质量不应有严重缺陷,不宜有一般缺陷.⑨安全注意事项A、进入施工现场要正确系戴安全帽，高空作业正确系安全带。B、现场严禁吸烟。C、严禁上下抛掷物品。D、振捣和拉线人员必须穿胶鞋戴绝缘手套，以防触电。E、混凝土振捣器使用安全要求：作业前，检查电源线路有无破损漏电，漏电保护装置灵活可靠，机具各部连接加固，旋转方向正确；振捣器不得放在初凝的砼、楼板、脚手架、道路和干硬的地面上进行试振。如检修或作业间断时，切断电源；插入式振捣器软轴的弯曲半径不得小于50cm，并不得多于两个弯；操作时振捣棒自然垂直地插入砼，不得用力硬插、斜推或使钢筋夹住棒头，也不得全部插入砼中；振捣器保持清洁，不得有砼粘结在电动机外壳上妨碍散热。发现温度过高时，停歇降温后方可使用；作业转移时，电动机的电源线保持有足够的长度和松度，严禁用电源线拖拉振捣器；电源线路要悬空移动，注意避免电源线与地面和钢筋相磨擦及车辆辗压。经常检查电源线的完好情况，发现破损立即进行处理；用绳拉平板振捣器时，拉绳干燥绝缘，移动或转向不得用脚踢电动机；振捣器与平板保持坚固，电源线必须固定在平板上，电器开关装在手把上；人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套；作业后，必须切断电源，做好清洗、保养工作。振捣器要放在干燥处，并有防雨措施。⑩砌筑工程：砖墙砌筑施工顺序为：放线→撂底→立皮数杆→砌筑。按规范设置拉结筋、砂浆按设计要求，一至二层均为M5混合砂浆，配合比按检测中心的配合比通知单配制。砂浆应随拌随用，混合砂浆分别在3h和4h内使用完毕。砌筑砖砌体时砖应提前1---2天浇水湿润。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。砌筑要保证横平竖直，灰浆饱满，砌筑时上下缝错开。砌砖前应弹好墙身及门窗洞口位置线，立好皮数杆，皮数杆间距为15—20m。墙体中的各种预留孔、洞及预埋件应按设计标高位置和尺寸准确留置，避免凿墙打洞，当洞口宽度大于30cm时应在洞口上部设置砼过梁。砌筑填充墙陶粒砌块，宜提前1—2天适当浇水湿润，砌块表面有浮水时亦不得进行浇筑。轻体块水平缝应平直，砂浆饱满，饱满度不低于80%，竖向灰缝采用加浆浇砌砂浆饱满，不得出现瞎缝透明缝。轻体填充墙砌筑时，墙底部应砌200mm高红砖砌体。砌筑填充墙沿柱高500mm，配置二根Ф6拉结筋，沿墙全长设置。填充墙砌至接近梁板时应留有一定空隙在抹灰前采用侧砖，立砖斜砌挤紧，其斜度600左右。质量控制要点:一.砌体材料:所用材料的品种,规格,型号,级别,数量,几何尺寸,外观状况及产品的合格证,性能检测报告等应符合设计和规范要求.对于块材,水泥,钢筋,外加剂等,尚应有产品的进场复试报告.且应符合设计和规范要求.二.砌筑砂浆:控制配合比,计量,搅拌质量(包括稠度,保水性等),试块(包括制作,数量,养护和试块强度等)等应符合设计和规范要求.三.砌体:控制砌筑工艺方法,皮数杆设置,灰缝(包括宽度,瞎缝,假缝,透明缝,通缝等),砂浆饱满度,砂浆粘结状况,留槎,接槎,洞口,马牙槎,脚手眼,标高,轴线位置,平整度,垂直度,封顶及砌体中钢筋品种,规格,数量,位置,几何尺寸,接头等应符合设计和规范要求.（三）装饰工程垂直运输采用卷扬机带动上料台，水平运输用手推车，室外装修施工顺序自上而下进行，室内装饰施工顺序先天棚再墙面后地面。①在抹灰前，基层表面尘土污垢、油渍及碱膜等均应清除干净，基层表面凹凸明显部位，应事先剔平或用1:3水泥砂浆补平，表面太光的部位要剔毛。②门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆嵌缝密实，外墙窗台、窗楞雨蓬，压顶上流水坡度，下面应做成滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。质量控制要点:1.环境温度的控制:施工环境温度不应低于5度.当必须在低于5度气温下施工时,应采取保证工程质量的有效措施(采用有机胶粘剂粘贴时,不应低于10度;采用砂石材料铺设时,不应低于0度).2.细部构造:1)护角:室内墙面,柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求;设计无要求时,应采用1:2水泥砂浆做暗护角,其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm.2)加强措施:抹灰总厚度大于或等于35mm时,应按设计要求采用加强网等到加强措施,以保证抹灰层与基层粘接牢固.不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm.3)滴水线(槽):有排水要求的部位应做滴水线(槽).滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm.线槽直线度宜控制在3mm.（四）楼地面工程地板砖楼地面的施工顺序，基层清理→垫层砼施工→找平层施工→弹线→面层施工。为防止梁部位面层开裂，在垫层砼施工时，垫层砼内应加设钢筋网。细部构造的控制要点:1.穿楼面的管道堵孔:有防水要求的房间.将孔洞处浇水湿润刷素水泥浆,孔洞处板厚的2/3以下部分用干硬性细石砼捣实待干燥后刷防水油膏一道,余下部分用加3％防水粉的水泥捻口砸实.养护.并做蓄水检验..其他房间用细石砼将管道周围的缝隙浇灌捣实.2.与地漏,管道结合处构造:采用机械套割,开孔与地漏管道结合处应吻合,严密牢固.无渗漏.3.楼梯踏步:齿角应整齐,防滑条应顺直,板块类缝隙宽度也应一致.4.踢脚线与墙面应紧密结合,高度一致,出墙厚度均匀.（五）门窗工程预埋件应随主体施工预埋，门窗洞口使用标准预杆控制洞口尺寸。质量控制要点:1.进场材料验收:必须出具型材出厂合格证,材料(包括型材,紧固件,五金件,增强型钢,固定片,垫块,玻璃等)符合设计和规范要求.2.对进场门窗必须由有资质的检测机构对门窗进行“三性能及角强度”检测,检测合格后方可使用.3.安装:1)竖向挂通线,横向严格按照标高线施工.2)紧固件的固定:砖墙使用塑料胀钉固定,砼采用射钉.3)外门窗和墙体的间隙用苯板或其他密封材料填充.（六）屋面工程1.坡屋面作法:在砼楼板上挂钢丝网用水泥钉固定105厚聚苯乙烯泡沫板,上抹30㎜厚1:3水泥砂桨找平层，随抹随压光，找平层必须平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷，待找平层干燥后,上铺高分子卷材防水层(400g/m2).粘贴红色釉面瓦.2.平台屋面作法:在砼楼板上铺105mm厚聚苯板,上抹1:6水泥陶粒找坡层(i=0.025),在找坡层上抹20mm厚1:3水泥砂浆找平层,在找平层作高分子卷材防水层(300+200g/m2),在防水层上作50mm厚C20细石砼保护层.防水层材料必须有出厂合格证，检验报告、防水层质量要求必须粘贴牢固，无空鼓，滑移、气泡、皱折、损伤等缺陷，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处呈现圆弧或钝角。（七）水暖、电器安装工程暖卫、电器安装工程随主体工程相应插入，各分部分项施工时交叉作业相互配合，电器管线，随主体砌墙进度设置，不得事后剔凿。1、采暖安装工程:本工程采用地热采暖系统,主管为内外热镀锌钢管,由地下室引入室内,立管敷设在楼梯间管道井内,管径小于等于50采用丝接,大于50采用法兰连接.管道穿地下室外墙设钢性防水套管,地沟及管井内刷防锈漆两遍,外聚氨酯泡沫塑料保温,外缠一层无纺布,用镀锌铁丝捆扎.地热采用PE-X管.埋地敷设.主要材料及机具：管材、管件、阀门、砂轮锯，套丝机，电钻、电焊机等。安装准备：①配合土建施工进度，预留孔洞及安装埋件。②按图纸设计画出管路、位置、管径、预留口、坡向、支架位置、包括干管起点，未端和拐弯节点预留口，坐标位置等。干管安装：按照设计要求和规范规定，在管道敷设房间安放支架并找好坡度，立管要垂直，穿地下室墙时按图纸要求设防水套管.支架的距离符合图集及规范的要求，支架必须牢固可靠，管道连接时，先将管内清理干净，在丝接头处涂好铅油，缠好麻线。管道连接完，复核好坡度，调整合格后，用U型螺栓卡紧。立管安装：①管道井内的管道根据图纸设计的要求合理安排管道位置(考虑管道保温层),挂通线安装立管卡子.安装立管时先穿上套管，按顺序开始安装，涂铅油缠麻线将立管对准接上转动入扣，丝扣外露2-3扣，并清净麻头，最后固定在支架上，立管安装时，扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。支管安装：先挂好分水器,从管道井内主管道引入室内分水器的支管加设穿墙套管.套管直径比管道大一号,支管和分水器顺利连接,严禁强行连接.地热PE-X管道的铺设严格按照图纸要求安装,用专用卡子固定管道.地热管在砼垫层浇筑前必须进行打压试验.成品保护：①安装好的管道不得用做吊拉负荷及做支撑，也不得蹬踩。②搬运材料机具及焊接时，要有防护措施，不得将做好的地面、墙面弄脏，砸坏。③严禁用硬物砸压碰地热管道.质量通病防治：①管道坡度不均匀。②立管不垂直，主要原因支管尺寸不准。分层立管上下不对正。坐标不准，不吊线而造成。③套管在过墙两侧或板下面外露，原因套管过长或钢套管没焊架铁造成。④地热管道漏水,原因:没有严格的进行打压试验或成品保护不好.2、给水管道安装：主要材料：PP-R管材及管件。材料要求：必须符合设计要求及具备出厂合格证。施工工艺：地下管道安装→立管安装→支管安装。①立管安装：立管和支管为PP-R管，立管安装时，层高小于5m时，每层设一个支架，高度距地1.5—1.8m。支管安装时，管支架最大间距不大于3.2m，给水管道长度大于200mm的管段及转角，水嘴或角阀，管道末端的100mm处均设支架固定。②给水管道安装时，应在连接3个以有配水点的始端加可拆连接件，并在总立管始端加设阀门。③给水管道安装完毕后，进行系统清洗，打压试验，合格后，办理验收手续.(特别注意埋地管道)易出现的质量问题：①管道及阀门等材质不合格，材料采购时严格控制。②管道坐标不准，管道垂直度偏差大。③管道支架少，不牢固，防腐及油漆差。④管道安装完毕后，不按要求进行吹洗，试验。3、排水管道安装：主要材料：塑料管、地漏、伸缩节、清扫口等。施工工艺：地下管道安装→立管安装→支管安装。①地下管道安装，按照设计的位置和标高，将基础土方开挖出，设置砼支墩，支墩距离符合规范的要求，挂线找好砼支墩坡度，地下管道安装完毕后，把最低处封闭严密，做灌水试验，合格后办理验收手续，再进行回填土。②塑料排水管连接安装，塑料管连接采用粘接，粘接前将承口内侧和插口外侧擦干净，无尘砂和水迹，插入端做好深度标记，胶贴剂先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧，插口涂刷应为管端至插和深度标记范围内。胶贴剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。刷胶粘剂后，应立即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入预先划插入深度标记处，并将管道旋转900,粘接后将挤出的胶粘剂擦净。塑料管道安装，用线坠或吊杆从第一节开始，找好垂直度，位置正确后，用U型螺栓固定在支架上，同时结构面处预留口，用砼灌实。排水塑料管伸缩节，检查口安装位置及数量必须符合设计要求及规范的规定。排水立管完毕后，进行支管安装，支管安装采用粘接，支管安装坡度及吊架数量必须符合规范的规定。排水立管应设伸顶通气帽，采用专用铸铁带帽管，高度400mm，室内塑料管出顶40-50mm，铸铁管插入塑料管内。成品保护：安装完毕的立管，支管用塑料膜封严，防止土建工种抹灰时，水泥灰浆粘到排水管上，腐蚀管道，排水塑料管严禁在施工过程中碰撞。质量通病防治：①支管倒坡：造成原因、操作不认真。②管道接口不严密。③管道支架不牢固，防治方法应返工重新固定。4、卫生器具安装：主要材料：坐便器、洗菜盆、地漏、洗脸盆质量要求：卫生器具的规格、型号、质量必须符合设计要求，器具表面应平整、光滑、无裂纹等机械损伤。①坐便器安装时，首先把坐便器放在排水口上调整坐便器位置使坐便器与墙面垂直,由坐便器上的固定孔上向地面做膨胀螺栓标记,打膨胀螺栓孔放入膨胀螺栓,清理排水口表面杂物放油性腻子,固定坐便器,坐便器底座与地面用胶密封.安装完毕后,做满水试验.②洗脸盆安装应平稳、牢固，排水接收管应高出地面150mm，与排水栓连接时应注胶密封，排水栓上应有溢水孔与洗脸盆上的溢水孔相通.③地漏安装时，要充分考虑周围的坡度，使其地面地漏为最低点，向四周放射性找坡，坡度不小于1%，地漏还应低于周围地面5mm，内部及表面洁净便于拆装，地漏周边整齐，环缝均匀。④卫生器具安装完毕后，应做盛水试验，检查周边及接口是否渗漏。施工中应注意的问题：①卫生器具安装不牢，螺栓处不设尼龙垫。②地漏周边环缝不整齐。二、电气工程主要材料：阻燃型塑料管、管件、开关盒、插座盒、分线盒、镀锌管等。操作工艺：管路敷设→盒箱固定→扫管穿线→安装灯具→避雷与接地1、管路敷设：①地下管路敷设材料为焊接钢。内外涂热沥青两遍，并配合土建结构施工同时进行，做好隐检手续。②主体梁柱管路为半硬质塑料管，连接为套管粘接法，套管长度不应小于管直径的三倍，接口处应用胶粘粘接牢固。③敷设管路时，应尽量减少弯曲，当线路的直线段的长度超过15m时，或直角弯有3个且长度超过8m，均应在中途设接线盒。④暗敷设应在土建结构施工中，将管路埋入墙体内，局部剔槽敷管应加以固定并用高标号水泥砂浆保护，保护层不得小于15mm。⑤管子最小弯曲半径，弯扁度应符合质量评定标准的要求。2、盒箱固定：①盒箱固定应随结构和砌筑工程施工同时进行，箱上应加钢筋砼过梁，盒箱固定应平正、牢固、灰浆饱满，纵横坐标准确。②用机制红砖稳定盒箱。3、穿线工程：①导线的穿线时间在建筑物抹灰及地面工程结束后进行，在穿导线之前应将管内积水杂物清理干净，管口打磨合格。②选择导线时，应根据设计要求，对出户进户导线，应使用橡胶绝缘导线，严禁使用塑料绝缘导线，同一建筑物内，导线应分清颜色，相线为红、黄、绿三种，接地为黄、绿相间的导线，零线为淡蓝色导线。③导线在箱盒内的预留长度应符合规范的规定。④管内导线，中间不得有接头和扭结现象，导线额定电压不低于500伏特⑤管内所穿导线总面积不超过管子截面的40%，不同回路，不同电压的导线不能穿在同一根管子内，同一交流回路的导线必须穿于同一管内。⑥导线剥除绝缘层时，严禁损伤芯线。⑦导线连接全部采用压接端子连接。⑧导线接头绝缘绑扎时，首先用高压绝缘胶布包扎，然后用黑胶布，密封应严密，其绝缘强度不低于导线绝缘层的强度。⑨导线穿入钢管时，管口应装设护线套保护导线，在不进入接线盒箱和垂直管口，穿入导线后应将管口密封。4、照明装置安装：①导线与灯具连接相线应接在中心触点端子上，零线接在螺纹的端子上。②荧光灯的镇流器应由相线控制。③嵌入顶棚内的日光灯管组合灯具，灯管排列应整齐。④灯具应固定设在框架上，导线不应贴近灯具外壳，且在灯盒内留有余量。灯具边框应紧贴在顶棚上。⑤同一建筑物开关安装的开启方向及标高应一致。⑥照明配电箱内分别设置零线和保护接地线汇流排，零线和保护线应在汇流排上连接，不得绞接，并应有编号。5、避雷与接地：①防雷与接地装置所有材料除利用结构主筋作引下线外，其余为镀锌材料。②接地体连接采用焊接，焊接须牢固，接至电气设备上的接镀锌螺栓连接。③建筑物上的避雷网与建筑物顶部其它金属物体连接成一个整体。④接地体顶面埋设深度不宜小于0.6m，角钢与钢管地应垂直配置。⑤接地体埋设位置距建筑物不宜小于1.5m。⑥接地体完成后，进行接地电阻测试，合格后办理验收手续电气工程易出现的质量问题：①管材选用不当，管接口不牢固不密封。②管进盒箱长度不规范，管不垂直盒、箱面、管口光滑。③线与线连接方法不正确，接头处绝缘包扎质量差，有的接头用单层绝缘胶布。④穿线时盒箱内线余量不足。⑤暗接地线的引下线测线点制作不规范。⑥屋面避雷带高度不足，不顺直，焊接质量差，焊口末做防腐处理。⑦利用主筋作防雷引下线时，焊接接头应牢固。安全生产管理措施1、工地组建以项目经理为首的安全管理领导小组，并且从公司至作业班形成一套完善的安全组织保证体系，建立健全各级安全生产责任制，并落实到人。2、提高全员的安全意识，树立“没有安全，就没有质量，就没有工期，就没有效益”的思想认识，贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，认真把好安全的教育、措施、交底、防护、验收、检查“六关”，杜绝“三违”现象。3、工地应根据工程实际编制有针对性的安全技术措施，班组在上岗前应坚持上岗交底、上岗检查，要坚持每周一次的安全讲评活动，对班组的安全活动要有考核措施，对违章情况要有处理结果。4、对新入场工人必须进行三级安全教育，变换工种教育、安全技术操作规程及操作技能教育、施工现场严格执行现行安全检查标准及规范，对现场管理人员也应组织安全法规、标准的学习，提高现场安全管理能力。要普及安全知识，加强安全意识，形成人人讲安全重视安全的局面。5、分部分项工程要进行全面的针对性强的安全技术交底，并履行签字手续。6、要进行定期安全检查。要定时、定要求，有确重点问部位、危险岗位，检查要有记录。对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时、定措施。7、特种作业人员必须经培训考核合格后持证上岗。脚手架工程、施工用电、基坑支护、吊装、模板工程、土方工程、龙门架等专业性较强的项目，要制定切实可行的施工方案，确保施工安全；施工现场要重点防止高处坠落、触电、物体打击、机械伤害、坍塌等事故的发生。8、多人在一起作业时，相互间应保持安全距离，防止发生工具碰伤等意外伤害事故的发生。9、建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“四不放过”工作，及时向上级领导报告职员或工人工伤事故，并按月上报职工事故报表及损失。10、要做好“三宝”的正确使用“四口”的防护工作。现场的防护设施要经常巡视检查，发现安全隐患，及时排除，做到防患于未然。11、现场必须采用三相五线制供电系统，三级配电、两级保护，严格执行《施工现场临时用电技术规范》和《现场临时用电施工组织设计》做好机电设备的接地接零，实行用电“一机一闸一保护”，低于2.5米的工房，必须采用36V以下的安全电压。12、各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。文明施工措施1、施工现场场容：施工现场门口施工标牌、安全生产管理制度牌、消防保卫制度牌、场容卫生环保制度牌、工程简介牌、工地导向牌、施工现场平面布置均按规定制作、标识。2、施工现场临时道路要经常洒水湿润，防止尘土、泥浆飞扬。进入现场的施工人员全部佩带胸卡，并对工人进行现场教育，要求工人举止文明，各施工队伍之间团结合作，施工管理人员结工人应平等尊重，使整个施工场区营造出一个紧张向上的气象。3、施工现场料具管理，施工现场的成品、半成品、各种料具均要按施工现场布置指定位置分类码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线。砌体材料码放不得超高，砂石等散料要成堆，施工现场的材料保管，要依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。4、施工现场环境卫生和卫生防疫，设专人进行现场内及周边道路的清扫工作，以保持周边空气清洁。各种不洁车辆离开现场之前，须对车身进行冲洗。运输车辆不带泥砂及其它污物出场，并做到沿途不遗撒。施工垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘。5、食堂要经常消毒，炊具必须干净，无腐烂变质食品。厕所、排水沟及阴暗潮湿地带，予以定期进行投药、消毒，以防蚊绳、鼠害孳生。6、防止大气及水污染，水泥和其它易飞扬的细颗散体材料，要在库房内存放或严密遮盖，运输时车辆要封闭，以防止遗撒、飞扬。施工现场配备洒水设备并指定专人负责，在易产生扬尘的季节经常洒水降尘。7、防止噪音污染，对于木工车间等产生较大噪音的地方可能的情况下采取封闭，以降低噪音。8、要遵守国家的环保法规，改进施工操作方法，做好现场环境保护工作，防止水污染、大气污染与噪声污染，努力做到施工不扰民。工程质量保证措施1.施工质量目标管理：本工程按国家施工验收规范及质量评定标准达到合格工程。2.推行目标管理，理顺职能业务，按职责逐级分解，承包到位，建立健全必要的例会制度，解决日常工序衔接、材料、技术、质量、进度、劳动力、机具、安全诸问题。3.建立三检制度，砌筑与浇灌砼实行“三上墙”{施工人员、施工日期、质量等级}挂牌制，装饰要实行样板墙、样板间，以此来带动质量管理。分项工程施工中各分管人员要进行检查，完工后及时组织质量评定和核定。4.项目经理每半月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评，对出现的问题进行整改和总结，并对进一步的质量管理问题进行分析、预测。5.总承包应遵循“谁主管、谁负责”的原则，对各作业班组进行全面质量管理和追踪管理。实行根据施工质量优略进行质量奖罚的制度。6.要认真作好建筑物的定位放线和分部分项工程的技术复核，技术部门要认真审图，及时作好各分部分项工程的技术交底，及时检查试验和放线、测量工作，组织新规范新工艺的学习和落实，并作好各分部工程的隐、预检工作。该建筑物的垂直测量采用经纬仪，标高传递采用吊钢尺法，不允许逐层传递，避免累计误差。7.砼的配制要严格执行配比。现场计量要准确、设专人负责，并定期核对。骨料要坚持每车过磅。后台计量实行“一机两秤”。砼的水灰比及塌落度要严格控制。8.要及时进行隐蔽工程验收检查，并办理签证手续。9.砌墙用的粘土砖、陶粒砌块应提前浇水湿润，砌筑时要求灰缝平直，砂浆饱满。严格执行施工验收规范及操作工艺标准。10.抹灰前要做好墙面的基层处理，当抹灰过厚时，必须分层抹灰，赶平压实。11.装饰工程，严格贯彻“把关”和“积极预防”相结合的质量管理办法。坚持预先定标准、定样板、定材料、定做法。进场材料、半成品和加工品均执行验收手续，不符和要求的材料不得进场。涂料等材料要统一配制，作到颜色均匀一致。12.在整个施工全过程中，现场专职质监员，应跟踪检查验收。每道工序完成后，必须通过质监员认证，合格后方可进行下一道工序。实行优质优价，对于重要部位专项工程等应定期邀请上级检查部门检查指导，在施工过程中搞好质量管理。13.对暖卫工程中跑、冒、滴、漏、堵，电气工程中接地接零不正确等问题，施工中要严格程序，严格做法，及时采取措施，防止大量返工、修补和留有缺陷。工期保证措施1.在施工中首先保证施工质量，这样才能避免返工、维修，从而影响施工工期，因此保证质量是保证工期的基础。2.组织保证措施：从组织上落实进度控制责任，建立进度控制协调制度，对施工进度实行阶段目标管理。3.组建经验丰富、技术过硬的项目领导班子，全面推行项目管理，同业主、监理、设计单位紧密配合，对工程施工全面进行计划、组织、技术、质量、材料等项管理，统一组织协调各种施工关系，充分调动各工种的施工优势，从组织上保证总进度的实现。4.建立例会制度，及时解决施工生产中出现的问题。5.实施网络法施工，强化计划管理，抓住主导工序，安排足够的劳动力，组织昼夜施工，普遍实行双班作业。6.施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素，因此选择信誉好、素质高的劳务队伍，将是保证工程按计划进行，保证施工质量的关键，为此我们将选择能力强的队伍进行工程施工。7.制定严格的设备材料等的加工、购买、进场计划，即保证设备材料及时进场到位，又不造成积压，减少来回运输和二次搬运的时间。8.实行长计划、短安排，通过月、旬、周计划的布置和实施，加强调度职能，维护计划的严肃性，实现按期完成总承包范围的目标。9.认真落实各级承包制度，把整个工程层层分解，直到班组、个人，杜接决大锅饭现象。10.技术保证措施：编制施工计划实施细则；建立多级网络计划和施工作业周计划体系；强化事前、事中和事后进度控制。11.作好施工准备，制定优良的施工方案和合理的施工程序，并科学划分施工区段，同时采用小流水施工法，实现快节拍均衡流水施工。12.在气候适宜的条件下，砼中掺早强剂及减水剂，以加快脱摸时间。13.施工中的难点、重点要采取有效措施，认真把好技术关。全面熟悉图纸，及时解决各工序间矛盾，发现问题及时解决，避免返工和盲目施工。14.有充足的劳动力供应源，组织流水作业，要尽可能多创造一些劳动力市场，储备劳动力资源。可采取替换还乡，确保施工骨干和作业出勤人数。项目经理质量责任制度1、对承包项目工程生产经营过程中的质量负全面领导责任。2、参加项目工程的施工组织设计工作。并认真贯彻落实包括质量保证措施在内的各项施工措施等指标。确保项目工程质量目标的实现。3、根据工程特点及规程、建立质保体系、明确各业务人员的责任制、订立明确的考核指标和奖罚制度。4、领导和组织施工现场经常性的质量检查工作、解决和处理工程质量问题。项目技术负责人质量责任制度1、熟悉和掌握国家现行有关技术规范、规定和政策，并认真贯彻执行。2、对所建工程项目受技术质量领导责任、在编制单位工程施工组织设计及各项施工方案的同时，根据各个施工程序编各部位有预见性的质量保证措施和要求，并负责经常性的检查措施执行情况。3、参加图纸会审、负责组织召开技术、质量工作会议、解决施工疑难问题。4、及时处理工程质量问题。5、参与工程竣工验收及回访，协助有关部门处理遗留问题。6、组织项目部全体工人的技术学习和技术培训。质检员的质量责任制度1、在项目经理的领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施。2、严格监督各种施工材料、半成品的质量并及时准确的作好复试工作。3、指导、监督各施工作业班组、严格按施工操作规程进行施工作业。4、严格按照验评标准、施工及验收规范对各分布、分项工程进行检查，正确进行自检和填报各项检查表格，对不符和标准的分项工程有权责令返工和处以罚款。5、对工程质量事故进行分析、提出处理意见。施工员质量责任制1、认真执行上级有关技术质量方面的文件、规定及技术工程、负责落实施工组织设计及施工方案的质量保证措施及施工方法。2、针对生产任务特点、组织班组进行质量技术交底、并经常检查执行情况发现问题及时纠正解决。3、经常组织各班组学习施工工艺、标准质量验评标准及施工验收规范。施工挂牌制度1、各项目工程要对分部分项工程依据施工作业特点分层分间、分段、定质量标准、定施工操作人员进行挂牌作业的施工质量管理。2、各施工作业人员要了解施工项目的技术要求质量标准、对所施工的间、段负质量责任。3、施工人员对本作业间、段施工完毕后、要认真的进行自检，并以项目质检人员检查达到质量标准后再转入下一个间、段进行施工作业。4、将定额工资与质量挂钩，对达不到质量标准的施工作业人员除扣发本作业间、段的工资外，还要扣其作业段返工材料费。技术交底制度每一单位工程或分项分项工程开工前都要进行技术交底，以保证严格按照施工图纸，施工组织设计，操作规程、安全规程、施工验收规范和其他技术规程进行施工作业。技术交底要综合企业已有的技术和管理经验，针对不同工程的特点，合理采用相应的技术组织措施，直到每个工人把设计要求和施工措施贯彻到基层，使各层管理的施工操作人员都作到施工前明白施工作业过程中有措施、有标准、有目标。企业应分改编制和进行施工技术交底，并使之经常化、制度化，经实践证明是成功的技术和经验推广并用到施工中去，不断提高技术水平，改善经营管理，提高工程质量，降低工程成本。安全施工措施一、安装前，会同使用单位