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文档简介
2022年中级银行从业资格之中级个人理财精选试题及答案二单选题(共50题)1、在理财规划书的制作过程中,理财目标的评估和分析这部分的内容不包括()。A.全生涯模拟仿真的原理介绍B.模拟环境的设置C.理财重点以及中.长期理财目标D.分析结果的阐述和理财师基于分析结果的初步建议【答案】C2、个人理财业务中,当事人订立合同时,法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式,以下不属于书面形式的是()。A.合同书、信件和数据电文B.电报、电传、传真C.电子邮件D.口头承诺【答案】D3、企业拨缴的工会经费,不超过工资薪金总额________的部分,准予扣除。企业发生的职工教育经费支出,不超过工资薪金总额________的部分,准予扣除。()A.2.5%;2%B.2%;2.5%C.2.5%;3%D.3%;2.5%【答案】B4、()指客户需要增值保值、用以满足其人生不同阶段需求的最主要的资产A.自用性资产B.流动性资产C.投资性资产D.固有资产【答案】C5、下列关于股票价格指数的说法,不正确的是()。A.通常以算术平均数表示B.是股票市场总体或局部动态的综合反映C.是用以反映股票市场价格总体变动状况的重要指标D.简称股价指数【答案】A6、劳务分包人承诺,按照法律规定及合同约定组织完成(),确保劳务作业质量和安全,不进行转包及再分包,并按时足额的向劳务作业人员发放工资。A.工程施工B.提供合格的工作C.劳务分包工作D.满足合同要求的工作【答案】C7、最著名的国际通用的金条是()交割标准金条。A.纽约B.伦敦C.香港D.东京【答案】B8、基金产品作为教育投资的工具,以下不属于其优势的是()。A.投资门槛低B.品种选择多C.专家理财D.灵活方便【答案】A9、以下不属于投资的目的是()。A.实现其理财目标B.抵御通货膨胀C.实现资产增值D.取得经常性收益【答案】A10、以下关于保险费的描述中,错误的是()。A.保险费的数额同保险金额的大小成正比B.保险费率的高低和保险期限的长短成反比C.缴纳保险费是被保险人的义务D.保险费由保险金额、保险费率和保险期限构成【答案】B11、下列项目中,不允许抵扣进项税额的是()。A.一般纳税人委托修理设备支付的修理劳务费B.商业企业购进用于职工福利的货物C.生产企业销售货物时支付的运费D.工业企业购进用于对外投资的货物【答案】B12、下列系数间关系错误的是()。A.复利终值系数=1/复利现值系数B.复利现值系数=1/年金现值系数C.年金终值系数=年金现值系数×复利终值系数D.年金现值系数=年金终值系数×复利现值系数【答案】B13、下列不属于银行理财师的职业道德要求的是()。A.平等自愿B.保守秘密C.正直守信、客观公正D.勤勉尽职、专业胜任【答案】A14、证券投资基金反映的是()关系。A.产权B.所有权C.债权债务D.委托代理【答案】D15、《企业年金办法》规定:()每年不超过本企业职工工资总额的8%。A.员工个人缴费B.企业缴费C.企业和员工缴费合计D.企业年金投资运营收益缴费【答案】B16、劳动合同法第三十二条规定:劳动者拒绝用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业的,不视为违反();对危害生命安全和身体健康的劳动条件,有权提出批评、检举和控告。A.法律B.法规C.用人单位规章制度D.劳动合同【答案】D17、下列四项中不属于学生贷款政策的是()。A.国家助学贷款B.商业助学贷款C.出国留学贷款D.困难贷款【答案】D18、()风险承受能力较低,希望能够稳步以财富增值为主要理财目标。A.业余投资爱好者B.精明生意人C.企业主导型企业主D.投资主导型企业主【答案】C19、一种汇率通常有()位有效数字。A.3B.4C.5D.6【答案】C20、王先生夫妇今年都刚过40岁,年收入20万元左右,打算60岁退休,估计夫妇退休后第一年生活费为10万元,考虑到通货膨胀的因素,夫妻俩每年的生活费用估计会以每年3%的速度增长。预计两人寿命可达80岁,并且现在拿出10万元作为退休基金的启动资金。夫妻俩均享受国家基本养老保险,退休后夫妻俩每年能拿到大约4万元退休金。夫妻俩在退休前采取较为积极的投资策略,假定回报率为6%,退休后采取较为保守的投资策略,假定回报率为3%。A.909286B.899286C.889286D.879286【答案】D21、某客户为儿子进行教育储蓄时了解到,教育储蓄在非义务教育的各阶段最高存款额是()万元。A.2B.3C.4D.5【答案】A22、马先生今年40岁,打算60岁退休,预计他可以活到85岁,考虑到通货膨胀的因素,退休后每年生活费大约需要15万元(岁初从退休基金中提取)。马先生拿出15万元储蓄作为退休基金的启动资金(40岁初),并打算以后每年年末投入一笔固定的资金。马先生在退休前采取较为积极的投资策略,假定年回报率为9%,退休后采取较为保守的投资策略,假定年回报率为6%。A.24B.25C.20D.27【答案】B23、理财规划师了解、分析客户的能力不包括()。A.掌握接触客户、取得客户信赖的方法B.收集、整理客户信息C.客户分类和了解、分析客户需求D.投资理财产品选择、组合和理财规划【答案】D24、小王是一名销售人员,其薪资组成为3000元基本工资,月度绩效奖金,车补500元,特殊津贴500元。今年6月,小王成功营销大客户。当月月度绩效奖金为5万元,且由于小王的业绩,公司决定给予价值10万元的股份。小王6月工资、薪金所得的课税基数为()元。A.540000B.2300C.4000D.154000【答案】D25、根据中小企业主的人群分类特征,一般而言,()类型的中小企业主经常与资金方打交道。对投资感兴趣,并精通投资,且通常具有多年的企业资本运作经验,对银行依赖程度低。A.企业主导B.业余投资爱好者C.紧密联系型D.精明生意人【答案】D26、商业银行应根据有关规定建立健全个人理财人员资格考核与认定、继续培训、跟踪评价等管理制度,保证个人理财业务人员每年的培训时间不少于()。A.10小时B.20小时C.30小时D.40小时【答案】B27、下列在中国境内无住所的外籍人员中,属于居民纳税义务人的是()。A.甲2016年10月1日入境,2017年4月5日离境B.乙来华学习100天后返回C.丙2016年1月1日入境,2017年1月1日离境D.丁2016年1月1日入境,2016年5月25日离境【答案】C28、《中华人民共和国保险法》规定,人身保险合同投保人解除合同,已交足二年以上保险费的,保险人应当()。A.退还保险费B.按照合同约定在扣除手续费后,退还保险费C.发出终止合同书,但不退还保险费D.退还保险单的现金价值【答案】D29、居民为市场提供资金的方式通常有直接和间接两种,下列属于间接方式的是()。A.通过基金为市场提供资金B.通过资产管理计划为市场提供资金C.通过养老金为市场提供资金D.通过存款为市场提供资金【答案】D30、联合及生存者年金是指()A.以两个或两个以上的被保险人均死亡为给付条件的年金B.以两个或两个以上的被保险人中至少还有一人生存为给付条件,且给付金额不发生变化的年金C.以两个或两个以上的被保险人均生存为给付条件的年金D.以两个或两个以上的被保险人中至少还有一人生存为给付条件,且给付金额随着被保险人数的减少而进行调整的年金【答案】D31、下列选项中,属于客户信息中的定性信息的是()。A.家庭的收支情况B.资产和负债C.现有投资情况D.金钱观【答案】D32、采用积累养老金方式的人群,往往忽略了一个非常重要的因素,那就是()对于储蓄金的侵蚀力。A.通货膨胀B.通货紧缩C.财政赤字D.财政盈余【答案】A33、关于履行劳务分包合同价款的规定,说法错误的是()。A.发包人不得以工程质量纠纷拖欠劳务分包合同价款B.发包人、承包人应当在每月月底前对上月完成劳务作业量级应支付的劳务分包合同价款予以书面确认C.发包人应当在书面确认后7日内支付已确认的劳务分包合同价款D.承办人应当按照劳务分包合同的约定组织劳务作业人员完成劳务作业内容【答案】C34、对于想让子女出国接受高等教育的家庭来说,可以申请出国留学贷款。留学贷款不能用于()。A.支付留学人员本人的学费B.支付留学人员的基本生活费C.支付留学人员旅行的费用D.支付留学人员的必需费用【答案】C35、某运输公司有从事营运的客车、货车若干辆。某日因骤降暴雨造成路面积水,行车困难,该运输公司一辆在长江大桥上行驶的货车与相向驶来的一辆轿车相撞,造成双方车辆损失严重和轿车车上人员伤亡。该运输公司货车上虽然侥幸无人员伤亡,但由于车辆损失严重,无法继续履行其承运合同,因而,不得不临时租赁一辆货车。A.财产损毁B.折旧C.公司信誉降低D.公司职工对车祸的恐惧【答案】A36、小王开车去银行给父母汇款,因银行门口停车位已满,小王决定暂时停在路边,打算办完汇款后马上开走,等业务办理完毕后发现,车上已被贴条,要求小王到相关部门缴纳罚款。上述情况中涉及到的家庭支出是()。A.理财支出、其他支出B.家庭生活支出、理财支出C.家庭生活支出、理财支出、其他支出D.家庭生活支出、其他支出【答案】D37、一般而言,不影响风险承受能力的因素是()。A.年龄B.财富C.收入D.家庭地位【答案】D38、团体保险是以团体为保险对象,以()的名义投保并由保险人签发一份总的保险合同,保险人按合同规定向其团体中的成员提供保障的保险。A.个人B.公司C.集体D.投保人【答案】C39、下列关于实质性重要事实的说法正确的是()。A.指保险人认为重要的事实B.指被保险人认为重要的事实C.一个事实是否构成重要事实,以某一个特定保险人的看法为标准D.对保险人而言,一个事实是否构成重要事实,以一个合理谨慎的保险人在这种情况下其承保决策是否会受到影响作为标准【答案】D40、根据分离定理,每个投资者都持有相同的最优风险组合,当市场处于均衡状态时,最优风险证券组合T()市场组合M。A.不等于B.小于C.等于D.大于【答案】C41、人寿保险中的被保险人是()。A.自然人B.法人C.成年人D.自然人或法人【答案】D42、投资者预期某股票价格将上升,于是预先买入该股票,如果股票价格上升,便可以将先前买入的卖出获利。这种交易方式成为()。A.现货交易B.期权交易C.空头交易D.多头交易【答案】D43、按照生命周期理论,下列表述正确的是()。A.家庭衰老期可积累的资产逐年增加,要开始控制投资风险B.家庭形成期储蓄特征是收入增加而支出稳定C.家庭成熟期可积累的资产达到顶点,要逐步降低投资风险D.家庭成长期储蓄特征是收入达到巅峰,支出渴望降低【答案】C44、2013年1月,陈甲以其7岁的儿子陈乙为被保险人投保了一份5年期的人寿保险,未指定受益人。2015年6月,陈乙因病住院,由于医院的医疗事故致使陈乙残疾。按照保险法的规定,下列选项中不正确的是()。A.陈甲既可以向医院索赔也可以同时要求保险公司承担责任B.保险公司应向陈甲支付保险金,并且不得向医院追偿C.陈甲投保时无须陈乙的书面同意D.如陈乙不幸死亡,则推定陈甲为受益人【答案】D45、2011年6月何先生与王女士结婚,2014年5月王女士作为投保人为何先生投保了一份定期寿险,同时王女士为唯一受益人。二人婚后无子女,何先生的父母尚在。A.由受益人独立享有B.由何先生的父母享有C.应当作为何先生的遗产处理D.由王女士和何先生的父母共同享有【答案】A46、如果两种证券的投资组合能够降低风险,则这两种证券的相关系数p满足的条件是()。A.-1B.0C.-1≤p≤1D.-1≤p<1【答案】D47、按照中小企业主资产特征、投资需求和人口特征等方面可以将中小企业主简单的分为业余投资爱好者、精明生意人和企业主导型企业主,其中()风险承受能力较低,希望能够稳步以财富增值为主要理财目标。A.业余投资爱好者B.精明生意人C.企业主导型企业主D.投资主导型企业主【答案】C48、理财规划师在为客户进行保险规划时,应该让客户知道保险在家庭理财中的功能,下列()是保险最主要的职能。A.风险保障B.储蓄功能C.财产安排D.遗产规划【答案】A49、按照法律规定,法定继承人中的子女不包括()。A.婚生子女B.未形成扶养关系的继子女C.非婚生子女D.养子女【答案】B50、根据《民法通则》规定,民事活动中最核心、最基本的原则是()。A.透明原则B.公正原则C.公平原则D.诚实信用原则【答案】D多选题(共20题)1、下列哪些是用人单位侵犯劳动者人身权利的行为?()。A.用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的行为B.用人单位违章指挥或者强令冒险作业危及劳动者人身安全的行为C.劳动条件恶劣、环境污染严重,给劳动者身心健康造成严重损害的D.未依法为劳动者缴纳社会保险费的E.未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的【答案】ABC2、关于税收制度,全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律和有关规范性文件包括()。A.《中华人民共和国个人所得税法》B.《中华人民共和国车船税法》C.《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》D.《关于调整和完善消费税政策的通知》E.《关于外商投资企业和外国企业适用增值税、消费税、营业税等税收暂行条例的决定》【答案】AB3、下列关于资产配置的说法,正确的有()。A.情景综合分析法的预测期间在5—10年B.一般而言,全球资产配置的期限在半年以上C.股票、债券资产配置的期限为半年D.买入并持有策略是积极型的长期再平衡方式E.当市场表现出强烈的上升或下降趋势时,恒定混合策略的表现将劣于买入并持有策略【答案】C4、下列选项中,属于保险基本原则的有(?)A.近因原则B.保险利益原则C.补偿原则及派生原则D.有利于被保险人和受益人的解释原则E.最大诚信原则【答案】ABCD5、年金保险按照被保险人人数分类,可以分为个人年金、联合年金、最后生存者年金、联合及生存者年金。下列有关联合年金的表述,错误的有()。A.两个或两个以上保险人至少有一个生存作为年金给付条件的年金保险B.两个或两个以上被保险人,只有一个生存作为年金给付条件的年金保险C.两个或两个以上被保险人至少有一个生存作为给付条件的,且给付金额不发生变化的年金保险D.该类年金保险给付条件较高,因此保费较低E.两个或两个以上被保险人生存作为给付条件的,且有一个死亡即停止给付的年金保险【答案】ABC6、理财师在接触客户、提供服务和开展业务过程中的工作原则包括()。A.树立以客户为中心的思想B.熟练掌握和应用与客户沟通、服务的技巧C.着重树立个人品牌形象,建立好自己的职业生涯D.必须牢记了解客户及其需求不是一时一地的事情,切不可急功近利E.确保银行等金融机构的合理利润【答案】ABD7、农民工合法权益可以界定为()。A.平等性权益B.政治性权益C.经济性权益D.社会性权益E.发展性权益【答案】BCD8、下列属于家庭其他支出的有()。A.罚款支出B.投资理财咨询支出C.礼金支出D.捐款E.信用卡还款【答案】ACD9、利润分配中的税务筹划可以从哪几方面考虑()A.尽量使应纳税收入数额越小越好B.增加成本费用扣除项目C.费用列支最大化D.充分利用税收优惠政策E.确保净利润在再分配时价值最大化【答案】ABCD10、商业银行应当充分认识到()所面临的主要风险,制定相应的具有针对性的业务管理制度、工作规范和工作流程。A.不同需求的客户B.不同层次的客户C.不同类型的个人理财顾问服务D.个人理财顾问服务的不同渠道E.个人理财顾问服务的不同价位【答案】BCD11、农民工的劳动合同可以由()保管。A.建筑劳务总包企业B.农民工自己C.农民工务工的工地D.建筑劳务分包企业E.劳动保障部门【答案】BCD12、一个普通家庭潜在的家庭财务风险是比较广泛的,其中包括(??)。A.财产风险B.人身风险C.责任风险D.投资风险E.信用风险【答案】ABCD13、关于不同渠道的个人汽车贷款,下列说法正确的有()。A.汽车金融公司贷款的放款速度较快,通常几天就可办理B.信用卡分期购车的首付比例较低C.银行车贷手续繁琐D.信用卡分期购车无利息E.与银行车贷和汽车金融公司贷款相比,信用卡分期购车的额度较低【答案】CD14、保险的基本当事人有()。A.保险人B.投保人C.被保险人D.受益人E.银行从业人员【答案】ABCD15、风险是指损失发生的不确定性,这种不确定性包括()三层含义。A.风险事件不确定B.发生地点不确定C.发生时间不确定D.损失的程度不确定E.损失发生与否不确定【答案】CD16、税务规划由于其依据的原理不同类?()A.避税筹划B.逃税规划C.节税筹划D.税负转嫁筹划E.偷税规划【答案】ACD17、在进行家庭财产保险规划时需要重点考虑普通家庭财产保险的规划,以还原保险的本质功能。具体包括()。A.合理确定保险金额B.避免为财产重复投保C.根据不同角色选购保险产品D.避免遗漏重要财产E.根家庭收入水平选购保险产品【答案】ABC18、下列属于风险的组成因素的有()。A.风险条件B.损失C.风险因素D.收益E.风险事故【答案】BC19、一个家庭在不同的人生阶段涉及的风险主要包括()。A.投资风险B.信用风险C.责任风险D.意外财产风险E.因为人身风险而引发的家庭财务危机【答案】ABCD20、个人住房贷款信用风险防范措施主要包括()A.通过投资证明,被投资方的分红决议及支付凭证等相关资料的齐备性和真实性来确认借款人投资收入的真实性B.可以通过验证借款人缴纳个人所得税税单的数额来判定其真实收入水平C.审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,自雇人士除外D.通过电话访谈、面谈,侧面了解等方式,来分析借款人的经营的规模和盈利情况E.改变以往“轻抵押物,重还款能力”的贷款审批思路【答案】ABD大题(共10题)一、我国传统上家长对于子女的教育就比较重视。但随着教育费用越来越高,为了保证子女的上学费用,十分有必要做好子女教育规划。客户郑女士有一个在读初中三年级的女儿,就此她向理财师就子女教育规划方面的问题进行了咨询。如果郑女士的女儿还有四年上大学,目前大学及硕士费用12万元,以5%的学费上涨率计算,到郑女士的女儿上大学时,其大学和硕士期间共需()元的学费。【答案】到郑女士的女儿上大学时,其大学和硕士期间需要的学费为120000X(1+5%)4=145860.75(元)。二、杨先生夫妇都是研究生毕业的医生,杨先生31岁,太太30岁,杨先生每月收入15000元,太太8500元。有一个2岁的可爱宝宝,目前的开销还不大,由父母带养,每月支出大概1000元;家庭的每月基本生活开销维持在7000元左右,有一套90平米的房子,房款80万中,首付20%,剩余部分采取每月等额本息还款方式,每月还款2700元,房屋物业管理费每月250元。年终,杨先生和太太还可以拿到总共100000元的奖金。另外,杨先生家庭有15万元的定期存款和5万元的活期存款,都存放在银行。目前,杨先生想在10年内换一套大一些的住房,以便将来接父母同住。根据以上材料回答下列问题。杨先生想在10年内换一套复式楼160平米的新房以便跟父母一同居住。现在160平米左右的复式楼房大约为每平米20000元,房价每年增长9%,10年后,杨先生的目标住房的价格将会是多少?()【答案】10年后杨先生的目标住房的价格为:FV=160*20000×(1+9%)10≈7575563.8(元)。三、秦先生的儿子今年刚上初一。秦先生目前持有银行存款3万元。他现在开始着手为儿子的大学费用进行理财规划。目前大学一年的费用为10000元,通货膨胀率为6%。为此,他就有关问题咨询理财师。假设秦先生将其银行存款取出进行组合投资,预计收益率为8%。那么,6年后,秦先生投资的本息和为()元。【答案】47606。N=6,I/YR=8,PV=30000,使用财务计算器得出:FV=47606(元)。四、汤小姐持有华夏公司股票100股,预期该公司未来3年股利为零增长,每期股利30元。预计从第4年起转为正常增长,增长率为5%。目前无风险收益率7%,市场平均股票要求的收益率为11.09%,华夏公司股票的标准差为2.8358,市场组合的标准差为2.1389,两者的相关系数为0.8928。根据以上材料回答问题。根据以上信息,理财师可以告诉汤小姐,华夏公司股票的β系数为()。【答案】根据β系数的计算公式可知:华夏公司股票的β系数=相关系数×华夏公司股票的标准差/市场组合的标准差=0.8928×2.8358/2.1389=1.18。五、杨先生夫妇都是研究生毕业的医生,杨先生31岁,太太30岁,杨先生每月收入15000元,太太8500元。有一个2岁的可爱宝宝,目前的开销还不大,由父母带养,每月支出大概1000元;家庭的每月基本生活开销维持在7000元左右,有一套90平米的房子,房款80万中,首付20%,剩余部分采取每月等额本息还款方式,每月还款2700元,房屋物业管理费每月250元。年终,杨先生和太太还可以拿到总共100000元的奖金。另外,杨先生家庭有15万元的定期存款和5万元的活期存款,都存放在银行。目前,杨先生想在10年内换一套大一些的住房,以便将来接父母同住。根据以上材料回答下列问题。[不定项选择题]关于杨先生一家保险规划的说法错误的是()。【答案】A项,作为家庭的经济支柱,杨先生的保额应该最大。六、钱女士现年30岁,是一位单亲母亲,有一个5岁大的儿子。目前,钱女士在一家地产公司任销售经理,月薪12000元(税前),年终奖金10万元(税前),无任何社保。母子二人住在2013年1月初购买的一套两居室的住房中,房款100万中首付20%,剩余部分采取每月等额本息贷款方式,贷款年利率6%,贷款期限20年,目前房屋市价105万元。钱女士拥有活期存款10万元。2013年年末存入定期存款30万元,2014年初听朋友介绍购买某股票型基金10万元,目前基金净值12万元。2013年钱女士离婚后考虑到自己一旦发生意外,儿子的生活将发生困难,因此她购买了年缴保费1800元的定期寿险,保险条款规定在保障期限内钱女士因意外或疾病而去世,可以获得60万元的保险赔付,保单现金价值12万元。钱女士家庭支出中,儿子的教育费用占有很大比例,钱女士离婚后将所有希望全部寄托在儿子身上,除了给儿子提供最好的学习教育外,还让儿子上书法、绘画等特长班,每月各项学费支出就达3000元,此外母子二人的生活费每月2000元,钱女士每年会带儿子到国内著名景点旅游,平均每年花费101300元:钱女士每年美容休闲支出8000元。目前,钱女士想请理财师通过理财规划为其解决以下问题:①钱女士感觉自己的保险仍然不够完备,但由于对保险不太了解,希望理财规划师能为其设计完善的保险保障规划。②钱女士一直希望给儿子最好的教育,计划儿子在国内读完大学后继续到国外深造,综合考虑国内外求学费用,预计在儿子13年后上大学时共需准备高等教育金110万元,投资报酬率为5%。③钱女士计划在25年后退休,考虑到其独身一人,因此预计需要养老费用200万元,投资报酬率为7%。提示:信息收集时间为2014年12月31日,不考虑活期存款利息收入,定期存款年利率3%,月支出均化为年支出的十二分之一,工资薪金所得的起征点为3500元,计算过程保留两位小数,计算结果保留到整数位。根据以上材料回答下列题。钱女士没有任何社保,虽然购买了一定的寿险,但保障状况并不完善,必须立刻为钱女士家庭制定充分的风险保障规划,为其补充商业保险,以下理财师的建议合理的有()。【答案】D项,倍数法则是以家庭收入的简单倍数关系粗略估算保险需求的经验法则。倍数法则中最常用的是“双十法则”,即家庭需要的寿险保额约为家庭年净收入的十倍,家庭保费支出约占家庭年净收入的十分之一。钱女士家庭的可支配收入约为20万元,保额应在200万元左右。七、李阳从朋友处借来一辆汽车,因怕车出问题,故去办理保险。在保险公司职员询问汽车状况时,李阳并未如实回答。在本案中,()为告知义务人。【答案】在本案例中,根据最大诚信原则,李阳作为投保人,负有如实告知义务,为告知义务人。八、钱女士现年30岁,是一位单亲母亲,有一个5岁大的儿子。目前,钱女士在一家地产公司任销售经理,月薪12000元(税前),年终奖金10万元(税前),无任何社保。母子二人住在2013年1月初购买的一套两居室的住房中,房款100万中首付20%,剩余部分采取每月等额本息贷款方式,贷款年利率6%,贷款期限20年,目前房屋市价105万元。钱女士拥有活期存款10万
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