定金合同正规版

PAGE页码31定金合同正规版20____定金合同定金合同范本随着法律学问的普及，合同的用途越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我整理的定金合同范本，希望能够帮助到大家。定金合同范本1甲方：(卖方)：居处：邮编：法定代表人：：托付____机构：居处：邮编：法定代表人：：乙方(预订方)：居处：邮编：证件名称：证号：：法定代表人：托付____人：居处：邮编：证件名称：证号：：甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订座落房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的全部权证(证书号：)，并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。其次条甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(币)每平方米元，总金额(币)元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(币)每平方米元，总金额(币)元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(币)元整。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为天(不超过十五天)，乙方于年月日前到与甲方签订《商品房买卖合同》(____建设厅、____工商行政管理局联合监制)。第五条甲方同意将发布或供应的____、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一样;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。第九条甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民____起诉。第十一条本合同一式份，甲乙双方各持份，、各执一份。定金合同范本2甲方：乙方：丙方：**法律事务所甲方拟购买乙方位于市花园第栋第号房屋，甲乙双方于20年月日签订了《房屋买卖合同》，约定由丙方为甲乙双方监管、转付甲方应支付给乙方的购房定金/预付款/首期款/余款人民币万元。据此，甲乙丙三方经协商订立本《资金监管、转付协议》。一、甲方依照《房屋买卖合同》规定向丙方汇入了购房定金/预付款/首期款/余款人民币元，同时，方依照甲乙丙三方于20年月日签订的《托付____合同》的约定向丙方汇入了法律服务____费人民币元之后，丙方始起先履行资金监管、转付责任。丙方帐号：开户银行：中国银行支行。二、甲乙双方在《房屋买卖合同》中约定的资金监管、转付方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款的条件是：。该条件成就时，乙方持经方确认的（文件/资料）向丙方要求转付购房定金/预付款/首期款/余款，丙方必需在日内转付。在此情形下，丙方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款无需征求甲方的同意。乙方帐号：开户银行：。三、《房屋买卖合同》规定的期限届满之后的天内，甲乙双方约定的资金监管、转付方向乙方转付购房定金/预付款/首期款/余款的条件仍未成就，甲方即可书面要求丙方将监管的购房定金/预付款/首期款/余款人民币元全部退回，丙方必需在甲方提出书面通知恳求后日内办理退款。在此情形下，丙方向甲方办理退款无需再征求乙方的同意。甲方帐号:开户银行：。（与转入一样）四、丙方依照本协议其次、第三条的规定履行了购房定金/预付款/首期款/余款转付或者退款手续之后，丙方的监管、转付责任终结。五、甲乙双方履行《房屋买卖合同》中的任何责任均由甲乙双方自行担当，而与丙方无关。丙方违反本协议其次、第三条的规定办理购房定金/预付款/首期款/余款的转付或者退款手续，丙方应向甲方或者乙方担当赔偿责任。七、丙方依据本协议履行了资金监管、转付责任，方无权要求丙方退回交付的法律服务____费。六、本协议经甲乙丙三方签章后生效，三方各执一份。甲方：乙方：丙方：**法律事务所20年月日定金合同范本3卖方：（甲方）：居处：邮编：法定代表人：：预订方（乙方）：居处：邮编：证件名称：证号：：甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就预订方向卖方预订《》商品房事宜，订立本合同。第一条预订方预订《》幢层室（以下简称该房屋）。卖方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：），并经测绘机构预料，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于年月日交付。其次条预订方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，预订方预订的该房屋总房价为人民币元，预订方实行方式。第三条预订方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、预订方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，预订方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为天，预订方于年月日前到与卖方签订《____市商品房预售合同》。第五条卖方同意将发布或供应的____、售楼书、样品所标明的.房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，卖方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；预订方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求卖方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一，预订方拒绝签订商品房预售合同的，卖方应全额返还预订方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一样；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列状况之一，预订方拒绝签订商品房预售合同的，卖方应双倍返还预订方已支付的定金：1、卖方未遵守本合同其次条、第五条约定的；2、卖方未告知预订方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式0份，甲乙双方各持0份，各执一份。卖方：（签章）预订方：（签定）年月日年月日定金合同范本4房屋代码：甲方（卖方）：居处：邮编：法定代表人：：乙方（预订方）：：居处：邮编：证件名称：证号：甲、乙双方遵循同等自愿和诚恳信用原则，经协商1致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第1条乙方预订区街（路）号《》项目幢层室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋商品房预售许可证（证书号：），并经测绘机构预料，该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该房屋甲方定于年月日交付给乙方。其次条乙方预订该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元，总房价为人民币元，乙方实行方式付款。第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议其次条约定单价为准。第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议，定金不予返还。第五条甲方同意将发布或供应____、售楼书、模型、样板房所标明房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同附件。第六条有下列情形之1，乙方拒绝签订商品房买卖合同，甲方应全额返还乙方已支付定金。1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地运用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商1致；2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利。第七条有下列状况之1，乙方拒绝签订商品房买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付定金：1.甲方未以本协议其次条约定单价作为商品房买卖价格；2.甲方未遵守第五条约定；3.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实。第八条除本协议第六条、第七条约定情形外，乙方在预订期内提出解除本协议，无权要求甲方返还定金。第九条其他约定。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议1式份，甲乙双方各持份，、各执1份。第十1条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，按下述第种方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁。2.依法向人民____起诉。甲方（签章）：年月日乙方（签章）：年月日定金合同范本5合同编号：甲方（出租方）乙方（承租方）本着满足自愿的原则，甲，乙，签订以下房屋租赁定金条款。一、现甲方将：号展厅（办公室）共计面积平方米,出租给乙方.二、甲、乙协定出租物业,月租金为元(人民币),付款方式为,起租日为年月日.定金有效期为此协议签定之日起天内有效。三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金元(人民币)给甲、方。四、乙方向甲交付定金后，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。六、甲方与乙方出现____，双方应根据此协议的规定解决，丙方不担当法律责任，但应主动协作双方解决____。七、此协议三方签字之日起生法律效应。八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。甲方：乙方：丙方：____人：____人：____人：年月日定金合同范本6甲方：乙方：现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方情愿将房屋出租给乙方运用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同的协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于市区路号。二、租赁期限双方商定租赁期限为年月日起至年月日止。三、定金1.乙方在签订本合同的协议时支付甲方定金币元整。甲方收到定金后应书面签收。2.本合同的协议签定后至租期起先前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。四、房屋租金数额：双方商定租金为每月币元整。乙方以形式支付甲方。支付方式为付.五、其他甲乙双方商定在年月日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是____人签约，应还带好____人有效证件和产权权利人的托付书），乙方应带好本人有效证件，甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。甲方（盖章）乙方（盖章）年月日年月日定金合同范本7合同编号：137370房屋代码：定金合同(供商品房预订时运用)居处：邮编：法定代表人：：居处：邮编：证件名称：证号：：甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订《》幢层室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：)，并经测绘机构预料，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于年月日交付。其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元，乙方实行方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方签订《____市商品房预售合同》。第五条甲方同意将发布或供应的____、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，各执一份。甲方：(签章)年月日乙方：(签章)年月日定金合同范本8甲方：乙方：乙方(土地受让方)与东寨镇下三坝村委会(土地出让方)协商拟在东寨镇下三坝村流转土地6000亩，进行优质苜蓿种植，已初步达成合作意向。为确保合作事宜顺当进行，经甲、乙双方协商一样，由乙方向甲方预付定金，现达成如下协议：一、乙方在本合同签订之日起5日内向甲方交付定金30万元整。甲方在收到定金后,应督促下三坝村委会(土地出让方)马上开展土地流转工作,并完成有关土地流转合同及附件文件的签订工作。二、本合同签字生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。三、乙方(土地受让方)履行约定义务，同东寨镇下三坝村委会(土地出让方)达成合作，并支付第一年流转费的70%后，甲方应返还定金。四、因东寨镇下三坝村委会(土地出让方)缘由未能达成合作，甲方应将定金返还乙方;因乙方(土地受让方)缘由未能达成合作，乙方无权要求返还定金。五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章自定金交付之日起生效。甲方(盖章)：乙方：代表人(签字)：身份证号码：年月日年月日定金合同范本9依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《____经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：。房地产证号为：。房地产用途为：。登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地运用权年限自年月日至年(月日止。该房地产于年月竣工。目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：佰拾元角分（小写：元）。其次条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为1．该房地产没有租约；2．该房地产之上存有租约。租赁合同见附件［租赁编号：，月租金元整（小写），租期自年月日至年月日］。卖方须于签署《____二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一样按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效。卖方须于前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金／保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。②卖方须于该房地产交付买方运用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之____不担当任何责任。第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之向买方支付违约金。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。该转让价款不含税费。第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。作为交房保证金（不超过交易总价款的％）。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第种：1．交由居间方托管；2．其它：。第八条付款方式买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特殊约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。1．一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。2．买方向银行抵押付款（1）买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。至买卖双方约定的银行第三方监管账户；（2）买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；（3）银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第种方式处理：○1．买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。○2．合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付等全部款项。3．买卖双方约定的其他付款方式：。上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的（因银行贷款缘由导致买方逾期付款的除外），卖方有权要求买方按下列第种（只能选择其中一种）方式担当违约责任：1．要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同接着履行。2．有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十条税费担当按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教化费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地运用费。（9）提前还款短期贷款利息；（10）提前还款罚息。买方需付税费：（11）印花税；（12）契税；（13）产权登记费；（14）房地产交易服务费；（15）《房地产证》贴花；（16）抵押登记费；（17）借款（抵押）合同____费；（18）授权托付____费。其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产买卖合同____费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费；（24）其他（以实际发生的税费为准）。经双方协商，其中：上述项由卖方支付。上述项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策缘由新增的税费，按以下第方式处理：1．由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。2．买卖双方同意由方缴纳。3．其他：买方支付：％；卖方支付：％。以上按规定应由卖方和（或）买方支付的税费，因买卖双方协商变更实际纳税方的，法律责任不因纳税方的改变而转移。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十一条房地产交付卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续：1．买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2．交付该房地产钥匙；3．。第十二条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同接着履行。第十三条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十四条产权转移登记买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新居产证后个工作日内须办理抵押登记手续。第十五条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十六条不行抗力因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起日内向另一方供应证明。第十七条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十八条合同附件本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十九条法律适用与____解决因本合同发生____，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行下列第种方式解决：1．向____仲裁委员会申请仲裁；2．向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；3．向人民____起诉。其次