2022年荆门钟祥市不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案

PAGEPAGE322022年荆门钟祥市不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．钻探工程的矿心采取率一般不小于()。A、65%B、70%C、80%D、90%答案：C2．国家实行土地用途()制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。A、管制B、自由C、分配管理D、分级管理答案：A3．地役权注销登记，不动产登记机构应当将登记事项记载于()。A、需役地不动产登记簿B、供役地不动产登记簿C、需役地和供役地不动产登记簿D、均不需记载答案：C4．国有建设用地使用权首次登记的申请主体是()。A、不动产登记簿记载的国有建设用地使用权人B、不动产登记记载的国有建设用地所有权人C、土地权属来源材料上记载的国有建设用地使用权人D、土地权属来源材料上记载的国有建设用地所有权人答案：C5．依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权的，当事人申请的是()。A、转移登记B、注销登记C、首次登记D、变更登记答案：B6．农村村民住宅用地，经()审核，由()批准。A、乡(镇)人民政府、省级人民政府B、县级人民政府、省级人民政府C、集体经济组织、乡(镇)级人民政府D、乡(镇)人民政府、县级人民政府答案：D7．小山继承了其父亲大山的房屋一栋，在办理继承登记之前，关于小山对房屋的权利状态，下列说法错误的是()。A、小山已经取得房屋的所有权B、小山可以出租该房屋C、小山出售该房屋未经登记不发生法律效力D、小山对房屋的所有权不能对抗善意第三人答案：A8．禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由()无偿收回用地单位的土地使用权。A、县级以上土地管理部门B、县级以上人民政府C、县级人民政府D、国务院答案：B9．地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为()个等级。A、2B、3C、4D、5答案：C10．根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括()。A、在宅基地上建造房屋和附属物的权利B、将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C、继承房屋以及其宅基地使用权的权利D、转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利答案：D11．某农户因分家、分户的需要，在自家承包的一般农田上申请住宅用地100平方米，需要经()批准。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、省级人民政府D、国务院答案：B12．非国有企业兼并国有企业涉及的划拨土地使用权，应当采取()方式处置。A、出让或者租赁B、保留划拨用地C、土地使用权授权经营D、国家收回土地使用权答案：A13．县(市、区)国土资源局采矿许可证发证权限为()。A、开采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土B、开采砂、石、粘土C、开采在部、省采矿许可证发证权限以外的矿山资源D、开采在部、省采矿许可证发证权限以外，矿床储量规模很小的矿山资源答案：A14．办理二手房过户时，下列哪种情形应当予以受理()。A、房屋存在抵押登记B、房屋存在异议登记C、房屋存在查封D、房屋已经纳入征收范围答案：B15．对违反《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由()责令恢复原状，可以处1000元以下罚款。A、县级以上地方人民政府土地行政主管部门或者农业行政主管部门B、县级以上地方人民政府土地行政主管部门C、县级以上地方人民政府农业行政主管部门D、县级以上地方人民政府土地行政主管部门和农业行政主管部门答案：A16．为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移不动产的占有，将该不动产抵押给债权人的，当事人()申请一般抵押权首次登记;以正在建造的建筑物设定抵押的，当事人()申请建设用地使用权及在建建筑物抵押权首次登记。A、不得，可以B、不得，不得C、可以，可以D、可以，不得答案：C17．土地利用总体规划修编，必须保证现有()总量不减少，质量不降低。A、耕地B、农用地C、基本农田D、农用地和未利用地答案：B18．探矿权人在完成规定的()后，经依法批准，可以将探矿权转让他人。A、最低勘查投入B、基础调查C、水文地质调查D、地质灾害工程评估答案：A19．土地的自然供给量是指()。A、地球表面积B、地球表面的陆地面积C、适宜于人类生产生活及动植物生长的土地面积D、除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖地、干旱沙漠地、岩石、沼泽地和高寒地等土地以外的陆地面积答案：D20．不动产登记资料应当逐步()，不动产登记电子登记资料应当通过统一的不动产登记信息管理基础平台进行管理、开发和利用。A、电子化B、数字化C、模块化D、信息化答案：A21．依法属于国家所有的自然资源，所有权()。A、由国家权利机关申请登记B、可以不登记C、由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。D、由不动产所在地登记机构登记答案：B22．关于行政区划代码的说法，正确的是()。A、跨省级行政区的，行政区划代码可采用“840000”表示。B、跨省级行政区的，行政区划代码可采用“850000”表示。C、跨省级行政区的，行政区划代码可采用“860000”表示。D、跨省级行政区的，行政区划代码可采用“870000”表示。答案：C23．轮候查封明确期限的从其期限，未明确查封期限的，自上一查封期限届满之日的()起计算。A、次日B、第十天C、第十五天D、第三十天答案：A24．下列成套房屋的套内建筑面积不包括哪项?()A、套内房屋的使用面积B、套内墙体面积C、套内阳台建筑面积D、墙体面积答案：D25．国家根据国民经济和社会发展需要，每()进行一次全国土地调查。A、3年B、5年C、10年D、15年答案：C26．为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于()。A、相邻关系B、地役权C、地上权D、建设用地使用权答案：A27．已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，()不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可由用地单位组织耕种。A、3个月内B、6个月内C、8个月内D、1年内答案：D28．矿藏、水流、海域属于()所有。A、国家B、政府C、国土资源部门D、公民答案：A29．编制和实施()是合理利用土地的基础。A、土地利用总体规划B、土地利用专项规划C、国土规划D、城市规划答案：A30．出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时，在同等条件下，具有优先购买权的是()。A、市县人民政府B、承租人C、土地行政主管部门D、A和B答案：B31．申请国有建设用地使用权变更登记，提交的材料不包括：()。A、不动产登记申请书B、不动产权属证书C、国有建设用地使用权变更材料D、建设工程符合规划的材料答案：D32．建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权，在办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时由()一并申请登记为业主共有。A、全体业主代表B、登记申请人C、业主委员会D、物业公司答案：B33．某公司开发建设的住宅小区正在申请办理房屋所有权首次登记，关于该登记的说法，错误的是()。A、该公司必须提交土地使用证原件，无法提供原件的，可以提供档案馆盖章的复印件。B、该公司必须提供公司的营业执照原件，否则无法办理。C、该公司需要同时申请物业用房等全体业主共有房屋的登记。D、小区内有一户商品房被预查封的，不影响该公司办理房屋所有权首次登记。答案：B34．农民集体经济组织所有的土地，应划分()宗地。A、集体土地所有权B、国有建设用地使用权C、国有建设用地使用权D、集体林地使用权宗地答案：A35．申请登记事项在记载于不动产登记簿之前，()申请撤回登记申请。A、全体登记申请人共同B、部分申请人C、其中一方申请人D、其中一个申请人答案：A36．对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府()应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。A、自然资源部门B、房产管理部门C、住建部门D、消防管理部门答案：A37．下列新设界址或界址发生变化的情形有()。A、征收或征用土地B、违法不动产经处理后的变更C、权利人姓名变更D、转移土地使用权答案：A38．下列哪项不计算建筑面积?()A、室内不相通的房屋间伸缩缝B、封闭的阳台C、立柱或单排柱的门廊D、屋内的夹层答案：A39．土地利用总体规划的规划期限由()规定。A、国务院B、省级人民政府C、省级土地行政主管部门D、县级以上人民政府答案：A40．甲是外国人，在2018年青岛购买了一套商品住宅，下列有关说法错误的是()。A、甲可以持公安部签发的外国人永久居留证办理登记B、甲应当使用中文姓名申请登记，如没有中文姓名可以使用中文译名C、甲应当提供在境内一年以上的劳动合同D、甲需要提供国家安全局涉外项目审批材料答案：C41．下列登记申请中，需要实地查看的是()。A、放弃宅基地使用权B、宅基地使用权及房屋所有权首次登记C、宅基地使用权人姓名发生变化D、宅基地使用权人身份证明类型发生变化答案：B42．()是物权归属和内容的根据。A、合同B、交付C、不动产登记簿D、买卖答案：C43．张某通过转让方式取得了王某已使用25年的住宅土地使用权，张某取得该住宅土地使用权的使用年限为()年。A、25B、45C、35D、15答案：B44．不动产登记机构应当核对询问记录与申请人提交的()是否一致。A、申请登记材料B、申请登记事项C、申请登记材料、申请登记事项之间D、登记诉求答案：C45．某人婚前取得一处房产并取得了不动产权证书，现预将其配偶列为该房产的共有权人，他们向登记机构申请的登记类别应为()登记。A、初始登记B、变更登记C、转移登记D、更正登记答案：C46．宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有()的权利。A、占有和使用B、占有和处分C、收益和处分D、使用和处分答案：A47．地籍测量的核心是()。A、GPS控制测量B、面积汇总统计C、地籍细部测量D、绘制宗地图答案：C48．以下非本集体经济组织成员可以受让取得宅基地使用权及房屋所有权的是()。A、分家析产B、继承C、互换D、买卖答案：B49．以下哪种情形，不动产登记机构不需要在登记事项记载于登记簿前进行公告?()A、政府组织的集体土地所有权登记B、宅基地使用权和房屋所有权首次登记C、权利人申请更正登记D、依职权注销登记答案：C50．依法取得宅基地使用权，()申请宅基地使用权登记。A、不能单独B、应与房屋所有权一起C、应与宅基地所有权一起D、可以单独答案：D51．下列情形中，不能由当事人单方申请的是()。A、某公司申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次申请登记B、甲乙因房屋买卖合同纠纷，法院判决合同继续履行C、某公司因控股公司变更公司改名申请房产证变更D、乙认为其父亲的房屋登记有问题申请异议登记答案：B52．下列不属于土地利用年度计划内容的是()。A、土地统计指标B、农用地转用计划指标C、耕地保有量计划指标D、土地开发整理计划指标答案：A53．异议登记不当并给权利人造成损害的，应由()承担赔偿责任。A、登记机构B、异议登记申请人C、登记机构的经办人D、登记机构和申请人共同答案：B54．不动产设有抵押权的，因权利人姓名或名称、身份证明类型及号码、不动产坐落发生变化而申请的变更登记，()。A、可以办理B、不予登记C、应当出具抵押权人同意变更的书面材料D、应当先申请抵押权注销登记答案：A55．开发企业的非住宅商品房()之后取得房产大证的，必须提供已网签备案的合同。A、2013年3月1日B、2013年2月1日C、2012年7月1日D、2012年3月1日答案：D56．抵押人所担保的债权金额不得()其抵押物的价值。A、低于B、等于C、超出D、小于答案：C57．甲购买的房屋办理预告登记及抵押预告登记后，该房屋被法院预查封，现该项目已办理了国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，下列说法正确的是()。A、甲不能申请办理新建商品房转移登记B、甲只能申请办理新建商品房转移登记，不能申请办理抵押权首次登记C、甲可以申请办理新建商品房转移登记及抵押权首次登记D、由于该房屋被预查封，不能办理任何登记答案：C58．()负责本辖区范围内的不动产单元代码编制、变更与管理工作。A、测量机构B、不动产登记机构C、测绘成果审核机构D、信息管理部门答案：B59．因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会生效法律文书等取得宅基地使用权及房屋所有权的，可由权利人()申请。A、双方B、双方或单方C、单方D、与集体经济组织一起答案：C60．合法建造房屋的物权自()发生效力。A、记载于不动产登记簿时B、颁发房屋权属证书时C、申请房屋所有权登记时D、事实行为成就时答案：D二、多选题1．不动产登记原始资料，包括申请材料、审核材料和其他依法应当保存材料，其中申请材料包括()等。A、不动产登记申请书B、申请人身份材料C、不动产权属来源D、登记原因文件答案：ABCD2．权利人应当申请抵押权注销登记的情形有()。A、主债权消灭的B、主债权转移的C、抵押权已经实现的D、抵押权人放弃抵押权的答案：ACD3．矿产资源“三率”指标是指()。A、开采回采率B、选矿回收率C、综合利用率D、市场增值率答案：ABC4．非法占地行为的主要表现形式有()。A、未经批准擅自占用土地B、采取各种欺骗手段，骗取批准而非法占用土地的C、超过批准的数量，多占土地的D、非法批准，使用土地的当事人拒不归还的答案：ABCD5．以下事项必须组织听证的有()。A、拟定或者修改基准地价B、编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划C、拟定或者修改区域性征地补偿标准D、土地整理项目招标答案：ABC6．不动产登记机构不予登记并书面通知申请人的情形有()。A、申请登记的不动产不符合不动产单元设定条件B、申请登记的事项与不动产登记簿的记载相冲突C、申请登记的事项与权属来源材料或登记原因文件不一致D、申请登记的不动产权利超过规定期限答案：ABCD7．土地登记的特点有()。A、统一性和唯一性B、完整性和连续性C、强制性D、公开性和可信性答案：ABCD8．宅基地使用权首次登记有关不动产界址、面积的材料有()。A、不动产权籍调查表B、宗地图C、宗地界址点坐标D、不动产权属证书答案：ABC9．在电子资料数据验收过程中，对纸质材料扫描后形成的图像材料应进行()等图像质量问题的控制。A、安全性B、清晰度C、污渍D、黑边答案：BCD10．关于农村村民住宅用地，下面说法正确的是()。A、村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准B、农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地C、农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续D、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准答案：ABCD11．乡(镇)级土地利用总体规划主要内容是()。A、根据县级土地总体规划的要求及本乡的土地资源特点，确定本乡(镇)土地利用的目标和方向B、具体确定并落实县级规划所确定的各类土地利用区C、编定各土地利用区的使用用途，具体落实每块土地的规划用途D、阐明落实上级规划指标和各类土地利用区的途径、措施答案：ABCD12．国土资源与()等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享。A、公安、民政B、财政、税务C、工商、金融D、审计、统计答案：ABCD13．国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记审核人员应核实的事项有()。A、是否存在前期办理在建工程抵押B、预售合同备案C、预购商品房抵押D、预查封情况答案：ABCD14．规范矿产资源开发秩序的主要任务包括：()。A、严格探矿权、采矿权管理B、集中解决矿山布局不合理问题C、完善矿产资源有偿使用制度D、探索建立矿山生态环境恢复补偿制度答案：ABCD15．不动产登记的类型包括()。A、首次登记B、变更登记C、转移登记D、注销登记答案：ABCD16．商品房被预查封不影响办理的业务有()。A、国有建设用使用权及房屋所有权首次登记B、预购商品房预告登记转国有建设用使用权房屋所有权转移登记C、国有建设用使用权及房屋所有权抵押登记D、在建工程抵押权登记答案：AB17．以下可以证明继承人与被继承人之间的亲属关系的有()。A、全体继承人的书面声明B、婚姻证明C、收养证明D、出生医学证明答案：BCD18．查处国土资源违法行为立案的条件有哪些?()A、有明确的行为人，即法人或自然人B、有违反国土资源管理法律、法规的事实C、依照国土资源管理法律、法规的规定，应当追究法律责任的D、属于本部门管辖的答案：ABCD19．国土资源行政主管部