2023年嘉禾县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试模拟试题及答案

PAGEPAGE332023年嘉禾县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试模拟试题及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．探矿权人在完成规定的()后，经依法批准，可以将探矿权转让他人。A、最低勘查投入B、基础调查C、水文地质调查D、地质灾害工程评估答案：A2．出让土地使用权的客体是()。A、国有土地使用权B、农民集体使用权C、土地占用权D、土地收益权答案：A3．在不动产测量中，以米为单位，解析界址点的坐标小数点后保留()位，长度小数点后保留()位，面积小数点后保留()位A、1、2、4B、2、2、2C、3、2、2D、4、2、1答案：C4．受理环节的询问记录应当由询问人、被询问人()确认。A、口头B、签名C、电话D、传真答案：B5．权属调查应由()组织完成。A、县级以上人民政府不动产登记机构B、县级以上人民政府住建门C、县级以上人民政府房产管理部门D、测绘队伍答案：A6．不动产权籍调查包括()和不动产测量。A、不动产权属公告B、不动产权属测量C、不动产权属调查D、不动产成果审核入库答案：C7．转让共有的不动产，()。A、必须取得其他共有人口头同意B、无须告知其他共有人C、必须取得其他共有人书面同意D、不必取得其他共有人同意答案：C8．关于定着物单元代码的说法，正确的是()。A、幢号在宗地内统一编号的，因使用权宗地合并，并入宗地的定着物单元幢号在被并入宗地内最大幢号后续编，户号改变。B、幢号在宗地内统一编号的，因使用权宗地合并，并入宗地的定着物单元幢号在被并入宗地内最大幢号前续编，户号不变。C、幢号在宗地内统一编号的，因使用权宗地合并，并入宗地的定着物单元幢号在被并入宗地内最大幢号后续编，户号不变。D、幢号在宗地内统一编号的，因使用权宗地合并，并入宗地的定着物单元幢号在被并入宗地内最大幢号前续编，户号改变。答案：C9．土地行政主管部门接到当事人的土地权属争议申请后，应当在()。日内决定是否受理。A、3B、5C、10D、15答案：C10．根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应()。A、执行政府规定的租金B、执行法定的租金标准C、由价格评估机构确定D、由双方当事人协商议定答案：D11．土地利用总体规划的编制是()行为。A、自然人B、企业C、政府D、农民集体答案：C12．发生滑坡、崩塌时应尽快向()跑离危险区。A、两侧B、沿滑坡、崩塌主方向上方C、沿滑坡、崩塌主方向下方D、任意方向答案：A13．耕地开垦费是用地单位进行非农业建设，经批准占用耕地而又没有条件开垦与所占耕地相当的耕地时，由()缴纳的用于开垦新耕地的费用。A、用地单位B、建设单位C、供地单位D、当地政府答案：A14．权利人放弃设有抵押权的集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，应提供()书面同意的材料。A、人民政府B、查封机关C、集体经济组织D、抵押权人答案：D15．根据国民经济和社会发展状况，土地等级应定期调整，其调整的时间间隔是()。A、1年B、5年C、3年D、6年答案：D16．档案立卷时，卷内材料应每1页材料编写()个页号。A、4B、3C、2D、1答案：D17．土地使用权出让应当签订()合同。A、出让B、划拨C、买卖D、抵押答案：A18．违反《矿产资源勘查区块登记管理办法》规定，未经批准，擅自进行滚动勘探开发，边探边采或者试采的，由县级以上人民政府负责地质矿产管理工作的部门按照国务院地质矿产主管部门规定的权限，责令停止违法行为，予以警告，没收违法所得，可以并处()万元以下的罚款。A、5B、10C、15D、20答案：B19．甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质?()A、甲将此房做抵押进行贷款B、甲制止欲侵占此房的乙C、甲居住于此房的行为D、甲出卖此房后要求买主支付房款的行为答案：D20．各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。A、50%B、60%C、70%D、80%答案：D21．任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用()。A、集体土地B、国有土地C、未利用地D、空闲土地答案：B22．为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于()。A、相邻关系B、地役权C、地上权D、建设用地使用权答案：A23．《矿产资源开采登记管理办法》是1998年2月12日国务院令第()号。A、242B、241C、240D、239答案：B24．建设项目用地预审文件有效期为()年，自批准之日起计算。A、2B、3C、4D、5答案：A25．矿产资源属于()所有，由()行使国家对矿产资源的所有权。A、国家;国务院B、国家;各省、自治区、直辖市政府C、国务院;各省、自治区、直辖市政府D、各省、自治区、直辖市政府;国务院答案：A26．征收集体耕地()以上的报国务院批准。A、25公顷B、30公顷C、35公顷D、40公顷答案：C27．第三次全国土地调查以()为标准时点。A、2019年12月31日B、2019年1月1日C、2020年12月31日D、2020年1月1日答案：A28．在商品房抵押预告登记后，不动产被人民预查封的，仍可以办理的登记业务是()。A、全部抵押权首次登记B、商品房抵押预告登记转抵押权首次登记C、抵押权变更登记D、在建工程抵押权首次登记答案：B29．国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，应由()批准。A、县级人民政府B、土地行政主管部门C、省级人民政府D、国务院转答案：D30．地热的增温率也称地温梯度，地球不受大气温度影响的地层温度随深度增加的增长率。通常用恒温带以下每深入地下()m所增加的地温值来表示。A、200B、100C、50D、30答案：B31．《不动产登记暂行条例》已于()起实施。A、2017年7月1日B、2015年12月1日C、2015年3月1日D、2013年1月1日答案：C32．某公司开发建设的住宅小区正在申请办理房屋所有权首次登记，关于该登记的说法，错误的是()。A、该公司必须提交土地使用证原件，无法提供原件的，可以提供档案馆盖章的复印件。B、该公司必须提供公司的营业执照原件，否则无法办理。C、该公司需要同时申请物业用房等全体业主共有房屋的登记。D、小区内有一户商品房被预查封的，不影响该公司办理房屋所有权首次登记。答案：B33．城市郊区的土地，属于下列哪一选项所有?()A、国家所有B、农民集体所有C、除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有D、劳动群众集体所有答案：A34．抵押的不动产是否影响法院查封?()A、影响B、不影响C、不确定D、均不正确答案：B35．异议登记的有效期是()?A、30天B、15天C、两个月D、一年答案：B36．申请国有建设用地使用权首次登记，下列说法错误的是：()。A、以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料B、国有建设用地使用权被预查封，权利人与被执行人一致的，不得办理国有建设用地使用权首次登记C、以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料D、不动产登记申请书、权属来源材料等记载的主体应该一致答案：B37．以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的前提条件是，要求土地必须是以()方式取得的。A、划拨B、出让C、转让D、出租答案：B38．当采用黑白二值、灰度、彩色等模式对资料进行扫描时，其分辨率宜选择大于或等于()。A、80DPIB、100DPIC、180DPID、200DPI答案：B39．办理继承登记时，当事人提交继承公证书的，可以不用提交()。A、不动产登记申请书B、被继承人死亡证明材料C、不动产权属证书D、继承人身份证明答案：B40．不动产查封、预查封期限届满，查封机关未嘱托解除查封、解除预查封或续封的，查封登记()。A、失效B、无效C、有效D、视情况而定答案：A41．()是物权归属和内容的根据。A、合同B、交付C、不动产登记簿D、买卖答案：C42．因主债权转让导致抵押权转让的，当事人()申请抵押权转移登记。最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，()办理最高额抵押权转移登记。A、可以，不得B、可以，可以C、不得，可以D、不得，不得答案：A43．申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以()并出具书面登记。A、接待B、申请C、受理D、审核答案：C44．下列选项中不动产登记机构不予查询或复制不动产登记资料的是:()。A、查询主体依法申请查询的B、查询的不动产属于本不动产登记机构的管辖范围之外的C、查询目的明确且不违反法律、行政法规规定D、查询申请材料齐全，且符合形式要求答案：B45．单面书写的材料应在()编写页号。A、右上角B、左上角C、右下角D、左下角答案：A46．土地利用总体规划实行()审批。A、分级B、分层次C、总体D、逐项答案：A47．不动产登记机构应当自受理登记申请之日起()个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。A、20B、30C、15D、45答案：B48．下列不属于共有建筑面积分摊的是()。A、外墙B、公共门厅C、为多幢房屋服务的公用设施D、设备间答案：C49．因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致宅基地使用权及房屋所有权权属发生变化的，当事人可申请()。A、转移登记B、注销登记C、首次登记D、变更登记答案：A50．以下关于不动产登记簿说法错误的是()。A、不动产登记簿可以采取电子介质或纸质介质，采取电子介质的，应具有唯一、确定的纸质转化形式。B、不动产登记簿应当采取电子介质，并具有唯一、确定的纸质转化形式。暂不具备条件的，可以采用纸质介质。C、不动产登记机构应当配备专门的不动产登记电子存储设施，采取信息网络安全防护措施，保证电子数据安全。D、不动产登记簿电子数据应定期进行异地备份。答案：A51．下列不属于土地利用年度计划内容的是()。A、土地统计指标B、农用地转用计划指标C、耕地保有量计划指标D、土地开发整理计划指标答案：A52．符合查询条件，登记机构不能当场提供的查询结果的，应当在()个工作日内向申请人提供。A、3B、5C、10D、15答案：B53．以下关于登记材料所使用文字，说法错误的是()。A、申请材料应使用汉字文本。B、少数民族自治区域内，可选用本民族或本自治区域内通用文字。C、少数民族文字文本的申请材料在非少数民族聚居或者多民族共同居住地区使用，应同时附汉字文本。D、外文文本的申请材料应当由具备相应资质的外事机构翻译成汉字译本。答案：D54．甲与其妻已离婚，独生子丙随甲的父母共同生活，甲因病死亡，其个人财产由()。A、甲继承B、甲的父母继承C、丙、甲的父母继承D、丙、甲的父母、甲的前妻继承答案：C55．甲购买某处二手房办理转移登记，审查中工作人员发现甲的身份证于结婚证上的姓名不符，房屋登记机构首先应当()。A、要求申请人补充资料，并说明需要补充的事项B、告知申请人撤回登记，并告知申请人需要撤回的原因C、暂缓登记，并告知申请人暂缓登记的期限D、告知申请人不予登记，并出具不予登记的决定书答案：A56．申请人处分存在异议登记不动产，申请登记时应当签署()。A、已知悉存在异议登记B、自行承担风险的书面承诺C、已知悉存在异议登记并自行承担风险的书面承诺D、具结保证答案：C57．自建房屋建筑面积在()平方米以下的，无法提供竣工资料的，可由居委会、村委、建设单位出具房屋竣工证明。A、500B、300C、400D、200答案：B58．集体土地所有权调查，其地籍基本比例尺为()。A、1:10000B、1:50000C、1:20000D、1:30000答案：A59．抵押权转移登记应当由不动产登记簿记载的()和()共同申请。A、抵押人、抵押权人B、抵押人、债务人C、抵押权人、债务受让人D、申请人、债务人答案：C60．数字化图像处理中，对图像页面中出现的影响图像质量的杂质，应进行()。A、重新扫描B、局部扫描C、去污处理D、局部处理答案：C二、多选题1．新增建设用地土地有偿使用费专项用于()。A、土地补偿费B、安置补助费C、基本农田建设和保护D、土地整理、耕地开发答案：CD2．农用地包括()。A、林地B、水利设施用地C、耕地D、园地答案：ACD3．从广义上说，整个国土资源管理都可通称为行政执法，可以简单地划分为()。A、行政处理B、行政监督检查C、行政处罚D、行政诉讼答案：ABC4．非法占地行为的主要表现形式有()。A、未经批准擅自占用土地B、采取各种欺骗手段，骗取批准而非法占用土地的C、超过批准的数量，多占土地的D、非法批准，使用土地的当事人拒不归还的答案：ABCD5．下列情形可以申请预告登记变更的有()。A、当事人姓名变更的B、当事人身份证号发生变更的C、不动产面积变更D、不动产坐落变更答案：AB6．下列关于申请人身份证明材料说法正确的有()。A、境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》B、法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》C、港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》D、台湾同胞的为《居民身份证》《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件答案：ABC7．不动产首次登记需要公告的，不动产登记机构应当在()进行公告。A、公开发行的报纸B、登记机构门户网站C、不动产所在地D、不动产登记机构办公场所答案：BC8．矿产勘查是指在一定地区范围内以不同的精度要求进行找矿的工作，被分为()四个阶段。A、预查B、普查C、详查D、勘探答案：ABCD9．在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的有()。A、企业用地B、煤矿用地C、工业用地D、仓储用地答案：CD10．中国依法实行土地登记发证制度，对()进行登记，由县级以上人民政府向土地权利人颁发土地证书。A、国有土地使用权B、集体土地所有权C、集体土地使用权D、集体土地承租权答案：ABC11．探矿权人应当在勘查许可证有效期内，向登记管理机关申请变更登记的情形包括：()。A、扩大或者缩小勘查区块范围的B、改变勘查工作对象C、经依法批准转让探矿权的D、探矿人改变名称或者地址的答案：ABCD12．下列属于我国耕地保护制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占补平衡制度C、基本农田保护制度D、土地统计制度答案：ABC13．国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，可采取()的方式进行补偿。A、用地单位开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地B、缴纳耕地开垦费C、缴纳耕地赔偿金D、缴纳耕地占用税答案：AB14．有限责任公司股东的出资方式包括()。A、用贷币出资B、以土地使用权作价出资C、以非专利技术作价出资D、以专利技术作价出资答案：ABC15．国土资源执法监察职责包括()。A、对国土资源法律、法规的遵守和执行情况进行监督检查B、受理对国土资源违法行为的检举、控告C、查处国土资源违法案件D、法律、法规规定的其他监督检查职责答案：ABCD16．申请集体土地所有权转移登记的情形有()。A、农民集体之间买卖土地B、农民集体之间赠与土地C、农民集体之间互换土地D、土地调整答案：CD17．下列可以抵押的不动产有()。A、建设用地使用权B、建筑物和其他土地附着物C、海域所有权D、集体建设用地的所有权答案：AB18．关于预查封下列表述正确的有()。A、预查封转为正式查封后，查封期限从预查封之日起开始计算。B、预查封的期限为三年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作预查封裁定书和协助执行通知书，预查封的续封期限为三年。C、确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过三年。D、预查封的效力等同于正式查封。答案：ABCD19．下列各项属于夫妻共同财产的有()。A、婚姻关系存续期间，夫妻各自或共