2023年若羌县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试题库及答案

PAGEPAGE332023年若羌县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试题库及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．国有土地短期租赁年限一般不超过()，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。A、2年B、3年C、5年D、10年答案：C2．地质灾害防治工作，应当坚持()和全面规划、突出重点的原则。A、预防与治理相结合B、避让为主、预报与治理相结合C、预报为主、避让与治理相结合D、预防为主、避让与治理相结合答案：D3．典当公司注册资本金不足1000万元，房地产抵押典当单笔当金数额不得()100万元。A、小于B、等于C、超过D、约等于答案：C4．界址点测量方法包括()法和图解法。A、概略B、透析C、光描D、解析答案：D5．不动产权籍调查包括()和不动产测量。A、不动产权属公告B、不动产权属测量C、不动产权属调查D、不动产成果审核入库答案：C6．土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由()与土地使用者签订。A、市、县人民政府自然资源部门B、市、县人民政府C、市、县人民政府住建部门D、市、县人民政府房产管理部门答案：A7．在国家调控下以市场调节为主的土地市场是指()。A、土地一级市场B、土地二级市场C、土地三级市场D、土地四级市场答案：B8．关于农用地开发，下列提法中最准确的是()。A、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的，生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过程B、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程C、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的，生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程D、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程答案：A9．下列关于不动产预告登记说法错误的是()。A、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C、预告登记仅适用于预售商品房的登记D、预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记答案：C10．一般情况下，不动产登记的程序是()。A、提出申请一受理登记一审核登簿一发放权证B、提出申请一权籍调查一审核登簿一发放权证C、权籍调查一受理登记一审核登簿一发放权证D、权籍调查一提出申请一受理登记一审核登簿答案：A11．1962年实施的《农村人民公社工作条例修正草案》简称()。A、《六十条》B、《五十条》C、《四十条》D、《三十条》答案：A12．土地权属争议案件应当在双方自愿的基础上先行调解。调解工作的期限自受理之日起不超过()。A、30日B、30个工作日C、60日D、60个工作日答案：C13．土地征收的审批权限分为在()和省政府两级。A、国务院B、市政府C、乡政府D、村政府答案：A14．下列不动产登记登记申请，可由当事人单方申请的是()。A、更正登记B、首次登记C、转移登记D、预告登记答案：A15．对当事人创设的法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列说法正确的有()。A、无效B、有效C、生效，但不发生物权效力D、如法无明文禁止，则有效答案：C16．破损的或幅面过小的材料应采用A4白衬纸托裱，1页白衬纸应托裱()张材料。A、1B、2C、3D、4答案：A17．土地的自然供给量是指()。A、地球表面积B、地球表面的陆地面积C、适宜于人类生产生活及动植物生长的土地面积D、除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖地、干旱沙漠地、岩石、沼泽地和高寒地等土地以外的陆地面积答案：D18．采矿权人自矿山企业投入生产满多长时间后可以转让采矿权?()A、180天B、1年C、2年D、3年答案：B19．土地使用权出让应当签订()合同。A、出让B、划拨C、买卖D、抵押答案：A20．资料库房人工照明光源宜选用()，照度不宜超过()。A、白炽灯，100LXB、弱光灯，80LXC、吸顶灯，100LXD、荧光灯，80LX答案：A21．宅基地属于()所有。A、国家B、农民集体C、宅基地使用权人D、县级人民政府答案：B22．在建工程抵押的目的是为了()的贷款。A、取得在建工程继续建造所需资金B、经营需要的流动资金C、获得新项目的土地出让金D、企业所建另一项目的工程款答案：A23．按征地区片综合地价确定的征地补偿费，()用于安置被征地农民的补助。A、60%B、70%C、80%D、90%答案：B24．《矿产资源开采登记管理办法》是1998年2月12日国务院令第()号。A、242B、241C、240D、239答案：B25．下列情况中不属于监护关系证明材料的是()。A、户口簿B、监护关系公证书C、出生医学证明D、律师见证书答案：D26．根据有关规定，工业用地土地使用权最高出让年限为()年。A、30B、40C、50D、70答案：C27．在商品房抵押预告登记后，不动产被人民预查封的，仍可以办理的登记业务是()。A、全部抵押权首次登记B、商品房抵押预告登记转抵押权首次登记C、抵押权变更登记D、在建工程抵押权首次登记答案：B28．根据档案管理要求，登记资料对内利用时，内部调阅登记资料时间最长不得超过()个工作日。A、2B、3C、5D、10答案：C29．补充耕地的土地开发整理项目，应当符合()，实现数量、质量和生态管护相统一。A、土地利用专项规划和土地开发整理规划B、土地利用总体规划和土地开发整理专项规划C、土地利用总体规划和土地开发整理规划D、土地利用专项规划和土地开发整理专项规划答案：B30．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()申请续期。A、三个月B、六个月C、一年D、十八个月答案：C【解析】根据《城市房地产管理法》二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。故选C。31．以下关于不动产继承登记说法错误的是()。A、申请不动产继承转移登记，申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，登记机构不予受理B、受理后，不动产登记机构应按照规定进行审核。认为需要进一步核实情况的，可以发函给出具证明材料的单位、被继承人或遗赠人原所在单位或居住地的村委会、居委会核实相关情况C、受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验D、在不动产登记机构门户网站进行公示，公示期不少于15个工作日。答案：A32．异议登记的有效期是()?A、30天B、15天C、两个月D、一年答案：B33．以下关于登记材料的一般要求，说法正确的是()。A、申请材料应当齐全，符合要求，受理人应当对申请材料的真实性负责，并做出书面承诺。B、申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提交申请人确认与原件一致的复印件。C、不动产登记机构留存复印件的，应经申请人比对后，由申请人签字并加盖原件相符章。D、填写申请材料应使用黑色钢笔或签字笔，不得使用圆珠笔、铅笔。答案：D34．人民法院解除不动产的查封需要提交()。A、解除查封裁定书B、解除查封协助执行通知书C、解除查封裁定书和解除查封协助执行通知书D、以上均可答案：C35．不动产登记簿以()或者宗海为单位编成，一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。A、宗地B、房屋C、地址D、坐落答案：A36．因继承、受遗赠、人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致不动产预告登记转移的可以()申请。A、预售人与受让人B、受让人C、预告登记权利人和受让人D、预售人和预购人答案：B37．一个不动产单元的权籍调查事项应由()家调查机构主导完成。A、1B、2C、3D、4答案：A38．下列抵押人可单方申请抵押权注销登记情形是的()。A、抵押权人放弃抵押权B、主债仅消灭C、债权发生转移D、人民法院、仲裁委员会生效法律文书确认抵押权消灭答案：D39．下列关于预告登记的表述中，正确的是()。A、预告登记仅适用于预售商品房的登记B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C、预告登记只能由双方共同申请D、预告登记仅在不动产登记簿上予以记载，不发放预告登记证明答案：B40．张某通过转让方式取得了王某已使用25年的住宅土地使用权，张某取得该住宅土地使用权的使用年限为()年。A、25B、45C、35D、15答案：B41．判定房屋计算面积的基本原则中对层高的要求是()。A、必须大于2.2米B、2.2米(含2.2米)以上C、规划图标注的层高D、没有要求答案：B42．某人婚前取得一处房产并取得了不动产权证书，现预将其配偶列为该房产的共有权人，他们向登记机构申请的登记类别应为()登记。A、初始登记B、变更登记C、转移登记D、更正登记答案：C43．申请国有建设用地使用权变更登记，提交的材料不包括：()。A、不动产登记申请书B、不动产权属证书C、国有建设用地使用权变更材料D、建设工程符合规划的材料答案：D44．下列哪种情形申请登记，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人?()A、在建建筑物抵押B、集体土地所有权登记C、申请登记的不动产权利超过规定期限的D、不动产转移预告登记答案：C45．依法取得宅基地使用权，()申请宅基地使用权登记。A、不能单独B、应与房屋所有权一起C、应与宅基地所有权一起D、可以单独答案：D46．某公司开发建设的住宅小区正在申请办理房屋所有权首次登记，关于该登记的说法，错误的是()。A、该公司必须提交土地使用证原件，无法提供原件的，可以提供档案馆盖章的复印件。B、该公司必须提供公司的营业执照原件，否则无法办理。C、该公司需要同时申请物业用房等全体业主共有房屋的登记。D、小区内有一户商品房被预查封的，不影响该公司办理房屋所有权首次登记。答案：B47．下列属于不动产登记一般程序的是()。A、缴纳税费B、现场勘查C、申请D、归档答案：C48．不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。登记机构可以有下列行为?()A、要求对不动产进行评估B、以年检等名义进行重复登记C、超出登记职责范围的其他行为D、就有关登记事项询问申请人答案：D49．根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起()工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。A、3个B、5个C、15个D、30个答案：D50．因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致集体建设用地使用权及建筑物构筑物所有权权属转移的，可由权利人()申请。A、双方B、双方或单方C、单方D、与集体经济组织一起答案：C51．工业用地土地使用权出让最高年限为()年。A、40B、50C、60D、70答案：B52．不动产登记机构决定不予登记的，申请人应当自接到不予登记书面告知之日起()工作日内取回申请材料。A、10个B、15个C、30个D、60个答案：C53．《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当()申请不动产登记。A、向不动产登记机构B、到不动产登记机构办公场所.C、在政务服务平台D、在移动终端答案：A54．人民法院查封不动产时需要提交()。A、查封协助执行通知书B、查封裁定书C、查封裁定书和查封协助执行通知书D、以上均可答案：C55．自建房屋建筑面积在()平方米以下的，无法提供竣工资料的，可由居委会、村委、建设单位出具房屋竣工证明。A、500B、300C、400D、200答案：B56．地籍区、地籍子区划定后，其()宜保持相对稳定，原则上不随所依附界线或线性地物的变更而调整。A、房屋和界址线B、宗地和界址线C、宗地和房屋D、数量和界线答案：D57．若对不予受理的决定不服，可自收到《不动产登记不予受理告知书》之日起()内向行政复方机关申请行政复议，或者在收到本告知书之日起()内向人民法院提起行政诉讼。A、30日、6个月B、60日、6个月C、60日、3个月D、90日、6个月答案：B58．以划拨方式取得的国有建设用地使用权申请首次登记，应当资料是()。A、县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料B、出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料C、应提交成交确认书和土地移交书D、出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料答案：A59．不动产以()为基本单位进行登记。A、不动产登记B、不动产单元C、不动产测量D、不动产权籍调查答案：B60．地籍测量的核心是()。A、GPS控制测量B、面积汇总统计C、地籍细部测量D、绘制宗地图答案：C二、多选题1．下列不动产权利可以登记的有()。A、集体土地所有权B、房屋等建筑物、构筑物所有权C、森林、林木所有权D、建设用地使用权答案：ABCD2．建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：()。A、国家机关用地和军事用地B、城市基础设施用地和公益事业用地C、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地D、法律、行政法规规定的其他用地答案：ABC3．在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的有()。A、企业用地B、煤矿用地C、工业用地D、仓储用地答案：CD4．土地利用总体规划将土地分为()。A、耕地B、农用地C、林业用地D、建设用地答案：BD5．信访工作人员处理信访事项有下列情形之一的，依法给予行政处分。()A、作风粗暴，激化矛盾并造成严重后果的B、玩忽职守，徇私舞弊的C、作风不实，工作不到位的D、将信访人的检举，揭发材料或者有关情况透露给被检举、揭发的人员或者单位的答案：ABCD6．土地利用专项规划是在土地利用总体规划的框架控制下，对土地()的某一专门问题而进行的规划。A、开发B、利用C、整治D、保护答案：ABCD7．有限责任公司、股份制公司申请抵押权首次登记提交材料有()。A、同级财政部批准或确认的相关文件B、职代会决议C、公司章程D、同意抵押房产的董事会决议或股东会决议答案：CD8．当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移，应当申请的登记有()。A、当事人约定原抵押权人与受让人共同享有最高额抵押权的，应申请最高额抵押权人转移登记和最高额抵押权人变更登记B、当事人约定受让人享有一般抵押权、原抵押权人就扣减已转移的债权数额后继续享有最高额抵押权的，应当一并申请一般抵押权转移登记和最高额抵押权变更登记C、最高额抵押权注销登记和一般抵押权首次登记D、当事人约定原抵押权人不再享有最高额抵押权的，应当一并申请最额抵押权确定登记和一般抵押权转移登记答案：ABD9．当事人可以申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记的有()。A、依法继承B、分家析产C、集体经济组织内部互换房屋D、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的答案：ABCD10．根据中华人民共和国监察部、中华人民共和国人力资源和社会保障部、国家档案局，颁布的30号令，有下列()行为之一的，对有关责任人员，给予记过或者记大过处分;情节较重的，给予降级或者撤职处分;情节严重的，给予开除处分。A、涂改、伪造档案的B、擅自从档案中抽取、撤换、添加档案材料的C、擅自提供、抄录、复制档案的D、擅自公布未开放档案的答案：ABCD11．根据《土地管理法》的规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，应承担的法律责任包括()。A、没收违法所得B、限期拆除或没上在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施C、可以并处罚款D、对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任答案：ABCD12．下列可以追究刑事责任的土地违法行为有()。A、拒不履行土地复垦义务的B、不按照批准的用途使用国有土地的C、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的D、占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的答案：CD13．境内自然人申请不动产登记时，提交的身份证明有()。A、身份证B、军官证C、临时身份证D、士官证答案：ABCD14．规范矿产资源开发秩序的主要任务包括：()。A、严格探矿权、采矿权管理B、集中解决矿山布局不合理问题C、完善矿产资源有偿使用制度D、探索建立矿山生态环境恢复补偿制度答案：ABCD15．自然人处分不动产的授权委托书的见证要求有()。A、授权委托书的内容是否明确，本登记事项是否在其委托范围内B、由委托人在授权委托书上签字C、不动产登记机构工作人员在授权委托书上签字见证D、桉规定核验当事人双方的身份证明答案：ABCD16．商品房被预查封不影响办理的业务有()。A、国有建设用使用权及房屋所有权首次登记B、预购商品房预告登记转国有建设用使用权房屋所有权转移登记C、国有建设用使用权及房屋所有权抵押登记D、在建工程抵押权登记答案：AB17．国有土地使用权转上的方式包括()。A、出售B、出租C、交换D、赠与答案：ACD18．属