恒大集团给排水专业平面细化标准

恒大集团给排水专业平面细化标准一、平面细化内容（一）、给水系系统：1、热水器、洗洗衣机位置；；2、阀门、水表表、煤气表位位置；3、淋浴器、洗洗衣机龙头、清清洁龙头、污污水池龙头、洗洗菜盆与洗脸脸盆龙头、绿绿化水龙头位位置；4、直饮水龙头头位置（设直直饮水系统时时）；5、给水立管位位置。（二）、排水系系统：1、洗衣机地漏漏、淋浴间地地漏、卫生间间地面地漏、阳阳台地面地漏漏、沉箱地漏漏、入户花园园或露台地漏漏位置；2、屋面雨水斗斗位置；3、排水立管、通通气立管、空空调冷凝水立立管位置。（三）、消防系系统：1、消火栓、灭灭火器位置；；2、自动喷淋喷喷头位置；3、信号阀、水水流指示器位位置；4、屋顶试验消消火栓位置；；5、屋顶消防环环管与分区消消防环管位置置；6、消火栓立管管、喷淋立管管位置。(四)、水管井井水管井内管道的的布置。二、平面细化技技术标准（一）给水系统统1、客（餐）厅厅冷热水管距距墙边100mm走管，冷热热水管中心间间距50mm；卫生间、厨厨房内管道原原则上布置在在墙体内，如如遇结构柱或或剪力墙时可可布置在沉箱箱内；管道不不应布置在卧卧室内。给水管管材材：户内水表表前采用钢塑塑复合管，表表后冷水采用用冷水用PPR管（PN=1..25Mpaa），热水采采用专用热水水PPR管（PN=2..0Mpa），管材必必须经过8760h热稳定性试试验。直饮水水管采用用薄壁不锈钢钢管。2、有生活阳台台时洗衣机布布置在生活阳阳台；无生活活阳台时洗衣衣机布置在厅厅出阳台。3、水表井自首首层起每五层层设DN15清洁水龙头头一个。4、有生活阳台台时煤气表布布置在生活阳阳台；无生活活阳台时煤气气表布置在厨厨房，煤气表表不能暗设于于吊柜内，受受条件限制煤煤气表设在吊吊柜内时，吊吊柜应做成敞敞开形式。煤气管安装装方式及管材材：表前管明明装，采用镀镀锌钢管；表表后管暗装，采采用无缝钢管管。炉灶下煤气预留留接口位置应应从厨柜背面面接出，装修修专业应考虑虑通风措施。5、有生活阳台台时热水器布布置在生活阳阳台；无生活活阳台时热水水器布置在厨厨房。6、卫生器具给给水配件的安安装高度注：（1）、装装在幼儿园内内的洗手盆、洗洗脸盆和盥洗洗槽水嘴中心心离所在地面面安装高度应应为700mm，其他卫生生器具给水配配件的安装高高度，应按器器具实际尺寸寸相应减少。（2）、卫厨间间（除在找平平层或沉箱内内走管外）在在砖墙内走管管时热水横管管安装高度550mm，冷水横管管安装高度250mm。（3）、上述高高度均指距建建筑完成面高高度。（4）、淋浴器器与其它卫生生器具宜同侧侧布置。7、燃气管道和和电气设备、相相邻管道之间间的净距如下下表：注：（1）、当当明装电线与与燃气管道交交叉净距小于于250px时，电线应应加绝缘套管管。绝缘套管管的两端应各各伸出燃气管管道250px。（2）、燃气热热水器距电气气设备距离不不小于750px。（3）、当地煤煤气公司有具具体要求时按按当地要求。8、给水立管及及水表布置在在每层管道井井内，管道井井尺寸按最小小要求设置。9、空中花园及及大露台设DN15水龙头。（二）、排水系系统1、地漏规格：：卫生间地面面采用DN50普通地漏；；淋浴间采用用DN75普通地漏；；阳台洗衣机机采用DN50洗衣机地漏漏；阳台地面面采用DN50普通地漏；；卫生间沉箱箱采用DN50侧出地漏；；厨房地面不不设地漏；除除沉箱地漏外外，其它地漏漏均要求设存存水弯，存水水弯水封深度度不小于50mm。地漏面板采采用不锈钢面面板。2、排水管道穿穿沉箱结构梁梁预留国标普普通焊接钢套套管。粪水管管套管规格DN150，套管中心心标高Z+0.113；污水管套套管规格DN125，套管中心心标高Z+0.113；沉箱地漏漏套管规格DN100，套管中心心标高Z+0.007。（Z表示沉箱结结构面标高，沉沉箱面层按0.03厚考虑）套管距墙或或梁100mm，套管中心心间距原则上上采用180mm。3、排水管管材材a、转换层以上上采用普通UPVC排水管，转转换层后1.5m采用给水UPVC管及给水配配件；b、建筑天面雨雨水管从天面面起50m以下部分采采用加厚UPVC排水管，配配件采用给水水配件，加厚厚管与普通管管颜色应一致致。c、排水立管靠靠近与卧室相相邻的内墙布布置时采用双双壁芯层发泡泡UPVC排水管；d、明装与暗装装空调冷凝水水管均采用UPVC排水管。广州地区三十二二层以下建筑筑排水系统不不设消能装置置；其它地区区按当地要求求。4.套管管材a、卫生间侧壁壁预留国标普普通焊接钢套套管。b、卫生间内排排水立管穿楼楼板处不预留留套管，管道道直接安装外外加止水环。c、阳台排水立立管穿楼板处处预留排水UPVC套管，套管管外加止水环环。d、明装消防立立管与明装给给水立管穿楼楼板处预留国国标镀锌钢套套管。e、管井内立管管穿楼板处预预留排水UPVC套管。f、管道穿水池池、地下室外外壁、天面水水箱预留防水水套管，做法法按国标02S4004要求。g、管道穿天面面预留防水套套管，套管材材料采用焊接接钢管，翼环环厚5mm。5、广州地区上上人屋面通气气管距屋面距距离为2000mmm，不上人屋屋面通气管距距屋面距离为为300mm；其它地区区按当地要求求。6、屋面采用DDN100（87型）雨水斗斗或DN100侧入雨水斗斗。7、大堂内如布布置有排水横横管时，排水水横管应在梁梁底400mm、距墙600mm范围内走管管。8、厨房废水单单独设立管排排放，厨房布布置应考虑立立管布置位置置。9、电房上不应应布置卫生间间、厨房等用用水房，如受受条件限制，结结构应做双层层板处理；开开关房上不能能布置卫生间间，如受条件件限制，可布布置厨房，但但结构应做双双层板处理。（三）、消防系系统1、单栓消火栓栓（带消防卷卷盘）尺寸650x2240x9550mm，双栓消火火栓（带消防防卷盘）尺寸寸800x2240x10050mm。消火栓箱箱均采用下侧侧进水消火栓栓箱。破玻按按钮、警铃与与箱体分开安安装。暗装消火栓留洞洞尺寸：单栓栓消火栓留洞洞尺寸800（宽）x1100（高）；双双栓消火栓留留洞尺寸950（宽）x1200（高），洞洞底距楼（地地）面775mm，安装完消消火栓时，消消火栓箱底边边距楼（地）面850mm，消火栓口距楼（地）面1100mm。采用其它形式消火栓时，应保证箱底距楼（地）面距离不小于600mm。上述距离均均指距建筑完完成面距离。2、走道内喷头头居中布置，间间距2400≤S≤3600，无吊顶时时，采用直立立式喷头；有有吊顶且吊顶顶高度大于800或吊顶内有有可燃物时喷喷头上下布置置，吊顶内采采用直立式喷喷头，吊顶下下采用装饰性性喷头。装修有特别别要求时可考考虑采用隐蔽蔽式喷头。轻危险级、中危危险级场所中中配水支管、配配水管控制的的标准喷头数数按下表：3、消防管管材材：通常采用用热镀锌钢管管。消火栓系系统工作压力力大于1.2MPPa的管道采用用国标加厚热热镀锌钢管（在在不增加费用用的情况下，消消防公司可采采用无缝钢管管代替）。喷喷淋系统工作作压力大于1.2MPPa的管道采用用国标加厚镀镀锌钢管，当当报警阀入口口前管道采用用不防腐的钢钢管时，应在在报警阀前增增加过滤器。（四）别墅单体体给排水设计计标准1、于入户围墙墙装饰柱内或或花园处设DN25水表一个。找找平层内管径径大于DN25时，考虑设设两条DN20管。2、首层室外设设DN15绿化给水龙龙头一个（独独立别墅根据据需要可考虑虑设两个）。3、所有露台均均设DN15绿化水龙头头一个。4、每户于生活活阳台设集中中煤气热水器器、洗衣机龙龙头。5、于入户围墙墙装饰柱内或或生活阳台设设煤气表。6、采用的给排排水管材、地地漏规格、套套管材料规格格等同前所述述。毛坯房交楼时：：给水除首层层室外DN15绿化给水龙龙头安装到位位外，其它仅仅预留接口，排排水除地漏、雨雨水斗安装到到位外，其它它仅预留接口口。装修房交楼时：：给排水管及及配件均安装装到位。通风空凋专业平平面细化标准准一、平面细化内内容（一）、加压送送风系统：1、加压送风井井位置；2、加压送风口口位置；3、加压送风机机位置；（二）、住宅小小型中央空调调系统：1、空调室外机机位置；2、空调室内机机位置；3、空调冷凝水水管的标高、冷冷凝水立管的的位置；4、空调冷媒管管的标高、冷冷媒管立管位位置。二、平面细化技技术标准（一）加压送风风系统1、前室加压风风井应靠近前前室，风井有有一面邻前室室的墙（最好好为非剪力墙墙），以便设设加压风口。2、防烟楼梯间间的加压风井井应靠近防烟烟楼梯间，风风井有一面邻邻防烟楼梯间间的墙（最好好为非剪力墙墙），以便设设加压风口。3、加压风口采采用铝合金百百叶，安装高高度为下底边边距地500mm。（二）、小型中中央空调系统统：1、空调室外机机位置应考虑虑必要的维修修空间；2、配有冷凝水水泵的空调室室内机的冷凝凝水管穿梁铺铺设。不配有有冷凝水