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文档简介

企业房子出租协议书出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙两方经过友善磋商，就房子租借事宜完成以下协议：一、乙方租用甲方座落在武科东四路11号2栋3楼建筑面积为80平方米。租用期三周年，自本合同奏效之日开始计算。二、租用限期内房子租金为20xx人民币(含建筑税)，每年租金24000元(大写：贰万肆仟元整)。三、租用期内，房子由乙方使用管理，房子的房产税、土地使用税和其余合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通信、室外环卫、房子修葺、绿化保护等由甲方一致管理，发生的花费由乙方担当。五、第三、四条所发生的花费，甲方凭票据、发票和相关规定文件，按各规定的限期向乙方结算。六、乙方所租用房子，在乙方查收合格并付清房子租金后，归乙方使用。七、在房子保修期内(水电设备半年、土建一年，采暖设备一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房子质量问题保修。八、乙方服务人员的暂时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地相关单位联系解决。九、违约责任本合同奏效后，如乙方违约，乙方已缴房子租金不退，并一次性支付违约1罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。本合同奏效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还节余租金(即本合同房子租金的三十分之一乘以节余租期年数)，并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。不满半年的租期按半年计算，超出半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房子转租(卖)给任何第三者，假如甲方销售乙方租用的房子，乙方应享受优先购买权，并没有需另行支付购房款，同时甲方应辅助乙方办理正式过户手续，由此发生的相关花费由乙方担当。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，花费由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾祸，房子受到破坏，依据房子建设程序，乙方从头建筑房子。十三、甲方已申明本合同所指标的楼房是切合国家相关政策和法律而建筑和经营的，甲乙两方在切合国家现行的.相关政策和法律的基础上签订本合同的。如在租借限期内如遇与国家新的政策、法律、规定相悖，使本合同不得不排除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实质租用年数计扣房租。十四、履行本合同发生争议，由当事人两方磋商解决，磋商不行，两方赞同由第二种方式解决(以下方式只好选择一种)：提请仲裁委员会仲裁。依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式两份。正本两份，两方各执一份，拥有同样法律拘束力。十六、本合同两方署名盖印经公证后奏效。本合同未尽事宜两方另

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