资产评估基础习题练习第五章_第1页
资产评估基础习题练习第五章_第2页
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文档简介

5、某重置全新的一条流水生产线价值为500万元，年产量为10000件。现知被评估资产的年产量6000（）。D、2006、Z公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能500吨。评估基准日为201771日600吨，市场价格为300万；（2）待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参照设备到评估基准日之间，该类设备的市场价格都比较稳定，其他条件也基本相同。甲设备的评估价值为（）万元。C、D、7、评估企业一台普通金属切削机床，已使用6年，查阅近5年的设备退役记录，共报废该类机10台，其中使用15年的2台，16年的3台，17年的5台。该台普通金属切削机床的成新率为（）。1、在价值比率的选取中，评估专业人员需要考虑的因素包括（）2、无风险率是投资无风险资产所获得的投资回报率。它具备两个条件（）3、下列因素中，与按等比级数递增，收益无限期的评估价值呈反方向变化的有（）C、β4、单项资产评估中，收益法通常被用来评估的类型有（）E、非上市的形可能造成资产的功能性贬值的有（）。 1、某塑料制品生产线建于20131月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机1204030102017120%30%15%，其他费用水平10%20825%10%。<1>、该生产线重置成本为（）E、<2>、该生产线功能性贬值为（）E、<3>、该生产线经济性贬值为（）E、<4>、该生产线评估值为（）E、1 900＝（900÷1500）0.8×200＝132.9（万元）；该 =A/r=300/10%=3000（万元 P＝A/（r－s）＝600/（10%－ ＝被评估资产年产量/参照物年产量×参照物重置成本＝ 【答案解析】（1）由于待评估资产的市场案例易于选取，可选择市场法评估；（2）资 成新率 1径的价值乘数进行评估；（5）可比对象与待估企业的政策不一致，偏向于采用与扣税前收益 【答案解析】无风险率是投资无风险资产所获得的投资回报率。它具备两个条件：首先，没有投资违约风险。这一点通常只有主权国家的信用才可以保证；其次，在特定的时间内，完成 【答案解析】在净收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，评估价值=A/（r-S），由看出，净收益增长率S，A，均与评估价值呈同方向变化；折现率（或资本成本率）r估价值呈反向变化，而β系数与折现率（或资本成本率）呈同向变化，因此，β系数同评估价值BC （1（）（3生产线、套设备可以采收益法行评估（）其他资。比如上市的债券、 【答案解析】资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对而造成的资产价值损D 三、选择题1【答疑编 ＝5×（1－25%）×（P/A，

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