XX项目同层排水技术

苏南公司竹园路项目同层排水技术的应用与分析苏南公公司竹园路项项目高层为精精装修交付，卫卫生间采用的的是同层排水水系统，为了了保证施工质质量，针对同同层排水技术术在卫生间的的应用及项目目实际情况，对对同层排水安安装的形式、质质量控制关键键点进行分析析，规避后期期交付风险。一、概念：同层排水系统是是指排水支管管不穿越楼板板而在同一楼楼层内与穿越越楼板的排水水主管相连接接的排水系统统。与传统排水系统统相比的优点点：没有排水噪声的的影响，管道道渗漏不需跨跨层修理；不受传统排水、排排污总管位置置的限制；不受坑距限制，可可以自由布置置卫生间；可以使卫生间的的布局更合理理，更符合人人性化的追求求；管道和水箱更易易隐蔽，简介介美观，充分分利用空间，没没有卫生死角角，卫生间地地面更容易清清洁，创造整整洁、干净的的卫生间；卫生间排水支管管不穿越楼板板，解决了排排水横管在阴阴雨天表面结结露的问题；；增加了室内净空空高度，有利利于防火，更更便于管道的的维护疏通。同层排水技术目目前主要有三三种形式：以我国卫生间楼楼板局部下沉沉为特点的排排水方式；以欧美国家采用用的隐蔽式安安装系统为主主要特点的同同层排水技术术；以日本等国家多多采用的排水水集水器为主主要特点的同同层排水技术术。局部降板式是对对传统隔层排排水方式的改改进，比较适适合中国的工工程建设习惯惯，是一种简单实实用而且较为为普遍的方式式。这种方式式卫生器具的的选择性较大大，并能设置置地漏，及时时排除卫生间间地面的积水水，卫生间内内可以设置浴浴盆或淋浴。局部降板式的不不足之处：结构降板施工复复杂，增加了了支模、回填填的费用，并并对楼板的承承重要求较高高；对防水要要求苛刻，排排水管漏水带带有隐蔽性，检检修时必须破破坏地面，工工作量大，较较传统的卫生生间排水管道道明设的检漏漏或更换困难难得多。局部降板式的的关键措施：：降板层和地面层层都应做好防防水施工；应尽量缩短排水水横管与排水水立管的距离离；可在降板最低处处设置侧排地地漏，以排除除降板内的积积水，地漏外外部应包扎过过滤网，避免免固体颗粒通通过地漏排至至管道中。本项目应用分析析：苏南公司竹园路路项目采用的的是将局部降板与与积水排除器器相结合的做法法，（如下图）将将卫生间楼板板降低300mmm用作管设，按设设计要求敷设设排水支管与与积水排除器器，然后采用用填充物（泡泡沫混凝土）填填实作为垫层层，垫层上用水水泥砂浆找平平后再做防水水层和面层。做法剖面图图积水排除器器构造图对精装修的本项项目来说，由于排水管线线是隐藏在地地下沉箱内的，即使漏水水也很难发现现，且一旦发发生漏水，必必须破坏地面面。因此对同同层排水来说说，安全性的的要求非常高高，因此在施施工时必须要要做好以下事事项：施工队伍的选择择。由于布管管、防水、回回填等都在以以后精装修施施工范围内，但但精装修的专专业性显然在在这一块是不不够的，因此此，在招标时时可以采取联联合招标的方方式，即要求求具有专业安安装资质的施施工单位与装装修单位联合合投标。对进场材料的质质量把控。前前面也讲到了了做好防水是是对本技术应应用的关键措措施，因此，在在对防水材料料、管材、管管件、积水排排除器等材料料进场验收环环节要做到严严格按规范实实施。质量样板的引路路。本项目一一期精装修800余户，为了了在计划节点点内完成势必必会分标段施施工，由于施施工人员的技技术水平层次次不齐，如果果由于过程把把控出现疏漏漏导致的后果果是可想而知知的，而且为为了统一标准准，规范动作作，在进行大大面积施工前前必须组织施施工样板，将将管线排布、间间距、防水、垫垫层、面层、瓷瓷砖铺贴等做做好样板，并并取得监理、甲甲方的确认后后，由施工单单位技术人员员对施工人员员进行现场交交底后方可大大面积实施。加强过程验收、工工序交接验收收、隐蔽验收收。虽然施工工范围就局限限在卫生间这这么一小块地地方，但里面面涉及的专业业和工种、工工序多，按照照计划节点，精精装修可施工工周期约4-5个月，为了了保证质量可可控，除了要要制定合理紧紧凑的施工计计划，还要加加强工序交接接验收，办理理相应的签字字手续，同时时过程验收、隐隐蔽验收、试试验等均要做做到与现场同同步，决不能能带着问题与与不确定性进进入下道工序序。加强成品保护工工作。对防水水、管道安装装等前